Vânzare case - Bragadiru

Casă nouă de vânzare în Bragadiru, într-un ansamblu rezidențial exclusivist cu doar 6 case! Locație ideală pentru cei care caută liniște, intimitate și acces rapid către București. In imediata apropiere se gasesc toate centrele de aprovizionare, statie Stb, piata, gradinita, scoala, parc, etc. Locuință individuală pe parter, cu pod și placă de beton turnată, având 135 mp utili (inclusiv terasa de 35 mp), dormitor cu baie proprie, camera tehnica și teren de 400 mp - spațiu perfect pentru familie.

Vand casa la cheie situata pe str. Simbolului nr 3 (la intrare in strada Liberatatii), in spate la Leroy Merlin. Zona linistita cu acces rapid la sos. Alexandriei, RATB, magazine in vecinatate. Casa este dispusa pe cu regim de inaltime P+1+Pod, compartimentata astfel: Parter - hol, living, bucatarie + dining, camara, baie complet utilata cu dus, acces pe terasa din bucatarie. Etaj - 3 dormitoare, hol, baie utilata complet cu cada, balcon. Pod - placa de beton si izolatie cu polistiren 8mm + placat cu osb. Suprafata utila totala - 120 mp Suprafata curte libera - 170 mp. Constructia este realizata pe cadre si plansee din beton armat, zidarie din caramida tip porotherm inclusiv compartimentarile interioare, izolata la exterior cu polistiren 10 cm iar soclul casei este placat cu polistiren extrudat. Acoperisul este realizat pe structura de lemn, invelit cu tabla Bilka iar sageacul este izolat cu polistiren si finisat cu decorativa. Tamplaria este de calitate, din PVC cu 7 camere cu geam tripan. Gardul este cu fundatie, stalpi beton si zidarie caramida iar portile sunt metalice, poarta auto cu motor, telecomanda si posibilitate conectare la telefon. Predarea imobilului se face cu toate finisajele realizate: gresie, faianta, parchet, centrala termica (incalzire in pardoseala parter si calorifere etaj), usi de interior si exterior, tamplarie termopan, instalatie electrica echipata cu aparataj Gewiss, obiecte sanitare in bai. Utilitati: curent trifazic, gaze, fosa ecologica si put cu hidrofor (strada este cuprinsa in proiectul de moderinzare apa curenta si canal si urmeaza sa se racordeze intr-un timp foarte scurt). Bugetul alocat pentru finisaje este de nivel mediu. In momentul de fata, finisajele nu sunt efectuate pentru ca dorim oferim posibilitatea clientului de a-si alege finisajele dorite. TVA 19% inclus.

*Anunț de Vânzare: Case tip Cub Bragadiru -Cartierul Independetei Suprafață : * 120mp *Suprafața terenului:* 150 fata pret 165000 euro / spate 200 mp pret 170000 Parter: - Hol - Baie - Bucătărie -Living La etaj, veți găsi: - 2 dormitoare - 1 baie-balcon Mansarda-open space,amenajata.se mai poate face o baie *Facilități:* Toate utilitățile sunt disponibile: canalizare, gaze, electricitate, apă curentă de la rețea.pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! *langa scoala si gradinita Imobilul se afla in Bragadiru-Cartierul Independentei o zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale:Penny Market,Mega Image, Lidl, Cora, Shop&Go, Jysk,Profi.,scoala,gradinita,stb Se accepta credit ipotecar si se ofera consultanta gratuita in vederea obtinerii acestuia.

Predare aprilie 2026. Casa individuala moderna, cu 6 camere in Bragadiru, cu dormitor la parter si bucatarie inchisa, P+1+pod mansardabil, cu suprafata toatala de 190 mp si teren de 400 mp.

Casă individuală in zona Cristalului-Margelelor, langa Parc si LID Ghidiceni, P+1+pod mansardabil, cu sapa turnata, izolat, cu spuma si cu scara de beton fixa, branasata la apa/canal, gaze, electricitate. Locul de parcare si aleile din jurul casei vor fi din beton amprentat.

Duplex direct dezvoltator: 4 camere bucatarie, 2 bai, debara, un pod inalt de 4,20 m, teren 250 mp, doua locuri de parcare, racordat la toate utilitatile [canalizare, apa, gaz, curent] situata intr o zona linistita cu strazi asfaltate si iluminate. Parter:living, hol, baie,debara+bucatarie inchisa. Etaj:3 dormitoare,hol,baie,balcon. pod mansardabil, suprafata utila 40mp Constructia este facuta din caramida poroterm de 30 cm, izolata la exterior cu poliestilen de 10 cm. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala la parter si etaj, tamplarie, geam tripan+placa de beton peste parter si etaj. Curte amenajata cu pavele, gazon, tuia si dotata cu aspersoare, pretul fiind de 159900 negociabil.

Mutare imediata ! Imaginile sunt cu titlu informativ. Casa individuala de vanzare Bragadiru/Independentei, la 2 minute pe jos de scoala, gradinita si statie Stb, P+1+pod depozitare, suprafata totala 110 mp si teren 250 mp. Proprietatea va fi predata la cheie si beneficiaza de geam tripan, incalzire in pardoseala, bransamente la apa/canal, gaze si electricitate.

Va propunem spre vanzare o vila cu potential ridicat situata pe strada Ciocarliei din Bragadiru, situata la o distanta de numai 200 ml fata de intersectia cu soseaua de centura si DN6. Suprafata terenului este una generoasa de 945 mp, amprenta la sol fiind de 266 mp. Deschiderea la strada Ciocarliei este de 20.5 ml. Proprietatea este ideala pentru investitie, fiind pretabila atat pentru sediu de firma sau utilizare rezidentiala, beneficiind de un acces facil catre toate zonele Bucurestiului, prin soseaua de centura la doar 200 ml distanta. Un alt avantaj al locatiei este proximitate fata de facilitati (supermarket, scoli, primarie) dar si fata de mijloacele de transport in comun, statia de autobuz se afla la o distanta de 100 ml pe DN6.

Va propunem spre vanzare o Vila individuala noua cu 4 camere cu suprafata construita de 167 mp,TEREN 360mp, (curte 303 mp) situat in Prelungirea Ghencea- str.Maracineni nr 24-26, cu un regim de inaltime P+1E. Vilele din acest proiect sunt lucrate cu mare atentie la detalii folosindu-se materiale din gama premium. - Constructia este realizata pe cadre beton armat,inchiderile peretilor executate din caramida phorotherm- Podul este izolat cu 40cm de vata minerala Termosistem polistiren expandat 10cm EPS80 - Tamplarie cu geamuri tripan (SALAMANDER 6 camere-MADRUGADA) Exista poze pe fiecare etapa de lucru a constructiei si la vanzare se acorda CARTEA TEHNICA Dotari si finisaje: - Incalzire in pardoseala pe intraga vila,centrala termica, Curtea individuala dotata cu sistem de irigatie si gazon,magazie cu put si sistemul complet (pompa,vas expansiune,presostat-pentru irigatii), terasa acoperita 22 mp,system automatizare cu deschidere din telecomanda a portii Vila este structurata astfel Parter- bucatarie inchisa,camera tehnica,baie cu dus,spatiu depozitare,living 28mp cu iesire in terasa Etaj- dormitor matrimonial cu dressing (21 mp) si baie, 2 dormitoare de 14 si 15 mp cu baie Pod cu scara tractabila pentru depozitare VILA este mobilata complet, bucataria mobilata pe comanda si utilata cu incorporabile de la Electrolux (plita,cuptor electric,hota,masina de spalat vase,frigider incorporabil) Dormitoarele sunt mobilate complet cu dressinguri pe comanda,paturi,noptiere,lustre,etc, Toate utilitatile sunt functionale cu contracte incheiate (apa,canalizare-APA NOVA BUCURESTI, ENGIE-gaz, PPC- curent. 2 LOCURI DE PARCARE IN CURTE Vila are acces facil la STB,magazine,sala sport,scoala,gradinite,parc. MUTARE IMEDIATA! Prêt 234 000 euro+tva 19, comision 0 tel

Va prezint un complex rezidential exclusivist cu design modern. Proiectul este compus din 8 case individuale cuplate doua câte doua (TIP CALCAN). Suprafata construita pe unitate este de 228 mp iar casele ofera un spatiu locuibil generos de peste 152 mp. S-au folosit materiale de rezistenta si calitate sporita: Caramida Porotherm, (zid de 30 cm) cadre de beton armat cu diametru de pana la 16mm pentru grinzi, izolatia peretilor exteriori este executata cu polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa, terasa de pe acoperis este alcatuita din placa de beton de 15 cm, sapa 15 cm, polistiren EXTRUDAT 5 cm, piatra 5 cm (total grosime 40 cm). Hidroizolatia terasei este realizata cu membrana PVC de inalta calitate (garantie producator 50 ani), Peretele despartitor dintre case este dublu (CALCAN) si este realizat din caramida de 25 cm, iar între zidurile celor doua case avem polistiren de 10 cm, (total grosime pereti 60 cm) reușind in acest fel sa oferim casei protectie fonica maxima. DESCRIEREA INDIVIDUALA A CASEI Suprafata utila de peste 154 mp, suprafata teren de minim 250 mp + 87 mp cota parte din drumul de servitute. Parter: 1 living de 28 mp. (se poate modifica, iar prin renuntarea la dormitor ajungem la 38 mp) 1 bucatarie inchisa de 7,8 MP (se poate modifica) 1 baie 4 MP. 1 Garaj 24 mp incalzit + cu usa automatizata, centrala termica de 24 KW (garantie 5 ani) este montata in garaj 1 spatiu depozitare situat in continuarea garajului, de 5 mp, 1 camera dormitor sau birou de 10,5 mp 1 hol intrare de 5,8 mp, 1 terasa de 15 mp, cu iesire din living, la nivelul livingului. 1 terasa acoperita de 4mp situata la intrarea in casa Etaj: Conexiune cu scara de beton intre etaje 1 camera matrimioniala de 18 MP+1 dressing 7 MP +1 baie de 4 MP 1 camera de 16 mp 1 camera de 13,5 mp 1 baie de 5,5 mp (situata intre cele doua dormitoare) 1 terasa 20 mp cu iesire din dormitor matrimonial. Exterior unitate locativa: 1 loc de parcare pavat, langa casa 1 loc de parcare in fata scarii (pretabil doar pentru masina mica sau motocicleta) 1 loc de 5 mp pavat, amenajat pentru grătar, aflat langa terasa din spatele casei, la nivelul gazonului Exterior Complex: Gard de 2 metri realizat din beton Poarta acces auto automatizata Poarta acces pietonal cu cartela, cod sau amprenta Drum privat, pavat Plante decorative pe langa drumul de acces 5 locuri parcare la intrare complex. DOTARI SI FINISAJE: Casele se vand finisate la alb, Usa intrare antiefractie de 100 cm latime Ferestre Salamander, 5 camere, 78 mm cu geamuri tripan low-e Panou electric pentru fiecare etaj. Sigurante individuale pentru consumatorii mari, Ac, Plita, Cuptor, Incarcare masina garaj, etc. Incalzire in pardoseala la parter cu distribuitoare separate, incalzire cu calorifere la etaj, radiatoarele sunt montate de catre constructor Grup sanitar incorporat, in fiecare baie. Ansamblul este conectat la toate utilitatile: gaze, curent electric, apa curenta, canalizare. FOARTE IMPORTANT Terasa superioara (acoperis) permite montarea de panouri fotovoltaice cu o putere instalata de pana la 10 KW Sunt Raluca Ciciovan si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi in Bragadiru, Prelungirea Ghencea si Cornetu Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!