WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în localitatea Căianu Mic, la câteva minute de Apahida, cu acces direct la DN16 și la aproximativ 25 km de Cluj-Napoca. Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren generos de 1000 mp. Casa este compartimentată practic și cuprinde 3 dormitoare spațioase și luminoase, un hol generos, baie, living cu bucătărie open-space și spațiu de depozitare, existând și posibilitatea de mansardare. Proprietatea se predă finisată modern, fiind realizată cu materiale de calitate premium. Construcția a fost finalizată în luna octombrie 2025. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID extern: P152410

Cauți o zonă liniştită, dar în acelaşi timp vrei să ai un confort pe măsură? Va propun spre vânzare această casă semifinisată de tip duplex la doar câteva minute de Apahida, cu acces direct la D.N. 16 si doar 25 km de centrul orașului Cluj-Napoca. Casa are o suprafata utila de 120 mp, teren de 1000 mp fiind compusă din 3 dormitoare spațioase si luminoase,un hol generos,baie, living cu bucătărie open space si spatiu de depozitare, avand posibilitate de mansardare. Lucrare finalizata in luna Octombrie 2025,cu materiale de calitate premium. Persoana fizica - Ioana

Vand casa 4 camere,living,bucatarie,baie cu teren 1035 m² Mobilat si utilat complet cu masina de spalat vase,frigider uscator haine etc Utilitati: Apa,Curent,Centrala pe peleti proiect si teava de gaz la poarta,aer conditionat 16 km pâna la Kaufland IRA CF in regula,sau schimb cu apartament in Cluj Napoca Pret 160 000 euro pentru mai multe detalii

Casă spațioasă cu potențial deosebit, situată în comuna Căianu, la doar 20 km de aeroportul din Cluj-Napoca - locul perfect pentru cei care își doresc liniște, aer curat și totuși acces rapid la oraș. Proprietatea se desfășoară pe două nivele, cu o suprafață totală de 240 mp și un teren generos de 700 mp, oferind spațiu amplu atât pentru locuire, cât și pentru grădină, terasă sau zonă de relaxare. Parterul este complet amenajat și funcțional, fiind compus dintr-un open space generos, baie modernă, depozit, cameră tehnică și garaj integrat - ideal pentru confortul zilnic și pentru activități gospodărești. Este dotat cu centrală pe lemne și geamuri termopan, asigurând eficiență termică și costuri reduse. Etajul superior oferă libertatea de a-ți personaliza casa exact cum îți dorești - în prezent este gândit pentru living, două dormitoare și o baie, dar poate fi recompartimentat în funcție de nevoile tale. Este oportunitatea perfectă de a-ți pune amprenta personală asupra designului și organizării spațiului. Curtea largă și terenul de 700 mp oferă intimitate și posibilitatea amenajării unei grădini, foișor sau spațiu de joacă pentru copii, iar accesul facil spre Cluj face ca această locuință să fie potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca casă de vacanță. Proprietatea se vinde sau se oferă la schimb cu apartament în Cluj-Napoca, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cei care vor o locuință spațioasă, bine construită, aproape de oraș, dar în mijlocul naturii. Utilitati: canalizare, curent trifazic, apa. Este casa care îți oferă spațiu, liniște și libertatea de a o personaliza după gustul tău - o investiție sigură într-o zonă aflată în dezvoltare continuă.

Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Căianu, ferită complet de zgomotul traficului urban. Casa este tip duplex și dispune de 117 mp utili, toți situați pe parter, fiind potrivită atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc confort pe un singur nivel. Renovarea din 2025 a inclus finisaje moderne și lucrări de îmbunătățire atât la interior, cât și la exterior. Acoperișul este prevăzut cu țiglă, ceea ce oferă durabilitate și un aspect clasic, bine încadrat în peisajul zonei. Compartimentarea locuinței este practică și luminoasă, cuprinzând: -3 dormitoare, bine dimensionate -1 baie -bucătărie Terenul aferent proprietății este de 1000 mp, oferind spațiu amplu pentru curte, grădină, loc de joacă, terasă sau anexe, în funcție de preferințe.

Casa principala (are izolatie externa de 30 cm) : 90 m² parter finisat 70 m² mansarda semi finisata Sistem solar pentru apa calda Incalzire cu lemn (o soba mare cu circulare de aer intre camere) si 2 sobe mici Dispozitive de incalzire electrica in baie Garsoniera separata 18 m² Fosta laptarie/ bucatarie de vara 15 m2 Cuptor de paine nou Poiata dubla Grajd 16*9 betonat si impartit, cu zona de muls (capre) Fanar 12*5 2 lemnarii Garaj deschis Depozit unelte Hambar Mic lac 12*3*4 recompletat cu ape de ploaie (nylon de schimbat) Platforma inlatata pentru agrement Pivnita semi-ingropata 25 m² Teren total 3500 m² intabulat, ingradit cu plasa si stalpi de 2 m, impartit in mai multe zone; pentru cultivat legume cu o fantana langa, pentru tinut animale iarna, pentru gaini, pentru gunoi de grajd (zona in care momentan cresc bostani) si o zona in panta cu livada (inclusiv smochini, etc). O fantana intr-o zona mai inalta este in curs de finalizare (13 m sapati deja). Sunt si alte terenuri in jur (7 ha in total), unul cu un mic lac ingradit, cu crapi, si pomi neobisnuiti pentru zona respectiva (asimina, kaki, smochin.) 2 portiuni de livezi vechi, parti dintr-o pasune colectiva si diverse terenuri arabile.

Cauţi o zonă liniştită, dar în acelaşi timp vrei să ai un confort pe măsură? Această proprietate este pentru tine! Proprietatea se află la doar câteva minute de Apahida, cu acces direct la D.N. 16 si doar 25 km de centrul orașului Cluj-Napoca. Casa are suprafata de 292 mp utili si este compartimentata pe 2 niveluri astfel: - Parter: un living generos de 44 mp, dormitor de 20 mp, baie de 12 mp, bucătărie de 20 mp, spațiu tehnic de 35 mp, dressing de 5,4 mp si casa scărilor de 5,4 mp; - Etaj: dormitor matrimonial de 30 mp, cu posibilitate separare baie de 6 mp, dormitor de 20 mp, două dormitoare a 25 mp fiecare și dressing de 5,4 mp. Proprietatea este o constructie din cărămidă, acoperiș din țiglă premium marca Creaton, izolată cu polistiren de 10 cm EPS 100, centrală termică pe lemne, împrejmuire totală a terenului în suprafață de 1050 mp. Curtea din spate este prevăzută cu două spații pentru garaje care mai necesită acoperiș si uși, cameră centrală termică si magazie pentru material încălzire.