Venta de casas - Baia Mare

Venta de casas - Baia Mare

Casă de vacanță - Zona Baraj Firiza
Casă de vacanță - Zona Baraj Firiza Orasul Vechi, Baia Mare, Maramures
160 000 €
2 667 € por m²
3-hab 60 m²

Se vinde casă de vacanță situată într-o zonă liniștită și pitorească, în apropiere de Barajul Firiza, ideală pentru relaxare, locuire permanentă sau investiție turistică. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1 hectar, oferind suficient spațiu pentru construcții suplimentare, dezvoltare turistică, cabane sau pensiune.

Duplex de vânzare - Zona Victor Babes, TBC, Baia Mare
Duplex de vânzare - Zona Victor Babes, TBC, Baia Mare Sasar, Baia Mare, Maramures
239 000 €
1 320 € por m²
5-hab 181 m²

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Baia Mare, în apropierea străzii Victor Babeș, zona Spitalul de Pneumoftiziologie Baia Mare. Imobilul impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și terenul amplu, ideal pentru locuire confortabilă.

Casa individuala, 117 mp, zona Independentei
Casa individuala, 117 mp, zona Independentei Sasar, Baia Mare, Maramures
165 000 €
1 410 € por m²
4-hab 117 m²

Blitz propune o casă individuală situată într-o zonă foarte bună de case, cu vedere panoramică spre munte și apus, acces pe drum privat și un nivel ridicat de confort. Imobilul este în stadiu de construcție, ceea ce oferă un avantaj major: posibilitatea de personalizare a compartimentării și finisajelor exact după preferințele viitorului proprietar. Compartimentare: • Parter: living spațios cu acces pe terasă, bucătărie separată, baie, cameră tehnică • Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing, terasă Dotări & avantaje: • Încălzire în pardoseală • Cameră tehnică separată • 2 băi • Terasă generoasă • Orientare mixtă - lumină naturală pe tot parcursul zilei • Vedere panoramică spre munte • Drum privat - intimitate și acces restrâns • Casă individuală (nu duplex) Ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă liniștită, cu priveliște și posibilitatea de a o amenaja după propriul stil.

Casa individuala 200 mp, teren 4.5 ari, zona Vasile Alecsandri
Casa individuala 200 mp, teren 4.5 ari, zona Vasile Alecsandri Orasul Vechi, Baia Mare, Maramures
232 000 €
1 160 € por m²
6-hab 200 m²

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată la intrare în oraș, în zona Alecsandri, într-o locație ușor accesibilă și liniștită, ideală pentru locuință de familie. Proprietatea dispune de teren în suprafață de 4.5 arii și o suprafață construită de aproximativ 200 mp, fiind edificată în anul 2005 și izolată exterior cu polistiren de 10 cm, oferind confort termic ridicat. Curtea este complet amenajată, pavată cu piatră, cu loc de parcare pentru 2 mașini, zonă de relaxare cu foișor, piscină cu sistem de filtrare, fiind spațiul perfect pentru petrecerea timpului liber. Compartimentare: Parter: Living spațios Bucătărie Baie Cămară Dressing Dormitor Etaj: Baie Dormitor 2 camere Terasă Proprietatea este ideală pentru persoanele care își doresc o casă complet amenajată, cu curte frumos organizată, situată într-o zonă bună, cu acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag la Blitz Imobiliare.

Casa 3 dormitoare, 90 mp, teren 10 ari, zona Firiza
Casa 3 dormitoare, 90 mp, teren 10 ari, zona Firiza Firiza, Baia Mare, Maramures
89 000 €
989 € por m²
4-hab 90 m²

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Firiza, într-o zonă cu peisaj minunat și vedere superbă la munte - ideală pentru locuință permanentă sau casă de vacanță. Casa are o suprafață de 90 mp și este amplasată pe un teren generos de 10 ari, cu acces auto facil. Compartimentare: -3 dormitoare -3 băi -Bucătărie și zonă de living -Terasă acoperită, dotată cu apă și curent Dotări și beneficii: -Mobilată și utilată -Încălzire cu centrală pe lemn și calorifere -Sobă de teracotă cu horn -Panouri fotovoltaice -2 surse de apă -Curent, internet și canalizare -Acoperiș din tegolă -Obloane din lemn -Geamuri din lemn la parter, termopan la etaj -Curte iluminată -Zonă de BBQ -Loc de parcare acoperit -3 spații de depozitare Există și posibilitatea achiziționării a încă 3 ari de teren suplimentar. O proprietate completă, pregătită pentru relaxare, confort și independență energetică, într-un cadru natural deosebit.

Casa de vanzare zona Lunci.Bifurcare Baraj Firiza
Casa de vanzare zona Lunci.Bifurcare Baraj Firiza Maramures, Baia Mare
1 445 538 L
7 228 L por m²
200 m²

Proprietate rara în Baia Mare zona Baraj O casa impresionanta este acum disponibila în Baia Mare pe strada Lunci în zona Barajului într o zona linistita fara trafic Teren generos 850mp valoarea casei si amplasamentul în mijlocul naturii face ca aceasta proprietate să fie nu doar o locuinta ci o investitie cu potential de crestere a valorii în timp Suprafata utila casa 200 mp Suprafata construita 250 mp Casa ofera spatiu intimitate si posibilitati multiple locuinta de familie personalizare ulterioara O proprietate vandabila la 15 min de centrul orasului cu transport în comun din 15 în 15 minute cu valoare care creste de la an la an Intr o zona aflata cu potential de dezvoltare si in mijlocul naturii Pentru detalii si vizionari scrie ne in privat la numar de telefon 07********21 Baia Mare Casa noua an constructie 2024 Parter Mansarda Pret 275000 euro direct de la vanzator In Baia Mare zona Bifurcare Baraj zona linistita casa noua moderna finalizata in 2024 construita pentru confort pe termen lung Compartimentare echilibrata si practica Parter Living si dining spatios Bucatarie separata Camara alimente 2 dormitoare 1 dormitor cu baie 2 bai Garaj 2 terase Mansarda 1 dormitor 1 baie Dresing Acces pod amenajat cu rafturi pentru depozitare Exterior 2 terase acoperite și mobilate cu mobilier de terasa locuri de parcare Curte amenajata Dotari care fac diferenta Poarta automatizata cu telecomanda si interfon cu camera video Sistem de supraveghere video Mobilier de calitate Semineu pe lemne Centrala pe gaz Canalizare Drenaj in jurul casei Jacuzzi Casa este gandita pentru o familie care isi doreste spatiu eficienta si liniste fara compromisuri Pentru detalii si vizionari Proprietar 07********21

Casa unifamiliala cu curte proprie, 100 mp, zona Ferneziu
Casa unifamiliala cu curte proprie, 100 mp, zona Ferneziu Ferneziu, Baia Mare, Maramures
140 000 €
1 400 € por m²
3-hab 100 m²

Blitz vă propune spre vânzare o casă unifamilială primitoare și bine întreținută, situată cu 16 ml front stradal la drumul principal către Firiza, oferind acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și curte proprie, într-o zonă cu acces rapid către oraș și natură. Compartimentare practică și luminoasă 3 dormitoare (unul cu ieșire directă pe o terasă acoperită de 15 mp, perfectă pentru relaxare în orice sezon) Bucătărie open-space cu living generos, spațiu aerisit și potrivit pentru petrecerea timpului în familie Baie cu cabină de duș și fereastră pentru ventilație naturală Compartimentarea este echilibrată și funcțională, potrivită pentru locuire imediată. Spații suplimentare utile Beci de aproximativ 25 mp, compus din 2 încăperi uscate și bine întreținute - ideal pentru depozitare, atelier sau spațiu tehnic Acces direct către garaj și magaziile din curte Construcție solidă și dotări Construcție din cărămidă și parțial BCA Acoperiș din tablă modernă, refăcut acum cca 6 ani Ușă de acces și ferestre PVC termopan Sistem de supraveghere video instalat Casa nu este izolată exterior, însă centrala proprie și sistemul de încălzire cu calorifere asigură un consum eficient, cu costuri de aproximativ 400-500 lei/lună în sezonul rece. Curte proprie Teren individual de aproximativ 220 mp Spațiu suficient pentru zonă verde, grădină sau loc de joacă Acces facil din drumul principal Un avantaj important este combinația între accesibilitate și intimitate. Alte informații importante Casa este într-o stare bună atât la interior, cât și la exterior Disponibilitate pentru mutare rapidă - aproximativ 1 lună de la semnare Preț negociabil Mobilierul, electronicele și mobilierul de bucătărie nu sunt incluse în prețul afișat, însă pot rămâne contra sumei totale de 5.000 euro O oportunitate echilibrată pentru cei care caută: Casă individuală, nu duplex Curte proprie Poziție bună Mutare rapidă Costuri rezonabile de întreținere Proprietățile cu acces direct la drum principal și disponibilitate rapidă sunt tot mai căutate. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul real al acestei case și pentru a discuta condițiile de achiziție.

Zona str. M. Eminescu - complex nou, case tip insiruite, P+M
Zona str. M. Eminescu - complex nou, case tip insiruite, P+M Vasile Alecsandri, Baia Mare, Maramures
164 500 €
1 246 € por m²
4-hab 132 m²

Zona str. M. Eminescu (complex NOU cu acces securizat) - case tip insiruite, fiecare unitate este dispusa pe P+M, suprafata construita 132 mp si utila 109 mp, spatiu parcare pentru 2 masini pentru fiecare unitate. CASELE SUNT FINALIZATE, RECEPTIONATE SI VOR DISPUNE DE EXTRASE CF PANA IN SEPTEMBRIE 2026.

Zona Victoriei, vila, 11 ari teren
Zona Victoriei, vila, 11 ari teren Orasul Vechi, Baia Mare, Maramures
320 000 €
941 € por m²
7-hab 340 m²

Zona Victoriei,locatie linistita, vila, compusa din living generos, bucatarie, 7 camere, 3 bai, balcoane mari, terasa cu barbeque, 2 garaje, 11 ari teren. Casa dispune de centrala pe peleti, pe gaz si semineu. Pret 320000E Tel. Contactează Zah Aurica Agentia imobiliara Iaka

Casa individuala, 101 mp, zona Centrala - Valea Rosie
Casa individuala, 101 mp, zona Centrala - Valea Rosie Valea Rosie, Baia Mare, Maramures
125 000 €
1 238 € por m²
3-hab 101 m²

Blitz va propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă centrală și foarte căutată din Baia Mare - Valea Roșie, în imediata apropiere a parcului, într-un cartier de case liniștit, sigur și bine cotat. Imobilul este construit în anul 2011, are o suprafață utilă de aproximativ 101 mp și este amplasat pe un teren de 4 ari, oferind multiple posibilități de reamenajare și extindere, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Compartimentare: • 2 dormitoare • bucătărie • baie (la etaj) • spații de circulație generoase • posibilitate de amenajare terasă și extindere a spațiului locuibil Anexe & avantaje: • 2 garaje mari, cu potențial de conversie (spațiu de locuit, birou, atelier, hobby room) • curte proprie - ideală pentru relaxare, grădină sau zonă verde • sistem de supraveghere video • acces facil, zonă exclusiv de case Alte mențiuni: Casa necesită renovare / modernizare, aspect care o transformă într-o oportunitate excelentă pentru: • locuință personalizată • investiție • rezidență într-o zonă premium, centrală, dar ferită de agitație Localizare excelentă - aproape de parc, puncte de interes, cu acces rapid către zonele centrale ale orașului. Un imobil cu poziționare foarte bună, structură solidă și potențial real de valorizare, ideal pentru cei care caută o casă într-o zonă bună și sunt dispuși să o aducă la standardele dorite.

Casa noua pe parter, curte de 500 mp, incalzire in pardoseala - Taut
Casa noua pe parter, curte de 500 mp, incalzire in pardoseala - Taut Tautii-Magheraus, Maramures
92 000 €
939 € por m²
3-hab 98 m²

Casă nouă, pe un singur nivel, cu 500 mp teren - confort și liniște, aproape de Baia Mare Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și există locuințe care impresionează prin felul în care sunt gândite. Această casă din Tăuții-Măgherăuș face parte din a doua categorie. Construită în 2025, pe un teren de 500 mp, proprietatea oferă 98 mp utili, compartimentați inteligent, astfel încât fiecare metru pătrat este valorificat eficient. Este alegerea ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care își doresc confortul unei case noi, fără spații inutile și costuri mari de întreținere. Fiind construită pe un singur nivel, casa oferă acces facil în toate încăperile, iar încălzirea în pardoseală asigură un confort termic ridicat în orice sezon. Compartimentare practică și funcțională - Living luminos, cu acces către zona exterioară; - Bucătărie; - 2 dormitoare; - 1 baie; - Spații de depozitare bine integrate. Avantajele proprietății Construcție nouă (2025); 98 mp utili; Teren de 500 mp; Încălzire în pardoseală; Casă pe un singur nivel; Curte proprie, ușor de amenajat pentru relaxare sau loc de joacă; Zonă liniștită, cu acces rapid către Baia Mare. Dacă îți dorești o casă modernă, eficientă și ușor de întreținut, într-o zonă în continuă dezvoltare, această proprietate merită văzută. Sună-mă pentru mai multe informații și programează o vizionare. Poate fi locul în care începe următorul capitol al vieții tale.

Proprietate premium in Centrul Vechi | Casa individuala cu curte
Proprietate premium in Centrul Vechi | Casa individuala cu curte Orasul Vechi, Baia Mare, Maramures
289 900 €
2 230 € por m²
4-hab 130 m²

În Centrul Vechi din Baia Mare, într-o zonă în care proprietățile de acest tip apar tot mai rar, această casă îmbină avantajul unei poziții centrale cu intimitatea și confortul unei locuințe individuale. Cu 130,48 mp utili, dispusă pe parter și etaj, proprietatea are o compartimentare foarte bine gândită și oferă spații luminoase, funcționale și ușor de adaptat stilului de viață al viitorilor proprietari. La parter se află zona de zi, cu living și șemineu, bucătărie complet mobilată și utilată, baie, spații de depozitare și o cameră suplimentară ce poate fi amenajată, în funcție de nevoie, ca birou, cameră de oaspeți sau al treilea dormitor. Etajul este rezervat zonei de noapte și găzduiește două dormitoare generoase, fiecare beneficiind de baie proprie și dressing - o configurație care oferă un plus important de confort și intimitate. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de 188 mp de teren, dintre care aproximativ 100 mp reprezintă curte liberă - un spațiu privat rar întâlnit atât de aproape de centrul orașului, potrivit pentru relaxare, socializare sau amenajare peisagistică. Poziționarea completează foarte bine proprietatea: ești în Centrul Vechi, aproape de principalele puncte de interes ale orașului, dar te bucuri în același timp de independența și intimitatea unei case. Prin amplasare și compartimentare, proprietatea poate fi potrivită atât ca locuință personală, cât și pentru un sediu reprezentativ, cabinet, birou sau investiție. **130,48 mp utili • 188 mp teren • curte privată • living cu șemineu • 2 dormitoare cu baie și dressing propriu • cameră suplimentară/birou • complet mobilată și utilată • Centrul Vechi, Baia Mare** O casă pregătită să fie locuită, într-o zonă în care astfel de proprietăți sunt din ce în ce mai greu de găsit. Cod ofertă / ID BLITZ: P163389

Casa individuala eficienta energetic, teren 9 ari, incalzire in pardos
Casa individuala eficienta energetic, teren 9 ari, incalzire in pardos Tautii-Magheraus, Maramures
127 050 €
1 672 € por m²
3-hab 76 m²

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă liniștită din Tăuții-Măgherăuș, la doar câteva minute de Baia Mare. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea locuință. Imobilul are o suprafață construită de 87 mp, respectiv 76 mp utili, fiind amplasat pe un teren generos de 9 ari, cu acces direct din strada principală, oferind acces facil și toate utilitățile necesare. Compartimentare: * living open-space cu bucătărie (aprox. 30 mp) * 2 dormitoare * baie spațioasă și funcțională * hol generos * acces prin ușă termopan Caracteristici tehnice și dotări: * construcție din cărămidă Cemacon * izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * încălzire în pardoseală * centrală termică în condensare Ariston One, cu posibilitate de control prin aplicație de pe telefon * acoperiș din tablă tip click Bilka * izolație a acoperișului cu 15 cm spumă poliuretanică cu celulă deschisă, pentru un nivel ridicat de eficiență energetică * ferestre Salamander tripan - 4 anotimpuri, cu performanțe excelente de izolare termică și fonică * fațadă modernă placată parțial cu tablă ventilată tip click, cu finisaj aspect stejar auriu * racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare și fibră optică Casa se predă în stadiu de semifinisat avansat, cu 3 mâini de glet, pereți șlefuiți și zugrăviți mecanizat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele interioare după propriul stil. Prețul nu include TVA!

Valea Borcutului, casa de vanzare, 15 ari teren, mobilata, 280 000€
Valea Borcutului, casa de vanzare, 15 ari teren, mobilata, 280 000€ Strada Valea Borcutului, Valea Borcutului, Baia Mare, Maramures
280 000 €
1 011 € por m²
6-hab 277 m² 4 p

Garanti House Imobiliare va ofera spre vanzare o casa spatioasa de tipul P+E+M in suprafata construita la sol de 277 m², fiind pozitionata pe o parcela de teren in suprafata de 1500 m², localizata pe Valea Borcutului, fiind pretabila atat pentru locuit, cat si pentru activitati de birou/sediu firma. Casa se preda mobilata si utilata, beneficiind de urmatoarele facilitati:

Pensiune P+1+M de vanzare, 396 mp, zona Orasul Vechi
Pensiune P+1+M de vanzare, 396 mp, zona Orasul Vechi Orasul Vechi, Baia Mare, Maramures
660 000 €
1 667 € por m²
10-hab 396 m²

Blitz va propune spre vânzare o pensiune P+1+M, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită și ideală pentru activitate turistică. Proprietatea dispune de 9 camere de cazare, fiecare cu baie proprie și duș, iar una dintre camere este dotată cu cadă și terasă proprie, oferind un plus de confort oaspeților. Capacitatea totală este de 20 de locuri de cazare. Compartimentare și suprafețe Parter: Restaurant cu capacitate de 60 persoane Bucătărie/piterie complet utilată Terasă acoperită Zone de relaxare cu șeminee (în total 3 în întreaga clădire) Etaj 1 (140 mp): 3 camere de cazare, fiecare cu baie proprie Mansardă (140 mp, construită în 2008): 6 camere de cazare, baie proprie Spații optim compartimentate pentru confortul turiștilor Caracteristici tehnice și dotări Suprafață construită pe nivel: 140 mp / nivel Suprafața totală teren: 473 mp Construcție parter + etaj 1: 2004 Mansardă: 2008 Izolație exterioară: 5 cm Centrale pe gaz și lemn, boiler, sistem de aer condiționat Trei șeminee funcționale Panouri fotovoltaice de 10 kW, amplasate pe acoperiș - orientare sud Curent trifazic, necesar pentru utilajele din bucătăria restaurantului Imobilul se vinde la cheie, cu toate dotările și echipamentele existente. Avantaje Afacere complet funcțională, ideală pentru preluare imediată Costuri reduse cu energia datorită panourilor fotovoltaice Spații generoase și bine gândite pentru turism Zonă de restaurant perfectă pentru evenimente Construcție solidă, cu utilități moderne și posibilități multiple de extindere a serviciilor

Casa exclusivista cu piscina! Exclusivitate! Comision 0!
Casa exclusivista cu piscina! Exclusivitate! Comision 0! Valea Rosie, Baia Mare, Maramures
1 300 000 €
3 421 € por m²
4-hab 380 m²

Imobiliare Distinto vă propune o Vilă exclusivista de 466 mp, cu teren de 2.530 mp - Centru Vechi, Baia Mare Arhitectură unica, concept Fibonacci - ideala pentru retreat, wellness sau rezidența de lux Intimitate, spatii mari, gradina, piscina, o casa realizata de designerul Hutira Peter dupa conceptul designerului Leonardo Fibonacci, vila imbina rafinamentul contemporan cu filosofia Yin & Yang, proportii studiate si linii fluide, pentru un spatiu in deplina armonie cu natura. Numerele Fibonacci si proportia de aur au fost folosite de secole in arta, design și arhitectura pentru a crea echilibru și armonie vizuala. Inspirati de aceleasi principii, mari maestri precum Leonardo da Vinci le-au aplicat în opere iconice. Aceeasi filozofie a proportiilor perfecte sta la baza acestei vile, oferind o estetica fluida, echilibrata și o conexiune autentica intre spațiu, lumina și natura. O proprietate rara, amplasata in inima zonei de centru vechi a orasului Baia Mare, intr-un cadru natural spectaculos, cu acces rapid la toate punctele de interes urbane. Intimitatea, designul unic și suprafetele generoase definesc aceasta vila moderna, integrata armonios intr-un teren de peste 2.500 mp, amenajat cu alei pietruite, un iaz cu pesti si numeroasa vegetatie. Caracteristici generale Suprafata construita: 466 mp Suprafata teren: 2.530+ mp Regim: P+E+subsol partial (inaltimea tavanului fiind de 4.5 m living si 3.5 m in restul casei) 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si acces direct la terasa curtea inierbata. Design interior rafinat cu elemente artistice, biblioteca pe comanda, living aerisit cu pereti vitrati și vedere panoramica Finisaje premium - piatra naturala, lemn masiv, pardoseli calde si incalzire prin pardosea, decor eclectic și lumină natural abundenta, jaluzele electrice, Casa este dotata cu panouri solare pentru curent electric si panouri solare si pentru apa calda. Compartimentare Parter: Living generos cu deschidere catre exterior si semineu modern, pereti imbracati in piatra naturala. Bucatarie spațioasa cu zona de dining ce comunica cu terasa Hol de acces, baie pentru oaspeti Camera tehnica Spa wellness complet - sauna cu sare. Etaj: 3 dormitoare matrimoniale, bai private, dressinguri integrate Iesire directa pe terasa și gradina - concept unic, tot etajul avand contact direct cu natura Demisol: Sauna uscata si spatiu de depozitare. Casa are la parter si o camera pentru prelucrarea carnurilor - ideala pentru pasionatii de gastronomie, un beci generos, acces imediat din exterior Anexe & Facilitati exterioare Doua garaje cu spatiu pentru 4 autoturisme Gradini terasate cu piatră naturala, plante mature, mai mult de 10 smochini Iaz decorativ cu pesti - punct vizual central al curtii Terase largi pentru relaxare și socializare Si bineinteles nu putea lipsi piscina incalzita, pentru veri de neuitat in familie, cu sistem de decopertare! Această vila este conceputa pentru cei care cauta un stil de viata elegant, aerisit, aproape de natura, fara a renunta la confortul centrului urban. Ideala ca resedinta, retreat sau investitie! Pentru mai multe detalii sunati la

Duplex de vanzare, 220 mp, zona Centrul Vechi
Duplex de vanzare, 220 mp, zona Centrul Vechi Orasul Vechi, Baia Mare, Maramures
360 000 €
1 636 € por m²
6-hab 220 m²

Blitz va propune o oportunitate rară în zonă istorică, foarte centrală: proprietate tip duplex, compusă din două apartamente independente, fiecare cu intrare separată și contorizare proprie - perfectă pentru investitori sau familii care doresc flexibilitate (locuire + închiriere). Structură și suprafețe: Suprafață: 110 mp pe nivel principal + 60 mp demisol util. Curte comună: aproximativ 180 mp, spațiu ideal pentru parcare, relaxare sau amenajări exterioare. Izolație exterioară realizată cu polistiren 10 cm pentru eficiență termică. Centrale termice separate pentru fiecare unitate, pentru costuri și gestionare independente. Compartimentare: Parter (una din unități): 3 camere - 2 dormitoare, baie și bucătărie (compartimentare practică, ideal pentru închiriere pe termen lung). Mansardă (cealaltă unitate): 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (unul cu duș, celălalt cu vană), plus o baie suplimentară și un spațiu open-space compus din bucătărie și living - configurare foarte atractivă pentru turiști sau chiriași premium. Avantaje cheie: Zonă foarte centrală, istorică - vizibilitate crescută, cerere mare pentru închiriere în regim hotelier. Intrări și contorizări separate - gestionare ușoară ca două proprietăți independente. Posibilitate de vânzare: împreună sau separat pe nivel - flexibilitate pentru cumpărători și investitori. Demisol util (60 mp) care poate fi folosit pentru depozitare, spațiu tehnic sau amenajări suplimentare pentru chiriași. Curte comună generoasă (180 mp) - valoare adăugată în centrul orașului. Izolație și centrale proprii - costuri de întreținere optimizate și confort termic. Potrivit pentru: Investitori care doresc portofoliu cu randament rapid prin închiriere turistică. Familii care vor o proprietate cu posibilitatea de a închiria o parte. Agenții / hosteluri mici care caută locații centrale lizibile pentru oaspeți.

Tautii-Magheraus - casa noua tip duplex, P+E, semifinisata, teren 500
Tautii-Magheraus - casa noua tip duplex, P+E, semifinisata, teren 500 Tautii-Magheraus, Maramures
125 000 €
977 € por m²
4-hab 128 m²

Tautii Magheraus (str. 1) - case tip duplex, in faza de executie, dispusa pe P+E, fiecare jumatate de duplex are o suprafata 128 mp si teren 500 mp. Este compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie cu zona de luat masa, camara, baie, hol si o terasa acoperita in suprafata de 18 mp; Etaj: 3 dormitoare (din care 2 cu acces intr-un balcon), baie si hol. Casa se preda la stadiul semifinisat interiorul si finisat exteriorul. DETALII TEHNICE: -constructie din caramida; -izolata exterior cu termosistem de 10 cm + decorativa; -peretii gletuiti (interior); -acoperisul - invelitoare tabla BILKA; -podul izolat cu vata minerala de 20 cm; -geamuri termopan cu 3 camere marca HELIOS; -pardoseala - sapa elicopterizata; -incalzire in pardoseala; -toate instalatiile efectuate si pe pozitie; -utilitatile retele publice; -gardul executat, poarta acces cu deschidere automatizata. Pretul unei jumatati de duplex este 125.000 euro. Se accepta plata prin credit. Imobilul are acces din soseaua principala, dar este ferit de zgomot, retras fata de DN. TERMENUL DE PREDARE ESTE aprilie-mai 2026.

Casă de vânzare, zona Parc Municipal Regina Maria
Casă de vânzare, zona Parc Municipal Regina Maria Valea Rosie, Baia Mare, Maramures
385 000 €
2 048 € por m²
5-hab 188 m²

Casă parter + mansardă, complet mobilată și utilată - zona Hollosi Simon, Baia Mare Complet mobilată și utilată, gata de mutare imediată - perfectă pentru familii care își doresc confort fără investiții suplimentare

Pensiune 6 camere, 200 mp, zona Firiza-Izvoare
Pensiune 6 camere, 200 mp, zona Firiza-Izvoare Firiza, Baia Mare, Maramures
180 000 €
900 € por m²
6-hab 200 m²

Blitz vă propune spre achiziție o pensiune funcțională, amplasată strategic pe drumul Baia Mare - Izvoare, în localitatea Firiza, strada Valea Neagră. Proprietatea beneficiază de acces direct din drumul principal și un front stradal generos de 22 ml, ceea ce îi oferă vizibilitate și accesibilitate excelente. Caracteristici generale: Suprafață teren: curte spațioasă, cu zonă verde și posibilitate de parcare pentru 8 autoturisme Amplasare: pădurea în spatele pensiunii, liniște și aer curat, dar totodată aproape de principalele puncte de interes turistic Facilități exterioare Terasă la nivelul solului - acoperită, cu capacitate de 10 persoane și dotată cu grătar Terasă supraetajată - capacitate de 20 persoane, utilată cu frigider și ciubăr cu sobă exterioară, pentru momente de relaxare speciale Debara și baie de serviciu sub terasă Cameră tehnică (centrală), spații de depozitare Magazie exterioară Construită în 2011 din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și izolată exterior (10 cm), pensiunea dispune de centrală pe peleți cu randament ridicat și sistem de supraveghere video. Structura interioară: Parter: Bucătărie mare, complet utilată Living generos de cca. 25 mp 1 dormitor 1 baie 1 Debara Etaj 1: 1 dormitor cu terasă proprie 2 dormitoare cu acces la balcon comun 3 băi Debara lenjerii Mansardă: 2 camere 1 baie Potențial investițional: Pensiunea a fost promovată ocazional pe site-urile de turism, primind aprecieri excelente de la turiști pentru condițiile de cazare. Amplasarea oferă acces facil către: Hotelul Lostrița și pârtiile de schi de la Izvoare Complexul Simared - Baraj Firiza Vârful Igniș - zonă cunoscută pentru sporturi extreme (deltaplanorism, drumeții, MTB) Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție atât pentru cei care doresc să o continue ca pensiune turistică, cât și pentru cei care vor să o transforme într-o locuință de vacanță sau într-o afacere de familie. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți!

Abrir el mapa Mapa