Продаж будинків - Centrul Nou

Comision cumparator 2%+TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o proprietate cu farmec autentic, situata in Centrul Civic din Brasov, una dintre cele mai ravnite si stabile zone ale orasului, o locatie care isi pastreaza valoarea si atrage constant interes atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Casa individuala este organizata ca o singura unitate locativa, oferind un spatiu unitar, confortabil si bine definit, ideal pentru locuire permanenta sau ca proprietate de vacanta. Imobilul beneficiaza si de acces la o curte comuna, ce completeaza spatiul locativ si ofera un plus de functionalitate. Proprietatea este potrivita atat pentru uz personal, cat si pentru inchiriere sau investitie, in functie de nevoile viitorului proprietar. Unitatea dispune de doua camere, bucatarie, baie, debara si pivnita cu acces direct din bucatarie. Desi necesita renovare completa, proprietatea impresioneaza prin potentialul sau remarcabil, pozitionarea premium si atmosfera aparte a curtii interioare, un colt verde si intim care ofera liniste pretioasa pentru o locatie ultracentrala. Accesul rapid catre mall, restaurante, institutii, zone comerciale si principalele puncte de interes transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa, cauta o locatie cu perspectiva, caracter si valoare in timp. O oportunitate cu adevarat rara intr-o piata unde proprietatile bine pozitionate devin din ce in ce mai greu de gasit. Te invit sa descoperim impreuna potentialul acestei proprietati. Consilieri specializati pe oferta: Domnul Nicolaie Pavel Tel Whapp

Vând casă de vacanță la 8 km de Toplița. Situată pe Valea Mermezeului, sat Ciobotani, comuna Stânceni, judetul Mureș, are 3 camere, 2 terase, baie și bucătărie faianță, parter și etaj, izolată pe interior, fântână și fosă septică, teren 400 mp, acces pe asfalt, 2 magazii. Preț negociabil 43000 euro.

Fundata, județul Brașov- la cea mai mare altitudine din România, între Bran și Rucăr, într-o poiană privată complet împădurită, într-o zonă liniștită cu locuințe individuale, aproape de Bran-Moieciu și Cheile Grădiștei. Casă de vacanță construită în 2004, cu regim de înălțime P+E+M, amplasată pe un teren generos de 1.204 mp, mobilată și utilată, gata de mutare. Accesul se realizează din Strada Școlii, drum asfaltat, iluminat și deszăpezit pe timpul iernii. Ultima porțiune se face pe un drum de servitute și apoi pe un drum privat, pentru care proprietatea deține cotă-parte înscrisă în actele de proprietate. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm pe structură din cadre de beton armat, iar fațada este finisată cu tencuială, izolație exterioară din polistiren de 5 cm și vopsea decorativă structurată, păstrând farmecul arhitecturii montane prin elementele din lemn aparent. Interiorul oferă atmosfera autentică a unei cabane de munte, cu șemineu funcțional la parter, sobă de teracotă la etaj și mobilier din lemn. Încălzirea este asigurată de centrala pe peleți, completată de șemineu și sobă. Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi, având o suprafață utilă totală de 178,3 mp (162,4 mp spațiu locuibil și garaj de 15,9 mp), la care se adaugă 3 terase însumând peste 63 mp. Proprietatea beneficiază de garaj, cameră tehnică, magazie pentru lemne, pivniță exterioară prevăzută cu hidrofor și rafturi pentru depozitarea alimentelor, precum și de magazie pentru unelte. Utilitățile includ alimentare cu apă din rețeaua publică (prin conductă realizată până la stația de distribuție), fosă septică, energie electrică, internet și televiziune prin DIGI. Proprietatea este potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție într-o zonă cu potențial turistic în continuă dezvoltare. Casa este complet echipată pentru utilizare imediată, fiind dotată cu numeroase electrocasnice, inclusiv mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, combină frigorifică și alte aparate electrocasnice, oferind un grad ridicat de confort fără investiții suplimentare. Detalii tranzacție: - Preț: 185.000 EUR - Comision 0% pentru cumpărător - Moneda tranzacției: Euro - Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. - Impozitul pe venitul din vânzare este în sarcina vânzătorului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

BLITZ vă oferă o casă într-o zonă deosebită de munte, ideală pentru locuit, vacanță sau ca investiție/casă de oaspeți. Proprietatea beneficiază de un peisaj superb, aer curat, liniște, înconjurată de natură, oferind un cadru perfect pentru relaxare pentru cei care își doresc să se retragă din agitația orașului, pentru iubitorii sporturilor de iarnă având acces facil către pârtia de schi. Construcție 2018, cărămidă, izolată exterior, iar interiorul poate fi finisat după propriile preferințe, 300 mp utili, 3 dormitoare, living, bucătărie, cramă, situate pe 3 niveluri.

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.000 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199.000 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată. NU COLABORAM CU AGENȚI și AGENȚIi IMOBILIARE!

Casă de vânzare în Bran - oportunitate excelentă pentru locuință sau investiție Vă prezentăm o casă situată în Bran, într-o zonă liniștită și foarte apreciată de turiști, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru activitate în regim hotelier sau casă de vacanță. Imobilul este dispus pe parter și etaj (P+1) și beneficiază de compartimentare practică, camere luminoase, balcoane generoase și o priveliște frumoasă către împrejurimile montane. Proprietatea este bine întreținută, se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Casa dispune de: camere spațioase; băi proprii; chicinetă; balcoane generoase; terasă închisă; curte și locuri de parcare. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea este intabulată și este amplasată pe un teren intravilan de 157 mp, având o construcție P+1 cu suprafață construită la sol de 63 mp, fără sarcini înscrise. Proprietatea include și un teren intravilan suplimentar de 22 mp. Avantaje: Locație excelentă în Bran; Ideală pentru pensiune, închiriere în regim hotelier sau locuință; Zonă liniștită, cu acces facil; Aproape de Castelul Bran, restaurante, magazine și alte puncte de interes turistic. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Casă nouă individuală de vânzare - Vulcan, Brașov | 100 mp utili | Teren 602 mp | Priveliște panoramică Casa de vânzare, nou construită, situată în comuna Vulcan, la doar câteva minute de Brașov, într-un cartier nou, într-o zonă liniștită, cu o priveliște deosebită către Munții Bucegi, Postăvarul și Piatra Craiului. Suprafață teren: 602 mp Suprafață utilă: 100 mp Compartimentare - Living generos cu bucătărie open-space - Cămară - 2 dormitoare - Birou (poate fi amenajat ca al treilea dormitor) - 2 băi complet utilate - Cameră tehnică - Construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm - Încălzire în pardoseală cu termostat individual pe fiecare cameră - Tâmplărie premium Gealan S 9000 - Acoperiș din țiglă Preț: 155.000 € 07******81

Casa este situata in comuna Vulcan Jud Brașov,pentru mai multe detalii sunați la numărul 07******31

Vilă de vânzare în Predeal, spre Pârâul Rece - 4 dormitoare, terasă și vedere la munte Se acceptă și plata în criptomonede! Vă propunem spre vânzare Vila Maria, situată în Predeal, pe drumul spre Pârâul Rece, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură și potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție în turism.

Vista Real Estate propune spre vanzare corp de casa de renovat in zona Centrul Civic. Propritatea face parte dintr-un duplex si este pozitionata in proximitatea magazinului Emag, fiind compusa din: o camera, bucatarie, grup sanitar, beci si dispune de 208 mp. de teren. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, inversitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica C, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Casa se află în comuna Vulcan, într-o zona liniștită. Cartierul scriitorilor. Proprietatea se bucură de o priveliște spectaculoasă asupra celor mai frumoase repere montane: Bucegi, Piatra Craiului, Magura Codlei si Postavarul. Detalii generale Suprafață utila: 150 mp Teren : 820 mp Compartimentare Casă este pe structură din lemn compusă din doua corpuri, an construcție 2024. Unul este finalizat compus din: living,bucătărie,baie și două dormitoare. (45m² utili) Al doilea este cu interiorul la rosu compus din: Subsol de 16 m² Parter:baie,dormitor,living-bucatarie open space 55 m² utili Mansarda de 35 m² Curte si exterior Anexă generoasă de 48 mp, magazie +garaj auto. Curte amenajată: pavaj pe o suprafață de aproximativ 200mp, pomi fructiferi, gazon,plante decorative. Suprafață gazon 350 mp cu sistem de irigare automat. Iluminat exterior decorativ cu senzori. Teren complet împrejmuit cu panouri bordurate. Dotări și beneficii: Este o casă independentă fără retea electrică. Centrală pe gas (genius one) cu butelie, AC inverter, încălzire in pardoseală. Energie electrică :panouri solare 4 kw, inverter 3kw, acumulatori litiu de 6 kw+ generator de 5 kw Apa două surse: rețeaua satului+foraj de adâncime+ stație dedurizare Fosă ecologică. Izolatia casei este cu vata bazaltca de 10 între cadre+ polistiren de 10 la exterior. Casa se vinde cu autorizație de construcție valabilă

Va prezint spre vanzare, casa traditionala de munte! COMISION 0% pentru tine, la CUMPARARE! Proprietatea compusa dintr-un corp principal si doua anexe/ corpuri secundare, necesita renovare totala. Jibert, comuna cu oameni gospodari, unde preocuparea principala ramane cresterea animalelor. Munca campului, agricultura locala, padurea, fac parte din tabloul perfect, de munte. Cultura saseasca si cea romaneasca, sunt bine inradacinate in acest loc unic. 1044 mp teren, casa si anexe, pe vremuri au fost camin, hrana si viata, pentru o familie numeroasa. Acum.Povestea merge mai departe! Cu viziune, imaginatie si un aport financiar, totul renaste si se transforma, daca vezi si tu un potential de viitor, aici. Despre Jibert: - asezat in N-Vestul judetului Brasov - asezare istorica cu o mostenire valoroasa a comunitatilor sasesti - sat medieval - comuna compusa din: Jibert, Dacia ( Stein), Lovnic, Granari, Valeni - cuprins in obiectivul turistic Viscri si patrimoniu sasesc - principale ocupatii si azi: agricultura, cresrerea animalelor, mestesugurile - monumente istorice, biserici fortificate, pastrate si azi Resedinta permanenta, casa de vacanta, pensiune, refugiu din locurile aglomerate cu familia sau cu pretenii, poate redeveni acel ACASA, al tau. Ne-am gandit ca un tur virtual real ajuta la vizionarea de la distanta a proprietatii, astfel incat il regasesti in linkul proprietatii. Pentru informatii si planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

ID intern: 7210 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu potential investitional deosebit, situata pe Strada Vlad Tepes, intr-o zona centrala si apreciata a Brasovului. Investitie la cheie! 2 apartamente la casa, transformate in 3 unitati independente cu intrari separate - ideale pentru Airbnb sau inchiriere. Proprietatea este formata din 2 apartamente la casa, transformate inteligent in 3 unitati independente, fiecare beneficiind de acces separat. Configuratia actuala permite exploatarea eficienta in regim hotelier, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a prelua o afacere functionala, cu venit constant lunar. Detalii proprietate: Suprafata utila: 110 mp 2 apartamente transformate in 3 unitati independente Intrari separate pentru fiecare unitate Mobilat si utilat complet Incalzire prin 2 centrale proprii Toate utilitatile disponibile Pivnita inclusa Cota parte din pod Cota parte gradina: 23% Proprietatea functioneaza in prezent in regim hotelier si genereaza venituri constante, fiind ideala pentru investitori interesati de Airbnb, inchiriere pe termen lung sau pentru cei care doresc o proprietate cu spatii independente. Pozitia centrala, accesul rapid catre punctele de interes ale orasului, compartimentarea inteligenta si dotarile complete transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara pe piata imobiliara din Brasov. O investitie sigura, cu activitate deja functionala si potential excelent de dezvoltare. Comision agentie: 2% + TVA din valoarea tranzactiei.

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului - Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6. Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Proprietatea dispune de: - parter: 2 camere, bucatărie și baie; - mansardă: 2 camere și baie; - demisol (beci); Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe. O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație! Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case. În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la: - AFI Brașov; - instituții bancare; - restaurante și cafenele; - magazine; - mijloace de transport; - școli și grădinițe; - toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată. De ce merită această proprietate? Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit. - Locație premium, greu de găsit în Brașov; - Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust; - Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție; - Compartimentare practică și suprafețe generoase; - Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare; - Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Casa de vânzare comuna Sanpetru Casa este situata pe strada Republici Nr 112, este alcătuită din 2 corpuri de casa, corpul 1 are suprafața construita de 331 mp iar corpul 2 suprafața construita 354 mp și 2 garaje. Curtea și gradina împreună au suprafață de 2826 mp. Are toate utilitățile apa, electricitate, canalizare gaz. Intrarea se poate face din strada Republici și se mai poate face din parte opusă unde este gradina, practic se poate împărți gradina de curte și se poate parcela după placul viitorului proprietar. Casele necesita renovare. Pentru detalii suplimentare si pentru vizionare,va rog să mă contactați.

LOCALIZARE: Proprietatea este amplasata in cartierul Noua, o zona recunoscuta pentru liniste, apropierea de natura si atmosfera aerisita, fiind potrivita pentru cei care isi doresc un cadru rezidential retras de agitatia urbana, dar in acelasi timp accesibil catre principalele puncte de interes ale orasului. In imediata apropiere se afla Gradina Zoologica Brasov, Lacul Noua, zone de agrement, spatii verzi, magazine si mijloace de transport in comun, elemente care contribuie la confortul si functionalitatea vietii de zi cu zi. DESCRIERE GENERALA: Proprietatea este dispusa pe un teren in suprafata de 400 mp si este compusa din doua corpuri de casa, o anexa locuibila si garaj. Datorita compartimentarii si a acceselor separate, imobilul ofera mai multe posibilitati de utilizare. Este potrivit atat pentru doua familii, cat si pentru o familie extinsa sau pentru persoane care isi doresc sa locuiasca si, in acelasi timp, sa dezvolte o activitate de tip business, birou, cabinet, cazare sau inchiriere. Proprietatea imbina zone deja renovate cu spatii care necesita lucrari de renovare sau finisare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja in functie de propriile nevoi. COMPARTIMENTARE: CORPUL 1 Corpul principal este dispus pe regim de inaltime P+1E+M. Acesta este impartit in doua apartamente independente, fiecare cu intrare separata si utilitati separate. PARTER: Apartamentul de la parter este renovat si este compartimentat astfel: - hol de acces; - living, cu o duprafata generoasa, in care este inclusa bucataria de tip open-space si zona de dining; - bucatarie, complet mobilata si utilata; - dormitorul, care detine acces atat din hol, cat si din living; - baie, dotata cu dus si aerisire naturala. ETAJ: Apartamentul de la etaj necesita renovare integrala si este compus din: - 2 dormitoare; - living cu acces catre balcon; - bucatarie; - baie; - balcon inchis, care este spatios, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare. MANSARDA: Mansarda poate fi utilizata ca spatiu suplimentar de depozitare sau poate fi valorificata ulterior, in functie de proiectul si necesitatile viitorului proprietar. ANEXA: In aceeasi curte se afla si o anexa locuibila, dispusa pe parter, compartimentata astfel: - 2 camere; - bucatarie; - baie. Aceasta poate fi folosita ca spatiu separat pentru locuit, pentru oaspeti, pentru inchiriere sau pentru desfasurarea unei activitati independente. CORPUL 2: Cel de-al doilea corp de casa are o amprenta la sol de aproximativ 45 mp si este dispus pe regim de inaltime P+1E+M. Constructia se afla la stadiul de gri si necesita lucrari de finisare interioara, oferind posibilitatea amenajarii dupa preferintele noului proprietar. Detine urmatoarea compartimentare: PARTER: - garaj, pentru doua masini. ETAJ: La etaj este prevazut un apartament cu scara interioara, compartimentat astfel: - hol; - living; - bucatarie open-space; - baie de serviciu. NIVEL SUPERIOR: - dormitor; - baie; - dressing. DOTARI SI BENEFICII: - teren in suprafata de aprox. 400 mp; - utilitati separate pentru unitatile locative; - centrale termice individuale; - garaj pentru doua masini; - posibilitate de parcare in curte; - beci; - tamplarie PVC cu geam termopan; - incalzire prin calorifere; - posibilitate de adaptare pentru inchiriere, birouri, cabinet sau alte activitati. IMPREJURIMI: Imobilul se afla intr-o zona de case, cu acces facil catre zonele verzi si de agrement din cartierul Noua, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Se percepe un Comision de 2% + TVA din pretul de tranzactionare. Informatiile prezentate au caracter informativ si reflecta datele comunicate de catre titularul de drept al imobilului, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Va propun spre vanzare o proprietate deosebita, situata in cartierul Noua, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata premium, formata din casa P+M - 170mp si o anexa garsoniera 24mp. Proprietatea este complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Suprafete: * Casa principala: 170 mp utili * Garsoniera separata: 24 mp, complet mobilata si utilata * Teren: 517 mp Compartimentare: Parter: * living generos cu bucatarie open-space * camera (birou sau dormitor) * baie cu dus * camera tehnica cu acces in beci Etaj: * dormitor matrimonial cu dressing * doua dormitoare * birou * baie cu cada * aer conditionat in toate camerele Curtea este amenajata complet si include zona de relaxare cu foisor, gratar, soba, chiuveta cu apa calda, gazon, alei, magazie metalica, gard din beton si porti metalice. Dotari: * panouri fotovoltaice * sistem video de supraveghere * video interfon Garsoniera cu acces separat reprezinta un mare avantaj, fiind ideala pentru familie extinsa, oaspeti, birou sau obtinerea unui venit suplimentar din inchiriere. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, aproape de Lacul Noua, Aventura Park, Gradina Zoologica, scoli, magazine si mijloace de transport. Se vinde complet mobilata si utilata. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

RE/MAX Central vă prezintă în reprezentare exclusivă Casa Terzea, o proprietate cu personalitate, reputație și potențial, situată în centrul orașului Râșnov, pe Strada Vulcan nr. 11. Amplasată pe un teren generos de 789 mp și beneficiind de un avantaj rar întâlnit în zona centrală a orașului - două fronturi stradale, cu acces atât din Strada Vulcan, cât și din Strada Ghimbășelului - această pensiune clasificată la 3 stele reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să preia un business turistic funcțional, apreciat de turiști și construit cu grijă de-a lungul anilor. LOCALIZARE: Poziție centrală, cu acces rapid la: - restaurante, magazine, bănci - transport public - grădiniță, școală, benzinării - zone de agrement și principalele atracții turistice din Râșnov și împrejurimi DETALII PROPRIETATE: - Teren: 789 mp - Suprafață utilă: ~330 mp - 2 fronturi stradale - Zonă de locuit separată de spațiile destinate turiștilor - Business turistic activ, complet funcțional - Acces auto și pietonal din două străzi diferite COMPARTIMENTARE: Parter - Zonă de locuit separată de pensiune: living, bucătărie cu chicinetă, baie și acces direct la terasă. Există și un apartament independent cu 2 camere și baie proprie, ideal pentru administrare sau locuire permanentă. Etaj - 5 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, bucătărie comună, spații de socializare, balcon și terasă. Toate băile beneficiază de aerisire naturală. Mansardă - 1 cameră modernă, recent amenajată, cu baie proprie și balcon. CURTE & EXTERIOR - Curte amenajată cu terasă spațioasă, foișor, 2 zone de grătar, loc de joacă pentru copii, fântână decorativă din piatră naturală, zone verzi și spații de relaxare. Proprietatea dispune și de grădină și zone pentru cultivare legume, oferind un cadru autentic de vacanță. ANEXE & POTENȚIAL - Beci generos - Anexă funcțională: 2 camere, baie, bucătărie - A doua anexă: exterior finalizat, interior pregătit pentru amenajare și personalizare. Acestea oferă flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare sau dezvoltarea unor unități independente (studio / apartamente turistice). - Spații de depozitare PARCARE: - Parcare generoasă disponibilă atât în fața proprietății, cât și în curtea interioară, cu acces separat din Str. Ghimbășelului, un avantaj important pentru fluxul turiștilor. AVANTAJE: - Pensiune 3 stele funcțională, cu istoric și reputație - Business turistic activ, gata de preluare - Suprafață utilă ~330 mp - Teren 789 mp - Două fronturi stradale - raritate în zonă - Locație centrală în Râșnov - Separare clară între locuință și zona turistică - Curte mare, complet amenajată - Potențial ridicat de extindere și dezvoltare CONTACT: Pentru detalii suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Prezint la vanzare proprietate deosebita, situata in imediata vecinatate a Centrului Civic, vila moderna edificata in anul 2000 pe un teren de 250 mp, avand demisol, parter, etaj si mansarda, 675 mp construitii, 520 mp suprafata utila, renovat integral in 2012 cu urmatoarea compartimentare : - demisol cu acces dublu din imobil si din curte, 120 mp utili din care un open space de 40 mp, birou 20 mp, spatiu depozitare 15 mp, 2 grupuri sanitare, arhiva, spatiu tehnic si sauna

AS Empire Invest. va propune spre vânzare Casa/Vila individuala elegantă, în centrul Brașovului - spațiu, lumină și confort într-o locație de excepție. În inima Brașovului, dar ferit de agitația cotidiană, se află această vilă impunătoare, perfectă pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și complet privat. Proprietatea este singură în curte, beneficiind de o suprafață utilă generoasă de 272 mp și un teren de 570 mp, dintre care 380 mp curte liberă - ideală pentru relaxare, grădinărit sau amenajări exterioare. Subsolul găzduiește o chicinetă, un hol și o cameră tehnică, oferind spații perfecte pentru depozitare și utilități. La parter, vila întâmpină cu 3 camere luminoase, 2 băi și un hol aerisit, compartimentate ideal pentru zonă de dormitoare, birouri sau spații de primire. Etajul 1 impresionează printr-un living spațios, cu șemineu, o cameră suplimentară, o bucătărie practică, cămară, spațiu de depozitare, dar și două terase și un balcon, care deschid priveliști frumoase și creează locuri perfecte pentru momente de relaxare în aer liber. Deasupra, podul oferă potențial atât pentru depozitare, cât și pentru eventuale amenajări ulterioare. Proprietatea dispune de acces auto și oferă o curte generoasă, ideală pentru timp petrecut în familie, grădină, loc de joacă sau zonă de barbeque. O vilă completă, cu un farmec aparte, aflată într-o zonă excelentă. PRET: 1200000 EURO NEGOCIABIL