Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situata intr-un ansamblu compus din 3 unitati locative din zona Bartolomeu, concepute cu un design contemporan, atenție la detalii și materiale de calitate superioară. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 130mp, terasa acoperita de 10mp și o curte individuala de 259mp. Compartimentare: - Parter: living spațios open space cu bucătărie, baie, spații de depozitare si acces direct la garaj. - Etaj: 3 dormitoare, doua bai, spații de depozitare, terasa acoperita de 10mp Specificații și dotări: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. - Finisaje premium, inclusiv izolație cu vată bazaltică și geamuri tripan cu 7 camere. - Acoperiș cu țiglă ceramica, izolat cu vată minerală pe structură de lemn; Beneficii și facilități: - Garaj individual pentru fiecare unitate. - Grădina amenajate cu pavaj pentru acces auto și împrejmuite cu gard de beton. - Toate utilitățile incluse (apă, gaze, canalizare, curent si internet). - Finisajele interioare sunt la alegere, iar locuințele vor fi predate la cheie. Stadiu de construcție și termen de finalizare: - Complexul se află în construcție, iar termenul de finalizare este mai 2025. Preț 260.000 Euro + TVA Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

COMISION 0% Fortuna Imobiliare vă propunem spre vânzare o vilă individuală situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Bartolomeu, Brașov, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din oraș. Caracteristici generale:

Vânzare casă nouă - zonă de vile, Brașov- Bartolomeu Se oferă spre vânzare casă construcție nouă (P+E, 4 incaperi,2 bai, bucatarie,balcon si doua terase), situată într-o zonă liniștită de vile noi din Brașov- Bartolomeu, cu acces facil către zona centrală.

Vilă cu 3 apartamente/ spațiu comercial - Oportunitate unică în Brașov Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu Bdul Grivitei, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, această vilă impresionează prin rafinament și eleganță.

Proprietar vand corp de casa in duplex (Corpul 2 din plan), finalizat 2024, zona Bartolomeu cu toate utilitatile Un singur CF curte si constructie (nu este la comun, totul separat) Suprafata construita de 74,5mp

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă O VILĂ tip DUPLEX de VÂNZARE, situată în Bartolomeu. Preț: 299 999 EURO + comisionul agenției Suprafață utilă: 102 MP Construcție P+1 An construcție: 2024 Avantajele locuintei: - Centrală termică proprie - Loc de parcare - Balcon la etaj -Curte individuală - Încălzire în pardoseală -Bucătărie complet mobilată și utilată -Pereții exteriori sunt realizați din caramidă GVP 30 cm, termoizolați cu polistiren 10 cm și PIR 5 cm -Peretii de compartimentare interiori sunt realizați din zidărie - 10cm, iar cei dintre locuințe cu zidărie GVP 30cm Imaginile sunt cu titlu de prezentare, VILA se vinde UTILATĂ, dar nemobilată. Pentru vizionări sau informații suplimentare:

Proprietar, vând casă în cartierul de vile de pe strada Calea Feldioarei, nr.33, Brașov. Casa este construită în 2024, cu o suprafață de 104 mp utili, (130 mp incluzand terasa, zona de acces si balcon) distribuiți pe două niveluri și o curte proprie de 82 mp, împărțită între zonă verde și spațiu pentru relaxare sau luat masa în aer liber.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Bartolomeu. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+E, vila este dispusa astfel: DEMISOL: - un spatiu tehnic/pivnita, dispunand de aerisire naturala; - camera, aceasta poate fi transformata in sala de fitness. PARTER: - living, acesta dispune de o suprafata generoasa; - zona de dining, care este o incapere de sine statatoare, detinand zona de barbeque si o chicineta; - bucataria, aceasta este inchisa, complet mobilata si utilata; - doua bai, ambele dispunand de aerisire naturala; - accesul catre demisol; - dormitor, dispune de suprafata generoasa. - corpul doi al imobilului, dispune de accces individual si are urmatoarea compartimentare: - doua dormitoare, acestea dispun de suprafete generoase; - baia, care dispune de cada si aerisire naturala; - bucataria. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing; - balconul, acesta poate fi utilizat ca si spatiu pentru birou. DOTARI: - 2 centrale termice; - panouri solare; - curent tifazic; - canalizare si fosa septica; - dedurizator si statie de filtrare apa; - alimentare si cu apa dintr-un put forat cu hidrofor; - incalzire pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - garaj 2 masini; - 4 locuri de parcare, in curte; - sistem monitorizare video si sistem antiefractie; - porti automatizate; - clasificare energetica clasa A. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision intermediere 0%. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare imobil duplex, situat in cartierul Bartolomeu-Brasov. Imobilul se realizeaza pe parter si etaj cu suprafata construita de 140mp. Parterul se desfasoara pe:living cu suprafata de 26,4mp,bucatarie cu suprafata de 9mp,baie cu suprafata de 4.6mp,hol si spatiu tehnic. Etajul este compartimentat in 3 dormioare de 13mp,17mp si 17,9mp,baie cu suprafata de 8.3mp,logie cu suprafata de3,5mp si hol. Constructia este facuta din caramida,stalpi si grinzi din beton armat,cu placa de beton peste parter. in prezent este in constructie etajul. Se vinde finalizata. Peste pretul afisat se calculeaza TVA. Imobilul se poate cumpara cu 40mp de teren in fata si 80mp de teren in spatele casei, cu posibilitatea de a achizitiona o suprafata mai mare in spatele casei. Pentru a avea sansa sa cumparati la pret accesibil o constructie cu lucrari de calitate nu ezitati sa veniti la vizionare.

Vista Real Estate va propune spre investitie o constructie la rosu cu destinatie de hotel bloc de apartamente de lux pensiune, construita in anul 2016, cu o suprafata totala construita de 2676. Terenul pe care este amplasata constructia are suprafata de 2330mp cu drum de acces din strada asfaltata. Constructia permite continiuarea lucrarilor in baza Certificatului de Urbanism pentru legalizare si continuare constructie existenta. Grad ocupare teren este de 40%, iar amprenta la sol a constructiei este de 446mp. Constructia este realizata pe cadre de beton, fapt care permite recompartimentarea dupa bunul plac. Destinatia initiala propusa a fost de construirea unui hotel pentru personalul Aeroportului Ghimbav din Brasov, dar poate avea multe destinatii, cum ar fii : bloc apartamente de lux cu view unic catre muntii Brasovului, inconjurat de verdeata si un de rau curgator; bloc de cazare pentru muncitori; hotel; pensiune. Constructia dispune de toate utilitatile : curent trifazic, apa retea, canalizare, gaz. Există Certificat de Urbanism din 2024. Proprietatea nu detine autorizatie de constructie! Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Comision cumparator: 2% + TVA Ascendent Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate amplasată într-o poziție centrală, construita pe 416 mp de teren pe demisol si parter cu o suprafata de 150 mp utili. Beneficiaza de o amplasare ideală în apropierea centrului orașului, a magazinelor și a stației de transport în comun. Imobilul prezintă posibilități multiple de exploatare a spațiului fiind potrivit pentru o variatate de utilizări precum clinică, spațiu de birouri, etc. In curte este un garaj si se mai pot parca alte doua masini Consilieri specializati pe aleasa oferta: domnul Silviu Basturea Telefon WhatsAp:

Vilă deosebită de vânzare - ideală pentru locuință, pensiune, birouri sau clinică medicală Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită cu materiale premium și atenție deosebită la detalii, ceea ce o transformă într-o proprietate versatilă și extrem de valoroasă. Localizare: într-o zonă foarte liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes din oraș - perfectă pentru rezidență sau activități comerciale. Utilizare multiplă: Proprietatea este pretabilă ca: locuință de familie, pensiune turistică, spațiu pentru birouri, clinică medicală sau centru de wellness. Stadiu livrare: Prețul afișat este valabil pentru predarea proprietății complet finalizate, cu finisaje de înaltă calitate și toate instalațiile funcționale. Beneficii suplimentare: Zonă aerisită și verde Construcție solidă și modernă Acces facil spre artere principale și mijloace de transport Această vilă este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu elegant, bine poziționat și construit durabil, fie pentru uz personal, fie pentru dezvoltarea unei afaceri.

Casă individuală în Bartolomeu - curte generoasă, garaj, 4 dormitoare, aproape de centru! Cartier Bartolomeu, Brașov - zonă liniștită, exclusiv de case, la doar 2.8 km de Centrul Orașului, ideală pentru familii care își doresc liniște, confort și acces facil la toate punctele de interes.

Comision cumparator: 2%+tva din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate amplasata in cea mai cautata zona a orasului Brasov, in apropierea centrului istoric, zona Blumana. EXPLOREAZA in 3D: la identificare Va invitam in aceasta proprietate calda si primitoare, renovata complet de curand si amplasata excelent, cu doar doua familii in aceeasi curte. Cu o structura decomandata, spatii largi si luminoase, dispusa pe demisol, parter si mansarda, avem urmatoarea configuratie: La demisol avem o bucatarie amenajata in stil rustic, foarte cocheta, cu spatiu pentru dining, echipata complet. Pe zona de parter avem urmatoarea dispunere: hol la intrare cu spatiu pentru depozitare, baie cu cabina de dus tip walk-in, living cochet cu antreu si semineu, dormitor matrimonial. La mansarda: 2 camere deschise si amenajate rustic in lemn, luminoase, cu geamuri tip velux. Una dintre acestea poate fi folosita ca birou sau sala de lectura. Casa dispune de o mica terasa intima, amenajata ca loc de relaxare, unde poti servi cafeaua dimineata cu familia sau prietenii. Este o invitatie pe care v-o facem in aceasta proprietate armonioasa, unde sentimentul este familiar, este acel ceva care iti da sentimentul de „acasa. Va ofer si cateva detalii tehnice, precum si beneficiile acestui camin: Casa este recomandata unei familii de tineri cu copii sau unui cuplu. Desi nu pare mare, s-a folosit fiecare spatiu, fiecare coltisor, nu doar pentru depozitare, ci si pentru efectul vizual si plusul estetic, aducand un plus de valoare prin designul caminului, precum si tonurile de culori neutre alese de proprietari. Casa dispune de toate utilitatile: centrala termica proprie, apa, curent electric, canalizare, geamuri cu rame tip termopan, parchet, gresie, faianta. Toate finisajele au fost realizate cu materiale de calitate, avand in vedere ca renovarea a fost facuta acum 3 saptamani. Cladirea este pe structura de caramida, iar mansarda este configurata din lemn. Cota acestei proprietati este de 91 mp, din totalul de 367 mp suprafata totala a terenului. Infrastructura este minunata: dispuneti de statie de transport in comun in apropiere, la 5 minute de centrul istoric al orasului, parcuri verzi in zona, magazine, banci, farmacii, puncte de interes usor accesibile. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, in varianta de achizitie cu cash! Va astept sa descoperim impreuna povestea acestei frumoase proprietati! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

Locație excelentă - la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului Vă prezentăm o proprietate versatilă și modernă, situată în cartierul Bartolomeu, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. Ideală pentru familie extinsă, sau ca investiție în închiriere. Compartimentare practică - 2 unități locative: Parter - apartament individual: • 2 camere luminoase • baie • hol generos Etaj - apartament separat: • 2 camere spațioase • bucătărie complet utilată • baie • hol + cămară Pod cu potențial de mansardare - ideal pentru extindere sau birou/hobby room. Curte amenajată - funcțională și primitoare: • Acces auto + garaj închis • Zonă de grătar perfectă pentru relaxare cu familia sau prietenii • Spațiu verde ideal pentru grădinărit sau loc de joacă Cartier liniștit, cu acces rapid către toate punctele de interes din Brașov Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!

Oportunitate în Bartolomeu - Casă ideală pentru renovare și extindere Situată în cartierul Bartolomeu, această proprietate oferă un potențial pentru cei care caută un PROIECT DE RENOVARE sau o investiție pe termen lung. Cu un teren de 375 mp, casa existentă (S+P+Pod) poate fi transformată într-un cămin de vis sau într-o proprietate modernizată cu multiple funcționalități. Caracteristici ale proprietății: • Suprafață teren: 375 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Pod (cu potențial de mansardare) • Suprafață construită desfășurată: conform releveului, aprox. 100 mp (parter) • Compartimentare funcțională: 3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri, cămară, WC serviciu, plus beci și cameră tehnică la subsol • Terasă generoasă de 8,57 mp • Pod înalt, cu potențial de extindere pe verticală • Materiale structurale solide: beton, cărămidă, tencuială - bază bună pentru renovare Puncte forte: • Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită și bine conectată la restul orașului • Teren suficient pentru extindere (pe orizontală sau verticală) sau pentru amenajarea unei grădini urbane • Investiție ideală, fie pentru o locuință personală, fie pentru conversie în două unități locative Aceasta este o proprietate care „așteaptă” să fie transformată conform viziunii tale. Cu o locație de top și o structură solidă, este alegerea perfectă pentru cei cu spirit creativ și simț investițional. Comision 2%

Casa si Atelier cu regim de inaltime P+1E; LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in zona Bartolomeu, in imediata apropiere a Cimitirului Municipal. COMPARTIMENTARE: Parterul este compartimentat in 2 Ateliere de lucru in suprafete de 76.7 mp respectiv 41.35 mp, 5 spatii de depozitare si hol cu casa scarii; Etajul este impartit in 6 birouri, sala de conferinte, bucatarie, 2 wc, un spatiu de depozitare si un balcon inchis cu o terasa deschisa. DESTINATIE: - Productie; - Depozitare; - Show-Room; - Gradinita/Scoala privata; - Clinica INALTIME: 2.4 - 2.7 m; DOTARI: - curent 380 V, - conectata la toate utilitatile; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision Intermediere 2%+ TVA; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Descoperă farmecul unei case interbelice autentice, situată într-o locație deosebită, aproape de inima orașului Predeal. Cu fundamente pe stâncă și pereți groși de 1 metru, această casă a fost păstrată și restaurată cu grijă, oferind o combinație perfectă între eleganța istorică și facilitățile moderne. Detalii imobil: • Suprafață: 11 camere, spațioase și luminoase, ideale pentru locuit sau investiție • Bucătărie complet utilată și salon de servit masa • 8 băi modern amenajate • Sală de petreceri - perfectă pentru evenimente speciale • Curte de 670 mp, locuri de parcare disponibile • Aproape de gara Predeal, pârtia Clăbucet, în proximitatea Catedralei, in centrul statiunii Acceptam si plată în rate: 120.000 € la semnarea actelor, iar restul în termen de un an. Avantaje suplimentare: • Acte și istoricul în regulă Aceasta este ocazia ta de a deveni proprietar al unei case cu istorie, situată într-un cadru natural deosebit. Contactează-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!

LOCALIZARE: Acest imobil de tip duplex,este situat in Bartolomeu, in imediata apropiere a Hotelului Garden Club Brasov. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+E, casa este dispusa astfel: PARTER: - holul de acces; - living, de tip open-space, cu acces la terasa; - zona de dining, care este inclusa in zona de zi; - bucataria, aceasta este mobilata si utilata; - zona depozitare alimente; - un grup sanitar, cu aerisire naturala; - camera tehnica. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor, cu dressing si acces la terasa individuala; - 2 dormitoare, ambele avand suprafete generoase; - baia, aceasta dispune de aerisire naturala. DOTARI: - centrala termica; - incalzire | pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca14 mp; - un loc de parcare, in curte; - canalizare. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Comision Intermediere 2% + TVA. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietatea propusa spre vanzare se afla situata in Bartolomeu, la aproximativ 5 minute de Centrul Istoric. Aceasta este structurata pe doua apartamente cu intrari separate dar in acelasi corp de casa. Astfel avem un apartament de 3 camere cu baie, bucatarie, hol, spatii de depozitare si celalalt apartament cu 2 camere, baie, bucatarie. Subsolul are 3 incaperi in total 38mp. Partea de gradina este amenajata cu foisor si zona de gratar.