Vânzare case , Bulevardul 1 Mai

Oportunitate excelentă de investiție în 2 Mai la doar 200 m de mare! Se vinde clădire aflată în stadiu de construcție, compartimentată în 10 camere și un apartament, cu o amprentă la sol de aproximativ 300 mp și posibilitate de extindere prin construirea unui etaj. Proiectul a fost conceput pentru dezvoltarea unei afaceri de familie, însă proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 900 mp, beneficiind de dublă deschidere la două străzi: - 27 m la Strada Mărului; - 9 m la Strada Atelierelor. Localizare excelentă: - 200 m de mare; - 500 m de plajă; - 4 minute (2 km) de Vama Veche; - 6 minute (5 km) de Mangalia; - 5 km de granița cu Bulgaria. Utilitati: - Energie electrica - Conectata la conducta noua de apa - Sistemul de Canalizare urmeaza a fi extins si constructia conectata Poziționată la doar 2 minute de mers pe jos de poarta Șantierului Naval, construcția poate fi adaptată pentru diverse destinații: pensiune, hotel, restaurant, locuință, spațiu comercial, hală, depozit sau alte activități. Valoarea investiției realizate până în prezent (teren + construcție) este de aproximativ 170.000 euro. Se acceptă schimburi cu alte proprietăți imobiliare, autoturisme sau ambarcațiuni. Pentru plata integrală cash, prețul este negociabil. De asemenea, se acceptă plata în rate pe o perioadă de maximum 3 ani cu plata in trei transe a cate 50000 euro. Colaborăm și cu agenții imobiliare. Pentru detalii și informații suplimentare, vă rog să mă contactați pe WhatsApp sau la numarul de telefon din anunt.

Vand 2 sau 3 casute modulare/bungalow-uri din panouri sandwich de 100 mm, construite in regim propriu in anul 2023 pentru inchiriat vara. Suprafata totala a unei casute este de 16 mp. compusa din o terasa de 4 mp, o baie de 3mp. si camera de 9 mp. Casuta are plafon din panou sandwich de 100 mm. si pod cu usa de acces pentru a nu se forma perna de aer cald, in casuta nu necesita aer conditionat este foarte bine izolata. Casuta se vinde cum se vede in poza complet echipata, dotarile sunt: Instalatie electrica (circuite, prize, intrerupatoare, aplice, veioze), instalatie sanitara (chiuveta, baterii, wc, perdea dus, suporti pentru diverse), mobilier, dusumea osb de 22 mm, linoleum, ect. ATENTIE: Casutele nu se vind cu terenul unde sunt situate, trebuiesc mutate pe terenul dumneavoastra, motivul vanzari este ca nu mai dorim sa inchiriem si vrem mai mult spatiu in curte pentru un nou foisor. Casutele se pot muta pe plan local. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!

Va prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată la circa 10 minute de plajă, într-o zonă sigură, liniștită și cu multe facilități în apropiere. Proprietatea dispune de 8 dormitoare spațioase+ 8 băi fiind gândite sa poată fi utilizată atât ca locuință personală cât și în regim de închiriere. Locuința mai dispune de cameră de zi, bucătărie, camera tehnica și 2 băi de serviciu. Construcția este realizată din materiale de calitate superioară, izolație termică de 15 cm asigurând o temperatură optimă și costuri minime de întreținere. Proprietatea dispune de toate utilitățile: gaz, electricitate 380, apă și canalizare. Se vinde gata pt a fi locuită.

Vând locuință P+1 etaj,având 8 dormitoare fiecare cu baie proprie,sufragerie,bucătărie,camera tehnica. Toate utilitatile.Locuinta se afla la circa 10 minute de plaja.Teren 450mp.

Întotdeauna Comision 0% pentru Cumpărător O proprietate RARĂ în 2 Mai, PERFECTĂ atât pentru LOCUINȚĂ, cât și pentru INVESTIȚIE turistică PROFITABILĂ, situată la doar 5 minute de mers pe jos până la PLAJĂ. Imobilul este compus din DOUĂ CASE complet mobilate și utilate, plus SPAȚIU COMERCIAL cu terasă, oferind multiple surse de venit. 1) Casa principală (P+1+M) Construită în 2006 și renovată integral în 2020. Compartimentare: • Parter: living generos, bucătărie, 1 dormitor, baie, hol • Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie + hol • Mansardă: cameră spațioasă cu baie proprie + hol Ideală pentru: • locuință permanentă • pensiune / regim hotelier (camere cu băi proprii = mare avantaj) 2) Casă secundară (80 mp) Complet mobilată și utilată, perfectă pentru oaspeți sau închiriere separată. Compartimentare: • dormitor cu baie proprie • living + bucătărie open-space • baie suplimentară • dressing 3) Anexă - Spațiu comercial (17 mp) cu terasă Perfect pentru: • bar / cafea / fast-food / recepție turiști • sursă suplimentară de venit 4) Teren Suprafață: 685 mp Curte generoasă, ideală pentru relaxare sau amenajări turistice Puncte forte: • 2 unități locative separate • 6+ camere cu băi proprii (ideal turism) • spațiu comercial inclus • complet mobilat și utilat • renovat recent (2020) • poziție excelentă - aproape de plajă • potențial ridicat de rentabilitate Ideal pentru: • investiție Airbnb / Booking • pensiune • locuință + business în același loc Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată și poate genera venit din prima zi. Pentru detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați. Vasile Mucenicu

Va propunem spre vanzare un imobil compus din: - Pensiune P+1 - 10 camere de cazare si un apartament cu 3 camere - Bucatarie vara / Foisor inchis - Camera Tehnica - Grup sanitar exterior + beci - Teren intravilan in suprafata de 608 mp, deschidere 17ml la strada asfaltata Pensiunea este edificata in anul 2010, cu o suprafata construita la sol de 213 mp. Dispune de 12 locuri de cazare - 10 camere cu bai proprii si un apartament cu 3 camere si 2 bai. Toate unitatile de cazare de la parter sunt modernizate in anul 2025. In fiecare camera, inclusiv in camerele din apartamentul de la etaj, este montat un aparat de aer conditionat. Pensiunea dispune de o bucatarie de vara (foisor inchis) mobilata si utilata conform standardelor HORECA. Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii pe gaz. De asemenea, imobilul este racordat la retelele de apa/canal si electricitate. Exista posibilitatea de a parca cateva masini in curtea imobilului. Imobilul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video. Persoană juridică: Prețul imobilului nu include TVA, la vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin (2), lit. g din Codul Fiscal privind “taxarea inversă”. Persoană fizică: La prețul afișat se adaugă TVA. Punctele forte ale proprietatii: - curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; - locuri de parcare in incinta proprietatii - grup sanitar pentru fiecare camera de cazare; - grup sanitar exterior; - panouri fotovoltaice (10 KW) - costuri minime de intretinere; - spatiu de depozitare si camera tehnica; - beci - proprietatea dispune de toate utilitatile. Avantajele zonei: - Acces facil la plaja 2 Mai (200 m) si plaja Vama Veche (4 km) - Supermarket, farmacie, bancomat (3 min) Modalități de cumpărare: - "cash" - credit (imobiliar/ipotecar) Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Vând casă/vila - Stațiunea 2 Mai - aproape de plajă Se vinde casa/vila situată în stațiunea 2 Mai, la câteva minute de plajă, ideală pentru afacere în turism sau locuință multifamilială. Suprafață utilă: 230 mp Suprafață teren: 520 mp Număr camere: 8 camere + spații auxiliare Parcare: 5 locuri în curte Compartimentare: • Demisol: • cameră centrală termică • cramă / beci • Parter: • 2 apartamente, fiecare cu 2 camere + baie • Etaj: • 1 apartament cu 2 camere, baie și hol spațios • 2 camere separate, fiecare cu baie proprie Dotări: • Se vinde complet mobilată și utilată • 2 centrale electrice (380V) • Aer condiționat • TV, frigidere • Tot ce este necesar pentru preluare imediată și funcționare în regim turistic Curte: • Parcare pentru 5 mașini • 2 foișoare • Bucătărie de vară • WC + duș exterior • Spațiu verde amenajat, pomi fructiferi Propietatea este ideală pentru: • Pensiune / cazare turistică • Investiție cu randament sezonier • Locuință de vacanță cu posibilitate de închiriere „Proprietatea a fost folosită pentru cazare turistică, cu potențial foarte bun în sezonul estival Preț 215000€

Vă prezentăm o proprietate elegantă și versatilă, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii 2 Mai, ideală atât ca reședință, cât și ca investiție turistică cu randament ridicat. Imobilul este dispus pe două niveluri și impresionează prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și confortul oferit. Etajul cuprinde 5 dormitoare luminoase, fiecare dotat cu baie proprie și aer condiționat, oferind intimitate și confort. Pe același nivel se regăsesc o cameră de zi primitoare, o bucătărie funcțională și o terasă spațioasă de aproximativ 25 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Parterul dispune de încă 2 dormitoare confortabile, living, cameră de zi, bucătărie complet utilată, două băi și o terasă amplă, ideală pentru socializare și petrecerea timpului în familie. Spațiile sunt climatizate cu aparate de aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul sezonului cald. La exterior, proprietatea este completată de un foișor și spațiu verde amenajat, creând un ambient perfect pentru relaxare. Casa beneficiază de centrală termică pe combustibil lichid, oferind eficiență și autonomie în exploatare. Prin poziționare, compartimentare și dotări, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unei pensiuni boutique, a unei vile de vacanță exclusiviste sau a unei locuințe multifamiliale pe litoralul românesc. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Casa de vacanta modulara, suprafata aproximativa 50 mp, teren 250 mp, conectata la apa, canalizare ( fosa septica ecologica tricamerala), curent electric ( panouri si baterii), 2 dormitoare, 2 bai cu cabine de dus,chicineta, complet mobilata utilata, 2 terase cu mobilier aferent, una jos si una la etaj ( ambele pot fi inchise cu termopan si se mai castiga spatiu. Casa se preda complet renovata la exterior ( vopsita profesional) sau va punem la dispozitie echipa platita de noi. Posibilitate rate pe 24 de luni cu avans 50%, la notariat, fara banca. Este in planul doi cu malul marii, in planul 1 suntem noi cu o alta propietate. Negociabil.