CityImob Invest are placerea de a va oferi spre vanzare o proprietate cu teren de 275 mp, situata intre Calea Dorobanti si Calea Floreasca. Proprietatea este formata din doua corpuri pozitionate paralel, cu terenul liber in mijloc. Casa contruita in 1940 a fost extinsa cu mansarda in 2004 si functioneaza ca doua apartamente individuale. Parterul are doua iesiri si este constituit din doua camere, bucatarie, doua bai si holuri de acces dispuse in stil vagon. Mansarda se acceseasa printr-o scara tip melc, exterioara si este similara cu parterul. A doua constructie, realizata in 2003, este pozitionata vis-avis de casa si este formata dintr-un magazin transformat in restaurant ce se continua bucatarie si spatiu de lucru cu doua pivnite. Propietatea se afla pe o strada cu sens unui si este pretabila pentru: CLINICA, BIROU, CABINET sau LOCUINTA inclusiv plurifamiliara. De asemenea se preteaza si pentru investitie, un corp fiind inchiritat in acest moment inchiriat cu posiblitatea preluarii chiriasilor. Pozitionarea este extrem de avantajoasa si facila, fiind la 2 minute pietonale de statiile STB si la 7 minute statia de metrou Stefan cel Mare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactați. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul.

Va recomandam o proprietate situata in zona exclusivista Dorobanti, pe o strada linistita in apropiere de Calea Dorobanti si Piata Dorobanti. Proprietatea este formata din vila construita in 1998, dezvoltata pe S +P + 2E +M, cu suprafata construita de 650 mp, respectiv suprafata utila de 493 mp, compartimentata in 9 camere, living room, sufragerie, 5 dormitoare, birou, 5 bai, 2 bucatarii, plus o terasa 28 mp la ultimul etaj. La parter este prevazuta cu un garaj interior pentru 2 masini, iar la subsol se regasesc plus multiple spatii de depozitare si camera tehnica. Compartimentare interioara: Subsol - camera fitness (30,37 mp), spalatorie uscatorie (16,24 mp), camera tehnica (14 mp), camere depozitare (19,5 mp, 10,6 mp) Parter - hol principal (16 mp), birou dormitor oaspeti (15,75 mp), bucatarie chicineta, baie, garaj dublu (36,5 mp) Etaj 1 - hol central, living room (50 mp), bucatarie inchisa (19,5 mp), birou (16,41mp), baie, balcon Etaj 2 - hol central, 3 dormitoare (20mp, 21mp, 24 mp), 2 bai, dressing room, 2 balcoane (12,75 mp, 7 mp) Mansarda - hol central, sufragerie (28 mp), dormitor (16 mp), bucatarie (9,5 mp), baie, terasa 28 mp Detalii tehnice: - Centrala electronica gaze, ardere completa, Viessmann Vitodens 100 2015 (economizor electronic pentru reducerea consumului de gaze si noxe) - Anvelopata exterior cu polistiren pentru cresterea izolatiei termice si reducerea consumului de gaz - Finisaje superioare tencuiala structurata, granit si glafuri de Alucobond - Usa intrare cu sisteme antiefractie Mul-T-Lock - Sistem de supraveghere permanenta cu camere TV IP, color - Rezervor suplimentar de 1000 litri rezerva apa potabila - Tamplarie termopan - Ferestrele cu jaluzele electrice Somfy - aer conditionat Daikin in toate cele 9 camere - (inclusiv in camera pentru server si casa scarii) - Toate camerele conectate la internet prin retea interna fibra optica - Instalatie alarma Paradox, model 2022 - Scari marmura, parchet stejar masiv 3,5cm - Garaj incalzit pentru 2 masini, cu automatizare Hoermann - Subsol locuibil, incalzit, iluminat, aerisit prin curti engleze, cu pardoseala complet gresie Italia - Zugraveli interioare si exterioare superioare Baumit - Terasa la mansarda este cu pardoseală dubla, aerisita, din granit, sistem Klinker, Italia - in grupurile sanitare gresie faianta calitate superioara Italia - Hol parter complet lambrisat in lemn de cires masiv Constructie foarte solida, pe structura de beton si pereti de caramida, vila este caracterizata de amenajari interioare de foarte buna calitate, spatii interioare foarte generoase si luminoase, iar datorita compartimentarii interioare este pretabila atat pentru locuit (in sistem unifamilial sau bifamilial, in functie de necesitati), cat si pentru birouri. Curtea libera de langa imobil este amenajata ca gradina de flori. Este amplasata pe o strada linistita, departe de trafic, dar in acelasi timp foarte aproape de mijloacele de transport in comun disponibile pe Calea Dorobanti, de zona comerciala de la parterul blocurilor cu multiple magazine, supermarket, banci, farmacii, cafenele, etc. De asemenea, in cateva minute se poate ajunge la Parc Kiseleff, Parc Floreasca, Parc Herastrau, Pta Dorobanti, scoli, gradinite, Colegiul IL Caragiale, etc. ID RUN 44317

Va prezentam spre vânzare o superba vila cu 12 camere, ce a fost construita in anul 1992, izolat termic/construit cu materiale de buna calitate, situat in zona Dorobanti, in aproprierea Colegiului National I.L. Caragiale. Vila este foarte bine împărțita si dispune de mai multe îmbunătățiri. Se bucura de liniște si de o priveliște panoramica, fiind ferit de zgomotul stradal, iar vederea este către nord-vest, fiind luminosa pe întreaga perioada a zilei. Dispune de finisaje moderne, este dotat cu centrala termica proprie, baia are fereastra pentru aerisire, instalațiile electrice si sanitare au fost schimbate si este disponibil pentru a fi ocupat imediat. Vila dispune si de un garaj subteran si terasa. Pentru vizionari sau pentru mai multe detalii ne puteți contacta.