Vânzare case - Buzău

Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate are deosebita placere sa va prezinte cel mai nou proiect de dezvoltare imobiliara situat in zona MARACINENI-POTOCENI, ansamblul rezidential 'Rural Harmony Residence' ce va cuprinde un numar total de 8 unitatiti locative, identice ca si caracteristici. Prima casa care deschide proiectul are un regim de inltime P+1, construita din caramida Porotherm si cadre de beton, acoperita cu tabla tip Lindab, tamplarie termopan de tip tripan 6 camere, izolatie exterioara de 10 cm cu EPS 100, cu placa de beton intre parter si etaj, cat si intre etaj si pod, cu o suprafata totala de 200 mp, si o suprafata utila de 120 mp, amplasata pe un teren de 480 mp, cu dubla deschidere de 14ml respectiv 25 ml. Imobilul are o compartimentare inteligenta de tip decomandat, structurata astfel: Parterul este compus din 1 living, 1 bucatarie (fie open space fie inchisa in functie de preferinte), 1 dormitor, 1 baie, 1 hol, 1 terasa de aprox. 40 mp cu posibiliatatea de a iesi in ea din cele doua intrari ale casei. Etajul este compus din casa scarii, 3 dormitoare spatioase, 1 baie mare de aprox. 12 mp, impreuna cu cele 3 balcoane in total. Imobilul va fi predat la stadiul de finalizat, ingradit, cu incalzire centralizata pe gaze cu calorifere, cu posibilitatea viitorului beneficiar de a isi alege finisajele, fie in limita bugetelor alocate, fie la libera alegere. De mentionat mai este faptul ca exista bransamente la toate utilitatile si aici enumeram gaze naturale, apa curenta, electricitate si fosa septica. Impreuna cu imobilul finalizat, predarea acestuia se va face si a curtii amenajate cu gazon si vegetatie decorativa. Aceasta experienta unica este la pretul de 150.000 Euro TVA inclus si comision 0 pentru CUMPARATOR. Nu ratati o experienta de neuitat in care o*casa* poate deveni *acasa* pentru Dumneavoastra. Pentru detalii si programari va rugam sa apelati la numarul din anunt.

ROSU RESIDENCE - case noi, concept mediteranean si locul perfect pentru a transforma fiecare zi intr-o experienta placuta. Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va prezinta spre vanzare ROSU RESIDENCE, un ansamblu rezidential exclusivist, format din doar 3 case cu regim de inaltime parter, situat in sat Tabarasti, comuna Galbinasi, intr-o zona linistita, potrivita pentru cei care isi doresc confortul si intimitatea unei locuinte moderne. Construite in 2026, cele trei proprietati se remarca printr-o arhitectura eleganta, in stil mediteranean, cu acoperisuri specifice acestui stil si spatii atent gandite pentru un trai confortabil si relaxat. Fiecare proprietate dispune de o suprafata construita de 109,47 mp, o suprafata utila de 86 mp si beneficiaza de un teren generos de 452 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu exterior dedicat familiei. Locuinta este compartimentata eficient si dispune de un living spatios si luminos, un dormitor matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor, bucatarie, baie, hol si o terasa generoasa de 36,75 mp. Un avantaj important al proiectului il reprezinta posibilitatea de personalizare a finisajelor. Acestea vor fi alese de catre viitorul proprietar, in functie de preferintele si stilul sau, in limita bugetului prestabilit, oferindu-i libertatea de a-si pune amprenta personala asupra locuintei. Din punct de vedere constructiv, casele sunt realizate din caramida si beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, pentru un plus de eficienta termica si confort, iar acoperisul in stil mediteranean este realizat cu tabla cutata, oferind durabilitate si rezistenta in timp. Terasa de 36,75 mp reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii, oferind un spatiu generos pentru relaxare, servirea mesei in aer liber sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Cele doar 3 unitati locative confera proiectului un caracter intim si exclusivist, oferind liniste, intimitate si sentimentul unei comunitati restranse. DETALII PROPRIETATE • ROSU RESIDENCE - Tabarasti, Galbinasi • Ansamblu rezidential format din doar 3 case • Case noi, construite in 2026 • Arhitectura in stil mediteranean • Suprafata construita: 109,47 mp • Suprafata utila: 86 mp • Suprafata teren: 452 mp • Living • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Al doilea dormitor • Bucatarie • Baie • Hol • Centrala termica si incalzire prin pardoseala • Terasa generoasa: 36,75 mp • Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm • Acoperis in stil mediteranean cu tabla cutata • Finisaje personalizabile, alese de client in limita bugetului prestabilit ROSU RESIDENCE - UN STIL DE VIATA INSPIRAT DE ELEGANTA MEDITERANEANA PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tau de incredere pentru tranzactii imobiliare reusite.

Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o casa spatioasa in zona Potoceni, judetul Buzau, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un teren generos. Edificata in anul 2005, constructia este realizata din caramida si beneficiaza de un regim de inaltime parter, avand o suprafata utila de 135 mp, o suprafata totala de 144 mp si un teren in suprafata de 1.709 mp. Compartimentarea este decomandata si cuprinde: * Living * 4 dormitoare * Bucatarie * Baie * 2 holuri Dotari si finisaje: * Tamplarie PVC cu geam termopan * Usi din lemn la exterior * Usi celulare si din lemn la interior * Pardoseli placate cu parchet, gresie si faianta * Incalzire prin centrala termica pe gaz si pe lemne Proprietatea dispune de multiple spatii auxiliare, care ofera functionalitate si posibilitati variate de utilizare: * Garaj cu suprafata de 15 mp * Magazie cu suprafata de 23 mp * Anexe gospodaresti * Curte amenajata cu alei betonate * Front stradal de 16 ml Utilitati: gaz, apa, energie electrica si canalizare. Terenul generos, compartimentarea practica si spatiile suplimentare transforma aceasta proprietate intr-o alegere potrivita pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, cu multiple posibilitati de amenajare si utilizare. Avantaje: Aproape de transport in comun, scoli, gradinite, etc. Disponibil imediat Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Pret: 130.000 EURO negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tau de incredere in imobiliare.

Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o casa situata in zona Costesti, judetul Buzau, o proprietate cu regim de inaltime parter si mansarda, ideala pentru cei care isi doresc liniste, confort si o curte generoasa, amenajata pentru relaxare si activitati in aer liber. Construita din caramida, locuinta dispune de o suprafata utila de 98 mp, o suprafata totala de 109 mp si este amplasata pe un teren in suprafata de 880 mp, cu o deschidere de 19 ml. Compartimentare si finisaje: * Suprafata utila: 98 mp * Suprafata totala: 109 mp * Teren: 880 mp * Tamplarie PVC cu geam termopan * Usi celulare la interior * Pardoseli finisate cu parchet si gresie * Pereti placati cu faianta in zonele necesare Confort si utilitati: * Incalzire atat cu sobe, cat si cu centrala termica pe lemne * Alimentare cu energie electrica * Alimentare cu apa prin hidrofor * Doua fose septice * Generator electric * Sistem de supraveghere video Curte si spatiu exterior: Proprietatea beneficiaza de o curte amenajata cu alei pavate si gradina, oferind spatiu suficient pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi sau petrecerea timpului in aer liber. Prin suprafata terenului, deschiderea generoasa si dotarile existente, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru cei care isi doresc o locuinta la curte, intr-o zona linistita din judetul Buzau. Avantaje: Aproape de transport în comun, școli, centre comerciale, parcuri Disponibil imediat Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Pret: 128.000 Euro negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tău de încredere în imobiliare.

Vând casă cartier 23 August - zonă liniștită, având o suprafață de teren+ casă de 125 mp, construită în 1975 și renovată in 2014. Casa este din cărămidă, acoperișul este din țiglă tip lindab, împărțită astfel: la parter living, două dormitoare, bucătărie, grup sanitar; la mansardă două dormitoare, hol, un grup sanitar+ mansardă, parțial mobilată și utilată. Toate actele sunt la zi.

Se vinde casa in Sarata Monteoru finalizata in 2020 in bune conditii,gaze incalzire 3 bai 5 dormitoare parterul total deschis in trepte, curent 380,tamplarie de aluminiu cu rulouri autoblocante masive motorizate,apa etc,nu locuim in tara de aceea o vindem

Casa de vanzare in zona centrala, Heliade Radulescu, P+1+Mansarda. Construita in 2015, caramida poroterm 30cm, izolatie polistiren 10 cm eps 100, incalzire in pardoseala, tamplarie pvc 7 camere tripan, panouri solare+panouri fotovoltaice, climatizare. Casa este compusa din beci 16 mp; parter 68 mp: living, baie, bucatarie; etaj 80 mp: 3 dormitoare,baie; mansarda 60 mp libera. Teren 151 mp din care curte 50mp, gaze, apa, canalizare, strada asfaltata. Casa se vinde mobilata si utilata, se afla intr o zona foarte linistita si a fost construita pentru propria folosinta, folosindu se materiale de cea mai buna calitate. Mai multe detalii va pot oferii la telefon.

Casă de vânzare - zonă centrală, Buzau Str. Vulcani Se oferă spre vânzare proprietate cu construcție solidă, situată într-o zonă centrală, formată din două corpuri, cu etaj și mansardă. Corpul 1 - locuință / spațiu comercial: beneficiază de deschidere stradală, putând fi folosit atât ca locuință, cât și ca spațiu comercial parter compus din: 3 dormitoare 2 băi bucătărie living Etajul (la roșu) oferă posibilitatea amenajării după propriile preferințe și este compus din: 4 dormitoare living spațios bucătărie 2 băi Corpul 2: Poate fi utilizat ca hală de producție / spațiu pentru activități comerciale, fiind format din: 4 camere mari cameră frigorifică Proprietatea mai dispune de: toaletă separată în curte 3 beciuri mari suprafață totală teren: 390 mp amprenta casei: aproximativ 200 mp Proprietate ideală pentru locuire, investiție sau dezvoltarea unei activități comerciale. Preț: 210000 € negociabil Se acceptă plata în 2 rate sau schimb cu diferență.Pentru detalii sau vizionare sunati la : 07******81

Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va prezinta spre vanzare o casa cu regim de inaltime P+M, edificata in anul 1994, situata in localitatea Dambroca, jud. Buzau. Imobilul este construit pe o structura solida, parterul fiind realizat din boltari, iar mansarda pe structura din lemn. Locație: Dambroca, jud. Buzau Tip imobil: P+M Suprafata utila: 210 mp Suprafata totala: 248 mp Suprafata teren: 2623 mp Compartimentare: decomandata Parter: living, 3 dormitoare, bucatarie, hol, baie Mansarda: necompartimentata Deschidere: 36 ml Structură: boltari de ciment Acoperis: Lindab Tamplarie: PVC cu geam termopan Dotări și beneficii: Usi exterior din lemn,tamplarie PVC si geam termopan, usi din lemn la interior, parchet, gresie si faianta Mobilata si utilata asa cum este prezentata Curte prevazuta cu pavaj, gazon si alei betonate Anexa in suprafata de 37mp avand bucatarie, gratar interior, magazie si beci Anexa in suprafata de 59mp prevazuta cu bar si bucatarie. Incalzirea se realizeaza cu sobe pe lemn Livada cu pomi fructiferi Utilitati: curent electric, apa curenta, PUT si doua fose septice. Avantaje: Aproape de transport în comun, scoli, magazine, etc Disponibil imediat Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Preț: 88.000 euro negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tau de incredere in imobiliare.

Vând casă individuală în zona Gării din Buzău, într-o zonă bine conectată la punctele importante ale orașului. Suprafața casă - 74 mp, pe un teren de 105 mp, 3 camere, bucătărie, baie, debara, construcție din cărămidă, centrala termică pe gaz, proprietate individuală, cu avantajele unei case față de un apartament. Casa dispune de: gresie, faianță, parchet masiv lemn, o cameră cu placa din beton, gard din fier forjat, utilități și centrală termică pe gaz. Proprietatea poate fi o alegere potrivită pentru o familie care își dorește casă în oraș, cu acces facil către magazine, școli, transport și zona Gării. Preț: 77.000 euro, negociabil.

Compania imobiliară PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare casa cu regim de inaltime parter, cu posibilitatea de amenajare mansarda, din BCA, situata in Loc. Costesti, Jud. Buzau, edificata in anul 2019 Locație: Loc. Costesti, jud. Buzau Tip imobil: living, trei dormitoare, bucatarie, dressing, hol, grup sanitar Suprafata utila: 162,33 mp Suprafata totala: 196,35 mp Suprafata teren: 1350 mp Compartimentare: decomandata Structură: BCA Acoperis: tabla Tamplarie: PVC cu geam termopan Dotări și beneficii: Usi exterior si geamuri cu tamplarie PVC si geam termopan, usi celulare la interior, parchet, gresie si faianta Mobilata si utilata Curte curatata si betonata Centrala proprie si calorifere Stocator de gaz Mansarda ofera posibilitatea unui spatiu functional, avand o compartimentare open-space si intrare separata Avantaje: Aproape de transport în comun, scoli, magazine, etc Disponibil imediat Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Preț: 143.000 euro negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tau de incredere in imobiliare.

Vand casa P+1, Corbu, judetul Buzau. La parter exista un living, o bucatarie mare (aprox 20 m2), un dormitor, o baie mare, camera tehnica pentru centrala (pe lemne) o camara si o terasa. La etaj sunt 3 dormitoare, o baie, o mica terasa + o suprafata de aproximativ 30 m2, unde se mai pot amenaja inca 2 dormitoare. Sub living exista un garaj si un beci. Gospodaria are apa curenta, dar si o fantana. Se poate vinde mobilata sau nemobilata, in functie de preferintele cumparatorului.

Casă de vânzare din cărămidă, 5 camere - Zonă Centrală, Buzău - Teren 430 mp (Deschidere 27 m) Descriere: Proprietar, vând casă solidă, construită integral din cărămidă, situată într-o zonă centrală excelentă în Buzău. Proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe la curte în inima orașului, cât și pentru investiții (sediu firmă, clinică, birouri). Proprietatea dispune de un teren generos în suprafață totală de 430 mp, remarcându-se printr-o deschidere stradală excepțională de 27 de metri, un avantaj rar întâlnit în zonele centrale, ce oferă acces facil și opțiuni multiple de parcare sau reamenajare. Detalii tehnice: Suprafață casă: 128 mp Număr camere: 5 camere spațioase Structură: Cărămidă (asigură o izolație naturală excelentă și durabilitate) Curte: Teren liber, perfect pentru parcare, foișor sau zonă verde. Avantaje majore: Amplasare ultracentrală, cu acces rapid la școli, instituții, magazine și transport public. Deschidere generoasă de 27 de metri liniari la stradă. Toate utilitățile sunt conectate (apă, canalizare, curent, gaz). Toate actele sunt la zi, pregătite pentru vânzare imediată. Preț: 250.000 € (Negociabil) Contact:

CASA INDIVIDUALA P+M DE VANZARE - PADURENI, TISAU, JUDETUL BUZAU | TEREN 725 MP | COMPLET MOBILATA SI UTILATA | 155.000 EURO, USOR NEGOCIABIL O proprietate deosebita, in care confortul unei locuinte moderne se imbina armonios cu linistea naturii, intimitatea si avantajele unei curti generoase, complet amenajate! Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime parter + mansarda, situata in zona Padureni - Tisau, judetul Buzau, intr-un cadru natural placut, ideal pentru cei care isi doresc o locuinta permanenta, o resedinta de vacanta sau o proprietate cu potential de valorificare turistica. Construita in anul 2009 si renovata in 2019, proprietatea dispune de o suprafata totala de aproximativ 150 mp, cu amprenta la sol de 88 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 725 mp, cu deschidere de 22,62 metri liniari. COMPARTIMENTARE GENEROASA - CONFORT SI FUNCTIONALITATE Parterul beneficiaza de un living impresionant, de aproximativ 45 mp, completat de zona de dining, dormitor, bucatarie, hol, baie dotata cu cabina de dus, lavoar si WC, precum si camera tehnica echipata cu centrala termica pe lemne cu gazeificare. Mansarda este destinata relaxarii si odihnei, fiind compartimentata in doua dormitoare spatioase, fiecare cu acces la balcon, hol, baie complet echipata cu cada, lavoar, WC si masina de spalat, dressing de aproximativ 8 mp si balcon generos de aproximativ 12 mp. Locuinta beneficiaza de compartimentare decomandata, spatii bine proportionate si o organizare interioara potrivita pentru o familie. CONSTRUCTIE DE CALITATE SI DOTARI COMPLETE Casa este construita din BCA, izolata exterior cu polistiren de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa siliconata si acoperita cu tabla Lindab. Renovarea efectuata in anul 2019, finisajele atent alese si dotarile existente completeaza caracterul practic si confortabil al proprietatii. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, fiind echipat cu centrala termica proprie pe lemne cu gazeificare, aer conditionat la mansarda, sistem de supraveghere video, alarma si generator electric cu automatizare pentru situatiile de intrerupere a alimentarii cu energie electrica. CURTE AMENAJATA - UN ADEVARAT SPATIU DE RELAXARE Terenul de 725 mp reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii, oferind intimitate, spatiu si multiple posibilitati de petrecere a timpului liber. Curtea beneficiaza de alei pavate, gard din fier forjat, porti automate pentru acces auto si posibilitate de parcare in interiorul proprietatii. Un element de atractie il constituie foisorul din barne de lemn, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, amenajat pentru relaxare si socializare, dotat cu grill, plita din caramida aparenta, blat de lucru si chiuveta. Acest spatiu este ideal pentru mesele in familie, intalnirile cu prietenii si serile petrecute in aer liber. Proprietatea dispune si de adapost pentru lemne si magazie, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, precum si de un grup sanitar exterior, echipat cu WC si lavoar. UTILITATI SI SIGURANTA Imobilul beneficiaza de alimentare cu energie electrica si apa, gaze, televiziune, internet, incalzire proprie, climatizare la mansarda, monitorizare video, sistem de alarma, porti automate si generator electric cu automatizare. LOCALIZARE PRIVILEGIATA - APROAPE DE NATURA SI OBIECTIVE TURISTICE Situata in zona Padureni - Tisau, proprietatea beneficiaza de un amplasament atractiv pentru persoanele care apreciaza linistea, aerul curat si peisajele naturale. In apropiere se regasesc obiective turistice cunoscute, precum Manastirea Ciolanu, Schitul Cetatuia si Tabara de Sculptura Magura, ceea ce confera zonei un farmec aparte si un potential interesant pentru utilizarea proprietatii ca resedinta de vacanta. Prin suprafata terenului, compartimentarea generoasa, amenajarile exterioare si dotarile complete, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru cumparatorii care cauta o casa pregatita pentru locuire, intr-un cadru natural deosebit. PRET DE VANZARE: 155.000 EURO - USOR NEGOCIABIL DISPONIBILA IMEDIAT! SE VINDE COMPLET MOBILATA SI UTILATA! Pentru informa

Casa amprenta 104m2 +P+ M Complet renovata 2025, cu finisaje de cea mai buna calitate, incalzire in pardoseala, cu doua terase deschise generoase, si un foisor cu pergola retractabila 50m2. Casa detine si beci si garaj, garajul transformat intr un English bar. Casa nu este prin agentie! Nu raspund la mesaje decat telefonic dupa orele 17:00!

Vand casă P+M de vânzare în Merei - teren 1.000 mp - mobilată și utilată - 139.000 € Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona centrală a localității Merei, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort, fără a renunța la accesul facil către principalele puncte de interes. Aproximativ 3 km de stațiunea Monteoru. Casa este construită în anul 2014, are regim de înălțime Parter + Etaj și este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, cu o deschidere stradală de aproximativ 25 ml. Proprietatea se prezintă într-o stare foarte bună și se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Curtea spațioasă oferă numeroase posibilități de amenajare: zonă de relaxare, grădină, loc de joacă, parcare sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. Casa beneficiază de apă curentă și canalizare, iar confortul termic este asigurat de centrală proprie cu încălzire pe GPL. Printre avantajele proprietății se numără poziționarea centrală, terenul mare, construcția relativ nouă, precum și faptul că se vinde complet mobilată și utilată. Caracteristici principale: - Casă P+M - An construcție: 2014 - Teren: 1.000 mp - Deschidere stradală: 25 ml - Zonă centrală - Merei - Apă curentă - Canalizare - Centrală termică proprie - Încălzire pe GPL - Mobilată și utilată - Suprafață parter construcție aproximativ 90 metri. - construcție de BCA - Pod izolat complet spumă celulă închisă - Izolație exterioara de 10 cm - Curte generoasă și bine proporționa tă - 2 magazii și anexe Preț de vânzare: 139.000 EURO O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o locuință confortabilă, cu mult spațiu exterior, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Se vinde deoarece dețin 2 proprietăți vecine si vreau să reconstruiesc pe cealaltă. Se poate schimba și cu apartament etaj inferior, teren/casă in municipiul Buzău. Nu ofer diferență. Prefer vanzarea numerar.

Vand casa locuibila cu sobe de teracota in stare buna, functionala in Valea Fantanei Bozioru Are 4 camere Beci Living anexe Proprietar Este imprejmuita cu gard de jur imprejur pe toti cei 8000 metri patrati intravilani din care utili (casa) 150 metrii patrati Are peste 200 de pruni,meri,ciresi,nuci,mesteceni,salcami, soc, toti sunt copaci maturi pe rod Terenul este cu iesire la Drumul National DJ203L asfaltat si in spatele curtii cu iesire la drum comunal Fantani in toate curtile si pe strada Se poate sapa fantana in curte fara probleme in zona la distanta foarte mica sunt 4 izvoare terapeutice pentru vezica biliara dureri de stomac si probleme cu hemoglobina din care ia apa lume din toata tara Sunt locuri foarte multe de vizitat manastiri, schituri O pensiune aflata in apropiere Zamura are cazare 2 nopti cu 1200lei Terenul este terasat se poate parca si un camion de 40 de tone

Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o casa tip parter, situata in Stalpu, judetul Buzau, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si o proprietate cu multiple posibilitati de amenajare. Construita in anul 2000 din boltari de ciment, proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 90 mp, o suprafata totala de 108,3 mp si este amplasata pe un teren generos de 1.534 mp, cu doua deschideri: 28,29 ml si 20,54 ml. Casa are o compartimentare decomandata si este dispusa astfel: * living * 3 dormitoare * bucatarie * baie * hol Locuinta este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan, usi celulare la interior, parchet, gresie si faianta si se vinde mobilata si utilata, asa cum este prezentata. Confortul termic este asigurat prin centrala termica pe lemne si calorifere, proprietatea beneficiind totodata si de sobe. Un avantaj important il reprezinta podul inalt, care ofera posibilitatea amenajarii unei mansarde si extinderii spatiului locuibil. Proprietatea dispune de numeroase anexe si spatii utile: * camera centralei - 28,3 mp * garaj - 17,5 mp * beci * pod inalt, cu potential de mansardare Curtea este amenajata cu alei betonate, oferind acces facil si posibilitati multiple de amenajare a spatiului exterior. Utilitati disponibile la ambele deschuderi * apa curenta * put propriu * fosa septica * canalizare la poarta Casa este acoperita cu tigla si beneficiaza de un teren generos, cu doua deschideri, aspect ce ofera un plus de accesibilitate si potential pentru diverse amenajari. O proprietate potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care isi doresc o casa spatioasa, cu teren generos si posibilitatea de a adapta spatiul in functie de propriile nevoi. Avantaje: Aproape de transport in comun, scoli, gradinite. Disponibil imediat Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Pret: 94.900 EURO negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tau de incredere in imobiliare.

Casa P+1 cu doua placi beton, garaj pentru 2 masini. La parter dintr-o suprafata totala 140 mp, camerele sunt desfasurate astfel:baie, bucatarie, living, 2 terase, garaj pentru 2 masini si camera tehnica. La etajul 1 sunt: 3 dormitoare (fiecare cu iesire pe balcon individual),baie, dressing, camera tehnica si 3 terase. Acoperisul este izolat cu spuma. Geamurile sunt din tamplarie termopan Salamander. Casa este construita din caramida Porotherm, tabla Bilka, polistiren expandat de 10cm Austroterm EPS 120. Casa este construita intr-o zona rezidentiala, langa Padurea Spataru cu case noi construite, loc de joaca si teren de fotbal amenajat pentru copii. Drumul este foarte lat, avand foarte multe locuri de parcare. Casa trebuie personalizata cu gresie, faianta, parchet, usi si mobilier bai in functie de gustul viitorului proprietar. Pe exterior casa este finalizata. Suprafata casei este 245 mp si a terenului este de 500 mp.

Casă Nouă P+1 - Finalizată - Clasa Energetică A - 4 Dormitoare - Mărăcineni-Căpățânești - Zona Cuibul de Barză 175 m² CONSTRUIȚI - teren 500 m² - P+E+Pod - 5 camere - 2 băi - dressing - cameră tehnică/spălătorie - terasă acoperită 22,80 m² - verandă acoperită - balcon - 2 parcări TOATE UTILITĂȚILE - Gaz - Apă - Canalizare - Curent Electric TRIFAZIC - Puț forat propriu Casa este racordată la utilități, complet finalizată și funcțională. ZONĂ Si FACILITĂȚI Zonă rezidențială de case, locuită - școală - grădiniță - locuri de joacă - teren de sport/fotbal - magazine - non-stop - supermarketuri - farmacii - benzinărie - spălătorie auto - cofetărie - patiserie - servicii - acces rapid către Buzău și zona comercială a orașului - străzi asfaltate - acces/deschidere la 2 străzi EFICIENȚĂ ENERGETICĂ SI CONSTRUCȚIE Certificat energetic CLASA A Structură din beton armat + zidărie Porotherm Robust Termoizolație Austrotherm EPS 80 - 15 cm + izolație pod din vată minerală 20 cm Încălzire în pardoseală SISTEMA la parter și etaj - 18 circuite: țeavă PE-Xa 17×2 mm cu barieră EVOH, distribuitoare cu debitmetre, preinstalare pentru termostat individual în fiecare cameră și grupuri de reglare cu pompe Clasa A - Garanție sistem 10 ani Centrală termică în condensare ARISTON GENUS ONE+ SYSTEM 35 - 35 kW Tâmplărie ADF / Salamander, profil 92 mm Clasa A, geam tripan 52 mm, Argon 90%, feronerie MACO, Uw total 0,81 W/m²K - Garanție 5 ani Acoperiș BILKA Iberic 35 - tablă 0,50 mm, RAL 7016 mat, sistem complet BILKA: folie anticondens, opritoare de zăpadă, jgheaburi, burlane și accesorii - Garanție 15 ani Instalație electrică din cupru, tablou și protecții Schneider Electric, aparataj Schneider Unica, circuite dedicate pentru bucătărie și aer condiționat + cablare internet FINISAJE Gresie porțelanată 120 × 60 cm Parchet EGGER - 10 mm, clasa 32, trafic intens, compatibil cu încălzirea în pardoseală, sistem Aqua CLIC it!, rezistent la apă Plintă din duropolimer - 100 mm, rezistentă la apă 2 BĂI COMPLET ECHIPATE BAIA DE LA PARTER Vas WC Cersanit Arteco CleanOn, cu rezervor și capac Soft Close + sistem de economisire a apei Mobilier Savini Due Creta, finisaj stejar auriu, cu sertare și lavoar ceramic Oglindă LED cu senzor de mișcare, funcție de dezaburire și iluminare Duș walk-in cu paravan Cersanit Mille Black 70 × 200 cm, sticlă securizată de 8 mm Baterie lavoar FERRO Vito Black - cartuș ceramic + sistem de economisire a apei Sistem duș FERRO Vito Black - duș fix + duș mobil, limitator de debit, Easy Clean + sistem de economisire a apei BAIA DE LA ETAJ Vas WC + capac cu închidere lentă + bideu Ideal Standard Tesi Mobilier suspendat din HDF, cu lavoar dublu din rășină Oglindă Belform Helios 120 × 80 cm, iluminare LED în 3 culori + funcție de dezaburire Duș walk-in cu paravan Cersanit Mille Black 90 × 200 cm, sticlă securizată de 8 mm Baterii lavoar FERRO Vito Black - cartuș ceramic + sistem de economisire a apei Sistem duș FERRO Vito Black - duș fix + duș mobil, limitator de debit, Easy Clean + sistem de economisire a apei CURTE SI EXTERIOR Proprietate complet împrejmuită - Gard realizat pe fundație și elevație din beton - Gard tip șipcă din oțel dublu zincat și prevopsit, gri antracit Garanție 30 ani - Alei și trotuare executate - 2 locuri de parcare betonate - Poartă culisantă cu preinstalare pentru automatizare - Acces/deschidere la 2 străzi asfaltate COMPARTIMENTARE PARTER - Hol + casa scării + living luminos 32,21 m² - Bucătărie cu acces către terasă 11,36 m² - Dormitor/birou cu acces către terasă 11,04 m² - Baie 4 m² - Cameră tehnică/spălătorie 4,16 m² - Terasă acoperită 22,80 m² - Verandă acoperită 4,63 m² ETAJ - Dormitor 16,10 m² - Dormitor 15,52 m² - Dormitor 10,84 m² - Baie 8 m² - Dressing separat 6,30 m² - Hol + casa scării 9,78 m² - Balcon acoperit 5,19 m² POD - Spațiu generos pentru depozitare - Acces din interiorul casei - Fereastră pentru lumină și ventilație CASA ESTE COMPLET FINALIZATĂ Fotografiile și materialele video sunt reale și actuale. Casa prezentată este exact casa care se vinde. Actele proprietății și certificatul energetic sunt