Oportunitate rara ptr cei care cauta teren aerisit, stradal,cu vizibilitate maxima,acces facil,fara constructii in fata, oferind lumina naturala si intimitate! 300 mp forma dreptunghiulara cu 31m liniari pe Str Teius si 11m liniari pe Str Abatajului. Constructii si utilati intabulate. Bransament complet la utilitati: gaze, apa, canalizare,energie electrica. Garaj din caramida,care poate fi utilizat si ca birou sau spatiu comercial. Gradina cu flori si pomi fructiferi. Proprietari unici - Succesiune efectuata - Acte verificate notarial! Gata de vanzare!

REOS GROUP va propune spre vanzare un duplex spatios, situat in zona Grand Arena - Sector 4, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre centre comerciale si principalele artere ale orasului. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa si curtea privata, oferind confortul unei case ideale pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si zone de relaxare in aer liber. Locuinta are 188 mp utili si este amplasata pe un teren de 312 mp, fiind construita in 2007, iar fatada si terasa au fost renovate in 2025. Compartimentare • living spatios • 4 camere • bucatarie • 2 holuri • 2 bai • 2 balcoane • terasa circulabila Dotari si finisaje • incalzire in pardoseala • centrala termica proprie • aer conditionat • pardoseala placata cu ardezie naturala din Grecia • terasa renovata si circulabila Curtea proprietatii ofera un cadru natural placut, fiind amenajata cu 7 goruni de padure, care creeaza umbra naturala si un ambient relaxant. Imprejurimi si facilitati Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre: • Grand Arena Mall • supermarketuri si magazine • restaurante si cafenele • scoli si gradinite • farmacii si centre medicale • mijloace de transport in comun • acces facil catre Bulevardul Metalurgiei si principalele artere ale Sectorului 4 Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case, spatiu generos si acces rapid la facilitatile urbane. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie.

Situată pe Strada Toamnei, într-o zonă extrem de bine conectată, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc să-și creeze locuința exact după propriul gust. Casa face parte dintr-o înșiruire de locuințe cu o curte comună generoasă, aerisită, în care locuiesc doar 4 familii liniștite, oferind un mediu plăcut și echilibrat între intimitate și comunitate. Imobilul este o casă veche, dar a beneficiat deja de îmbunătățiri importante: a fost izolată exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul și structura acestuia au fost refăcute integral, folosindu-se țiglă metalică Bilka și folie anticondens de 220 g, ceea ce oferă un plus de siguranță și durabilitate. La interior, renovarea a fost începută, iar acest lucru se reflectă clar în spații: compartimentarea a fost optimizată (inclusiv mărirea băii), s-a turnat șapă nouă și a fost înlocuită instalația electrică. De asemenea, în anumite zone s-au realizat lucrări suplimentare de izolare, iar tâmplăria a fost schimbată. Proprietatea se află într-un stadiu care îți permite să continui amenajarea exact cum îți dorești, fără compromisuri, transformând-o într-un cămin personalizat sau într-o investiție cu potențial ridicat. Un mare avantaj îl reprezintă locația: la aproximativ 10 minute de mers pe jos de metrou Obor, cu acces rapid către Piața Obor, Piața Gemeni, Bulevardul Dacia, Calea Moșilor și Strada Mihai Eminescu. În apropiere se regăsesc numeroase școli, grădinițe, spitale și magazine, ceea ce face zona potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești o casă unde să poți pune în practică propriile idei și să creezi un spațiu exact pe stilul tău, te invit la vizionare să descoperi potențialul acestei proprietăți.

Vă propunem spre vanzare o vila situata în zona Maria Rosetti / Vasile Lascăr. 150mp, 5 camere, 2 grupuri sanitare, P+M Casa a fost recladita in 2008 - parter + mansarda. Parter -2 camere, 1 gr sanitare Etaj 1 -3 camere, 1 gr sanitare Pardoseala marmura naturala, parchet bambus (lemn masiv), obloane electrice, centrala termica Buderus, aer conditinat, finisaje de calitate. Curte comuna, amprenta sol 190m. O oportunitate rară. Situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei.

CityImob Invest vă propune spre vânzare o vilă spațioasă și extrem de versatilă, aflată la doar câteva minute de Parcul Circului - într-o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, aproape de tot ceea ce contează. Proprietatea se află pe un teren generos de 510 mp și oferă spații ample, bine proporționate, care permit atât locuire confortabilă pentru o familie, cât și amenajarea unui sediu de firmă, cabinet, grădiniță sau centru educațional. Este o casă gândită pentru oameni care au nevoie de spațiu, flexibilitate și un mediu plăcut, aproape de zonele centrale și de business ale orașului. Construită în 1998, vila beneficiază de structură solidă din beton armat și cărămidă, și a fost renovarta complet în 2012. Spațiile interioare sunt generoase cu o suprafata totala de 360 mp din care 270 mp utili pe parter și etaj: două livinguri mari, o bucătărie luminoasă, birou, trei dormitoare spațioase, dressing, băi aerisite și încăperi de depozitare. Demisolul de 85 mp și posibilitatea de mansardare adaugă un potențial real de extindere. Curtea de aproximativ 300 mp este cu adevărat un element special al proprietății, un spațiu matur, cu vegetație bogată și zone amenajate pentru relaxare: foișor cu grup sanitar, zonă de barbeque, gazon, arbori ornamentali și fructiferi, dar și un iaz, cascadă și fântână arteziană - un colț de natură care transformă întreaga proprietate într-un refugiu urban. Confortul este completat de dotări moderne: centrală termică, aer condiționat, sistem de alarmă cu senzori de fum și gaze, camere de supraveghere, acoperiș Lindab și orientare Est-Vest, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Localizarea este un avantaj major: la 200 m de Parcul Circului, aproape de Parcurile Tei, Verdi și Plumbuita, cu acces rapid spre Floreasca - Aviației - Pipera, dar și lângă școli, grădinițe, supermarketuri și transport public. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă: un spațiu în care pot trăi, lucra, crea sau dezvolta un proiect, într-o zonă centrală. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Dorim sa va prezentam o oportunitate de neratat: Casa individuala in zona Vitan, aproximativ 180 mp utili, 7 camere, dispune de garaj cu spatiu de birou deasupra, beci. Imobilul pe care vi-l prezentam a fost contruit in 2006 si complet renovat in 2016, beneficiaza de centrala proprie, foisor cu gratar si spatiu de recreere. Regim de inaltime P+1E+M. Proprietatea este extrem de generoasa si este pretabila atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale. Pret negociabil Recomandam vizionare! Persoana de contact: Andra Bancila

Va oferim spre vanzare o casa specifica perioadei interbelice, situata intr-o zona veche a capitalei, zona Iancului- Ferdinand I. Frumusetea casei este conferita de curtea libera, intima, in suprafata de 100 mp, pozitionata in spatele casei, reprezentand o adevarata oaza de liniste, ideala pentru petrecerea timpului liber. Aceasta a fost complet renovata in 2020, pastrand izul si eleganta vremurilor interbelice. Restaurarea a inclus inlocuirea instalatiilor electrice, sanitare si termice, precum si reconditionarea tamplariei si actualizarea finisajelor. Proprietatea se desfasoara pe Pivnita+Parter+Etaj+ Mansarda, si a fost proiectata cu cate un apartament pe etaj, fiecare cu intrare separata. Parterul are o suprafata utila de 80 mp si format din trei camere, bucatarie inchisa, baie, toaleta de serviciu, spatii de depozitare si holuri de acces. Etajul 1 are 96 de mp are 5 camere, bucatarie inchisa, baie, toaleta de serviciu, spatii de depozitare si holuri de acces. Mansarda si podul au fost transformate intr-un apartament de 115 mp cu un dormitor, camera de zi, bucatarie si baie. Subsolul este compus din doua camere de 11 si 15 mp, folosite ca spatii de depozitare. Propietatea este pretabila pentru: CLINICA, BIROU, CABINET sau LOCUINTA inclusiv plurifamiliara. De asemenea se preteaza si pentru investitie, parterul fiind inchiritat unui cabinet in acest moment inchiriat cu posiblitatea preluarii chiriasilor. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar! Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.

Vilă Interbelică cu Caracter - Zona Unirii (Str. George Georgescu) Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima Capitalei: o proprietate interbelică distinsă, situată pe Strada George Georgescu, într-o zonă care îmbină farmecul istoric cu utilitatea urbană modernă. Construită în anul 1930 și renovată integral, această vilă reprezintă echilibrul perfect între eleganța clasică și confortul actual. Detalii Cheie: • Spațiu Generos: 5 camere luminoase, cu o suprafață utilă de 168 mp. • Configurație: Regim de înălțime D+P+Pod, ideal pentru o compartimentare versatilă. • Teren & Deschidere: Suprafață teren 155 mp, 70mp liberi, cu un front stradal generos de 16 m și acces pe 2 fronturi, oferind vizibilitate și acces facil. • Renovare Completă: Instalații electrice și sanitare noi, centrală termică proprie, finisaje de calitate (parchet, gresie, tâmplărie PVC cu termopan). Localizare și Puncte de Reper Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, fiind situată la doar câteva minute de mers pe jos de principalele noduri ale orașului: • Transport: Metrou Piața Unirii (acces rapid către magistralele M1, M2, M3). • Shopping & Leisure: Unirea Shopping Center, zona comercială a Bulevardului Unirii și restaurantele cochete din zona Pieței Constituției. • Cultură și Instituții: Palatul Parlamentului, Piața Coșbuc și Liceul „Mihai Eminescu”. • Utilitate: Acces imediat către numeroase centre bancare, clinici medicale și puncte de interes public. Potențial Utilizare Datorită locației centrale și a compartimentării, imobilul este pretabil pentru: 1. Rezidențial: O casă de familie primitoare, cu curte proprie, într-o zonă liniștită dar centrală. 2. Business: Sediu de firmă, cabinet notarial, clinică estetică/stomatologică sau birou de arhitectură. ( Proprietatea este in prezent inchiriata catre o firma pentru suma de 1900€/ luna) Specificații Tehnice • Utilități: Apă, Gaz, Canalizare, Curent electric, Aer condiționat. • Dotări suplimentare: Pivniță pentru depozitare, curte privată, contorizare separată. • Stare: Gata de mutare (nemobilată). Pentru a simți cu adevărat atmosfera acestei proprietăți deosebite, vă invităm la o vizionare. Contactați-ne pentru detalii suplimentare!

Vilă UNICAT neo-românească | Construită pentru uz personal | Fără compromisuri Nu este o casă construită pentru vânzare. Este locuința proprietarului, realizată pentru uz personal de către acesta - un profesionist în domeniul construcțiilor - unde fiecare detaliu reflectă experiența și exigența cuiva care știe exact cum trebuie făcută o casă pentru a rezista în timp.

Proprietate rară în zona Floreasca, această vilă modernă oferă un mix ideal între intimitate, spațiu și lifestyle urban high-end. Cu o suprafață utilă de aproximativ 416 mp, la care se adaugă o terasă rooftop de 129 mp, proprietatea este dispusă pe demisol, parter și două etaje, fiind gândită pentru confortul unei familii moderne sau pentru un stil de viață sofisticat.

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare casa in unitate tip dulpex cu regim de inaltime P+E, in Dumbravita, in zona Bulevardului Ion Creanga, cu suprafata terenului de 300 MP, suprafata utila de 135 MP + 18 MP terasa acoperita, compartimentata astfel: PARTER: Hol acces Baie cu cabina de dus si geam Birou/dormitor Camera tehnica Living Bucatarie Terasa acoperita cu acces din living/bucatarie ETAJ: Hol Dressing Dormitor matrimonial cu baie dotata cu dus 2 Dormitoare Baie cu cada si geam Acces in pod pretabil pentru depozitare Imobilul este construit din caramida, izolat cu polistiren 15 cm polistiren EPS 80 si acoperit cu tigla, podul este izolat cu vata minerala de 20 cm, finalizat in anul 2026. Casa beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, usi interioare Porta Doors premium, glafuri din marmura si instalatii electrice Gewiss. Baile si bucataria sunt finisate cu gresie si faianta premium, iar dormitoarele au parchet. Confortul este asigurat de incalzire in pardoseala cu termostat in fiecare camera, aer conditionat 18.000 BTU, prize pentru internet si TV in toate camerele si pe terasa. Proprietatea ofera si un nivel ridicat de siguranta: supraveghere video Hikvision, sistem antiefractie, videointerfon si poarta auto automatizata. Curtea dispune de 2 locuri de parcare, iar gradina va fi amenajata cu sistem automat de irigatie din foraj propriu si drenaj pentru apele pluviale. Pozele sunt cu titlu de prezentare si provin dintr-un alt proiect realizat de acelasi dezvoltator, pentru a ilustra nivelul finisajelor. PRET: 283.0000 Euro + Comisionul Agentiei. SERVICII OXIA Echipa noastra dedicata ofera consultanta juridica si financiara pe tot parcursul tranzactiei, asigurand un proces simplu si transparent. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon

Case individuale premium în Tunari - acces rapid Pipera & centura București Descoperă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale de calitate și conexiunea rapidă către oraș! Îți prezentăm două case individuale moderne, situate excelent în Tunari, cu acces facil către Pipera și centura București - ideale pentru un stil de viață confortabil, fără compromisuri. Localizare premium - unul dintre cele mai mari avantaje Poziționarea este punctul forte: Acces rapid către Pipera - perfect pentru zona de business Conectare facilă la centura București - mobilitate excelentă în orice direcție Zonă liniștită, aerisită, cu vecinătăți de calitate Detalii proprietate Casă individuală P+1 Etaj 4 camere spațioase 3 băi moderne Suprafață utilă totală (cu terasă) : 150 mp Teren: 311 mp Curte amenajată complet (alei pavate, gard) Acces direct asfalt in strada apartinand primariei 2 locuri de parcare Finisaje premium & confort modern Locuința este complet finisată, cu accent pe calitate și estetică: Materiale premium atent alese Compartimentare eficientă, ideală pentru familie Spații luminoase și bine optimizate Terasă perfectă pentru relaxare Alte informații An construcție: 2026 Mutare imediată Comision 0% Ideal pentru cei care își doresc o casă modernă, bine poziționată, aproape de Pipera, dar departe de agitația orașului. Programează o vizionare și descoperă avantajele acestei locații excelente!

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Sector 3, Zona Republica/23 August -, într-o zonă urbană cu acces facil către principalele puncte de interes. Teren: • Suprafață: 227 mp • Teren împrejmuit • Deschidere la stradă • Acces direct din stradă Construcții existente: • C1 - locuință: 47.1 mp • C2 - locuință: 42.9 mp • C3 - anexă: 13.1 mp Suprafață totală construită la sol: 103.1 mp Avantaje: • poziționare foarte bună în Sector 3 • ideal pentru: • locuință personală • renovare / reconstrucție • investiție (închiriere sau dezvoltare) • utilități disponibile în zonă • acces rapid către oraș Proprietatea are toate utilitățile Lumina, canalizare, apă, sobă,gaz

FM Imobiliare vă propune o casă situată în zona Griviței, cu următoarele caracterisitci: Suprafață totală teren: 390 mp | Amprenta la sol: 114 mp Construcție totală: 217 mp Situată într-o zonă deosebit de liniștită și accesibilă, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și funcționalitate. Detalii construcție: Casă dispusă pe Parter + Mansardă, cu acces separat și prin scară exterioară Autorizatie de construire pentru mansardă Izolație exterioară completă Acoperiș schimbat Compartimentare: Parter - 83,77 mp utili Living spațios Bucătărie separată 2 camere 2 băi Cămară alimente Mansardă - 94,65 mp utili 3 dormitoare 2 băi 2 terase Curte & Anexe: Garaj pentru 2 autoturisme (acces auto până în spate) Foișor ideal pentru relaxare Curte bine organizată, cu potențial pentru amenajare Localizare: Zona Griviței - o stradă liniștită, cu vecinătăți bune și acces facil spre centrul orașului. Preț: 156.000 € Pentru mai multe detalii sau vizionare contactează

Casă individuală nouă, construită la standarde ridicate, cu accent pe confort, eficiență și funcționalitate, ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos și intimitate. NU se percepe comision pentru cumpărător - 0% comision pentru orice tranzacție încheiată în colaborare cu noi.

Această reședință este creată pentru cei care doresc ceva cu adevărat excepțional - un loc gândit cu exigență, bun gust și atenție pentru detaliile care fac diferența. Suprafață utilă 145 mp - proiect P+M, design simplu, dar sofisticat, compartimentare eficientă

Cartierul Nou Metalurgiei - Grand Arena - Vila individuala mediteraneana, pasiva - Comision 0 Premier Imobiliare iti prezinta spre achizitie o vila in adevaratul sau sens. Spatiul, designul, dotarile si finisajele caracteristice nevoilor actuale sunt punctele sale forte. Spatiul este definit prin spatii ample, aerisite si cu suprafete vitrate vaste (spre exemplu, intreg peretele casei scarii este suprafata vitrata). Pe parter regasim o bucatarie de 22mp cu deschidere spre livigul de aproximativ 45mp, un birou de 16mp, grup sanitar, camera tehnica si acces catre garajul de aproximativ 45mp. La etajul 1 se afla dormitorul matrimonial in suprafata de 25mp ce beneficiaza de un un dressing room de peste 17mp si o baie de aproape 12mp, alte doua dormitoare cu dressing propriu, o baie si inca o camera cu destinatii versatile (camera de oaspeti, un al doilea birou, hobby room, studiou). Dotarile si finisarile vor fi din gama celor de top: balustrade sticla pe casa scarii si terase, incalzire in pardoseala, sanitare de la marci consacrate, tamplarie tripan (contracost, la alegere se poate monta tamplarie aluminiu) In cazul in care te gandesti ce ar insemna intretinerea acestei case, mentionat urmatoarele: termoizolatia va fi de tip fatada ventilata cu o grosime de 15cm, iar incalzirea in pardoseala va avea ca sursa de energie pompa de caldura si panouri fotovoltaice. Casa are o suprafata totala utila de 430mp (incluzand garaj, terase si dependinte), iar terenul pe case este amplasata, 670mp. Vila este amplasata in Cartierul Nou Metalurgiei, avand acces pietonal catre Kaufland, Mall Grand Arena, Selgros, Hornabach, magazine si fastfooduri. Parcul Tudor Arghezi se afla la doar cateva minute auto, iar accesul catre Brancoveanu, parcul cu acelasi nume si Oraselul Copiilor sau zona Unirii fiind facil. Daca vrei sa vezi cum arata o vila impresionanta, gandita cu atentie din stadiul de proiectare, daca apreciezi cu adevarat spatiul si lumina, te astept la vizioanare! Multumim pentru atentia acordata anunturilor noastre! George

Casa individuala 3 camere, baie, bucatarie, singur curte, constructie de caramida, suprafata teren 130 mp, suprafata constructie 60 mp, curte amenajata, cladire izolata termic, renovata, parchet, termopan, AC, centrala termica, deschidere 9 ml, posibilitate parcare in curte, zona linistita.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona Agentia Activimob - are placerea de a va prezenta un proiect de case individuale, case cu 5 camere. Vilele sunt situate in zona de granita dintre Bucuresti -Magurele, in apropiere de zona Virtejului - cu acces rapid catre statia de STB si la cateva minute de Carrefour - fosta Cora Alexandriei si tramvai. In zona avem mai multe case la diferite preturi. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila are un regim de inaltime p+1+M cu o suprafata utila de aproximativ 160 mp si au in proprietate teren de la 170mp pana la 240 mp. Casele sunt construite pe cadre si grinzi din beton armat, iar inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara este din caramida Porotherm de cea mai buna calitate peste care s-a montat sistemul termoizolant din polistiren de 10. Parterul si etajul 1 va avea incalzire in pardoseala, iar la mansarda vor fi calorifere. La parter gasim bucatarie, living spatios si luminat cu acces spre terasa din spatele casei si un grup sanitar. La etaj avem 3 dormitoare si 2 grupuri sanitate. Unul dintre dormitoare este dotat cu balcon, baie proprie si cu un dressing. Accesul catre mansarda se face pe scara de beton. Mansarda este foate spatioasa si inalta, amenajata cu velux si cu toate utilitatile aduse aici, astfel incat conatra cost se mai poate construi o camera si o baie. Inca se mai pot personaliza casele, prin alegerea de catre client a finisajelor de interior. Imobilulul se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu tamplarie pvc, centrala proprie, usi interior si usa metalica. Vila va fi bransata la toate utilitatile inclusiv canalizare apa curenta. Complexul de vile va fi inchis cu poarta electrica. Locatia vilei are acces facil catre magazinele din zona si Stb. Pretul este de 195000E tva inclus pentru casa cu teren de 170mp Pretul de 218000E tva inclus pentru casa cu teren de 240mp Comision 0 la dumneavoastra la cumparator! Se accepta si credit bancar 3. Situatia juridica: Acte in lucru 4. Unde se poate petrece timpul liber: In spatele casei avem un spatiu mare si deschis, astfel incat se poate amenaja un foisor dar si spatii de joaca pentru copii. ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri! 231549

VILA P+1 + M, zona Bariera-Lidl, *Teren - 176 mp *Suprafata construita - 200 mp Constructie 2005 din Caramida si BCA *Acoperis tabla *Parter ( Bucatarie, wc servici, 2 dormitoare ) *Etaj ( living, balcon, 2 dormitoare, gr. sanitar) *Mansarda necompartimentata *Centrala termica *Aer conditionat *Termopan exterior *Izolat termic exterior *Flise, gresie, parchet *Rulouri exterioare la parter *Toate utilitatile *Garaj *Curte pavata CRS8613 &02