Vânzare case - Bartolomeu

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, intr-o zona de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime S+P+Mansarda + Pod, casa este dispusa astfel: PARTER: - 4 camere decomandate, fiecare cu acces din hol; - o camera suplimentara, delimitata prin usa vitrata de una dintre camerele principale; - camera 1 (22 mp), camera 2 + 3 (40 mp), camera 4 (17 mp), camera 5 (14 mp); - bucatarie inchisa (7,70 mp); - hol spatios si luminos (21 mp); - 2 bai: una dotata cu dus walk-in (6 mp) si o baie de serviciu (1,60 mp). SUBSOL: - doua beciuri mari si uscate (13 mp si 25 mp), ideale pentru depozitare. MANSARDA: - spatiu generos, cu inaltime mare, ce permite amenajarea unui apartament de pana la 122 mp; - in prezent, este compartimentata partial, existand un apartament de aproximativ 61 mp (o camera, hol, bucatarie si baie), finisat simplu. EXTERIOR: - curte proprie, proprietatea fiind „singur in curte”; - garaj de 26 mp, ce necesita renovare, cu posibilitatea amenajarii unei terase deasupra, cu priveliste catre Tampa. DOTARI: - centrala termica Viessmann (29 kW); - instalatii electrice si sanitare complet refacute (2024); - tamplarie PVC Salamander Green Evolution 73, cu geam triplex, sticla 4 anotimpuri; - parchet Classen Herringbone, rezistent la apa, clasa de trafic AC5/32; - tavane false cu iluminare LED perimetrala; - doua contoare de gaz si doua contoare electrice (cu posibilitate de separare pentru mansarda); - garaj; - un loc de parcare in curte. ALTE DETALII: Imobilul a fost edificat in anul 1926, extins si consolidat in 1999, iar parterul a fost complet renovat in anul 2024, beneficiind de finisaje si instalatii noi. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta personala, cat si pentru desfasurarea de activitati office, sedii firma, beneficiind de o inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3,5 m. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul auto catre centrul orasului realizandu-se in aproximativ 10 minute. Parcarea in zona este facila. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Sunt Silvia de la Decent Real Estate si va prezint in vederea vanzarii, o casa cu curte individuala, situata in Brasov, zona Bartolomeu. Arhitectura diferita, volumele generoase si rafinamentul cu care a fost gandita renovarea, ii dau personalitate inca de la prima vedere. La interior, regasim zona de bucatarie si spatiul separat de servire a mesei, hol amplu de intrare si doua doemitoare. Casa are o suprafat utila de 80 m p si este dispusa pe parter. La aceasta se adauga o terasa de 15 mp, deschisa si o magazie de 20 mp, sub care se regaseste o pivnita. Proprietatea a fost renovata integral in 2026 cu materiale de calitate, finisajele fiind de exceptie. Terenul de 400 mp este un alt avantaj al proprietatii, fiing gandit sa imbine zona de gradina cu gazon cu zona de relaxare gratar ( pavat). Constructia a fost realizata cu atentie, zidarie porotherm de 30 cm, izolatie cu vat5a bazaltica, acoperis din tigla, termopane cu 3 foi de sticla. Accesul auto in curte se face prin poarta automatizata. Proprietatea beneficiaza de curent electric, gaz, apa si fibra optica. Fotografiile spun o parte din povestea acestei case. Restul se descopera la vizionare. Tel.

Casa renovata cu 3 camere in Bartolomeu Descoperă o proprietate în care eleganța, confortul și funcționalitatea se întâlnesc într-un spațiu atent renovat și pregătit pentru un nou început. Eleganță în fiecare detaliu: -interiorul se remarcă prin pardoseala din lemn natural, care adaugă căldură și personalitate spațiilor, completată de un sistem de iluminat ambiental ce creează o atmosferă plăcută și pune în valoare finisajele. Alegerea materialelor și a finisajelor urmărește un stil coerent și elegant, fără a încărca inutil încăperile. Rezultatul este un interior luminos, rafinat și ușor de personalizat în funcție de stilul noilor proprietari sau de necesitățile unei activități profesionale. Cu 112 mp utili și o curte amenajată de 375 mp, această casă oferă un echilibru plăcut între spațiul interior generos și avantajele unei proprietăți cu zonă exterioara. Compartimentarea poate susține multiple scenarii de amenajare, de la o locuință de familie până la un spațiu destinat unei activități care necesită un ambient reprezentativ și plăcut pentru clienți sau colaboratori. Curtea de 375 mp completează proprietatea și oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone exterioare adaptate nevoilor viitorilor ocupanți. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare: Unul dintre avantajele importante ale acestei case este versatilitatea. Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: locuință permanentă, pentru cei care își doresc confort și intimitate; sediu de firmă, într-un spațiu elegant și reprezentativ; cabinet medical sau cabinet profesional, în funcție de cerințele specifice și de autorizările necesare; birou sau studio, pentru o activitate care beneficiază de un cadru modern și bine amenajat; investiție imobiliară, datorită combinației dintre suprafața utilă, curte și calitatea renovării. Un spațiu care inspiră Mai mult decât o simplă proprietate renovată, această casă oferă un cadru în care te poți muta și începe imediat următorul capitol. Finisajele atent alese, atmosfera elegantă și posibilitățile multiple de utilizare o transformă într-o proprietate potrivită atât pentru cei care caută o casă cu personalitate, cât și pentru cei care își doresc un spațiu profesional deosebit. 112 mp utili • curte de 375 mp • renovare atent realizată • finisaje elegante • iluminat ambiental • pardoseală din lemn natural • multiple posibilități de utilizare O proprietate pentru cei care apreciază bunul gust, calitatea și spațiile gândite cu atenție. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Comision 2%

Vista Real Estate, va prezinta un imobil nou construit, intr-o zona in plina expansiune din Brasov, aproape de centru comercial Eliana Mall, Bartolomeu. Cartierul este in plina dezvoltare, zona aleasa de investitori cu proiecte in derulare, unde s-a construit Hotel Hilton si Sala Polivalenta Brasov. De ce sa alegi un duplex in Brasov? Intr-o perioada în care apartamentele au ajuns la preturi comparabile cu locuintele individuale, acest duplex reprezinta o alegere inteligenta: beneficiezi de libertatea unei case, de costuri de intretinere reduse si de propriul spatiu exterior, la un pret extrem de competitiv. Vila duplex de vanzare dispune de Parter + Etaj si o curte individuala cu intrare separata, aprox 105mp liberi. Imobilul se preda cu toate utilitatile racordate : gaz, curent, apa, canalizare si internet prin fibra optica. Cartierul are 19 case finalizate cu familii mutate! Disponibil cu predare mai devreme, Ianuarie 2027 - pret 185.000 euro + TVA. Compartimentare : Parter - suprafata utila - 52mp - hol intrare, living, bucatarie inchisa+loc de debara, living cu iesire pe terasa in spate. Etaj - suprafata utila - 52mp - hol acces 2 dormitoare + baie. Structura din caramida,fundatie si plansee beton armat, termopane PVC, incalzire in pardoseala prin centrala termica, izolatii termice exterior. Acest duplex cu intrare individuala iti ofera toate avantajele unei case, fara compromisurile unui apartament la bloc. - Intrare separata - intimitate si independenta deplina. - Gradina proprie - spatiul perfect pentru relaxare, joaca sau seri petrecute alaturi de familie si prieteni. - Locuri de parcare incluse in pret - fara costuri suplimentare si fara grija gasirii unui loc liber. - Compartimentare practica si eficienta, gandita pentru confortul unei familii moderne. Casa ta. Grădina ta. Parcarea ta. Intrarea ta. Totul la preț de apartament. Daca iti doresti un stil de viata mai relaxat, mai mult spatiu pentru familie si confortul unei locuinte moderne in Brasov, acest duplex este alegerea care iti ofera mai mult pentru aceeasi investitie. Programeaza o vizionare si descopera cum arata viata la casa, fara sa platesti pretul prea mare!

Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial extraordinar, situată în municipiul Brașov, pe strada Cânepii nr. 18. Amplasată în cartierul Bartolomeu, într-o locație cu poziție excelentă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, această casă reprezintă o alegere perfectă pentru cei care caută un spațiu pe care să îl poată transforma complet, după propriul plac. Cel mai mare plus al acestei oferte este reprezentat de terenul generos, cu o configurație rară pentru zona urbană, și de structura solidă din cărămidă a casei existente. De ce merită luată în calcul această proprietate? - Teren intravilan de 553 mp - o suprafață excelentă pentru Brașov, care oferă intimitate, o curte verde generoasă și o superbă boltă de viță de vie; - Ieșire la două străzi: un avantaj rar și extrem de valoros pe piața imobiliară, care facilitează accesul, oferă intimitate și crește masiv potențialul de investiție sau reconfigurare a parcelei; - Construcție solidă din cărămidă (an 1967): o bază excelentă și sigură pentru un proiect de renovare integrală; - Suprafețe optime: suprafață utilă de 98 mp și o suprafață construită desfășurată de 120 mp; - Compartimentare funcțională: parterul este format din antreu, 2 camere, baie, bucătărie și cămară, iar la demisol mai regăsim o cameră cu baie și bucătărie; - Spații de depozitare generoase: imobilul dispune de un subsol spațios, precum și de un pod; - Anexe practice: proprietatea beneficiază de un garaj amenajat în curte, o magazie și 2 locuri de parcare; - Infrastructură și utilități complete; - Strada este asfaltată, dispune de iluminat stradal și acces rapid la mijloace de transport în comun; Dacă îți dorești o casă cu grădină, terasă și garaj propriu, dar nu vrei să faci compromisuri la calitatea finisajelor sau la compartimentare, această proprietate este o „pânză albă”. Necesitând o renovare completă, casa îți oferă libertatea totală de a o reconfigura și moderniza exact la standardele tale. Structura de cărămidă îți asigură rezistența, în timp ce terenul cu dublă deschidere îți garantează flexibilitate în amenajarea peisagistică a curții. O poți transforma în locuința ideală pentru familia ta sau într-o investiție profitabilă pe termen lung. Pentru mai multe informații, consultarea documentației disponibile și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Claudiu Dorobanțu Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in municipiul Brasov, cartierul Bartolomeu, in zona Calea Feldioarei. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, formata predominant din case. COMPARTIMENTARE: Cu un regim de inaltime P+M, casa are o suprafata utila de aproximativ 165 mp, si este compartimentata astfel: PARTER: - hol de acces cu casa scarii, ce permite accesul in fiecare incapere; - livingul este integrat ca si zona de zi tip openspace cu holul; - baia este dotata cu cabina de dus si aerisire naturala. - bucataria, este complet mobilata si utilata; - terasa inchisa cu tamplarie termoizolanta, amenajata ca zona de relaxare si care ofera acces direct catre curtea casei; - garajul, dotat cu usa de garaj automata, ce ofera acces atat din curte cat si direct din casa; - spatiu de depozitare, cu acces din garaj; ETAJ MANSARDAT: - dormitor matrimonial generos, ce ofera acces direct catre o terasa mare; - terasa cu priveliste spre masivul Postavaru; - dormitor secundar, ce este dotat cu mobilier ales intr-o cromatica deschisa; - al treilea dormitor; - baia de la etaj. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 482 mp. DOTARI: -constructie realizata din caramida; -izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; -finisaj exterior cu vopsea decorativa; -acoperis dip tabla; -tamplarie PVC, cu geam termopan; -boiler 300l pentru mentinerea apei calde; - incalzire in pardoseala; - instalatie pregatita pentru panouri solare; -garaj cu usa automatizata; -loc de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, casa fiind disponibila in sistem „la cheie”. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case linistita, cu acces facil catre Calea Feldioarei, Strada Grivitei, cartierul Bartolomeu si principalele zone de interes ale municipiului Brasov. ATRACTII ZONA: Magazine, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, spatii comerciale si principalele cai de acces catre oras. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Mountimob Top Estate vă propune spre vânzare o locuință modernă, concepută pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Situată într-o zonă liniștită de case din cartierul Bartolomeu, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locuințe noi cu beneficiile unei locații aflate într-o continuă dezvoltare. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, acces rapid către Centura Brașovului și Aeroportul Internațional Brașov, iar în imediata vecinătate urmează să fie amenajat unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului, cu spații verzi, locuri de joacă, piste pentru biciclete și zone dedicate relaxării. Locuința este dispusă pe Parter + Etaj + Pod, având o compartimentare practică și bine gândită: Parter • Hol de acces; • Living generos și luminos; • Zonă de dining; • Bucătărie separată, cu posibilitatea închiderii complete; • Baie cu duș; • Cameră tehnică; • Acces către terasa și curtea proprie. Etaj • 3 dormitoare spațioase dintre care unul cu acces la balcon; • Baie generoasă, echipată cu cadă; • Acces către podul destinat depozitării. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală; Centrală termică proprie; Tâmplărie PVC premium cu geam tripan; Fațadă izolată cu polistiren grafitat; Acoperiș Bramac; Pereți exteriori din cărămidă de 30 cm; Pereți interiori din cărămidă de 20 cm; Două locuri de parcare; Toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare. Locuința se predă complet finisată, la cheie, iar cumpărătorul are posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare în funcție de preferințe, în limita stadiului de execuție. Imaginile de prezentare pot include randări și elemente generate cu ajutorul inteligenței artificiale, utilizate exclusiv pentru a evidenția potențialul estetic al proprietății după finalizarea lucrărilor. Aspectul final poate diferi în funcție de proiectul executat. Avantajele locației • zonă exclusiv de case; • acces rapid către Centrul Brașovului; • apropiere de Centura Brașovului; • aproximativ 3 km până la Aeroport; • magazine precum Kaufland și Penny în apropiere; • viitor parc de aproximativ 31.000 mp în imediata vecinătate; • zonă liniștită, ideală pentru familii. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, eficiente energetic și construită cu atenție la detalii, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in municipiul Brasov, cartierul Bartolomeu, in zona Calea Feldioarei. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, formata predominant din case, aflata in continua dezvoltare. Casa beneficiaza de o panorama ampla catre masivele Ciucas, Piatra Mare, Postavarul, Piatra Craiului, Fagaras, Tampa si Magura Codlei. COMPARTIMENTARE: Cu un regim de inaltime P+M, casa are o suprafata utila de aproximativ 100 mp, la care se adauga terasa inchisa si anexele, fiind dispusa astfel: PARTER: - terasa de acces, inchisa cu tamplarie termoizolanta, in suprafata de 11,25 mp, amenajata ca zona de tranzitie, relaxare si depozitare; - holul de acces; - livingul, in suprafata de 24,16 mp, integrat intr-o zona de zi luminoasa, de tip open-space; - zona de dining; - bucataria, in suprafata de 6,74 mp, complet mobilata si utilata; - dormitorul matrimonial, in suprafata de 10,47 mp, cae este luminos si beneficiaza de priveliste spre munti; - al doilea dormitor, in suprafata de 16,21 mp, ce poate primi destinatia de camera pentru copil sau birou; - baia, in suprafata de 4,37 mp, dotata cu cabina de dus so aerisire naturala. MANSARDA: - un spatiu in suprafata de aproximativ 21 mp, amenajat ca birou si zona de relaxare; - zona de depozitare si dressing. CURTE SI ANEXE: Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 627 mp, cu o deschidere frontala de aproximativ 21 metri liniari. Curtea este complet amenajata si include: -foisor mobilat, prevazut cu iluminat ambiental LED; -mini-foisor si terasa acoperita; -birou exterior; -grup sanitar exterior; -hidrofor; -doua magazii, dintre care una este amenajata ca atelier de lucru, fiind prevazuta cu banc de lucru, prize si suporturi pentru scule; -gradina de legume ingradita, in suprafata de aproximativ 50 mp; -rezervor pentru colectarea apei pluviale, cu o capacitate de 1.000 litri; -pomi fructiferi pe rod; -cultura de mure; DOTARI: -constructie realizata din caramida; -izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; -finisaj exterior cu vopsea decorativa; -acoperis din tigla metalica; -tamplarie PVC, cu geam termopan; -rulouri exterioare din aluminiu; -panouri radiante economice in fiecare incapere; -termostate individuale pentru controlul temperaturii; -boiler digital Ariston pentru prepararea apei calde; -alimentare cu energie electrica monofazata, 220V; -alimentare cu energie electrica trifazata, 380V; -apa si canalizare; -internet prin fibra optica; -put forat propriu, utilizat pentru irigarea gazonului si a zonelor exterioare; -sistem de alarma; -senzori antiefractie montati la ferestre; -sistem de supraveghere video; -doua porti auto cu sistem de automatizare; -carport pavat, atasat casei; -trei locuri de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, casa fiind disponibila in sistem „la cheie”. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case linistita, cu acces facil catre Calea Feldioarei, Strada Grivitei, cartierul Bartolomeu si principalele zone de interes ale municipiului Brasov. ATRACTII ZONA: Magazine, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, spatii comerciale si principalele cai de acces catre oras. ACCESIBILITATE: Transportul public este disponibil in apropiere, prin statia RATBV „Oligopol”. FORMA ACHIZITIONARE: Proprietatea este intabulata si, conform informatiilor furnizate, este libera de sarcini si litigii. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vista Real Estate, va prezinta un imobil nou construit, intr-o zona in plina expansiune din Brasov, aproape de centru comercial Eliana Mall, Bartolomeu. Cartierul este in plina dezvoltare, zona aleasa de investitori cu proiecte in derulare, unde s-a construit Hotel Hilton si Sala Polivalenta Brasov. De ce sa alegi un duplex in Brasov? Intr-o perioada în care apartamentele au ajuns la preturi comparabile cu locuintele individuale, acest duplex reprezinta o alegere inteligenta: beneficiezi de libertatea unei case, de costuri de intretinere reduse si de propriul spatiu exterior, la un pret extrem de competitiv. Vila duplex de vanzare dispune de Parter + Etaj si o curte individuala cu intrare separata, aprox 132mp liberi. Imobilul se preda cu toate utilitatile racordate : gaz, curent, apa, canalizare si internet prin fibra optica. Cartierul are 19 case finalizate cu familii mutate! Predarea imobilului la cheie este vara 2027. Disponibil cu predare mai devreme, Ianuarie 2027 - pret 185.000 euro + TVA. Compartimentare : Parter - suprafata utila - 56mp - hol intrare, living, bucatarie inchisa+loc de debara, living cu iesire pe terasa in spate. Etaj - suprafata utila - 56mp - hol acces 3 dormitoare + baie. Suprafata totala construita 125 mp, suprafata utila 112 mp si suprafata teren 188 mp. Structura din caramida,fundatie si plansee beton armat, termopane PVC, incalzire in pardoseala prin centrala termica, izolatii termice exterior. Acest duplex cu intrare individuala iti ofera toate avantajele unei case, fara compromisurile unui apartament la bloc. - Intrare separata - intimitate si independenta deplina. - Gradina proprie - spatiul perfect pentru relaxare, joaca sau seri petrecute alaturi de familie si prieteni. - Locuri de parcare incluse in pret - fara costuri suplimentare si fara grija gasirii unui loc liber. - Compartimentare practica si eficienta, gandita pentru confortul unei familii moderne. Casa ta. Grădina ta. Parcarea ta. Intrarea ta. Totul la preț de apartament. Daca iti doresti un stil de viata mai relaxat, mai mult spatiu pentru familie si confortul unei locuinte moderne in Brasov, acest duplex este alegerea care iti ofera mai mult pentru aceeasi investitie. Programeaza o vizionare si descopera cum arata viata la casa, fara sa platesti pretul prea mare!

BLITZ va ofera casă de vânzare în Bartolomeu - spațioasă, cu potențial excelent și amplasare deosebită Vă oferim spre vânzare o casă situată în cartierul Bartolomeu, într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și posibilitatea de a-și amenaja locuința după propriul gust. Imobilul este dispus pe demisol, parter și etaj și cuprinde 4 camere, bucătărie, 2 băi, vestibul, antreu, casa scării și 3 balcoane, oferind spații generoase și bine compartimentate. Livingul este dotat cu semineu pe lemne functional. La demisol se află un beci cu 3 încăperi, prevăzut cu ferestre termopan, care poate fi transformat cu ușurință în birou, spațiu hobby sau poate fi utilizat ca zonă de depozitare. În curte există un spațiu special amenajat pentru grătar, perfect pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Casa necesită mici renovări interioare, deoarece nu a mai fost locuită de o perioadă, însă acest lucru reprezintă un avantaj pentru viitorii proprietari, care o pot amenaja și personaliza exact așa cum își doresc. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic (380 V). În apropiere se află clinica MedLife, magazine și numeroase puncte de interes, iar casa este situată foarte aproape de cea mai mare sală polivalentă din România. Zona este apreciată pentru liniștea sa, spațiile verzi atât în fața, cât și în spatele casei, precum și pentru vecinii deosebit de prietenoși. Dacă sunteți în căutarea unei case solide, într-o locație excelentă și cu un potențial deosebit, vă invităm cu drag la vizionare!

Casă individuală P+E | 4 camere | Teren 784 mp | Str. Fanului nr. 3, Stupini, Brașov Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu etaj, construită în 2011, situată în zona rezidențială Stupini, pe Strada Fanului nr. 3 - una dintre cele mai căutate zone periurbane ale Brașovului, cu acces rapid la oraș și un cadru liniștit, cu specific suburban. Despre proprietate: Casa are o suprafață utilă de 170 mp, desfășurată pe parter și etaj, cu o compartimentare generoasă și funcțională. Construcția este realizată din zidărie/BCA, cu învelitoare din țiglă și tâmplărie PVC cu geam termoizolant. Compartimentare: - Parter: living, bucătărie, hol + vestibul, baie - Etaj: dormitor 1 + balcon, dormitor 2 + balcon, dormitor 3, dressing, baie, hol + casa scări - 2 balcoane + 1 terasă parter Utilități: - Curent electric, apă, gaz racordate - Canalizare - lucrări în curs de finalizare în zonă Date financiare: - preț: 380.000 € - comision 0% pentru cumpărători - tranzacția se realizează în Euro - taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului - impozitul aferent vânzării este suportat de vânzător Pentru informații suplimentare sau vizionări, vă stăm la dispoziție.

Preț: 269.000 € (nu se aplică TVA și nici comision) Locație: Brașov, Cartier Bartolomeu Nord, Suprafață utilă: 100 mp (Casă cu mansardă amenajată) + Anexe

Iadvise Real Estate va propune această casă individuală, intr-o zonă liniștită din Bartolomeu Nord, cu o suprafata utila de 165 mp, compusa din living generos, bucatarie cu acces la terasa exterioara, grup sanitar, hol intrare si acces in garaj, iar la etaj 3 dormitoare, o terasa si o baie, care oferă echilibrul dintre confort, spațiu și intimitate. Cu o curte de 480 mp și o compartimentare practică, este locul în care diminețile încep în liniște, iar serile se încheie pe terasă, alături de cei dragi. La parter, livingul generos devine spațiul în care familia se adună, iar bucătăria, cu ieșire directă pe terasă, face ca mesele în aer liber să fie o alegere firească. Tot aici se află o baie și accesul direct către garaj, pentru un plus de confort în fiecare zi. Etajul este dedicat zonei de odihnă, cu trei dormitoare luminoase și o baie care deservește întregul nivel. Terasa de la mansardă completează atmosfera casei, oferind un loc retras pentru momente de relaxare sau o cafea savurată în liniște. Locuința este mobilată și utilată, astfel încât te poți muta fără griji, iar finisajele moderne creează un ambient plăcut și primitor. O casă gândită pentru un stil de viață echilibrat, într-un cartier verde și liniștit, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Comision 2%

Îți dorești o casă modernă, eficientă energetic și bine compartimentată, într-o zonă cu acces rapid către Brașov? Vă propunem spre vânzare o casă tip înșiruită, construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 113 mp, amplasată pe un teren de aproximativ 170 mp. Locuința are o amprentă la sol de 50 mp și este compartimentată practic pentru confortul unei familii. Casa dispune de living spațios și luminos; bucătărie închisă; 3 dormitoare; 2 băi și spații de depozitare bine organizate; pod amenjat si izolat, curte proprie; încălzire în pardoseală; ferestre cu geam tripan. Construcția beneficiază de izolație exterioară cu polistiren grafitat, material recunoscut pentru performanța termică ridicată și pentru reducerea pierderilor de căldură. Sunt disponibile două unități, iar una dintre acestea poate fi achiziționată cu o curte mai generoasă, potrivită pentru amenajarea unei terase, a unui loc de joacă sau a unei zone de relaxare. O locuință modernă și eficientă, ideală pentru familia care își dorește confortul unei case, spațiu exterior și costuri optimizate de întreținere. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

RE/MAX Orizont vă prezintă o oportunitate dedicată investitorilor care înțeleg valoarea unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea este amplasată în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și include o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un excelent potențial de dezvoltare și valorificare. Prin poziționarea sa și suprafața generoasă a terenului, proprietatea poate reprezenta o investiție solidă, atât pentru viitoare utilizări rezidențiale, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un aspect important al acestei tranzacții este faptul că se vinde nuda proprietate, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului încă din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără alte formalități de cumpărare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care urmăresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării sale integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat valoroasă, situată într-una din zonele apreciate și bine cotate ale Brașovului - Bulevardul Griviței, o locație cu vizibilitate excelentă, acces facil și un potențial investițional remarcabil. Imobilul impresionează prin versatilitate și funcționalitate, fiind ideal atât pentru rezidență, cât și pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau profesionale. Configurația proprietății permite multiple destinații: clinică medicală, cabinet stomatologic, sediu de firmă sau bancă, SPA, birouri, after school, centru educațional ori alte activități premium. Proprietatea este dispusă pe două niveluri și beneficiază de o compartimentare eficientă, si spatiu generos,adaptabil pentru multiple tipuri de activitati. Compartimentarea este practica si eficienta,incluzand: - 4 camere spațioase -3 băi - bucătărie -2 holuri generoase -2 beciuri ideale pentru depozitare -suprafata utila 146mp -suprafata construita 187mp -teren 60mp -spatiu comercial55mp Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă spațiul comercial de 55 mp stradal, complet separat de zona rezidențială, cu acces propriu, baie și vitrină la bulevard. Acesta este deja închiriat și generează venit lunar constant, transformând proprietatea într-o oportunitate excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la bulevard oferă expunere foarte bună și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, mijloace de transport chiar in imediata apropiere,zone comerciale, magazine,iar combinația dintre componenta rezidențială și cea comercială conferă proprietății un caracter rar întâlnit pe piață. Este alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate reprezentativă, într-o zonă cautata a Brașovului, cu potențial ridicat de dezvoltare și randament investițional imediat. sponibilitate imediata. Avand in vedere multitudinea de destinatii care se potrivesc proprietatii, va invitam cu drag la vizionare! Sunt Adina Tarca consultant imobiliar la Remax Orizont, si pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Comision 0% pentru cumparator!

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situata intr-un ansamblu compus din 3 unitati locative din zona Bartolomeu, concepute cu un design contemporan, atenție la detalii și materiale de calitate superioară. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 145mp, terasa acoperita de 10mp și o curte individuala de 204mp. Compartimentare: - Parter: living spațios open space cu bucătărie, baie, spații de depozitare si acces direct la garaj. - Etaj: 3 dormitoare, doua bai, spații de depozitare, terasa acoperita de 10mp Specificații și dotări: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. - Finisaje premium, inclusiv izolație cu vată bazaltică și geamuri tripan cu 7 camere. - Acoperiș cu țiglă ceramica, izolat cu vată minerală pe structură de lemn; Beneficii și facilități: - Garaj individual pentru fiecare unitate. - Grădina amenajate cu pavaj pentru acces auto și împrejmuite cu gard de beton. - Toate utilitățile incluse (apă, gaze, canalizare, curent si internet). - Finisajele interioare sunt la alegere, iar locuințele vor fi predate la cheie. Stadiu de construcție și termen de finalizare: - casele se afla stadiul de finisare interioara alb cu posibilitatea predarii la cheie in aprox 30-40 zile. Preț 280.000 Euro + TVA (338.800 TVA inclus); Comision 0%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

BLITZ îți prezintă o casă individuală deosebită, situată în zona Bartolomeu Nord, perfectă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-un cartier liniștit și plin de verdeață. Detalii imobil: Suprafață utilă: 120 mp Teren: 480 mp 2 Terase: Una la mansardă - locul ideal pentru relaxare Una la parter - perfectă pentru întâlniri cu prietenii Design modern - finisaje de calitate Mobilată și utilată - pregătită pentru a te muta imediat Compartimentare pe 2 niveluri: Parter: Living spațios Bucătărie cu ieșire pe terasă Hol cu acces la garaj Baie Etaj: 3 dormitoare confortabile Baie Garaj inclus - siguranță și confort pentru mașina ta Această proprietate oferă un spațiu generos care îmbină confortul cu un stil de viață modern. Situată în apropierea facilităților importante, casa este ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care doresc un cămin linistit, dar accesibil. Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Nu rata ocazia de a deveni proprietar în această zonă căutată!

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare in sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA, o proprietate amplasata in zona Marasesti, intr-un cadru linistit, chiar langa padure, dar in acelasi timp cu acces rapid catre centrul orasului Brasov. Este genul de locatie care imbina intimitatea, natura si conectivitatea urbana. Vila este construita pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml si acces la doua garaje, oferind atat functionalitate, cat si potential de valorificare. Suprafata utila de 240 mp si suprafata construita de 376 mp contureaza un spatiu amplu, ideal pentru o familie care isi doreste libertate, confort si posibilitatea de personalizare completa. Imobilul, construit din caramida si beton armat, cu structura consolidata prin lucrari de subzidire dubla, ofera o baza solida pentru orice tip de amenajare.Proprietatea detine contor monofazat dar si trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de incalzire prin panouri solare si pompa de caldura. Compartimentarea este generoasa si versatila, cu zone largi de living, multiple camere si o mansarda spatioasa care poate fi adaptata dupa propriul stil de viata. In prezent, interiorul necesita finisaje majore pe toata suprafata interioara, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc sa creeze un camin exact asa cum si-l imagineaza, fara compromisuri. Curtea libera de aproximativ 900 mp deschide oportunitati excelente pentru amenajare: gradina, zona de relaxare, piscina sau spatiu de joaca. Vecinatatea padurii adauga un plus de valoare emotionala si ofera un stil de viata mai linistit si echilibrat. Invitam colegii de breasla la colaborare si oferim comision de intermediere ! Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp:

Casă individuală cu 4 camere, garaj și curte proprie - zona Bartolomeu, Brașov Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în zona Bartolomeu, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Proprietatea este construită în 2019, este dispusă pe parter + etaj și are o suprafață utilă de 103 mp, amplasată pe un teren de 253 mp, cu curte proprie. Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie închisă baie ieșire către terasă și curte Etaj: 3 dormitoare (unul dintre dormitoare are balcon) baie În exterior regăsim curtea amenajată, terasă pentru relaxare și garaj. Casa beneficiază de toate utilitățile și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Răzvan Badea Consultant imobiliar RE/MAX Evolution