Case in vendita - Centrul istoric

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - vila de vanzare situata pe strada Republicii - la un minut de mers pe jos de Piata Sfatului 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - vila P+2+terasa realizata in anul 2000 - proprietatea este compusa din doua corpuri cu amprente de 56 si 25 mp, total 81 mp - detine curte comuna cu alte 4 proprietati - suprafata utila 221 mp - are 5 dormitoare functionale in regim hotelier - dotata cu 6 bai - detine camera tehnica pentru depozitare - la mansarda detine terasa, vedere frumoasa catre munte 3. Situatia juridica: - cadastru, intabulare, certificat energetic 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Piata Sfatului, Tampa, Centrul Vechi Brasov ID ACTIV IMOB: 234480 CASA te bucuri!

Cauți o proprietate care să îți ofere atât posibilitatea unei investiții generatoare de venit, cât și opțiunea unei reședințe într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului? Te invit să descoperi această proprietate din Șcheii Brașovului și multiplele scenarii în care poate fi valorificată. Cu o suprafață utilă de aproximativ 443 mp, imobilul este configurat în 8 apartamente independente, fiecare cu baie proprie și zonă destinată bucătăriei. Marele avantaj al proprietății este flexibilitatea. Poate fi utilizată integral ca investiție pentru închiriere pe termen lung, exploatată în regim hotelier, folosită ca reședință, sau poate combina toate aceste variante. Poți locui într-o parte a proprietății și închiria restul apartamentelor, poți păstra anumite unități pentru familie, oaspeți sau uz personal și exploata celelalte pentru venit. Configurația imobilului îți permite să construiești propriul mix între locuire și investiție. Un avantaj important pentru administrarea proprietății este faptul că utilitățile sunt contorizate individual, facilitând exploatarea independentă a fiecărei unități și gestionarea clară a costurilor. Amplasarea în Șcheii Brașovului, apropierea de Centrul Vechi și priveliștile superbe către Șchei și Tâmpa completează caracterul special al proprietății și îi oferă atractivitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și turistică. Se predă complet finalizată Proprietatea va fi predată la gata, pregătită pentru mobilare și utilizare, cu: - băi complet finisate, echipate și funcționale; - gresie și faianță; - parchet; - uși interioare; - centrale termice proprii pe gaz; - încălzire în pardoseală; - utilități contorizate individual; - finisaje complete, cu posibilitatea personalizării acestora în această etapă. În curtea proprietății sunt disponibile 6 locuri de parcare, un avantaj important pentru o proprietate cu 8 unități situată atât de aproape de zona istorică a Brașovului. 8 apartamente. Aproximativ 443 mp utili. Utilități individuale. 6 locuri de parcare. Priveliște către Șchei și Tâmpa. O singură proprietate, cu multiple posibilități de utilizare. Contactează-mă pentru detalii, planurile apartamentelor și pentru programarea unei vizionări. Descoperă proprietatea și alege formula de utilizare care se potrivește cel mai bine obiectivelor tale.

Blitz Imobiliare propune spre vânzare o vilă rară ca poziționare și atmosferă, într-una dintre cele mai apreciate zone de case din centrul Brașovului. Aici descoperi ceea ce astăzi aproape nu se mai găsește: intimitate, aer curat și senzația că locuiești într-o pădure, fără să renunți la avantajele orașului. Dimineața îți bei cafeaua pe terasă, cu priviri spre natură, iar centrul istoric, cu Piața Sfatului, Biserica Neagră și zona Hotelului Belvedere, rămâne la o plimbare de casă. Nu este doar o casă, este un stil de viață. Compartimentare, 180 mp utili La parter găsești un living generos de 35 mp, două camere, o bucătărie separată, o baie, un hol spațios și un spațiu de depozitare. La etaj sunt două dormitoare de 26 mp și 19 mp, o baie, un hol central și o terasă spectaculoasă, ideală pentru relaxare și pentru serile petrecute în liniște. Proprietatea mai are o pivniță/spațiu tehnic și un pod mansardabil cu potențial de amenajare, care permite extinderea spațiului locuibil. Terenul Vila are teren propriu de 360 mp și acces la o curte comună de 1.700 mp, cu vegetație matură și un ambient aparte. O proprietate cu multiple posibilități vilă de familie exclusivistă; casă de vacanță în centrul Brașovului; boutique guesthouse; locuință premium pentru închiriere; sediu reprezentativ pentru activități compatibile cu zona. Pe scurt poziție ultracentrală, într-un cadru natural extrem de rar pe piață; 180 mp utili, cu compartimentare care permite locuirea imediată sau modernizarea într-o reședință de lux; terasă la etaj, cu vedere spre natură; pod mansardabil cu potențial de amenajare; teren propriu de 360 mp, plus acces la curtea comună de 1.700 mp; potrivită pentru locuință permanentă sau pentru investiție premium. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață. Programați o vizionare împreună cu echipa Blitz Imobiliare și descoperiți pe viu atmosfera acestei case. Cod ofertă / ID BLITZ: P186719

Seara, Cetatea iluminată și luminile Brașovului devin parte din atmosfera casei. Pe strada Ștefan Octavian Iosif, în imediata apropiere a Livezii Poștei, această vilă îmbină arhitectura din 1935 cu o amenajare contemporană, complet mobilată și echipată. Poziția permite accesul pietonal către Centrul Istoric și legătura cu Șirul Livezii-Calea Poienii, într-un cadru cu vegetație și vedere spre Cetatea Brașovului. Volumele curbe, ferestrele ample și terasele conectează interiorul cu panorama orașului și grădina. Locuința este organizată pe subsol, parter și două etaje. Parterul reunește livingul cu acces către exterior, bucătăria cu dining, o baie, dressingul și spălătoria. Cele patru dormitoare sunt distribuite pe cele două etaje, fiecare cu baie proprie. Două dintre dormitoare au acces la terase. Renovarea integrală și amenajarea realizată cu Uniq Interiors pun în valoare spațiile prin materiale, mobilier și iluminat atent alese. Bucătăria Binova, complet echipată cu electrocasnice SMEG, este completată de piese Bonaldo, corpuri de iluminat Vibia și mobilier realizat la comandă. Pardoselile din stejar, ușile Filo Muro și finisajele decorative Giorgio Graesan continuă aceeași linie de design. Scara cu trepte iluminate și corpul de iluminat suspendat în dreptul ferestrei înalte creează o legătură vizuală între niveluri. La subsol, crama de 33 mp este amenajată cu rafturi pentru vinuri, masă de degustare și iluminat ambiental - un spațiu pentru serile cu prietenii, separat de zonele private ale locuinței. Terasele și grădina oferă mai multe locuri de relaxare, inclusiv o terasă suspendată în apropierea vegetației. Trei locuri de parcare acoperite cu carport sunt amenajate pe parcela alăturată, documentată separat. Confortul este susținut de pompa de căldură NIBE, încălzirea în pardoseală, climatizarea Daikin, panourile fotovoltaice și funcțiile Smart Home. Tâmplăria Unikat, ușa de acces Pirnar cu control electronic, supravegherea video, alarma și stația de încărcare pentru automobil electric completează dotările. Suprafața interioară calculată din releveele disponibile este de aproximativ 288 mp, incluzând crama de 33 mp; terasele sunt suplimentare. Terenul vilei are 741 mp, iar suprafața construită desfășurată a clădirii principale este de 387 mp. O reședință pentru locuire permanentă sau șederi în Brașov, aproape de restaurantele, cafenelele și viața culturală a centrului. Proprietatea se oferă complet mobilată și echipată.

iAdvise Real Estate propune spre achiziționare o proprietate cu un caracter cu totul aparte, situată în Centrul Istoric al Brașovului - o vilă istorică, singură în curte, cu o arhitectură aparte și un potențial remarcabil atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități de business. Clădirea are regim de înălțime S+P+E+M și dispune de 15 camere și 7 băi, fiind renovată și adaptată cerințelor actuale, cu păstrarea unor elemente arhitecturale originale care conservă identitatea și farmecul casei. Un avantaj important, rar întâlnit în Centrul Istoric, îl reprezintă accesul auto în curtea proprie, proprietatea fiind singură în curte și beneficiind astfel de un grad ridicat de intimitate și independență. La parter se află un spațiu comercial cu front direct la stradă, un element deosebit de valoros din perspectiva investițională, oferind vizibilitate și posibilitatea desfășurării unei activități comerciale independente de zona rezidențială a proprietății. Configurația generoasă, suprafața construită și compartimentarea permit multiple scenarii de utilizare: reședință privată, boutique-hotel, pensiune, aparthotel, birouri, clinică, showroom, sediu de companie sau alte concepte de business adaptate zonei istorice. Refacerea proprietății a urmărit păstrarea unei părți dintre elementele arhitecturale originale, îmbinând caracterul istoric al clădirii cu confortul necesar utilizării contemporane. Rezultatul este o proprietate cu personalitate, dificil de replicat și cu o prezență aparte în peisajul imobiliar al Brașovului. O proprietate rară în Centrul Istoric al Brașovului, care reunește într-un singur imobil arhitectură istorică, intimitate, acces auto și componentă comercială cu front stradal - o combinație cu adevărat unică pe piața locală.

Două case într-o singură ofertă - Vulcan, Brașov Locație centrală, la doar 11 km de intrarea in orasul Brașov, 4 km de Cristian, 6 km de Aeroport. Reprezentare exclusivă - 0% comision pentru cumpărător Această proprietate săsească, încărcată de istorie și farmec, a fost complet renovată cu finisaje moderne și de calitate, pentru a răspunde cerințelor actuale de confort și funcționalitate. Totul a fost gândit și realizat cu atenție la detalii: de la instalațiile refăcute, la pardoseli, tâmplărie și băi moderne, astfel încât viitorii proprietari să se bucure de o locuință gata de mutat. Marele avantaj? În preț sunt incluse două corpuri de casă: Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar separat, sau pentru cei care doresc să combine locuința cu activitatea de birou. În același timp, poți alege să locuiești într-o unitate și să închiriezi cealaltă, generând astfel un venit pasiv constant, fără a renunța la intimitate sau confort. Corp principal (P+M), cu SU=130,10mp- spațiu pentru întreaga familie: Living generos, luminos-37,1mp Bucătărie modernă și practică-22,5mp Dormitor 1- 14,4mp Dormitor2-11,1mp Baie1-4,4mp Baie2 -4,4mp Wc-1,5mp Birou (ideal pentru work from home)-12,6mp Beci util pentru depozitare-14,2mp Corp secundar cu SU=56,50mp- pentru oaspeți sau familie extinsă: Hol-3mp Camera1-12,8mp ( dressing-4,3mp) Camera2-17,1mp ( dressing-4,7mp) Baie-3,8mp Magazie - 7mp Garaj-12,8mp Terasă spațioasă, perfectă pentru relaxare-40mp Sistem de supraveghere video pentru siguranță Beneficiezi de frumusețea și liniștea unui râu chiar în spatele casei, cu debit controlat pentru confort și siguranță deplină. Detalii suplimentare: Suprafață teren: 494 mp Suprafață utilă totala: 187 mp Contactează-mă acum pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Proprietate deosebită situată în centrul Sânpetrului, la doar câteva minute de Brașov, amplasată pe un teren generos de 1.300 mp,oferă sentimentul real ca locuiești la casa. Corpul 1 - 90 m² + demisol/pivniță (70mp) Corpul 2 - 240 m², dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziția. Accesul se face pe un drum închis, fără trafic, oferind liniște și intimitate deplină. În fața proprietății se află grădina Bisericii Fortificate din Sânpetru, iar în spatele grădinii curge râul Durbav. Strada este complet construită, iar proprietățile învecinate au terenuri generoase, astfel încât nu există perspectiva apariției unor construcții noi în imediata vecinătate care să afecteze confortul și intimitatea. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, cu intrări separate, fiind ideală pentru o familie extinsă, două generații, locuință și birou sau alte utilizări care necesită spații independente. Caracteristici: * Suprafață utila: 330mp * Teren: 1.300 mp * Două corpuri de clădire cu intrări separate * 7 camere * 2 bucătării * 4 băi * Demisol tehnic -beci de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri folosit crama -depozitare -camera tehnica * Bucătărie exterioară tip foișor, complet utilată * Curte pavată de aproximativ 350 mp * Gazon, grădină de legume și pomi fructiferi * Puț apa propriu racordat la casă și exterior reprezinta avantaj real pentru gradina * Racordată la apă, canalizare și gaz * Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare Avantaje: * Poziție centrală, dar extrem de liniștită * Drum închis, fără trafic * Intimitate și spațiu verde greu de găsit atât de aproape de Brașov * Două corpuri de clădire cu multiple posibilități de utilizare * Curte amenajată și foișor complet utilat pentru relaxare și petrecerea timpului în familie Datorită compartimentării și celor două corpuri de clădire, proprietatea poate fi utilizată și în scop investițional. În prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes în regim hotelier pensiune,Casa Costache” unde pe booking gasiti poze suplimentare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua această activitate cu un randament bun, sau de a folosi întreaga proprietate exclusiv ca locuință. Se poate analiza și varianta unui schimb parțial cu un apartament în Brașov, evaluat la valoarea reală de piață, plus diferență. Fotografiile redau real proprietatea. Totuși, adevărata valoare a acestei case este amplasarea și atmosfera pe care o ofera, aspecte care pot fi descoperite cu adevarat doar la o vizionare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Vă propunem spre vânzare o casă renovată, situată într-o zonă centrală a Brașovului, în imediata apropiere a centrului comercial AFI Mall, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este dispusă pe parter și îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei curți proprii, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o casă bine poziționată ce poate fi folosita si ca sediu de firma. Compartimentare și suprafețe: Suprafață utilă: 86 mp 2 dormitoare confortabile Living primitor Bucătărie 2 băi Subsol de 26 mp, unde se află centrala termică și instalațiile aferente Acces din interior către pod, izolat și acoperit cu țiglă Confort și dotări Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este sistemul de încălzire în pardoseală, prezent în întreaga casă, cu termostat individual în fiecare cameră, pentru un control eficient al temperaturii și un confort sporit în orice sezon. Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață totală de 288 mp, amenajat astfel încât să ofere multiple posibilități de utilizare: Spațiu pentru parcare în interiorul curții Zonă dedicată pentru grătar și relaxare (BBQ) + foisor. Pret 420.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

ID2220 Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Scheii Brasovului, intr-o zona pitoreasca si linistita, la cateva minute de centrul istoric si Piata Sfatului. Casa beneficiaza de o priveliste panoramica superba asupra orasului, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie imobiliara. Proprietatea are o suprafata utila totala de aproximativ 58 mp si este compartimentata in doua garsoniere independente, fiecare cu intrare separata, baie proprie, parchet din lemn si centrala termica cu calorifere. Garsoniera de la parter are aproximativ 24 mp, iar cea de la etaj aproximativ 20 mp si dispune de o terasa generoasa cu vedere panoramica asupra Brasovului. Casa a fost renovata complet in anul 2026, beneficiind de acoperis nou, fatada renovata si izolatie termica exterioara. Constructia este din beton, cu acoperis din tabla. Proprietatea dispune de aproximativ 100 mp de teren si curte comuna. Datorita celor doua unitati cu acces separat si pozitionarii excelente, imobilul reprezinta o oportunitate atractiva pentru inchiriere in regim hotelier sau Airbnb, permitand exploatarea independenta a fiecarei garsoniere. Zona este apreciata de turisti pentru farmecul autentic, liniste si accesul rapid catre principalele atractii ale orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

PROPRIETATE UNICAT ÎN INIMA BRAȘOVULUI MEDIEVAL - prezentare video youtube Vând casă parter + mansardă situată pe Strada Poarta Schei nr. 19, lipit de celebra Strada Sforii - a treia cea mai îngustă stradă din Europa. Din apartamentul de la etaj se vede direct în Strada Sforii. STRUCTURĂ ȘI SUPRAFEȚE Total: 100 mp utili, compartimentați în 3 unități independente de cazare: PARTER - 2 unități Studio : format din 2 camere - zona de chicinetă + masă cu scaune, baie cu duș si dormitor cu pat dublu - dulap + tv Double Room : cameră cu pat dublu mare + masă cu scaune + baie proprie cu duș MANSARDĂ - 1 unitate - acces exterior Apartament Deluxe: Living 29,65 mp + Dormitor 14,27 mp + Baie 4,23 mp + Hol 3,87 mp În total: 3 camere principale, 3 băi independente, 3 intrări/acces separate + 2 spatii de depozitare in curte sub accesul de la etaj STARE TEHNICĂ Renovat integral în 2018 - finisaje moderne, mobilier și dotări complete Centrală termică proprie pe fiecare etaj Internet wifi, cablu TV în toate camerele Bucătării echipate complet (frigider, plită, aparat de cafea, fierbător) Mobilier inclus în preț Carte funciară curată, FĂRĂ SARCINI, fără ipoteci (extras CF disponibil la cerere) LOCAȚIA - IMPOSIBIL DE REPLICAT 0 metri de Strada Sforii (vedere directă) 2 minute pe jos până în Piața Sfatului 3 minute până la Biserica Neagră Lângă Poarta Schei (monument istoric) Zonă pietonală liniștită, în inima cetății medievale Curte comună de 628 mp (cotă-parte conform CF), întreținută impecabil - toți vecinii din curte operează cazare turistică, deci spațiul exterior este permanent curat și liniștit, fără rufe întinse sau aglomerare specifică curților comune. BUSINESS TURISTIC LA CHEIE - 7 ANI DE ACTIVITATE Proprietatea funcționează ca regim hotelier din 2018 și se vinde împreună cu toate activele operaționale: Certificat de clasificare turistică valabil (economie ~6 luni birocrație pentru cumpărător) Cont Booking cu rating 8.8/10 ("Fabulos") Scor locație 9.7/10 pe Booking (top categoric în Brașov) Site propriu: narrow-lane-residence.ro Pagini active Facebook + Instagram Mobilier, electrocasnice, lenjerii, dotări complete - totul inclus Mai multe poze/filmari gasiti pe pagina de instagram sau booking Proprietar persoana fizica. Fara agenti/agentii imobiliare.

Vă propun spre vânzare o casă individuală situată pe strada Sitei, într-o zonă semicentrală a Brașovului, cu acces facil atât către Centrul Istoric, cât și către Centrul Civic. Poziția o recomandă deopotrivă pentru locuire și pentru cei care caută un spațiu destinat birourilor, unui cabinet sau altor activități profesionale. Proprietatea dispune de un teren de 269 mp, din care aproximativ 183 mp liberi. Curtea individuală este un avantaj important într-o zonă atât de apropiată de centru: poate deveni un loc de relaxare, o mică grădină sau un spațiu exterior primitor pentru cei care vă trec pragul. Construită din cărămidă, casa are 75 mp utili și este dispusă pe parter și pod, cuprinzand patru camere, bucătărie și baie. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz Compartimentarea este de tip vagon, cu trecere dintr-o cameră în alta. Un avantaj practic îl reprezintă însă cele două intrări, care oferă posibilitatea reorganizării în două unități separate, în funcție de amenajările necesare. Astfel, proprietatea poate răspunde inclusiv unui proiect care îmbină locuința cu un spațiu de lucru. Pentru locuire, aduce împreună accesul ușor către oraș și bucuria unei curți proprii. Pentru o activitate profesională, oferă o adresă semicentrală, acces din două direcții ale casei și flexibilitate în organizarea spațiului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred ca fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă crezi că acaesta ar putea fi pentru tine, te aștept să mă contactezi.

Grenadine Imobiliare vă propune spre achiziție o oportunitate rară de investiție: două corpuri de casă situate în Brașov, cu un teren total de 212 mp, compuse din două apartamente și o garsonieră, toate închiriate în prezent cu un contract valabil pe un an, generând un venit total lunar de 1.750 euro. Apartamentul 1 are o suprafață utilă de 60,3 mp și este compus dintr-un living generos de 27,6 mp, un dormitor de 11,9 mp, o bucătărie de 8,7 mp, un hol de 6,4 mp, baie de 4,1 mp și o debara de 1,6 mp. Este ideal pentru o familie sau pentru închiriere în regim hotelier. Apartamentul 2 are o suprafață utilă de 33,8 mp, fiind format din două camere de 12,6 mp și 9,7 mp, o bucătărie de 7,5 mp și o baie de 4 mp. Este perfect compartimentat pentru un cuplu sau ca locuință individuală de tip rezidențial. Garsoniera are o suprafață utilă de 23,9 mp, fiind compusă dintr-o cameră spațioasă de 20,3 mp și o baie de 3,6 mp. Se pretează excelent pentru închiriere în regim hotelier sau pentru un locatar individual. Imobilele se vând conform fotografiilor, complet mobilate și utilate, având utilități separate și contoare individuale pentru fiecare unitate locativă. Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă din Brașov, cu acces facil către punctele de interes ale orașului, fiind o alegere excelentă pentru investitori care caută randament imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Casă cu farmec istoric, în centrul vechi al Brașovului Iadvise Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate situată în Centrul Istoric al Brașovului. Imobilul păstrează elemente constructive specifice caselor vechi brașovene: zidărie din cărămidă, ferestre înalte, tâmplărie din lemn și un beci cu tavan boltit din cărămidă, care contribuie la caracterul autentic al proprietății. Apartamentul are o suprafață utilă de 85 mp, fiind compus din două camere, bucătărie, antreu, baie și pod, conform documentației cadastrale. Spațiile interioare necesită renovare totala, oferind posibilitatea unei amenajări care să pună în valoare elementele arhitecturale existente, păstrând atmosfera unei case din Brașovul de altădată. Poziționarea la intersecția a două străzi din centrul vechi, apropierea de principalele obiective istorice și caracterul clădirii fac proprietatea interesantă atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru un proiect de investiție, în funcție de autorizările necesare. O proprietate pentru cei care apreciază arhitectura veche și își doresc să readucă la viață un spațiu cu identitate, într-una dintre cele mai reprezentative zone ale Brașovului. Comision 2% Iadvise Real Estate - Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietar vand casa 113 mp + teren intravilan 935 mp, Str Mihail Sadoveanu, toate drumurile sunt cedate la primărie ( domeniul public ), Hărman ( Proxim Residence), teren împrejmuit cu gard de beton, acces auto, ( porți din fier forjat ) toate utilitățile ( gaz, curent, apa, canalizare, internet ) Preț - 180.000 € Mai multe informații la Tel. Posibil variante auto !

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Centrul Istoric al Brașovului, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces facil către principalele puncte de interes turistic și comercial. Proprietatea beneficiază de curte proprie și este configurată astfel încât să ofere multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o activitate de tip închiriere în regim hotelier / apartamente turistice. Imobilul este format din două corpuri de clădire, cu acces separat și compartimentări independente. Primul corp este dispus pe mai multe niveluri și cuprinde: - cameră la nivelul inferior; - cameră la etaj; - mansardă; - spațiu de spălătorie; - acces separat față de cel de-al doilea corp. Cel de-al doilea corp este dispus pe două niveluri, plus zona superioară a imobilului, și este compartimentat în mai multe camere/spații de cazare. Fiecare unitate beneficiază de baie proprie și bucătărie, oferind un nivel ridicat de independență și confort. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, amenajările fiind realizate într-un stil plăcut și funcțional, astfel încât noul proprietar să poată utiliza imobilul imediat. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea ultracentrală, într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și cerere constantă pentru cazare, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate interesantă pentru un investitor. Puncte forte: - Centrul Istoric al Brașovului - Curte proprie - Două corpuri de clădire - Accese și spații independente - Băi proprii pentru camere/unități - Bucătării proprii - Complet mobilată și utilată - Potențial foarte bun pentru închiriere în regim hotelier - Potrivită și pentru investiție sau utilizare mixtă O proprietate rară prin poziționare, configurație și potențialul de exploatare, ideală pentru un cumpărător care își dorește o proprietate în inima Brașovului și, în același timp, o oportunitate de investiție. Pentru mai multe detalii vă stăm cu drag la dispoziție, echipa New House In Town.

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in centrul istoric al Brasovului, materializata printr-o vila selecta, o bijuterie arhitecturala, care imbina armonios clasicul cu modernul prin designul contemporan si amprenta nobiliara marcanta, evidentiata de spatii largi si luminoase, de incaperi generoase si de privelistea fantastica asupra orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=ftZqC3R17k Imobilul este dispus pe D+P+E+M, configurat pe doua apartamente a cate doua niveluri fiecare, in suprafata utila totala de 280 mp, respectiv a cate 140 mp utili per apartament. Aceasta compartimentare avantajeaza, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a locui intr-unul din apartamente si pe celalalt sa-l inchirieze sau sa locuiasca impreuna cu parintii, copiii sau o familie numeroasa, indeplinind astfel si cele mai exigente cerinte. Deasemenea, prin implementarea unei scari interioare, aceasta vila poate deveni un tot unitar, facilitand ca cele patru niveluri sa comunice intre ele. Terenul de 538 mp, cu o curte superba, frumos amenajata, pozitia centrala si colinara, privelistea senzationala, linistea fantastica de care ne bucaram, abundenta de verde si apropierea de toate punctele de interes, fac din aceasta proprietate casa ideala. Inca de cand ii trecem pragul, observam calitatea finisajelor si a materialelor, interiorul ne confera o stare de bine, o energie pozitiva si pofta de viata care ne imbie la a petrece momente deosebite alaturi de cei dragi, savurate si pretuite in cel mai elegant mod posibil. O proprietate la care privesti si simți cum linistea si pacea interioara te cuprind treptat si unde fiecare coltisor are povestea lui. In diminetile de vara, in bucatarie, pe usa larg deschisa, spre terasa si curtea din spate, aerul rece si curat al diminetii intra din abundenta, amestecandu-se cu aroma intensa de cafea. Dormitoarele generoase se prezinta ca un loc intim si placut, menit sa creioneze atmosfera linistita si relaxanta de care avem nevoie dupa o zi aglomerata. Aceasta este o casa in care fiecare incapere este grandioasa, completa, complexa si contribuie cu un sentiment placut de,purtat in eleganta, inclusiv baile care rasfata prin dimensiuni, nuante, design si mobilier. La intrare, o pereche de papucei eleganti, abia asteapta sa sariti in ei pentru a face un tur al casei si sa va strecurati in camera preferata, unde poate ati vrea sa cititi o carte, sa ascultati o muzica in surdina, sa meditati sau poate chiar sa scrieti o scrisoare de multumire.voua insiva pentru achizitia facuta. O proprietate in care veti adora sa serviti o limonada rece in zilele calduroase sau un ceai fierbinte in serile lungi de iarna, sa organizati un dineu cu prietenii sau sa desfaceti cu emotie cadourile de Craciun, o serata in curte sau un lampion lansat de pe terasa. o proprietate pe care o puteti numi cu drag, ACASA. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOSOR Telefon whatsapp Contactează

Blitz vă propune spre vânzare o casa,cu o singura cameră,amplasată în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și principalele obiective turistice. Proprietatea se află într-o zonă extrem de liniștită, dar în același timp foarte accesibilă, ceea ce o face ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții în regim hotelier (Booking, Airbnb). Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 35 mp -Proprietate complet renovată - interior și exterior, cu tencuială decorativă -Construcție din cărămidă, cu bârne de lemn masiv autentice la interior -Curte comuna Compartimentare funcțională: • cameră mobilată • bucătărie mobilată • baie • hol • debara de 4 mp pentru depozitare Centrală termică proprie pe gaz Pivniță proprie din cărămidă - spațiu ideal pentru depozitare suplimentară Mansardă la comun - spațiu suplimentar pentru depozitare Curte comună, cu acces direct din proprietate Contor de apă individual Proprietatea combină perfect farmecul istoric cu confortul modern, oferind o ambianță caldă datorită elementelor originale din lemn masiv. Poziționarea excelentă, aproape de principalele puncte de interes, face ca acest studio să fie o oportunitate rară pe piață. Ideal pentru: locuință personală, regim hotelier, investiție sigură în zona cu cea mai mare cerere turistică din Brașov. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

BLITZ propune spre vanzare un apartament la casa, zona centrului vechi, la cateva minute de Piata Sfatului, pe parter cu pod mansardabil, curte comuna, loc parcare, se poate face intrare separata daca se doreste.Instalatie electrica noua! Imobilul prezinta potential pentru locuinta sau apartament regim hotelier, necesita renovare, o locatie foarte buna si ideala pentru cineva care doreste un apartament cu curte, la parter. Va asteptam la vizionare!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Ghimbav intr-o zona linistita de case, cu acces rapid catre Brasov, Centrul Istoric aflandu-se la aproximativ 15 minute distanta de mers cu masina. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+1E, vila este dispusa astfel: PARTER: - hol de acces; - living generos, cu acces catre bucatarie si iesire directa pe terasa exterioara; - bucatarie; - baie dotata cu cabina de dus. ETAJ: Alocat zonei de noapte, acesta dispune de: - dormitor matrimonial, prevazut cu un dressing generos si acces catre balcon; - dormitor secundar, care beneficiaza de dressing; - al treilea dormitor, amenajat in prezent drept camera pentru copil; - baie spatioasa, dotata cu cada, bideu si suprafete vitrate generoase; - hol din care se realizeaza accesul catre pod. POD: - spatiu generos, ideal pentru depozitare. EXTERIOR: - terasa exterioara, cu acces direct din living; - acces auto in curte; - doua locuri de parcare in interiorul proprietatii. DOTARI: - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara; - balcon; - doua dressinguri; - pod generos pentru depozitare; - doua locuri de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita, predominant de case, beneficiind de acces rapid catre Brasov. Deplasarea pana in Centrul Istoric al orasului se realizeaza in aproximativ 15 minute, in functie de trafic. ATRACTII ZONA:In apropiere se regasesc magazine, unitati de invatamant si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. ACCESIBILITATE:Acces auto facil catre principalele puncte de interes din Brasov. FORMA DE ACHIZITIONARE:Se accepta plata prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.

Casa se afla in cartier rezidential la 14 km de centru Brasov. In zona Harman - Bod Suprafata teren: 1000 mp (optional +1000 mp) Magazie scule (12 mp ) + sura din lemn (12 mp) Doua tarcuri pentru animalute (15+15 mp) Pomi fructiferi (15) + gradina legume (25 mp) Casa se imparte astfel: PARTER: Dormitor 1: 15,27 mp baie 7 mp Living 26,5 mp Bucatarie: 15 mp hol: 10,8 mp casa scarii: 7,85 mp Total: 82,55 mp. ETAJ: dormitor 18,8 mp dormitor 3: 22 mp dormitor/birou: 21 mp dormitor 4: 16,36 mp hol etaj : 9,41 mp baie etaj 6,77 mp Total: 94,34 TOTAL CASA: 178 MP PODUL: Amenajat, izolat cu geam termopan si pachet laminat TERASA PARTER acoperita: 13,6 m x 3,2 m = 43,5 mp