Houses for sale - Buceș

Pe scurt despre proprietate * Teren de peste 11.000 mp, în mare parte intravilan (constructibil), cu priveliște panoramică, expunere excelentă la soare, acces auto și intimitate deplină, fără vecini în imediata apropiere. * Două case tradiționale apusene din lemn de stejar și fag: - o casă complet locuibilă, utilizată cu succes pentru închiriere turistică; - o a doua casă pregătită pentru finalizarea renovării. * Proprietatea a fost închiriată cu succes prin Airbnb și Booking.com sub numele Apusenia, fiind apreciată de turiști din România și din străinătate. * Sursă proprie de apă, instalație existentă, fosă septică și curent electric. * Livadă matură cu meri, cireși, pruni și nuci. * Materiale incluse pentru continuarea renovării, inclusiv lemn pentru acoperiș și o cantitate mare de lemne de foc. * Proiect de renovare realizat de arhitect, cu 2.250 euro deja achitați. Noul proprietar poate continua colaborarea și beneficiază de suma deja investită. * Satul este Tarnița, comuna Buceș, Jud. Hunedoara se situează aproximativ la 30 de minute de Brad și Abrud. * Ideală ca locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție în turism. * Drum asfaltat până la poarta. ⸻ Dacă îți dorești un loc în care liniștea este autentică, iar natura este prezentă în fiecare zi, această proprietate din inima Munților Apuseni poate fi exact ceea ce cauți. Situată la capătul unui drum liniștit, proprietatea oferă intimitate, aer curat și o panoramă spectaculoasă asupra dealurilor și pădurilor din jur. Cu o suprafață de peste 11.000 mp, dintre care cea mai mare parte este teren intravilan (constructibil), oferă numeroase posibilități de dezvoltare, fie pentru uz personal, fie pentru un proiect turistic. Prima casă - locuință funcțională și afacere deja testată Casa principală este construită din lemn de stejar și fag și a fost utilizată cu succes pentru închiriere în regim hotelier prin Airbnb și Booking.com. De-a lungul timpului a găzduit numeroși turiști care au apreciat liniștea, autenticitatea și frumusețea locului. Compartimentare: * living și dormitor încălzite cu sobă de teracotă; * bucătărie deschisă cu loc pentru servirea mesei; * baie cu duș și toaletă, racordată la fosă septică. A doua casă - pregătită pentru transformarea în ceea ce îți dorești A doua construcție, realizată tot din lemn masiv, a fost curățată până la structura originală, consolidată și prevăzută cu fundație nouă. Este pregătită pentru continuarea renovării și poate deveni o locuință, o casă pentru oaspeți, un atelier sau un spațiu dedicat activităților turistice. Compartimentare: * trei camere la nivelul principal; * o încăpere la parter; * pivniță uscată cu instalație de apă; * racord existent la fosa septică. Materiale și investiții deja realizate În prețul proprietății sunt incluse: * lemn pentru realizarea noului acoperiș, în valoare de aproximativ 2.000 euro; * grinzi masive recuperate dintr-un hambar vechi, ideale pentru construcții sau amenajări; * materiale de construcție existente; * o cantitate mare de lemne de foc. De asemenea, proprietatea beneficiază de un proiect de renovare realizat de arhitect, pentru care au fost deja achitați 2.250 euro, investiție de care va beneficia noul proprietar. Utilități: * sursă proprie de apă; * instalație și pompă de apă existente; * curent electric; * fosă septică. Proprietatea a fost locuită permanent în perioada 2018-2025, iar în 2026 au început lucrările de renovare și modernizare. Teren și livadă: Livadă cu meri, cireși, pruni și nuci, care oferă anual o producție bogată de fructe. Suprafața generoasă și faptul că majoritatea terenului este intravilan permit dezvoltarea unor noi construcții, extinderea proiectului turistic sau amenajarea unui refugiu privat în mijlocul naturii. Facilități în zonă: * aproximativ 30 de minute până în Brad și Abrud; * tarif redus la energia electrică (aproximativ 50% din tariful standard); * magazin alimentar la doar 3 minute cu mașina; * supermarketuri Profi și La Doi Pași în Crișcior, la aproximativ 20 de minute; * toate serviciile necesare disponibile în municipiul Brad. În zonă s-a