0% Comision SI Group va prezinta in exclusivitate spre vânzare o proprietate solidă și bine compartimentată, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Berceni, la doar câteva minute de București. Casa oferă spațiu generos, curte largă și o compartimentare practică, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Casă spațioasă cu regim P+2+Pod, 9 camere, 4 băi, 300 mp utili, curte proprie 140 mp, situată pe stradă închisă, necirculată, cu vecini liniștiți, într-o zonă foarte bună. Metrou Apărătorii Patriei, tramvai și troleibuz la aproximativ 5 minute de mers pe jos.

Habitat Group vă propune spre vânzare o vilă spațioasă și bine compartimentată, construită în anul 2019, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către stația de metrou Brâncoveanu. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință modernă, aproape de facilitățile orașului. Imobilul este amplasat pe un teren de 216 mp și beneficiază de o suprafață utilă totală de 345 mp, fiind compartimentat eficient pe demisol, parter, etaj și pod. Vila dispune de 5 camere luminoase, 2 băi moderne și spații generoase care pot fi adaptate în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Demisolul oferă un spațiu amplu ce poate fi utilizat ca zonă tehnică, birou sau zonă de relaxare. De asemenea, proprietatea beneficiază de un garaj funcțional amplasat la subsol, cu acces facil și spațiu generos pentru parcare. Curtea proprie, cu o suprafață de 216 mp, oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unei terase, a unui spațiu pentru grătar sau a unei zone verzi dedicate relaxării în aer liber. Zona în care este situată proprietatea este una liniștită, cu acces rapid către principalele artere de circulație, centre comerciale, școli și parcuri, ceea ce face ca această vilă să fie o alegere excelentă pentru o locuință de familie. Dacă sunteți în căutarea unei case spațioase, bine poziționate și cu multiple posibilități de amenajare, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

Vila individuala de vanzare in Sector 4, situata intr-o zona linistita, la aproximativ 1 km de Piata Sudului, cu acces rapid la transport si facilitati urbane. Suprafata utila este de aproximativ 170 mp, cu o compartimentare eficienta: Parter: living generos cu iesire in curte terasa, bucatarie, grup sanitar, beci Etaj 1: 2 dormitoare, baie, balcon Etaj 2: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si terasa Imobilul se vinde partial mobilat si utilat, fiind potrivit pentru mutare imediata. Avantaje: locatie excelenta, aproape de Piata Sudului statie STB la 3 minute si metrou la 10 minute acces facil catre scoli, gradinite, magazine si farmacii Se accepta plata cash sau prin credit. Pret: 385.000 € Pentru detalii si programarea unei vizionari: Cristina Cojoaca -

CASA EXCLUSIVISTA CU CRAMA TIP RESTAURANT SI GRADINA BOTANICA - BRANCOVEANU! IDEALA PENTRU INVESTITIE SAU DE LOCUIT. SUPRAFATA UTILA CASA 700 MP + 980 MP DE CURTE. Dotari: Grădina botanică, sala de fitness + saună, heleșteu de pești în curte, sistem de filtrare al apei, cu put 40m adancime, dar și apă de la sursă, pivniță pentru vinuri + 2 camere tehnice,panouri solare, curent trifazic, sistem de alarmă și monitorizare video exterior, senzori de lumină și prezența.

Descoperă un apartament cu adevărat special, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din București - zona Cișmigiu, la doar câteva minute de stația de metrou Izvor. Detalii principale: • Apartament cu 3 camere, bine compartimentat • Suprafață utilă: 54 mp • Construcție din anul 1959 • Bloc neexpertizat - potrivit și pentru achiziție prin credit Avantaje: • Balcon perfect pentru momente de relaxare • Apropiere de Parcul Cișmigiu - ideal pentru plimbări și timp liber • Acces rapid la transportul în comun (metrou Izvor la câteva minute) • Restaurante, cafenele și magazine în imediata apropiere Potrivit pentru: - locuință personală în centrul orașului - investiție rentabilă (închiriere pe termen lung sau regim hotelier) ! Locație premium: liniște, verdeață și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Există case care spun povești. Și există case care sunt reconstruite pentru viitor. Pe un teren rar de 917 mp, această proprietate din Brâncoveanu îmbină caracterul unei case cu istorie cu siguranța unei structuri moderne și un potențial real de valorificare. Pe o stradă liniștită din zona Brâncoveanu, aproape de parc și de ritmul orașului, se află o proprietate care nu doar există, ci a fost regândită pentru a rezista în timp. Amplasată pe un teren intravilan de 917 mp (suprafață măsurată), proprietatea oferă un spațiu rar întâlnit în această zonă - deschis, generos și plin de posibilități. Imobilul, desfășurat pe S+P+1+M, are o suprafață utilă de 545mp și o amprentă la sol de 265 mp, conform documentației cadastrale. Distribuția suprafețelor este echilibrată și funcțională: Subsol : cramă, spații tehnice și o cameră generoasă de 31 mp, potrivită pentru zonă de relaxare, lounge sau spațiu multifuncțional Parter și etaj: spații ample, luminoase, ușor de adaptat pentru locuire sau activități profesionale Mansardă: nivel complet utilizabil, unde regăsim și zona de relaxare cu saună În anul 2001, casa a fost extinsă și reconstruită integral din punct de vedere structural. Construcția inițială, care reprezenta aproximativ jumătate din volumul actual, a fost integrată într-un ansamblu nou, realizat pe principii moderne de rezistență. Au fost executate subfundări solide, iar structura a fost refăcută complet - grinzi, stâlpi și planșee reconstruite integral. Pereții existenți au fost cămașuiți, fiind integrați în noul sistem structural. Rezultatul este o construcție care păstrează caracterul unei case cu istorie, dar oferă siguranța unei structuri moderne, proiectată pentru a rezista la cutremure de până la 8 grade pe scara Richter. Confortul este completat de dotări tehnice care susțin un stil de viață eficient și sigur: curent trifazic 380V panouri solare pentru apă caldă puț propriu (40 m) cu apă potabilă și stație de dedurizare sistem de drenaj perimetral sistem de alarmă și video interfon Poziționarea adaugă un avantaj esențial: -la 10 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, Sun Plaza, dar si de stația de metrou -la aproximativ 20 de minute de Piața Unirii și Universitate -la aproximativ 30 de minute de zona de Nord a Capitalei Zona oferă acces rapid către centrele importante ale orașului, păstrând în același timp liniștea și echilibrul unei zone rezidențiale bine poziționate. Aceasta nu este doar o proprietate. Este o construcție gândită pentru durabilitate, spațiu și potențial, pregătită să devină fie o reședință de excepție, fie o investiție solidă într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului.

Casa P+2+M, construita in 2019, la mansarda avem o garsoniera cu terasa. Suprafata utila totala de 265 mp. Amprenta la sol este de 88,40 mp, proprietatea beneficiind de curte individuala. Imobilul este situat intr-o zona linistita de case din Sectorul 4, cu acces facil catre statia de metrou Piata Sudului (aprox. 10 minute de mers pe jos-aprox.750m). Compartimentare eficienta: In total, cladirea dispune de 3 apartamente cu 3 camere, pe parter, et 1 si 2 iar la mansarda avem o garsoniera cu terasa, Imobilul fiind potrivit pentru o familie numeroasa sau pentru utilizare mixta (locuinta, birou,clinica privata). Dotari: * Centrala Termica * Aer Conditionat * Tamplarie PVC geam Tripan * Scara placata cu marmura Localizare si facilitati: Acces rapid catre scoli, gradinite, magazine, parcuri, centre comerciale si mall-uri.

Casa BD Brancoveanu, aprope de metrou Brancoveanu si parc Tineretului - Oraselul copiilor P+M : -4 dormitoare (2 la parter, 2 la mansardă) -living spațios -3 băi -magazie și beci -Terasa la etaj -Parcare: 1 loc închiriat de la primărie, cu posibilitate de adaugare si in curte Teren: 140 mp + 10 mp, cu posibilitate de extindere până la 150 mp. Suprafață utilă de 188 mp Utilități: centrală termică pe gaz, calorifere, imobilul este termoizolat exterior. Facilitati: magazine, scoli, restaurante, transport cu metrou si autobuz Pretabila ca spatiu comercial/de birouri sau rezidential

Va ofer spre vanzare o vila EXCLUSIVISTA din orice punct de vedere ! Situata intr-o zona extrem de linistita, chiar la intrare in comuna Berceni, aceasta este perfecta pentru a imbina confortul si linistea intr-un camin luxos. Vila este complet utilata si mobilata extra lux. Predare exact ca in imagini. Dispune de o suprafa extrem de generoasa de 200 MP si este compusa din 6 camere. In apropierea casei se afla mai multe puncte de interes precum : Scoala, gradinita, magazine, statie de transport in comun + altele. Acceptam credit si oferim consultanta in privinta aprobarii acestuia ! Sunati-ma pentru a stabili o vizionare sau pentru a afla detalii suplimentare.

!ATENTIE! Pretul este FINAL, NU se adauga TVA! Se ofera spre vanzare casa tip duplex cu 4 camere si 2 bai la inceputul comunei Berceni, situata pe strada Tuberozelor, intrare din strada Aviatorilor (strada asfaltata) La parter din hol avem acces catre baia de serviciu care este echipata cu dus, lavoar si toaleta, un dormitor/birou spatios cu ferestre mari, luminoase, bucataria open space cu zona de living, spatiu depozitare sub scara si bineinteles accesul catre o terasa generoasa. Urcand la etaj descoperim 2 dormitoare mari si o baie dotata cu cada, lavoar si toaleta. Totodata din holul de la etaj putem avea acces si catre un pod generos. Terenul total aferent locuintei este de 300 mp, constructia fiind amplasata astfel incat spatiul liber ramas este maximizat. Constructia este alcatuita din cadre de beton si caramida portanta de 30cm grosime iar termoizolatia s-a facut din polistiren de 10cm. Pentru acoperis s-a utilizat tabla Bilka click Retro Panel, tamplaria este Salamander cu feronerie Roto. Incalzire prin pardoseala electrica de la Amass cu termostate individuale pe fiecare etaj. Acest tip de incalzire fiind foarte eficient iar daca se doreste pe viitor a se monta un sistem fotovoltaic costurile de intretinere vor fi foarte mici sau zero. Casa se vinde mobilata si utilata exact ca in poze.

Casa si teren 3567 mp cu livada, helesteu si piscina exterioara - Berceni, Corlatesti, Prahova De vanzare proprietate deosebita in comuna Berceni, sat Corlatesti, judetul Prahova, formata din teren intravilan de 3501 mp conform actelor (3567 mp masurati) si mai multe constructii intabulate: doua locuinte, garaj, magazie si piscina. Proprietatea dispune de: Casa veche (1960) cu suprafata de 213 mp la sol Casa noua (2013) construita pe fundatie de beton cu pereti din caramida si acoperis tip ondulina Doua anexe care pot fi folosite independent, ideale pentru familii multiple sau spatiu pentru oaspeti Garaj si magazie (2013) Piscina exterioara functionala Livada si helesteu pe terenul generos Pod spatios in zona casei vechi Put forat si bransament la reteaua de apa Aceasta oferta este potrivita pentru locuinta permanenta, resedinta de vacanta sau chiar pentru mai multe familii care doresc sa locuiasca impreuna, avand spatii independente si teren amplu cu utilitati.

-Casă individuală P+1E+Pod - 5 camere | 360 mp teren | Comuna Berceni -187.000 € | Gata de mutat | Stradă asfaltată -Se oferă spre vânzare o vilă modernă, spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă centrală și liniștită din Comuna Berceni, pe stradă asfaltată, cu acces rapid către București și în imediata apropiere a mijloacelor de transport, școlilor și magazinelor.

Berceni,la 12 km de Ploiesti,suprafata teren 1000 mp,deschidere 20m,langa padure,locuinta cu amprenta la sol 100 mp,compusa din living,dormitor,bucatarie,baie,hol,terasa acoperita,mansarda se poate amenaja.Canalizare,apa,in curte,gazele la poarta,fundatia este din beton,structura casei este din caramida si beton.Pretul de vanzare este 115000 euro neg + comisionul agentiei.

Va propunem spre vanzare/inchiriere o casa deosebita, situata in zona centrala a Bucurestiului. Casa este o bijuterie interbelica din anii 1930. Imobilul a fost complet restaurat la interior si exterior, urmaring stilul si eleganta inceputului de secol. Partea de structura a fost consolidata cu subzidiri in baza expertizelor de specialitate si a normativelor in vigoare, lucrandu-se cu grija pentru a nu afecta unitatea si farmecul constructiei. Casa dispune de pivnita de 50 m2 si o camera tehnica [centrala pe gaz]. Casa are la dispozitie 3 feluri de incalzire, prin pardoseala, calorifere si prin sobele originale pastrate functionale. Casa interbelica are aprox. 330 m2 amprenta la sol. Corpul modern autonom, de cca 150 m2 amprenta la sol, compus din 70 m2 garaj la subsol si parter, a fost adaugat ulterior si are autorizatie de construtie pentru un etaj suplimentar. Curtea este generoasa, individuala, de aprox 1000 m2, din care partea construita de aprox 480 m2. Proprietatea propusa cu stilul si eleganta ei este versatila diferitelor utilizari, atat ca si locuinta famile extinsa dar si diferitelor amenajatrii - restaurant, reprezentanta firma, consulat, etc. Prin frumusetea si eleganta ei casa merita vizionata pentru a se gasi utilizarea perfecta.

Vila de vanzare, constructie 1998, cu mult spatiu verde, necesita renovare completa, de aici pretul mai scazut decat valoarea zonei. Ideala ptr familii numeroase, birouri, clinica, gradinita. Casa 174 mp, teren liber 276 mp. Front stradal 20 m. Fundatie generoasa, rezistenta, fier beton gros la stalpi, grinzi beton armat deasupra usilor si ferestrelor. Parter din caramida, etaj din bca, pereti ext 40 cm, int 30 cm. Desi nu are izolatie, nu necesita datorita peretilor grosi. 10 camere, 2 bai dar se poate recompartimenta dupa tipul de folosinta. Canalizare, apa nova, put in curte, gaze, rcs-rds,aer conditionat, incalz sobe pe gaz si lemne. Garaj 1 loc masina, plus 3 locuri parcare in curte si locuri de parcare pe strada. Casa este locuita la parter. Etajul nu este finisat, nelocuibil se poate aranja dupa bunul plac. 3 usi de acces exterior, 4 scari interioare. Placa beton planseu intre etaj 1 si mansarda. Acoperis schimbat din tigla tabla intr-o sing apa, geamuri ext schimbate din termopan, geamuri interioare din lemn. Marmura si mozaic la parter pe holuri si parchet in camere. Zona linistita, strada asfaltata lata cu sens dublu si iesire in sos Berceni si sos Oltenitei, Popesti Leordeni.Teren liber de 276 mp pe care se poate construi dupa bunul plac. Exclus agenti imobiliari. Fara rate, in lei, la cursul bnr. Nu este negociabil!

Direct proprietar (comision 0%,TVA 0%) vând casă singur curte la 200 de metri de parcul Carol,4 camere și dependințe,144 mp construiți pe o suprafață de 221 mp teren,ideal pentru un proiect imobiliar. Clădirea este construită în 1940, are regim de înălțime parter, cu posibilitate de extindere la etaj, front stradal 8 m. Specificații: camere înalte, parchet clasic, geamuri termopan de calitate superioară, bucătărie decomandată, baie+WC serviciu, pod, pivniță, toate utilitățile (electricitate + apă + gaz) contorizate, centrală termică proprie pe gaz. Locație și vecinătăți: zona Cuțitul de Argint, 8 min. metrou Eroii Revoluției, magazine alimentare, benzinărie+spălătorie auto la colțul străzii, școală, liceu, grădiniță, restaurante, pizzerii,saloane de înfrumusețare (coafură, barber-shop, cosmetică, manichiură), centre fitness etc.Accept credit, acte la zi, vizionare cu programare,colaborez cu agenții (comision negociabil),mobil

Vila in Bucuresti zona Brancoveanu situata pe un teren de 820 mp. radier p+3, la minus 4 metri, subsol, parter, etaj, mansarda. costructie 2008, beton armat si caramida wienerberger antiseismica import austria. 11 camere, 5 bai, spalatorie. Poate fi modificata si extinsa ca bloc rezidential. teren : 820 mp in urmatoarea configuratie 27 ml front 33 ml lungime.

Va propunem o casa de 184 m2 amprenta la sol si curte in Centrul Bucurestiului cu o suprafata de cica 632m2 total. Locuinta este compusa din subsol, parter si etaj, mansarda in acest moment nu este locuibila. Casa poate fi folosita pentru o familie numeroasa sau pentru desfasurarea unor afaceri private (birouri, gradinita privata etc.)

Id propr: P6068 Aceasta proprietate face parte din portofoliul CautLocuinta.ro Avem placerea de a va prezenta o ocazie unica de achizitie a unei vile, situata pe Str Pomarla, in imediata apropiere a Bd-lui Ctin Brancoveanu. AMPLASAMENT: Din punct de vedere al amplasarii, vila bifeaza o multitudine de facilitati precum: > parcul Oraselul Copiilor (6 min) > metrou Ctin Brancoveanu (6 min) > Mall Sun Plaza (12 min) > magazine, farmacii, banci, scoli, restaurante Timpii afisati sunt calculati cu google maps, mers pe jos. STRUCTURAL: Din punct de vedere structural, vila este construita cu simt de raspundere, in regim de P+1E+POD, foarte solida, pe cadre de beton, cu compartimentari de caramida. DESPRE LOCUINTA SI COMPARTIMENTARE: Amplasata pe un teren de 475mp, vila beneficiaza de 175mp teren liber iar ca si compartimentare, este dispusa astfel: SUBSOL amenajt ca si spatiu de depozitare, desfasurat pe o suprafata utila de 43 mp PARTER: living, dormitor, bucatarie, hol, 2 bai, terasa acoperita dar si multiple spatii de depozitare ETAJ 1 : 5 dormitoare, hol, 3 bai, balcon, terasa POD: neamenajat Cu o suprafata totala de 200mp la care se adauga un garaj de 59mp, aceasta locuinta ofera maxim de confort si spatiu. Dispune de 8 camere folosite drept living si dormitoare, mai mult decat generoase, dressing, la care adauga 5 bai, 2 balcoane, 2 terase dar si un garaj de 59mp pentru 3 masini. CARACTERISTICI PRO: > suprafete generoase > amplasament ideal, conexiune facila cu cele mai importante puncte de interes > garaj > locuri de parcare suplimentare in fata casei > posibilitati multiple de intrebuintare (destinatie rezidential/comercial) > terase acoperite dar si terase in aer liber CONTRA: > exista posibilitatea unor investii suplimentare pentru a personaliza in functie de propriile gusturi Va stam la dispozitie pentru vizionari si alte intrebari suplimentare! Pentru mai multe oferte, accesati CautLocuinta.ro