Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situata intr-un ansamblu compus din 3 unitati locative din zona Bartolomeu, concepute cu un design contemporan, atenție la detalii și materiale de calitate superioară. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 130mp, terasa acoperita de 10mp și o curte individuala de 259mp. Compartimentare: - Parter: living spațios open space cu bucătărie, baie, spații de depozitare si acces direct la garaj. - Etaj: 3 dormitoare, doua bai, spații de depozitare, terasa acoperita de 10mp Specificații și dotări: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. - Finisaje premium, inclusiv izolație cu vată bazaltică și geamuri tripan cu 7 camere. - Acoperiș cu țiglă ceramica, izolat cu vată minerală pe structură de lemn; Beneficii și facilități: - Garaj individual pentru fiecare unitate. - Grădina amenajate cu pavaj pentru acces auto și împrejmuite cu gard de beton. - Toate utilitățile incluse (apă, gaze, canalizare, curent si internet). - Finisajele interioare sunt la alegere, iar locuințele vor fi predate la cheie. Stadiu de construcție și termen de finalizare: - Complexul se află în construcție, iar termenul de finalizare este mai 2025. Preț 260.000 Euro + TVA Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

COMISION 0% Fortuna Imobiliare vă propunem spre vânzare o vilă individuală situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Bartolomeu, Brașov, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din oraș. Caracteristici generale:

Vilă cu 3 apartamente/ spațiu comercial - Oportunitate unică în Brașov Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu Bdul Grivitei, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, această vilă impresionează prin rafinament și eleganță.

Proprietar vand corp de casa in duplex (Corpul 2 din plan), finalizat 2024, zona Bartolomeu cu toate utilitatile Un singur CF curte si constructie (nu este la comun, totul separat) Suprafata construita de 74,5mp

Proprietar, vând casă în cartierul de vile de pe strada Calea Feldioarei, nr.33, Brașov. Casa este construită în 2024, cu o suprafață de 104 mp utili, (130 mp incluzand terasa, zona de acces si balcon) distribuiți pe două niveluri și o curte proprie de 82 mp, împărțită între zonă verde și spațiu pentru relaxare sau luat masa în aer liber.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Bartolomeu. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+E, vila este dispusa astfel: DEMISOL: - un spatiu tehnic/pivnita, dispunand de aerisire naturala; - camera, aceasta poate fi transformata in sala de fitness. PARTER: - living, acesta dispune de o suprafata generoasa; - zona de dining, care este o incapere de sine statatoare, detinand zona de barbeque si o chicineta; - bucataria, aceasta este inchisa, complet mobilata si utilata; - doua bai, ambele dispunand de aerisire naturala; - accesul catre demisol; - dormitor, dispune de suprafata generoasa. - corpul doi al imobilului, dispune de accces individual si are urmatoarea compartimentare: - doua dormitoare, acestea dispun de suprafete generoase; - baia, care dispune de cada si aerisire naturala; - bucataria. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing; - balconul, acesta poate fi utilizat ca si spatiu pentru birou. DOTARI: - 2 centrale termice; - panouri solare; - curent tifazic; - canalizare si fosa septica; - dedurizator si statie de filtrare apa; - alimentare si cu apa dintr-un put forat cu hidrofor; - incalzire pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - garaj 2 masini; - 4 locuri de parcare, in curte; - sistem monitorizare video si sistem antiefractie; - porti automatizate; - clasificare energetica clasa A. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision intermediere 0%. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare imobil duplex, situat in cartierul Bartolomeu-Brasov. Imobilul se realizeaza pe parter si etaj cu suprafata construita de 140mp. Parterul se desfasoara pe:living cu suprafata de 26,4mp,bucatarie cu suprafata de 9mp,baie cu suprafata de 4.6mp,hol si spatiu tehnic. Etajul este compartimentat in 3 dormioare de 13mp,17mp si 17,9mp,baie cu suprafata de 8.3mp,logie cu suprafata de3,5mp si hol. Constructia este facuta din caramida,stalpi si grinzi din beton armat,cu placa de beton peste parter. in prezent este in constructie etajul. Se vinde finalizata. Peste pretul afisat se calculeaza TVA. Imobilul se poate cumpara cu 40mp de teren in fata si 80mp de teren in spatele casei, cu posibilitatea de a achizitiona o suprafata mai mare in spatele casei. Pentru a avea sansa sa cumparati la pret accesibil o constructie cu lucrari de calitate nu ezitati sa veniti la vizionare.

Vista Real Estate va propune spre investitie o constructie la rosu cu destinatie de hotel bloc de apartamente de lux pensiune, construita in anul 2016, cu o suprafata totala construita de 2676. Terenul pe care este amplasata constructia are suprafata de 2330mp cu drum de acces din strada asfaltata. Constructia permite continiuarea lucrarilor in baza Certificatului de Urbanism pentru legalizare si continuare constructie existenta. Grad ocupare teren este de 40%, iar amprenta la sol a constructiei este de 446mp. Constructia este realizata pe cadre de beton, fapt care permite recompartimentarea dupa bunul plac. Destinatia initiala propusa a fost de construirea unui hotel pentru personalul Aeroportului Ghimbav din Brasov, dar poate avea multe destinatii, cum ar fii : bloc apartamente de lux cu view unic catre muntii Brasovului, inconjurat de verdeata si un de rau curgator; bloc de cazare pentru muncitori; hotel; pensiune. Constructia dispune de toate utilitatile : curent trifazic, apa retea, canalizare, gaz. Există Certificat de Urbanism din 2024. Proprietatea nu detine autorizatie de constructie! Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Vilă deosebită de vânzare - ideală pentru locuință, pensiune, birouri sau clinică medicală Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită cu materiale premium și atenție deosebită la detalii, ceea ce o transformă într-o proprietate versatilă și extrem de valoroasă. Localizare: într-o zonă foarte liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes din oraș - perfectă pentru rezidență sau activități comerciale. Utilizare multiplă: Proprietatea este pretabilă ca: locuință de familie, pensiune turistică, spațiu pentru birouri, clinică medicală sau centru de wellness. Stadiu livrare: Prețul afișat este valabil pentru predarea proprietății complet finalizate, cu finisaje de înaltă calitate și toate instalațiile funcționale. Beneficii suplimentare: Zonă aerisită și verde Construcție solidă și modernă Acces facil spre artere principale și mijloace de transport Această vilă este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu elegant, bine poziționat și construit durabil, fie pentru uz personal, fie pentru dezvoltarea unei afaceri.

Casă individuală în Bartolomeu - curte generoasă, garaj, 4 dormitoare, aproape de centru! Cartier Bartolomeu, Brașov - zonă liniștită, exclusiv de case, la doar 2.8 km de Centrul Orașului, ideală pentru familii care își doresc liniște, confort și acces facil la toate punctele de interes.

Oportunitate în Bartolomeu - Casă ideală pentru renovare și extindere Situată în cartierul Bartolomeu, această proprietate oferă un potențial pentru cei care caută un PROIECT DE RENOVARE sau o investiție pe termen lung. Cu un teren de 375 mp, casa existentă (S+P+Pod) poate fi transformată într-un cămin de vis sau într-o proprietate modernizată cu multiple funcționalități. Caracteristici ale proprietății: • Suprafață teren: 375 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Pod (cu potențial de mansardare) • Suprafață construită desfășurată: conform releveului, aprox. 100 mp (parter) • Compartimentare funcțională: 3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri, cămară, WC serviciu, plus beci și cameră tehnică la subsol • Terasă generoasă de 8,57 mp • Pod înalt, cu potențial de extindere pe verticală • Materiale structurale solide: beton, cărămidă, tencuială - bază bună pentru renovare Puncte forte: • Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită și bine conectată la restul orașului • Teren suficient pentru extindere (pe orizontală sau verticală) sau pentru amenajarea unei grădini urbane • Investiție ideală, fie pentru o locuință personală, fie pentru conversie în două unități locative Aceasta este o proprietate care „așteaptă” să fie transformată conform viziunii tale. Cu o locație de top și o structură solidă, este alegerea perfectă pentru cei cu spirit creativ și simț investițional. Comision 2%

Casa si Atelier cu regim de inaltime P+1E; LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in zona Bartolomeu, in imediata apropiere a Cimitirului Municipal. COMPARTIMENTARE: Parterul este compartimentat in 2 Ateliere de lucru in suprafete de 76.7 mp respectiv 41.35 mp, 5 spatii de depozitare si hol cu casa scarii; Etajul este impartit in 6 birouri, sala de conferinte, bucatarie, 2 wc, un spatiu de depozitare si un balcon inchis cu o terasa deschisa. DESTINATIE: - Productie; - Depozitare; - Show-Room; - Gradinita/Scoala privata; - Clinica INALTIME: 2.4 - 2.7 m; DOTARI: - curent 380 V, - conectata la toate utilitatile; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision Intermediere 2%+ TVA; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

LOCALIZARE: Acest imobil de tip duplex,este situat in Bartolomeu, in imediata apropiere a Hotelului Garden Club Brasov. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+E, casa este dispusa astfel: PARTER: - holul de acces; - living, de tip open-space, cu acces la terasa; - zona de dining, care este inclusa in zona de zi; - bucataria, aceasta este mobilata si utilata; - zona depozitare alimente; - un grup sanitar, cu aerisire naturala; - camera tehnica. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor, cu dressing si acces la terasa individuala; - 2 dormitoare, ambele avand suprafete generoase; - baia, aceasta dispune de aerisire naturala. DOTARI: - centrala termica; - incalzire | pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca14 mp; - un loc de parcare, in curte; - canalizare. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Comision Intermediere 2% + TVA. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietatea propusa spre vanzare se afla situata in Bartolomeu, la aproximativ 5 minute de Centrul Istoric. Aceasta este structurata pe doua apartamente cu intrari separate dar in acelasi corp de casa. Astfel avem un apartament de 3 camere cu baie, bucatarie, hol, spatii de depozitare si celalalt apartament cu 2 camere, baie, bucatarie. Subsolul are 3 incaperi in total 38mp. Partea de gradina este amenajata cu foisor si zona de gratar.

Comision 0% pentru cumpărător! Acest imobil este situat pe Strada Morii numărul 40 si reprezinta un lot de teren de 597 mp cu o constructie de tip casa (renovabila). Ce variantă ți se potrivește cel mai bine? 1. Locuință personala, constand intr-un imobil de tip casa, cu 597 mp teren, in zona centrala? sau 2. Bloc de apartamente de tip ”boutique apartments”, cu regimul de inaltime P+2 Etaje, in zona centrala? sau 3. Doua locuinte tip duplex? Acest imobil permite oricare dintre variante. In cazul in care ti se potriveste varianta numarul 1, avem vesti bune: - poti construi o casa unifamiliala cu unul sau chiar 2 etaje, pe o suprafata de maxim 238 mp, in functie de nevoile tale - exista un certificat de urbanism cu scopul de mansardare si reconstruire, consolidare si extindere pe orizontala, pentru o casa cu regimul de inaltime P+M, 232 mp utili, 3 dormitoare, 3 bai, birou, 2 camere mari de depozitare si 2 locuri de parcare in garaj. - exista un proiect arhitectural intocmit pentru scopul de mai sus, si putem pune la dispozitie: Memoriul General de Arhitectura, Raportul de analiza privind structura de rezistenta, Documentatia Tehnica de la constructor, precum si avizele obtinute pentru efectuarea lucrarii de mansardare si extindere pe orizontala In cazul in care ti se potriveste varianta numarul 2, și dorești să construiești un bloc cochet în centrul Brasovului, asa cum a construit vecinul de la strada Morii nr. 38, iată detaliile din certificatul de urbanism: - Lot teren: 597 mp - Front stradal: 12.4 ml - Adancime: 49.9 ml - POT: maxim 40% - CUT: 0.8 pentru P+1 si 1.2 pentru P+2 - regim de inaltime: P+2+M, 10-11 m la cornisa - retrageri laterale: H/2 la cornisa, minim 3m - spatii verzi: minim 25% Pentru detalii complete, punem la dispozitie Certificatul de Urbanism! In cazul in care ti se potriveste varianta numarul 3, proiectul trebuie conceput de la 0, insa nu este un proiect usor de dus la bun sfarsit. Detalii financiare: Investiție: 244.900 Euro Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: În sarcina vânzătorului Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions a verificat documentatia pusă la dispoziție. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta tranzacția. Putem pune la dispozitia cumparatorului documentatia necesara vanzarii. Vizionari pe baza de programare cu minim 24 de ore inainte.

Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a hypermarketului Kaufland si fabricii Prodlacta. COMPARTIMENTARE: Dispusa pe un regim de inaltime P si detinand 5 camere, casa este dispusa astfel: SUBSOL: - compus din 3 incaperi. PARTER: - compus din 2 apartamente cu intrari separate; - un apartament cu 3 camere, baie, hol si bucatarie; - un apartament cu 2 camere, baie, hol si bucatarie. DOTARI: - centrala termica; - incalzire cu centrala termica si calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara; - acces auto in curtea proprie; - canalizare, apa, electricitate si gaze naturale. Tranzactionarea proprietatii se va face partial cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Proprietatea este situata intr-o zona de case. Accesul auto, pana la pana la zona comerciala Brintex se poate in face in cca. 4 min. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Casă de vânzare în Bartolomeu, Brașov - Oportunitate de investiție Prezentare Generală: Suprafață teren: 460 mp Suprafață casă existentă: 74 mp Proiect aprobat pentru extindere Toate utilitățile incluse (apă, gaze, electricitate, canalizare) Detalii și avantaje: Localizare: Într-o zonă excelentă din Bartolomeu, Brașov, ideală pentru locuit sau investiție pe termen lung. Proiect aprobat: Posibilitate de extindere conform proiectului deja aprobat. Facilități: Conectare la toate utilitățile, ceea ce oferă un plus de confort și ușurință pentru viitorii proprietari. Motivul vânzării: Proprietatea este listată pentru o vânzare rapidă, fiind o oportunitate unică pentru cei interesați să investească într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să contactați agentul Blitz.

Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata intr-o zona linistita de case, in imediata apropiere a Scolii Gimnaziale Nr. 14 Corp B, a Gradinitei Universul Montessori, precum si a supermarket-urilor Lidl si Penny. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este compusa din 2 camere, avand urmatoarea compartimentare - holul de acces; - dormitoarele, care au o suprafata generoasa; - baile, una fiind dotata cu cada, iar cealalta cu dus, ambele beneficiind de aerisire naturala; - bucataria, care este mobilata si utilata integral. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC; - canalizare, apa, energie electrica, gaz; - teren in suprafata de 460 mp; - pivnita; - pod; - magazie; - acces auto. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar; IMPREJURIMI: Proprietatea este pozitionata intr-o zona de case, accesul auto, pana in zona centrala facandu-se in cca. 8 minute. Accesul este unul facil, iar statiile pentru mijloacele de transport in comun se afla in imediata apropiere.

STARTIMOB va propune spre achizitie o casa individuala construita in anul 1960 din caramida, situata in Mun. Brasov, pe str. Buzesti, in zona Fartec. Casa are o suprafata construita de 92 mp, este amplasata pe un teren de 206 mp cu front stradal generos si are in componenta 2 camere, bucatarie, baie, hol, pivnita si pod. Imobilul dispune de utilitati separate (gaz, electricitate, apa si canalizare), are tamplarie din PVC cu geam termopan, obloane exterioare, este termoizolata si incalzirea se realizeaza cu centrala termica proprie. În ceea ce privește amplasarea, proprietatea este situată într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de mers cu mașina de centrul orașului. În apropierea casei se află magazine și alte facilități urbane importante. Proprietatea se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Pret vanzare : 185.000 Euro. Detalii la nr. de telefon :

Comision 0% pentru cumpărător! Echipa New House In Town vă propune spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E+M, situată într-o zonă liniștită a cartierului Bartolomeu, pe strada Lanțului. Proprietatea se află într-o locație strategică, oferind acces rapid atât către centrul orașului Brașov (3 km), cât și către viitorul Aeroport Internațional Ghimbav (5 km), ceea ce o face ideală pentru o familie sau pentru o investiție pe termen lung. Casa a fost construită în anul 1998, din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, asigurând un confort termic sporit. Imobilul se află pe un teren generos, care găzduiește mai multe anexe utile, inclusiv o cameră tehnică dedicată centralei pe lemne, un beci și o hală spațioasă de 100 mp, potrivită pentru diverse activități gospodărești sau de business. Locuința are încălzire prin centrală pe lemne, oferind o alternativă economică și eficientă. Este racordată la curent trifazic, apă și canalizare, iar conexiunea la fibră optică asigură internet de mare viteză, ideal pentru activități de birou sau entertainment. Casa este parțial intabulată, parterul fiind funcțional și locuibil, în timp ce etajul se află la stadiul de gri, oferindu-ți oportunitatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești. Această proprietate se adresează atât celor care își doresc o locuință cu multiple posibilități de extindere și personalizare, cât și investitorilor care caută o locație avantajoasă și un teren versatil. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Echipa New House In Town îți stă cu drag la dispoziție!