Vânzare case , Calea Buziașului

Agentia imobiliara PRIMUM va prezinta spre vanzare o casa individuala situata pe Calea Buziasului, intr-o zona buna a Timisoarei, linistita si bine conectata la oras. Detalii generale: casa individuala suprafata utila: 135 mp suprafata construita: 169 mp teren: 327 mp regim de inaltime: P + mansarda structura din caramida construita in 2008, renovata integral in 2020 stare tehnica foarte buna se vinde complet mobilata Compartimentare: living cu dining si bucatarie open-space 2 dormitoare birou 2 bai pod 2 terase + balcon garaj Curte: gazon cu sistem de aspersoare zona de pavaj si gratar curte amenajata si usor de intretinut Localizare: zona Buziasului - acces facil catre oras in apropiere de supermarketuri, scoala si gradinita Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Proprietate potrivita pentru rezidenta, intr-o zona buna, cu acces rapid catre punctele de interes din Timisoara.

Casă individuală cu rooftop panoramic - alternativa la un apartament premium Calea Buziașului - Timișoara Direct de la proprietar. Fără comision! Dacă sunteți în căutarea unui apartament nou cu 4 camere în Timișoara, merită să vizitați această proprietate înainte de a lua o decizie. La un buget similar, aici beneficiați de o casă individuală, fără vecini deasupra sau dedesubt, cu 149,16 mp utili, curte proprie amenajată, carport pentru două autoturisme, rooftop panoramic și, mai presus de toate, intimitatea pe care un bloc nu o poate oferi. Situată într-un ansamblu exclusiv de doar trei case individuale, locuința oferă liniștea unei comunități restrânse, fără aglomerația specifică dezvoltărilor rezidențiale de mari dimensiuni. Casa este finalizată și disponibilă pentru mutare imediată. În spatele acestui proiect se află arhitecți cu experiență, care au ales să construiască locuințe așa cum și-ar dori să locuiască ei înșiși: bine proporționate, eficiente, durabile și atent executate până la cel mai mic detaliu. Nu este o casă construită pentru a impresiona doar la prima vedere. Este o locuință în care arhitectura, funcționalitatea și calitatea materialelor au fost prioritare, astfel încât investiția să își păstreze valoarea și peste mulți ani. Arie construită desfășurată: 186,90 mp (inclusiv carport și terasa acoperită) Suprafață utilă: 149,16 mp Teren: 190,69 mp Compartimentare Parter: - living generos cu zonă de dining; - bucătărie; - grup sanitar; - cameră tehnică; - terasă acoperită de 12 mp, cu acces direct către grădină. Etaj 1 - trei dormitoare, unul cu baie proprie și balcon; - baie. Etaj 2 - Rooftop si casa scarii Un element rar întâlnit pe piață este terasa circulabilă de pe acoperiș, amenajată cu deck WPC și pregătită pentru jacuzzi și bucătărie exterioară. Imaginați-vă diminețile cu o cafea la răsărit, serile petrecute alături de familie sau prieteni, ori un spațiu de relaxare pe care îl puteți amenaja exact așa cum vă doriți. Este un avantaj pe care foarte puține locuințe îl oferă. Exterior Curte, complet amenajată, ce poate fi folosită din prima zi, fără investiții suplimentare. Beneficiați de: - gazon; - sistem automat de irigare; - arbori maturi; - garduri de separare pentru un plus de intimitate. În completare, proprietatea dispune de carport pavat și acoperit pentru două autoturisme. Dotări și caracteristici tehnice: - construcție din cărămidă Porotherm/Wienerbergher; - fațadă placată cu cărămidă aparentă Röben (Germania); - hidroizolație PVC Fatrafol - 10 ani garanție; - tâmplărie PVC Kömmerling cu geam tripan (folie 4 sezoane și argon), montată profesional cu benzi de etanșare la interior și exterior; - încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare încăpere; - centrală pe gaz Buderus - 7 ani garanție; - sistem de climatizare GREE - 3 ani garanție; - videointerfon; - instalație electrică trifazică, pregătită pentru panouri fotovoltaice și stație de încărcare pentru autoturisme electrice; - rooftop pregătit pentru jacuzzi și bucătărie exterioară. De ce merită să o vedeți? Pentru că este mai mult decât o casă nouă. Este un proiect realizat de arhitecți care au construit așa cum ar construi pentru ei înșiși. Dacă apreciați spațiile bine gândite, calitatea execuției și avantajele pe care un apartament nu le poate oferi - curte proprie, rooftop panoramic, două locuri de parcare și intimitate deplină - această proprietate merită văzută. Fotografiile surprind imaginea casei, însă lumina naturală, proporțiile încăperilor și atmosfera pe care o oferă se descoperă cu adevărat doar la o vizionare.

WestHub Imobiliare va ofera oportunitatea de a achizitiona o casa individuala cu 4 camere si 3 bai, situata in Timisoara, zona Calea Buziasului, aproape de magazine si statii de mijloc de transport. Propietatea ofera 110mp suprafata utila, terasa acoperita de 12mp in curte, inca o terasa circulabila de 31mp situata peste etajul 1, carport de 27mp si o curte libera de 100mp. Compartimentarea este inteligent realizata astfel: Parter: - hol - baie - camera tehnica - living - bucatarie - terasa Etaj: - hol - baie - 3 dormitoare, dintre care unul cu baie si balcon propriu Incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu ajutorul centralei proprii Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, canalizare si drum asfaltat Dotari: videointerfon, aer conditionat 12.000 BTU Detalii constructie: - izolatie din polistiren 10cm - tamplarie PVC tripan - acces auto in curte automatizat - curte amenajata cu pavaj, gazon si sitem de irigare - foraj cu pompa separat pentru irigare - cablaj pentru panouri fotovoltaice Terasa circulabila de la etajul 2 este deja pregatita cu instalatie apa, canalizare, curent iar separat este instalatie pregatita pentru jacuzzi Pret predare la cheie: 275.700 Euro negociabil Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT - Calea Buziasului, vizavi de noul stadion Se ofera spre vanzare casa individuala cu 4 camere, situata intr-o zona strategica din Timisoara - Calea Buziasului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte buna si acces direct din artera principala. Proprietatea este amplasata pe un teren de 410 mp, cu curte libera generoasa (~265 mp), ideala pentru parcari, extinderi sau amenajari specifice activitatilor economice. Suprafata utila a constructiei este de 72 mp, cu compartimentare eficienta si usor adaptabila diverselor functionalitati. Caracteristici principale: constructie solida (aprox. 1970), izolata termic centrala termica pe gaz, incalzire prin calorifere aer conditionat 2 dormitoare / birouri + living open space 2 bai garaj, 2 anexe, pivnita utilitati complete imobil functional, utilizabil imediat Avantaj major - DESTINATIE EXTREM DE FLEXIBILA Datorita amplasarii, vizibilitatii si configuratiei, proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, medicale, turistice sau investitionale, precum: clinica medicala, cabinete de specialitate centru imagistica medicala (CT, RMN) gradinita privata / after-school scoala de soferi cabinet avocatura, notariat birouri IT, contabilitate, firma de servicii pensiune urbana sau hotel de mici dimensiuni apartamentare pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb) sediu de firma sau investitie cu randament Imobilul poate fi utilizat imediat in forma actuala sau reconfigurat si modernizat pentru a raspunde cerintelor actuale ale pietei, cu posibilitate clara de crestere a valorii si a randamentului investitional. De ce este o investitie buna: zona in dezvoltare accelerata trafic pietonal si auto intens proprietate rara cu teren generos in zona urbana flexibilitate maxima de utilizare potrivita pentru exploatare proprie sau inchiriere Oferta Id CP2870259

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata in zona Calea Buziasului, ideala pentru cei care isi doresc confort, functionalitate si o constructie noua, finalizata cu materiale de calitate. Caracteristici ale proprietatii: • Teren: 190 mp • Suprafata utila casa: 110 mp • Compartimentare practica, gandita pentru confortul unei familii • Casa noua, izolata exterior cu 10 cm, iar sub planseu cu 25 cm • Curte amenajata cu aspersoare • Carport + acces facil pe intreaga suprafata a curtii Compartimentare: PARTER: • Living spatios cu bucatarie open space • Iesire pe terasa • Baie moderna • Incalzire in pardoseala cu termostat pe zone • Clima 12.000 BTU • Poarta electrica • Videointerfon ETAJ: • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Inca o baie pe hol • Terasa generoasa deasupra (accesibila) Dotari: • Incalzire in pardoseala in toata casa • Termostat in fiecare camera • Se preda la cheie, complet finisata • Curte amenajata • Carport acoperit Aceasta proprietate reprezinta solutia perfecta pentru cei care isi doresc o casa moderna, eficienta energetic si bine compartimentata, situata intr-o zona dezvoltata si accesibila. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. CP2826120