Vila individuala de vanzare in zona P-ta Alba Iulia - Bucuresti, reper Piata Alba Iulia, avand 4 camere, 3 dormitoare, suprafata totala construita 180 mp, utila 150 mp si teren 197 mp, deschiderea dubla de 25 ml. Imobilul are amprenta 77 mp, curtea individuala, teren in folosinta, teren liber110 mp. Are structura din caramida, este construita in perioada anilor 1935/1945, constructie din caramida, avand 2 bai, 1 bucatarie si 1 balcon. Casa beneficiaza de centrala individuala, scara din lemn masiv, semineu alb in zona de zi. Actele sunt sunt pregatite! Va astept la vizionare!

Pozitionata ideal in proximitatea Pietei Alba Iulia si Bd. Decebal, o zona premium recunoscuta pentru accesul rapid catre cele mai importante puncte ale orasului, aceasta vila, structurata pe subsol, parter, etaj si mansarda, se intinde pe un teren de 188 mp cu o deschidere generoasa de 11 metri liniari, oferind o suprafata de 264,4 mp Rezidenta sau investitie profitabila? Impartita in doua apartamente complet independente, cu cadastru separat, fiecare avand cate 3 camere, vila ofera flexibilitate maxima pentru utilizare - fie ca locuinta bifamiliala, fie ca investitie in inchiriere sau birouri. Apartamentul de la parter include un living spatios si camere bine proportionate, iar cel de la etaj beneficiaza de o compartimentare inteligenta, sporind confortul. Mansarda si subsolul ofera spatii multifunctionale ce pot fi amenajate ca zone de depozitare, birouri sau chiar un studio creativ. Vila dispune de toate utilitatile necesare si este dotata cu centrala proprie, panouri solare, si locuri de parcare, oferind un plus de eficienta energetica si costuri reduse. Cu o scara principala si una de serviciu ce faciliteaza accesul intre niveluri, proprietatea ofera un avantaj in plus pentru orice utilizare. Investitie Inspirata? Pentru cei care doresc sa investeasca intr-un imobil sau sa-si asigure o locuinta de vis intr-o locatie centrala si dorita, aceasta vila este o oportunitate care nu se va repeta curand. Proximitatea fata de Piata Alba Iulia si Bd. Decebal o face una dintre cele mai atractive proprietati de pe piata. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare s.a si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si efcienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Casa individuala de vanzare in zona Rond Piata Alba Iulia - Bucuresti reper Rond Piata Alba Iulia avand 5 camere 4 dormitoare suprafata totala construita 157 mp suprafata utila 111 mp si suprafata teren 280 mp. Deschiderea este de 10 ml. Imobilul are amprenta mp curtea individuala teren in proprietate 280 mp. Are structura din caramida este construita in anul 1920 renovat 1970 constructie din caramida avand 2 bai 2 bucatarii si 0 balcoane. Dotari : acoperis: tabla; bucatarie: da; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica; izolatii termice: exterior; pereti: lavabil; plansee: beton; podele: parchet gresie; structura casa: caramida; tip curte: individuala teren in proprietate. Pretabil locuinta/birou. ID intern: 245.

Această proprietate, situată în zona liniștită și accesibilă a Bulevardului Decebal, sector 3, București, este o clădire construită în 1940, ce impresionează prin structura sa solidă, realizată din beton armat și cărămidă. Cu o suprafață totală de 312,66 mp, împărțită pe demisol, parter, etaj și mansardă, și un teren aferent de 295 mp, acest imobil poate servi drept sediu pentru firmă, clinică stomatologică sau medicală, cabinet notarial sau de avocatură, ori ca locuință privată. Demisolul de 62,40 mp este bine gândit, incluzând o bucătărie complet utilată (mobilier, chiuvetă, plită pe gaz), o sală de mese, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare. Ferestrele medii permit accesul unei cantități bune de lumină naturală, iar curțile engleze exterioare asigură securitatea acestui nivel. Parterul, cu o suprafață de 64,61 mp, impresionează prin cele două intrări: una principală, generoasă, perfectă pentru o recepție spațioasă, și una secundară, situată lateral, care duce direct către hol și demisol. De asemenea, la parter se află o sală mare, ideală pentru un birou open-space sau un living, o cameră suplimentară care poate fi folosită ca birou separat, dressing sau dormitor, și o baie de serviciu. Etajul, de 67,10 mp, oferă două camere spațioase, ce pot fi amenajate ca birouri sau dormitoare, alături de o baie completă de mari dimensiuni. Mansarda, cu o suprafață de 71,75 mp, reprezintă un spațiu deschis generos, ideal pentru birouri, o cameră pentru tineret, o bibliotecă sau o zonă de relaxare. Mansarda include și o baie completă. Anexa și garajul, cu o suprafață totală de 46,80 mp, sunt separate de corpul principal al clădirii. Anexa poate fi transformată într-un birou, cabinet separat, sală de ședințe, zonă de agrement sau chiar sală de sport, iar garajul, acționat electric, oferă loc pentru un autoturism. Curtea de 183,59 mp este amenajată cu pavaj și un mic spațiu verde la intrare. Accesul în curte se face direct din stradă, prin poarta acționată electric cu telecomandă, și există spațiu suficient pentru parcarea a 3-4 autoturisme, în funcție de dimensiuni. Curtea poate fi organizată și pentru activități de agrement. Dotările includ: Conectare la apă, canalizare, gaz, electricitate, internet și TV; Izolație termică exterioară, cu certificat energetic clasa B; Sistem de alarmă; Aer condiționat în toate camerele; Centrală termică pe gaz de 55 kW, boiler suplimentar pe gaz și sistem de evacuare a apei în caz de inundație la demisol; Ferestre din PVC Rehau (culoare maro) cu geamuri termopan LowE; Ferestre Velux la mansardă, cu jaluzele; Obloane din lemn de stejar la toate ferestrele; Două intrări principale, cu uși duble din PVC cu geam termopan și lemn de stejar; Holul de la intrarea principală este pavat cu marmură, iar în restul casei se regăsește parchet din stejar, gresie și faianță în băi și bucătărie. Podeaua demisolului este din beton amprentat; Uși interioare din lemn stratificat de stejar; Scări din lemn de stejar către etaj și mansardă; Acoperiș din tablă Lindab. Această proprietate este disponibilă pentru mutare imediată, oferind un potențial excelent pentru diverse utilizări, fie ca spațiu comercial sau de birouri, fie ca reședință privată. Pretul de vanzare este 795.000 euro.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Casă individuală cu regim de inaltime S +P + 1E +Mansarda +pod, din caramida, anul 1939, avand in componenta 2 apartamente cu intrari separate si curte libera 99 mp. La parter apartamentul este cu 3 camere decomandat, sut 71,37 mp. La etaj un apartament cu 3 camere decomandat, balcon 2,02 mp, sut 77,20 mp. Mansarda are compartimentate 4 camere de serviciu care pot avea destinatia de locuit, birou, zona de sport/ relaxare, spatii de depozitare. La subsol ( pivnita 38,49 mp ) poate fi un spatiu ideal pentru depozitare alimente, crama. Curtea libera permite parcarea unui autoturism dar amenajată este ideala ca zona pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau pentru activități mici de grădinărit. Casa este situată într-o zonă centrală prezentand un avantaj important, deoarece oferă acces facil la multiple facilități, cum ar fi magazine, școli, transport în comun și alte servicii. In conditiile prezentate din descrierea de mai sus destinatia spatiilor poate fi atat rezidentiala cat si pentru activitati de prestari servicii, birouri. Va invit cu plăcere la vizionare fiind o oportunitate excelentă de a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și de a va bucura de atmosfera plăcută pe care o oferă. Dacă aveti întrebări sau nevoie de informații suplimentare, nu ezitati să mă contactati. Oana Sipoteanu VAUNT ID: 80711

Vila de vanzare direct de la proprietar.

Excelenta prin experienta! Vila de vanzare in zona Decebal, 7 camere, 4 dormitoare, suprafata utila 168 mp si suprafata teren 129 mp, deschiderea este de 10 ml, imobilul are amprenta 70 mp si curtea libera 30 mp. Parterul are 70 mp utili, are hol intrare, sufragerie, bucatarie deschisa, birou, 2 bai. Etajul are camera trecere, sufragerie, 3 dormitoare. Subsolul are camera tehnica si spatii de depozitare. Are structura din beton si caramida, este construita in anul 1940 si renovata in 2011, ideal pentru o familie care doreste o proprietate intr-o zona centrala si linistita. Pentru parcare, exista locuri nenominale sau parcarea de sub bulevardul Decebal. Mentionez ca proprietatea se vinde mobilata si utilata. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! Va invitam la vizionare! TET0014286.

COD PROPRIETATE: E26273 ERezidential Agentia imobiliara ERezidential va ofera o casa de vanzare, situata in Bucuresti, zona P-ta Alba Iulia. Casa individuala este construita in anul 1950. Alcatuita din 3 camere si dependinte, suprafata utila 110 mp, suprafata construita 133 mp, suprafata teren 169 mp. Caracteristici: - Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv. - Sistem incalzire: centrala proprie, calorifere. - Stare imobil: finisat. Vecinatati: P-ta Alba Iulia, Mall Vitan, Mega Image, Restaurant Arogant, Policlinica Vitan, spatii comerciale, financiare, educationale etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. Echipa ERezidential va sta la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari! Va multumim si va dorim o zi frumoasa!

City Imob Invest va prezinta spre vanzare o vila formata din 2 apartamente, cate un apartament pe fiecare nivel, in apropiere de Piata Alba Iulia si Mall Vitan. Locuinta se desfasoara pe S +P + 1 +M/Pod si a fost edificata in anul 1938. Fiecare apartament beneficiaza de 65 mp utili la care se adauga dependintele; subsolul are o suprafata totala de aprox 21 mp, camera de la mansarda este de 7.74 mp, iar podul este de aprox 48mp. SU a imobilului este de 130 mp, suprafata totala este de 175 mp - la care se adauga si podul, terenul total - 188 mp cu o deschidere 11 ml, iar curtea libera este de 89 mp. Atat apartamentul de la parter, cat si cel de la etajul 1 dispune de: un hol spatios, doua dormitoare, un living, baie, bucatarie, debara. Apartamentul de la parter are suplimentar si un grup sanitar, iar etajul beneficiaza de balcon. Cladirea are 2 intrari, accesul de pe scara principala si accesul de pe scara de serviciu si este dotata cu PANOURI SOLARE si centrala proprie. Curtea este prevazuta in momentul de fata cu un garaj, care a fost transformat in camera de lucru/birou. IDEALA ca spatiu locativ atat pentru o familie, cat si pentru 2 proprietari diferiti, dar este pretabila si pentru: birouri, clinica, investitie etc. Pozitia confera un plus de liniste datorita strazii pe care este amplasata casa, in acelasi timp se afla la 2 pasi de: terasele si restaurantele din zona Piata Alba Iulia sau Decebal; de Mall Vitan; statii RATB, scoli, gradinite, marketuri etc. Daca oferta noastra v-a captat atentia va asteptam la o vizionare! Oferim CONSULTANTA GRATUITA persoanelor care doresc achizitionarea cu credit ipotecar! Nu avem cunostinte despre clasa energetica, certificatul energetic va fi disponibil al vanzare!

Va prezentam spre vanzare o casa formata din 2 corpuri, complet renovate in acum 6 ani. Imobilul scos spre vanzare este format dintr-un teren total de 169 mp (curte libera 33 mp) si 2 corpuri constructie. Un corp este format din: garaj, bucatarie, spatiu de depozitare si 2 grupuri sanitare + o pivnita; Deasupra garajului este edificata o terasa de aprox 20 mp, ideala ca spatiu de recreere. Al doilea corp este format dintr-un living, 2 dormitoare si o baie. Acest corp are deasupra un pod inalt, care se poate mansarda. Casa contine 3 aparate AC, centrala proprie, mobila de foarte buna calitate, gresie, faianta in bucatarie si bai, parchet de calitate, termopane, usa la garaj cu telecomanda, usi interior calitative. Se preteaza atat ca locuinta, cat si ca investitie: birou, cabinet medical, clinica etc. Zona este de casa, iar ca pozitie imobilul este in imediata proximitate a Mall-ului Vitan si de Piata Alba Iulia. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrata proprietatea. Certificatul va fi disponibil la vanzare. Pentru detalii/vizionari va rog sa ma contactati!

Am placerea sa va prezint pentru vanzare o proprietate situata într-o zonă liniștită și verde pe strada Gheorghe Pătrașcu, la 5 minute de statia de metrou Piata Muncii, ideala pentru familii sau pentru cei care își doresc să locuiască într-o locație deosebită, cu acces facil la toate facilitățile urbane. Caracteristici principale: -Casa 3 camere doar parterul -Suprafață totală: 90 mp, cu o compartimentare circulară eficientă ce include 3 camere spațioase. -Grupuri sanitare: 2, ideale pentru confortul unei familii. -Stare exterioara: Buna, casa fiind consolidată și renovată exterior în 2018. -Încălzire: Centrală proprie și sobe pe gaz, asigurând eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. -Pivniță: Spațiu de depozitare suplimentar. -Curte în folosință: 45 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. Avantaje locație: -Zona: Extrem de verde și liniștită, cu parcuri în apropiere, perfectă pentru familii. -Proximități: Centre educaționale, Spitalul Victor Babeș, magazine și alte facilități esențiale. -Parcare: Locuri de parcare nenominale disponibile în zonă. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să trăiască într-o casă bine întreținută, într-o zonă privilegiată a Bucureștiului, cu acces rapid la toate punctele de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați!

O casa cocheta, o locatia avantajoasa, o strada linistita, in apropiere de piata Alba IuliaCompartimentare: living spatios, bucatarie inchisa, 2 dormitoare, baie, grup sanitar. Garaj interior.Casa dispune de o gradina micuta si aranjata si o terasa. Va stam la dispozitie pentru detalii si vizionari