-Nou in piață- Randament și posibilități de dezvoltare, teren de 4.563 mp - Așa începe povestea aceastei frumoase proprietăți. La iesire din Campulung, in Bughea de Sus, intr-o zona linistita, cu acces direct la drum asfaltat, descoperi o proprietate care nu se rezuma doar la spatiu, ci la ceea ce poti construi mai departe din ea. * Pe un teren generos de 4.563 mp, drept si complet imprejmuit, se afla o constructie solida, ridicata in 2013 din caramida Porotherm, gandita inteligent pe 3 niveluri (P+E+M), cu o suprafata de 344 mp utili. - Fiecare nivel spune aceeasi poveste: 3 dormitoare, living, bucatarie, baie si balcon - un echilibru care permite folosirea fiecarui etaj independent, fie pentru locuire, fie pentru activitate. - Parterul si etajul sunt deja finisate si partial mobilate, pregatite sa fie folosite imediat. * Mansarda si exteriorul raman deschise viziunii tale, pentru ati putea personaliza proprietatea exact asa cum iti doresti. * Utilitatile sunt deja asigurate (curent mono si trifazic, apa, fosa, centrala pe lemne, boiler 200L), iar terenul ofera suficient loc pentru extindere, organizare sau pur si simplu liniste, completata de livada tanara de pomi fructiferi. - Zona este bine conectata, cu acces facil catre magazine, piata, supermarketuri, farmacii, scoli si gradinite, precum si catre principalele artere ale orasului. Transportul public si zonele verzi se afla in proximitate, ceea ce face locatia potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. ***Pentru detalii si programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi. Achizitia se face cu 0% comision pentru cumparator, iar consultanta pe tot parcursul procesului este asigurata. ***Proprietatea este pretabila atat in scop rezidential, cat si pentru a se folosi in regim AirB&B, astfel ca poate deveni CASA ta de vis sau AFACEREA ta de succes la munte! * Obiective turistice in zona: Complexul Turistic Balneoclimateric Bughea de Sus, Casuta Papusilor, Manastirea Negru Voda Campulung Muscel, Mausoleul Eroilor de la Mateiasi, Manastirile rupestre ale Muscelului: Namaiesti (sec. XVI), Cetatuia, Cabana Voina, Pestera si Cheile Dambovicioarei, Castelul Bran, drumetii pe M-tii Iezer, M-tii Piatra Craiului, etc.

Agenția VM EXPERT IMOBILIARE MUȘCEL vă propune spre vanzare o casă situată într-o zonă liniștită dar aproape de tot ce aveți nevoie, această casă primitoare construită în 1994, situată în localitatea Bughea de Sus la doar 3 km de centru orașului Campulung. Poziționarea sa excelentă îți pune la îndemână toate punctele importante ale orașului: centre comerciale, supermarketuri, cafenele, restaurante, sală de fitness, parcuri, locuri de joacă, școală, grădiniță, cabinete medicale și transport public - toate la doar câteva minute distanță. Astăzi așteaptă un nou început. Este locul perfect pentru cineva care vede dincolo de pereți și tencuială și simte că poate transforma acest spațiu într-un refugiu montan de poveste. Date esențiale: Suprafață totală utilă: 230 mp Suprafață desfășurată: 258 mp Teren: 468 mp, Compartimentare: Subsol, Parter + Etaj + Pod Parter - 129mp utili Cameră de zi 2 dormitoare Baie de serviciu 2 holuri Bucătărie, cămară. Etaj - 125 mp utili 4 dormitoare Baie Hol Pod- 102,1 mp Utilități disponibile Apă, Canalizare, Curent Monofazat și Trifazat. De reținut: Proprietatea necesită renovare și investiții pentru a fi adusă la standardele actuale de confort și funcționalitate. Este o bază solidă cu o structură generoasă care permite recompartimentare, reamenajare și adaptare în funcție de destinația aleasă.

O oportunitate unică pentru locuire sau afacere în turism - 20 camere, 4563 mp teren Descoperă o proprietate de excepție, situată în Bughea de Sus, la doar 2 minute de cartierul Grui al orașului Câmpulung. O casă imensă, individuală, înconjurată de natură, liniște și verdeață, perfectă pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau dezvoltarea unei pensiuni ori a unei afaceri în domeniul turismului. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE: • Suprafață construită desfășurată: 525 mp • Suprafață utilă: 420 mp • Teren generos: 4.563 mp • Deschidere la drum: 26,29 metri • Construcție solidă: realizată în 2013 din cărămidă, acoperiș din tablă • Beci complet sub casă (neinclus în suprafața desfășurată) COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI: • 20 camere în total, dintre care: • 9 dormitoare, • 3 bucătării complet utilate și mobilate (aragaz, frigider, cuptor, mobilier) • 3 băi, una complet funcțională (cadă, toaletă, chiuvetă, mașină de spălat), una parțial utilată • 3 Livinguri generoase, cu canapea, masă și spațiu pentru relaxare • 2 spații pentru birouri • Calorifere și instalație termică complet funcționale la etaj • Centrală termică montată în pivniță • Sobă de teracotă cu plită la etaj, în bucătărie • Uși și ferestre din termopan • Curent trifazic, apă curentă, fosă septică funcțională • Canalizare disponibilă la limita proprietății ETAJ ȘI MANSARDĂ: • Parterul și etajul sunt finisate și mobilate în proporție de 95% • Mansarda este la stadiul de construcție, lăsând loc de personalizare completă • Ideală pentru amenajare ulterioară în funcție de nevoi (spații suplimentare de cazare, relaxare sau birouri) POTENȚIAL URIAȘ: ✔ Perfectă pentru locuit multigenerațional ✔ Ideală pentru transformare în pensiune, retreat sau spațiu turistic ✔ Locație excelentă - lângă Câmpulung, acces rapid, zonă verde, aer curat ✔ Preț atractiv: doar 210.000 euro pentru o proprietate cu adevărat unică OFERTĂ LIMITATĂ - Programează acum o vizionare! Nu rata șansa de a deține o proprietate remarcabilă, cu un potențial excelent pentru viitor!