Vânzare case - Bragadiru

Eleganță, confort și o locație excelentă pentru viitorul tău cămin! Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în Bragadiru, pe strada Mărgelelor, una dintre străzile foarte bine cotate și apreciate din zonă. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 300 mp, oferind spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Caracteristicile proprietății: * Construcție modernă, cu arhitectură elegantă și atenție la detalii * Finisaje de bună calitate, atent alese pentru confort și durabilitate * Toate utilitățile disponibile * Curte proprie, cu multiple posibilități de amenajare * Acces auto și spațiu pentru parcare în incintă * Zonă rezidențială apreciată, cu locuințe moderne și vecinătăți plăcute LOCALIZARE EXCELENTĂ Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea într-o zonă care îmbină liniștea unei comunități rezidențiale cu accesul facil la facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În apropiere regăsim: * Stație de autobuz, pentru deplasări accesibile * Magazine și puncte comerciale * Parcuri și spații verzi pentru relaxare * O zonă rezidențială în continuă dezvoltare O proprietate ideală pentru cei care își doresc confortul unei case individuale, intimitatea unei curți proprii și avantajele unei locații bine alese. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Casa în care poate începe următorul capitol al familiei tale!

Situat în Bragadiru - zona Safirului, un areal în plină dezvoltare urbană, acest proiect rezidențial modern oferă un echilibru ideal între confort, intimitate și accesibilitate. Ansamblul este compus din 40 de case individuale, fiecare beneficiind de teren propriu cu suprafețe cuprinse între 243 mp și 433 mp, perfect pentru amenajarea unei grădini, zone de relaxare sau spațiu de joacă. Locuințele sunt proiectate inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Parterul impresionează printr-un living generos de 35 mp, integrat armonios cu bucătăria open space, creând un spațiu luminos și primitor. Tot la acest nivel se regăsesc o baie și o cameră versatilă, ideală pentru birou sau dormitor de oaspeți. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă un grad ridicat de confort și intimitate. Două dintre dormitoare beneficiază de baie proprie, iar dormitorul matrimonial dispune de baie și dressing, fiind conceput ca un spațiu personal generos și funcțional. Prețurile locuințelor variază între 230.000 € și 268.000 € (TVA inclus) reflectând calitatea construcției, compartimentarea eficientă și poziționarea într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Acest proiect reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă spațioasă, într-un mediu liniștit, dar conectat la dinamica orașului. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Va oferim spre vanzare vila cu 4 camere,2 bai+pod /mansarda neamenajata,curte 240 mp (impartiti in cea mai mare parte in spate). Compartimentarea interioara este astfel: Parter:living,bucatarie,baie,debara sub scara (50 mp utili) Etaj:3 dormitoare,baie (60 mp utili) Mansarda neamenajata 40 mp utili. Curte 240 mp. Strada este amenajata total cu zgura. Cartier linistit,case deja construite in jur. Se afla situata de 5 minute de Mc Donalds,2 min Lidl,Kaufland,2 min gradinita. Se vinde de catre persoana fizica,casa nefiind construita pentru vanzare. Se pot face vizionari incepand cu 08.06.2026

Casa individuala de vanzare Bragadiru Independentei, Zona Libertatii, la 5 minute pe jos de scoala, gradinita si statie Stb, P+1+pod depozitare, suprafata totala 135 mp si teren 250 mp. Proprietatea va fi predata la cheie si beneficiaza de geam termopan, incalzire in pardoseala, bransamente la gaze si electricitate, put si fosa Se pot alege finisajele intr-un buget stabilit. Parter : hol, bucatarie inchisa de 12 mp, baie, living cu iesire pe terasa de 14 mp si camera tehnica; Etaj : dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon si inca 2 dormitoare, baie pe hol; Pod depozitare cu placa de beton

Casa la sosea 1600mp gorneni 100 metri de DN6/E70, 30km de pta. unirii Casa langa bucuresti cu teren 700 sau 1600 mp, zona gorneni giurgiu, pozitionata la intersectia DJ-411 cu DN-E70 si distanta (fix 30 km pana la piata unirii) -Statie autobuz/microbuz din/spre bucuresti la 100 metri distanta cu frecventa la 30 minute plus masinile de ocazie care sunt foarte multe pe dn6. -Statie gpl la 100 metri distanta. -Magazin la 100 metri distanta. -Acte in regula, contract v.c, cadastru, intabulare, asigurare, etc. plus istoricul casei. -Vanzarea se face fara comisioane direct de proprietar, nu prin firma imobiliara. -Casa renovata exterior si interior. (Renovata - nu doar zugravita) curata, arata bine exterior si interior. -2 camere decomandate + bucatarie + hol si baie de aprox.13mp fiecare +beci+pod+magazie pentru depozitare diverse. Constructie mixta formata din: o parte paianta, o parte caramida, si o parte boltari. -Imprejmuire: gard PROPRIU inalt de peste 2m cu pastrarea intimitatii la interior. -Panouri solare cu instalatie solara proprie noua, cu invertor 8kw conectat la aplicatie local sau si de la distanta pentru control deplin, si panouri solare de 8kw (care debiteaza curent si incarca bateriile chiar daca sunt nori) si acumulatori cu capacitate inmagazinare de 14kw. Chiar daca nu e soare deloc aveti aprox. 2 zile de curent din baterii.- Plata curent de la retea intre 10-30 lei pe luna. -Instalatie electrica 220v noua cu trasee si sigurante separate pe orice consumator. + diferentiale + protectie supratensiuni+control wifi. -Apa calda menajera baie si bucatarie de la boilere cu incalzire; optional la priza 220v sau la instalatia solara. -Apa curenta: la poarta este locul de conectare, dar nu am fost interesati. Folosim apa din fantana proprie extrasa cu hidrofor + sistem de filtrare apa potabila foarte eficient. -Canalizare cu evacuare la fosa septica cu separatoare si drenaj. (=vidanjare la10 ani.} -2 Instalatii de aer conditionat perfect functionale in fiecare camera. -Sistem izolatie, tavane, pereti si podea, total refacute, usi interior noi, are gresie, faianta, parchet. Usi ferestre termopan, cu plase insecte. -Cumparatorul va primi si multe bonusuri cum ar fi: hidrofor de rezerva, masina de spalat, aparat sudura, motocoasa, masina tuns iarba, drujba, stingatoare incendiu, o noua usa de intrare din pvc (salamander 7 cam) cu geamuri tripan, si multe, multe altele pe care nu le mai enumar aici.- -Incalzirea; se face cu mini sobe cu functionare pe gpl foarte economice. Cost incalzire aprox. 300 lei pe luna de iarna. -Curtea; o oaza de verdeata, este amenajata si este impartita in mai multe portiuni, fiecare din ele ingradite separat, livada pe rod, cu peste 100 de pomi fructiferi + zone de flori si vita de vie,+sera cu instalatie de irigat, pentru consum propriu bio si uneltele necesare pentru gradinarit. -2 padocuri si cotetele aferente facute cu simt de raspundere pentru caini mari. Padocurile pot fi folosite cu succes si ca magazii. -Exista 2 intrari pentru auto, cu acces de pe 2 strazi plus inca o intrare pietonala direct din strada, si alei interioare cu dale sau betonate. -Curtea este mare, are forma relativ patrata cu laturi de aprox 40 metri lungime. se poate mari casa sau construi oricand inca una, doua sau chiar trei case langa cea actuala si tot va ramane destul loc. -Terenul (intravilan) cu 2 deschideri stradale mari direct la drum judetean de: 45 si 26 metri, are un bun potential si pentru deschidere afacere.- -Avand deschidere direct la drum judetean iluminat si asfaltat, iarna nu exista probleme cu deszapezirea care se face imediat. -In curtea proprietatii se gasesc si 2 garaje cu intrare auto cimentata+magazie cimentata. -Zona este ok, cu vecini putini si fara infractionalitate, dar pentru siguranta sporita, casa dispune de un sistem de alarma performant, care va anunta imediat prin telefon daca apare vre-un eveniment. -NOTA: cumparatorul va primi odata cu proprietatea si 1 catea microcipata si 6 pisici (de curte) la care noi putem contribui in continuare cu hrana si eventualele tratamente necesare.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, dispusă pe parter, etaj și mansardă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și posibilitatea de a-și amenaja locuința în funcție de propriile preferințe. Compartimentare: Parter: living primitor, bucătărie închisă și baie. Etaj: două dormitoare și o baie. Mansardă: spațiu ce permite amenajarea a încă două dormitoare și a unei băi sau, alternativ, a unui dormitor cu dressing și baie proprie, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Facilități și avantaje: * Curte proprie, ideală pentru relaxare * Terasă pentru momente petrecute în aer liber * Se vinde mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii * Zonă liniștită, potrivită pentru viața de familie * Acces rapid către intrarea în București, la aproximativ 10 minute cu mașina * Apropiere de magazine, restaurante și Leroy Merlin Un avantaj important: mansarda oferă posibilitatea de a extinde spațiul de locuit și de a-l personaliza în funcție de stilul și nevoile familiei. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Daniela | Agent imobiliar - Decebal Estate Contactează

Bucureștii Vechi și Noi vă propune spre achiziție o vilă solidă în localitatea Bragadiru, pe strada Mugurelui. Imobilul a fost edificat în anul 2005 și beneficiază de - parter, etaj și mansardă. Terenul în suprafață de 2000 mp se bucură de o livadă încântătoare, cu cireși, meri, peri, pruni, gutui, caiși, îmbrățișată armonios cu tei, brazi, pini și salcie. Piscina perfect funcțională încadrează perfect un tablou de vară plin de relaxare. Vila are în componența sa - patru camere, trei grupuri sanitare, o bucătărie, beci, mansardă și holuri generoase. De asemenea, se vinde mobilată și utilată complet. Instalație electrică 3,80V, fosă septică ( urmează și canalizarea în perioada următoare), puț propriu, centrală pe gaz, cameră tehnică. Acces facil către stația de metrou Râul Doamnei, mijloace de trasnport în comun, diferite centre comerciale, unități de învățământ șamdp. Vă recomandăm această ofertă imobiliară și vă invităm la vizionări!

Acasă nu înseamnă doar pereți. Înseamnă dimineți liniștite cu cafeaua pe terasă, seri calde petrecute cu familia și sentimentul că ai, în sfârșit, locul tău. Într-o zonă aflată în plină dezvoltare, între Strada Celofibrei și Strada Vârtejului, Alfamar Grup Imobiliare vă propune un ansamblu rezidențial de locuințe cuplate P 1E Pod, construit pentru oameni care își doresc mai mult decât o simplă casă: își doresc confort, liniște și un nou început. Spații luminoase, compartimentări inteligente și o atmosferă care te face să simți „acasă” din primul moment. Fiecare locuință oferă: 92 mp utili 160 mp total (cu pod și terase) Curte proprie și teren generos pentru momentele care contează cu adevărat Imaginează-ți: dimineți liniștite în propria curte seri de vară pe terasă sub lumini calde ‍‍ copii jucându-se în siguranță confortul încălzirii în pardoseală în zilele reci și bucuria de a construi amintiri într-o casă nouă, doar a voastră Construite cu atenție la detalii și materiale de calitate: • structură din beton armat • zidărie din cărămidă eficientă termic • izolație exterioară de 10 cm • încălzire în pardoseală cu centrală în condensație • tâmplărie PVC cu geam termopan • acoperiș Lindab • finisaje moderne și rezistente Acces rapid către Sector 5 București Legătură facilă către Șoseaua Alexandriei și București-Măgurele Transport în comun disponibil Nu este doar o casă nouă. Este locul în care începe următorul capitol din viața ta. Contactează-ne pentru detalii și programări la vizionare! Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și ca inspirație pentru amenajare!

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa tip duplex, dispunand de toate utilitatile, situata in Bragadiru, mai exact pe strada Scolii. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 120 mp, avand un teren de 250 mp si o curte libera de 190 mp. Imobilul are un regim de inaltime de Parter + 1, fiind compartimentata in 4 camere (1 living + 3 dormitoare), 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in calorifere. Dispune de loc de parcare in fata casei. Pret: 205.000 euro COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Bragadiru, amplasată pe un teren generos de 426 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie. Proprietatea este dispusă pe parter + etaj (P+1), cu o suprafață construită desfășurată de 152,5 mp și o suprafață utilă de 116,2 mp. Locuința se vinde complet finisată, la cheie, oferind viitorilor proprietari confortul unei case noi, pregătite pentru amenajare și mutare. Caracteristici principale * Teren propriu: 426 mp * Suprafață construită desfășurată: 152,5 mp * Suprafață utilă: 116,2 mp * Regim de înălțime: P+1 * 5 camere * 3 băi * Terasă * Casă individuală, fără pereți comuni * Predare la cheie Spațiu, confort și funcționalitate Casa beneficiază de o compartimentare practică, cu încăperi bine proporționate și suprafețe vitrate generoase, care permit pătrunderea luminii naturale. Arhitectura modernă, fațada în nuanțe de alb și antracit și atenția acordată spațiilor interioare contribuie la aspectul contemporan al proprietății. Curte generoasă - 426 mp teren Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este terenul generos, care oferă numeroase posibilități de amenajare. Fie că vă doriți o grădină, o zonă de relaxare, un spațiu pentru grătar sau un loc de joacă pentru copii, curtea oferă libertatea de a crea un spațiu exterior adaptat propriului stil de viață. O casă individuală, nu duplex, cu teren propriu, compartimentare eficientă și predare la cheie - o alegere potrivită pentru cei care caută confortul unei locuințe moderne în Bragadiru. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Bragadiru str. Orizontului nr.9 De Vânzare Casă Individuală 4 camere. 350.000€ Teren 570 mp -PARTICULAR •La strada principală (nu la drum de servitute); -Suprafață utilă: 181mp; -Suprafață teren: 570mp; -Regim înălțime: P+1+Pod; -3 Dormitoare; -3 băi; -Garaj 39mp -Piscina -Beci -Panouri fotovoltaice cu baterie 6kw -Generator 8kw -4 locuri de parcare; -Living spațios; -Bucătărie; -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -Ferestre tripan; Utilitati: -Gaz, -Curent electric 380V, -Apa, Canalizare, puț forat; -Curte spațioasă; -Zonă liniștită; -construcție 2015. -Se accesează foarte ușor Soseaua Bucuresti-Magurele, Șoseaua Alexandriei,Prelungirea Ghencea, Dr.Taberei, șoseaua de Centură, A0. -Magazine și centre comerciale în zona: McDonald's, Cora, Lidll, Penny, LeroyMerlin, Carrefour, Mega Image, Jysk, Kaufland, Burger King, toate la 3-4 minute de mers cu mașina. -școală și grădiniță în cartier-transport public prin fața locuinței. Achizitie direct de la proprietar, comision 0 %

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare o vila smart, individuala de 4 camere si incalzire in pardoseala la parter si etaj,curte pavata, gazon,sistem de irigatie cu control pe telefon, 2 locuri de parcare si finisaje peste nivel mediu, situata in Prelungirea Ghencea intr-o zona linistita ferita de zgomot si traficul urban, dar cu multiple facilitati in imediata apropiere : scoli, gradinite de stat si particulare,cabinete si clinici medicale, parcuri si locuri de joaca pentru copii, STB, in fata complexului, supermarket ( Mega Image, Profi, Lidl, Mall La Strada, Penny, Dedeman, Mcdonalds ) tramvai la 10 minute, metrou 10 minute cu acces rapid atat spre centrul Capitalei cat si spre Linia de Centura. Suprafata totala construita este de 135,24 mp, iar cea utila de130 mp, curtea libera avand 195 mp. Utilitati : canalizare, apa, gaze, curent electric, internet, fibra optica, cablu tv. Proprietatea se vinde pentru suma de 249500 EURO semimobilata, se accepta si credit ipotecar. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine!. ID internTET0028245

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE VAZANZARE CASA INDIVIDUALA PRETUL : 279.000 EURO Comision 0 la dumnavoastra! 1 Beneficii oferite de zona: Agentia imobiliara Activ Imob are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila individuala ce este amplasata in zona Prelungirea Ghencea - Dantelei - Margelelor- Bragadiru rezidential. Această locație oferă multiple oportunități, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru firma, având toate facilitățile la îndemână, inclusiv statia de STB (societatea de transport Bucuresti) la doar 2 minute de mers pe jos. 2 Beneficiile ofertei : Vila a fost construită în 2022 și dispune de un regim de înălțime P+1+Mansardă. Suprafața totală a terenului este de 218 mp, cu o amprentă la sol a casei de 84 mp și o suprafață utilă de aproximativ 152 mp. Construcție de calitate: Vila are fundație continuă și este realizată pe cadre și grinzi din beton armat. Închiderea pereților și compartimentarea interioară sunt realizate din cărămidă Porotherm, iar sistemul termoizolant este din polistiren de 10 cm. Profilele la geam sunt marca Salamander Tripan cu 6 camere - profil Blue Evolution - cea mai buna marca momentan pe aceasta piata. Finisaje de calitate superioară: Finisajele sunt premium, incluzând gresie, faianță, parchet și ușă metalică de intrare. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, iar centrala termică asigură un confort energetic deosebit. Încălzirea se face prin pardoseală - aspect ce aduce un plus de eleganta spatiului, iar temperatura este controlată individual în fiecare cameră cu termostate. Climatizare perfectă: Casa este dotată cu 4 aparate de aer condiționat, câte unul pentru fiecare cameră. Compartimentare: Parter: Living lumnos cu ieșire spre terasă, o bucătărie spațioasă deschisă către living, un dormitor și o baie. Etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu acces la câte un balcon, o baie dedicată dormitorului matrimonial și o baie pe hol. Mansardă: Accesul se face pe o scară interioară de beton, finisată cu gresie portelanată. Mansarda are o înălțime de aproximativ 2,5 metri la coamă și o suprafață generoasă, putând fi utilizată pentru depozitare, birou sau loc de joacă pentru copii. Curte amenajată: Curtea este amenajată cu gazon natural (rulou), un sistem de irigații efficient si spatiu de gratar. Terasa acoperită cu pergolă este dotată cu mobilier elegant, aducând un plus de valoare exteriorului. Infrastructură și utilități: Complexul rezidențial este prevăzut cu poartă automată de intrare, asfalt și iluminat public. Vila este conectată la toate utilitățile: apă curentă, canalizare, gaze naturale și electricitate. Accesul este facil atât cu mașina, cât și pietonal, fiind situată în apropiere de centre comerciale, grădinițe și mijloace de transport în comun. PRETUL ESTE DE 279.000 EURO - negociabil ! Casa se vinde mobilata si utilata (fara TV). Detaliile referitoare la acest aspect, se pot discuta la vizionare. COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA LA CUMPARATOR! 3. Situatia juridica: acte la zi Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, va rugam să ne contactați la numarul afisat in anunt! ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri! 234346

Casă individuală premium, situată în Bragadiru, pe un teren generos de 500 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spațiu și finisaje de calitate. Locuința are o suprafață construită desfășurată de 169,5 mp, este dispusă pe parter + etaj + pod și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru confortul întregii familii. Caracteristici principale: * Teren propriu de 500 mp * Suprafață construită desfășurată: 169,5 mp * Casă individuală, fără pereți comuni * 3 dormitoare generoase * Living + dining spațios de 23,9 mp * Bucătărie închisă, cu cămară de 5,9 mp * 2 băi complet utilate * Terasă de 17,4 mp, cu acces din living și bucătărie * Pod pe toată suprafața casei, ideal pentru depozitare * 2 locuri de parcare în curte Confort și finisaje premium Casa se predă complet finisată, la cheie, cu materiale de calitate superioară și echipamente de la producători consacrați: Rehau, Grohe, Hansgrohe, Geberit, Viessmann, Gewiss sau echivalent. Beneficiază de: * Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri * Placă de beton peste etaj * Toate utilitățile * Puț pentru irigarea grădinii Personalizare după propriul gust Un avantaj important este posibilitatea de a alege finisajele interioare, astfel încât viitoarea locuință să reflecte stilul și preferințele tale. Parchetul, gresia, faianța, ușile, obiectele sanitare, bateriile și culorile pot fi alese în limita bugetelor incluse. 500 mp de teren - spațiu pentru întreaga familie Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, gazon, loc de joacă pentru copii, zonă de relaxare sau grătar. O casă individuală, nu duplex, cu spațiu exterior generos, compartimentare eficientă și finisaje premium, perfectă pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne și intimitatea propriei curți. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vila tip triplex (lateral) P+1E, situata in Bragadiru lângă școala modulară, acces strada asfaltată și statie stb. Deține un teren de 208 mp și 2 locuri de parcare. Suprafața utilă 135 mp. Parter: living+bucătărie open space, terasa, baie cu dus, pivniță, magazie exterioara. Etaj-3 dormitoare,dressing,baie,balcon. Încălzire prin calorifere. Se vinde mobilată și utilată complet. Disponibilă imediat. Preț negociabil.

NORTH LIVING VA OFERA CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE - BRAGADIRU, ILFOV Spațiu, confort și funcționalitate pentru întreaga familie! Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. 130 mp suprafață utilă | Teren 300 mp | Garaj 50 mp COMPARTIMENTARE: Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie open-space, baie, dressing și terasă închisă de 30 mp. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie și balcon închis, un al doilea cu balcon și o baie suplimentară spațioasă. Pod: izolat termic și fonic, cu acces din hol. Anexe: garaj de 50 mp, cameră tehnică și bucătărie de vară. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI: apă curentă, canalizare și acces pe stradă asfaltată. LOCALIZARE - BRAGADIRU, ILFOV Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială cu acces către principalele facilități ale orașului: transport public STB în Bragadiru, cu legături către București; școli și grădinițe de stat și private în localitate; supermarketuri și magazine precum Lidl, Kaufland, Mega Image și Profi; farmacii, clinici, restaurante și alte servicii utile în apropiere; acces către Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea, cu legături către București. AVANTAJUL PROPRIETĂȚII: spațiul util generos, terasa închisă, garajul de 50 mp și anexele oferă multiple posibilități de utilizare, depozitare și organizare a vieții de familie. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă funcțională, cu spații bine definite și facilități esențiale la îndemână. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Casă individuală P+1E de vânzare - Ansamblu privat exclusivist în Bragadiru, zona Safirului - Prelungirea Ghencea Adresa: Str. Safirului nr. 8 Pretul este de 194.215e fara TVA (235.000e tva 21% inclus) pentru varianta cu 243mp teren si variaza in functie de disponibilitatea de teren. Suprafață teren: între 243-433mp Tip locuință: casă individuală (NU duplex, NU înșiruită) Direct de la dezvoltator - fără comision! - Localizare premium: acces rapid la Centura București, Metrou Raul Doamnei și Parcul Ghidigeni (locuri de joacă, spații verzi). - Străzi asfaltate, drum interior de 7 m lățime și 2 locuri de parcare incluse. Compartimentare modernă și spațioasă • 3 dormitoare (fiecare cu baie matrimonială) • 4 băi elegante • 1 birou separat - perfect pentru work from home • Living generos + bucătărie separată • Terasă de 12 mp Dotări Premium și construcție de calitate • Structură pe cadre din beton armat și cărămidă Porotherm • Izolație termică avansată, placă de beton peste etaj • Încălzire în pardoseală (parter + etaj) • Ferestre mari, tâmplărie Rehau și sticlă tripan • Priză pentru încărcare mașină electrică • Finisaje moderne la alegere (buget inclus) • Obiecte sanitare premium: Grohe, baterii negre, duș walk-in Utilități complete • Apă, canalizare • Gaze naturale • Energie electrică • Internet fibră optică - viteză ridicată Facilități în zonă • Magazine: Kaufland, Lidl, Mega Image, Penny, Pepco, McDonald's • Școli, grădinițe, săli de fitness • Acces rapid la transport STB Programează o vizionare acum: primeresidencebragadiru.ro - Locuința ideală pentru familia ta - într-un cartier liniștit, sigur și bine conectat!

Casă individuală P+1+M, construită în 2006, pe Strada Rahovei, în Bragadiru (Ilfov): 217 mp utili pe parter și etaj, plus mansardă, pe un teren de 320 mp (suprafața totală, cu tot cu casa). PREȚ REDUS: 215.000 € (de la 260.000 €), adică sub 1.000 € pe metru pătrat util. DOUĂ APARTAMENTE SEPARATE Parterul și etajul funcționează independent. Fiecare nivel are sufragerie, două dormitoare, bucătărie proprie și două băi. În total: 6 camere (4 dormitoare), 4 băi, 2 bucătării și o terasă la etaj. Fiecare apartament are centrala termică proprie și tabloul electric propriu. Potrivită pentru două generații sau pentru a locui la un nivel și a închiria celălalt. CONSTRUITĂ DE PROPRIETAR, PENTRU EL Casa a fost construită în 2006 de un proprietar privat, pentru propria familie. Structură pe cadre din beton armat: stâlpi de 40 x 40 cm, armați cu fier PC52 de 16 și 18 mm; stâlpi de rezistență în pereți la fiecare 2-4 metri și 8 stâlpi pe mijlocul casei; structura pornește din fundație, de la cota 0; radierul este ridicat la nivelul Șoselei Alexandriei, ca apa de ploaie să nu poată intra în casă. Acoperiș din țiglă ceramică, nu din tablă. FĂRĂ PERETE COMUN Văzută din stradă, casa pare lipită de clădirea vecină, dar nu are perete comun cu ea. UTILITĂȚI ȘI CURTE Racordată la toate utilitățile. Curte proprie. LÂNGĂ STAȚIILE DE AUTOBUZ Stația de autobuz este la 1 minut de casă, iar stația cu autobuze spre București la mai puțin de un minut. McDonald's este la 3 minute. Zona are blocuri noi și case. POTRIVITĂ ȘI PENTRU AFACERI Datorită împărțirii pe două niveluri independente, casa se poate folosi și pentru birouri, cabinet sau spațiu educațional, cu avizele necesare. Chiar alături funcționează un after school. STAREA CASEI Casa este locuibilă, dar are nevoie de renovare, cel puțin parțială. Prețul ține cont de asta: structura, acoperișul și împărțirea pe două apartamente rămân, iar tu alegi finisajele. DE CE MERITĂ VĂZUTĂ Pe Strada Rahovei apar rar case la vânzare. Prețul a scăzut de la 260.000 € la 215.000 €. Pentru 217 mp utili, plus mansardă și teren, asta înseamnă sub 1.000 €/mp util. La acest preț, terenul vine practic la pachet. Sună-ne pentru o vizionare.

! PRETUL NU INCLUDE TVA 21% ! NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc. *In imagini sunt prezentate sugestii de amenajare a casei/terenului (mobilier/decoratiuni/lumini ambientale) ce nu sunt incluse in pretul afisat. Compartimentare: - Parter: Hol, Camera tehnica, Bucatarie, Baie, Debara, Living + Dining - Etaj: Hol, Dormitor Matrimonial cu baie proprie si balcon, 2x Dormitoare, Baie pe hol - Mansarda. Constructia casei: - Caramida porotherm - Fier beton - Stalpi beton - Grinzi - Placa fundatie - Placa beton intre etaje Baile sunt dotate cu obiecte sanitare. Casa va fi predata la cheie cu centrala calorifere, termopan,instalatii electrice si instalatii sanitare, gresie, faianta, parchet, toate finisajele fiind superioare. Este racordata la canalizare, electricitate, gaze si apa curenta ILFOV. Se accepta orice tip de credit, precum si plata "cash".

Casă individuală cu 3 dormitoare, încălzire în pardoseală și pod mansardabil de 50 mp, situată în Bragadiru - Celofibrei, cu acces rapid către București, situata la 5 minute de Stb, magazine si la 1 km de școala și grădinita. Accesul se face pe stradă asfaltată și betonată, cu ieșire rapidă către Șoseaua Alexandriei și Șoseaua București-Măgurele. Proprietatea are o suprafață totală de 180 mp, este amplasată pe un teren de 250 mp, la care se adaugă 50 mp cotă indiviză din drumul de acces, și beneficiază de regim de înălțime P+1+pod mansardabil. Compartimentare: Parter: hol, baie, living și bucătărie închisă, ambele cu ieșire directă în curte. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon, plus două dormitoare luminoase și o baie pe hol. Pod: spațiu de aproximativ 50 mp, izolat, open-space, cu ferestre și preechipare pentru baie, încălzire și electricitate, ideal pentru amenajare suplimentară. Casa dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz și toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și electricitate. În apropiere se află magazine, mijloace de transport, școli și grădinițe. O oportunitate excelentă pentru locuință proprie sau investiție în Bragadiru!