Vile finalizate! Toate utilitatile! Comision 0! Vanzare de la dezvoltator! Vila noua de vanzare cu 5 camere, 4 dormitoare, P 1E, 165mp construiti, an 2025, teren 300 mp, nemobilata, 3 bai cu geam mare, 2 balcoane, dressing cu geam, clasa energetica ridicata, beton armat cu caramida porotherm, zid dublu cu izolatie, constructie finalizata si intabilata, situata in com.Ciorogarla, jud.Ilfov foarte aproape de cartierul Militari, langa transport in comun, mall, magazine, scoala, gradinita, bucatarie inchisa, parcare, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, gresie, parchet, geamuri tripan dimensiune mare, usa metalica securizata, toate utliltatile, asfalt, contorizata separat, se accepta credit. ideal pentru familii și persoane ce doresc un standard de viata modern pentru un cost exceptional! Proprietatea, o casă modernă pe 2 niveluri, este construită în 2025 după cele mai înalte standarde constructie, având o structură robustă din beton armat (in 13 puncte de sustinere) și finisaje de calitate superioară. Cu o suprafață construita de 165 mp și o suprafață total utilla de 130 mp. Aceste vile superbe detin teren de la 238 mp, cu o amprentă la sol de 82 mp, oferind confort real si o compartimentare optima! Vilele dispun de 5 camere, distribuite inteligent pe parter și etaj. Interiorul include o bucătărie închisă, trei băi luxoase cu geam mare, pentru ventilare si lumina naturală, două balcoane foarte utile (cu piatra anti-derapanta si electrica trasa) precum și finisaje de foarte buna calitate: parchet, gresie, faianță portelanata (100x70 cm), obiecte sanitare Roca/Ideal Sdandard, tamplarie Far-Est, usi Mega Doors, preechipare aer conditionat (3 unitati), canale de date separate, terasament curte/gason cu utilitati etc. Vilele se vand fara mobilier, fara corpuri de iluminat. Beneficiați parcare si curte cu terasa proprie. Documentația este completa, intabulata, gata pentru vanzare cu credit sau surse proprii. Această casă modernă, cu toate facilitățile și avantajele unei construcții finalizate (fara riscuri de a exista hibe post predare), Reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc calitate, confort, acces facil, rapiditate și siguranță în procesul de achiziție. De asemenea, oferim consultanță gratuită pentru cele mai bune soluții de creditare! *Include TVA *Oferta valabila in limita unitatilor disponibile! Detalii telefonic sau whatsapp.

Vă prezentăm o vilă de vânzare într-o zonă liniștită și bine organizată din Sectorul 1. Amplasată într-un complex rezidențial cu acces controlat și supraveghere permanentă, această proprieatate asigură un nivel ridicat de confort și siguranță. Construcția este realizată în 2005 și modernizată integral în 2020. Cu o suprafață utilă de 196 ml, casa prezintă următoarea compartimentare - Parterul este configurat eficient, cu o bucătărie funcțională, baie, spații de acces bine definite și un living spațios, luminat natural, cu deschidere către grădină. - Etajul este dedicat zonei de odihnă: dormitor principal cu baie proprie, două camere suplimentare conectate printr-un spațiu comun destinat activităților copiilor, plus o baie suplimentară. - Mansarda open-space poate fi amenajată ca birou, spațiu pentru oaspeți sau zonă multifuncțională, beneficiind și de spații utile pentru depozitare. Terenul, în suprafață de 280 mp, este ușor de întreținut și oferă suficient loc pentru o grădină intimă, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru activitățile celor mici. Se vinde mobilată și utilată.

Se ofera spre vanzare o casa situata intr-o curte comuna cu suprafata totala de 450 mp, din care 300 mp revin acestei proprietati. Datorita formei terenului si pozitionarii constructiilor, loturile sunt delimitate fizic prin gard, oferind un grad bun de intimitate. Proprietatea este amplasata intr-o zona de case, linistita si bine cotata, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltare imobiliara. Casa are o amprenta la sol de 130 mp, este construita in stil vagon si necesita renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reconfigura sau reconstrui in functie de propriile nevoi. In prezent, imobilul este impartit in doua apartamente distincte, conform schitelor, ceea ce permite utilizarea imediata in scop rezidential sau pentru inchiriere. Un avantaj important il reprezinta potentialul urbanistic: conform certificatului de urbanism, se poate construi P+2E, cu posibilitatea unui etaj 3 retras sau mansarda - ideal pentru extindere sau pentru un proiect de tip boutique (locuinte multiple sau spatiu mixt). Zona este preponderent formata din case, cu regim redus de inaltime, oferind un mediu placut si echilibrat. In apropiere se regasesc mijloace de transport, scoli, gradinite si centre medicale, ceea ce sustine atat confortul locuirii, cat si valoarea investitiei. O oportunitate potrivita pentru cei care cauta o proprietate cu potential real de valorificare, intr-o zona stabila si bine conectata. Va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari.

REV2005658 SVN Romania va propune spre vanzare o vila tip duplex (1 unitate), situata in proximitatea strazii 16 Februarie, la doar cateva minute de Colosseum Mall - o locatie care imbina accesul rapid catre oras cu linistea unei zone rezidentiale aerisite. Aceasta proprietate se remarca printr-un element rar pe piata: doua seminee, amplasate in living si in dormitorul matrimonial, care creeaza o atmosfera calda si eleganta, transformand fiecare sezon intr-o experienta de locuire aparte. Un alt avantaj major este curtea privata, libera, de aproximativ 90 mp, cu utilizare exclusiva - un spatiu generos ce poate fi amenajat dupa propriul stil, fie ca iti doresti o zona de relaxare, loc de joaca sau un colt verde intim. Locuinta este dispusa pe P+1+M si ofera o compartimentare echilibrata, gandita pentru confortul unei familii: Parterul gazduieste zona de zi - living si dining cu deschidere directa catre terasa si curte, bucatarie, grup sanitar si spatii de depozitare. Etajul include doua dormitoare spatioase si o baie. Mansarda este dedicata zonei matrimoniale, cu dormitor generos, dressing si baie proprie, oferind intimitate si confort. Date tehnice: Suprafata utila: 139 mp Suprafata teren: 246 mp 3 dormitoare | 3 bai 2 locuri de parcare alocate Proprietatea beneficiaza de doua variante de echipare, adaptate diferitelor nevoi: Varianta 1 - 415.000 Euro: Include finisaje esentiale si dotari precum incalzire in pardoseala la parter, centrala termica, bai finisate cu echipamente incastrate, gresie in zonele umede, pavaj auto si pregatire pentru statie de incarcare auto. Varianta 2 - 440.000 Euro: Ofera un nivel superior de confort si include, suplimentar, curte amenajata cu gazon, bai complet echipate, pardoseli finisate integral (parchet si mocheta), usi interioare si aparataje electrice. Proiectul este dezvoltat un birou de arhitectura cu o experienta de aproape 30 de ani, recunoscuta pentru atentia la detalii si standardele ridicate de executie. Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata, cu spatii exterioare reale si elemente de design care fac diferenta. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Imobil exclusivist cu 3 apartamente - design industrial premium, terase generoase, lift privat CityImob Invest vă propune spre vânzare un imobil boutique finalizat în 2025, situat în Dorobanți-Floreasca, într-o zonă ferită de trafic, dar cu acces rapid către punctele de interes centrale. Această proprietate unică, cu arhitectură modernă și finisaje high-end, este ideală pentru investiție sau locuire exclusivistă. Detalii proprietate: Suprafață utilă totală: 200 mp 6 terase însumând 120 mp 4 locuri de parcare & curte privată de 33 mp Lift privat cu acces direct în fiecare apartament Compartimentare inteligentă: 1 Duplex 4 camere (137 mp) Parter: Living & bucătărie open-space (35 mp), baie, terasă & grădină privată (50 mp) Etaj 1: Dormitor matrimonial cu baie & terasă (11 mp), 2 dormitoare cu terasă comună (8 mp), baie 2 Apartament 3 camere (93 mp total / 63,7 mp utili) - Etaj 2 Living & bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi, 2 terase (19,5 mp) 3 Studio penthouse (40 mp utili) - Mansardă Living & bucătărie open-space, zonă de dormit, baie, terasă panoramică de 30 mp Finisaje & dotări premium: Încălzire în pardoseală & răcire prin ventiloconvectoare (pompă de căldură individuală) Parchet Bauwerk din lemn natural Băi finisate cu terrazzo turnat cu rășină Tâmplărie de aluminiu cu geam tripan (2.4 m) - izolare fonică & termică excepțională Compartimentări solide din cărămidă tencuită Fațadă sud ventilată, cu elemente din lemn Un refugiu urban exclusivist - fațadă ventilată, curte interioară elegantă, un concept ce redefinește confortul și rafinamentul. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Consultanță GRATUITĂ pentru achiziție prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Casă individuală de vanzare, într-o zonă bine conectată a Bucureștiului, la aprox. 17 minute de mers pe jos până la metrou Obor și la câteva minute de multiple mijloace de transport în comun. Strada pe care ofera liniste si posibilitatea de a parca mai multe masini. Vila a fost construita de proprietar pentru familia acestuia cu materiale de calitate si simt de raspundere. Acesta este formata din subsol, parter, etaj si mansarda. Amprenta la sol este de 97mp iar terenul aflat in proprietate are o suprafata de 230mp. In prezent vila a fost compartimentata cu mai multe camere dar se poate reconfigura usor la formatul cu 4 dormitoare. Proprietatea este extrem de versatilă, pretabilă atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru investiție - închiriere pe termen lung, regim hotelier sau activități educaționale (creșă / grădiniță privată), având deja un istoric în acest sens. Casa este izolată termic (izolație 10 cm), încălzirea făcându-se cu ajutorul a doua centrale termice. In curtea din fata exista posibilitatea de a parca o mașina, iar curtea din spate este ideală pentru a amenaja un spațiu de relaxare. Deoarece este conectată la toate utilitățile si are o compartimentare eficienta, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, cu randament foarte bun pentru închiriere pe termen scurt sau lung. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!

AGENȚIE vă oferim spre Vânzare o casă cu 4 camere, situată în Chitila, sec.1 vizavi de maal colseoum, este gata de utilizare și oferă un teren de 432 mp. Deschiderea 12 m, Construită în 1964, din caramida, proprietatea are un singur nivel și beneficiază de încălzire cu centrală pe gaz. 87 mp utili, + anexe, În plus, dispune de pivniță, perfecte pentru depozitare.

Această casă de vânzare are 3 camere și se află pe un teren de 360 mp, din care 81mp in proprietate indiviza. Este construită din cărămidă și are 2 etaje, fiind gata de utilizare. Primul etaj include 2 dormitoare, un hol locuibil, bucatarie, baie, camara, hol si balcon. Etajul 2 inseamna o mansarda cu o camera si baie proprie plus pod in folosinta exclusiva.

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ 0% Comision Va prezentam in Exclusivitate o vila in suprafata utila de 241 MP amplasata pe un teren de 482 MP cu regim de inaltime P+1+M situata in Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre toate zonele de interes din nordul capitalei precum Aeroportul Otopeni, Baneasa Shopping City, Gradina Zoologica, Scoala Americana, British School si acces facil catre A3 si DN1. Vila a fost construita in anul 2007, apoi renovata complet in anul 2018 si face parte din parte dintr-un mic complex format din doua duplexuri cu acces privat direct din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa si un teren liber de 370MP amenajat cu alei si vegetatie matura pentru a a te putea bucura de natura si intimitate. Vila este dispusa astfel: Parterul, unde regasim un living foarte generos, o bucatarie open space cu zona de dinning, un grup sanitar, o camara, un vestibul si o terasa acoperita cu zona de barbeque. Etajul 1 dispune de un dormitor matrimonial generos cu baie proprie, un dormitor, o baie si o alta camera generoasa ce a fost amenajata ca dressing walk-in. Mansarda a fost amenajata cu o zona de relaxare foarte generoasa, un dormitor cu baie proprie si o camera tehnica. Vila se vinde complet mobilata si utilata, beneficiaza de finisajele de cea mai buna calitate, tamplarie din aluminiu, aparate electrocasnice de ultima generatie, mobilier modern, centrala proprie, AC si poarta electrica de acces catre cele 2 locuri de parcare aflate in curte. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

ULTIMA CASĂ. LA PREȚUL ĂSTA NU MAI PRINZI. 225.000 € TVA INCLUS Dacă ai stat pe gânduri… asta e momentul. E ultima unitate disponibilă din proiect. CE O FACE “NEXT LEVEL”: • Încălzire în pardoseală + pompă de căldură • Ferestre Salamander tripan • Construcție solidă (beton + Ytong) • Toate utilitățile + acces securizat cu barieră • Aproape de metrou Republica COMPARTIMENTARE TOP: Parter: living mare + bucătărie cu ieșire în curte Etaj: 3 dormitoare + 3 băi 2 locuri parcare Curte față + curte spate Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon

Complex Rezidențial Premium de Vile Tip Duplex și Individuale - Zona 1 Decembrie 1918 / Trapezului Vă prezentăm un proiect deosebit, dedicat celor care își doresc o locuință modernă și elegantă, într-un mediu sigur și confortabil. Complexul va cuprinde 20 de vile premium, dintre care 2 vile individuale, oferind un stil de viață rafinat, în imediata apropiere a zonei 1 Decembrie 1918 și Trapezului. Caracteristici ale vilelor: Suprafață utilă: Fiecare vilă are o suprafață generoasă de 116 mp, oferind un spațiu bine compartimentat și funcțional Curte liberă: Fiecare unitate dispune de o curte liberă, cu dimensiuni între 154 mp și 200 mp, ideală pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber Construcție modernă: Vilele sunt dotate cu sisteme de încălzire în pardoseală, geamuri tripan pentru o izolare termică și fonică superioară, toalete încastrate pentru un aspect estetic plăcut și centrală proprie pe gaz, garantând confort și eficiență energetică Securitate și accesibilitate: Complex închis: Accesul va fi controlat prin barieră, asigurând un mediu sigur și liniștit pentru toate familiile locatare Facilități în proximitate: În imediata vecinătate a complexului vor fi disponibile terenuri de fotbal, terenuri de tenis și locuri de joacă pentru copii, contribuind la un stil de viață activ și sănătos pentru toți locuitorii Această oportunitate reprezintă o alegere ideală pentru familii care caută o locuință modernă, confortabilă și bine amplasată, într-o comunitate exclusivistă. Pentru mai multe informații sau programări de vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Casă P+1+M de vânzare în Bragadiru, situată pe strada Libertății, într-o zonă liniștită și accesibilă. Locuința este ideală pentru o familie, oferind spațiu generos și confort. Proprietatea dispune de toate utilitățile și acces facil către București. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rog să mă contactați. Direct proprietar!

Reos Group va propune spre vanzare o vilă deosebită, amplasată ultracentral, în zona Bd. Banu Manta, dispusă pe S+P+1+terasă, pe un teren de 270 mp, având o suprafață desfășurată de 325 mp. Compartimentarea este eficientă și modernă, cu spații luminoase, bine organizate și circulații optimizate. Dispune de living generos, bucătărie open-space cu dining și acces direct către o terasă acoperită de ~30 mp (cu posibilitate de mansardare- certificat de urbanism disponibil), 3 dormitoare (inclusiv matrimonial cu baie proprie și dressing), 3 băi, garaj, saună și spații ample de depozitare. Detalii importante: Subsolul dispune de o suprafață interioară totală de 57,5mp, amplasat pe zona dinspre stradă, unde gasim garajul si o cameră tehnică, un grup sanitar cu duș, o saună și un spațiu de depozitare (aprox.19mp). Construcție solidă din beton armat, fără probleme structurale, finisaje de calitate superioară. Fiecare dormitor beneficiază de propriul balcon. Locație excelentă, cu acces rapid către transport, școli, servicii și zone verzi. Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare contactati numarul de telefon afisat.

Va oferim spre vanzare o vila individuala, singur in curte, in zona Cotroceni langa Facultatea de Medicina S+P+2+M, cu o suprafata de 525mp, teren=560mp, amprenta 145mp, 20 camere, cu 2 garaje in curte pentru 4 masini. Dispune de Centrale Termice proprii, hidrofoare, 2 scari interioare, lift pentru 6 persoane-unde se poate transporta o traga cu doi insotitori, pe fiecare nivel 2 grupuri sanitare. Ideal investitie pentru ca este inchiriata la o clinica medicala. Pretul nu este purtator de TVA, vila fiind pe persoana fizica. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati Dona Camelia

Excelenta prin experienta! Casa individuala de vanzare - Bucurestii Noi | Ideala pentru investitie sau activitate comerciala Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential ridicat, situata in zona Bucurestii Noi, in imediata apropiere a Piatei 16 Februarie - o locatie activa, cu trafic pietonal si auto intens. Imobilul este amplasat pe un teren de 298 mp, cu o deschidere generoasa de 15 ml, si beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind la distanta mica de metrou si de Parcul Bazilescu. Caracteristici principale: Suprafata construita: 226 mp Suprafata utila: 200 mp Teren total: 298 mp Curte libera: 74 mp Compartimentare: 4 camere, dintre care 2 dormitoare Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire separate de curte: o casa construita in anii 1940 o constructie mai recenta, realizata pe structura de beton Stare imobil: Necesita renovare integrala sau se preteaza pentru demolare si reconstruire, oferind astfel oportunitatea de personalizare completa in functie de destinatia dorita. Destinatii recomandate: Datorita pozitiei excelente si vizibilitatii, proprietatea este ideala pentru: fast food cafenea clinici sau cabinete medicale servicii diverse magazine alimentare sau de proximitate birouri sau showroom Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru dezvoltatori, cat si pentru antreprenori care cauta o locatie strategica in nordul capitalei. Pret : 199.000Euro ID intern: TET0022681.

Excelenta prin experienta! Vanzare Propietate - casa, curte generoasa si garaj in zona linistita de case, cu acces din str. Alunisului, aproape de metrou Brancoveanu Suprafata totala a terenului este 399 mp reali masurati cu 377 mp conform acte, ambele valori fiind mentionate in extrasul CF. Proprietatea este extrem de bine ingrijita iar casa a fost renovata, avand intreg sistemul electric si sanitar schimbate acum aprox 5 ani. Casa are suprafata construita de 51 mp cu garaj de 16 mp si deschidere frontala de 10.30 mp care permite parcarea a inca 2 autoturisme pe strada. Casa este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Exista beci si cismea in curte pentru gradina plina de flori si pomi fructiferi. In proximitate exista numeroase magazine, piata, scoala, gradinita. Distanta pana la metrou Brancoveanu este de aprox 15 min de mers pe jos. Proprietarii au achizitionat locuinta in 1998 prin contract vanzare cumparare, cu drept de folosinta asupra terenului aflat proprietatea statului, cu posibilitatea de a trece in proprietate deplina conform legislatiei. Actele sunt la zi si permit efectuarea rapida a tranzactiei in varianta actuala sau dupa rezolvarea cu trecerea in proprietate a terenului de catre actualii detinatori. Pret de vanzare: 298.800 euro Va invitam sa ne contactati pentru toate detaliile necesare si vizionare!

Vila P+M 131 mp utili Teren: 308 mp Situată pe DC21,zonă în plină dezvoltare inclusă de curând în Sectorul 6 București.

GNM ESTATE oferă spre vânzare un imobil situat într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului - Unirii / 11 Iunie, ideal atât pentru rezidențial, cât și pentru investiție. Proprietatea are un regim de înălțime P+1+M și o suprafață utilă totală de 130 mp situat intr o curte comuna. Construit inițial în anul 1940, imobilul a intrat în anul 2025 într-un amplu proces de consolidare și renovare, desfășurat cu atenție la detalii și standarde moderne de siguranță. Lucrările realizate includ: Refacerea completă a mansardei prin schimbarea acoperișului Cămașuirea zidurilor duble din cărămidă cu două rânduri de plasă și două straturi de tencuială Consolidarea planșeelor și a golurilor de uși cu profile metalice Hidroizolarea fundației Izolarea fațadei cu polistiren de 10 mm Montarea tâmplăriei de calitate superioară marca Salamander Imobilul se prezintă într-o etapă avansată de renovare se poate vinde in acest stadiu sau in conventie cu proprietarul se pot continua lucrarile cu echipa existenta, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a finaliza finisajele după propriul gust. Avantaje: Toate utilitatile prezente la locatie Locație excelentă, centrală Structură consolidată conform cerințelor actuale Potențial ridicat pentru locuință, birouri sau investiție Acces facil către puncte de interes, transport și facilități urbane Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați mentionand codul de proprietate P255498

Casă renovată complet - gata de mutare Suprafață utilă: 80 mp (fără beci și fără camera tehnică/sculărie - acestea sunt separate, în spate) Suprafață construită: 112 mp Teren: 3.2 ari Deschidere la stradă: 10.8 m An construcție: 1964 Construcție din cărămidă țigănească zidită în dublu Renovare completă (de la cărămidă) : Tencuială mecanizată 3 straturi de glet + plasă Zugrăvit complet Dotări și finisaje: Geamuri tripan Salamander, 3 garnituri, sticlă „4 anotimpuri” Instalație electrică complet nouă (inclusiv branșament nou) Instalație termică nouă + calorifere + centrală Instalații sanitare complet noi (inclusiv suporturi WC montate) Exterior: Izolație de 10 cm Caparol grafitat Tencuială decorativă Caparol Curte pavată (pavaj de 4 și 6 cm, în funcție de zonă) Anexe în spate (cameră tehnică / sculărie) Se accepta schimb cu apartament plus diferenta.

Casa individuala, D+P, singur curte, teren 121 m.p., suprafață desfășurată imobil 142 m.p., zona deosebita. Casa a fost consolidata și reabilitata recent.