Venta de casas - Centrul Nou

iAdvise Real Estate propune spre achiztionare o casă nouă, construită la standardele actuale de confort și eficiență energetică, situată în Stupini, într-un cartier rezidențial cu acces controlat. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 93 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior, zona exterioară și intimitate. Casa este dispusă pe parter și etaj și are următoarea compartimentare: Parter: living luminos cu bucătărie, baie, spațiu de depozitare, hol și terasă; Etaj: două dormitoare, două băi, dressing și casa scării. Proprietatea se predă cu finisaje premium și dotări moderne, atent alese pentru un nivel ridicat de confort. Printre dotări se numără: pompă de căldură; panouri fotovoltaice; finisaje și materiale premium; mobilier și electrocasnice; terasă; teren de 400 mp; două locuri de parcare; acces controlat în cartier. Construită în 2026, casa oferă avantajul unei locuințe complet noi, cu instalații, finisaje și sisteme tehnice la standardele actuale, precum și costuri de exploatare optimizate prin soluțiile de eficiență energetică. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc confortul și intimitatea unei case, într-un ansamblu rezidențial modern, cu acces controlat, păstrând în același timp accesul facil către principalele puncte de interes ale Brașovului. LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA!

Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială. Descriere Proprietate: Casă individuală cu curte în centrul Brașovului. Orasul nu mai generează astfel de oportunități imobiliare! Situată în inima Brașovului, fără a face compromisuri la capitolul locație aceasta casă individuală oferă o oportunitate excelentă pentru locuit sau exploatare comercială. Locația este ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile orașului, transport în comun și zonele de agrement precum Centrul Vechi, Poiana Brașov, AFI Mall si altele. Caracteristici Generale: An construcție: 2010, construcție solidă și bine întreținută Structură independentă, fără vecini lipiți Suprafață utilă totala: 450 mp Curte libera: 370 mp, împrejmuită cu gard pentru parcare Parcare: doua garaje + 4 locuri în curte, acces direct din stradă Priveliște spectaculoasă spre muntele Tâmpa Orientare însorită și luminoasă Izolatie exterioara - clasa energetica B Acces rapid la toate facilitățile Distribuție și Interior: Subsol: trei incaperi generoase Parter: doua garaje, hol, baie, bucătărie si alte trei camere Etaj 1: trei camere, baie, bucatarie, hol larg, terasa foarte mare (peste 60 mp) Etaj 2: trei camere, doua balcoane, 2 băi, bucatarie Mansardă: 2 încăperi și hol generos, ideale pentru birouri, camere de hobby sau spațiu de depozitare Pardoseli: Parchet natural stejar masiv. Gresie plus marmura pe terase. Doua contoare de gaz separte si doua de curent (380V)! Cinci centrale diferite pentru incalzire! Utilizare și Potențial: Proprietatea a fost construită ca locuință multifamilială, avand o compartimentare practică, poate fi cu usurinta impartita in 6 apartamente sau ca reședință principală. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități precum birouri, închirieri în regim hotelier sau after-school. Această casă reprezintă o combinație perfectă între confort, locație excelentă și potențial de personalizare, fiind o oportunitate de investiție sau un cămin de vis în centrul vibrant al Brașovului. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel:

BIG Imobiliare | eXp vă propune spre vânzare o casă primitoare, situată în Făgăraș,Bv pe strada Miron Costin, cu regim de înălțime P+M și o suprafață utilă de 110 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Construită din cărămidă și izolată la interior, locuința oferă un ambient plăcut și o bună eficiență termică. Compartimentare: hol de acces; living spațios și luminos; bucătărie; baie. hol; dormitor generos; baie; dressing. Accesul în proprietate se face printr-o, în partea din față existând un spațiu potrivit pentru amenajarea unei mici zone de relaxare, unde poate fi amplasată o masă cu scaune. În partea din spate a curții se află o altă construcție. Datorită poziționării într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. suprafață utilă de 110 mp; construcție din cărămidă; izolată la interior; compartimentare practică; două băi; dressing; amplasare într-o zonă liniștită din Brașov.

Va propunem spre vanzare o casa solida construita, situata intr-o zona accesibila din Brasov, pe strada Vulcan nr. 38. Imobilul este edificat in anul 1988, pe structura din beton, avand o rezistenta foarte buna si o compartimentare practica, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru modernizare sau reconfigurare. Casa dispune de o suprafata utila de 98 mp, la care se adauga un pod generos de 60 mp si o pivnita de 25 mp. Imobilul este structurat pe mai multe niveluri beci pivnita, parter, etaj si pod, toate planseele fiind din beton, inclusiv intre etaj si pod, ceea ce confera un plus important de stabilitate si durabilitate constructiei. Compartimentarea actuala include 2 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie separata si multiple spatii de depozitare, oferind un flux functional al spatiului si posibilitati bune de personalizare. Un avantaj major al proprietatii il reprezinta terenul de 705 mp, o suprafata rara in zona, cu acces auto direct. Astfel de loturi apar foarte rar pe piata, ceea ce confera un potential ridicat atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. In partea din spate a terenului se afla o constructie suplimentara, intabulata in cartea funciara si racordata la utilitati gaz, curent si apa. Aceasta dispune de 2 camere, terasa si beci si poate fi transformata cu usurinta intr-o bucatarie de vara, spatiu de oaspeti, atelier sau orice alta destinatie in functie de nevoi. Proprietatea necesita renovare, insa structura solida, compartimentarea, terenul generos si anexele existente ofera un potential foarte bun de valorificare. In anunt se regaseste si turul virtual. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional, situată în Predeal, pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 2A. Casa a fost construită și finalizată în anul 2000 și este împărțită în două apartamente independente, fiecare având aproximativ 125 mp utili. Proprietatea este amplasată pe un teren de 304 mp, cu două fronturi stradale. Fiecare apartament este dispus pe mai multe niveluri. La parter se află bucătăria și zona de living cu open-space, la primul etaj avem un dormitor generos cu baie proprie, iar la etajul superior sunt două dormitoare și o baie. Proprietatea dispune și de pod. Unul dintre apartamente este renovat și finisat, în timp ce cel de-al doilea a fost afectat de o inundație și necesită renovare completă. Este o proprietate care permite viitorului proprietar să valorifice cele două unități în funcție de propriul proiect, fie pentru locuire, fie pentru închiriere sau exploatare în regim turistic. Suprafața generoasă, cele două unități independente și amplasarea în Predeal oferă un potențial foarte bun pentru un proiect de investiție, în special pentru cine își dorește să creeze valoare prin renovarea și amenajarea celei de-a doua unități. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o vila tip pensiune in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare: Film Prezentare 1: s: watch?v=pn0DXUAjjY Film 2: s: watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana Brasov a atras atat pasionati de drumetii montane cat si împatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit la aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter, avem un dormitor mare +baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, clădirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul a 10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitional, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren (plus diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

Va propunem spre vanzare o casa individuala in inima Brasovului, pe strada Dealul Cetatii, la 5 minute de centrul orasului. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 300 mp utili, cu o amprenta de 169 mp, construita pe un teren de 368 mp, bransata la toate utilitatile. Proprietatea se vinde exact ca in pozele expuse, partial mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziție o proprietate deosebită, amplasată în Centrul Civic al Brașovului, o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și cu un potențial excelent atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Imobilul este renovat integral, dispus pe D+P+E+M, având o suprafață utilă de 633 mp, o amprentă construită la sol de 226 mp și un teren generos de 1.060 mp. Compartimentarea este următoarea: Demisol: apartament cu 4 camere, 2 băi și ieșire directă în curte; Parter: două apartamente, fiecare compus din 2 camere, bucătărie, baie, grup sanitar și balcon; Etaj: două apartamente, fiecare cu 2 camere, bucătărie, baie și balcon; Mansardă: apartament spațios cu 3 camere și 2 băi. Datorită configurației sale, proprietatea oferă o flexibilitate remarcabilă și poate fi utilizată atât în scop rezidențial, fiind ideală pentru locuințe individuale sau în regim de închiriere, cât și în scop comercial, fiind potrivită pentru sedii de firmă, clinici medicale, cabinete, birouri, centru educațional, pensiune urbană sau alte activități care necesită o locație centrală și spații generoase. Terenul de 1.060 mp completează valoarea proprietății, oferind multiple posibilități de amenajare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitorii care caută un imobil reprezentativ, cu suprafețe generoase, poziționare excelentă și multiple posibilități de valorificare în una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului.

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Centrul istoric al Brasovului, intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului. Casa face parte din complexul rezidential Albert Residence si se remarca prin versatilitate, randament si pozitionare exceptionala. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 240 mp si este compartimentat in trei unitati locative distincte: un apartament cu 3 camere, un apartament cu 2 camere si o garsoniera, fiecare amenajata complet, mobilata si utilata la standard de 4 stele. Proprietatea este cotata cu nota 9,6 pe, avand deja un istoric solid si confirmat in regim hotelier, ceea ce permite preluarea imediata ca afacere functionala sau utilizarea ca resedinta privata, in functie de dorinta noului proprietar. Casa beneficiaza de curte proprie amenajata, oferind intimitate totala, fiind singura in curte, cu toate spatiile aflate in posesie prin contracte de inchiriere active. In plus, proprietatea dispune de sistem de supraveghere video, anexe utile precum pod mansardabil, magazie si beci, precum si trei locuri de parcare situate chiar in fata imobilului, un avantaj rar in zona centrala. Pozitionarea ultracentrala, configuratia inteligenta si nivelul ridicat de finisare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara, potrivita atat pentru investitie cu randament imediat, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, cu identitate si valoare pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Oportunitate Unică în Brașov (Zona Griviței): Teren de 1.016 mp cu Casă Rezidențială, Spațiu Comercial la Stradă și Parcare Mare Private Vă prezentăm spre vânzare o ocazie rară pe piața imobiliară din Brașov: o parcelă generoasă de 1.016 mp de teren, situată central, în zona Griviței, pe strada Aurel Vlaicu. Proprietatea include intabulate, cu, combinând confortul unei locuințe private cu potențialul excelent al unui spațiu comercial stradal dotat cu parcare proprie extinsă.

Comision cumparator 2%+TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o proprietate cu farmec autentic, situata in Centrul Civic din Brasov, una dintre cele mai ravnite si stabile zone ale orasului, o locatie care isi pastreaza valoarea si atrage constant interes atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Casa individuala este organizata ca o singura unitate locativa, oferind un spatiu unitar, confortabil si bine definit, ideal pentru locuire permanenta sau ca proprietate de vacanta. Imobilul beneficiaza si de acces la o curte comuna, ce completeaza spatiul locativ si ofera un plus de functionalitate. Proprietatea este potrivita atat pentru uz personal, cat si pentru inchiriere sau investitie, in functie de nevoile viitorului proprietar. Unitatea dispune de doua camere, bucatarie, baie, debara si pivnita cu acces direct din bucatarie. Desi necesita renovare completa, proprietatea impresioneaza prin potentialul sau remarcabil, pozitionarea premium si atmosfera aparte a curtii interioare, un colt verde si intim care ofera liniste pretioasa pentru o locatie ultracentrala. Accesul rapid catre mall, restaurante, institutii, zone comerciale si principalele puncte de interes transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa, cauta o locatie cu perspectiva, caracter si valoare in timp. O oportunitate cu adevarat rara intr-o piata unde proprietatile bine pozitionate devin din ce in ce mai greu de gasit. Te invit sa descoperim impreuna potentialul acestei proprietati. Consilieri specializati pe oferta: Domnul Nicolaie Pavel Tel Whapp

Vând casă de vacanță la 8 km de Toplița. Situată pe Valea Mermezeului, sat Ciobotani, comuna Stânceni, judetul Mureș, are 3 camere, 2 terase, baie și bucătărie faianță, parter și etaj, izolată pe interior, fântână și fosă septică, teren 400 mp, acces pe asfalt, 2 magazii. Preț negociabil 43000 euro.

Fundata, județul Brașov- la cea mai mare altitudine din România, între Bran și Rucăr, într-o poiană privată complet împădurită, într-o zonă liniștită cu locuințe individuale, aproape de Bran-Moieciu și Cheile Grădiștei. Casă de vacanță construită în 2004, cu regim de înălțime P+E+M, amplasată pe un teren generos de 1.204 mp, mobilată și utilată, gata de mutare. Accesul se realizează din Strada Școlii, drum asfaltat, iluminat și deszăpezit pe timpul iernii. Ultima porțiune se face pe un drum de servitute și apoi pe un drum privat, pentru care proprietatea deține cotă-parte înscrisă în actele de proprietate. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm pe structură din cadre de beton armat, iar fațada este finisată cu tencuială, izolație exterioară din polistiren de 5 cm și vopsea decorativă structurată, păstrând farmecul arhitecturii montane prin elementele din lemn aparent. Interiorul oferă atmosfera autentică a unei cabane de munte, cu șemineu funcțional la parter, sobă de teracotă la etaj și mobilier din lemn. Încălzirea este asigurată de centrala pe peleți, completată de șemineu și sobă. Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi, având o suprafață utilă totală de 178,3 mp (162,4 mp spațiu locuibil și garaj de 15,9 mp), la care se adaugă 3 terase însumând peste 63 mp. Proprietatea beneficiază de garaj, cameră tehnică, magazie pentru lemne, pivniță exterioară prevăzută cu hidrofor și rafturi pentru depozitarea alimentelor, precum și de magazie pentru unelte. Utilitățile includ alimentare cu apă din rețeaua publică (prin conductă realizată până la stația de distribuție), fosă septică, energie electrică, internet și televiziune prin DIGI. Proprietatea este potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție într-o zonă cu potențial turistic în continuă dezvoltare. Casa este complet echipată pentru utilizare imediată, fiind dotată cu numeroase electrocasnice, inclusiv mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, combină frigorifică și alte aparate electrocasnice, oferind un grad ridicat de confort fără investiții suplimentare. Detalii tranzacție: - Preț: 185.000 EUR - Comision 0% pentru cumpărător - Moneda tranzacției: Euro - Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. - Impozitul pe venitul din vânzare este în sarcina vânzătorului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

BLITZ vă oferă o casă într-o zonă deosebită de munte, ideală pentru locuit, vacanță sau ca investiție/casă de oaspeți. Proprietatea beneficiază de un peisaj superb, aer curat, liniște, înconjurată de natură, oferind un cadru perfect pentru relaxare pentru cei care își doresc să se retragă din agitația orașului, pentru iubitorii sporturilor de iarnă având acces facil către pârtia de schi. Construcție 2018, cărămidă, izolată exterior, iar interiorul poate fi finisat după propriile preferințe, 300 mp utili, 3 dormitoare, living, bucătărie, cramă, situate pe 3 niveluri.

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.000 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199.000 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată. NU COLABORAM CU AGENȚI și AGENȚIi IMOBILIARE!

Casă de vânzare în Bran - oportunitate excelentă pentru locuință sau investiție Vă prezentăm o casă situată în Bran, într-o zonă liniștită și foarte apreciată de turiști, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru activitate în regim hotelier sau casă de vacanță. Imobilul este dispus pe parter și etaj (P+1) și beneficiază de compartimentare practică, camere luminoase, balcoane generoase și o priveliște frumoasă către împrejurimile montane. Proprietatea este bine întreținută, se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Casa dispune de: camere spațioase; băi proprii; chicinetă; balcoane generoase; terasă închisă; curte și locuri de parcare. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea este intabulată și este amplasată pe un teren intravilan de 157 mp, având o construcție P+1 cu suprafață construită la sol de 63 mp, fără sarcini înscrise. Proprietatea include și un teren intravilan suplimentar de 22 mp. Avantaje: Locație excelentă în Bran; Ideală pentru pensiune, închiriere în regim hotelier sau locuință; Zonă liniștită, cu acces facil; Aproape de Castelul Bran, restaurante, magazine și alte puncte de interes turistic. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Casă nouă individuală de vânzare - Vulcan, Brașov | 100 mp utili | Teren 602 mp | Priveliște panoramică Casa de vânzare, nou construită, situată în comuna Vulcan, la doar câteva minute de Brașov, într-un cartier nou, într-o zonă liniștită, cu o priveliște deosebită către Munții Bucegi, Postăvarul și Piatra Craiului. Suprafață teren: 602 mp Suprafață utilă: 100 mp Compartimentare - Living generos cu bucătărie open-space - Cămară - 2 dormitoare - Birou (poate fi amenajat ca al treilea dormitor) - 2 băi complet utilate - Cameră tehnică - Construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm - Încălzire în pardoseală cu termostat individual pe fiecare cameră - Tâmplărie premium Gealan S 9000 - Acoperiș din țiglă Preț: 155.000 € 07******81

Casa este situata in comuna Vulcan Jud Brașov,pentru mai multe detalii sunați la numărul 07******31

Vilă de vânzare în Predeal, spre Pârâul Rece - 4 dormitoare, terasă și vedere la munte Se acceptă și plata în criptomonede! Vă propunem spre vânzare Vila Maria, situată în Predeal, pe drumul spre Pârâul Rece, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură și potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție în turism.

Vista Real Estate propune spre vanzare corp de casa de renovat in zona Centrul Civic. Propritatea face parte dintr-un duplex si este pozitionata in proximitatea magazinului Emag, fiind compusa din: o camera, bucatarie, grup sanitar, beci si dispune de 208 mp. de teren. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, inversitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica C, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.