Σπίτια προς πώληση, Bulevardul Constantin Brâncoveanu

REA Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată într-o zonă liniștită, exclusiv de case din Sector 4, cu acces rapid către Bulevardul Constantin Brâncoveanu și zona Grand Arena. Imobilul este dispus pe parter și etaj, placa de beton peste etaj, având o suprafață utilă totală de aproximativ 93,83 mp și fiind amplasat pe un teren de 99 mp. Proprietatea beneficiază de teren liber de aproximativ 87 mp, inclus în preț, situat în principal în partea din spate a casei, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau spațiu de depozitare. Date tehnice Regim de înălțime: P+1 Suprafață teren: 99 mp Suprafață construită la sol: 59 mp Suprafață desfășurată: 118 mp Suprafață utilă totală: 93,83 mp Teren liber: aproximativ 87 mp Centrală termică proprie Cadastru și intabulare efectuate Toate actele pregătite pentru vânzare Compartimentare Parter - 45,88 mp utili Hol - 7,95 mp Cameră - 9,19 mp Dormitor - 17,03 mp Bucătărie - 4,24 mp Baie - 5,52 mp Cămară - 1,95 mp Etaj - 47,95 mp utili Bucătărie - 12,87 mp Dormitor - 12,13 mp Dormitor - 12,04 mp Cameră - 8,71 mp Baie - 2,20 mp Terasă Avantaje Zonă exclusiv de case, ferită de aglomerația bulevardelor principale Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stațiile STB Acces facil către Bulevardul Constantin Brâncoveanu și Grand Arena Magazine, farmacii, piață și alte servicii în apropiere Posibilitate de recompartimentare și modernizare după propriul proiect Teren inclus în preț Ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție Informații suplimentare Proprietatea necesită renovare, aspect reflectat în preț și care oferă viitorului proprietar libertatea de a amenaja spațiul conform propriilor preferințe. Imobilul se poate vinde mobilat, cu mobilierul existent inclus în preț, sau nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului. Unele fotografii pot fi prelucrate digital în scop de prezentare. Datele tehnice au fost furnizate de proprietar și din documentația disponibilă. REA Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale diferențe privind suprafețele sau caracteristicile prezentate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați ID P11634.

Situată pe Strada Timuș, într-o zonă liniștită, cu acces din Drumul Găzarului, între Bulevardul Brâncoveanu și Șoseaua Giurgiului, în imediata apropiere a Pieței Progresului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 261 mp, cu 10 ml deschidere stradală, și este compusă dintr-o casă cu suprafață construită de 125 mp (3/4 camere), la care se adaugă o anexă de 31 mp. Construcția, edificată în anul 1970, beneficiază de o structură solidă, pe cadre din beton armat și pereți din cărămidă, fiind complet locuibilă. Imobilul este racordat la toate utilitățile și dispune de centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet, gresie și faianță. Un plus al proprietății îl constituie posibilitatea amenajării unei mansarde generoase, cu potențial de extindere a suprafeței locuibile. Exclusivitate! Cheia in agentie! Comision cumparator 3%

Propietar - vând casă situată pe un teren de 297 mp, amplasată într-o zonă excelentă și foarte liniștită, intre Bulevardul Constantin Brâncoveanu - Izvorul Rece. Avantaje ale locației: Acces facil la mijloace de transport în comun: STB, metrou Constantin Brâncoveanu și tramvai. Parcul Orășelul Copiilor se află la doar 15 minute de mers pe jos sau 4 minute cu mașina. În imediata apropiere: Centre medicale, Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii „Maria Curie”, piețe, restaurante, magazine, farmacii, școli și grădinițe. Piața Sudului și Mall Sun Plaza se găsesc la câteva minute distanță. Detinem si certificat de urbanism ce ofera posibilitatea construiri P+2+M. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă și canalizare din rețea, gaze naturale și energie electrică.