OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare casa in unitate tip dulpex cu regim de inaltime P+E, in Dumbravita, in zona Bulevardului Ion Creanga, cu suprafata terenului de 300 MP, suprafata utila de 135 MP + 18 MP terasa acoperita, compartimentata astfel: PARTER: Hol acces Baie cu cabina de dus si geam Birou/dormitor Camera tehnica Living Bucatarie Terasa acoperita cu acces din living/bucatarie ETAJ: Hol Dressing Dormitor matrimonial cu baie dotata cu dus 2 Dormitoare Baie cu cada si geam Acces in pod pretabil pentru depozitare Imobilul este construit din caramida, izolat cu polistiren 15 cm polistiren EPS 80 si acoperit cu tigla, podul este izolat cu vata minerala de 20 cm, finalizat in anul 2026. Casa beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, usi interioare Porta Doors premium, glafuri din marmura si instalatii electrice Gewiss. Baile si bucataria sunt finisate cu gresie si faianta premium, iar dormitoarele au parchet. Confortul este asigurat de incalzire in pardoseala cu termostat in fiecare camera, aer conditionat 18.000 BTU, prize pentru internet si TV in toate camerele si pe terasa. Proprietatea ofera si un nivel ridicat de siguranta: supraveghere video Hikvision, sistem antiefractie, videointerfon si poarta auto automatizata. Curtea dispune de 2 locuri de parcare, iar gradina va fi amenajata cu sistem automat de irigatie din foraj propriu si drenaj pentru apele pluviale. Pozele sunt cu titlu de prezentare si provin dintr-un alt proiect realizat de acelasi dezvoltator, pentru a ilustra nivelul finisajelor. PRET: 283.0000 Euro + Comisionul Agentiei. SERVICII OXIA Echipa noastra dedicata ofera consultanta juridica si financiara pe tot parcursul tranzactiei, asigurand un proces simplu si transparent. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon

Case individuale premium în Tunari - acces rapid Pipera & centura București Descoperă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale de calitate și conexiunea rapidă către oraș! Îți prezentăm două case individuale moderne, situate excelent în Tunari, cu acces facil către Pipera și centura București - ideale pentru un stil de viață confortabil, fără compromisuri. Localizare premium - unul dintre cele mai mari avantaje Poziționarea este punctul forte: Acces rapid către Pipera - perfect pentru zona de business Conectare facilă la centura București - mobilitate excelentă în orice direcție Zonă liniștită, aerisită, cu vecinătăți de calitate Detalii proprietate Casă individuală P+1 Etaj 4 camere spațioase 3 băi moderne Suprafață utilă totală (cu terasă) : 150 mp Teren: 311 mp Curte amenajată complet (alei pavate, gard) Acces direct asfalt in strada apartinand primariei 2 locuri de parcare Finisaje premium & confort modern Locuința este complet finisată, cu accent pe calitate și estetică: Materiale premium atent alese Compartimentare eficientă, ideală pentru familie Spații luminoase și bine optimizate Terasă perfectă pentru relaxare Alte informații An construcție: 2026 Mutare imediată Comision 0% Ideal pentru cei care își doresc o casă modernă, bine poziționată, aproape de Pipera, dar departe de agitația orașului. Programează o vizionare și descoperă avantajele acestei locații excelente!

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Sector 3, Zona Republica/23 August -, într-o zonă urbană cu acces facil către principalele puncte de interes. Teren: • Suprafață: 227 mp • Teren împrejmuit • Deschidere la stradă • Acces direct din stradă Construcții existente: • C1 - locuință: 47.1 mp • C2 - locuință: 42.9 mp • C3 - anexă: 13.1 mp Suprafață totală construită la sol: 103.1 mp Avantaje: • poziționare foarte bună în Sector 3 • ideal pentru: • locuință personală • renovare / reconstrucție • investiție (închiriere sau dezvoltare) • utilități disponibile în zonă • acces rapid către oraș Proprietatea are toate utilitățile Lumina, canalizare, apă, sobă,gaz

FM Imobiliare vă propune o casă situată în zona Griviței, cu următoarele caracterisitci: Suprafață totală teren: 390 mp | Amprenta la sol: 114 mp Construcție totală: 217 mp Situată într-o zonă deosebit de liniștită și accesibilă, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și funcționalitate. Detalii construcție: Casă dispusă pe Parter + Mansardă, cu acces separat și prin scară exterioară Autorizatie de construire pentru mansardă Izolație exterioară completă Acoperiș schimbat Compartimentare: Parter - 83,77 mp utili Living spațios Bucătărie separată 2 camere 2 băi Cămară alimente Mansardă - 94,65 mp utili 3 dormitoare 2 băi 2 terase Curte & Anexe: Garaj pentru 2 autoturisme (acces auto până în spate) Foișor ideal pentru relaxare Curte bine organizată, cu potențial pentru amenajare Localizare: Zona Griviței - o stradă liniștită, cu vecinătăți bune și acces facil spre centrul orașului. Preț: 156.000 € Pentru mai multe detalii sau vizionare contactează

Casă individuală nouă, construită la standarde ridicate, cu accent pe confort, eficiență și funcționalitate, ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos și intimitate. NU se percepe comision pentru cumpărător - 0% comision pentru orice tranzacție încheiată în colaborare cu noi.

Această reședință este creată pentru cei care doresc ceva cu adevărat excepțional - un loc gândit cu exigență, bun gust și atenție pentru detaliile care fac diferența. Suprafață utilă 145 mp - proiect P+M, design simplu, dar sofisticat, compartimentare eficientă

Cartierul Nou Metalurgiei - Grand Arena - Vila individuala mediteraneana, pasiva - Comision 0 Premier Imobiliare iti prezinta spre achizitie o vila in adevaratul sau sens. Spatiul, designul, dotarile si finisajele caracteristice nevoilor actuale sunt punctele sale forte. Spatiul este definit prin spatii ample, aerisite si cu suprafete vitrate vaste (spre exemplu, intreg peretele casei scarii este suprafata vitrata). Pe parter regasim o bucatarie de 22mp cu deschidere spre livigul de aproximativ 45mp, un birou de 16mp, grup sanitar, camera tehnica si acces catre garajul de aproximativ 45mp. La etajul 1 se afla dormitorul matrimonial in suprafata de 25mp ce beneficiaza de un un dressing room de peste 17mp si o baie de aproape 12mp, alte doua dormitoare cu dressing propriu, o baie si inca o camera cu destinatii versatile (camera de oaspeti, un al doilea birou, hobby room, studiou). Dotarile si finisarile vor fi din gama celor de top: balustrade sticla pe casa scarii si terase, incalzire in pardoseala, sanitare de la marci consacrate, tamplarie tripan (contracost, la alegere se poate monta tamplarie aluminiu) In cazul in care te gandesti ce ar insemna intretinerea acestei case, mentionat urmatoarele: termoizolatia va fi de tip fatada ventilata cu o grosime de 15cm, iar incalzirea in pardoseala va avea ca sursa de energie pompa de caldura si panouri fotovoltaice. Casa are o suprafata totala utila de 430mp (incluzand garaj, terase si dependinte), iar terenul pe case este amplasata, 670mp. Vila este amplasata in Cartierul Nou Metalurgiei, avand acces pietonal catre Kaufland, Mall Grand Arena, Selgros, Hornabach, magazine si fastfooduri. Parcul Tudor Arghezi se afla la doar cateva minute auto, iar accesul catre Brancoveanu, parcul cu acelasi nume si Oraselul Copiilor sau zona Unirii fiind facil. Daca vrei sa vezi cum arata o vila impresionanta, gandita cu atentie din stadiul de proiectare, daca apreciezi cu adevarat spatiul si lumina, te astept la vizioanare! Multumim pentru atentia acordata anunturilor noastre! George

Casa individuala 3 camere, baie, bucatarie, singur curte, constructie de caramida, suprafata teren 130 mp, suprafata constructie 60 mp, curte amenajata, cladire izolata termic, renovata, parchet, termopan, AC, centrala termica, deschidere 9 ml, posibilitate parcare in curte, zona linistita.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona Agentia Activimob - are placerea de a va prezenta un proiect de case individuale, case cu 5 camere. Vilele sunt situate in zona de granita dintre Bucuresti -Magurele, in apropiere de zona Virtejului - cu acces rapid catre statia de STB si la cateva minute de Carrefour - fosta Cora Alexandriei si tramvai. In zona avem mai multe case la diferite preturi. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila are un regim de inaltime p+1+M cu o suprafata utila de aproximativ 160 mp si au in proprietate teren de la 170mp pana la 240 mp. Casele sunt construite pe cadre si grinzi din beton armat, iar inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara este din caramida Porotherm de cea mai buna calitate peste care s-a montat sistemul termoizolant din polistiren de 10. Parterul si etajul 1 va avea incalzire in pardoseala, iar la mansarda vor fi calorifere. La parter gasim bucatarie, living spatios si luminat cu acces spre terasa din spatele casei si un grup sanitar. La etaj avem 3 dormitoare si 2 grupuri sanitate. Unul dintre dormitoare este dotat cu balcon, baie proprie si cu un dressing. Accesul catre mansarda se face pe scara de beton. Mansarda este foate spatioasa si inalta, amenajata cu velux si cu toate utilitatile aduse aici, astfel incat conatra cost se mai poate construi o camera si o baie. Inca se mai pot personaliza casele, prin alegerea de catre client a finisajelor de interior. Imobilulul se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu tamplarie pvc, centrala proprie, usi interior si usa metalica. Vila va fi bransata la toate utilitatile inclusiv canalizare apa curenta. Complexul de vile va fi inchis cu poarta electrica. Locatia vilei are acces facil catre magazinele din zona si Stb. Pretul este de 195000E tva inclus pentru casa cu teren de 170mp Pretul de 218000E tva inclus pentru casa cu teren de 240mp Comision 0 la dumneavoastra la cumparator! Se accepta si credit bancar 3. Situatia juridica: Acte in lucru 4. Unde se poate petrece timpul liber: In spatele casei avem un spatiu mare si deschis, astfel incat se poate amenaja un foisor dar si spatii de joaca pentru copii. ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri! 231549

VILA P+1 + M, zona Bariera-Lidl, *Teren - 176 mp *Suprafata construita - 200 mp Constructie 2005 din Caramida si BCA *Acoperis tabla *Parter ( Bucatarie, wc servici, 2 dormitoare ) *Etaj ( living, balcon, 2 dormitoare, gr. sanitar) *Mansarda necompartimentata *Centrala termica *Aer conditionat *Termopan exterior *Izolat termic exterior *Flise, gresie, parchet *Rulouri exterioare la parter *Toate utilitatile *Garaj *Curte pavata CRS8613 &02

REV2005621 SVN va propune spre vanzare 2 imobile situate in zona Armeneasca. Terenul aflat in proprietate este de 985 mp si dispune de 2 constructii ( una locuita in momentul de fata iar una ce necesita renovare). Prima cladire locuibila are o suprafata de 100 mp si 3 camere, baie,bucatarie si pivinita cu posibilitatea de extindere si supraetajare. A doua cladire are o suprafata de 75 mp si necesita renovare integrala plus o anexa de 19 mp. Terenul ramas liber este in suprafata de 750 mp si dispune de asemenea si de un certificat de urbanism.Coeficientii certificatului sunt POT 40% si CUT 1.8. Avantaje: Zona centrala foarte cautata - Armeneasca Teren generos de 985 mp, rar intalnit in zona centrala Aproximativ 750 mp teren liber, ideal pentru dezvoltare Doua constructii existente ce pot fi renovate sau integrate intr-un proiect nou Posibilitate de extindere si supraetajare pentru prima cladire Certificat de urbanism disponibil POT 40% si CUT 1.8, parametri buni pentru dezvoltare rezidentiala Acces facil catre centrul orasului, restaurante, cafenele si zone istorice Potrivit pentru investitie, locuinta sau proiect boutique rezidential / office Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Imaginați-vă cum ar fi să vă treziți dimineața într-o casă modernă, spațioasă și luminoasă, la doar 3 minute de metrou și la câțiva pași de Mall Colosseum. Aceasta casă individuală P+1+M, construită în 2026, combină confortul urban cu intimitatea unei locuințe private. Cu o suprafață utilă de 284 mp și un teren de 270 mp, casa vă oferă tot spațiul de care aveți nevoie pentru întreaga familie: Living generos, perfect pentru momente de relaxare și seri în familie 5 dormitoare luminoase, ideale pentru odihnă și liniște 5 băi, fiecare gândită pentru confort și intimitate Bucătărie modernă, gata pentru gătit și petreceri cu prietenii Cameră tehnică pentru tot ce ai nevoie de depozitare și utilități Terasă spațioasă, pentru dimineți cu cafea și seri relaxante 2 locuri de parcare, astfel încât mașinile să fie mereu protejate Casa este complet utilată cu apă, gaz și electricitate, gata să devină „acasă” pentru tine și familia ta. Nu ratați ocazia de a locui într-o zonă accesibilă, cu transport rapid, shopping și toate facilitățile la îndemână. Aceasta nu este doar o casă - este startul unei noi povești de viață în Bucureștii Noi.

First Estates Villas - vilă modernă de vânzare în Pipera! Vă propunem spre vânzare vilă situată în zona de nord a Bucureștiului, Pipera, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către principalele puncte de interes. Vila este compartimentată în: Parter: 52,42 mp utili - inlude zona de living & dining, o bucătărie spațioasă de aproape 8 mp și un grup sanitar de 2.51 mp. Această secțiune a casei este prevăzută cu un hol de peste 10 mp și spații de depozitare facile + terasă. Etaj: 64,49 mp utili - include 3 dormitoare spațioase, 2 băi generoase și un dressing separat, pentru ținute gândite în intimitate + balcon Beneficii: - Pompe de căldură: sisteme moderne de încălzire și răcire pasivă, asigurând un confort termic optim tot anul, cu costuri reduse de întreținere; - Panouri fotovoltaice: energie verde pentru încălzirea și răcirea eficientă a locuințelor; - Fațadă ventilată: soluție modernă, sustenabilă și estetică de ventilare eficientă a fiecărei vile; - Răcire pardoseală: sistem de răcire pasivă a spațiilor din locuință, cu eficiență ridicată; - Placare travertin: piatră naturală pentru o armonie perfectă cu mediul înconjurător; - Finisaje premium: calitatea construcției fiecărei vile este completată de finisaje de top. Locația asigură confortul și liniștea necesare unui spațiu rezidențial select, dar și conexiuni rapide cu clădirile de birouri din polul de business Pipera și mall-uri și centre comerciale, centre educaționale de top, spații de relaxare&SPA, restaurante și cafenele. - Educație: British School, Scoală Americană, Echilibria Montessori Education, Mark Twain, Cambridge, Olga Gudynn - Accesibilitate: STB: 449, 459, 450, 473, 488, Autostrada A3, Aeroport Băneasa, DN1A - Centre comerciale si supermarket-uri: Băneasa Shopping City, Pipera Plaza, Jolie Ville, WorldClass - Recreere: Pădurea Băneasa, Grădină Zoologică Contactați-ne pentru mai multe detalii!

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă tip vilă cu 7 camere în zona Salajan, construita in anul 2020, amplasata pe o strada cu multe case inconjurate de vegetatie. Vila are o suprafață utilă totală de 281 mp și este compartimentata eficient: parter, etaj 1 si mansarda. 3 bai si 2 terase. Confortul termic este asigurat prin centrala termica. Pompa de caldura. In curte exista spatiu de parcare pentru un numar de 6 masini si garaj de 19 mp. Stație de dedurizare, panouri fotovoltaice care funcționează în sistem hibrid si panouri de apă caldă menajeră. Foisor in curte si beci. Zonă pet-friendly, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc o locuință spațioasa în Bucuresti. În imediata apropiere se află puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educaționale și de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport în comun. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei vile complet mobilata și spațioasă în zona Salajan, această proprietate reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P7289.

Vrei să te muți într-o casă unde confortul întâlnește relaxarea? Sunt Andreea Sima, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Descoperă un duplex spațios, ideal pentru familie numeroasă sau investiție în regim hotelier/închiriere, sau 2 familii. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 425 mp • Teren generos: 970 mp • Amprentă la sol: 311 mp • Compartimentare: 10 camere, 2 bucătării, 6 grupuri sanitare • Dotări: panouri solare, panouri fotovoltaice, fose septice, drenaj, garaj • An construcție: 2007 Această proprietate este perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și eficiență energetică. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi un stil de viață modern, cu costuri de întreținere reduse datorită surselor alternative de energie. Posibilitatea de inchiriere 4500€/ luna

Duplex cu 8 camere în Militari - Ideal pentru locuință sau investiție! Vă prezentăm un duplex cu 8 camere, aflat într-o zonă verde - perfect pentru o familie sau ca oportunitate de investiție. Caracteristici principale: • Suprafață: 180 mp; • Suprafață curte: 213 mp; • Compartimentare eficientă; • Camere: 8 camere luminoase și bine compartimetate; • Dormitoare: 3 dormitoare care oferă confort și liniște; • Living: 30 mp ce oferă spațiu și lumină; • Bucătărie: mobilată și dotată cu toată tehnica necesară; • Blocuri sanitare: sunt 2 blocuri sanitare care asigură confort pentru toți membrii familiei; • Etaj: P+1+M - cu acces direct către balcoane spațioase; Beneficii zonă: • Zonă retrasă și foarte liniștită; • La doar 10 minute pe jos până la stația de metro Păcii; • Cartier verde, cu foișor și zonă de grătar pentru confortul tău; • Amplasat strategic către toate zonele comerciale Lidl, Auchan, Militari Shoppping etc.; • Acces facil la transport public STB, școli, centre comerciale și alte facilități urbane. Ideal pentru cei care caută un spațiu modern, eficient și conectat la oraș, dar și pentru investitori care doresc un imobil valoros și ușor de închiriat. Pentru mai multe detalii, contactați expertul nostru!

Agentia imobiliara Expert va propune Casa Parter zona Vidin Cartierul Tei suprafata teren 610 mp ( deschidere 18,5 ml ), suprafata construita 80 mp.

De vanzare casa D+P+E+M, zona Hala Traian (Unirii - Calea Calarasilor), direct proprietar Imobil construit in 1939, structura solida din caramida Teren in suprafata de 63,18 mp, suprafata construita 54,06 mp - Demisol (supr utila 44,38 mp) - 2 camere, baie, spatiu de depozitare - Parter (supr utila 43,61 mp) - 2 camere, hol, bucatarie - Etaj (supr utila 44,92 mp) - 2 camere, baie, balcon (4.05 mp) - Mansarda (supr utila 43,98 mp) - 2 camere, spatiu de depozitare Imobilul beneficiaza de termopane, parchet si centrala Se preteaza ca locuinta de familie pt 2 generatii, sau cabinet medical / stomatologic Colaboram cu agentii, pot trimite filmare tur virtual cu interiorul casei pe Whatsapp

DIRECT DEZVOLTATOR, COMISION 0. Se vinde casa noua, finalizată in anul 2025 in Domnesti-Teghes la aproximativ 300m de pădure. -Stația de STB la 200m, în capătul străzii. -Este complet finisata și utilată cu o amprenta de 109mp. -Locuința este compusa din 3 camere, 2 băi, bucătărie inchisă, hol si terasă. - Structura de rezistenta din beton armat, zidarie din caramida porotherm de 25 cm, cu placa din beton si peste parter, iar pereții interiori sunt din cărămidă de 20cm. - Fundatie de 100+70cm. - Ca si izolatie: -Polistiren de 3cm sub placa radier. -Peretii sunt tencuiti la interior, iar la exterior placati cu Polistiren de 10cm EPS 80. -Polistiren de 2cm sub placa parter (tavan) - Tamplarie Salamander cu geam tripan. - Acoperis in 4 ape cu tabla Bilka de 0,5 gri mat, antracit. - Vopsea decorativa siliconata. - Instalatie electrica prin cablu de cupru de 3x2,5 mm. - Centrala termica Ariston in condensatie de 24 kw, calorifere. - Finisajele interioare: -gresie, faianta, obiecte sanaitare, usi interioare și parchetul pot fi alese de către dumneavoastră într un buget prestabilit. -Trotuare in jurul casei, alee pietonala si auto, gard din beton plus șipcă metalică. -Beci foarte spațios pentru depozitare - Casa este branșată la: Apa-Curent-Gaze-Internet-Tv -Suprafata teren: 350mp+cota parte din drumul de servitute -Am peste 1000 de poze și filmări cu fiecare stadiu al lucrărilor ! DIRECT DEZVOLTATOR, COMISION 0. Ionut Toma

Casă individuală P+1E+Pod de vânzare - Ansamblu privat exclusivist în Bragadiru, zona Safirului - Prelungirea Ghencea Adresa: Str. Jadului nr. 46 TVA 21% Inclus Suprafață teren: 316 mp Tip locuință: casă individuală (NU duplex, NU înșiruită) Direct de la dezvoltator - fără comision! - Localizare premium: acces rapid la Centura București, Metrou Raul Doamnei și Parcul Ghidigeni (locuri de joacă, spații verzi). - Străzi asfaltate, drum interior de 7 m lățime și 2 locuri de parcare incluse. Compartimentare modernă și spațioasă • 3 dormitoare (unul cu dressing și baie matrimonială) • 3 băi elegante • 1 birou separat - perfect pentru work from home • Living generos + bucătărie separată • Terasă de 12 mp • Pod ideal pentru depozitare Dotări Premium și construcție de calitate • Structură pe cadre din beton armat și cărămidă Porotherm • Izolație termică avansată, placă de beton peste etaj • Încălzire în pardoseală (parter + etaj) • Ferestre mari, tâmplărie Rehau și sticlă tripan • Priză pentru încărcare mașină electrică • Finisaje moderne la alegere (buget inclus) • Obiecte sanitare premium: Grohe, baterii negre, duș walk-in Utilități complete • Apă, canalizare • Gaze naturale • Energie electrică • Internet fibră optică - viteză ridicată Facilități în zonă • Magazine: Kaufland, Lidl, Mega Image, Penny, Pepco, McDonald's • Școli, grădinițe, săli de fitness • Acces rapid la transport STB • Programează o vizionare acum: primeresidencebragadiru.ro - Locuința ideală pentru familia ta - într-un cartier liniștit, sigur și bine conectat! Căutări asociate: casă individuală Bragadiru, case noi Prelungirea Ghencea, ansamblu rezidențial exclusivist Ilfov, case de vânzare langa Bucuresti, casă cu teren propriu Bragadiru, P+1E+Pod, berceni, domnești, clinceni, popești-leordeni, chiajna, ciorogârla, dragomirești, bolintin, cornetu, măgurele, vârteju, mogoșoaia, chitila, băcu, joita, otopeni, tunari.