Va prezentam o casa individuala pe 2 niveluri P+2 Dotari -incalzire in pardoseala -panouri solare -pompe de caldura Confirguratie: Parter: Living, bucatarie, birou, wc de serviciu, hol Etaj 1: 2dormitoare + 2 bai hol si terasa Etaj 2: 1 dormitor, baie. terasa

Vă invităm să descoperiți o proprietate rară, situată chiar la marginea Pădurii Băneasa, într-un cartier privat, sigur și discret, din zona de Nord - Sector 1. Această vilă cochetă, dispusă pe parter și etaj, vă oferă echilibrul perfect între rafinamentul urban și liniștea naturii. Locație premium & accesibilitate excelentă: La câțiva pași de Mall Băneasa și de zona comercială vibrantă, cu acces facil către școli și grădinițe de elită, spital nou în construcție la doar câteva sute de metri și Grădina Zoologică la 5 minute distanță. Transportul public este la îndemână, cu stație de autobuz în apropiere și viitoarea stație de metrou „Paris” la doar 300 metri. Spațiu, lumină și funcționalitate: Suprafață utilă: 130 mp, desfășurată armonios pe două niveluri, cu o terasă de 18 mp și teren de 370 mp din care fac parte si 2 locuri de parcare. in fata. Construcție solidă, cu planșeu din beton armat și posibilitate de mansardare sau etajare, conform PUZ existent. Compartimentare inteligentă: Parter decomandat: living generos cu ieșire către terasa însorită cu vedere spre pădure, bucătărie închisă complet mobilată și utilată, baie cu duș, dormitor confortabil și spațiu de depozitare. Etaj decomandat: două dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu, birou ideal pentru lucru de acasă și o baie spațioasă cu cadă. Alte beneficii: Două locuri de parcare generoase Orientare Est-Vest pentru lumină naturală optimă Vecinătate liniștită, într-o comunitate sigură Drumul de acces pana la proprietate este in indiviziune. Această casă este ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat, între aerul curat al pădurii și toate avantajele unei locații urbane de top.

Proprietate deosebită situată în zona Aviației, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Casa este construită solid, din cărămidă pe cadre de beton armat, cu o structură durabilă și compartimentări eficiente, tot din cărămidă. Beneficiază de izolație interioară cu vată minerală, oferind un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Terenul generos, cu o suprafață de 404 mp, are deschidere largă și avantajul rar al accesului din două străzi. Proprietatea este organizată inteligent, cu acces principal către locuință dintr-o stradă, iar din cealaltă stradă se face accesul către o construcție secundară complet independentă. Această a doua unitate este compusă din 4 camere, baie, bucătărie și garaj și este în prezent închiriată, generând un venit stabil de 1.050 euro/lună. Astfel, proprietatea oferă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind ideală pentru cei care doresc să îmbine confortul unei case cu avantajele unui venit pasiv sau pentru desfășurarea unei activități de business de acasă. Curtea este amenajată cu bun gust, cu vegetație matură, pomi fructiferi și flori, oferind un cadru verde și intim. Terasa placată cu marmură și aleile bine întreținute completează armonios exteriorul proprietății. Zona este liniștită, exclusivistă și foarte bine conectată, în proximitatea zonei Băneasa, cu acces facil către puncte de interes, parcuri, centre comerciale și zone de business. O proprietate versatilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură pe termen lung. Compartimentare casă de locuit: -demisol/beci -parter: hol de acces, living generos, bucătărie, baie, dormitor/birou. Casa are trei căi de acces: una principală și două secundare (living și dormitor/birou). -etaj 1: hol de acces, trei dormitoare și două băi. -mansardă înaltă pentru locuit: hol acces, dormitor și zonă de relaxare, cameră dressing, baie. Suprafață utilă casă de locuit: 320 mp. Compartimentare cladire birouri, acum închiriata cu 1050 euro/lună: -demisol: bucătărie și cameră -parter: hol de acces, trei camere și o baie -garaj Suprafață utilă clădire birouri: 90 mp. Important, proprietatea are acces la două străzi, casa de locuit are intrare separată și, deși împarte același teren cu clădirea de birouri, acestea nu împart și curtea, clădirea de birouri este așezată cu spatele spre casa de locuit și curtea acesteia și are acces separat din cealaltă stradă. Școală, liceu, grădiniță, sală fitness, magazine, stație autobuz la distanță de mers pe jos. Pentru mai multe detalii, dar și pentru vizionări, vă rog să mă contactați.

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala P+2, situata in zona Baneasa, intr-un cadru select si linistit, ideala pentru rezidenta de lux sau reprezentanta. Proprietatea este dispusa pe parter si doua etaje, avand o suprafata utila totala de aproximativ 230 mp, la care se adauga terase generoase, fiind gandita pentru a oferi un echilibru optim intre spatiile de zi si cele de odihna. Compartimentarea este moderna si eficienta: parterul este dedicat zonei de living si bucatarie open-space, cu acces direct catre terasa si curte, completat de spatii auxiliare si birou; etajul 1 gazduieste zona de noapte principala, cu dormitoare spatioase, bai si dressinguri; etajul 2 este conceput ca o zona privata sau multifunctionala, cu acces catre terase ample, ideale pentru relaxare. Vila beneficiaza de finisaje premium si amenajari de lux, atent integrate intr-un design contemporan, cu accent pe spatii largi si luminoase. Din punct de vedere tehnic, imobilul este echipat la standarde ridicate: sistem de incalzire performant ce include pompa de caldura si centrala termica, tamplarie cu geam tripan pentru eficienta energetica si confort fonic, precum si sisteme de climatizare integrate prin grile de aer conditionat. Un avantaj major il reprezinta liftul interior, care asigura acces facil intre toate nivelurile, sporind confortul zilnic. Proprietatea dispune de panouri solare si este pregatita pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, fiind orientata catre eficienta energetica si costuri reduse de exploatare. In plus, sistemul de supraveghere video si solutiile constructive moderne, precum jgheaburile si burlanele integrate in pereti, contribuie la un nivel ridicat de siguranta si un aspect exterior impecabil. Zona Baneasa este una dintre cele mai exclusiviste din nordul Capitalei, oferind acces rapid catre centre comerciale, scoli internationale si principalele artere ale orasului, pastrand in acelasi timp un grad ridicat de intimitate si liniste. Proprietatea se adreseaza unui public exigent, in cautarea unei locuinte moderne, bine compartimentate si eficient optimizate din punct de vedere tehnic, intr-o locatie premium. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Agentia Van Gulik Real Estate va prezinta o vila cu 6 camere in Pipera. Imobilul este structurat pe regim de inaltime P+1E+M si beneficiaza de o suprafata utila de 229 mp, respectiv o suprafata totala de 286 mp, incluzand terasa, casa scarii si spatiile auxiliare. Compartimentare: - pivinita 24mp - bucatarie inchisa - mansarda open space amenajata - 4 dormitoare (fiecare dormitor cu baie proprie) - 4 bai - 4 locuri de parcare exterioare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Vila tip duplex dispusa P+1 face parte dintr-un frumos cartier rezidential cu 20 de vile avand acces direct din strada principala Iancu Nicolae. Are o suprafata construita de 260 mp din care 147 mp utili, pe un teren de 342mp si in spatele casei are o gradina generoasa. Parterul este compus din living, bucatarie complet echipata, spatiu depozitare, baie si garaj cu o camera tehnica. La etaj se afla dormitorul matrimonial cu dressing si baie si alte 2 dormitoare care impart o a doua baie. Avand in vedere apropierea de scolile internationale aceasta proprietate este recomandata pentru o familie cu copii sau activitati comerciale.

Va oferim spre vânzare vilă S+P+E+M în zona Băneasa Smart Estates vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă și elegantă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București - Băneasa. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Detalii proprietate: Regim înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 341 mp Suprafață teren: 506 mp Curte liberă: 275 mp Garaj: construcție separată, 50 mp Stare: complet mobilată și utilată Compartimentare: Parter: 2 camere Living generos și luminos Bucătărie complet utilată 2 băi Terasă Etaj: 2 dormitoare spațioase 2 dressinguri 2 băi 2 balcoane Mansardă: Open space - 44 mp (ideal birou, sală hobby sau zonă de relaxare) Proprietatea beneficiază de o curte liberă generoasă, perfectă pentru petrecerea timpului liber, grătar sau amenajare peisagistică. Zona este liniștită, cu acces facil către puncte de interes, școli, centre comerciale și zone verzi. Preț: 525.000 € COMISION 0% Pentru a programa o vizionare, contactati echipa Smart Estates!

Agenția REfinder îți propune un refugiu elegant și spațios în inima cartierului Băneasa - Aleea Teisani, un imobil impresionant care îmbină armonios funcționalitatea modernă cu liniștea unei zone de elită a Bucureștiului. Această proprietate desfășurată pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă - oferă un cadru generos și aerisit, perfect pentru cei care își doresc un cămin sofisticat sau un spațiu de birouri de prestigiu. Cu 5 camere luminoase și bine organizate, inclusiv 3 dormitoare confortabile, această casă îți oferă spațiul necesar pentru a trăi și a te bucura de intimitate. Cele două bucătării, dotate și luminoase, te inspiră să creezi momente culinare speciale, în timp ce cele două băi elegante asigură confortul zilnic pentru toată familia. Amplasată pe un teren vast de 990 mp, casa dispune de o curte individuală spectaculoasă, o oază de verdeață și liniște în mijlocul orașului. Amprenta casei de 210 mp lasă loc unei grădini mari, care include și o fântână arteziană - un element deosebit care aduce un plus de rafinament și serenitate. Sunetul apei curgătoare creează un ambient relaxant, ideal pentru momente de reflecție sau socializare. Construită din cărămidă solidă în 2006 și renovată recent, această proprietate impresionează prin detalii de calitate și durabilitate. Acoperișul din țiglă, ferestrele cu tâmplărie PVC termopan și pardoselile din parchet și gresie sunt doar câteva dintre dotările ce asigură confortul și eficiența casei. Centrală termică de ultimă generație îți garantează căldura și confortul pe tot parcursul anului. Fie că îți dorești un cămin primitor, o casă de vis sau un birou elegant, această proprietate oferă flexibilitatea necesară pentru a se transforma în ceea ce ai nevoie. Grandoarea spațiului, frumusețea grădinii și intimitatea oferită de zona exclusivistă din Băneasa fac din acest imobil o bijuterie rară, unde te poți bucura de un stil de viață rafinat. Pretul de vanzare este: 650.000 EURO. ID intern: 1027855.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Andra Voicu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Pipera ^ Erou Iancu Nicolae Pipera - Erou Iancu Nicolae - Grădina Zoologică | București Nord Vilă individuală, construită în anul 2010, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste și bine cotate zone rezidențiale din nordul Capitalei - Pipera - Erou Iancu Nicolae - Grădina Zoologică, într-un perimetru cu acces restricționat, destinat exclusiv rezidenților. Proprietatea este dezvoltată pe un teren generos de 640 mp și dispune de o suprafață utilă totală de 350 mp, organizată pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, completată de garaj închis (24 mp), curte liberă și grădină matură, amenajată cu plante decorative și flori. Prin poziționare, dimensiuni și compartimentare, imobilul permite multiple utilizări: rezidențială, birouri reprezentative, reședință de vacanță sau pensiune boutique. Date Generale Tip proprietate: Vilă individuală An construcție: 2010 Suprafață teren: 640 mp Suprafață utilă totală: 350 mp Regim de înălțime: D + P + 1 + M Garaj: 24 mp Curte liberă & grădină amenajată Acces restricționat - zonă rezidențială privată Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare Demisol Cramă Sală de sport Pivniță Spălătorie - uscătorie Parter Living generos Zonă de dining Bucătărie închisă Birou Baie Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie Dormitor I Dormitor II Grup sanitar Mansardă Living Dormitor Beneficii Rezidențiale - Zona Pipera | Erou Iancu Nicolae Zona Pipera - Erou Iancu Nicolae - Grădina Zoologică este recunoscută pentru exclusivitate, densitate redusă și calitate ridicată a locuirii: Cartier preponderent de vile individuale, cu trafic redus și vecinătăți selecte Acces controlat și siguranță sporită, ideal pentru familii Proximitate imediată față de Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică București - aer curat, liniște, natură Acces rapid către școli internaționale de top: American International School of Bucharest British School of Bucharest Cambridge School of Bucharest Beneficii Comerciale & Lifestyle La câteva minute de Băneasa Shopping City - retail premium, restaurante, cafenele și servicii Restaurante fine dining, clinici private, centre wellness & fitness în proximitate Conectivitate excelentă către: Pipera Business District Aviației - Floreasca - Barbu Văcărescu DN1 & Aeroportul Internațional Henri Coandă Zona este frecvent aleasă pentru sedii de companie, birouri tip vilă, reședințe diplomatice sau închirieri corporate, datorită prestigiului și accesibilității. Profil Investițional Cerere constantă pe segmentul premium rezidențial & corporate Valoare stabilă și potențial de apreciere pe termen lung Public țintă solid: familii, expați, top management, antreprenori Localizare Pipera - Erou Iancu Nicolae - Grădina Zoologică, București Nord Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Comision 0% ! Adresa exacta este Str.Erou Iancu Nicolae Nr.103, complex Gama, Vila F17 ! La doar 5 minute de mers pe jos de Cambridge School și Mark Twain, și la câteva minute cu mașina de British School și French School, această proprietate oferă una dintre cele mai bune poziționări pentru familiile care caută acces rapid la școlile internaționale.

Vand casa Baneasa, sector 1- Aleea Teisani - o casa luminoasa! P+1+M ( an constructive 1998, pereti structurali din beton armat - constructie foarte rezistenta), suprafata 250 mp - curte 160 mp + talpa 90 mp. Izolata termic. Mobilata si utilata ( aer conditionat, centrala termica, masina de spalat vase etc). Parter=living+dining, bucatarie inchisa, camera intrare, baie cu dus. Etaj=open space (living); 3 dormitoare; 1 baie cu cada. Balcon generos. Curent trifazic, pretabil pentru masini electrice. Totul decomandat. Fosa septica ecologica. Sistem supraveghere video. Mansarda=open space, cu ferestre normale, neamenajat ( poate fi loc de joaca/ sala de sport/ studio/ poate fi si impartita in camere, etc.) In curte se pot parca 3 autoturisme. Casa este pozitionata langa padure, max. 150 m si este ideala pentru iubitorii de natura, de animalute sau pentru amatorii de plimbari in liniste si aer curat. Se afla la 10 min de aeroport, mall Baneasa, Zoo Bucuresti, cartier Greenfield si alte puncte de interes specific zonei de Nord Bucuresti. Acces facil catre autostrada Bucuresti Ploiesti. In viitorul apropiat zona va fi deservita si de metrou ( 8 minute de mers pe jos de la casa pana la viitoare statie de metrou; in prezent este acelasi timp pentru statiile de autobuz 203,100, 440, 441, 442 etc) La cerere pot furniza mai multe fotografii sau filmulet. Pret 385.000 euro foarte usor negociabil. Accept credit bancar. Direct proprietar

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o vila structurata D+P+1+M, amplasata intre Gradina Zoologica si Jolie Ville, pe un teren de 640 mp, curte 500 mp, amprenta casei 120mp, garaj 24mp, constructie din 2004. Demisol 120 mp: sala sport, crama, spalatorie, debara; Parter: living+dining,birou,bucatarie,baie. Etaj 1 : 3 dormitoare, 2 bai + terasa 24. Mansarda: living + dormitor. Se vinde mobilata. gradina cu sistem de irigatii.

MAI MULTE POZE IN PRIVAT! Vand vila in suprafata utila de 241 MP amplasata pe un teren de 482 MP cu regim de inaltime P+1+M situata in Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre toate zonele de interes din nordul capitalei precum Aeroportul Otopeni, Baneasa Shopping City, Gradina Zoologica, Scoala Americana, British School si acces facil catre A3 si DN1. Vila a fost construita in anul 2007, apoi renovata complet in anul 2018 si face parte din parte dintr-un mic complex format din doua duplexuri cu acces privat direct din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa si un teren liber de 370MP amenajat cu alei si vegetatie matura pentru a a te putea bucura de natura si intimitate. Vila este dispusa astfel: Parterul, unde regasim un living foarte generos, o bucatarie open space cu zona de dinning, un grup sanitar, o camara, un vestibul si o terasa acoperita cu zona de barbeque. Etajul 1 dispune de un dormitor matrimonial generos cu baie proprie, un dormitor, o baie si o alta camera generoasa ce a fost amenajata ca dressing walk-in. Mansarda a fost amenajata cu o zona de relaxare foarte generoasa, un dormitor cu baie proprie si o camera tehnica. Vila se vinde complet mobilata si utilata, beneficiaza de finisajele de cea mai buna calitate, tamplarie din aluminiu, aparate electrocasnice de ultima generatie, mobilier modern, centrala proprie, AC si poarta electrica de acces catre cele 2 locuri de parcare aflate in curte. * Nr. camere:6 * Nr. dormitoare:3 * S. utila:241.00 mp * S. terase:20.00 mp * S. construita:300.00 mp * S. teren:482.00 mp * Nr. bucatarii:1 * Nr. bai:4 * Nr. parcari:2 * Front stradal:20.00 m * An constructie:2007 * Structura rezistenta:Caramida * Regim inaltime:P+1+M * Orientare:Est-Vest * Clasa energetica: A Specificatii: Curent Apa Canalizare Gaz Acces internet Fibra optica Utilitati in zona Centrala proprie Aer conditionat Izolatie Exterior Vopsea lavabila Faianta Parchet Gresie Ferestre PVC Usa intrare PVC Usa interior Lemn Spatiu depozitare Dressing WC Serviciu Bucatarie Mobilata Bucatarie Utilata Apometre Contor gaz Complet mobilat Curte

Aceasta vila superba este situata pe Drumul Lapus, la doar 6 min de mers cu masina de Erou Iancu Nicolae. Proprietatea dispusa pe un teren de aprox. 1000 mp, are 9 camere si este situata intr-un cartier exclusivist, intr-o zona linistita si selecta din Baneasa. Fara indoiala, lumina care patrunde prin suprafetele vitrate generoase si decorul te vor inspira inca din momentul in care vei pasi in aceasta casa incredibila cu 5 dormitoare. Casa a fost proiectata si construita cu grija si atentie la detalii, cu finisaje premium (placaje cu granit la intrare si pe balcoane, usi din lemn masiv, tamplarie de cea mai buna calitate, s.a.) care pun in valoare spatiul de peste 520 mp utili, excelent compartimentat: * parter: un hol de intrare care face tranzitia catre livingul superb de 80 mp, bucataria cu zona de luat masa si cu iesire directa spre foisor, plus spatii de depozitare si baie. * primul etaj este dedicat zonei de noapte, incluzand astfel 3 dormitoare si 2 bai, dressinguri, spatii intime unde te poti relaxa linistit. * cel de-al doilea etaj este mansardat, ceea ce ii confera o nota particulara, acest nivel putand fi considerat chiar un apartament format dintr-un living cu 2 dormitoare, spalatorie si un view superb. * subsolul: proprietatea este completata perfect de o crama finisata pana la cel mai mic detaliu, sala de biliard si cinema si o camera tehnica. Curtea generoasa are o gradina superba cu vegetatie matura, perfect aranjata, si o terasa (foisor) unde poti lua masa relaxat intr-o seara frumoasa de vara. Vila se afla in apropierea Liceului Francez, la doar cateva minute de condus de Baneasa Shopping City. *Certificat energetic in lucru

Va oferim pentru achizitie, fara comision, o casa intr-un duplex cu 4 camere si suprafata de 120 mp localizata in zona de nord a Bucurestiului, in zona Drumul Lapus cu acces catre o viitoare statie de metrou. Casa a fost construita in 2014 si se vinde mobilata si utilata. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte al acestei case o reprezinta locatia in zona de Nord a Bucurestiului, in apropiere de DN1 si a unei viitoare statii de metrou pe ruta spre Otopeni. Ofera acces facil si catre rutele existente de transport in comun, dar si catre toate punctele din zona prin soseaua de centura si DN1: Mall Baneasa, zona de birouri. Descriere spatiu: La parter, accesul se face intr-un hol. De aici se acceseaza o baie si mai departe se trece catre o zona larga deschisa ce ofera acces catre un birou (sau dormitor), scarile catre etaj, si o zona de living-dining generoasa cu bucatarie deschisa. La etaj, avem doua dormitoare spatioase, ambele cu dressing si baie proprie intr-o compartimantare foarte eficienta si versatila. In curte avem gradina, terasa, spatii de depozitare si parcare. Accesul se face din Drumul Lapus cu acces facil din si spre DN1 si Centura Capitalei. Casa se vinde mobilata completa cu tot ceea ce se vede, mai putin obiectele personale. Casa este ideala pentru o familie cu pana la 2 copii care isi doreste o oaza de liniste in zona de nord Bucurestiului, cu acces usor catre oras, dar si catre o viitoare statie de metrou. Se permite atat mutarea imediata cat si reamenajare dupa gustul propriu. Cateva specificatii suplimentare - Centrala proprie - Utilat si mobilat - rulouri exterioare la ferestre. - toate utilitatile. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Descopera confortul și eleganta unei case noi, tip smart home, independenta energetic, situata într-o zona linistita, de proprietati noi, bine conectata cu principalele puncte de interes din oraș, la 8 minute distanta de Rond Agronomie - Copou si de Rond Pacurari! Aceasta proprietate moderna, construita cu atentie la cele mai mici detalii, ofera un spatiu generos pentru intreaga familie si avantaje unice! Cu o suprafata utila de 118mp si 400mp teren, casa dispune de 5 camere, bucatarie, doua bai, doua dressinguri, doua holuri, o terasa, un balcon si o camera tehnica. Parter: Living 22mp; Bucatarie 15 mp; Birou 9 mp; Baie 7 mp; Hol + Dressing 4 mp; Camera tehnica 4 mp; Terasa 30 mp, Etaj: 14 mp Dormitor; Dormitor 2 + Dressing 17 mp; 13 mp Dormitor 3; Baie 9 mp; Hol 4 mp; Balcon 15 mp. Certificat energetic A la standard de casa pasiva! Se poate face test blower door la cerere! Dotari si finisaje premium: - Sistemul Smart Home de control al locuintei - Pompa de caldura - Panourile fotovoltaice - Ferestre casa pasiva cu un transfer de maximum 0,8 W/m2K - Izolatie 20 cm polistiren grafitat pentru casa pasiva cu un coeficient de transfer termic U de 0,15 W/m2K - Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura - Incalzire in pardoseala - Suprafete vitrate foarte mari Constructia va fi realizata pe cadre de beton, iar peretii din caramida portanta tencuita, compartimentarea interioara va fi de asemenea realizata din caramida tencuita. Fundatia este realizata cu sapatura generala la adancimea de 2,2 m, talpa fundatiei are 70 cm lațime, iar elevatia de 25 cm. Hidroizolatia incepe de sub talpa fundatiei si continua pe peretii elevatiei pana la cota 0. Termoizolatia fundatiei este de 20 cm de polistiren extrudat. Pretul solicitat pentru achizitionarea acestei locuinte este de 237.000 euro cu TVA inclus! Aceasta locuinta este ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata modern, intr-un mediu sigur si prietenos. Nu rata sansa de a te muta intr-o casa de vis, pregatita sa devina acasa! Sunati acum pentru a programa o vizionare! Pentru informatii suplimentare sau oferte, va rugam contactati consultantul Mihai Rusu, la numarul de telefon