Vânzare case - Centrul Istoric

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare o vila S+P+1, construita in 2005 si renovata complet in 2024, in zona Grivita, in apropiere de strada Caraiman. - regim de inaltime: subsol + parter + etaj - teren: 420 mp - suprafata utila totala conform schitelor: aprox 182mp - suprafata construita totala conform schitelor: aprox. 250mp - subsol: 26,28 mp utili / 37,51 mp construiti - parter: 78 mp utili / 104 mp construiti - etaj: 77.3 mp utili / 104 mp construiti - compartimentare generoasa, cu zone de zi, bucatarie, dresinguri, bai si spatii auxiliare - spatii de depozitare din belsug - subsolul este compartimentat in 3 pivnite - interior renovat, cu finisaje moderne, mobilier realizat pe comanda si bucatarie complet amenajata - proprietatea dispune de curte proprie Vila este potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati de tip birou / cabinet / showroom, datorita suprafetelor generoase si compartimentarii flexibile. Informatiile vor fi completate ulterior cu detalii despre zona, utilitati, dotari si compartimentarea exacta.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila pozitionata in zona centrala a Brailei, SU = 180 mp, Demisol + Parter + Etaj, suprafata teren 177 mp, curte libera 100 mp, deschidere 8 m la strada. Suprafata construita la sol are 77 mp. Demisol: pe toata suprafata casei. Parter: 2 camere, hol si bucatarie. Etaj: 2 camere, hol si baie. Fundatia casei este din beton, pereti din caramida, acoperita cu tabla. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: curent, gaz, apa, canalizare. Strada pe care este pozitionata casa este departe de zgomotul bulevardelor. Mentionez ca vila necesita renovare totala la interior, exterior si curte.

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone centrale ale Brașovului. Există proprietăți care impresionează prin finisaje și proprietăți care impresionează prin potențial. Această casă oferă oportunitatea rară de a transforma o proprietate solidă într-un cămin personalizat, într-o locație unde oferta este limitată, iar cererea rămâne constantă. Amplasată singură în curte, proprietatea beneficiază de intimitate și liniște, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Casa dispune de aproximativ 140 mp utili, distribuiți pe două niveluri - demisol și parter - și oferă 4 camere generoase, 3 băi, bucatarie și garaj. Caracteristici principale: Suprafață utilă aproximativ 140 mp; Casă individuală, singură în curte; Demisol + Parter; 3 camere 2 bucatarii 3 băi; Garaj; Compartimentare practică și spații generoase; Potențial excelent de renovare și personalizare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă compartimentarea practică, ce permite amenajarea și utilizarea locuinței de către două familii, oferind spații generoase și un grad ridicat de independență pentru fiecare nivel. Această configurație este ideală atât pentru familii extinse, cât și pentru cei care doresc să locuiască împreună cu părinții, păstrând în același timp intimitatea fiecărei generații. Alt avantaj important este poziționarea. Centrul istoric al Brașovului și Livada Poștei se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind acces rapid către restaurante, cafenele, instituții și principalele atracții ale orașului. Pentru nevoile de zi cu zi, supermarketurile Kaufland și Lidl sunt la doar câteva minute distanță, iar AFI Brașov poate fi accesat rapid cu mașina. Proprietatea necesită renovare, însă oferă viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja și moderniza locuința conform propriilor preferințe, valorificând în același timp una dintre cele mai bune locații rezidențiale din oraș. Avantaje: Zonă centrală și foarte căutată; Aproximativ 10 minute de mers pe jos până în Centrul Istoric; Casă individuală, singură în curte; Garaj; Școli și facilități în apropiere; Potențial ridicat de valorificare; Ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. O proprietate în care adevărata valoare este dată de locație, spațiu și posibilitatea de a crea un cămin exact așa cum vi-l doriți. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!

BLITZ propune la vanzare casa de caramidă în centrul Brașovului (la 5 minute de mers pe jos) formată din două apartamente de 2 camere,cu baie, hol si bucatarie, fiecare. Apartamentul 1 aflat la parter este tocmai renovat, schimbate instalatiile, geamuri si usa de intrare sunt termopan de cea mai bună calitate, centrala proprie. Apartamentul 2 de la etaj are o terasa frumoasa cu liniste și vedere minunată! Podul este înalt, poate fi mansardat și este cât un alt apartament, dar neamenajat. Casa dispune de cămară, 2 beciuri și 2 locuri de parcare în fața casei. Unic proprietar.

Casă individuală cu teren generos - zonă Griviței, aproape de Centrul Vechi, zona Ski&Bike Shop. Vă prezentăm spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, în zona Griviței - ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente aproape de Centrul Vechi. Proprietatea beneficiază de acces stradal, curte proprie și un, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare.

BLITZ vă propune situată ultracentral, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră, această proprietate reprezintă combinația perfectă dintre farmecul autentic al centrului istoric și confortul premium pe care îl caută turiștii moderni. Ascunsă pe pitoreasca Stradă Cerbului, într-o zonă liniștită și extrem de apreciată de turiștii români și străini, Albert Residence oferă acel sentiment rar de intimitate și exclusivitate, chiar în centrul unuia dintre cele mai vizitate orașe din România. Proprietatea impresionează prin: poziționarea excepțională în centrul istoric; accesul facil către toate atracțiile turistice importante; designul elegant și atmosfera boutique; spațiile de cazare amenajate cu rafinament și atenție la detalii; facilitățile moderne apreciate de turiști; potențialul excelent pentru exploatare hotelieră și randament ridicat. Zona este un magnet permanent pentru turiști datorită mixului perfect dintre istorie, gastronomie, arhitectură și natură: Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii, Turnul Alb și Turnul Negru, restaurante premium, cafenele boeme, terase vibrante, evenimente culturale și festivaluri organizate pe tot parcursul anului. În plus, Brașovul continuă să fie unul dintre cele mai puternice și stabile centre turistice din România, cu cerere constantă pentru unități de cazare premium, atât în sezonul de iarnă, cât și în restul anului. Albert Residence nu este doar o pensiune. Este o proprietate cu identitate. Cu poziție. Cu poveste. O investiție care oferă nu doar venituri, ci și prestigiu. Pentru investitorii care înțeleg valoarea reală a locațiilor rare din centrul istoric al Brașovului, aceasta este o oportunitate dificil de replicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vanzare vila construita recent, finalizata, situata pe o strada liniștita, si cu acces usor către toate zonele centrale. Imobil P+1+pod, perfect adaptat vieții urbane. Parterul găzduiește zona de zi - un living amplu cu ferestre largi ce aduc multă lumină naturală, dining, bucătărie separată, spatiu tehnic, si grup sanitar. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu două dormitoare, dintre care unul spațios, cu dressing. Pod suprafata aprox 30 mp, locuibila, terasa si baie. Incalzire in pardoseala, plus de confort. Finisaje moderne. Partial mobilat si echipat. Parcare in curte + 3 locuri in fata. Ideală atât pentru rezidență cât și pentru birou boutique / cabinet privat.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

Spre vanzare casa nelocuibila si teren situate in str. Sf. Nicolae, nr. 63bis, municipiul Calarasi, judetul Calarasi. Suprafata terenului este de 322 mp cu deschidere de 8 m.

Avem de vanzare o resedinta cu adevarat speciala, situata in cartierul Dorobanti, pe o strada linistita, cu acces restrictionat doar riveranilor, intr-una dintre cele mai prestigioase si bine cotate zone ale Bucurestiului. Proprietatea imbina armonios eleganta arhitecturii interbelice cu confortul si functionalitatea cerute de standardele contemporane, oferind atat un stil de viata rafinat, cat si multiple oportunitati de investitie. Construita initial in anul 1937 si complet refacuta in 2020, vila beneficiaza de o structura solida din beton si caramida, finisaje moderne si dotari de ultima generatie. Suprafata utila de aproximativ 320 mp este inteligent distribuita pe trei etaje plus subsol, pe un teren de 200 mp, ceea ce permite o utilizare eficienta si flexibila a spatiului. Compartimentarea este extrem de bine gandita, proprietatea avand in total 8 camere, 4 dormitoare spatioase, mai multe zone de zi luminoase, bucatarii complet echipate si bai moderne. Aceasta configuratie ofera posibilitatea utilizarii ca resedinta de familie, dar si adaptarea usoara pentru activitati comerciale sau de birou. Exista inclusiv potentialul de recompartimentare in pana la 4 unitati independente, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitionala. Subsolul adauga un plus important de functionalitate, incluzand spatii de depozitare, camera tehnica si o incapere generoasa cu acces direct din strada, anterior folosita ca spatiu comercial, ideala pentru birou, atelier, cabinet sau garaj. Proprietatea este complet mobilata si utilata si beneficiaza de doua centrale termice, aer conditionat in toate camerele, tamplarie termopan, izolatie completa, sistem de alarma si supraveghere video, precum si un acoperis nou. Orientarea Nord-Est-Sud asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Zona exterioara este amenajata cu o terasa etajata in fata si o mini-curte in spate, oferind spatii intime pentru relaxare. In fata imobilului exista doua locuri de parcare rezervate riveranilor, iar strada inchisa traficului public garanteaza liniste, siguranta si intimitate. Exista, de asemenea, posibilitatea amenajarii unui garaj subteran. Din punct de vedere al localizarii, proprietatea se afla la cativa pasi de Piata Dorobanti, Floreasca si Aviatorilor, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, restaurantelor fine dining, cafenelelor selecte, clinicilor private si scolilor internationale. Aceasta pozitionare o face ideala nu doar pentru locuire, ci si pentru activitati precum clinica medicala sau stomatologica, centru de estetica, spa sau wellness, birouri de reprezentanta, sediu de firma ori activitati de consultanta premium. Aceasta vila nu este doar o casa, ci o oportunitate reala, un spatiu versatil care se poate adapta perfect atat unui stil de viata exclusivist, cat si unei investitii solide, intr-una dintre cele mai dorite zone ale capitalei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare o vila istorica deosebita, restaurata complet, situata ultracentral, in noua zona de Centru Vechi a orasului. Casa are regim de inaltime de D+P+E+Mansarda inalta si dispune de o suprafata totala de 674 mp utili + 89 mp cele 4 terase si 3 balcoane, la care se adauga 394.3 mp de teren liber. Are deschidere stradala aproximativ 50m, pe 2 laturi, fiind amplasata la intersectia a 2 strazi. Pentru a intelege exact compartimentarea suprafetelor, va invitam sa consultati planurile fiecarui nivel atasate in anunt, realizate in luna februarie 2025. Caracteristici tehnice: - 21 camere, 9 holuri/spatii deschise, 10 bai, 6 bucatarii; - mansarda inalta si demisolul sunt complet amenajate; - garaj cu 2 locuri, se mai pot parca in curtea interioara 3-5 autoturisme; - acces auxiliar separat la demisol si mansarda. Proprietatea este una incarcata de istorie, fiind descrisa in cele 3 volume ale romanului „Cronica de Familie” ale autorului Petru Dumitriu in 1955 si, de asemenea, reprezinta locatia principala a filmului "Y" (2024). A fost restaurata complet in anul 2011 cu materiale premium, dintre care putem enumera: - pardoseli din marmura si piatra onix; - bucatarii, cazi si mobilier de baie Officine Gullo din cupru si alama produse la comanda; - ferestre termoizolante antiefractie din cupru patinat; - lustre venetiene din cristal de Murano; - acoperiș invelit cu piatra ardezie. Potentialul de utilizare a vilei este unul versatil, fiind posibila utilizarea acesteia atat cu scop rezidential, cat si conversia intr-un spatiu comercial pentru birouri, spatii pentru intruniri, clinica medicala, birou notarial, showroom etc. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice alt detaliu aditional!

Blitz va propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în inima centrului istoric al Brașovului, pe strada Republicii, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, într-o zonă premium cu trafic pietonal intens și potențial comercial ridicat. Imobilul este compus din două corpuri de clădire și oferă multiple posibilități de utilizare: locuință, regim hotelier sau investiție în închiriere. Caracteristici principale: • 4 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu baie proprie • Mansardă înaltă într-unul dintre corpuri • Terasă generoasă cu zonă de relaxare și grătar • Priveliște spectaculoasă către Tâmpa și inscripția „Brașov” Poziționarea ultracentrală, pe strada Republicii, transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață. Ideală pentru exploatare în regim hotelier sau business. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision 0%. Casa de vazare la 15 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Decembrie, P+1, constriuta in anul 2019 cu 3 camere, in suprafata utila de 70 mp + curte de 25 mp si loc de parcare in fata casei, 2 grupuri sanitare, mobilata si utilata modern.

Comision cumparator: 2% + TVA Aceasta proprietate se remarca prin pretioasa ariere fiind recomandata pentru activitati medicale, clinici private sau conversie intr-o rezidenta exclusivista. Spatiul este gandit inteligent, cu compartimentari moderne din sticla securizata si un design interior luminos, curat si profesional, care inspira incredere si standarde inalte de calitate. Constructia beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare Vaillant, sistem de prefiltrare a apei in trei etape si instalatii realizate la nivel superior. Materialele utilizate sunt atent selectate: placari cu travertin din piatra naturala, pardoseli ceramice de tip porcelain stoneware, PVC profesional pentru trafic intens in spatiile medicale si finisaje interioare realizate cu sisteme SINIAT si vopsele profesionale de calitate superioara. Spatiile sunt completate de sisteme avansate de ventilatie cu recuperare de caldura, climatizare Daikin A+++ si iluminat LED incastrat, creand un mediu confortabil, eficient energetic si perfect adaptat cerintelor actuale. Proprietatea este dotata cu sisteme de siguranta complete, control de acces, supraveghere video, alarma si detectie incendiu, precum si infrastructura tehnica pregatita pentru echipamente medicale specializate, inclusiv radiologie. Se vinde mobilata, fara aparatura medicala, oferind viitorului proprietar flexibilitate maxima in personalizarea si adaptarea activitatii. O proprietate pregatita pentru cei care cauta calitate reala, functionalitate si imagine profesionala. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Centru - Gradina Mare Casa 3 camere, baie, bucatarie + anexa gospodareasca * Constructie din caramida acoperita cu tabla * Teren in suprafata 176 mp * Suprafata construita 100 mp * Deschidere 9 m * Dotata cu centrala termica * Tamplarie exterioara si interioara mixta din PVC cu geam termopan si lemn * Parchet lemn masiv * Se vinde mobilata * Acte la zi! Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS4058 &02

MERITA ! *Casa 4 camere, zona Politia Rutiera *Sup Terenului 210 mp *Deschidere 11m *Sup Construita 10mp mp si Sup utia 89mp *2 camere mari din boltari si 2 camere din paianta *Termopan exterior partial *Faianta, gresie, *Centrala termica *Tabla pe casa *Curte betonata *Gard din beton+ aluminiu *Apa,gaze, canlizare *cadastru Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS7691 &02

Vista Real Estate propunem vanzare casa in Centrul Vechi al Brasovului, la aproximativ 2 km de Biserica Neagra, Piata Sfatului si principalele atractii turistice ale orasului. Imobilul este construit in anul 1959 si este compus din doua camere, baie, bucatarie, beci si pod cu posibilitate de mansardare, oferind potential real de extindere si personalizare. Proprietatea beneficiaza de curte comuna (doua familii in curte), posibilitate de parcare in fata casei. Casa se vinde mobilata si utilata complet, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru continuarea activitatii in regim hotelier, in prezent fiind inchiriata in acest sistem. Zona este excelent conectata, cu statie de autobuz in apropiere si multiple facilitati la indemana, inclusiv magazine precum Lidl si alte puncte comerciale, farmacii si servicii. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita amplasarii centrale si a potentialului de dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Casa batraneasca 5 camere, zona Centru Istoric, constructie din caramida, acoperita cu tabla, pretabila spatiu comercial, cabinete medicale, avocatura, notariale sau rezidential. * Teren= 234 mp cu deschere de 20 m *Sup construita - 130 mp, * Beneficiaza de toate utilitatile: apa, curent electric, gaze si canalizare * tamplarie interioara lemn * termopan exterior * renovare inceputa *sau schimb cu apt 2-3 cam Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS785 &11

VILA-P+, zona Centru Istoric, Constructie - Caramida Sup totala a terenului este de mp Sup construita mp Deschidere m Sunt corpuri de cladire: C ( P++) P (Living, bucatarie, baie, beci) Etaj I ( dormitoare, bai) Etaj II ( camera) C (garaj, bucatarie) si sunt la rosu terase Centrala termica Aer conditionat Rulouri exterioare din aluminiu electrice Termopan exterior Tamplarie interiora din lemn Instalatie elctrica pe cupru Faianta, gresie, parchet Instalatia pentru centrala este prin pardoseala Tabla Gard din fier Curte betonata Dispune de toate utilitatile Cristian Imobiliare - din Primii in Braila CRS &

Casa boiereasca din caramida, acoperita cu tabla, ULTRACENTRAL - Hotel Traian * Steren - 575 mp, Sconstruit - 260 mp, L - 6 m ( se lateste pe spate,) * 4 camere, baie si bucatarie * termopan exterior, tamplarie interioara lemn * sobe cu gaze, boiler * beci si pod * beneficiaza de toate utilitatile Zona linistita, usor accesibila. Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS764 &10