O oportunitate rară: conac deosebit de vânzare în proximitatea orașului Sfântu Gheorghe, ideal pentru reședință privată, pensiune boutique sau centru de evenimente. Detalii proprietate: - Renovare finalizata in 2018 - 7 camere, fiecare cu baie proprie și acces individual din holul principal de la etaj. - Salon generos de 144 mp la parter, perfect pentru evenimente, activități recreative sau zonă de zi spațioasă. - Cramă de 70 mp la subsol, atmosferă autentică pentru relaxare sau degustări de vin. - Teren de 3.000 mp, amenajat cu locuri de parcare. - Anexă de 36 mp în curte, dotată cu ciubăr și saună uscată. Infrastructură și eficiență energetică: Generator diesel cu o capacitate de 26 KW pentru siguranță energetică în caz de pană de curent. 19 panouri solare cu producție de până la 10 KW, contribuind la reducerea semnificativă a consumului din rețeaua electrică, (consum anual aproape de pragul de break-even). Avantaje esențiale: Nu este clasificat ca monument istoric, astfel permite modernizări sau schimbări funcționale fără restricții. Posibilitate de extindere: teren intravilan adiacent de 20.000 mp, disponibil opțional, ideal pentru dezvoltări turistice, imobiliare sau recreative Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu versatil, cu farmec aparte, în mijlocul naturii, dar cu acces rapid către oraș. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru vizionare sau detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.