Va propunem acest ansamblu rezidential modern, cochet de case tip Townhouse, cuplate sau individuale, dezvoltat in cartierul Bucurestii Noi-Lac Straulesti. Ansamblul privat, imprejmuit si cu acces securizat, este compus din 6 locuinte cuplate cate doua (cu perete individual) si 3 locuinte individuale sau single. Casele sunt prevăzute cu încalzire in pardoseala, sistem termic si fonic foarte eficient ce asigura o temperatura constanta pentru eficienta energetica pe intreaga durata a anului,consum minim de energie. Bransament electric 25 kw, posibilitate montare panouri fotovoltaice infrastructura deja existenta, priza incarcare auto putere 25 kw. Predarea se realizeaza la cheie. Proiectul este situat intr-o zona linistita, cu accesul facil catre statiile de transport STB, Metrou si Terminal Multimodal Straulesti, DN1 si DN7, Gara, Aeroportul Otopeni, magazine in apropriere, centrul comercial COLOSSEUM, Parc Mogosoaia. Aveti nevoie de informatii suplimentare sau doriti sa programati o vizita, va asteptam sa ne contactati! VAUNT ID: 99473

Casa are 2 dormitoare de 13 mp o bucatarie de 17 mp o baie de 4mp si o terasa de 6mp cu fundatie inalta, apa curenta trasa in curte, fosa septica, curent trifazic putere mare de 25 kw, magazie 20mp, put in curte si toaleta, toate laturile proprietati este ingradit de mine, dealuri cu padure pe toate laturile o zona superba si linistita fara trafic aproape de Pitesti. In spatele curti este un rau si un izvor cu apa potabila de unde se aprovizioneaza vecini, aveti 2 supermarketuri in sat plus magazine mai mici.

Duplex modern cu 4 camere, regim de înălțime P+1, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată, la doar câțiva pași de Kaufland și alte puncte de interes. Locuința oferă un design practic, camere luminoase și spațioase, ideale pentru o familie care caută confort și intimitate. Construcția este solidă, cu perete despărțitor din cărămidă cu vată bazaltică, asigurând o izolare fonică superioară. Părțile comune sunt minime - doar băile și casa scării. Acces facil către Timișoara, școli, magazine și transport public. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, bine construită și amplasată strategic, aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Localizare: - Adresa: Mosnita Noua, Strada Monaco. - Proximitate: Kaufland, Lidl, Grădiniță Lumea Piticilor, Smarty Kinder Club, Mijloc de transport in comun ( M22, M24 ) Caracteristici principale: • Suprafața : Casa - 119 mp utili, Teren - 319 mp ( PARTEA DIN DREAPTA) • 3 Dormitoare, 3 Băi, 1 Bucătărie, Living generos • Sistem de încălzire: Centrala proprie pe gaz cu distribuție prin pardoseală, care reduce costurile de întreținere și crește confortul locuinței. • Toate Utilitățile ( Apa, Curent, Gaz, Canalizare, Internet). • Izolație Polistiren 15cm. • Pervaze exterior Marmura • Țiglă Creaton (50 ani Garanție ) • Jgheaburi si burlane din aluminiu (0,7mm) Beneficii suplimentare: • Finisaje interioare la alegere ( Gresie, Faianță, Parchet, Usi, Obiecte Sanitare Bai) • Proiect de Designe Inclus • Aer Condiționat Inclus • Curent trifazat • Pregătit pentru Sistem de supraveghere video • Sisteme de ferestre din PVC Tripan 80mm cu trei garnituri Detalii achizitie: - Pret: 202.300 euro usor negociabil - Se ofera consultanta financiar-bancara gratuita in vederea contractarii oricarui tip de credit. - Comision 0% - se tranzactioneaza direct. - Costuri notariale aproximative: Onorariu notarial vânzare 10.864 lei Lei (21% TVA inclus) Taxă ANCPI intabulare 1.543 lei Lei (datorat oficiului de cadastru) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi !

1/2 Duplex situat in Comuna Mosnita Noua, cu acces de pe Drumul Boilor, la doar 10m de asfalt, in imediata apropiere este viitoarea constructie LIDL, pista de biciclete langa casa care face legatura pana in Timisoara. Tipologia duplex-ului este de P+1E cu placa de beton peste etaj si acces in pod; Zona este linistita, construita, cu zone verzi si locuri de joaca pentru copii; Suprafata utila este de 100mp si este compartimentat astfel: PARTER: hol, baie, dormitor, living, bucatarie, si terasa acoperita; ETAJ: trei dormitoare, baie si dressing; Suprafata terenului aferent este de 307m. Utilitati: gaz, curent, apa de la retea, fosa septica ( acum s a introdus reteaua de canalizare pe strada, urmeaza sa se faca racordurile); Gardul imprejmuire din placi de beton, iar in partea din fata gard din boltari ziditi si porti din fier. Centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala. Casa este la alb in interior, finisajele sunt la alegerea cumparatorului pe baza unui buget alocat. Casa este intabulata. se poate vinde imediat. Pret: 169.500 Euro Comison 0%.

Casă Nouă în Comuna 1 Decembrie, într-o zonă aerisită, liniștită, la doar 15 minute de București. Acces rapid la DN5, centura Bucureștiului și transport public. Detalii casă: • 107 mp utili / 400 mp teren • 3 dormitoare, living generos, bucătărie închisă, 1 baie • Terasă, curte amenajată, loc de parcare • Construcție nouă, materiale premium, izolație termică foarte bună • Toate utilitățile: gaz, curent, apă, fosă • Se predă complet finisată - la cheie cu termen de finalizare 1 martie 2026 Preț: 99900 EUR Ideală pentru: • Familii tinere care își doresc un cămin stabil • Cupluri care vor să scape de chirie • Cei care vor liniște, dar cu acces rapid la oraș Sună acum direct la proprietar și programează o vizionare! Vino să simți atmosfera unui loc care poate deveni ACASĂ mai repede decât crezi.

Duplex modern cu 4 camere, regim de înălțime P+1, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată, la doar câțiva pași de Kaufland și alte puncte de interes. Locuința oferă un design practic, camere luminoase și spațioase, ideale pentru o familie care caută confort și intimitate. Construcția este solidă, cu perete despărțitor din cărămidă cu vată bazaltică, asigurând o izolare fonică superioară. Părțile comune sunt minime - doar băile și casa scării. Acces facil către Timișoara, școli, magazine și transport public. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, bine construită și amplasată strategic, aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Localizare: - Adresa: Mosnita Noua, Strada Monaco. - Proximitate: Kaufland, Lidl, Grădiniță Lumea Piticilor, Smarty Kinder Club, Mijloc de transport in comun ( M22, M24 ) Caracteristici principale: • Suprafața : Casa - 133 mp utili, Teren - 297 mp ( PARTEA DIN STANGA) • 3 Dormitoare, 3 Băi, 1 Bucătărie, Living generos • Sistem de încălzire: Centrala proprie pe gaz cu distribuție prin pardoseală, care reduce costurile de întreținere și crește confortul locuinței. • Toate Utilitățile ( Apa, Curent, Gaz, Canalizare, Internet). • Izolație Polistiren 15cm. • Pervaze exterior Marmura • Țiglă Creaton (50 ani Garanție ) • Jgheaburi si burlane din aluminiu (0,7mm) Beneficii suplimentare: • Finisaje interioare la alegere ( Gresie, Faianță, Parchet, Usi, Obiecte Sanitare Bai) • Proiect de Designe Inclus • Aer Condiționat Inclus • Curent trifazat • Pregătit pentru Sistem de supraveghere video • Sisteme de ferestre din PVC Tripan 80mm cu trei garnituri Detalii achizitie: - Pret: 212.800 euro usor negociabil - Se ofera consultanta financiar-bancara gratuita in vederea contractarii oricarui tip de credit. - Comision 0% - se tranzactioneaza direct. - Costuri notariale aproximative: Onorariu notarial vânzare 11.249 lei Lei (21% TVA inclus) Taxă ANCPI intabulare 1.623 lei Lei (datorat oficiului de cadastru) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi !

Esti gata sa te bucuri de stil si confort la Mogosoaia, in nordul Bucurestiului, intr-o comunitate privata, vibranta si sigura pentru familia ta? Iata o vila superba, construita in 2025 situata in Mogosoaia, strada Livezilor, parter si etaj cu o suprafata desfasurata de 198 mp, 4 dormitoare si 3 bai, casa beneficiaza de finisaje premium si un teren generos de 504 mp. Aici, vei descoperi linistea unei zone moderne, recunoscuta pentru numarul mare de familii tinere si sigura pentru copii. Esti la doar cativa pasi de zona comerciala Kaufland/Lidl/Mega Image, parcul Stirbey, complex SPA si restaurante, scoli la nivel european, tot ce ai nevoie, la indemana. Exteriorul impunător al casei, combinat cu designul interior sofisticat, reflectă aspiraţiile celor care doresc să trăiască în eleganţă, în mijlocul naturii. Spaţiile sunt inundate de lumină naturală datorită ferestrelor generoase.Printre funcţionalităţile inteligente se numără sistemul de irigaţii, iluminatul interior şi exterior. Este locul ideal pentru relaxare, oferind o grădină amenajată cu gazon, cu sistem de irigaţii si posibilitate de construire piscina şi terase. Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care caută un stil de viaţă exclusivist, în armonie cu natura, dar beneficiind de cele mai moderne tehnologii şi finisaje premium. Pentru punerea in practica a acestei viziuni, am lucrat cu unul din cele mai bune colective de arhitecti.Proiectul, realizat după cele mai înalte standarde arhitecturale și tehnice, conform celor mai riguroase norme internaționale, semnat de dr. arh. Amina Aladhami,si arh.Solh Mazen, reprezintă rezultatul unei sinergii internaționale între excelență tehnică și viziune estetică.

Agentie, va prezentam in exclusivitate o casa frumoasa, cu potential, luminoasa, calduroasa si incapatoare, ideala pentru o familie mare, amplasata intr-o zona linistita, la 10 minute de Parcul Mogosoaia, parte a unui complex de case. Casa este dispusa astfel: la parter un living mare cu bucatarie open space, un dormitor (sau birou), o baie, spalatorie, debara, camera tehnica si garaj, la etajul 1 sunt 3 dormitoare, doua bai si doua balcoane; iar in pod, o singura camera mare, open space, la gri, ce asteapta sa fie definita. Ideala ca si sala sport, zona de petreceri, atelier. Proprietatea este dispusa pe un teren de 380 mp, amprenta casei la sol fiind de 132 mp. Suprafata compusa din parter si etajul 1: 183 mp utili, la care se adauga 2 balcoane ce insumeasa 20 metrii iar podul are 95 m la care se adauga un balcon de 7 metrii. Garaj pentru o masina + loc parcare in curte + posibilitatea de parcare a 2 masini in fata casei. Multiple facilitati in imediata apropiere. Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Reos Group vă propune spre vanzare o casa deosebita, luminoasa, la pret de apartament situata in Baneasa- In viitorul apropiat zona va fi deservita si de metrou ( 8 minute de mers pe jos de la casa pana la viitoare statie de metrou; in prezent este acelasi timp pentru statiile de autobuz 203,100, 440, 441, 442 etc) - Casa este pozitionata langa padure, max. 150 m si este ideala pentru iubitorii de natura, de animalute sau pentru amatorii de plimbari in liniste si aer curat. - Se afla la 10 min de aeroport, Mall Baneasa, Zoo Bucuresti, cartier Greenfield si alte puncte de interes specific zonei de Nord Bucuresti. Caracteristici : P+1+M ( an constructive 1998, pereti structurali din beton armat - constructie foarte rezistenta), suprafata 250 mp din care curte 160 mp + talpa 90 mp. Izolata termic. Mobilata partial si utilata ( aer conditionat, centrala termica, masina de spalat vase ). Parter=living+dining, bucatarie inchisa, hol intrare, baie cu dus. Etaj=open space (living); 3 dormitoare; 1 baie cu cada. Balcon generos. Curent trifazic, pretabil pentru masini electrice. Totul decomandat. Fosa septica ecologica. Sistem supraveghere video. Mansarda=open space, cu ferestre normale, neamenajat ( poate fi loc de joaca/ sala de sport/ studio/ poate fi si impartita in camere, etc.) In curte se pot parca 3 autoturisme. Acces facil catre autostrada Bucuresti Ploiesti. -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Pentru vizionari sau pentru mai multe detalii ne puteți contacta

Casa de vanzare Bucuresti,strada Osiris Proprietate situata intr-o zona linistita cu acces facil la mijloacele de transport si facilitati urbane. Casa necesita renovare. Suprafata teren 155mp Ideala pentru o locuinta proprie sau pentru investitie Pentru detalii si vizionari Contactează

Teren 400 mp, constructie p+m, 2010, amprenta sol 130mp. Parter compus din living, bucatarie open space, dormitor/ birou, spatii de depozitare, gr sanitar, garaj; Etaj mansardat (inalt) compus din 2 dormitoare cu dresisinguri generoase si 2 bai, una dotata cu cada, alta dotata cu cabina de dus, ambele dormitoare au terase. 2 locuri extra de parcare in fata casei. Utilitati: fosa septica, gaze,apa, centrala. Parchet, termopan, veluxuri ptr extralumina, constructie din caramida, camere supraveghere 250.000 Euro

-PREȚUL AFIȘAT ESTE CEL FINAL, TVA INCLUS -DIRECT DEZVOLTATOR COMISION 0 ( Accept și unele schimburi cu imobiliare sau autoturisme ) Casă tip duplex - Mogoșoaia, Strada Narciselor nr 15, stradă ce este asfaltata lată cu 2 benzi de circulație și iluminat public. Locuința beneficiază de toate utilitățile: gaze naturale, curent electric, apa, canalizare. La doar 1,5 km de Sectorul 1 (centura Bucureștiului) și 800 m de Parcul Mogoșoaia, Stații de autobuz, Mega Image, restaurante, cafenele. Proiect nou 2025 în dezvoltare Termen de finalizare: ianuarie 2026 Casa este amplasată pe un teren de 500 mp, fiecare unitate beneficiind de 250 mp teren. Accesul pietonal și auto este individual pentru fiecare locuință. Locație: Casă amplasată într-o zonă liniștită și convenabilă, aproape de: * Parcul Mogoșoaia - 800 m * Mega Image Mijloace de transport în comun (10 minute de mers pe jos) Detalii tehnice: * Suprafață utilă: 121 mp * Suprafață construită: 155 mp * Terasă: 15,5 mp * Balcoane: 5 mp (la etajul 1) * Zid dublu între case, placat cu polistiren pentru o izolare fonică excelentă Compartimentare: Parter: * Living spațios + zonă de dining cu acces la terasă * Bucătărie * Baie de serviciu cu aerisire naturală * Spațiu de depozitare sub scară Etaj: * 3 dormitoare generoase * 2 băi cu aerisire naturală * 2 balcoane Total: 3 dormitoare | 3 băi | living | dining | bucătărie | terasă | 2 balcoane Specificații construcție: * Construcție din beton armat, compartimentare din cărămidă * Zid dublu izolat cu polistiren între cele două unități * Tâmplărie tripan - izolare fonică și termică superioară * Încălzire în pardoseală cu centrală proprie * Placă de beton la fiecare etaj * Acoperiș mascat, integrat armonios în design * Finisaje premium (gresie, faianță, parchet, etc.) Informații suplimentare: Pentru mai multe detalii, poze și documente justificative din toate etapele construcției, vă stau la dispoziție în privat.

Smart Estates oferă spre vânzare un duplex cu regim de înălțime P + 1, amplasat într-un ansamblu rezidențial nou din apropierea Parcului Teilor, într-un cartier liniștit și bine conectat al Sectorului 3. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 100 mp Teren total: 153 mp Curte liberă: 40 mp (cu ieșire din bucătărie) Curte secundară: 61 mp (cu două locuri de parcare) Compartimentare: Parter: - Living spațios - Bucătărie deschisă - Zonă de dining - Baie de serviciu Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi (inclusiv una matrimonială) Prețuri și disponibilitate: Preț standard: 184.900 EURO + TVA (cu avans minim de 25%) Comision: 0% Disponibile: 15 unități din 22 Unitate specială (doar una mai este disponibilă) : 260.000 EURO (TVA inclus), cu teren extins de 249 mp Finalizare: Iulie 2025 Facilități în apropiere: Școli și grădinițe de renume din Sector 3 Centre comerciale: Lidl, Auchan, Dedeman, IKEA Transport public: Metrou: stația Republica Acces facil la autobuze Piețe și spații verzi: Piața Trapezului, Parcul Teilor, Parcul IOR Dotări și finisaje premium: Ferestre tripan Salamander Încălzire în pardoseală Acoperiș tip terasă necirculabilă Construcție pe cadre din beton și compartimentare din cărămidă Racord complet la toate utilitățile Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Smart Estates.

Casă P+1 la standard NZEB - Mogoșoaia, acces 3 străzi, izolație premium, finisaje la alegere Mogoșoaia - Str. Heleșteului, cu acces și din Str. Halaicului și Str. Stupinei (toate în curs de asfaltare - finalizare estimată: Septembrie 2025) Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare, internet) Detalii generale: • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) • Suprafață construită desfășurată: 164,14 mp • Balcon + terasă: 14,41 mp (6,85 mp + 7,56 mp) • Teren 400 mp generos și curte cu acces auto și pietonal • Compartimentare excelentă: 4 camere, 3 băi, dressing, balcon, spațiu tehnic, debara, open space generos Parter: • Living + dining spațios (peste 45 mp) • Bucătărie integrată, cu acces ușor la zona de zi • Baie cu duș • Cameră tehnică (CT) + Debara • Hol de acces și terasă acoperită Etaj: • Dormitor matrimonial cu dressing, baie și acces pe balcon • Două dormitoare secundare • A doua baie completă • Hol central și casă scării luminoasă Construcție & finisaje - la nivel NZEB (nearly zero-energy building): • Zidărie CEMACON cu vată în primul rând - rupere termică • Izolație termică performantă: • Pereți exteriori: panouri PIR Thermotop • Acoperiș: XPS extrudat 20 cm • Fundație: XPS extrudat 15 cm • Tâmplărie Veka Elba 76 MD - culoare Anthracite Grey: • Geam tripan 44mm cu argon 90%, baghetă caldă, protecție solară și fonică • Montaj profesional RAL în 3 straturi - etanșare superioară, izolare la apă și vânt • Folii ISO-CONNECT și adezivi speciali (EPDM, anticondens interior/exterior) • Ușă de intrare din aluminiu • Cărămidă interior/exterior CEMACON cu vată minerală pentru izolație fonică și termică • Ventilație descentralizată cu recuperare de căldură - NovingAIR • Încălzire în pardoseală TECE - țeavă de 17 mm pentru eficiență și confort • Acoperiș din tablă dublu fălțuită BILKA 0.5 MAT - durabilitate maximă Confort & siguranță: • Sistem supraveghere video + alarmă • Video interfon + porți automatizate • Aer condiționat montat la parter și etaj Finisaje interioare: • La alegerea clientului (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși interioare) • Posibilitate personalizare completă în funcție de buget și gusturi Locație - ideală pentru familii: • Zonă verde, liniștită, în plină dezvoltare • Drumuri asfaltate în curs (până în septembrie) • Acces rapid spre București (Șoseaua Chitilei sau DN1) • Aproape de pădure, Parcul Mogoșoaia, școli, grădinițe, supermarketuri Pentru mai multe detalii, fotografii și tururi video, ne găsiți pe Instagram: Casatapeviata Acolo postăm constant actualizări de pe șantier și informații utile despre casele noastre la standard NZEB.

Va propunem acest ansamblu rezidential modern, cochet de case tip Townhouse, cuplate sau individuale, dezvoltat in cartierul Bucurestii Noi-Lac Straulesti. Ansamblul privat, imprejmuit si cu acces securizat, este compus din 6 locuinte cuplate cate doua (cu perete individual) si 3 locuinte individuale sau single. Casele sunt prevăzute cu încalzire in pardoseala, sistem termic si fonic foarte eficient ce asigura o temperatura constanta pentru eficienta energetica pe intreaga durata a anului,consum minim de energie. Bransament electric 25 kw, posibilitate montare panouri fotovoltaice infrastructura deja existenta, priza incarcare auto putere 25 kw. Predarea se realizeaza la cheie. Proiectul este situat intr-o zona linistita, cu accesul facil catre statiile de transport STB, Metrou si Terminal Multimodal Straulesti, DN1 si DN7, Gara, Aeroportul Otopeni, magazine in apropriere, centrul comercial COLOSSEUM, Parc Mogosoaia. Aveti nevoie de informatii suplimentare sau doriti sa programati o vizita, va asteptam sa ne contactati! VAUNT ID: 99471

Direct proprietar,vă oferim spre vânzare,un proiect elegant,de două case lipite la calcan,cu fundații și pereți despărțitori separați având un rost de dilatare între construcții de 10 cm polistiren,cu regim de înălțime P+1+M. Proiectul nostru reprezintă viitoarea dvs casă,cu o arhitectură deosebită și finisaje premium!Acesta este situat într-o zonă foarte bine amplasată față de parc,gara,Palatul Brâncovenesc,pădure și lac dar și față de intrarea/ieșirea din București!Adresa construcției este Mogosoaia,Ilfov,str Primaverii nr 5. Casă are suprafața construită de 260 mp construiți,cu un teren adiacent de 490 mp,dintre care,amprenta locuinței este de 100 mp! UTILITĂȚI -utilități generale:curent,apă,canalizare,gaz -sistem de încălzire:centrală proprie,încălzire în pardoseală (produse din gama Romstal) -acces internet -standard energetic clasa A -posibilitatea de a opta pt panouri fotovoltaice -locuri de parcare in curte FINISAJE -cărămidă cemacom 30 cm -2 plăci beton -fundație 1,70 -fațadă:tencuială decorativă Caparol -pervaz ferestre placate cu granit 2 cm -ferestre cu geam termopan pvc tripan Salamander -uși interior lemn Casa Bella -ușă intrare metal -izolații termice:-exterior:polistiren 10 cm,EPS80;acoperiș:celuloză -podele:gresie,parchet -pereți:faianta,vopsea lavabilă Caparol -sistem supraveghere video/alarma/interfon Aveți posibilitatea de a vă alege finisajele și de a supraveghea toate etapele construcției! COMPARTIMENTARE Parter -hol -birou -baie de serviciu -living -bucătărie -terasa -spațiu de depozitare lângă scară Etaj 1 -1 dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie -2 dormitoare -o baie ce deservește celor două dormitoare Mansardă -necompartimentată cu o suprafață construită de 80,75 mp Pentru a vă oferi siguranța respectării tuturor standardelor de calitate în ceea ce privește execuția și materialele folosite,ambele case dispun de supravegherea unui diriginte de șantier,de probe de beton/fier și nu în ultimul rând fiecare dintre aceasta deține cartea construcției! Pt mai multe detalii și pt o eventuală vizionare,nu ezitați să ne contactați!

Direct propietar, vand casa construita din 2 corpuri ( se poate modifica foarte usor in doua case), mobilate si utilate, situate aproape de capatul tramvaiului 32, autobuze si trolebuze. Casa are 5 dormitoare, sufragerie, 2 bai, garaj, foisor, magazie si pivnita. Zona linistita, toate utilitatile, centrala pe gaz, teren 364mp, cu deschidere de 20 metri.

Vând vilă Mogoșoaia, Str Paunului, lângă primăria veche, 10 min de mers pe jos de Palatul Mogoșoaia. Teren 304m2 8 camere, 3 băi P+2, acte la zi An: 2017 300m2 utili Garaj 2 masini Terasa 7x7m, aprox 50m2 la etajul 1, peste garaj Alte 2 terase circulare însumând 60m2 Strada asfaltata, publica, cu toate utilitatile prezente (gaz, apa curenta, canal) Necesită renovare. Contact: 07******05 07******65

Casa de vanzare tip C32d in Cartierul ANL Henri Coanda, edificata/cadastrata si intabulata (cu credit bancar - o parte din valoare), pozitionata intr-un intrand cu 4 case ferita de traficul auto si cel aerian cu view minunat si foarte luminoasa, cu contract de vanzare-cumparare, 4 camere, 3 bai, S (partial) + P + M + garaj andosat (usa garaj Hormann), suprafata construita 220mp, teren 425mp, certificat energetic Clasa A. - imprejmuita cu gard, cu soclu de beton si plasa bordurata zincata si porti din fier forjat; - revizie generala si imbunatatiri- acoperis din tigla beton desfacut si remontat cu materiale si tehnologii noi (membrana anticondens 150gr/mp, suport tigla lemn noua inlocuita, jgheaburi si burlane noi 100mm sistem BILKA, pregatita pentru sistem de degivrare burlane; - tamplarie inlocuita cu aluminiu tripan ALUMIL cu protectie antiefractie, usi si geamuri oscilobatante, feronerie ALUMIL SMARTHIA si protectie geam termoizolant All-season (4 anotimpuri) low e - SAINT GOBAIN de la CRISTAL BRAD; - sistem de pardoseala usoara din piatra naturala travertin model french pattern rustic, cu sapa mecanizata armata prin fibre textile si plasa metalica, turnata prin asistare complet automata si computerizata - autoutilitara CONFAS. - apa potabila APA NOVA-instalatie dotata cu filtru mecanic cu purjare (pregatita pentru si pentru foraj put); - instalatie canalizare 160mm pvc greu cu mai multe camine si clapeta de sens-antirefulare; - gaze naturale (cu proiect autorizat gaze cu gratar pe terasa-3 focuri-detectoare gaz); - curent electric 380V in casa (cu releu comutator automat pe faze si protectie tensiune 63A-comuta automat pe o alta faza in timp real in caz de intrerupere curent pe una dintre cele 3 faze 230V) si asigura protectie la supravoltare pentru toata casa, impamantare sub 4ohm cu 3 electrozi la 4m adancime, - incalzire in pardoseala cu centrala termica DeDietrich MPX Bic 33Kw cu boiler 50L-ACM instant 19L/min, cu sistem de teava PE-XA 100% WIRSBO-SUEDIA; - aer conditionat Mitsubishi electric 18000Btu-nu este gama economica; - internet wi-fi + TV Digital prin fibra optica; - contract salubritate ROMPREST; - bucatarie complet utilata si mobilata (mobila cu fete de usi din lemn masiv nuanta cashmir si blat lemn masiv (combina frigorifica SAMSUNG, masina de spalat vase BOSCH, cuptor pe gaze cu rotisor si plita GORENJE-BEKO, hota 860mc-FRANKE-silent, masina de spalat rufe 9kg cu uscator SAMSUNG; -mobila IKEA; - TV QLed Samsung 4K UHD, toate noi! Etajul este finalizat in proportie de 80%. Se vinde cu toate dotarile din poze. Pretul nu este negociabil.

Va prezentam spre vanzare o vila superba, reabilitata integral in 2020, amplasata in zona Baneasa, in apropierea Parcului Herastrau. Vila este construita in 2000, are o suprafat utila de 217 mp, avand 7 camere, 1 bucatarie si 5 bai. Parterul cuprinde livingul, zona de dining cu iesire pe terasa, bucataria inchisa, garajul spatios pentru o masina si camera tehnica. La etajul 1 avem doua dormitoare, ambele cu baie si terasa proprie si inca o camera ce serveste ca birou sau camera de joaca. La etajul 2 regasim alte doua dormitoare, unul avand 2 terase generoase si o baie, iar celalalt avand dressing, baie si o terasa. De asemenea, exista inca o incapere generoasa, ce a servit in trecut ca sala de fitness. Certificat energetic este de clasa A. Curtea este primitoare, fiind decorata cu trandafiri si avand terasa de 65.5mp. Suprafata terenului este de 300 mp, cu o deschidere generoasa de 15 m. Strada pe care este situata vila este linistita, ferita de aglomeratie, in aproprierea cladirilor de birouri si la scurta distanta de Parcul Herastrau. Pentru programarea unei vizionari sau pentru mai multe detalii, ne puteti contacta.