Vânzare case - Călărași

Există o diferență între a cumpăra o casă și a investi într-un stil de viață. În cadrul unui ansamblu rezidențial exclusiv format din doar 16 case individuale, vă prezentăm o locuință modernă, proiectată pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, mai multă intimitate și costuri reduse de întreținere. Amplasat la doar 5 minute de Autostrada A0, proiectul oferă acces rapid către București și principalele zone comerciale, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale aerisite. Cu o suprafață utilă totală de 109,70 mp, locuința dispune de un living generos de 23,70 mp, bucătărie separată, trei dormitoare, două băi și o terasă de 9 mp, ideală pentru momentele petrecute alături de familie. Casele sunt aproape finalizate și se predau complet finisate, iar în această etapă aveți încă posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Dotările incluse transformă această proprietate într-o alegere pregătită pentru viitor: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Pompe de căldură Ferolli - 9KW Panouri fotovoltaice de 5 KW Contor trifazat de 12 KW Pereți exteriori Ytong de 40 cm Ferestre Salamander tripan Acoperiș Bilka Premium Pod pentru depozitare Curte amenajată cu pomi și spații verzi Iluminat exterior LED Drum asfaltat și infrastructură completă Se adauga la pret tva conform legislatiei in vigoare. Comision 0%.

Complex premium de vile tip duplex - zona Pallady! Pret fara tva! Avans 50% - 225.000 euro + tva Avans 25% - 229.000 euro + tva Comision 0% Birou Vanzari dezvoltator! Dezvoltăm un ansamblu rezidențial exclusivist format din 30 de vile tip duplex (P+1+2), amplasate într‑o zonă privată din Pallady, organizate sub conceptul de „gated community” pentru intimitate și securitate. Caracteristici generale: 30 vile tip duplex, suprafață utilă per vilă: 132 mp (P+1+M) Curți libere: începând de la 67 mp per lot Fiecare vilă dispune de 2 locuri de parcare amenajate pe lot Drum privat de acces (~799 mp) amenajat, asfaltat și iluminat stradal Acces controlat prin poartă cu telecomandă (complex închis) Structură de rezistență: beton armat Zidărie exterioară: cărămidă 25 cm; zidărie interioară: cărămidă 11,5 cm Fațade finisate cu tencuială decorativă conform randărilor Termosistem: polistiren ignifug 10 cm Tâmplărie exterioară: PVC gri antracit cu geam termoizolant tripan (Salamander) Confort și utilități: Încălzire în pardoseală în toate spațiile locuibile, alimentată de centrală termică în condensare (Vaillant/Bosch) montată la parter (bucătărie) Trasee preinstalate pentru aer condiționat pe fiecare etaj (traseele sunt executate; unitățile nu sunt incluse) Finisaje interioare: pachet gresie + pachet special pentru instalațiile pardoselii radiante (detalii pachete la cerere) Alimentare cu apă din rețeaua publică; apă caldă menajeră prin centrala termică în condensare Branșament electric trifazat, pregătit pentru instalare ulterioară Wall‑Box pentru încărcare vehicule electrice (traseul electric executat de dezvoltator) Fără sistem automat de irigații; grădinile vor fi amenajate cu gazon Împrejmuirea dintre proprietăți și spre drumul de acces va fi realizată preponderent cu gard viu, pentru integrarea spațiului verde Alte avantaje: Proiect gândit pentru eficiență energetică și confort modern Intimitate și securitate ridicată prin acces controlat și drum privat amenajat Două locuri de parcare per vilă incluse, facilitând viața de zi cu zi a familiei Pentru specificații tehnice detaliate, planuri de finisaje, prețuri, disponibilitate și termene de predare, vă rugăm să ne contactați. Vă putem pune la dispoziție caietul de sarcini tehnic și randările proiectului.

Blitz vă prezintă o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită, care oferă o priveliște panoramică superbă și multă intimitate. Casa este construită în regim D+P+M, având 121 mp amprentă la sol și aproximativ 290 mp construiți, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Locuința dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare spațioase și un living foarte generos, perfect pentru relaxare sau pentru a petrece timp de calitate alături de familie și prieteni. Proprietatea beneficiază de mai multe balcoane, care oferă lumină naturală și o vedere frumoasă asupra împrejurimilor. Pentru momentele de relaxare, casa dispune de piscină și saună, creând un spațiu perfect pentru odihnă și recreere chiar la tine acasă. Terenul aferent proprietății este de 15 ari, cu posibilitatea de extindere până la aproximativ 25 de ari, contra unui cost suplimentar față de prețul afișat. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu facilități premium și o priveliște deosebită.

Casa moderna individuala disponibila in Frumusani, un proiect rezidential nou, conceput pentru confort, intimitate si acces facil la servicii si facilitati complementare. Suprafata totala 116.30 mp Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong Clima A+ cu grosimea de 40 cm - Incalzire pardoseala, pompa de caldura Ferolli, panouri fotovoltaice de 5 kw - Contor trifazat 12 kw Locuinta este compartimentata pe 4 camere si include living cu zona de dining, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, spatii de depozitare, si terasa. Fiecare unitate beneficiaza de teren in proprietate exclusiva de 378-433 mp, oferind spatiu exterior generos si un plus de intimitate. Ansamblul este amplasat in Frumusani, la doar 7 minute de Autostrada A0.

METRICI DE ARBITRAJ FINANCIAR: Preț Achiziție: 650.000 EUR (Oportunitate de valoare raportat la indicii Snagov/Corbeanca) Teren: 3.000 mp intravilan pe malul lacului (Curte liberă: 2.549 mp) Amprentă totală la sol: 451,00 mp (POT 15.03%) Structuri edificate (4 corpuri): C1 (240 mp - ideal rezidențial/HQ), C2, C3, C4 (total 211 mp - pretabile pentru garaje multiple, spații administrative, zonă wellness/piscină acoperită). POTENȚIAL FACILITĂȚI PREMIUM: Datorită curții libere masive de 2.549 mp, proprietatea permite configurarea imediată a unui teren de tenis regulamentar, piscină exterioară de mari dimensiuni și zone extinse de parcare securizată. Proprietate intabulată, fără sarcini sau ipoteci active, gata de transfer. SITUARE STRATEGICĂ PENTRU INVESTITORI:Ideal pentru cumpărători High-Net-Worth sau companii care caută un domeniu de protocol, clinică privată sau destinație HoReCa premium, eliminând premium-ul de brand din zonele supraevaluate, dar păstrând caracteristicile tehnice identice. Pentru Raportul de Analiză Comparativă de Piață (CMA) față de zona de Nord, contactați Advisorul.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în localitatea Tămădău Mare, județul Călărași, amplasată pe Strada Principală, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate bună. Imobilul este construit în anul 2023 și are regim de înălțime P+1, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp pe nivel și o suprafață construită la sol de 150 mp. Parterul este destinat spațiului comercial, oferind posibilitatea desfășurării unor activități precum magazin, birou sau alte servicii, iar etajul are destinație locativă. Construcția este realizată pe structura de beton, iar peretii, atat cei exteriori cat si cei care compartimeanteaza casa sunt din BCA. Proprietatea este acoperită cu tabla și este compartimentată în 3 camere, bucătărie și hol. Proprietatea beneficiază de un teren intravilan generos, cu o suprafață măsurată de 1.451 mp, oferind multiple posibilități de utilizare, precum grădină, anexă gospodărească sau extinderea construcției. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință cu teren generos sau pentru cei interesați de o investiție într-un spațiu cu potențial comercial. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa mă contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă cochetă și bine întreținută, situată într-o zonă liniștită și apreciată a orașului, în cartierul Valea Roșie. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc intimitate, curte proprie și confort, la doar câteva minute de facilitățile orașului. Casa are o suprafață totala de 101 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 380 mp, cu spații exterioare amenajate pentru relaxare. Compartimentare • living primitor și luminos • dormitor spațios • bucătărie separată • baie • terasă de aproximativ 16 mp • două garaje generoase situate la demisol • tot la demisol mai avem si un mic atelier plus o lemnarie Interiorul este bine întreținut, oferind un spațiu confortabil și funcțional, iar compartimentarea actuală poate fi adaptată ușor în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Exterior și curte Curtea oferă un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului liber, fiind amenajată cu: • zonă de relaxare • pomi fructiferi • grădină verde • fântână proprie Acest spațiu creează un ambient ideal pentru seri liniștite în aer liber, grădinărit sau întâlniri cu familia și prietenii. Avantaje ale proprietății zonă liniștită și apreciată din oraș două garaje - un avantaj rar pentru această categorie de proprietăți 2 surse de apa reteaua de apa a orasului plus fantana proprie curte amenajată și spațiu verde casă bine întreținută și locuibilă imediat acces rapid către oraș și facilități Izolatie termica Centrala pe gaz plus calorifere Supraveghere video poarta metalica curte pavata si pietruita Alte mentiuni: drumul putin mai ingust specific zonelor rezidentiale dar accesibil cu masina fosa septica (un plus deoarece nu sunt costuri suplimentare de canalizare) structura casei este mixta, caramida la Pater si bca la etaj. statia de autobus pentru Linia 31 Urbis este la 2 minute de casa Prin poziționare și facilitati, proprietatea este potrivită pentru cupluri sau familii care caută o locuință cu curte într-un cadru liniștit, aproape de natură, dar totuși aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casa Radu Negru - Buzaului, 4 camere *Suprafata teren 512 mp *Centrala termica - gaz *Termopan interior si exterior *Faianta, gresie, parchet *Baie *Bucatarie *Paianta *Tabla *Instalatie sanitara si electrica noua *Camere supraveghere *Garaj Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS7666 &05

Casa dispune de o compartimentare excelenta si de sisteme tehnologice de ultima generatie pentru o eficienta energetica maxima si facturi minime. Parter: Living luminos, bucatarie, 3 dormitoare confortabile si 2 bai. Mansarda (55 mp): Spatiu generos si luminos care ofera potential ridicat de extindere, putand fi amenajat cu usurinta in inca 2 camere si o baie. Casa se preda complet finisata cu materiale de calitate superioara si este echipata cu pompa de caldura, incalzire in pardoseala, sistem de panouri fotovoltaice de 5KW si contor trifazat de 12KW. Fiecare unitate locativa beneficiaza de contorizare individuala si finisaje de calitate. Locatia asigura un acces facil catre principalele artere rutiere. tel:

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în orașul Fundulea, la aproximativ 20 de minute de București, cu acces rapid prin Autostrada A2 și DN3. Amplasată pe un teren de 1.100 mp, cu deschidere la Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și o poziționare avantajoasă, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri.

Agenția imobiliară Nalira are plăcerea de a va prezenta, în vederea vânzării, o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivistă din Baia Mare, în apropiere de Parcul Regina Maria - una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Casa este construită pe un singur nivel, oferind confort, acces facil și o compartimentare practică, ideală pentru o familie. Caracteristici principale • Suprafață utilă: 100 mp • Regim de înălțime interior: aprox. 3 m - spații aerisite și luminoase • 3 camere: 2 dormitoare + sufragerie • Bucătărie separată • Baie • Hol de acces • Cămară/depozitare cu acces în pod Exterior & anexe • Teren în suprafață de 328 mp • Garaj - 33 mp • Anexă / cămăruță - 14 mp • Curte ideală pentru relaxare Dotări & îmbunătățiri • Se vinde mobilată și utilată • Izolație exterioară - eficiență termică ridicată • Acoperiș schimbat recent (noiembrie) • Pod funcțional - spațiu suplimentar de depozitare • Geamuri termopan de lemn Avantaje Zonă premium, liniștită și foarte căutată Aproape de parc Spații înalte și luminoase Casă pe un singur nivel Curte + anexe utile Preț 225.000 € (negociabil) Super preț pentru zonă și tipul proprietății! Contact

Blitz vă propune spre vânzare o casă situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, la doar câteva minute de Parcul Regina Maria, într-un cadru liniștit, dar foarte aproape de centrul orașului și de toate facilitățile. Proprietatea dispune de o compartimentare eficientă și oferă un spațiu generos, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: - Suprafață utilă casă: 100 mp - Suprafață totală teren: 327 mp - Compartimentare: 3 camere, bucătărie, hol, baie, cămară de alimente cu acces la pod - Garaj + curte - Beci pentru depozitare - Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Un element aparte al locuinței îl reprezintă cele două sobe de teracotă pe lemn, care oferă un farmec autentic și o atmosferă caldă, completate de sistemul de încălzire centrală pe gaz. Casa este spațioasă, bine compartimentată și oferă multiple posibilități de amenajare, fiind potrivită pentru cei care își doresc să personalizeze locuința după propriul stil. Localizare excelentă - zonă liniștită, cu acces rapid către centru, școli, magazine și zone de relaxare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agenția Top Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă, situata pe strada Stefan Luchian, izolată exterior cu polistiren+ decorativa, în suprafata utila de 100 mp + beci 13 mp. Casa se vinde finisata si dispune de următoarele îmbunătățiri: gresie, faianta, parchet, geamuri termopan din lemn, microcentrală.

Casă în Gurbănești județul Călărași,cu suprafața de 130m,la 47 km de București,cu curent și apă,asfalt,este o comună înconjurată de bălți de pescuit.

Agentia imobiliara EXPERT va propune spre vanzare o locuinta moderna, bine compartimentata, ideala pentru familie, situata in zona Ansamblul Buzaului. 125 mp teren | 70 mp amprenta

Vand Vila pater+1 amprenta la sol 90 m. Casa este compusa din 5 camere si 2 bai. Este renovata complet!. Ideala pentru o familie numeroasa sau o firma!.

Blitz vă propune spre vânzare o casă cochetă situată în zona Parcului Mare, cu curte comună și teren aferent de aproximativ 1,5 ari - o locație apreciată pentru liniște și acces facil la punctele de interes. Locuința are o suprafață utilă de 35 mp și este construită din cărămidă, oferind durabilitate și confort. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de baie recent renovată, instalație de gaz schimbată recent și centrală termică aflată în garanție. Confortul este completat de rulouri PVC și uși termopan, iar vecinătățile liniștite contribuie la un ambient plăcut. O alegere excelentă pentru locuit sau investiție într-o zonă foarte căutată.

Casa 4 camere, baie, bucatarie, zona Radu Negru - Buzaului, *Teren - 264 mp *Suprafata construita - 100 mp *Deschidere - 8 m *Constructie paianta +chirpic *Tamplarie interioara din lemn *Termopan exterior *Gaze la poarta *Utilitati: curent, apa *Casa stil vagon *Cadastru Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS7002 &05

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, concepută atât pentru locuire permanentă, cât și pentru potențial de dezvoltare imobiliară viitoare. Situată la aproximativ 20 de minute de București, proprietatea beneficiază de acces rapid prin Autostrada A2 sau DN3 (Brănești - Pantelimon), într-o zonă liniștită și ușor accesibilă.

EXCLUSIVITATE! LOCAȚIE UNICĂ! O proprietate bine aleasă înseamnă atât un spațiu, cât și posibilitatea de a-i valorifica adevăratul potențial. Pe strada Iuliu Maniu din Baia Mare, vă prezentăm spre vânzare un ansamblu imobiliar compus din două clădiri independente, amplasate pe un teren de 1.000 mp. Prin configurația sa, proprietatea are un potențial extraordinar, oferind flexibilitatea necesară pentru a fi adaptată unor domenii de activitate diverse, reprezentând o alegere potrivită atât pentru investiție de familie, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri. Clădirea 1, are regimul de înălțime P+1, o suprafață utilă de 165 mp și o suprafață construită de 223 mp. La parter sunt amenajate patru camere și două băi, iar etajul este format dintr-un spațiu generos open-space, care poate fi compartimentat sau amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Clădirea 2, are regimul de înălțime P+2, o suprafață utilă de 560 mp și o suprafață construită de 720 mp. Imobilul a funcționat anterior în regim de pensiune și beneficiază de o structură solidă și o compartimentare eficientă. Proprietatea necesită lucrări de renovare, oferind posibilitatea de a fi reconfigurată în funcție de destinația dorită. Compartimentarea actuală cuprinde 12 camere, fiecare cu baie proprie, precum și holuri și spații tehnice. Întreaga proprietate este amplasată pe un teren de 10 ari, iar curtea oferă mai multe locuri de parcare, ceea ce este un avantaj important pentru activitățile care presupun relația cu publicul sau desfășurarea unei activități cu mai mulți angajați ori colaboratori. Datorită amplasamentului, suprafeței și modului de compartimentare, proprietatea poate fi valorificată pentru activități precum clinică medicală, centru de recuperare, centru rezidențial pentru vârstnici, școală sau grădiniță privată, sediu de companie, spații de birouri, pensiune sau alte activități din domeniul serviciilor, precum și locuință pentru cei care doresc spații generoase. Adresă: Strada Iuliu Maniu, Baia Mare.