SPARK EXPERT IMOB va prezinta spre vanzare o Vilă deosebită în Cartier Zamora - Bușteni | Vedere panoramică spre Crucea Caraiman Vă prezentăm o proprietate exclusivistă situată în cartierul Zamora, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Bușteni, cu o priveliște spectaculoasă direct către Crucea Caraiman. Vila este amplasată pe un teren de 400 mp și are o suprafață construită de 350 mp, fiind ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca investiție pentru casă de vacanță sau activitate turistică. Imobilul este structurat pe Parter + 2 Etaje + Subsol și este compartimentat astfel: Living spațios cu bucătărie open-space, luminos și primitor 6 camere, fiecare cu baie proprie 3 camere pe fiecare etaj Sală de biliard la subsol - spațiu perfect pentru relaxare și socializare Balcoane și ferestre cu vedere directă spre Crucea Caraiman Proprietatea oferă intimitate, confort și o panoramă montană impresionantă, fiind potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru exploatare în regim hotelier (pensiune sau închiriere în scop turistic). Zona Zamora este apreciată pentru peisajele sale deosebite, aerul curat și accesul facil către atracțiile montane din Bușteni. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! comision 2%

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în stațiunea Bușteni, cu un potențial excelent atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru investiție turistică (pensiune, cazare tip boutique). Imobilul este edificat pe un teren de 335 mp, are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și beneficiază de suprafețe generoase și compartimentare eficientă. Detalii financiare: - Pret investitie: 230.000 Euro - Comision agentie: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozitul pe venitul obtinut din vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii tehnice: - Suprafață teren: 335 mp - Suprafață construită la sol: 168,5 mp - Suprafață construită desfășurată: 395,51 mp - Suprafață utilă totală: 309,44 mp - An constructie: 1960 si 1991 - Parcare: in fata casei Configuratie totala: 4 dormitoare 2 bucătării 3 băi + 3 grupuri sanitare 2 săli de mese / living 1 balcon 1 verandă / terasă închisă Utilitati: - Electricitate: DA - Gaze: DA - Apa: DA - Canalizare: momentan fosa septica Alte specificatii: - Acces pe drum asfaltat - Incalzire: centrala termica - Sistem de incalzire: prin calorifere Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: - Extrase de carte funciara pentru casa si teren - Titlul de proprietate (contract de mostenire) - Plan imobil (RLV) - in lucru - Certificat energetic - in lucru In urma verificarilor juridice, va informam ca imobilul este legal, liber de sarcini si conform cu legislatia in vigoare. Nu exista impedimente legale privind achizitia, indiferent daca finantarea este bancara sau din surse proprii. Pentru a vizualiza turul virtual interior al proprietatii, va invitam sa accesati sectiunea dedicata de pe aceasta pagina. Din pacate, portalul nu permite incarcarea mai multor tururi virtuale. Daca doriti sa le vizualizati pe ambele si sa obtineti o imagine completa asupra proprietatii, va rog sa imi scrieti in privat si va voi trimite toate detaliile necesare.

Vă propunem spre vânzare, în regim de urgență, o proprietate deosebită situată în una dintre cele mai căutate zone din Bușteni. Ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca investiție (Airbnb/Booking), casa oferă un mix perfect între confortul urban și liniștea muntelui. Casa se vinde in regim de urgenta,este situata in cartierul Piatra Arsa,acces foarte bun,strada asfaltata si o panorama catre masivul Bucegi.Casa are doua camere,living,hol,doua bai,bucatarie si o curte frumos amenajata cu o suprafata construita de 85 MP, izolatie exterioara,izolatie interioara fonica,invelitoare bituminoasa tip Tegola,sarpanta lemn,termoizolatie din vata minerala,curtea este pietruita cu dale din beton, multiple spatii de depozitare.Living-ul de tip open-space cu zona de bucatarie,baie cu cabina de dus si un jacuzzi, iesirea catre terasa cu vedere catre masivul Bucegi.Imobilul este finisat cu gresie, faianta, parchet, incalzirea se face cu centrala termica pe gaz,se vinde complet mobilat si utilat, dispune de gaze, apa,curent,canalizare,incalzire in pardoseala,etc.Acces facil indiferent de anotimp.Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, conform pozelor de prezentare.Această casă de vânzare are o suprafață de 85 mp și a fost construită în 2008 din cărămidă. Dispune de 3 camere, pardoseli din gresie și lemn, și tâmplărie din aluminiu. Terenul are o suprafață de 114 mp și este înconjurat de un gard metalic. În plus, beneficiază de izolare termică și acoperiș cu înclinație.

AS Empire Invest. va propune spre vânzare Casa/Vila individuala elegantă, în zona Tractorul/ - spațiu, lumină și confort într-o locație de excepție. În zona dar ferit de agitația cotidiană, se află această vilă impunătoare, perfectă pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și complet privat. Proprietatea este singură în curte, beneficiind de o suprafață utilă generoasă de 360 mp și un teren de 650 mp, dintre care 500 mp curte liberă - ideală pentru relaxare, grădinărit, foișor cu zona de barbeque. Subsolul găzduiește un garaj, o camera de Hobby, cămară, un hol și o cameră tehnică, oferind spații perfecte pentru depozitare și utilități. La parter, vila întâmpină un living generos, luminos, cu ieșire către o terasa de 40 mp, wc de serviciu, un hol aerisit, dressing, casa scării, loc de servit masa. Etajul 1 : 3 dormitoare, 2 bai, 3 balcoane Mansarda: 2 dormitoare, hol, baie. La parter încălzirea se face prin pardoseala, iar la etaj si mansarda prin calorifere. -Centrala pe gaz -panouri solare -panouri fotovoltaice. Proprietatea dispune de acces auto și oferă o curte generoasă, ideală pentru timp petrecut în familie, grădină, loc de joacă si zonă de barbeque. O vilă completă, cu un farmec aparte, aflată într-o zonă excelentă. PRET: 485000 EURO ușor NEGOCIABIL Soldan Alin-

Agentia imobiliara Mervani, va invita sa vizionati o vila moderna, situata in zona semicentrala a statiunii Busteni, in inima muntelui, la mica distanta de magazinul Penny. Edificata in anul 2008, vila cu regim de inaltime P+E, are o suprafata construita de 250 mp si o suprafata utila de 200 mp. Suprafata terenului este de 500 mp. Structura vilei este din beton si zidurile din caramida. Invelitoarea este tabla tip Lindab. La exterior, vila este izolata termic, cu polistiren de 12 cm.Tamplaria este din PVC pentacameral, cu geam termopan. Incalzirea imobilului se realizeaza cu centrala termica pe gaze. La parter, imobilul dispune de un frumos semineu pe lemne, si de un invertor electric, cu comanda de la distanta. Datorita pozitionarii, vila ofera o priveliste unica, asupra muntelui. Curtea este frumos amenajata, cu ronduri de flori si spatiu verde. Interiorul vilei este modern si elegant, oferind o atmsfera calda si relaxanta. Atat podelele, cat si scara interioara, sunt din lemn lacuit. Camerele sunt spatioase si luminoase. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Compartimentare: Parter: - hol - camera de zi - bucatarie (open space) - dormitor - baie cu cabina de dus - terasa Etaj - hobby space - dormitor cu baie proprie - 2 dormitoare - baie

Această proprietate deosebită, situată strategic în Bușteni, pe Strada Prahovei nr. 18, la doar 300 de metri de Castelul Cantacuzino, centrul orașului și de gară, dispusă pe regim de înălțime S+P+E+pod, combină farmecul montan tradițional cu soluții moderne de confort și versatilitate. Corpul principal al casei, beneficiază de două etaje independente, fiecare cu acces separat de pe scară exterioară - soluție ideală pentru o familie numeroasă sau pentru activități turistice profitabile (apartamente de închiriat tip studio / duplex, pensiune mică, spații pentru oaspeți). Compoziție și funcționalitate: - Nivel principal - bucătărie spațioasă, complet utilată, cu cămară generoasă - inima casei, perfectă pentru momente petrecute alături de cei dragi. - Două apartamente independente (fiecare pe propriul nivel) - fiecare dispune de două dormitoare decomandate + baie proprie → flexibilitate maximă: locuință extinsă pentru familie extinsă sau unități separate cu intrare proprie. - Al doilea corp - cameră generoasă, inteligent compartimentată în zonă de dormitor și zonă de living, încălzită suplimentar de o sobă cu șemineu cu aspect deosebit. Baie proprie + sistem solar pentru apă caldă montat pe acoperiș → economie și sustenabilitate. - Cel de-al treilea corp - spațiu multifuncțional de depozitare la parter + terasă deschisă deasupra, cu priveliște neobturată spectaculoasă către Masivul Bucegi - loc perfect pentru dimineți cu cafea și seri memorabile. Dotări și îmbunătățiri recente (2025): - Fațadă complet termoizolată și reabilitată estetic - Întreaga curte și accesul lateral - pavat modern - Centrală termică proprie - schimbată în decembrie 2025 (sursă principală de încălzire) - Sobe de teracotă funcționale - sursă auxiliară tradițională și economică - Sistem de supraveghere video - control de la distanță prin aplicație - Pod generos, accesibil prin scară retractabilă modernă, cu două ferestre mari de lumină naturală + priză electrică trasă (spațiu excelent pentru depozitare sezonieră sau amenajare viitoare) Curte & facilități exterioare: - Loc de parcare în curte (o mașină) + posibilitate de parcare suplimentară în față - Zonă barbecue amenajată - Foișor pregătit pentru mese festive și primirea oaspeților - Padoc amenajat - ideal pentru iubitorii de câini Poziționare excelentă, priveliște panoramică, multiple surse de încălzire, lucrări recente de modernizare și potențial ridicat de generare a venitului pasiv prin turism - toate acestea fac din această casă o oportunitate rară pe piața din Bușteni. Dacă visați la o locuință de vacanță, la o reședință de familie cu intimitate asigurată sau la o investiție inteligentă în turismul montan, această proprietate merită vizitată! Comision 0% pentru cumpărător - dumneavoastră beneficiați de consultanță și asistență completă din partea noastră fără niciun cost suplimentar! Vă stau la dispoziție pentru o prezentare detaliată, fotografii profesionale suplimentare și organizarea unei vizionări în cel mai scurt timp.

ID intern: 6455 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern cu 4 camere, situat in Busteni,cartierul Piatra Arsa intr-o zona linistita, cu aer curat si privelisti deosebite catre munti. Imobilul dispune de o suprafata utila de 120MP, fiind structurat pe 3 niveluri P+E+M, compartimentat eficient dupa cum urmeaza : Parter - Living open-space cu bucataria,zona de dining cu semineu, toaleta de serviciu, Etaj - Dormitor generos cu balcon, zona de zi ( transformata in biblioteca) toaleta cu dus, terasa. Mansarda- 2 dormitoare, toaleta cu cada.Proprietatea dispune de o suprafata de 60MP de curte, ideala pentru relaxare, spatiu verde sau activitati in aer liber. Duplexul beneficiaza de finisaje moderne, atent alese, si este dotat cu semineu pe lemne, care ofera un plus de confort si atmosfera in sezonul rece. Un avantaj important il reprezinta panourile fotovoltaice de 5kw ce asigura eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari,nu ezitati sa ne contactati. Comision agentie 2%+TVA din valoarea de tranzactie.

• Priveliște panoramică impresionantă asupra Munților Bucegi, perfectă pentru relaxare sau cine în aer liber. • Situată în cartierul prestigios Zamora, la doar 500m de Castelul Cantacuzino - una dintre cele mai populare atracții ale zonei. • Zonă rezidențială liniștită, ideală pentru cei care caută pace și natură, dar vor să fie aproape de centrul orașului. Caracteristici principale: • Suprafață construită: 164 mp (suprafață utilă 145 mp) • Teren: 300 mp • Structură: Demisol + Parter + Etaj (D+P+E) • Parter: terasă de acces, living spațios, bucătărie, cămară, baie și vestibul (75 mp) • Etaj: hol generos, 3 camere luminoase, 2 balcoane și o baie (75 mp) • Demisol: beci de 14 mp, ideal pentru depozitare Facilități și beneficii: • Casa este branșată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz • Centrală termică proprie, eficientă pe tot parcursul anului • Construcție solidă și bine întreținută, renovată complet acum 1 an • Se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit imediat, fără alte investiții • Curte proprie, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber • Parcare gratuită pe stradă pentru 3-4 mașini, un mare avantaj în zonă • Construită între 1992-1993, într-un cartier de case și vile • Perfectă ca locuință de familie sau casă de vacanță Prețul este ușor negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un Duplex cu 7 camere de vânzare, edificat pe un teren de 502 mp in Bușteni. Descoperă această vilă tip duplex situată în stațiunea montană Bușteni, în zona liniștită Piatra Arsă, cu vedere spectaculoasă către Munții Bucegi și Crucea de pe Caraiman. Imobilul este construit pe un teren de 502 mp, cu structură solidă pe cadre de beton și zidărie din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și ferestre din termopan, asigurând confort termic și lumină naturală din abundență. Compartimentare: - La Parter gasim un Living spațios și luminos cu ferestre catre munte, 1 Baie, Cameră tehnică, Garaj, Terasă generoasă cu vedere panoramică către munte - La Etaj 1 sunt 3 camere, fiecare cu baie proprie și dressing, Balcon cu vedere către Bucegi și Crucea Caraiman - La Etajul 2 de asemenea 3 camere, fiecare cu baie proprie și dressing, un spatiu de depozitare, Balcon cu vedere directă către Munții Bucegi Camerele sunt spațioase și luminoase, cu suprafețe vitrate mari, iar băile sunt dotate cu ferestre pentru aerisire naturală și sunt de dimensiuni generoase. Interiorul vilei este la stadiul de gri, cu instalațiile electrice trase, scară interioară din beton, permițând viitorului proprietar să-și personalizeze finisajele după propriul gust. Curtea este frumos amenajată, cu pavele, gazon și plante mature specifice zonei montane, oferind un cadru natural relaxant. Accesul se face din strada principală asfaltată, pe o alee privată, vila având porți automate pentru acces facil și sigur. Destinație flexibilă: - locuință permanentă - casă de vacanță -unitate de cazare în regim hotelier, datorită compartimentării cu camere și băi proprii, într-o stațiune montană apreciată pentru turism, drumeții și sporturi de iarnă. Utilități disponibile: - apă - curent electric - gazul poate fi branșat după instalarea centralei termice - fosă septică (există rețea de canalizare disponibilă în zonă) Vila este situată într-o zonă liniștită, aproape de pădurile Munților Baiului, fiind locul ideal pentru iubitorii de natură și aer curat, cu acces rapid către pârtiile de ski și traseele montane. Dacă îți dorești o investiție sigură într-o stațiune montană apreciată, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală, combinând priveliștile spectaculoase, compartimentarea practică și posibilitatea de personalizare completă. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție!

Agentia imobiliara NEVAMAR va propune spre vanzare Casa tip-Parter situata in Busteni, Poiana Tapului. Este amplasata pe un teren in suprafata de 211 mp, imprejmuit cu gard cu fundatie de beton.

Agentia imobiliara NEVAMAR va propune spre vanzare VILA cu teren generos in Busteni, cartier Piatra Arsa! Situata pe un teren in suprafata de 3389 mp, aceasta proprietate a fost finalizata in anul 2007.

Agentia imobiliara NEVAMAR va propune spre vanzare CASA cu 3 camere in Busteni (zona Poiana Tapului). Constructia, cu o suprafata desfasurata de 120 mp, este edificata pe un teren in suprafata de 272 mp.

PROPRIETAR vand vila in Busteni, la liziera padurii, dar aproape de partia de ski (10min pe jos), de diferite trasee montane si, totusi, destul de central (tot 10min pe jos). SU= 256mp. teren=456mp, curte amenajata cu un miniteren de baschet, gratar.

Teren intravilan din categoria curti constructii suprafata de 300 mp+casa caramida 55mp. Casa este din caramida insa necesita reconstructie, nu este locuibila. Terenul este plan cu pomi fructiferi si cu o vedere spectaculoasa spre muntele Bucegi. Casa este fix vis-a-vis de magazinul Lidl, aproape de gara si de DN1. Toate utilitatile existente. Foarte usor negociabil.

Proprietar, vând vilă 12 camere, situata in Bușteni, zona Valea Alba, langa padure folosita ca pensiune turistica. In prezent este inchiriata, se poate prelua de catre noul proprietar contractul de inchiriere sau dupa caz rezilia. Vila are o suprafață utilă de 400 mp. Suprafață teren de 500 mp. Vila, P+2+ M, este construita din caramida pe cadre de beton armat, incalzire centrala pe gaz, canalizare, cablu TV, WIFI Vila dispune de spatu de servit masa, spatii de depozitare, bucatarie, spatiu centrala termica, dormitoare cu grupuri sanitare individuale, etc.

Vand apartament 3 camere, situat la etajul 1 al unei vile. Intrarea in curte este separata de celalalt proprietar. Apartamentul este complet renovat, este format din 3 camere, 3 bai si o bucatarie open space. Fatada este renovata in 2022.

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție în sectorul turistic montan: o pensiune modernă, complet funcțională, situată în inima statiunii Bușteni, una dintre cele mai căutate destinații montane din România. Proprietatea se remarcă prin amplasamentul strategic, capacitatea generoasă de cazare (12 dormitoare) in suprafata utila de 632 mp, teren de 1255mp și finisajele premium, fiind construită în 2015 conform celor mai înalte standarde de calitate. La câțiva pași de Palatul Cantacuzino - monument istoric Acces rapid la telegondolă și pârtii de schi Aproape de supermarketuri și facilități urbane Trasee montane în imediata apropiere Transport public la 2 minute Proprietatea beneficiază de o priveliște spectaculoasă către Crucea Caraiman, unul dintre cele mai emblematice monumente ale Munților Bucegi. Acest avantaj unic constituie un argument major de marketing pentru atragerea turiștilor. 12 dormitoare complet echipate plus 2 apartamente, fiecare cu baie proprie Capacitate maximă de cazare: 24-30 persoane Recepție modernă amplasată la parter Sală de mese spațioasă pentru servirea mesei Bucătărie profesională super-utilată Cameră tehnică pentru instalații Multiple spații de depozitare Zonă de parcare interioara pentru 12 masini Proprietatea poate fi utilizată în multiple scenarii: Pensiune turistică (activitatea actuală) Boutique hotel de 4 stele Cazare corporate pentru companii Rezidență privată de lux pentru familii extinse Centru de training/teambuilding Combinație cazare + spații evenimente

Vand casa in Busteni, cartierul Cezar Petrescu, departe de traficul si aglomeratia de pe DN1, in apropierea celor mai importante supermarketuri si la o plimbare relaxanta fata de centru. Casa este compusa din parter, 2 etaje + mansarda. La parter se afla intrarea in casa, 1 camara, 1 baie si spatiul pentru masinile de spalat/uscat. La etajul 1 se afla o bucatarie open-space, 1 baie, livingul cu vedere la Muntii Baiului si Muzeul Cezar Petrescu si o terasa racoroasa pentru zilele toride de vara, dar dotata si cu semineu de fonta pentru zilele geroase de iarna. Din aceasta terasa se iese in curte. La etajul 2 sunt 2 dormitoare - unul cu vedere in curte si la padure, iar celelalt cu vedere la Muzeul Cezar Petrescu si 1 baie. Mansarda este amenajata ca si birou si camera de oaspeti. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Este incalzita cu gaz, izolata pe exterior si are apa curenta si canaliazare. Se accepta si credit.

Casa in regim parter de vanzare in Busteni, amplasata pe un teren in suprafata de 390 mp, constructie din 2023 din BCA; casa este structurata ca si 2 apartamente fiecare avand dormitor, living cu bucatarie open space cu iesire pe terasa si o baie. Incalzire prin pardoseala, tamplarie din PVC cu geam tripan Salamander 92 Evolution, izolata la exterior, pardoseala din gresie, etc. Intre cele 2 apartamente exista si un spatiu tehnic unde sunt cele 2 centrale termice si 2 bazine de apa ( 1500 l ).

Această casă de vânzare are o suprafață de 256 mp și dispune de 4 camere complet mobilate și utilate. Interiorul este modern, cu finisaje de calitate superioară, iar feroneria permite un ambient luminos și primitor. Livingul are tavan înalt, iar camerele sunt amenajate cu un stil contemporan și art deco. Situată în Bușteni, casa beneficiază de o locație excelentă, aproape de padure și diverse facilități. În apropiere găsești numeroase restaurante, cafenele și magazine, precum și școli și grădinițe pentru familii. Transportul public este accesibil, cu stații de autobuz și gară în apropiere. Nu rata ocazia de a viziona această proprietate! Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare.