Venda de casas - Centrul Civic

Casă bine compartimentată, cu 3 dormitoare, 3 grupuri sanitare, bucătărie, 3 balcoane și terasă, amplasată pe un teren de 220 mp. Dispune de încălzire în pardoseală, instalații termice, electrice și sanitare realizate cu materiale de bună calitate, precum și pod separat de aproximativ 40 mp. Casa beneficiază de gazon și spațiu exterior, iar viitorii proprietari își pot alege finisajele interioare, pentru a-și personaliza locuința după propriul gust.

Casa de vanzare Casa de paianta Suprafata construita 92 m² Suprafata teren 300 m² Deschidere 12.50m Utilitati apa, canal, curent. Strada principala In apropiere la cativa metri se afla gradinita, parc, mega image. Pret 128.000 euro

Ideal investitie! Casa la curte in cartierul Aparatorii Patriei - formata din 4 camere, 3 bai si 3 bucatarii, dispusa in 2 garsoniere si 1 apartament cu 2 camere. Casa este renovata si anvelopata termic Apropiere metrou, magazine si statii STB, scoala, gradinita. Pretul este usor discutabil.

Casă individuală nouă - poziție stradală, zona Berceni - Aparatorii Patriei Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, situată într-o zonă bine conectată, cu acces facil către principalele puncte de interes.

Case de vanzare in buftea cartier flamanzeni, strada gladiolei, compuse din 3 dormitoare, 2 bai, linving, hol, bucatarie, pod, terasa de 24mp, suprafata 95mp, teren 318mp cu o deschidere de 18m toate utilitatile ( gaz, curent, apa,canalizare) Incalzire în pardoseala, casele se vând la cheie, Mai multe detalii la telefon. Casele sunt pe persoană fizică nu se adaugă TVA.

Vila William Hoggett este o vila istorica in Cartierul Evreiesc din Bucuresti, o proprietate rara, cu identitate proprie, destinata celui care cauta mai mult decat o simpla resedinta in centrul Capitalei. Exista proprietati pe care le alegi pentru suprafata, localizare sau arhitectura. Si exista proprietati pe care le alegi pentru ca povestea, atmosfera si caracterul lor nu pot fi recreate. Vila William Hoggett apartine celei de-a doua categorii.

Vă prezentăm o casă nouă și modernă, situată pe un teren de 400mp, ce vă oferă confort și funcționalitate într-un mediu plăcut. Suprafața totala a casei este de 122mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă crea propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de compartimentare funcțională, unde găsim un hol de primire,o cameră de zi spațioasă, 3 dormitoare, 2 bai, bucătărie modernă cu zona de dining și o terasă de 13mp pentru momente de relaxare. Casa va fi predata la cheie cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Finisajele interioare (usi, parchet, gresie, faianta) pot fi alese de viitorii proprietari. Locația este liniștită și oferă acces facil către serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun.

Vând locuință în vilă, situată pe Strada Gazelei, într-o zonă centrală a Bucureștiului, aproape de Parcul Carol, Piața Regina Maria, 11 Iunie, Filaret și Palatul Parlamentului. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 67 mp și este dispusă pe mai multe niveluri: dormitor cu balcon și baie la etajul 1, bucătărie la parter și cameră foarte mare la demisol. Accesul între niveluri se face prin scara comună a vilei. La etajul 1 se află camera principală, de aproximativ 20 mp, folosită ca dormitor. Camera este renovată, izolată termic cu polistiren de 10 cm, mobilată complet și dotată cu pat, mobilier de depozitare, birou și aer condiționat. Din dormitor se face accesul către un balcon închis cu tâmplărie termopan, cu suprafață totală de aproximativ 8 mp. Din această suprafață, aproximativ 5 mp sunt folosiți ca balcon/spațiu util, iar aproximativ 3 mp sunt amenajați ca baie. Baia este compactă și funcțională, dotată cu duș, lavoar, vas WC, calorifer portprosop și geam pentru aerisire. La parter se află bucătăria, de aproximativ 12 mp. Bucătăria este renovată, tencuită de la cărămidă și amenajată cu mobilier, chiuvetă, hotă, plită încorporată pe gaz, instalație de gaz și mașină de spălat. La demisol se află o cameră foarte mare, nerenovată, ideală pentru depozitare, atelier, hobby sau spațiu auxiliar. Suprafața demisolului este mare, peste 27 mp, cu posibilitate să fie aproximativ 33 mp sau chiar ușor peste, conform actelor/măsurătorilor. Locuința beneficiază de instalație electrică nouă, contract individual la energie electrică, gaz și acces la curte comună. Nu există costuri lunare de asociație sau întreținere ca într-un bloc. Imobilul este o vilă veche, construită în anul 1910. Conform informațiilor publice disponibile, imobilul figurează ca expertizat în anul 1993, cu încadrare U3, categorie veche de urgență conform normativului P100-92. Actele proprietății sunt disponibile pentru verificare. Avantaje: zonă centrală, aproape de Parcul Carol, Regina Maria, 11 Iunie, Filaret și Palatul Parlamentului; dormitor renovat, mobilat complet și dotat cu aer condiționat; balcon închis cu baie amenajată; bucătărie separată, renovată; instalație electrică nouă; demisol foarte generos, potrivit pentru depozitare sau spațiu auxiliar; curte comună; fără costuri lunare de asociație; acte disponibile pentru toate spațiile menționate; centrală termică proprie; încălzire sus și jos prin calorifere; potrivită pentru locuire sau investiție. Preț: 79.900 € negociabil Mențiune: suprafețele sunt aproximative și se pot verifica în baza actelor.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Unirii • Cartierul Evreiesc Locație: În inima Cartierului Evreiesc, în prestigioasa zonă Unirii - Mircea Vodă, vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu o istorie impresionantă și un farmec arhitectural aparte. Construită în anul 1920, casa păstrează eleganța specifică arhitecturii interbelice și oferă o combinație rară între caracterul unei proprietăți istorice și potențialul unei dezvoltări contemporane. Amplasată într-o zonă cu o identitate culturală și arhitecturală deosebită, proprietatea se află în proximitatea centrului Capitalei, într-un cartier în care trecutul și prezentul se împletesc armonios. Cele două corpuri de clădire și spațiile generoase oferă multiple posibilități de amenajare și valorificare. Detalii proprietate: Tip: casă, compusă din 2 corpuri de clădire An construcție: 1920 Suprafață construită: 578 mp Suprafață teren: 566 mp Număr total camere: 20 Număr dormitoare: 10 Număr băi: 4 Număr bucătării: 3 2 balcoane Structură solidă Fără încadrare în risc seismic Nu este clasată ca monument istoric Compartimentare și dotări: Proprietatea impresionează prin dimensiunea și configurația sa, cele 20 de camere oferind un potențial remarcabil pentru o multitudine de scenarii de utilizare. Cele două corpuri de clădire permit o organizare flexibilă a spațiilor, putând fi configurate atât pentru o locuință de mari dimensiuni, cât și pentru un proiect care presupune separarea unor zone rezidențiale și profesionale. Cele 10 dormitoare, cele 4 băi și cele 3 bucătării oferă posibilitatea unei compartimentări adaptate nevoilor viitorului proprietar. Cele două balcoane completează spațiile interioare și adaugă un plus de farmec arhitectural proprietății. Construcția păstrează elemente care evocă perioada în care a fost edificată, iar suprafețele generoase permit viitorului proprietar să creeze un proiect personalizat, în funcție de propriile viziuni și necesități. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea nu este încadrată ca monument istoric, oferind mai multă flexibilitate în ceea ce privește renovarea, modernizarea și reorganizarea spațiilor, cu respectarea legislației și a reglementărilor urbanistice aplicabile. Destinație / Utilizare: Prin dimensiunile generoase, configurația celor două corpuri și poziționarea centrală, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință spectaculoasă pentru o familie numeroasă, un proiect rezidențial personalizat sau un spațiu destinat unor activități profesionale și comerciale, precum sediu de companie, birouri, clinică, cabinet, centru cultural, boutique-hotel sau alt proiect cu destinație mixtă, în funcție de autorizările necesare. Suprafața terenului și volumul construit fac din această proprietate o oportunitate interesantă pentru investitorii care caută un imobil cu personalitate, într-o zonă centrală și cu un potențial important de valorificare. Poziționare și acces: Amplasarea în zona Unirii - Mircea Vodă, în inima Cartierului Evreiesc, oferă acces rapid către Piața Unirii, Centrul Vechi, Bulevardul Unirii, Piața Alba Iulia, Calea Călărașilor și Universitate, precum și către principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, magazine, instituții culturale, centre medicale, școli și numeroase mijloace de transport în comun. Proximitatea față de centrul orașului transformă proprietatea într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. O proprietate cu personalitate și istorie, care păstrează farmecul arhitecturii interbelice și oferă, prin cele două corpuri de clădire, suprafața generoasă și terenul de 566 mp, un potențial remarcabil de transformare. Un imobil rar, potrivit celor care își doresc să păstreze o parte din istoria Bucureștiului și, în același timp, să îi ofere un viitor nou. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și i

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Unirii • Udriste Locație: Într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei, Unirii - Traian - Matei Basarab, vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală impresionantă, cu o arhitectură și o configurație care oferă un potențial remarcabil atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități profesionale sau comerciale. Poziționată într-o zonă cu un caracter urban autentic, în proximitatea centrului Bucureștiului, proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele artere și puncte de interes ale Capitalei, oferind în același timp avantajul unei proprietăți generoase, cu teren și curte proprie. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+E+M Număr total camere: 20 Suprafață totală construită: 600 mp Suprafață utilă: 400 mp Suprafață teren: 600 mp An construcție: 1950 Proprietate consolidată 6 băi 1 bucătărie 2 balcoane Garaj Foișor Curte individuală Centrală termică proprie Compartimentare și dotări: Vila se remarcă prin suprafețele generoase și numărul impresionant de încăperi, oferind o configurație extrem de flexibilă și posibilitatea de a adapta fiecare nivel în funcție de destinația dorită. Cele 20 de camere permit organizarea unor spații distincte pentru locuire, birouri, săli de întâlnire, cabinete sau alte activități profesionale. Suprafața utilă de 400 mp asigură un volum generos de spațiu interior, în timp ce terenul de 600 mp oferă un echilibru foarte bun între suprafața construită și spațiul exterior. Proprietatea beneficiază de 6 băi și o bucătărie spațioasă, facilități care susțin atât utilizarea rezidențială, cât și o eventuală destinație profesională sau comercială. Cele două balcoane adaugă un plus de confort și oferă spații suplimentare pentru relaxare. În curtea proprietății se regăsesc un garaj și un foișor, acesta din urmă reprezentând un loc ideal pentru relaxare, socializare sau organizarea unor activități în aer liber. Construită în anul 1950, vila a fost ulterior consolidată și renovată, îmbinând caracterul unei construcții cu istorie cu confortul necesar unei utilizări contemporane. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie, oferind independență și confort termic pe tot parcursul anului. Destinație / Utilizare: Datorită suprafețelor generoase, numărului mare de camere și poziționării centrale, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare. Vila poate reprezenta o reședință generoasă pentru o familie numeroasă, dar este în mod special potrivită pentru sediu de companie, birouri, clinică, cabinete, centru educațional, firmă de servicii sau alte activități profesionale, în funcție de destinația autorizată și reglementările urbanistice aplicabile. Terenul generos și curtea proprie constituie un avantaj important pentru orice activitate care necesită spațiu exterior, iar configurația pe mai multe niveluri permite o separare eficientă a zonelor de lucru și a celor private. Prin amplasarea în zona Unirii și suprafața generoasă, proprietatea reprezintă și o oportunitate investițională, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltarea unui proiect personalizat. Poziționare și acces: Amplasată în zona Unirii - Traian - Matei Basarab, vila beneficiază de acces rapid către Piața Unirii, Centrul Vechi, Bulevardul Unirii, Calea Călărașilor, Piața Alba Iulia și Universitate, precum și către principalele artere ale Capitalei. În proximitate se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine, centre medicale, instituții de învățământ și servicii, precum și multiple mijloace de transport în comun. Poziționarea centrală oferă acces facil către toate zonele importante ale Bucureștiului. O proprietate cu dimensiuni impresionante, configurație versatilă și un teren generos, care oferă numeroase posibilități de utilizare și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un imobil de reprezentare într-una dintre cele mai bine poziționate zone centrale ale Bucureștiului. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din Ro

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii - Popa Nan - Calea Călărași Locație: Într-una dintre cele mai autentice și încărcate de istorie zone ale Bucureștiului, Unirii - Popa Nan - Calea Călărași, în imediata apropiere a renumitului Cartier Evreiesc, vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu personalitate, care păstrează farmecul arhitecturii de odinioară și oferă oportunitatea de a locui într-un cartier cu identitate, aflat la doar câteva minute de centrul Capitalei. Poziționată într-o zonă apreciată pentru liniștea străzilor, clădirile cu valoare arhitecturală și accesul rapid către toate punctele importante ale orașului, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin cu caracter sau o investiție într-o locație cu potențial ridicat de dezvoltare. Detalii proprietate: Tip proprietate: casă individuală Regim de înălțime: P+1 (desfășurată pe mai multe niveluri) Număr camere: 4 Dormitoare: 3 Băi: 2 Bucătărie: 1 Suprafață construită desfășurată: 173 mp Suprafață utilă: 150 mp Suprafață teren: 94 mp Curte individuală: 9 mp An construcție: aproximativ anii 1950 Renovată: 1996 Încălzire: centrală termică proprie Compartimentare și dotări: Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, oferind spații generoase și luminoase, adaptate atât vieții de familie, cât și unui stil de viață urban. Cele patru camere sunt bine proporționate și păstrează atmosfera caldă specifică locuințelor construite în perioada de mijloc a secolului trecut. Cele trei dormitoare oferă confort și intimitate, iar cele două băi deservesc eficient întreaga locuință. Bucătăria este funcțională și bine dimensionată, iar sistemul de încălzire prin centrală termică proprie asigură confort pe tot parcursul anului. Curtea individuală, deși cochetă, reprezintă un spațiu valoros în această zonă ultracentrală și poate fi amenajată ca o terasă intimă, o grădină urbană sau un loc ideal pentru momente de relaxare în aer liber. Renovarea realizată în anul 1996 a păstrat caracterul autentic al proprietății, oferind în același timp posibilitatea viitorului proprietar de a o moderniza și personaliza în funcție de propriile preferințe. Destinație / Utilizare: Datorită amplasării excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Casa poate deveni reședința unei familii care își dorește să locuiască într-o zonă centrală cu istorie și personalitate sau poate fi transformată într-un sediu de firmă, cabinet profesional, atelier de creație ori spațiu destinat închirierii pe termen lung sau în regim hotelier. Zona se află într-un proces continuu de revitalizare, iar interesul crescut pentru proprietățile cu arhitectură autentică face ca această casă să reprezinte o investiție cu un potențial excelent de valorizare. Poziționare și acces: Amplasată în zona Unirii - Popa Nan - Calea Călărași, în apropierea Cartierului Evreiesc, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Unirii, Bulevardul Unirii, Universitate, Piața Alba Iulia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, magazine, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații ultracentrale, fără a renunța la atmosfera liniștită și autentică a unui cartier istoric. O proprietate cu farmec autentic, situată într-una dintre cele mai căutate zone istorice ale Bucureștiului, ideală pentru cei care apreciază caracterul unei case cu poveste și își doresc să investească într-o locație cu valoare și potențial pe termen lung. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Gl

Exclusivitate imobiliara.Vila interbelica cu caracteristici remarcabile in zona Regina Maria,potential investitional si rezidential de exceptie Va prezentam spre achizitie o proprietate rara si deosebit de ofertanta, situata in inima unuia dintre cele mai valoroase si incarcate de istorie cartiere ale Capitalei,Regina Maria o zona cu rezonanta culturala si urbanistica aparte, in imediata proximitate a unor repere emblematice ale Bucurestiului. Este vorba despre o vila interbelica, construita cu maiestrie si rafinament specific epocii, avand un regim de inaltime S+P+E+Pod si dezvoltata pe un teren generos de 293 mp, beneficiind de dubla deschidere stradala, fiecare front stradal masurand aproximativ 11 metri liniari. mobilul dispune de o amprenta la sol de 133 mp, ceea ce permite o curte libera de aproximativ 160 mp, ideala pentru amenajare peisagistica, parcari sau spatii de relaxare in aer liber. Compartimentare functionala si versatila: Subsol spatii tehnice si de depozitare. Parterul este structurat astfel incat imbina functionalitatea unui spatiu comercial cu vizibilitate stradala, cu un apartament compus din 2 camere, separat printr-un hol de acces central care gazduieste scara interioara catre etaj si iesirea catre curtea din spate. Etajul este ocupat de un apartament generos, cu suprafata construita de aproximativ 133 mp, compus din 4 camere luminoase, bucatarie, baie, hol amplu si balcon. Podul, cu inaltime si structura propice, poate fi transformat in spatiu locuibil cu ocazia unei eventuale refaceri a acoperisului, adaugand astfel un plus de valoare si suprafata utila constructiei. Proprietatea pastreaza elemente arhitecturale autentice din perioada interbelica, precum tavane inalte de peste 3 metri, detalii de tamplarie si compartimentare ce pot fi restaurate cu succes, oferind o atmosfera eleganta si boema. Totusi, vila necesita lucrari de renovare si partiala consolidare, aspect deja reflectat in pretul de promovare. Un avantaj major il constituie faptul ca imobilul nu este clasat ca monument istoric si nu figureaza cu risc seismic, facilitand astfel orice proiect de reabilitare sau modernizare. Pozitionare strategica, cu acces facil catre puncte de interes major: La cateva minute de mers pe jos de Parcul Carol, Mitropolia, Palatul Parlamentului si Piata Unirii. Aproape de institutii de invatamant de prestigiu: Liceul Mihai Eminescu, gradinite de stat si private (inclusiv gradinita particulara Pinocchio). Acces rapid la mijloace de transport in comun, inclusiv statia de metrou Unirii, aflata la distanta pietonala. Aceasta proprietate este ideala atat pentru investitie (inchiriere pe termen lung sau scurt, spatii birouri, boutique hotel), cat si pentru rezidenta familiala, intr-o zona cu valoare imobiliara in continua crestere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Traieste Bucurestiul autentic | Casa de epoca langa Piata Unirii | Bdul Marasesti Daca nu cautati doar o casa, ci un loc in care sa va regasiti, opriti-va putin. S-ar putea sa fie exact locul pe care il cautati. Exista case pe care le alegi pentru numarul de camere sau pentru suprafata si exista case pe care le alegi pentru ceea ce te fac sa simti. Aceasta este una dintre ele. Construita in jurul anului 1910, pe Bulevardul Marasesti, intr-una dintre zonele istorice ale Bucurestiului, casa pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX si ofera libertatea de a fi transformata intr-un camin autentic sau intr-un sediu reprezentativ pentru o activitate profesionala. Renovata in perioada 2019-2020, acoperis refacut, instalatii electrice si sanitare schimbate, centrala proprie, incalzire pe toate nivelurile, video-interfon si sistem de supraveghere. Arhitectura Arhitectura este reprezentativa pentru perioada in care Bucurestiul se dezvolta accelerat, intr-un context cultural cunoscut drept Belle Époque, pastrand pana astazi eleganta si sobrietatea acelei epoci. Casa reflecta arhitectura eclectica urbana specifica acelei perioade, cu influente neoromanesti discrete. Farmecul Bucurestiului de inceput de secol Detalii precum ancadramentele decorative ale ferestrelor, streasina ampla cu lemn aparent, marchiza metalica de la intrare si sobele originale de teracota contribuie la identitatea unei case care si-a pastrat caracterul peste mai bine de un secol. Spatiul Suprafata utila totala este de 241 mp, distribuita astfel: -Parter - 114 mp -Pod inalt - 71 mp -Demisol/pivnita - 56 mp Parterul reprezinta zona locuibila principala si cuprinde patru camere inalte, de peste 3 metri, doua bai si bucatarie. Podul ofera posibilitatea extinderii spatiului existent, in functie de nevoile viitorului proprietar. Subsolul beneficiaza de incalzire in pardoseala si poate deveni zona de hobby, crama, sala de sport, atelier sau spatiu tehnic. Terenul masoara 199 mp, iar curtea libera 50 mp. Este o casa care poate evolua odata cu proprietarul ei, una dintre calitatile acestei proprietati fiinf flexibilitatea. Poate deveni o locuinta spectaculoasa pentru o familie care apreciaza casele cu istorie sau poate gazdui un cabinet, un birou de arhitectura, o firma de consultanta, un studio creativ ori alte activitati care cauta o adresa cu personalitate. Viitorul proprietar va putea adapta spatiul in functie de propriile nevoi si propria viziune. Amplasare Locatia ofera acces rapid catre unele dintre cele mai importante puncte ale orasului, mers pe jos: - aproximativ 10 minute pana la Piata Unirii si metrou - aproximativ 8 minute pana la Parcul Carol - aproximativ 15 minute pana la Parcul Tineretului - acces rapid catre Bulevardul Unirii, Centrul Vechi si Palatul Parlamentului Zona este reprezentativa pentru Bucurestiul istoric, unde numeroase case de epoca au fost restaurate si readuse la viata. Cui i se potriveste aceasta casa? Nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care vede dincolo de finisaje. Pentru cineva care apreciaza arhitectura, caracterul unei case vechi si libertatea de a o modela dupa propriul stil. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu identitate, intr-o zona istorica a Bucurestiului, ve invit, cu drag, sa o descoperiti.

Cătălina Pârvu • Global Home Romania • Unirii • Piața Alba Iulia • Matei Basarab Imobil reconsolidat integral • 1.134 mp construiți • Teren 556 mp • Utilizare mixtă Localizare Imobil cu destinație mixtă, situat în zona Unirii - Piața Alba Iulia, în apropierea străzii Matei Basarab, cu acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal și principalele artere ale Bucureștiului. Proprietatea a fost reconsolidată și renovată integral în anul 2022, în baza proiectului și a autorizației de construire. În prezent, clădirea este pregătită pentru etapa finală de amenajare, permițând configurarea finisajelor și a instalațiilor în funcție de viitoarea destinație. Caracteristici generale Regim de înălțime: S + D + P + 3E Suprafață construită: 1.134 mp Suprafață utilă: aproximativ 1.000 mp Suprafață teren: 556 mp Amprentă la sol: 277 mp Curte individuală: aproximativ 280 mp Deschidere stradală: 19 ml An construcție: 1940 Reconsolidare și renovare integrală: 2022 Structură: cărămidă și beton armat Planșee din beton Acoperiș din tablă Teren în proprietate exclusivă Curte dispusă pe trei laturi ale clădirii Compartimentare Clădirea este organizată pe șase niveluri și dispune de o compartimentare adaptabilă proiectelor rezidențiale, hoteliere, medicale, educaționale sau de birouri. Configurația existentă include: 13 garsoniere 9 apartamente cu două camere 4 balcoane Spații comune și zone tehnice Circulații interioare și exterioare independente Pereții și pardoselile sunt pregătite pentru finisajele finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral amenajarea. Pregătire tehnică Proiectat pentru instalarea unui sistem HVAC Pregătit pentru montarea unui lift Configurat în vederea obținerii avizului ISU Structură reconsolidată conform proiectului autorizat Posibilitate de reorganizare interioară, în funcție de proiect și de autorizările necesare Posibile utilizări Prin suprafață, compartimentare și poziționare, imobilul poate fi adaptat pentru: Aparthotel sau hotel boutique Apartamente pentru închiriere pe termen lung Unități pentru închiriere în regim hotelier Clinică medicală sau centru de recuperare Sediu de companie Clădire de birouri Centru educațional Concept comercial sau mixed-use Poziționare și acces Zona beneficiază de conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Universitate și Bulevardul Decebal. În proximitate se află restaurante, hoteluri, clinici, sedii de companii, instituții publice, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Preț de vânzare: 1.400.000 EUR Proprietar persoană juridică. Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii - Piata Alba Iulia Locație: În una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale ale Capitalei, Piața Alba Iulia - Burebista, vă prezentăm spre vânzare o casă individuală construită din cărămidă, o proprietate care îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu avantajele unei poziționări ultracentrale. Situată într-un cartier cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, casa oferă liniștea unei zone rezidențiale și toate beneficiile vieții urbane. Renovată cu atenție și grijă pentru fiecare detaliu, proprietatea se remarcă prin atmosfera caldă și primitoare, finisajele de calitate și dotările moderne, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare. Detalii proprietate: Tip proprietate: casă individuală Structură: cărămidă Număr camere: 3 Dormitoare: 2 Bucătărie: 1 Beci Garaj Terasă Posibilitate de extindere prin amenajarea podului Renovată recent Instalații electrice și sanitare înlocuite Centrală termică proprie 3 aparate de aer condiționat Conectată la toate utilitățile: gaze, apă și canalizare Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare și dotări: Încă de la intrare, proprietatea transmite senzația unui cămin primitor, în care fiecare spațiu a fost amenajat pentru confort și funcționalitate. Livingul generos reprezintă centrul locuinței, fiind locul ideal pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Cele două dormitoare oferă intimitate și confort, iar bucătăria spațioasă este complet mobilată și utilată, pregătită să răspundă cerințelor unei familii moderne. Terasa completează armonios spațiul interior și oferă un loc perfect pentru relaxare în aer liber, în timp ce beciul și garajul adaugă un plus important de funcționalitate și spațiu de depozitare. Renovarea recentă a inclus înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, iar finisajele au fost realizate cu materiale de calitate. Parchetul, gresia, faianța, tâmplăria cu geam termopan și mobilierul atent ales contribuie la atmosfera elegantă și confortabilă a proprietății. Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul se vinde complet mobilat și utilat, ceea ce permite viitorului proprietar să se mute imediat, fără costuri suplimentare de amenajare. În plus, podul oferă posibilitatea extinderii suprafeței locuibile, reprezentând o oportunitate excelentă pentru adaptarea proprietății la nevoile viitoare ale familiei. Destinație / Utilizare: Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case individuale într-o zonă ultracentrală, fără a renunța la liniște și intimitate. Totodată, datorită amplasării excelente, casa poate reprezenta și o investiție inspirată, fiind potrivită pentru sediu de firmă, cabinet profesional sau pentru închiriere pe termen lung. Faptul că se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu starea foarte bună a imobilului, permite utilizarea imediată, fără investiții suplimentare. Poziționare și acces: Amplasată în zona Piața Alba Iulia - Burebista, proprietatea beneficiază de acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal, Universitate și principalele artere ale Bucureștiului. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale și extrem de bine conectate. O proprietate care îmbină farmecul unei case primitoare cu avantajele unei locații premium, fiind pregătită să devină imediat noul cămin al viitorilor proprietari sau o investiție valoroasă într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oa

Oportunitate în centrul Bucureștiului Locuință renovată complet, izolata termic exterior iar beciul izolat interior, gata de mutat Vă oferim spre vânzare o locuință cochetă și primitoare, situată pe Strada Vasile Lucaciu nr. 4, Sector 3, la doar 100 de metri de zona Udriște, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei. Proprietatea este amplasată într-o curte comună îngrijită, alături de doar 4 proprietari liniștiți, oferind un mediu civilizat și o atmosferă plăcută. Locuința este compusă din: 2 camere; bucătărie; baie; generos de 9 mp. Suprafață utilă: 32 mp + beci 9 mp. Cotă-parte din curtea comună: aproximativ 40 mp. Renovată integral - fără investiții suplimentare! Instalație electrică nouă; Instalație sanitară nouă; Centrală termică proprie pe gaz; Gresie și faianță noi; Finisaje moderne; Locuință curată și pregătită pentru mutare imediată. Construcția este din cărămidă, oferind rezistență și un confort termic foarte bun. Localizare excelentă La câteva minute de mers pe jos găsiți: -metrou; -mijloace de transport în comun; -restaurante și cafenele; -magazine; -farmacii; -școli și grădinițe; -acces rapid către Piața Unirii și centrul orașului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere datorită amplasării ultracentrale. Actele sunt complete și pregătite pentru vânzare, iar tranzacția se poate realiza imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari vă rugăm sa ne contactați.

REV2005821 Va prezentam spre vanzare un imobil solid, complet renovat si eficientizat energetic (Clasa Energetica B), situat intr-o zona linistita si bine conectata. Constructia originala dateaza din anul 1908, fiind realizata pe o structura extrem de solida din caramida si consolidata ulterior. Compartimentare pe niveluri: DEMISOL: -Bucatarie (11,64 mp) -Baie cu dus (3,78 mp) -Camera (14,80 mp) -Pivnita / Spatiu de depozitare renovat (6,80 mp) -Hol (4,10 mp) PARTER: -Camera 1 (16,52 mp) -Camera 2 (14,01 mp) -Hol acces (9,97 mp) (Nota: La camera de 16,52 mp exista posibilitatea reamenajarii unei terase/balcon de 3,00 m x 1,80 m = 5,40 mp, prezenta in actele proprietatii). POD LOCUIBIL (MANSARDA): -Camera 1 (24,00 mp) -Camera 2 (21,00 mp) -Baie (3,92 mp) -Hol (4,64 mp) Specificatii tehnice si imbunatatiri: Suprafata utila totala: 135,18 mp Suprafata teren / amprenta: 49,71 mp + cota indiviza din spatiile comune (curte) de 24,28%. Structura si rezistenta: Zidarie solida din caramida (4 randuri la demisol, 3 randuri la parter, 2 randuri la pod cu stalpi din caramida la fiecare 2m). Imobilul este incadrat de cladiri solide si nu este inscris in nicio clasa de risc seismic. Structura metalica a scarii exterioare/interioare este ancorata pe toata inaltimea peretilor pe o fundatie de 2 mc beton armat, oferind o rezistenta sporita. Acoperis si pod: Structura din lemn a podului a fost refacuta complet recent, fiind montata invelitoare noua din tabla Bilka. Instalatii si finisaje: -Instalatie termica noua pe cupru, calorifere noi, robineti calitate superioara (Giacomini) si centrala termica noua Ariston. -Instalatie sanitara noua (PPR). -Instalatie electrica complet schimbata (panou, prize, intrerupatoare si corpuri de iluminat noi). -Izolatie exterioara cu polistiren (Clasa energetica B). Pivnita complet renovata: gresie, scara turnata, pereti izolati, tavan din gips-carton, geam/usa termopan, iluminat, prize si sistem de aerisire cu grila. Imobilul este pregatit pentru mutare imediata, fiind ideal atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru investitie (inchiriere, birouri/regim hotelier). Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Propunem înspre achiziționare casa tip vila, singur in curte, situată in Brașov, Strada Dobrogeanu Gherea. Proprietatea este dispusă pe Sud, ceea ce înseamnă plus de confort datorită faptului ca este însorită pe tot parcursul zilei. Garajul este un avantaj extrem de important, care oferă extra confort. Necesita renovare completa, permitan astfel următorului proprietar sa își amenajeze spațiul după bunul plac. Are toate utilitățile si vad comercial extraordinar, pentru cazul in care se dorește a fi folosită in scop comercial. Va stam la dispoziție pentru detalii suplimentare.

Cladirea are regim de inaltime Dp+P+Mp are fundatie de caramida la nivelul solului. Inaltimile de nivel sunt : Demisol partial - H=3,50 m Parter - H= 4,25 m

P17887 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă deosebită D+P+1+M, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului - Matei Basarab / Decebal, pe strada Moise Nicoară. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, oferind posibilitatea de a achiziționa o întreagă vilă cu arhitectură autentică, curte proprie și multiple spații auxiliare, ideală atât pentru locuire exclusivă, cât și pentru investiție, activități premium sau locuință multifamilială. Vila beneficiază de: • aprox. 293 mp suprafață totală utilizabilă; • aprox. 230 mp utili interiori; • aprox. 330 mp suprafață construită desfășurată; • amprentă la sol de aprox. 110 mp; • teren total ~220 mp; • teren liber ~110 mp; • front stradal de aprox. 10 ml. Imobilul este compus din: • Demisol generos cu multiple spații de depozitare; • Apartament de 4 camere la parter - renovat; • Apartament de 4 camere la etajul 1 - necesită renovare completă; • Mansardă înaltă cu pod și spații suplimentare - necesită renovare. Parterul vilei este renovat și se prezintă într-o stare bună, beneficiind de instalații electrice și sanitare refăcute, centrală termică proprie, aer condiționat și finisaje întreținute, fiind potrivit pentru utilizare imediată. Demisolul, apartamentul de la etajul 1 și mansarda necesită renovare și modernizare, oferind însă viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral spațiile și de a valorifica întregul potențial al proprietății. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚIE- Datorită amplasării într-o zonă centrală premium și a tipologiei rare de proprietate, vila prezintă un potențial ridicat de apreciere în timp. Imobilul poate fi utilizat ca: • locuință individuală exclusivistă; • locuință multifamilială; • sediu firmă / birouri premium; • clinică, cabinet sau activități comerciale elegante; • investiție pentru închiriere pe termen lung sau regim boutique. -DETALII GENERALE- • Regim înălțime: D+P+1+M • Zonă: Matei Basarab / Decebal - Sector 3 • Stradă liniștită, retrasă de traficul intens • Vilă formată din 2 apartamente independente + mansardă • Curte proprie generoasă • Construcție interbelică cu arhitectură autentică • Multiple spații de depozitare și dependințe • Posibilitate de personalizare și renovare integrală -SUPRAFEȚE & COMPARTIMENTARE- DEMISOL: • Suprafață totală: ~42.2 mp • Suprafață utilă: ~35.3 mp • Hol + 3 boxe/depozitări + casă scară și curte lumină • Necesită renovare PARTER - RENOVAT: • Suprafață totală: ~91.6 mp • Suprafață utilă: ~83 mp • Living generos • Dining separat • 2 dormitoare • Bucătărie • 2 băi • Debara • Balcon • Centrală proprie • Instalații electrice și sanitare refăcute • Aer condiționat • Finisaje întreținute și funcționale ETAJ 1 - NECESITĂ RENOVARE COMPLETĂ: • Suprafață totală: ~100.3 mp • Suprafață utilă: ~79.3 mp • 4 camere • Bucătărie • Baie + grup sanitar • Cămară • Vestibul • 2 balcoane MANSARDĂ - NECESITĂ RENOVARE: • Suprafață totală: ~102.5 mp • Suprafață utilă: ~32.8 mp + pod ~62.4 mp • 2 camere • Bucătărie • Hol • Grup sanitar • Pod generos cu multiple posibilități de amenajare Suprafața totală cumulată a proprietății depășește 330 mp construiți/desfășurați, oferind spații generoase și multiple opțiuni de utilizare. -DESIGN & ATMOSFERĂ- Proprietatea păstrează farmecul autentic al vilelor interbelice din București, cu tavane înalte, camere luminoase și o atmosferă elegantă și intimă. Curtea, vegetația matură și poziționarea pe o stradă retrasă contribuie la un stil de viață rar întâlnit în zonele centrale ale Capitalei. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situată în zona Matei Basarab / Decebal • Acces rapid către Piața Muncii, Decebal, Unirii și centrul orașului • Apropiere de restaurante, cafenele și zone comerciale • În proximitate: școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport • Zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și construcțiile de tip vilă -ASPECTE PRO- • Posibilitatea achiziționării întregii vile • Proprietate rară în zonă centrală • Parter renovat și funcțional • Suprafață generoasă și compartimentare eficientă • Curte și depe