Va propunem spre vânzare aceasta casa individuală smart, independentă energetic situată în Cartierul Latin. Imobilul este construit pe parter + mansarda. Casa este extrem de spațioasă, compartimentarea se face astfel: Parter: living + dining, bucatarie, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, scara. Manasrda: dormitor si living open space cu baie proprie, velux in baie si in living. In curte exista loc de parcare pentru minim 2 masini. De asemnenea exista o magazie exterioara pentru depozitare, o camera tehnica cu acces din exterior si terasa amenajata cu pergole Mobexpert. Casa este dotatat cu camere de luat vederi. Vila este situata într-o zonă liniștită in apropiere existând super-marketuri (Mega Image,Profi, Shop& Go) aprozar, farmacie și sala de sport. Stația STB este la 5 minute distanta. Casa racordata la următoarele utilitățile: curent, apă-canal, put, panouri solare de 5KW, pompa de caldura. Casa se vinde la cheie, complet mobilata si utilata. Sunt Adriana Paiu și dețin un portofoliu generos de case/vile noi în Domnești,Bragadiru și Prelungirea Ghencea. Va așteptăm sa le vizionam împreună,cu siguranță va pot ajuta sa luați cea mai buna decizie în achizitionarea locuinței Dvs.! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei.

Va prezentam spre achizitie o casa deosebita, individuala, construita de proprietar, in Prel.Ghencea Cartierul Latin. Constructia a fost ridicata in anul 2016 realizata dupa un proiect structural foarte bine proiectat, toata zidaria este realizata din caramida, iar la exterior este montat un sistem termoizolant din pluta de 10 cm, acesta asigura un maxim de confort termic si fonic indiferent de anotimp, in acelasi timp rezultand facturi minime de intretinere. Casa este structurata pe 2 niveluri, la care se adauga si un pod mansardat,amenajatat si locuibil. La parter regasim un living generos cu acces catre terasa exterioara, bucatarie generoasa inchisa, baie, camera tehnica si holul de acces la etaj regasim 4 dormitoare deservite de 2 bai, unul dintre dormitoare este prevazut cu balcon. Podul mansardat este open space. Incalzirea se face prin ventiloconvectoare, in living, dormitor matrimonial si mansarda, incalzire prin pardoseala in holul de acces,camera tehnica si bucatarie si prin calorifere in restul incaperilor. Bucataria se poate vinde mobilata si utilata, in functie de preferinte. Gradina este amenajata cu gazon si pomi fructiferi. Tot la exterior exista o magazie de depozitare, iar sub aceasta este amplata un beci cu o suprafata de 15 mp. Casa este bransata la toate utilitatile (apa,canal,gaz,curent electric). Accesul catre proprietate se poate face din 2 directii, ambele controlate prin bariere automate si este asfaltat. Pret 299.900 Euro-nu se percepe tva. Comision zero!

O casa superba de vanzare! * Pozitionata pe colt de strada (str.Verii cu str. Anotimpului) langa Cartierul Latin, in zona linistita doar de case, fara trafic auto si cu multa verdeata. * Casa este stil duplex, construita din cadre de beton, caramida porotherm de 30 cm, izolatie de 10 cm, placa din beton intre etaje. * Tamplarie PVC QFORT - tripan cu 4Season * Curte individuala de 230 mp, cu iesire direct in strada publica. * Statie STB la doar 200 m ( Cartierul Latin), zona cu preluare comenzi Uber, Bolt, Glovo, etc - este pozitionata la limita cu Sector 6. * Restaurant, supermarketuri Mega Image, Profi, Penny market la doar 3 min de mers pe jos. * In zona aveti acces la Sala de fitness, saloane infrumusetare, piata legume, brutarie. * Scoala privata Pro Ingenio, si gradinite private in zona. * Casa este foarte bine compatimentata, cu bucataria inchisa de 13,5 mp, living de 27 mp cu usa iesire direct catre terasa, 3 dormitoare de 16 mp, 16 mp si 13,2 mp, spatii de depozitare, 2 bai - cu geam direct afara, wall dressing - un dresing ascuns tip perete de 4,5 x 2,75 m. * Curtea amenajata trandafiri, tuia, brad si alte flori * Sistem automat de irigare spatii verzi + put propriu cu hidrofor * 2 locuri de parcare din beton amprentat in curte si loc de parcat 3 masini in exterior langa gardul casei * Sistem alarma Paradox * Sistem 4 camere video Hikvizion HD * Centrala termica in condensatie Buderus + termostat wireless (facturi foarte mici iarna) * AC Yamato cu comanda Wifi * Bransament la utilitatile publice: gaz, apa, canalizare, electricitate, internet-tv. * Parchet de 12 mm trafic intens, scari din travertin natural cu balustrada din inox. * Proprietar persoana fizica * Pretul include toate dotarile, utilat si mobilat complet * Vanzare cash sau credit ipotecar * Mutare imediata *** Nu colaborez cu agentii imobiliare*** * Pentru vizionari sau alte informatii rog mesaj/apel pe WhatsApp

Casa tip duplex de vanzare, cu un regim de inaltime P +M, in zona Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin Bucuresti - Ilfov, avand 3 camere, cu o suprafata de 80 mp si teren 150 mp. Casa construita in anul 2011, construita pe structura din beton si inchiderile de caramida. Imobilul este situat in apropiere de statie STB si Mam Bricolaj. Duplexul are un durm de acces cu alte duplexuri insirate in acest complex. Pentru alte infomatii va roog sa ma contactati!

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Va prezentam un proiect nou de case individuale in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, etc. Constructie 2024. Proiectul insumeaza 46 de unitati individuale, cu 316 mp de curte fiecare. Regim de inaltime P + 1E + Pod, avand o suprafata construita de 145 si o suprafata utila de 118 mp. Teren cca 316 mp, iar curte libera 220 mp. Compartimentarea se face astfel:

K Imobiliare va propune spre vanzare o vila duplex cu pereti dubli, P + 1, constructie 2024. Aceasta se afla pe un teren de 242 mp. si este dispusa astfel: pe parter un living generos, bucatarie inchisa si o baie, pe etaj un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte doua dormitoare cu o baie comuna (vezi foto). Incalzirea se face prin pardoseala cu centrala termica propie. Geamurile sunt tripan, iar materialele folosite la finisaje sunt de foarte buna calitate. Imobilul este anvelopat. Accesul se face pe strazi asfaltate iar in curte pot fi parcate 3 masini.

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Casa individuala in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea si Sos Alexandriei, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, STB 485 si STB 484. Constructie 2021. Regim de inaltime P + 1E + Mansarda, avand o suprafata construita de 162mp si o suprafata utila de 120 mp. Teren 232 mp din care amprenta casei este de 55 mp.

Str Maracineni nr 50,vila individuala 704mp teren, 4 locuri de parcare,automatizare poarta,curte amenajata cu gazon si brazi,sistem irigatii,-Vila are 250mp construiti,5 camere +dependinte,3 bai,camera tehnica,terasa acoperita 30mp,pod amenajat (60mp)/nu este inclus in suprefata construita a casei.Livingul are o inaltime de 5m,restul casei inaltime de 3m.Finisajele sunt de foarte buna calitate/faianta gresie-Marazzi, usi Italia,vitralii living,incalzire in pardoseala,centrala de podea cu boiller Vissman,prize intrerupatore modulare ghewiss,balustrada sticla,aere conditionate,automatizari pentru jaluzele,etcAutomatizare pe fiecare camera/controller caldura.Vila este foarte bine izolata,vata minerala +extrudat,polistiren 10/eps 80 Austrotherm/tamplarie pvc Salamander Germania 8 camere cu tripan,polistiren extrudat in placa parter.curent 380,gaze,apa/put cu statie de dedurizare,canalizare prin statie de epurare si tunele percolare.Poze pe fiecare etapa de lucru.Carte tehnica

Particular vand o casa deosebita pretabila pentru doua famili. Casa dupex P + 1 + M, constructie 2007 suprafata construita 530 mp din care utli 425 mp (inclusiv terasa si garaj), amprenta la sol 311 mp, suprafata teren 970 mp. Casele sunt unite prin 2 terase la parter si etaj, fiecare avand racord separat de apa gaze si curent electric. Casele sunt prevazute cu panouri fotovoltaice de 8.2 KW (2 sisteme) Costurile de intretinere sunt foarte mici, exista contract de prosumator cu Energie Muntenia, toate energia care intra in retea se compenseaza cantitativ si valoric. Casa (1 Str. Maracineni 38 L)- 5 camere/ Casa (2 Str. Maracineni 38 k) -4 camere Casele au cate 3 grupuri sanitare, si cate o bucatarie. Pozitionata stradal cu iesire la doua strazi Maracineni si Primaverii. Construita cu caramida mica (24x8.8x11.5 cm) Acoperisul este din Tigla pe baza de solzi. Podul este izolat cu celuloza. Instalatiile sanitare centrale panouri boilere etc toate Romstal. Se vind complet mobilate 90% Mobexpert Curtea a fost total reamenajata in 2024 pavele iarba copaci drenaj absolut nou, gardul reabilitat.

casa la gata partial mobilata,p + 1,constructie finalizata 2024,curte generoasa amenajata,total teren 242 mp din care amprenta 60 mp,zona de case noi,asfalt,apropiere magazine si transport,acte gata de vanzare

Direct dezvoltator! Comision Zero! Va oferim oportunitatea de a locui intr-un ansamblu residential elegant, format din 11 case tip duplex, intr-o zona aflata in plina dezvoltare a sectorului 5, mai exact la granita cu cartierul Prelungirea Ghencea. Casele sunt dispuse pe P +E +M, amplasate pe o parcela de 180 m2, cu suprafata utila de 122 mp, cea total fiind de 148mp. Compartimentare practica dupa cum urmeaza: La parter avem un living spatios, bucatarie impreuna cu zona de dinning, spatiu pentru depozitare, baie, terasa si acces la gradina. La etaj 1 sunt 2 dormitoare, (unu cu acces pe terasa si dressing propriu) o baie, hol cu acces pe cea de a doua terasa La mansarda avem 1 dormitor mare cu acces pe terasa, birou, baie si hol. Casele se predau la cheie cu toate utilitatile functionale, respectiv apa curenta, canalizare, gaz, electricitate si cablu. Aceste case au fost realizare cu simt de raspundere, proiectul a fost si este repectat in totalitate. Materialele folosite sunt urmatoarele: -pentru peretii exteriori | BCA YTONG de 30cm (izolati cu polistirent de 10cm si vata bazaltica intre etaje) -pentru peretii interiori | BCA YTONG de 15cm ( tencuiti, nu placati cu rigips) -pentru stalpii de sutinere | 10bare de fier beton de 14mm si etrieri de 8mm -pentru grinzi | 8bare de 16mm si etrieri de 8mm -fundatia 1.45mp cu fier de 16mm si etrieri de 10mm -Tamplarie tripan -Izolatia acoperis cu celuloza -tabla lindab -incalzire in pardoseala' Casele sunt despartite intre ele de 2 randuri de BCA de 30 si un spatiu de 10 cm izolat cu polistiren de 10, in total 70cm. Aceste case reprezinta alegerea ideala pentru familii, zona fiind una buna, cu strazi asfaltate, infrastructura bine dezvoltata. Pentru confortul dvs fiecare unitate beneficiaza de 2 locuri de parcare. Pentru a afla mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare contactati-ne acum!

Compartimentare: Parter - living, zona dining, bucatarie, grup sanitar, dormitor, camera tehnica, spatiu depozitare, garaj, terasa; Etaj - dormitor cu baie, dormitor cu dressing, dormitor cu terasa, spatiu depozitare, baie; Pod - spatiu depozitare (60mp). EME 11812

Descrierea Proprietății: Această casă tip duplex, construită în 2005, este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare și oferă un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj (D +P + 1). Proprietatea este recent renovată „la alb” la parter și etaj, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza spațiile conform preferințelor. Configurație: Demisol - 58,3 mp: Inițial proiectat ca garaj și spațiu tehnic, demisolul a fost transformat în două camere și un grup sanitar. Are și acces direct din curte. Fiind finisat „la gri”, acest spațiu oferă oportunitatea de a-l amenaja după preferințe, fie ca spațiu locuibil, fie ca zonă de depozitare sau birou. Parter - 59,1 mp: Un living spațios, o bucătărie cu acces direct în curte, vestibul și o baie completează acest nivel. Parterul este complet renovat „la alb”, oferind un design modern și neutru, pregătit să fie personalizat de noul proprietar. Etaj - 58,3 mp: Etajul dispune de trei dormitoare luminoase, două băi și un balcon și o terasă cu acces din două dormitoare. Spațiile generoase oferă confortul necesar pentru o familie. Teren și Curte: Terenul proprietății este de 256 mp, dintre care aproximativ 180 mp rămân disponibili pentru grădinărit, relaxare sau parcare. Concluzie: Această casă este perfectă pentru familii care caută un spațiu generos, într-o zonă accesibilă și în plină expansiune. Renovată „la alb” și cu un teren amplu, oferă oportunități excelente pentru personalizare și confort. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

R.E.A. Imobiliare Vila tip duplex cu 4 camere, decomandată, P + 1E în zona Ghencea finalizata in 2024. Suprafață teren 226 mp. Suprafața utilă 96 mp Amprentă sol 47 mp Configuratie: 3 dormitoare living, bucatarie, 3 bai, hol, vestibul, spatiu de depozitare si curte. Sistem incalzire: Pompa de caldura aer-apa. Imobilul este construit cu materiale de calitate, ofera un spațiu generos și functional si confort pentru întreaga familie. Reprezinta alegerea perfecta pentru cei care sunt in cautarea unui camin liniștit, bine poziționat și dotat cu toate facilitatile necesare unui trai urban modern. Vecinitatile includ: scoli, supermarketuri, parcuri, magazine, puncte farmaceutice, clinici, restaurante si sali de fitness. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Acces la transportul în comun->10 minut pana la statiile STB. Pentru detalii si vizionari, vă rugăm să ne contactați, specificand codul de identificare P5388.

Case de Vânzare - Cartierul Latin - PRELUNGIREA GHENCEA Case moderne, spațioase, cu 5 camere, 3 băi și o suprafață utilă de 160 mp situate in ansamblul rezidential Caracteristici principale: •Suprafață teren: 275 mp • Izolație premium: polistiren 15 cm EPS 80 • Încălzire în pardoseală la parter și etaj Compartimentarea este facuta astfel : • Parter: hol de intrare, living, bucătărie închisă, baie. • Etaj: 3 dormitoare, balcon, baie pe hol. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing. • Mansardă: placă de beton cu șapă armată, izolație cu vată bazaltică de 20 cm, înălțime 3 m la coamă, scară continuă din beton. Utilități: • Curent trifazic (infrastructură pregătită pentru mașină electrică sau panouri fotovoltaice). • • Gaz, internet și cablu TV prin fibră optică • Apă și canalizare racordate la rețeaua publică. Vila este dotata cu : Centrală termică Immergaz 32kw, Tâmplărie Rehau tripan. Se predă la cheie, cu finisaje la alegere: • Gresie, faianță, parchet. • Uși interioare, centrală termică, obiecte sanitare. • Prize, întrerupătoare, balustradă. Se acceptă credit ipotecar. Locație excelentă: Cartierul Latin, cu acces facil din Șos. Alexandriei și Prelungirea Ghencea. Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Str Maracineni nr 50,vila individuala 704mp teren, 4 locuri de parcare,automatizare poarta,curte amenajata cu gazon si brazi,sistem irigatii,-Vila are 250mp construiti,5 camere +dependinte,3 bai,camera tehnica,terasa acoperita 30mp,pod amenajat (60mp)/nu este inclus in suprefata construita a casei.Livingul are o inaltime de 5m,restul casei inaltime de 3m.Finisajele sunt de foarte buna calitate/faianta gresie-Marazzi, usi Italia,vitralii living,incalzire in pardoseala,centrala de podea cu boiller Vissman,prize intrerupatore modulare ghewiss,balustrada sticla,aere conditionate,automatizari pentru jaluzele,etcAutomatizare pe fiecare camera/controller caldura.Vila este foarte bine izolata,vata minerala +extrudat,polistiren 10/eps 80 Austrotherm/tamplarie pvc Salamander Germania 8 camere cu tripan,polistiren extrudat in placa parter.curent 380,gaze,apa/put cu statie de dedurizare,canalizare prin statie de epurare si tunele percolare.Poze pe fiecare etapa de lucru.Carte tehnica

Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, spatioase si bine compartimentate, aceasta casa din Bragadiru este alegerea perfecta! Construita in 2011, ofera tot confortul unei familii numeroase si se afla intr-o zona linistita, ferita de agitatia urbana, dar cu acces facil catre Bucuresti. Caracteristici principale: Teren generos: 500 mp, ideal pentru relaxare, gradinarit sau loc de joaca pentru copii 8 camere: spatioase si luminoase, perfecte pentru living, dormitoare, birou si zone de recreere 4 bai: moderne, dotate cu finisaje de calitate 2 balcoane: ofera o vedere frumoasa si un loc ideal pentru relaxare Compartimentare inteligenta: ofera intimitate, confort si multiple posibilitati de amenajare Constructie solida: realizata in 2011, cu materiale de calitate Avantaje suplimentare: Curte spatioasa, amenajata cu verdeata, perfecta pentru momentele de relaxare in aer liber Locatie linistita, dar cu acces rapid la magazine, scoli, gradinite si transport in comun Ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc un spatiu generos pentru lucru de acasa - O oportunitate excelenta pentru o casa de vis! Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare o vila înșiruită, P + 1 +M, situata in zona Prelungirea Ghencea, intre strazile Ghidigeni si Dantelei. Imobilul dispune de o suprafata totala de 135 m.p. din care suprafata utila este de 109 m.p. + o gradina de 29 m.p. Locuinta este alcatuita din 4 camere, 3 dormitoare, un living, o bucatarie, 3 bai si o camera tehnica. Locul de parcare este la suprateran, in interiorul complexului si este inclus in pret. Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii pe gaz In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 6 minute pana la statia de autobuz Valea Oltului. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6284

Comision 0% Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, spatioase si bine compartimentate, aceasta casa din Bragadiru este alegerea perfecta! Construita in 2011, ofera tot confortul unei familii numeroase si se afla intr-o zona linistita, ferita de agitatia urbana, dar cu acces facil catre Bucuresti. Caracteristici principale: Teren generos: 500 mp, ideal pentru relaxare, gradinarit sau loc de joaca pentru copii 8 camere: spatioase si luminoase, perfecte pentru living, dormitoare, birou si zone de recreere 4 bai: moderne, dotate cu finisaje de calitate 2 balcoane: ofera o vedere frumoasa si un loc ideal pentru relaxare Compartimentare inteligenta: ofera intimitate, confort si multiple posibilitati de amenajare Constructie solida: realizata in 2011, cu materiale de calitate Avantaje suplimentare: Curte spatioasa, amenajata cu verdeata, perfecta pentru momentele de relaxare in aer liber Locatie linistita, dar cu acces rapid la magazine, scoli, gradinite si transport in comun Ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc un spatiu generos pentru lucru de acasa - O oportunitate excelenta pentru o casa de vis! Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Descoperiti vila perfecta pentru familia dumneavoastra in cartierul Latin din Bragadiru, construita cu atentie la detaliu si finalizata in anul 2017. Aceasta proprietate, cu o suprafata utila de 362 mp, va ofera tot ce aveti nevoie. Intrand pe poarta, veti fi intampinati de un teren generos de 774 mp, cu o deschidere de 29 m, pe care se afla amplasata vila, alaturi de garajul de 29 mp, apoi veti observa foisorul de 24 mp, un loc ideal pentru a savura diminetile linistite sau serile relaxante alaturi de cei dragi. Structura casei, cuprinzand demisol, parter, etaj si mansarda, este realizata din beton armat si caramida, garantand durabilitate si siguranta. La demisol, cei 51 mp sunt dedicati unei camere tehnice si unei camari, asigurand functionalitate si spatiu pentru depozitare. Parterul in suprafata de 125 mp, va intampina cu un living generos, perfect pentru reuniuni de familie sau momente de relaxare, alaturi de o bucatarie moderna, un birou linistit pentru lucrul de acasa, un dining elegant si o baie. La etaj, pe cei 134 mp, veti gasi patru dormitoare spatioase si doua bai, asigurand intimitate si confort pentru intreaga familie. Fiecare camera este proiectata pentru a maximiza lumina naturala si a crea un ambient placut si relaxant. Mansarda este un loc special, amenajata complet cu un living, un dormitor si o baie, insumand aproximativ 100 mp. In acte, aceasta este trecuta ca pod mansardat, dar spatiul este utilizat inteligent pentru a oferi un refugiu confortabil si elegant. Utilitatile constau in: apa din put forat cu hidrofor, canalizare prin fosa septica vidanjabila, energie electrica si gaze naturale cu centrala termica si incalzire in pardoseala pe parter. Tamplaria PVC cu termopane si acoperisul din tabla Lindab completeaza imaginea unei case bine izolate si eficiente energetic. Situata intr-o zona preponderent rezidentiala, vila beneficiaza de acces facil la drumuri asfaltate si transport in comun bine dezvoltat. Cartierul Latin si Strada Prelungirea Ghencea ofera multiple puncte comerciale si spatii social-urbane, aducand tot ce aveti nevoie la cativa pasi de casa. Aceasta vila nu este doar o casa, ci locul unde veti crea amintiri de neuitat alaturi de familie si prieteni. Va invitam sa o descoperiti!