Houses for sale , Calea Dumbrăvii

Agentia imobiliara New Concept Living propune spre vanzare o casa situata intr-una dintre cele mai frumoase zone rezidentiale din Sibiu, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini. Proprietatea se remarca prin terenul de 737 mp, livada si potentialul ridicat de amenajare, fiind o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Detalii proprietate: Suprafata utila: 198 mp Teren: 737 mp Garaj Livada si spatiu verde Terasa cu priveliste frumoasa Acces auto si drumuri asfaltate Avantaje: Zona rezidentiala premium, linistita si cu multa verdeata Acces imediat catre Parcul Sub Arini Aproape de Padurea Dumbrava Aproximativ 10 minute de Piata Mare Teren mare, cu multiple posibilitati de amenajare Potential investitional ridicat datorita locatiei exclusiviste Casa poate fi achizitionata individual sau impreuna cu proprietatea alaturata, rezultand un teren total de 1.017 mp, cu dublu front stradal si 363 mp utili. Contactati-ne pentru detalii si vizionari. ID:32852

Casa de vanzare Sibiu - Parcul Sub Arini - 165 mp utili, zona premium Agentia imobiliara New Concept Living propune spre vanzare o casa situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Sibiu, cu iesire in Parcul Sub Arini. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de achizitie, atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Detalii proprietate: Suprafata utila: 165 mp Teren: 280 mp Regim de inaltime: demisol + parter + etaj + pod Constructie solida, fara probleme tehnice sau structurale Posibilitate de renovare si amenajare dupa propriile preferinte Acces auto, drumuri asfaltate Avantaje: Zona rezidentiala premium, linistita si cu multa verdeata Acces imediat catre Parcul Sub Arini Aproape de Padurea Dumbrava Aproximativ 10 minute de Piata Mare Potential investitional datorita locatiei exclusiviste Casa poate fi achizitionata individual sau impreuna cu proprietatea alaturata, rezultand un teren total de 962 mp, cu dublu front stradal si 363 mp utili. Contactati-ne pentru detalii si vizionari. *Imaginile de interior sunt randari cu caracter informativ, realizate pentru a ilustra potentialul de amenajare al proprietatii. Casa se va preda la stadiul de semifinisat, fara mobilierul si finisajele prezentate in randari. *ID Intern: 32851

545.000 euro Casă la cheie Oferta se adresează: 1. Unei familii extinse,două familii, având posibilitatea de a fi împărțită la parter in 2 apartamente de câte 2 camere fiecare cu baie proprie cu intrări separate și la subsol 1- 2 camere separate cu baie comună plus bucătărie sau, 2. Persoanelor care vor să construiască prin extindere peste actuala casă 2 etaje sau etaj și mansardă plus construcție nouă cu amprenta de aproximativ 50 mp în aceleași condiții: demisol, 2 etaje. Deschiderea la stradă 10 m. Teren de 460 mp, amprenta 120 mp, suprafață utilă 228 mp - 114 mp parter, 114 mp demisol. Casa: demisol, parter, pod înalt, tip duplex separată cu 2 rânduri de cărămidă de vecin are 5-6 camere,1 bucătărie,3 băi, atelier, pivnițe. Podul separat în totalitate de podul vecinului cu zid de cărămidă. Demisol: hol,bucătărie, 1 sau 2 camere,baie cu vană, atelier, pivnițe. Două intrări exterioare una spre hol plus una în plus separat pentru pivnițe. Parter: hol,4 camere, 2 băi cu cabine de duș. Două intrări și la parter, din față și lateral, ce oferă posibilitatea de separare în 2 apartamente fiecare cu 2 camere și baie proprie. Încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere de fontă și oțel. Construcție cu fundație solidă consolidată cu subzidire la construcția casei. Posibilitate de extindere cu 2 etaje sau etaj și mansardă peste casa actuală plus o Nouă Construcție cu amprenta de 50 mp pe terenul disponibil în aceleași condiții: demisol, parter, 2 etaje. Soare pe tot parcursul zilei de la răsărit la apus. Casa se situează la 5 minute de Sc.Gen.16, și Parcul Subarini și 10-15 minute de Pădurea Dumbrava, 20 minute de Centru mers pe jos. Zonă și stradă foarte liniștită, nu am avut niciodată inundație, grindină, vecini de calitate.Ne rezervăm dreptul de a selecta cumpărătorul. Oferta se adresează unei familii care dorește grădină, fructe de pădure, viță de vie, flori sau care dorește să extindă locuința. Curte pavată cu plăci de granit în 2023. Grădină de aproximativ 300 mp cu filigorie, grătar, gazon, zone cu zmeură, mure, căpșuni, un păr, viță de vie pe înălțime și boltă- 200-250 litri de vin pe an, trandafiri cățărători roșii parfumați și trandafiri de Damasc, zone pentru răsaduri cu posibilitatea de amplasare sere.

Peste jumătate din magia unei proprietăți stă în locație, iar restul în potențialul ei. Situată la câțiva pași de Parcul Sub Arini (str. TituMaiorescu nr. 4), această casă tip duplex reprezintă o ocazie extrem de rară pe piața din Sibiu: vine la pachet cu o curte individuală generoasă de 450 mp. De ce merită atenția ta: Locație de top,intimitate: O zonă verde, ultra-căutată, unde cererea pentru case cu curte proprie depășește masiv oferta. Libertate totală de amenajare: Casa necesită renovare (2 camere, baie, bucătărie, 2 holuri + garaj la demisol) Valoare sigură în timp: O investiție strategică într-un spațiu care își va păstra mereu atractivitatea și valoarea crescută. Transformă această proprietate în proiectul tău de suflet sau într-o investiție inteligentă!

2 CASE DE VANZARE: O CASA INDIVIDUALA SI O CASA COMPUSA DIN 2 APARTAMENTE CU 3 CAMERE - PARCUL SUB ARINI, SIBIU Proprietate de vanzare situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini si a Stadionului Municipal Sibiu, la o distanta de 15 m de Bolta Rece. Prin amplasarea in zona Parcului Sub Arini si configuratia formata din mai multe unitati locative, proprietatea reprezinta o oportunitate deosebita atat pentru locuire, cat si pentru investitie imobiliara in Sibiu. Pozitionarea privilegiata, suprafetele generoase si posibilitatea utilizarii independente a spatiilor ofera multiple variante de valorificare, in functie de destinatia dorita si de reglementarile aplicabile. APARTAMENTUL NR. 1 - CASA CU PARTER SI DEMISOL AMENAJAT Primul imobil ofera spatii generoase si o compartimentare functionala, fiind compus din: 3 incaperi spatioase, potrivite pentru camere de locuit sau birouri bucatarie baie hol demisol amenajat, prevazut cu toaleta si spatiu pentru servirea mesei pivnita pentru depozitare CORP DE CLADIRE CU PARTER SI ETAJ Al doilea corp de cladire cuprinde doua apartamente, fiecare avand o compartimentare practica si bine organizata. Fiecare apartament este compus din: 3 camere bucatarie camara baie Configuratia celor doua apartamente ofera flexibilitate si posibilitatea utilizarii independente a spatiilor, fie in scop rezidential, fie pentru valorificare prin inchiriere sau pentru activitati profesionale, in conditiile legale aplicabile. ANEXE SI SPATII AUXILIARE Proprietatea este completata de o serie de spatii auxiliare care ii sporesc functionalitatea: 4 pivnite o spalatorie 2 garaje situate in curte Aceste spatii reprezinta un avantaj important, oferind multiple posibilitati de depozitare si organizare. LOCATIE EXCEPTIONALA - PARCUL SUB ARINI Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este amplasarea sa in zona Parcului Sub Arini, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului. Parcul Sub Arini este recunoscut pentru vegetatia matura, aleile de promenada, zonele de recreere si posibilitatile de petrecere a timpului in aer liber. Proprietatea beneficiaza astfel de avantajul unei zone verzi si linistite, pastrand in acelasi timp accesul facil catre facilitatile orasului. POTENTIAL INVESTITIONAL DEOSEBIT Prin configuratia sa si prin existenta mai multor spatii de locuit, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta pentru: - investitori care urmaresc valorificarea mai multor unitati locative - familii care isi doresc o proprietate generoasa, cu spatii independente - investitii destinate inchirierii - companii interesate de posibilitatea amenajarii unui sediu sau a unor spatii de birouri, in functie de reglementarile aplicabile - proiecte de reconfigurare si valorificare imobiliara, in limitele permise de legislatia si reglementarile urbanistice aplicabile O proprietate rara prin amplasare, configuratie si posibilitatile multiple de valorificare, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sibiu - Parcul Sub Arini. Pentru informatii suplimentare, detalii despre proprietate si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Arcaș Imobiliare vă propune spre vânzare in exclusivitate o clădire comercială reprezentativă, ideală pentru sediu de companie, clinică, reprezentanță sau activități de birou, situată într-una dintre cele mai dinamice și cele mai cotate si tranzitate zone comerciale si de afaceri din Sibiu : Calea Dumbrăvii. Proprietatea impresionează prin și poziționarea strategică ce asigură o vizibilitate excepțională și trafic pietonal/auto intens.

Se vinde la licitatie! Imobilul se vinde cota de 3/32! Constructia este edificata pe fundatie din beton, cu pereti exteriori si de compartimentare realizati din caramida. Acoperisul este tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla. Constructia este edificata pe fundatie din beton, cu pereti exteriori si de compartimentare realizati din caramida. Acoperisul este tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla. Teren : 238 mp Constructie-Casa S+P+E Suprafata construita la sol: 59,84 mp Suprafata desfasurata: 139,92 mp

Vila de lux de vanzare in Sibiu, Calea Dumbravii - Spatiu, Eleganta, Intimitate O proprietate exclusivista, unde rafinamentul interior se imbina cu linistea naturii si confortul unei locuinte moderne. Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o vila premium, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Sibiului, Calea Dumbravii, in directia Paltinis, in apropierea Muzeului Satului si a Padurii Dumbrava. Amplasata intr-un cadru rezidential linistit, proprietatea ofera intimitate, acces rapid catre centrul orasului si proximitatea unora dintre cele mai frumoase zone naturale ale Sibiului. O locuinta conceputa pentru confort si eleganta Finalizata in anul 2019, vila impresioneaza prin arhitectura moderna, finisajele de lux si amenajarea interioara realizata cu sprijinul unui designer specializat. Construita pe un teren de 500 mp, proprietatea este structurata pe trei niveluri - demisol, parter si etaj - cu spatii generoase, atent compartimentate pentru a raspunde exigentelor unei familii care apreciaza confortul, functionalitatea si intimitatea. Compartimentare PARTER - Eleganta si spatii dedicate vietii de zi cu zi Zona de zi este dominata de un living luminos, completat de un semineu impunator, care creeaza o atmosfera calda si primitoare in sezonul rece. Spatiul este completat de: Zona generoasa de dining, ideala pentru mesele in familie si intalnirile cu prietenii; Birou separat, potrivit pentru lucru sau studiu in liniste; Dressing destinat atat membrilor familiei, cat si invitatilor; Bucatarie inchisa, mobilata si echipata cu electrocasnice de calitate, cu acces direct pe terasa din curtea interioara; Grup sanitar de serviciu si baie cu dus; Doua garaje, cu suprafata mentionata de 33,26 mp, prevazute cu sistem de acces automatizat prin telecomanda. ETAJ - Intimitate si confort pentru intreaga familie Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde: 3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de acces direct pe terasa; 2 dressinguri distincte, concepute pentru adulti si copii; 2 bai generoase, dotate cu cada si dus. Compartimentarea ofera fiecarui membru al familiei propriul spatiu de relaxare, intr-un ambient elegant si confortabil. DEMISOL - Functionalitate si spatii suplimentare Demisolul completeaza armonios functionalitatea proprietatii si include: Camera tehnica, unde sunt amplasate centrala termica si boilerul; Spalatorie prevazuta cu sistem de colectare a rufelor de la etajele superioare; Camera destinata activitatilor sportive, ce poate fi amenajata ca sala de fitness; Doua pivnite, ideale pentru depozitare. Finisaje si dotari premium Amenajarea interioara pune accent pe materiale de calitate, detalii atent alese si o estetica moderna, cu finisaje realizate in anul 2019. Datorita intemperiilor naturii, exteriorul cladirii necesita ajustari de renovare, dar mentionam ca aceste costuri vor fi suportate de proprietar. Proprietatea beneficiaza de: Parchet din lemn masiv; Tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan; Usa de intrare din lemn stratificat si usi interioare din lemn; Finisaje ceramice de calitate; Centrala termica proprie si calorifere din aluminiu; Semineu in zona de living; Sistem propriu de alarma; Acces automatizat in curte; Doua garaje cu deschidere automatizata. Fiecare spatiu a fost gandit pentru a oferi un echilibru intre estetica, functionalitate si confortul cotidian. Avantaj financiar - Flexibilitate la plata Un beneficiu important al acestei proprietati este posibilitatea achitarii pretului in 3 transe, esalonate pe o perioada de 12 luni. Calendarul platilor poate fi stabilit de comun acord cu proprietarul, oferind cumparatorului flexibilitate in organizarea investitiei. O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care apreciaza spatiile generoase, eleganta amenajarilor, intimitatea si avantajele unei locatii premium. Aici, dinamismul orasului se imbina armonios cu linistea Padurii Dumbrava, oferind un stil de viata echilibrat, intr-un cadru rezidential deosebit. Va invitam sa descoperiti pe

Situată în zona Calea Dumbravii din Sibiu, această casă oferă un echilibru excelent între confortul urban și spațiul generos. Cu o suprafață utilă de 100 mp și o suprafață construită de 120 mp, proprietatea se întinde pe un teren de 500 mp, ideal pentru cei care își doresc intimitate și posibilități de amenajare exterioară. Construită în 1990, casa dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare și 2 băi, fiind perfectă pentru o familie. Dotările includ centrală proprie pe gaz, calorifere, alimentare cu apă, canalizare și curent electric, asigurând condiții moderne de locuit. Accesul la toate utilitățile esențiale contribuie la un trai practic și confortabil. Zona Calea Dumbravii este apreciată pentru amplasarea sa liniștită și accesibilitatea la principalele puncte de interes ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă și bine echipată în Sibiu.

Vă propunem spre vânzare un apartament la casă, situat la parterul unui imobil din zona Parcului Sub Arini, potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 80 mp și este compartimentată astfel: hol; bucătărie; două camere; două băi; pivniță. Apartamentul beneficiază de un teren în folosință în suprafață de aproximativ 190 mp, care oferă spațiu pentru amenajarea unei curți, a unei zone de relaxare sau a unei grădini. Imobilul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l reconfigura și amenaja în funcție de propriile nevoi și preferințe. Poziționarea centrală - zona Parcului Sub Arini, suprafața generoasă și terenul aferent transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă pentru cei care caută o locuință cu personalitate sau un proiect de investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Maac imobiliare ofera spre vanzare apartament spatios situat într-un imobil nou tip vila,construit cu materiale calitative PREMIUM si cu o vedere panoramica superba! Dispun de LIFT cu acces direct din Garajul Subteran. Au si o curte proprie cca.150 mp! Suprafata construita necompartimentata acum 120 mp,plus pod amenajabil peste toata suprafata apartamentului. Pod INTABULAT doar al apartamentului ce oferă potențial spatiu de extindere ulterioara! PLUS loc in PARCAREA SUBTERANA (garaj) Plus BOXA (pivnița) Ambele in total 39.5 mp. Total suprafata in folosinta apartamentului cca.260 mpc! Ap.sunt NOI,i ntabulate,cu toate utilitatile. Apa,gaz,en.electrica,canalizare,internet fibra optica,cablu tv,interfon functionale in apartament. * Imobilul are LIFT silentios ultima generatie Schindler Austria,accesibil din parcarea subterana * Certificat energetic clasa A (costuri minime-incalzire) * Cladire eficienta izolata exterior TERMIC SI FONIC-10cm de la CAPAROL * Tamplarie termopan Germania-VEKA cu bariera Low E * Instalatii sanitare si termice UPONOR,tot Germania. * Zid exterior 40 cm caramida POROTHERM Wienenberger-Austria 30cm+10 cm termosistem Caparol cu densitate EPS 80! * Structura cadre beton- b350 * Tigla Bramac *Racorduri cu contoare individuale la apa, gaz,energie electrica,internet fibra optica,cablu tv,interfon apartament executate. * Încalzirea avizata prin centrala termica proprie a apartamentului. * Instalatii interioare sanitara,termica,gaz,apa,canalizare interfon * Finisaj de lux casa scarii marmura granit antiderapant. * Accesul in curtea proprie,casa scării,garaj subteran,pivnita,securizat prin cartela. * Mana curenta balustrazi lemn cires fier forjat * Senzor gaz. Pentru confort,relaxare popr.dispun de o curte interioara ingradita 150 mp Oferta este adresata pretentiosilor,celor ce doresc *altceva*apreciaza zona PREMIUM si calitatea! Aceste apart.de tip Penthouse au si sansa UNICA in Sibiu de a fi unite 2 buc.rezultand suprafete nemaintalnite in alte proiecte! Datorita mărimii pot locui mai multe generatii parinti,copii,nepoți sau mixt business firma si locuinta. In functie de necesitati stadiul actual open space,necompartimentat va oferă oportunitatea de amenajare dupa propriile gusturi si nevoi locative. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:3331162

New Concept Living va propune spre vanzare parterul unei case tip duplex, situata in una dintre cele mai cautate zone din Sibiu - Calea Dumbravii, la doar cateva minute de Parcul Sub Arini. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, cu teren mare si acces rapid catre centrul orasului. Detalii proprietate: Suprafata utila: 120 mp Curte proprie: 425 mp din terenul total de 900 mp 4 camere Living spatios de 26 mp 3 dormitoare mari Bucatarie separata Baie 2 holuri Garaj de 25 mp cu acces direct din strada Posibilitate de parcare in curtea comuna 2 pivnite (aprox. 40 mp) Pod pentru depozitare Acces comun la curte, terasa si pod cu proprietarii de la etaj Avantaje: Zona premium - Calea Dumbravii La cateva minute de Parcul Sub Arini Curte mare cu spatiu verde Teren total de 900 mp Garaj si pivnita Compartimentare practica pentru o familie numeroasa Acces rapid catre centru, scoli, magazine si alte puncte de interes Daca iti doresti o locuinta intr-una dintre cele mai bune zone ale orasului, cu teren mare si multiple spatii de depozitare, aceasta proprietate merita vazuta. ID intern: 24048

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare aceasta casa nou construita, pe Calea Dumbravii, in zona parcului Sub Arini. Casa este singura in curte. Se preteaza atat pentru birouri cat și pentru locuința. Va propunem spre vanzare o proprietate elegantă situată pe Calea Dumbrăvii, într-o zonă de prestigiu, aproape de Pădurea Dumbrava, oferind un cadru ideal pentru o viață liniștită, în mijlocul naturii, dar cu acces facil către oraș. Proprietatea are 260mp suprafata construita, este dispusă pe parter, mansarda și pod având o compartimentare practică și spațioasă: • Parter - zonă de zi luminoasă, - living, camera, bucătări, baie, camera tehnica, acces către curte și garaj • Mansarda - 4 dormitoare confortabile, baie și un balcon generos cu vedere catre Padurea Dumbrava. Terenul este de 340 mp. Dispune de alee proprie de 110 mp. În curte se pot parca 3- 4 mașini. Anul construcției 2004, dar a fost modernizata recent. Locația premium, aproape de pădure, oferă un aer curat și liniște fiind ideală pentru cei care își doresc confort și natură, fără a renunța la avantajele orașului. Pentru mai multe informatii va rugam specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2489310

Casă de vânzare în Sibiu, în zona Calea Dumbrăvii, cu 4 camere, curte de 450 mp și suprafață utilă de 120 mp, potrivită pentru renovare și amenajare după propriul proiect. Detalii proprietate: • Tip proprietate: duplex • Suprafață utilă: 120 mp • Teren aferent: 450 mp • Compartimentare existentă: living, 3 dormitoare, bucătărie separată, baie, hol mare și hol secundar • Regim clădire: P+1, proprietatea este situată la parter • An construcție: 1970 • Stare interior: necesită renovare • Terasă: 1 • Acoperiș din țiglă • Încălzire cu sobe pe gaz • Garaj individual de aproximativ 25 mp, două pivnițe de aproximativ 40 mp și acces comun la pod și curte Proprietatea este amplasată în zona Calea Dumbrăvii, în proximitatea Sălii de Sport, cu acces rapid către centrul orașului, magazine, instituții de învățământ și transport public. Accesul auto este facil, iar curtea oferă spațiu suplimentar util pentru organizare și utilizare zilnică. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3227550. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Sibiu, Calea Dumbrăvii, la doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Sub Arini. O locație care îmbină perfect liniștea unei zone de case cu accesul rapid către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet renovată și pregătită pentru mutare, dar și pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu valoare ridicată și cerere constantă. În 2026, casa a trecut printr-un amplu proces de renovare, fiind refăcută integral atât din punct de vedere tehnic, cât și estetic. Au fost înlocuite complet instalația electrică, instalațiile sanitare, rețeaua de apă și canalizare, acoperișul a fost refăcut integral, iar mansarda a fost amenajată și izolată. Toți pereții au fost retencuiți și finisați, au fost montate pardoseli noi cu parchet, iar finisajele au fost realizate într-un stil modern și elegant. Practic, viitorul proprietar beneficiază de o locuință în care nu mai sunt necesare investiții majore. Casa este dispusă pe subsol, parter și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 269 mp, la care se adaugă aproximativ 42 mp de terase și balcoane, oferind spații generoase și o compartimentare eficientă pentru confortul întregii familii. Proprietatea este amplasată pe un teren de 449 mp, cu un front stradal de aproximativ 8,05 metri, oferind curte proprie și multiple posibilități de amenajare a unei zone de relaxare, grădină sau spațiu pentru parcare. Unul dintre cele mai importante avantaje îl reprezintă amplasarea. Zona Calea Dumbrăvii este una dintre cele mai căutate din Sibiu datorită poziției excelente și calității vieții. La câteva minute de proprietate se află Parcul Sub Arini, cel mai mare și mai frumos parc al orașului, ideal pentru plimbări, alergare, activități sportive sau timp petrecut în familie. În apropiere se găsesc școli și grădinițe apreciate, licee, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, restaurante, cafenele, centre sportive și stații de transport public. Totodată, centrul istoric al Sibiului și principalele puncte de interes ale orașului sunt accesibile în doar câteva minute. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja fiecare încăpere exact după propriul stil și preferințe, fără costurile suplimentare generate de înlocuirea mobilierului existent. Caracteristici principale: Zonă premium - Calea Dumbrăvii, Sibiu. La doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Sub Arini. Casă complet renovată în 2026. Instalație electrică complet nouă. Instalații sanitare noi. Rețea nouă de apă și canalizare. Acoperiș nou. Mansardă amenajată și izolată. Pereți retencuiți și finisați integral. Pardoseli noi cu parchet. Aproximativ 269 mp utili. Aproximativ 42 mp terase și balcoane. Teren de 449 mp. Front stradal de 8,05 m. Compartimentare: subsol + parter + mansardă. Se vinde nemobilată. Disponibilă imediat. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o casă complet renovată, într-o zonă premium a Sibiului, unde confortul, spațiul generos și poziționarea excelentă se îmbină pentru a oferi un stil de viață deosebit. Este locuința ideală pentru cei care își doresc să se mute imediat, fără grija unor renovări costisitoare, într-un cartier cu prestigiu și cu acces rapid către toate facilitățile importante ale orașului.

Ofer spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone din Sibiu - Calea Dumbravii, in apropiere de Directia Silvica. Construita in anul 2019, aceasta casa individuala impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si finisajele premium realizate cu mobilier si accesorii din gama de lux Mobexpert. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 160 mp - Teren: aprox. 100 mp - Regim de inaltime: P+3 - 4 camere - 5 bai - 3 balcoane - 2 terase amenajate - 2 locuri de parcare in curte Dotari si avantaje: - Zona premium - Calea Dumbravii - Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare incapere - Complet mobilata si utilata modern - Design interior realizat de Mobexpert - Finisaje si materiale premium - Constructie noua (2019) - Concept arhitectural avangardist - Spatii luminoase si bine compartimentate Compartimentare: Parter: hol de acces, bucatarie cu zona de dining si iesire in gradina, dormitor, baie Etaj 1: doua dormitoare, fiecare cu balcon propriu, dressing, doua bai Etaj 2: living mare, doua terase amenajate, baie cu cada Etaj 3: spatiu de relaxare, baie, balcon Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, intr-o locatie de top, cu un design modern si un nivel ridicat de confort. O casa rar intalnita pe piata din Sibiu, perfecta atat pentru locuit, cat si ca investitie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului, Calea Dumbrăvii - în apropierea Parcului Sub Arini. Casa impresionează prin spațiul generos, finisajele de calitate și compartimentarea excelentă pe 3 nivele. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 207 mp și un teren de 240 mp, oferind confort, intimitate și multiple posibilități de amenajare.

Vrei sa te muti intr-o casa individuala, eleganta si moderna in zona Calea Dumbravii din Sibiu? Aceasta casa tip californian cu crama, piscina, sauna, garaj si teren liber de 250 mp este exact ceea ce cauti! Imobilul este construit cu materiale de calitate superioara, iar finisajele interioare sunt de lux. Piscina de 20 mp are o adancime de 1,40 m si este incalzita de un panou termic de 20 mp, care poate fi folosit si pentru a furniza apa calda menajera. In plus, casa are panouri fotovoltaice de 7 kw, cu o baterie care poate furniza pana la 10 kw de energie electrica. Imobilul are o deschidere la drum de 12,5 metri si un garaj in care iti poti parca masina in siguranta. In curtea libera de 250 mp poti petrece timpul liber cu familia si prietenii, sau te poti relaxa in sauna dupa o zi lunga de munca. Casa are 5 camere, o suprafata utila de 323 mp si o suprafata construita de 431 mp. Structura cladirii este din caramida si are sistem de incalzire cu termoficare, centrala proprie, calorifere, semineu si sistem de climatizare aer conditionat. In interior, vei gasi o casa complet mobilata si utilata, cu usi interioare din lemn, tamplarie ferestre din PVC cu geam termopan, podele din parchet si gresie si pereti finisati cu vopsea lavabila, faianta sau lambriu. Casa este compartimentata astfel: demisol cu spatiu pentru depozitare si crama, parter cu hol, living, baie, bucatarie, etaj cu hol, 3 dormitoare, baie si balcoane de 8 mp si terasa de 35 mp, la mansarda avem 1 birou care poate fi folosit ca si camera pentru copil. Mai dispune si de pod pentru depozitare. Imobilul este situat in zona Calea Dumbravii, Sibiu, in apropiere de statiile de transport in comun si de alte facilitati. Aceasta este o oportunitate unica de a cumpara o casa deosebita intr-o locatie excelenta! Pret: 649.990€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.