Vânzare case - Centru

INVESTIȚIE ULTRACENTRALĂ: 8 APARTAMENTE ÎNCHIRIATE CORPORATE | 60.000 €/AN + TVA O proprietate care produce venit din prima zi. Clădire ultracentrală în Arad, închiriată integral unei societăți pentru locuințele managementului și personalului C-level, cu o chirie actuală de 5.000 €/lună. • Venit contractual: 60.000 €/an + TVA • Randament brut actual: aproximativ 4,65% • 8 apartamente | 18 camere | 10 dormitoare • Aproximativ 627 mp utili • Teren generos de 1.353 mp • 12 locuri de parcare • Contorizare individuală • Acces auto cu poartă telecomandată • Poziționare ultracentrală, lângă Piața Spitalului Proprietatea oferă avantajul unui singur chiriaș corporate și al unei administrări simplificate, eliminând gestionarea separată a celor opt apartamente. Pe lângă venitul imediat, cumpărătorul dobândește un activ rar în zona centrală a Aradului: clădire integrală, teren generos, parcare proprie și potențial de apreciere pe termen lung. Potrivită pentru un investitor patrimonial, family office sau companie care urmărește venit recurent, protejarea capitalului și flexibilitate viitoare de exploatare. Preț: 1.290.000 € + TVA Solicită informații suplimentare sau programează o vizionare a proprietății. Andrei Laluciu | Property Lab

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare in exclusivitate o casă spațioasă cu 4 camere, situată în zona Intim. Proprietatea are o suprafață construită de 149 mp și este amplasată pe un teren generos de 475 mp. De asemenea, dispune si de o anexa. Compartimentare: -3 camere; -hol; -antreu; -baie; -bucătărie complet mobilată și utilată. Avantajele proprietății: -teren în suprafață de 475 mp; -proprietate mobilată complet; -acces la apă, canalizare și energie electrică; -gaz disponibil in fata proprietății. -pivnita Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Vă prezentăm o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă ultracentrală a municipiului Arad, care impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea funcțională și multiplele posibilități de utilizare. Imobilul este construit pe regimul de înălțime Demisol + Parter + Mansardă și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, fiind ideal atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Compartimentare: 6 camere; 4 dormitoare; 4 băi; bucătărie; 2 terase; garaj; curte interioară. Proprietatea este amenajată în stil clasic, se vinde complet mobilată și utilată și beneficiază de dotări care asigură confort și eficiență energetică: panouri fotovoltaice; centrală termică pe gaz; încălzire în pardoseală; pardoseli din gresie și parchet; spații generoase și luminoase; finisaje bine întreținute. Datorită amplasării ultracentrale și configurației sale, această proprietate oferă numeroase posibilități de valorificare, fiind potrivită pentru: locuință privată; pensiune; clinică medicală sau stomatologică; sediu de firmă; grădiniță sau centru educațional; salon de înfrumusețare; centru de recuperare; azil sau centru de îngrijire; birouri sau alte activități cu destinație mixtă, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Poziționarea excelentă în centrul municipiului Arad asigură vizibilitate, acces facil și proximitate față de principalele instituții, zone comerciale și mijloacele de transport, transformând această proprietate într-o investiție valoroasă pe termen lung. Fie că sunteți în căutarea unei reședințe de prestigiu sau a unui imobil cu potențial investițional ridicat, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Arad. Se percepe 3%+tva comision la cumpărător! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Szekeres Carol Consultant Imobiliar Telefon:

Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o casa / vila pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Cladirea are destinatie rezidentiala insa este ideala si pentru businessuri, birouri, clinici etc, datorita compartimentarii si spatiului generos. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la geamuri - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol - Camera mare + grupuri sanitare + Boxa de depozitare - Parter - Doua camere mari + grupuri sanitare - Etaj 1 - Camera mare + grupuri sanitare - Mansarda - Camera mare + sala de asteptare + grup sanitar Pozitia si starea proprietatii ii ofera o versabilitate foarte mare, fiind usor de adaptat nevoilor unor nise variate de clienti. Proprietatea se vinde cu COMISION 0% si se preia cu contracte de inchiriere active valabile pe 3 ani. Anunțul are atașat și tur virtual pe care îl poți accesa cu ușurință sub fotografii ! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

Proprietatea propusă spre achiziție, se află într-o zonă excelentă a orașului, în proximitatea tuturor punctelor de interes, cu posibilitatea de transformare în; clinică

Vilă premium ultracentrală în Arad | Proprietate rară, cu farmec atemporal Există proprietăți care apar pe piață. Și există proprietăți care devin reper. Situată într-o zonă ultracentrală din Arad, această vilă multi-generațională impresionează prin eleganța discretă, arhitectura autentică și atmosfera pe care timpul a rafinat-o, nu a șters-o. Este genul de casă care se vinde poate o dată la câteva decenii. O proprietate cu suflet, în care fiecare colț transmite căldură, prestigiu și continuitate. Terenul generos de 932 mp oferă un cadru rar întâlnit în zona centrală a orașului. Curtea este un adevărat refugiu verde, completată de vegetație matură spectaculoasă: magnolia, trandafiri, aluni și smochini, ce creează o atmosferă elegantă și intimă în orice sezon. Compartimentarea vilei este ideală atât pentru o familie extinsă, cât și pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, cu spații ample și versatile. 5 camere armonios distribuite: 3 dormitoare living generos salon elegant cameră de lucru / dressing Proprietatea mai dispune de: 2 băi terasă garaj demisol pod mansardabil cu potențial remarcabil curte amplă, cu intimitate și vegetație matură Această vilă nu impresionează doar prin suprafață sau poziționare. Impresionează prin senzația rară pe care o oferă: aceea de „acasă” în adevăratul sens al cuvântului. Sau - dacă ai deja un "acasă" pe care nu-ți dorești să-l schimbi. aici ai oportunitatea unei investiții potrivite pentru a transpune energia plăcută a acestei locații intr-un posibil sediu select și elegant pentru diferite activități - cabinete medicale, cabinet notarial, salon de infrumusețare, birouri, centru wellness, și lista poate continua. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invit să mă contactați

Se vinde la licitatie! Casa si teren Loc. Sanpetru German, com. Secusigiu, jud. Arad Se vinde cota de 1/2 din drept de proprietate! Suprafete: Teren: 1.080 mp Construita desf. C1: 150,84 mp Anexa: 41,30 mp Anexa: 10,35 mp Proprietatea are front public de cca. 18 metri la drumul de acces. Relieful proprietatii este plat, iar forma este relativ dreptunghiulara. Proprietatea este imprejmuita de locuinte tip case si terenuri libere. Proprietatea este imprejmuita cu gard din zidarie si poarta metalica. Conform informatiilor din acte, proprietatea a fost edificata in anul 1950. Constructia este locuinta, cu regim de inaltime parter. Aspectul imobilului, cel exterior se prezinta intr-o stare medie. Solutia constructiva aferenta imobilului consideram ca este din caramida. Cladirea este prevazuta cu acoperis tip sarpanta din lemn, cu invelitoare din tigla. Finisajele interioare ale constructiei consideram ca sunt intr-o conditie medie. Tamplaria exterioara este realizata din profile PVC si geamuri termoizolante. Usa de acces este din PVC. Imobilul beneficiaza de utilitatile prezente in zona Imobilul dispune de incalzire cu sobe de teracota.

Cauți un imobil central pe care să îl modelezi exact pe nevoile businessului tău? 519 mp construiti + demisol, potriviți pentru cabinete sau spatii de birouri (aprox. 12 camere/încăperi) curte interioară, ideală pentru acces separat clienți / personal sau câteva locuri de parcare casă interbelică, cu tavane înalte și ferestre mari - imagine reprezentativă pentru clinică sau firmă de servicii preț de achiziție în jur de 237.000 euro, astfel încât rămâne buget pentru renovare și dotări poziție centrală, cu transport în comun și instituții la câteva minute Imobilul necesită renovare completă, ceea ce îți permite să îți faci exact circuitele și finisajele de care ai nevoie. Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica -

Căsuța din povești te așteaptă! Vă prezentăm spre vânzare o căsuță de vacanță sau rezidență cu un view de excepție spre Cetatea Șiria! Dacă visezi la un loc retras, cald și plin de farmec, această căsuță de lemn, mică și cochetă, este exact ce cauți! Casa este izolată termic, are sobe pe lemne, apă de la rețea, curent electric, fosă septică și este locuită. Detalii proprietate: 3 camere atent compartimentate 2 bucătării, baie cu vană Izolată, perfectă pentru liniște și relaxare Priveliște panoramică spre Cetatea Șiria - un tablou viu în fiecare zi Mobilată și utilată, gata de locuit Curte generoasă, ideală pentru grădinărit sau timp petrecut cu cei dragi Terasă acoperită cu bucătărie de vară - perfectă pentru seri tihnite de vară Anexă pentru depozitare Și partea cea mai frumoasă? Toate acestea la preț de garsonieră! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare asistată! Transformă povestea în realitate! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon:

Suntem încântați să vă prezentăm o casă minunată situată în Seitin. Această locuință, cu un design practic și confortabil, este perfectă pentru o familie sau pentru cei care caută un refugiu liniștit departe de agitația orașului. Detalii Proprietate: Locație: Șeitin Suprafață totală a terenului: 1.065 mp Suprafață construită: 124 mp Compartimentare: 2 dormitoare, 1 dressing, 1 baie, 1 bucătărie, 1 magazie Curte: Spațioasă, cu potențial pentru grădinărit și activități în aer liber Dotări: Centrală pe lemne, uși și ferestre termopane, bucătărie utilată și mobilată Caracteristici Cheie: Această casă oferă o experiență confortabilă și intimă pentru cei care doresc să se bucure de: Un mediu natural minunat, departe de zgomotul și agitația orașului Design practic și eficient, cu atenție la detalii Dormitoare spațioase și luminoase Un dressing pentru organizarea optimă a hainelor și a accesoriilor O curte mare, potrivită pentru relaxare, grădinărit și petrecerea timpului în aer liber Această locație vă oferă o oportunitate unică de a experimenta stilul de viață rural, fără a sacrifica confortul și comoditatea. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numerele de telefon: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel:

Vă oferim spre achiziție o clădire in centrul orașului, structurată S+D+2E+M, compusă din 5 incăperi. Proprietatea se desfășoară astfel : D+P - SC 280 mp: 140 mp pe parter, 140 mp demisol; Etajul 1 - 130 mp - open space; Etajul 2+M - 160 mp - open space. Dotarile includ: * curent ( contract Enel ); * apa; * canalizare; * CATV; * internet; * gaz. Finisaje: * podele- gresie; * pereti- faianta, vopsea lavabila; * stare interior - partial renovat; * ferestre - PVC; * usa intrare- PVC. Cod proprietate: CP590615