Vă propunem spre vânzare o proprietate modernă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Colentina, în cartierul Ion Creangă. Această vilă construită în anul 2011 din cărămidă se remarcă prin suprafața generoasă și eficiența energetică ridicată (clasa A), fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort și spațiu. Imobilul are regim de înălțime P+E+M și dispune de o suprafață desfășurată de 257 mp, amplasat pe un teren de 450 mp, cu o deschidere de 12 mp, oferind multiple posibilități de amenajare a curții. Compartimentarea este practică și aerisită: • 6 camere luminoase, potrivite atât pentru locuit, cât și pentru birou • 3 băi moderne • bucătărie open-space, complet mobilată și utilată, integrată armonios în zona de zi • terasă acoperită de 11 mp, perfectă pentru relaxare • 5 balcoane ce oferă lumină naturală și vedere deschisă Podul este locuibil, oferind un spațiu suplimentar valoros, ideal pentru amenajare ulterioară după propriul gust, deși în prezent este nefinisat. Construcția solidă din cărămidă, împreună cu compartimentarea eficientă și suprafețele generoase, transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru rezidență permanentă. Zona oferă acces facil către mijloace de transport, școli, magazine și alte puncte de interes, păstrând în același timp un cadru rezidențial liniștit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Oferim spre vanzare o vila P+1+M situata pe strada Toamnei, Bragadiru. Vila are 180 MP utili, impartiti pe parter, etaj si mansarda, mansarda se preda nefinisata, putand fi finisata contra cost. Vila are la parter, bucatarie mare, baie si living cu iesire in curte, la etaj avem dormitor matrimonial cu baie, plus inca 2 dormitoare deservite de inca o baie, scara de beton pana la mansarda. Casele se predau la cheie, cu finisaje incluse, centrala, incalzire in pardoseala, beton amprentat in curte etc.

Ca agent imobiliar in piata rezidentiala din Bucuresti, pot afirma fara rezerve ca aceasta proprietate reprezinta un produs exceptional, greu de replicat ca dimensiuni, functionalitate si raport calitate-pret in aceasta zona. Descoperiti un rar privilegiu urban: o vila impunatoare amplasata pe un teren generos de 607 mp, cu regim de inaltime demisol + parter + etaj + pod inalt (echivalent cu un etaj suplimentar), ideal gandita atat pentru locuire, cat si pentru utilizari multiple profesionale sau investitionale. Date tehnice esentiale: 1.050 mp; 855 mp; 889 mp; 7 camere; 6; 3, 1; 228 mp utili. Argumente forte care diferentiaza proprietatea: - un adevarat refugiu urban, ideal pentru relaxare, gratar, activitati in aer liber sau amenajari peisagistice premium. - perfecta pentru seri petrecute cu familia si prietenii. - proiectat ca, cu potential real pentru depozitare, atelier, showroom, logistica usoara sau activitati hobby. - spatiu luminos, tavane inalte, ideal pentru receptii, evenimente, intalniri de familie sau corporate. Dotari & infrastructura tehnica premium: Circuite de apa independente pe fiecare nivel, Centrala termica (control prin telefon), Ventiloconvectoare - confort termic pe tot parcursul anului, Sistem complet de securitate: supraveghere video, alarma, videointerfon Termoizolatie de calitate superioara - eficienta energetica si costuri reduse. Localizare strategica: Pozitionata intr-o, cu acces rapid catre: transport public, scoli, gradinite, magazine, centre comerciale, artere principale de circulatie, servicii urbane complete. Destinatii ideale de utilizare: pentru familie numeroasa Activitati din domenii: - datorita suprafetei mari, flexibilitatii functionale si, greu de egalat in aceasta zona Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci un : spatiu amplu, constructie solida, functionalitate ridicata, pozitionare excelenta si un in sudul central al Bucurestiului. O oportunitate reala pentru cumparatori care cauta.

REV2005675 SVN Residentialist Victoriei va propune spre vanzare o vila premium, cu un design elegant si dotari de top, amplasata excelent la doar cateva minute de metrou Brancoveanu. Proprietatea se remarca prin suprafata utila generoasa de 230 mp, teren de 174 mp, curte proprie si 3 locuri de parcare, oferind confort, functionalitate si statut. Casa este ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua familii, parterul si etajul avand compartimentari similare, ceea ce permite o utilizare flexibila si eficienta a spatiului. Finisajele si executia sunt de nivel superior, cu tamplarie Salamander, usi magnetice, parchet impermeabil, incalzire in pardoseala, centrala Viessmann, wc-uri suspendate, acoperis Bilka, izolatie exterioara cu 100 EPS grafitat si izolatie in pod cu spuma Hustman. Imobilul dispune de toate bransamentele noi, doua contoare electrice, doua tablouri de sigurante, doua distribuitoare cu 9 trasee, intrerupatoare cu touch si instalatie pentru incarcare auto 380W. Subsolul cu geam, curtea proprie si sistemul de preluare a apelor pluviale completeaza o proprietate rara, bine gandita si pregatita pentru un stil de viata modern. O alegere excelenta pentru cei care cauta o casa impunatoare, eficienta si bine pozitionata. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie.

Descoperiți o proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai rafinate și bine cotate zone ale Capitalei - în imediata vecinătate a zonei Piața Dorobanți - Putul lui Zamfir. Această vilă îmbină armonios eleganța urbană cu funcționalitatea modernă, oferind un spațiu care inspiră atât confort, cât și prestigiu. Imobilul este dispus pe D+P+1+M și beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 200 mp, inteligent compartimentată pentru a permite o adaptare ușoară la multiple destinații. Construcția, realizată în anul 2002, are o amprentă la sol de 80 mp și este amplasată pe un teren de 130 mp, cu o deschidere de 11 ml - un avantaj rar în această zonă exclusivistă. Curtea individuală și cei 50 mp de teren liber în proprietate oferă un plus de intimitate și flexibilitate, fie pentru relaxare, fie pentru amenajări creative. Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de cadastru și intabulare, fiind pregătită pentru tranzacționare imediată. Versatilitatea spațiului o recomandă atât pentru rezidență premium, cât și pentru utilizări comerciale cu valoare ridicată - restaurant boutique, sediu de birouri, salon, clinică sau concept store. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate de a investi într-o locație cu reputație solidă și potențial pe termen lung. Preț de vânzare: 850.000 EURO. ID intern: REF0031503.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pretul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnarii în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Agenția REfinder vă propune spre vânzare un imobil deosebit, situat în zona Sălaj - Strada Humulești, o locație ideală pentru cei care caută un cămin modern și confortabil. Această proprietate impresionantă, desfășurată pe P+2E+terasa, oferă tot ceea ce aveți nevoie pentru a trăi într-un mediu elegant și funcțional. Cu o suprafață desfășurată de aproximativ 200 mp și amplasată pe un teren de 120 mp, această casă este un exemplu perfect de utilizare eficientă a spațiului. Imobilul dispune de 6 camere bine dimensionate, dintre care 5 dormitoare, oferind suficient spațiu pentru fiecare membru al familiei. Cele 3 băi moderne și funcționale, precum și bucătăria deschisă cu loc de servit masa, completează acest tablou de confort și stil. Detalii tehnice și compartimentare: Parter: Un living spațios, perfect pentru momentele de relaxare în familie sau pentru a primi oaspeți. O bucătărie deschisă, echipată cu loc de servit masa, ideală pentru cinele de familie și întâlnirile cu prietenii. O baie modernă, cu finisaje de înaltă calitate. Etaj 1: Dormitor matrimonial generos, completat de o baie proprie și un dressing, oferind un spațiu intim și confortabil. Etaj 2: Trei dormitoare spațioase, perfecte pentru copii, oaspeți sau birouri. O baie modernă, ușor accesibilă din toate dormitoarele. Terasa: O terasă circulabilă situată deasupra etajului 2, echipată cu grătar și un spațiu pentru relaxare, unde vă puteți bucura de seri plăcute în aer liber, alături de familie și prieteni. Imobilul are o amprentă la sol de 70 mp, iar terenul liber de 50 mp oferă o curte individuală, ideală pentru diverse activități în aer liber. Construit recent, cu materiale de cea mai bună calitate, acest imobil promite durabilitate și confort pe termen lung. Locație și accesibilitate: Situată pe un colț cu o deschidere de aproximativ 15 ml, casa beneficiază de o iluminare naturală excelentă și acces facil. Confort și funcționalitate: Incalzire: Centrala termică proprie, asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului. Finisaje: Finisaje de înaltă calitate, care adaugă un plus de eleganță și rafinament întregii case. Preț și disponibilitate: Imobilul este disponibil pentru vânzare la prețul de 250.000 EURO, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern, la cca 15 minute de Piata Unirii. Această proprietate este perfectă pentru locuință, oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Nu ratați ocazia de a transforma această casă în căminul dumneavoastră de vis! ID intern: 0527058.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

O proprietate rară în zona Muncii - construcție nouă, cu dotări moderne și versatilitate excelentă: perfectă pentru locuință exclusivistă sau investiție (clinică, birouri, închiriere premium, regim mixt). Proprietate modernă cu regim de înălțime Parter + 2 etaje + etaj retras, situată în zona Piața Muncii - una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone ale Bucureștiului. Imobilul oferă aproximativ 300mp utili, amplasați pe teren de cca. 190 mp, beneficiind de curte liberă (60mp) - un avantaj rar în această zonă urbană. Avantaje cheie Garaj dublu - confort și siguranță pentru două autoturisme Curte liberă - ideală pentru relaxare, grădină sau zonă BBQ Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile - confort premium și eficiență energetică Terase generoase - spații exterioare valoroase la fiecare nivel Compartimentare inteligentă - ideală pentru locuință sau investiție Compartimentare funcțională • Parter: garaj dublu, spații tehnice, acces curte • Etaj 1: living generos, bucătărie, zonă de zi luminoasă • Etaj 2: dormitoare și băi - confort și intimitate • Etaj retras: spațiu versatil + terasă amplă Confort modern Sistemul de încălzire în pardoseală oferă: • temperatură uniformă în toate încăperile • costuri reduse de întreținere • design interior modern, fără calorifere Imobilul impresionează prin calitatea execuției și confortul oferit: Construcție nouă Lift interior - confort și acces facil pe toate nivelurile Garaj dublu Încălzire în pardoseală Centrală proprie pe gaz Compartimentare eficientă, spații generoase Proprietatea Ideală pentru: Familie care își dorește confort modern aproape de centru Investitori care caută randament stabil într-o zonă consacrată Activități premium (cabinete, firmă, showroom, închiriere corporate) O proprietate completă, cu potențial real de creștere a valorii. Pentru detalii și vizionare, mă poți contacta.

Agentia REfinde vă prezint o casă individuală de vanzare aflata într-o locație deosebită, în zona Popa Nan - Calea Călărași, în inima Bucureștiului, în apropierea renumitului Cartier Evreiesc. Această proprietate unică se remarcă prin caracterul său autentic și prin poziționarea sa strategică pe piața imobiliară. Cu o arhitectură distinctă, niveluri multiple și detalii autentice, această casă individuală emană un farmec aparte. Cu o suprafață totală construită de 220 mp și o suprafață utilă de 201 mp, această proprietate vă oferă spațiu suficient pentru a vă bucura de confortul și intimitatea pe care le căutați într-o casă. Terenul de 94 mp vă asigură o curte individuală de 9 mp, unde puteți petrece momente de relaxare în aer liber și puteți crea un colț verde personalizat.Construită în anii 1950 și renovată în 1996, această casă îmbină stilul tradițional cu elemente contemporane. Fiecare colț al acestei case păstrează o poveste, oferindu-vă senzația că vă întoarceți în timp într-o epocă plină de farmec și eleganță. Proprietatea dispune de 6 camere spațioase, inclusiv 3 dormitoare, care vă oferă suficient spațiu pentru întreaga familie sau pentru a vă crea biroul personal. Cele 2 băi și bucătăria vă oferă toate facilitățile necesare pentru a vă bucura de viața de zi cu zi.Încălzirea casei este asigurată de o centrală termică, oferindu-vă confort termic în orice sezon. Curtea individuală își așteaptă noii proprietari să o transforme într-un spațiu plin de verdețe și frumusețe. Această casă individuală de vanzare este o oportunitate unică de a vă crea un cămin autentic, cu caracter, într-o locație privilegiată. Cu un preț de vânzare de 250.000 euro, aceasta reprezintă o investiție valoroasă într-o proprietate cu potențial de creștere pe piața imobiliară. Poziționată în zona Popa Nan - Calea Călărași, în apropierea Cartierului Evreiesc, această casă individuală se bucură de o localizare convenabilă și accesibilă. Beneficiați de facilități excelente, precum magazine, restaurante, parcuri și acces rapid la mijloacele de transport în comun.Este o oportunitate pe care nu doriți să o ratați. Cu farmecul său autentic, poziționare excelentă și potențial de creștere, aceasta este alegerea perfectă pentru cei care caută o casă cu caracter în București. Pretul de vanzare este: 238.000 euro. ID intern:0323806.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Iti place sa petreci timp in aer liber si iti doresti o casa de 4 camere cu gradina generoasa in zona Sector 3? Ai ajuns la locul si momentul potrivit. Va oferim spre vanzare o casa cu o suprafata utila totala de 142 mp, parter 44.2 mp (living, bucatarie si baie), etajul 1 51.2 mp (doua dormitoare cu dressing si baie proprie), mansarda locuibila de 46.6 mp (dormitor cu dressing generos si baie matrimoniala), precum si o terasa cu vedere panoramica de 13.3 mp. Casa beneficiaza de o curte privata de 86 mp cu iesire din living si bucatarie, asemenea si de 3 locuri de parcare. Casa este construita cu structura din beton armat si zidarie din caramida termoeficienta GVP, oferind o izolatie termica si fonica superioara. Vila dispune de: - Tamplarie PVC tip Salamander cu geam tripan ce ofera un confort termic superior. - Incalzire in pardoseala pentru eficienta termica sporita. - Casa scarii din beton armat cu trepte imbracate in ceramica ce confera un design deosebit. - Acoperis tip mansarda termoizolata cu vata bazaltica, iar invelitoarea este din tabla profilata Lindab, durabila si eficienta energetic - In planul mansardei sunt prevazute 2 ferestre tip Velux Pozitionare excelenta in imediata apropiere de supermarket Mega Image non stop, Scoala si gradinita nr. 55, sectie de politie, service auto, coafor/ barbershop, grill/fastfood, farmacie. Mijloacele de transport in comun se afla la doar 7 minute de mers pe jos (autobuz 103 Republica), respectiv autobuz 253 si 330 in directia Titan la 10 minute de mers pe jos. Statia de metrou Republica se afla la 20 minute de mers pe jos. Acces facil cu masina catre centrul Bucurestiului precum si catre centrele comerciale extinse din apropiere Ikea, Auchan, Kaufland, Lidl, centre medicale (la 7 minute de mers cu masina). Vila se preda mobilata si utilata cu electrocasnice, cu exceptia a doua paturi din dormitoare. Toate cele 3 dormitoare dispun de 3 zone de dressing generoase. Finisajele si anume gresie, faianta, parchet laminat, au fost alese din gama de top de la Delta Studio. Asemenea toate cele 4 bai sunt complet echipate cu obiecte sanitare moderne. Hai sa vezi in realitate o locuinta deosebita pentru tine familia ta! VAUNT ID: 114042

REOS GROUP Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă cu curte, situată in zona Grădina Icoanei, zonă cu rezonanță, prestanță și vizibilitate excelentă. Proprietatea este o vilă P+1, care a funcționat în ultimii 24 de ani ca restaurant, având destinație comercială și fiind compartimentată exact pentru acest tip de activitate. Se vinde exact ca în fotografii, cu bucătărie complet utilată și mobilată, precum și cu o mare parte din mobilierul de restaurant și de terasă, ceea ce permite continuarea imediată a activității sau obținerea unui profit instant prin închiriere dupa achizitie. Date generale: • Suprafață utilă: 260 mp • Suprafață curte: 140 mp • An construcție: 2003 • Proprietate foarte bine întreținută • Deschidere stradală, vad comercial foarte bun Compartimentare și funcționalitate: Parter: • zonă de pizzerie cu cuptor de pizza • bucătărie profesională, complet utilată și mobilată • zonă de bar cu mese și scaune • grup sanitar • zonă de birouri • vestiar cu duș pentru personal Etaj: • open space generos, amenajat ca zonă de restaurant • mese și scaune • șemineu • ferestre mari, care asigură lumină naturală • două grupuri sanitare • scară dedicată clienților • scară secundară interioară, pentru staff Proprietatea beneficiază de circuit separat pentru aprovizionare, zonă dedicată pentru pubele, precum și posibilitate de parcare în fața vilei, un avantaj important pentru clienți. Versatilitate și potențial investițional Vila poate fi: • păstrată ca restaurant / spațiu HoReCa • transformată în clinică medicală, cabinete, notariat, birouri, showroom • utilizată ca investiție, cu randament imediat prin închiriere • terenul reprezintă o oportunitate suplimentară, existând posibilitatea dezvoltării unei noi clădiri / bloc boutique, conform regimului de înălțime aprobat în zonă Închiriere: • Chirie solicitată: 6000 euro / lună Localizare excepțională - Grădina Icoanei Zonă centrală, elegantă, cu trafic pietonal și auto, ideală pentru activități comerciale premium, clinici sau restaurante cu poziționare strategică. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață, prin combinația dintre localizare de top, suprafață generoasă, destinație comercială, istoric solid și potențial de dezvoltare. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Inainte sa va prezint descrierea acestei proprietati deosebite, va propun o clipa de imaginatie unde locatia nu este doar o simpla adresa, anume: Situata pe Aleea Codrii Neamtului, in zona de case, unde accesul este privat - cu paza umana si supraveghere video, aceasta proprietate se afla langa Parcul Titanii, cum se iese din complex, unde regasim intrarea in parc.

Dorim sa va prezentam o oportunitate de neratat: Casa Timpuri Noi, 380 mp utili, 5 camere, pozitionata ideal in zona Tineretului - Timpuri Noi, la numai 7 min de mers pe jos de statia de metrou Tineretului. Imobilul pe care vi-l prezentam a fost contruit in 2003, beneficiaza de centrala proprie si o curte de aproximativ 450 mp, ideala pentru momentele de relaxare. Regim de inaltime P+1E+M Proprietatea este extrem de generoasa si este pretabila atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale. De la momentul constructiei (2003), pana in prezent, casa a fost adaptata atat pentru locuit, dar si ca spatiu pentru gradinita si afterschool, in prezent desfasurandu-si activitatea o firma de caterig. La optiunea clientului, actualul chirias poate ramane in continuare in locatie, platind o chirie considerabila. Recomandam vizionare! Andra Bancila

Se oferă spre vânzare o casă individuală pe parter, modernă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Locuința are o suprafață utilă de 125 mp și este amplasată pe un teren de 410 mp, oferind suficient spațiu pentru curte, grădină sau zonă de relaxare.

Imobilul pe care il propunem spre vanzare, este o deosebita casa tip duplex in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc.

Această casă de vânzare are un nivel și este construită din cărămidă, cu acoperiș metalic înclinat. Dispune de pardoseli din lemn și tâmplărie din același material. Este conectată la apa curentă, electricitate, canalizare și gaz, fiind gata pentru locuit. Locația se află în Chitila, Sectorul 1, București, aproape de puncte. În apropiere găsești școli, grădinițe și parcuri precum Parcul Bazilescu.

Va propune spre vazare o proprietate cu adevărat specială - o căsuță interbelică, complet renovată și consolidată, care surprinde prin luminozitate, compartimentare și design contemporan de inspirație scandinavă. Situată excelent, între Foișor de Foc și Calea Moșilor, zona oferă conectivitate rapidă către toate punctele de interes din oraș. Detalii proprietate: -Suprafață totală: 107 mp -Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă -Curte comună, cu cotă parte de 60 mp -Locuri de parcare disponibile în curte Caracteristici & dotări: -Renovare realizată cu materiale de calitate și atenție la detalii -Tâmplărie tripan pentru eficiență energetică și confort -Centrală termică proprie -Băi echipate cu cadă tip soaker -Design unic, realizat de arhitect și interior designer -Spații variate și bine optimizate -Mansardă cu iluminatoare (velux) în fiecare cameră, oferind lumină naturală din abundență Aspecte juridice: -Cadastrul nu este realizat momentan -Proprietatea se poate achiziționa doar cu plata cash Această proprietate este ideală pentru cei care caută un spațiu diferit, cu personalitate, într-o zonă centrală autentică. Perfect pentru office, investitie sau locuinta. Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. Canadian expat - fluent in English and Romanian. A truly special property - a fully renovated and structurally reinforced interwar house, offering a bright, versatile living space with a unique contemporary Scandinavian design. Ideally located between Foișor de Foc and Moșilor, the property benefits from excellent connectivity to key areas of the city. Property details: -Total area: 107 sqm -Layout: Basement + Ground Floor + Attic -Shared courtyard with 60 sqm ownership share -Parking spaces available in the courtyard Features & highlights: -Renovated using high-quality materials and careful workmanship -Triple-glazed windows for comfort and efficiency -Individual heating system -Bathrooms equipped with soaker bathtubs -Unique design, created by architect and interior designer -Bright attic with skylights in every room Legal aspects: -legal blueprint not yet completed -Property available for cash purchase only This home is ideal for those seeking a distinctive property with character in a central, authentic neighborhood. We are at your disposal for further details and viewings.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Casa de vanzare situata pe Soseaua Salaj in apropiere de Confort Urban 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - Casa P+M, suprafata utila 160 mp, - teren total 306, amprenta 100 mp, deschidere 8.5ml - dispunere parter: 1 dormitor, 1 living, 2 bucatarii si 2 bai - dispunere etaj: 2 dormitoare si 1 baie - casa este construita din chirpici, izolata termic cu polistiren de 10 cm pereti exteriori, 30 cm pe acoperis vata bazaltica - Clasa Energetica A - casa este realizata in anul 2023, destinata pentru 2 familii, dotata cu 2 centrale termice pe gaze, 2 contoare de electricitate, 2 apometre si canalizare - casa dispune de 2 foisoare amenajate cu gratar 3. Situatia juridica: - cadastru, intabulare, certificat energetic - comision 0% 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Piata Pucheni, Parcul Tineretului, Parcul Carol ID ACTIV IMOB: 231588 CASA te bucuri!

Casa 4 camere in zona Pipera Porsche,in spate la Cortina North P+E+M, constructie 2011, Sc=310mp,Su=260mp, Suprafats teren=350mp, pereti de caramida tip Porotherm, acoperis sistem Lindab, izolata exterior Parter: Living 45mp, bucatarie 19mp, baie 4mp, terase 15mp + 10mp,camera tehnica, spatiu depozitare sub scara Etaj: 3 dormitoare (23mp, 18mp, 16mp), 2 bai (11mp, 8mp), 2 balcoane (10mp, 6,5mp) Mansarda: open space 32mp, 1 baie spalatorie (16 mp ) curent electric, gaze, put cu hidrofor, fosa septica ecologica,DIGI TV,aere conditionate in toate camerele Termopane PVC REHAU, centrala termica pe gaze, bucatarie mobilata si utilata, masina de spalat Curte amenajata de 100 mp cu terasa exterioara, instalatie irigatie automata. 4 locuri de parcare in fata casei Facilitati zona: magazin la 5 minute pe jos,in apropiere: Kaufland, Lidl, farmacie, zona de birouri; Acces rapid catre Aviatiei, Parc Herastrau, Mall Promenda

CITY IMOB INVEST vă propune un teren situat in zona Matei Voievod - la doi pași de Universitatea de Teatru și Film, aproape de Facultatea de Instalații, la câteva minute de Pache Protopopescu și aproximativ 10 minute pietonal până la metrou Iancului - acest lot de 307 mp oferă un lucru rar în zona centrală: retragere reală de la stradă, liniste si verdeata. Accesul se face pietonal și auto prin drept de servitute (lot de 88,67 mp, deschidere 3 m). Proprietatea este poziționată în spate, cu front de 13 m către lotul din față. Intimitate, liniște, protecție față de trafic. Exact ceea ce nu mai găsești ușor în zonele ultracentrale. Pe teren există o construcție veche (48 mp suprafata totala, amprentă 60 mp) și un garaj de 13 mp. Necesită consolidare serioasă sau demolare, însă prezența amprentei la sol ajută viitorul proprietar în demersurile de autorizare și în conturarea unui proiect nou. Fără construcțiile existente, rămân aproximativ 235 mp de curte liberă - o bază excelentă pentru o casă individuală retrasă, cu grădină proprie. Urbanistic, terenul se află în subzona M3, cu posibilitate de construire până la P+4 (conform certificatului de urbanism emis în 2003). Asta înseamnă flexibilitate: - locuință personală generoasă, - dezvoltare rezidențială de tip boutique, - spațiu de birouri sau investiție mixtă. Construcția din față va avea, cel mai probabil, destinație de birouri, însă separarea dintre proprietăți păstrează intimitatea lotului din spate. Nu este un teren pentru cine caută acces direct la bulevard. Este pentru cei care înțeleg valoarea unei poziționări retrase, într-o zonă centrală matură, cu școli, grădinițe, Mega Image la câteva minute și infrastructură completă. Unul dintre cele mai mari loturi disponibile în plan secund din zonă. O oportunitate rară pentru un proiect construit de la zero, exact cum îl vedeți. Vizionarea proprietății se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar. CITY IMOB INVEST - terenuri cu potențial real, în zone care contează.

Vand vila individuala in sectorul 4 al capitalei, la aproximativ 1 km de Piata Sudului. Aceasta dipune de o suprafata utila totala de aprox. 170 mp, Parter : - living (cu iesire in curte terasa) - bucatarie - WC serviciu - beci Etaj 1 : - 2 dormitoare - o baie - un balcon Etaj 2 : - un dormitor matrimonial cu baie proprie - dressing - terasa Casa se vinde partial mobilata - utilata. Numeroase facilitati in zona : statie STB (3 minute), statie metrou Piata Sudului (10 minute), scoli, gradinite, farmacii, etc. Se accepta orice modalitate de plata : Credit Ipotecar Cash. Acte pregatite de vanzare ! Pret : 385.000 euro. Pentru mai multe detalii si vizionari