Duplex de vanzare,zona Mall Grand Arena,situat pe Strada Drumul Dealul Cucului nr. 29D, finalizat în 2026,într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Bulevardul Constantin Brâncoveanu,Oaraselul Copiilor Localizare excelentă, cu acces imediat către:

Oportunitate | Vilă 5 camere de vânzare | Bucureștii Noi | ansamblu exclusivist | siguranță & confort Imaginează-ți un loc în care liniștea, siguranța și confortul se îmbină perfect - un loc în care familia ta chiar se simte “acasă” din prima clipă. Această vilă de 5 camere, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist din Sectorul 1, cu acces securizat, barieră și pază permanentă, oferă exact acel stil de viață echilibrat pe care îl cauți: departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de tot ce contează. Construită în 2005 și complet renovată în perioada 2019-2020, casa păstrează soliditatea construcției inițiale, completată de finisaje moderne și o compartimentare gândită inteligent pentru viața de zi cu zi. Parterul te întâmpină cu un spațiu cald și primitor: living generos și luminos, cu deschidere către grădină bucătărie practică baie și hol bine organizat locul ideal pentru seri liniștite sau timp petrecut cu familia și prietenii Etajul este dedicat zonei de odihnă: dormitor matrimonial cu baie proprie două dormitoare pentru copii, conectate inteligent la o cameră de joacă încă o baie pe hol un spațiu perfect adaptat unei familii Mansarda open-space adaugă versatilitate: birou confortabil pentru work-from-home canapea extensibilă pentru oaspeți spații de depozitare și zonă de laundry Terenul de 280 mp oferă o grădină intimă, ușor de întreținut - o adevărată oază de relaxare și loc de joacă pentru copii. Localizată în Bucureștii Noi, într-o zonă aerisită, verde și selectă, această proprietate oferă nu doar o locuință, ci un stil de viață. Este genul de casă în care fiecare spațiu are sens, fiecare colț transmite căldură, iar sentimentul de “acasă” apare din prima clipă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, scrie-mi în privat.

REOS GROUP va propune spre achizitie o proprietate rara, cu un farmec arhitectural incontestabil, ideala pentru transformarea intr-un restaurant boutique, bistro elegant sau cafenea de specialitate. Aceasta vila (D+P+1+M) construita in 1941 reprezinta o oportunitate strategica pentru cei care doresc sa preia o afacere functionala sau sa dezvolte un concept nou intr-o zona cu flux constant de clienti. De ce aceasta proprietate pentru Business-ul tau? * Arhitectura cu Personalitate: Designul interbelic ofera acea atmosfera „chic” si exclusivista pe care o cauta clientii din segmentul premium. * Compartimentare Versatila (160 mp): Spatiul generos pe 4 niveluri permite separarea zonelor de servire de bucatarie (demisol/parter), bar si zone de protocol/evenimente private la etaj si mansarda. * Oaza Urbana (Terasa): Curtea proprie, atent amenajata, este punctul forte - ofera o intimitate deplina si liniste, fiind locul ideal pentru o terasa de vara profitabila, departe de zgomotul bulevardului principal. Detalii Tehnice & Amplasare * Regim inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda. * Suprafata utila: 160 mp. * Dotari: Centrala termica pe gaz, calorifere, toate utilitatile racordate (apa, canalizare, gaz, electricitate). * Zona: Decebal - acces facil, vizibilitate si prestigiu. Potential Business Proprietatea se preteaza excelent pentru: 1. Restaurant/Bistro: Spatiul interior permite amenajari intime, iar curtea devine motorul de vanzari in sezonul cald. 2. Concept Store & Cafe: Mix intre retail de lux si servicii Horeca. 3. Events Space: Ideal pentru lansari de brand sau evenimente private de nisa. Planifica o Vizionare Va invitam sa descoperiti potentialul acestei cladiri emblematice care poate deveni urmatoarea destinatie culinara de top a Capitalei. Contactati-ne pentru detalii suplimentare si vizionari!

Casaia Real Estate va propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat în vilă interbelică, poziționat în zona centrală Piața Regina Maria, cu acces rapid către Piața Unirii, Parcul Carol și principalele artere ale orașului. Suprafața utilă de 83 mp oferă o compartimentare eficientă și flexibilă, ideală pentru renovare completă și personalizare. Imobilul este construit în perioada interbelică, cu structură solidă și elemente arhitecturale specifice: tavane înalte, pereți groși și ferestre generoase, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Detalii tehnice și caracteristici: • suprafață utilă: 83 mp • compartimentare: 3 camere • amplasare: parter în vilă P+1 • an construcție: interbelic (aprox. 1920) • structură: zidărie portantă • înălțime camere: peste medie (specific interbelic) • stare: necesită renovare • instalații electrice: modernizate • instalații termice: refăcute • sistem încălzire: centrală termică proprie • ferestre: suprafețe vitrate mari • acces: direct, facil (ideal și pentru rezidențial / birou) Spații și anexe: • pivniță proprie: ~10 mp • acces la curte comună • loc de parcare dedicat în fața imobilului Localizare și acces: • zonă: Piața Regina Maria • proximitate: Piața Unirii, Parcul Carol, Palatul Parlamentului • acces rapid către transport public și puncte de interes central • zonă cu construcții joase, predominant vile Alte avantaje: • potențial ridicat de renovare și creștere a valorii • potrivit pentru locuință sau activități de tip birou / cabinet • imobil cu număr redus de unități • zonă centrală stabilă din punct de vedere imobiliar Pentru a programa o vizionare, îți suntem alături!

Reos Group va propune spre vanzare o vila solida, P+1+M, situata in zona Nicolae Grigorescu potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma sau investitie. Imobilul are o suprafata utila generoasa de aproximativ 166 mp si este amplasat pe un teren de 287 mp. Proprietatea este compartimentata in 5 camere spatioase, oferind multiple posibilitati de amenajare si utilizare. Constructia a fost reabilitata in anul 2020 si dispune de spatii ample si luminoase, potrivite pentru diverse activitati. Curtea libera este in suprafata de 179mp, unde beneficiati si de un foisor rustic. Datorita suprafetei mari si pozitionarii intr-o zona accesibila, proprietatea reprezinta o oportunitate buna atat pentru noua locuinta, cat si pentru activitati comerciale, birouri, clinica, gradinita sau alte tipuri de business. Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informatii bancare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi.

Vilă modernă, cu 150 mp utili, curte proprie și 2 locuri de parcare, situată în complexul Avangarde Forest 6, la doar 200 m de pădurea Voluntari. Casa este mobilată complet, cu finisaje și electrocasnice de calitate, și are o compartimentare practică pe 3 niveluri. Un punct forte este suita matrimonială de la mansardă, de aproximativ 50 mp, cu baie mare și zonă de relaxare cu saună și fotoliu de masaj. Compartimentare Parter: • Living luminos, cu ieșire în curte • Zonă de dining • Bucătărie complet mobilata si utilată, închisă cu sticlă • Baie de serviciu • Spații de depozitare (inclusiv mașină de spălat și uscător) Etaj 1: • Dormitor matrimonial cu baie proprie (duș) • Birou / cameră multifuncțională (copil, oaspeți etc.), cu baie proprie Etaj 2 (mansardă) : • Dormitor matrimonial • Cameră de relaxare cu saună și fotoliu de masaj • Baie mare cu cadă și duș • Înălțime generoasă (peste 5 m) Exterior • Curte amenajată cu gazon și flori • Zonă pentru luat masa afară • 2 locuri de parcare Dotări • Bucătărie complet utilată (cuptor, plită gaz, hotă, mașină de spălat vase, frigider, microunde, aparat cafea) • Mașină de spălat + uscător • Încălzire în pardoseală + centrală proprie • Aer condiționat • Internet fibră optică • 3 televizoare Smart Detalii tehnice • Construcție 2018, eficientă energetic (Clasa A) • Structură din beton armat, bine izolată (15 cm) • Geamuri tripan • Centrală pe gaz cu boiler • Acoperiș cu izolație din vată minerală + ferestre Velux cu rulouri electrice • Instalații moderne și documentație completă

Vă prezentăm o casă individuală modernă, situată în Prelungirea Ghencea - zona Mărgelelor, o zonă liniștită și complet dezvoltată, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile urbane la doar câteva minute. Proprietatea dispune de un teren de 220 mp și o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată eficient pentru confortul unei familii moderne:

Casă individuală nouă, construită la standarde ridicate, cu accent pe confort, eficiență și funcționalitate, ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos și intimitate. NU se percepe comision pentru cumpărător - 0% comision pentru orice tranzacție încheiată în colaborare cu noi.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu arhitectură mediteraneană, amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare - Bragadiru (zona Mărgelelor). Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, privat, compus din 40 de unități locative, cu acces securizat prin poartă electrică, oferind intimitate și siguranță. Locația asigură acces facil către București, fiind ideală pentru un stil de viață modern, aproape de oraș.

ID intern: 367297. Vila individuala de vanzare in zona Arcul de Triumf - Bucuresti, reper Clucerului, avand 7 camere, 4 dormitoare,nefinisat,in stadiul actual,suprafata totala construita mp, suprafata utila 360 mp si suprafata teren 300 mp. Deschiderea este de 18 ml. Imobilul are amprenta 100 mp, curtea individuala libera 270 mp. Proprietatea se pretează atât pentru rezidență privată, cât și pentru funcțiuni comerciale precum: • clinică medicală, centru spa sau de recuperare • cabinet de avocatură, notariat sau firmă de consultanță • sediu reprezentativ de firmă sau birouri Parcări multiple: • locuri de parcare în curte, în interiorul proprietății • acces dublu din două străzi, fiind vilă pe colț • locuri de parcare disponibile și pe ambele străzi adiacenteAre structura din beton, este construita in anul 1964, renovat 2023, constructie din caramida, beton armat, avand 4 bai, 1 bucatarii si 2 balcoane. Dotari : calorifere: da; incalzire casa: centrala termica; izolatii termice: exterior; structura casa: beton; tip curte: individuala. Pretabil locuinta, birou, locuinta birou. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.Comision 3%.Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

REOS GROUP va propune spre achizitie o proprietate versatila, situata in zona MALL VITAN, ideala atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei activitati de business sau investitie imobiliara. Imobilul este compus din 3 apartamente distincte, fiecare avand intrare separata, ceea ce ofera intimitate si multiple posibilitati de utilizare. Suprafata pe fiecare nivel: aproximativ 100 mp Curte proprie Imobil compartimentat in 3 apartamente independente Caracteristici proprietate: * Fiecare apartament dispune de boxa la subsol * Podul este mansardat pentru unul dintre apartamente * Posibilitate de mansardare si pentru celelalte doua * Acces separat pentru fiecare unitate * Curte proprie - ideala pentru relaxare sau amenajare spatiu exterior Potential pentru business Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea poate fi utilizata pentru multiple activitati: * Clinica medicala sau cabinet stomatologic * Birouri sau sediu firma * After school / gradinita privata * Airbnb sau inchiriere pe termen lung * Locuinta multifamiliala * Investitie cu randament din inchirierea celor 3 apartamente Localizare Imobilul este situat intr-o zona bine conectata, cu acces rapid catre: * Mall Vitan * Bulevardul Unirii * Piata Unirii In apropiere se afla scoli, gradinite, centre comerciale, restaurante si mijloace de transport in comun. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara in zona centrala, ideala pentru investitori sau pentru cei care doresc sa combine locuinta cu activitatea profesionala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie.

Vila modernă perfectă pentru familii, situată pe o stradă liniștită, cu trafic redus, între Șoseaua Colentina și Șoseaua Andronache. Această proprietate oferă un spațiu generos și o distribuție bine gândită, ideală pentru confortul familiei tale. Detalii Proprietate: - Suprafață utilă: 190 mp - Suprafață construită desfășurată: 250 mp - Suprafață teren: 250 mp - Structură: 4 camere distribuite pe parter - Dormitoare: 3 - Băi: 2 (dotate cu cadă și cabină de duș) - Bucătărie: 1, complet mobilată și utilată - Balcon: 1 - Beci și pod: Accesibile prin scară, perfecte pentru depozitare Dotări și Facilități: - Aer condiționat - Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase - Feronerie de calitate cu geamuri termopan - Sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere - Supraveghere video și senzor de fum - Curte amenajată, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber Utilități: Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, internet și telefon. Străzile sunt asfaltate și dotate cu iluminat stradal, iar mijloacele de transport în comun sunt ușor accesibile. Proprietatea este liberă de sarcini și pregătită pentru o mutare rapidă! Preț: 375.000 Euro Comision: 2% Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să contactați: Năstase Ovidiu

Vanzare duplex | Bucurestii noi | 3 dormitoare | Curte privata Duplex de vanzare in zona Bucurestii Noi - Bucuresti. Pret: 440000 Euro. Zona: Bucurestii Noi, Bucuresti. Strada: Proletarului. ID oferta: PYF011B13166 Acasa incepe cu un sentiment! Poate fi linistea unei dimineti pe terasa, mirosul gradinii dupa ploaie sau o cina în familie într-un living luminos. Imagineaza-ti locuinta ideala - o casa care ati ofera intimitate, confort si spatiul necesar pentru a trai exact asa cum ati doresti. Echipa PYF REAL ESTATE este aici sa te ajute sa gasesti acel loc special pe care il poti numi acasa. Portofoliul nostru include vile si case atent selectate, potrivite pentru orice stil de viata. Localizare: Bucurestii Noi - una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti, cu acces facil catre artere principale, mijloace de transport (metrou, autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, fastfood, benzinarie, piata, hotel, parc, mall, restaurant pub, scoala gradinita), scoli, magazine, parcuri si centre comerciale. Detalii proprietate: Tip locuinta: Case vile Tip operatiune: vanzare Numar camere: 4 camere (3 dormitoare) Suprafata utila: 139 mp Suprafata totala: 160 mp Suprafata teren: 159 mp Deschidere: 30 m. Amprenta la sol: 51,4 mp Regim de înaltime: P + 1 + mansarda Compartimentare: duplex An constructie: 2026 Structura:beton Tip acoperis:lindab Incalzire: centrala proprie. Dotari si finisaje: Finisaje: calorifere: da; pereti: lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal Podele: parchet, gresie | Pereti: lavabil | Ferestre: Pvc Mobilare nemobilat Bai: 3 Bucatarii: 1 Stare generala: Constructie noua. Usa intrare: metal Vedere: mixta Destinatie: locuinta Teren si împrejurimi: 95 mp Curte amenajata - pavaj auto, porti auto manuale, corpuri de iluminat exterioare, racord statie incarcare auto, locuinţa oferă două şeminee - în living şi în dormitorul matrimonial - un element rar care transformă complet experienţa de locuire. Parcare: in curte (3 locuri, curte) băi complet echipate: WC, lavoar, baterii, panou duş pardoseli complete: parchet triplustratificat la parter si holuri etaj, mochetă in dormitoare aparataje electrice: prize şi întrerupătoare,uşi interioare. Siguranta si confort Izolatii: exterior. Strada asfaltata Agent responsabil: Daniel Ionescu. Important de stiut: Vizionarile se realizeaza în baza unui contract de prestri servicii semnat între client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii. Se percepe comision din partea cumparatorului, conform politicii PYF Real Estate. Informatiile din oferta pot suferi modificari (atât în sens apreciativ, cât si depreciativ). Este posibil ca oferta sa nu mai fie disponibila la momentul solicitarii. Pentru actualizare, te rugam sa soliciti confirmarea ofertei dorite. Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de încredere în imobiliare. Transforma visul tau în realitate - contacteaza-ne acum! B13166.

Casă individuală spațioasă cu teren de 350 mp - oportunitate excelentă pentru o locuință personalizată Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală construită în anul 2011, amplasată pe un teren generos de 350 mp, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilități urbane importante. Proprietatea oferă spațiu generos pentru o familie și reprezintă o bază foarte bună pentru amenajarea unei locuințe moderne, adaptate propriului stil și preferințelor. Imobilul are regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă și o suprafață utilă totală de aproximativ 170 mp, la care se adaugă avantajul unei curți libere de aproximativ 250 mp. Configurația casei permite o organizare eficientă a spațiului interior, oferind zone distincte pentru activitățile zilnice și pentru odihnă. Compartimentarea este practică și bine echilibrată. La parter se regăsește zona de zi, compusă din living, bucătărie și baie, un spațiu potrivit pentru activitățile cotidiene ale familiei și pentru petrecerea timpului împreună. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare și două băi, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Mansarda este amenajată și utilizată în prezent ca dormitor, fiind un spațiu versatil ce poate fi folosit și ca birou, cameră pentru hobby-uri sau zonă de relaxare. Casa a fost construită în anul 2011 și beneficiază de o structură solidă. Proprietatea este echipată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie și este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și electricitate. Imobilul este individual, fără curte comună, ceea ce asigură intimitate și confort. Terenul are o suprafață totală de 350 mp, iar curtea liberă de aproximativ 250 mp oferă numeroase posibilități de amenajare. Spațiul permite realizarea unei grădini, a unei terase pentru relaxare sau amenajarea mai multor locuri de parcare în curte. Proprietatea este situată pe Drumul Gura Siriului, o stradă asfaltată și iluminată public, cu acces rapid către zone verzi, magazine și mijloace de transport în comun. În apropiere se află Parcul Teilor, o zonă apreciată pentru plimbări și activități în aer liber. Această casă reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o locuință individuală spațioasă, amplasată pe un teren generos, într-o zonă liniștită, cu posibilitatea de a o amenaja și personaliza în funcție de propriile preferințe. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vanzare casa + teren, situata în Bucurestii Noi, apropiere de Lacul Grivița și parc Bazilescu, adiacent strazii Neajlovului. Suprafață de 150 mp desfășurați pe parter și etaj, o magazie de 18mp, pivnita 8mp, amplasate pe un teren de 375 mp, Proprietate cu spatiu suficient pentru familie, dar și pentru activități precum grădiniță, afterschool sau birouri. Strada este liniștită, cu trafic redus și vecini linistiti. Metroul Bazilescu se afla la 10 minute distanță de mers pe jos.

Comision cumparator: 2% + TVA Aceasta proprietate se remarca prin pretioasa ariere fiind recomandata pentru activitati medicale, clinici private sau conversie intr-o rezidenta exclusivista. Spatiul este gandit inteligent, cu compartimentari moderne din sticla securizata si un design interior luminos, curat si profesional, care inspira incredere si standarde inalte de calitate. Constructia beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare Vaillant, sistem de prefiltrare a apei in trei etape si instalatii realizate la nivel superior. Materialele utilizate sunt atent selectate: placari cu travertin din piatra naturala, pardoseli ceramice de tip porcelain stoneware, PVC profesional pentru trafic intens in spatiile medicale si finisaje interioare realizate cu sisteme SINIAT si vopsele profesionale de calitate superioara. Spatiile sunt completate de sisteme avansate de ventilatie cu recuperare de caldura, climatizare Daikin A+++ si iluminat LED incastrat, creand un mediu confortabil, eficient energetic si perfect adaptat cerintelor actuale. Proprietatea este dotata cu sisteme de siguranta complete, control de acces, supraveghere video, alarma si detectie incendiu, precum si infrastructura tehnica pregatita pentru echipamente medicale specializate, inclusiv radiologie. Se vinde mobilata, fara aparatura medicala, oferind viitorului proprietar flexibilitate maxima in personalizarea si adaptarea activitatii. O proprietate pregatita pentru cei care cauta calitate reala, functionalitate si imagine profesionala. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vile finalizate! Toate utilitatile! Comision 0! Vanzare de la dezvoltator! Vila noua de vanzare cu 5 camere, 4 dormitoare, P 1E, 165mp construiti, an 2025, teren 300 mp, nemobilata, 3 bai cu geam mare, 2 balcoane, dressing cu geam, clasa energetica ridicata, beton armat cu caramida porotherm, zid dublu cu izolatie, constructie finalizata si intabilata, situata in com.Ciorogarla, jud.Ilfov foarte aproape de cartierul Militari, langa transport in comun, mall, magazine, scoala, gradinita, bucatarie inchisa, parcare, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, gresie, parchet, geamuri tripan dimensiune mare, usa metalica securizata, toate utliltatile, asfalt, contorizata separat, se accepta credit. ideal pentru familii și persoane ce doresc un standard de viata modern pentru un cost exceptional! Proprietatea, o casă modernă pe 2 niveluri, este construită în 2025 după cele mai înalte standarde constructie, având o structură robustă din beton armat (in 13 puncte de sustinere) și finisaje de calitate superioară. Cu o suprafață construita de 165 mp și o suprafață total utilla de 130 mp. Aceste vile superbe detin teren de la 238 mp, cu o amprentă la sol de 82 mp, oferind confort real si o compartimentare optima! Vilele dispun de 5 camere, distribuite inteligent pe parter și etaj. Interiorul include o bucătărie închisă, trei băi luxoase cu geam mare, pentru ventilare si lumina naturală, două balcoane foarte utile (cu piatra anti-derapanta si electrica trasa) precum și finisaje de foarte buna calitate: parchet, gresie, faianță portelanata (100x70 cm), obiecte sanitare Roca/Ideal Sdandard, tamplarie Far-Est, usi Mega Doors, preechipare aer conditionat (3 unitati), canale de date separate, terasament curte/gason cu utilitati etc. Vilele se vand fara mobilier, fara corpuri de iluminat. Beneficiați parcare si curte cu terasa proprie. Documentația este completa, intabulata, gata pentru vanzare cu credit sau surse proprii. Această casă modernă, cu toate facilitățile și avantajele unei construcții finalizate (fara riscuri de a exista hibe post predare), Reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc calitate, confort, acces facil, rapiditate și siguranță în procesul de achiziție. De asemenea, oferim consultanță gratuită pentru cele mai bune soluții de creditare! *Include TVA *Oferta valabila in limita unitatilor disponibile! Detalii telefonic sau whatsapp.

Vă prezentăm o vilă de vânzare într-o zonă liniștită și bine organizată din Sectorul 1. Amplasată într-un complex rezidențial cu acces controlat și supraveghere permanentă, această proprieatate asigură un nivel ridicat de confort și siguranță. Construcția este realizată în 2005 și modernizată integral în 2020. Cu o suprafață utilă de 196 ml, casa prezintă următoarea compartimentare - Parterul este configurat eficient, cu o bucătărie funcțională, baie, spații de acces bine definite și un living spațios, luminat natural, cu deschidere către grădină. - Etajul este dedicat zonei de odihnă: dormitor principal cu baie proprie, două camere suplimentare conectate printr-un spațiu comun destinat activităților copiilor, plus o baie suplimentară. - Mansarda open-space poate fi amenajată ca birou, spațiu pentru oaspeți sau zonă multifuncțională, beneficiind și de spații utile pentru depozitare. Terenul, în suprafață de 280 mp, este ușor de întreținut și oferă suficient loc pentru o grădină intimă, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru activitățile celor mici. Se vinde mobilată și utilată.

Se ofera spre vanzare o casa situata intr-o curte comuna cu suprafata totala de 450 mp, din care 300 mp revin acestei proprietati. Datorita formei terenului si pozitionarii constructiilor, loturile sunt delimitate fizic prin gard, oferind un grad bun de intimitate. Proprietatea este amplasata intr-o zona de case, linistita si bine cotata, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltare imobiliara. Casa are o amprenta la sol de 130 mp, este construita in stil vagon si necesita renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reconfigura sau reconstrui in functie de propriile nevoi. In prezent, imobilul este impartit in doua apartamente distincte, conform schitelor, ceea ce permite utilizarea imediata in scop rezidential sau pentru inchiriere. Un avantaj important il reprezinta potentialul urbanistic: conform certificatului de urbanism, se poate construi P+2E, cu posibilitatea unui etaj 3 retras sau mansarda - ideal pentru extindere sau pentru un proiect de tip boutique (locuinte multiple sau spatiu mixt). Zona este preponderent formata din case, cu regim redus de inaltime, oferind un mediu placut si echilibrat. In apropiere se regasesc mijloace de transport, scoli, gradinite si centre medicale, ceea ce sustine atat confortul locuirii, cat si valoarea investitiei. O oportunitate potrivita pentru cei care cauta o proprietate cu potential real de valorificare, intr-o zona stabila si bine conectata. Va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari.

REV2005658 SVN Romania va propune spre vanzare o vila tip duplex (1 unitate), situata in proximitatea strazii 16 Februarie, la doar cateva minute de Colosseum Mall - o locatie care imbina accesul rapid catre oras cu linistea unei zone rezidentiale aerisite. Aceasta proprietate se remarca printr-un element rar pe piata: doua seminee, amplasate in living si in dormitorul matrimonial, care creeaza o atmosfera calda si eleganta, transformand fiecare sezon intr-o experienta de locuire aparte. Un alt avantaj major este curtea privata, libera, de aproximativ 90 mp, cu utilizare exclusiva - un spatiu generos ce poate fi amenajat dupa propriul stil, fie ca iti doresti o zona de relaxare, loc de joaca sau un colt verde intim. Locuinta este dispusa pe P+1+M si ofera o compartimentare echilibrata, gandita pentru confortul unei familii: Parterul gazduieste zona de zi - living si dining cu deschidere directa catre terasa si curte, bucatarie, grup sanitar si spatii de depozitare. Etajul include doua dormitoare spatioase si o baie. Mansarda este dedicata zonei matrimoniale, cu dormitor generos, dressing si baie proprie, oferind intimitate si confort. Date tehnice: Suprafata utila: 139 mp Suprafata teren: 246 mp 3 dormitoare | 3 bai 2 locuri de parcare alocate Proprietatea beneficiaza de doua variante de echipare, adaptate diferitelor nevoi: Varianta 1 - 415.000 Euro: Include finisaje esentiale si dotari precum incalzire in pardoseala la parter, centrala termica, bai finisate cu echipamente incastrate, gresie in zonele umede, pavaj auto si pregatire pentru statie de incarcare auto. Varianta 2 - 440.000 Euro: Ofera un nivel superior de confort si include, suplimentar, curte amenajata cu gazon, bai complet echipate, pardoseli finisate integral (parchet si mocheta), usi interioare si aparataje electrice. Proiectul este dezvoltat un birou de arhitectura cu o experienta de aproape 30 de ani, recunoscuta pentru atentia la detalii si standardele ridicate de executie. Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata, cu spatii exterioare reale si elemente de design care fac diferenta. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.