Venda de casas - Centrul Nou

Vând teren intravilan construibil în Vulcan, Brașov, cu suprafața de 1277 mp, situat într-o zonă liniștită de case, pe strada paralelă cu drumul principal, cu acces facil și rapid către Brașov. Terenul are deschidere de 18,16 m la drum asfaltat, formă dreptunghiulară și teren drept. Caracteristici: suprafață: 1277 mp deschidere la drum: 18 m intravilan - curți construcții acces direct din drum asfaltat teren drept, ușor de construit acces la utilități Pentru detalii - interval orar: 16:00-18:00

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în localitatea Tărlungeni, județul Brașov, amplasată pe un teren de 1.041 mp, cu un front stradal de 26,7 metri liniari la strada principală asfaltată. Proprietatea este compusă din patru construcții. Casa principală, construită din cărămidă, dispune de 3 camere, bucătărie, baie și cămară, existând posibilitatea amenajării unei mansarde cu acces atât din interiorul locuinței, cât și din exterior. Lipită de casă se află o construcție din piatră, utilizată ca spațiu de depozitare, care asigură și accesul către beci și zona tehnică. Aici sunt amplasate centrala termică pe gaz și cea pe lemne. Un alt avantaj îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice de 8 kw montat pe acoperiș. Proprietatea beneficiază și de un garaj cu amprentă la sol de aproximativ 60 mp și o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, prevăzut cu beci la subsol și cu posibilitatea amenajării unei garsoniere la mansardă, cu acces separat din curte. În completare, curtea dispune de o copertină din lemn, potrivită pentru depozitarea utilajelor. Prin suprafața generoasă a terenului, configurația construcțiilor și multiplele posibilități de extindere și amenajare, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu anexe utile și potențial de dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați telefonic!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Zarnesti strada Mare,cu acces facil și drum asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren de 380 mp, cu o suprafață utilă de 120 mp +terasa de 36 mp. Compartimentare: La parter avem un hol de intrare, living+bucătărie separată, dormitor,baie și terasă generoasă. La mansardă avem casa scării, un hol principal, două dormitoare spațioase cu baie și dressing fiecare. Construcție și dotări: Casa este construită pe cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. Beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, acoperiș cu țiglă de beton Terran negru,tâmplărie Salamander cu 5 camere 3 foi de sticlă precum și termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Stadiu și finisaje: Casa se află în prezent în stadiul de proiect finalizarea se realizează în 10 luni de la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare după propriul gust. Casa se predă la cheie, cu finisajele alese în limita bugetelor stabilite: 70 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet, iar pentru ușile interioare albe este prevăzut un buget de aproximativ 1.500 lei/bucată. Utilități: Proprietatea dispune de apă curentă de la rețea,canalizare,gaz, energie electrică.

White Mountain Property prezinta spre vanzare aceasta proprietate deosebita situata pe str. Dr. Ion Cantacuzino, in imediata apropiere a Centrului Istoric al Brasovului si a multiplelor puncte de interes pe care acest oras le ofera: centre educationale, atat private cat si de Stat, mijloace de transport in comun, supermarket-uri (Lidl se afla la doar cateva minute acces pietonal), restaurante, cafenele, banci, magazine, AFI Mall, cat si obiective turistice si de interes cultural, pentru a enumera doar cateva. Proprietatea propusa spre vanzare este un corp de casa construita la inceputul anilor 1900, ce a fost renovat integral in anul 2019 si in anul 2026 (au fost inlocuite toate tevile de apa), conform standardelor moderne, si avand un mare atu, acela de a imparti accesul comun doar cu un singur vecin, nemaiexistand alte apartamente in curtea respectiva, cu exceptia celor doua. Astfel, acest imobil este compus dupa cum urmeaza: Curte: accesul este comun pentru ambele proprietati, insa gradinile sunt bine delimitate, rezultand astfel o gradina proprie, raritate in zona respectiva, cu foisor, pomi fructiferi si spatii verzi, perfecta pentru momentele de relaxare. Terenul total este in suprafata de 454 mp in CF, iar acestui corp de casa ii revine jumatate. Subsol: exista un beci bine ventilat, in suprafata de 24.58 mp, la care se adauga un garaj, in suprafata de 14.23 mp, care poate fi folosit pentru depozitare, ori pentru o masina mica, garajul avand inaltimea de 2m. La parter, regasim: o veranda antreu, cu spatii vitrate largi, care permit accesul luminii pe tot parcursul zilei, un hol generos, o baie cu aerisire naturala, un living amplu, cu geamuri la strada putin circulata si acces catre un dormitor neconventional, construit deasupra garajului, care poate fi transformat cu usurinta in loc de joaca pentru copii birou. Tot la parter, mai regasim o bucatarie primitoare, complet mobilata si utilata la standarde moderne, o camara si un dormitor spatios. Mansarda: detine un hol amplu, o debara, acces catre podul de aproximativ 18 mp, o baie, inca un spatiu pentru depozitare, un dormitor mic, si un dormitor spatios, cu o antecamera dressing si inca o mica debara. Important de luat in considerare, modificarile actuale nu sunt actualizate in cartea funciara a casei, astfel se prefera un cumparator care nu depinde de un credit ipotecar. Cu toate acestea, proprietatea este o bijuterie, demna de luat in considerare pentru un investitor cu viziune, in vederea inchirierii ulterioare pe termen lung, ori introducerea acesteia in circuitul turistic, fiind pretabila insa si ca acel 'acasa' primitor pentru o famile. Mai mult, este perfect locuibila in conditiile actuale (fiind necesara o reimprospatare a peretilor), insa poate fi modernizata si reamenajata conform gusturilor si necesitatilor viitorilor sai chiriasi. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor, exceptie facand obiectele personale si de decor. Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. Performanta energetica: Clasa Energetica B Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon Contactează, sau prin e-mail, la adresa. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.

Prezint la vanzare locatie cu potential, casa si curte situata in imediata vecinatate a Centrului Civic, zona de case retrasa de langa Onix, 5 minute de mers pe jos pana la AFI, constructie edificata pe un teren de 218 mp, avand 103 mp suprafata construita, 76 mp suprafata utila compartimentata in 5 incaperi si o baie. Casa este o constructie de caramida, ce dispune si de o pivnita de 18 mp, casa necesita renovare, este racordata la toata utilitatile, poarta a fost schimbata recent si permite accesul auto pe o platforma betonata. Casa poate fi locatia ideala pentru a fi utilizata ca si locuinta sau poate fi destinata unei activitati de birou sau cabinet medical. Pret solicitat de proprietar 218.000 euro. Acte ok, posibilitate achizitie prin credit. Comision intermediere cumparare 2%.

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Centrul Civic Brasov mai exact pe strada Dorobantilor cu structura de caramida,avand o suprafata utila de 86 mp la Parter si 26 mp la subsol si cu un pod in suprafata utila de aproximativ 60mp ce se poate mansarda si oferii foarte usor un spatiu locativ format dintr-un dormitor spatios si o baie.Mentiona ca proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 288mp. Imobilul a fost renovat in integralitate in anul 2026 cu finisaje de calitate si are urmatoarea decomandare: Parterul 86 mp util: Living 25,6 mp Doua dormitoare 16,5 mp și 16,8 mp Bucătărie separată de 10 mp, cu cămară Baie și Baie de serviciu ambele cu aerisire naturala Hol 8.6 mp Subsolul 26 mp util: Pivnita 12,7 mp un spatiu incapator si cu o nota arhictecturala foarte frumoasa la zona de tavan Camera tehnica 10.5mp Hol de acces 3 mp Pod -aproximativ 60mp util. Terenul și curtea (288 mp în total, curte privată) : foișor și grătar loc de parcare în curte se poate parca și în fața casei Dotări și finisaje: - ventilație centrală cu recuperare de căldură: aer proaspăt și filtrat permanent, fără praf sau polen și fără pierderi de căldură - încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz - stație de dedurizare a apei - instalații electrice, sanitare noi - izolație termică si jaluzele exterioare noi - parchet din stejar, uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium -izolatie exterioara cu polistiren 15 cm -izolatie tavan vata minerala 15 cm Mentionam ca veti vedea o diferenta intre video si imagini,acest lucru se datoreaza faptului ca am debarasat anumite obiecte cu inteligenta artificiala in imagini pentru a prezenta proprietatea asa cum va fi predata viitorilor proprietari. Curtea ofera un spatiu prietenos si intim pentru petrecerea timpului in aer liber in tr-o zona urbana dar in acelasi timp retrasa si linistita. Din punct de vedere al conexiunilor cu punte de interes ale orasului Brasov locatia proprietatii ofera o conexiune foarte buna catre orice destinatie sau institutie ori centru comercial. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicillor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare ! Comision agentie 1%. Pentru investitori: casa poate produce un venit pasiv de aproximativ 1.100 EUR lunar nemobilată, iar mobilata utilata estimam undeva la 2500-3000 euro lunar. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Oferim spre vânzare casă în Râșnov ( Brașov) strada Ion Luca Caragiale, situat la 50 m de statia de autobuz, aproximativ 1 km de Kaufland, autostradă,centrul istoric și complexul olimpic de ski. Datorita poziției sale strategice, proprietatea are un potențial turistic imens pentru un proiect de pensiune sau regim hotelier (Aribnb), sau locuință permanenta. Casă construită integral din cărămidă plină,cu pereți extrem de masivi având o grosime de 50-60 cm. Aceasta asigură un comfort termic natural excepțional ( răcoare vara și izolație perfectă iarna), și o rezistență deosebită în timp. Casa are 135 mp utili,renovata, dispune de 5 camere spațioase, 3 băi, bucătărie mobilată și utilată. Beci cu acces din curte, cu suprafața de 20mp. Anexe generoase ( amprenta inclusa in cei 200mp construiți). Spatiu parțial amenajat cu parchet la parter și mansardă tip loft open-space. Suprafața totală teren 550 mp,curte libera 350 mp precum și o terasă acoperită. Acces auto facil direct in interiorul proprietății. Racordata complet la toate utilitățile,centrala proprie pe gaz (3 ani), instalație electrică și sanitară refacute. Proprietatea se vinde direct de către proprietar.

În Măgura, unul dintre cele mai pitorești sate de munte din România, înconjurat de peisajele spectaculoase ale Munților Piatra Craiului și Bucegi, te invit să descoperi o proprietate cu farmec aparte: Casa Galbenă. O casă de munte primitoare, cu arhitectură tradițională, amplasată pe un teren generos de 1.045 mp, într-un cadru natural în care liniștea, aerul curat și frumusețea peisajului fac parte din viața de zi cu zi. Construită în anul 2010, pe structură din lemn, casa este organizată pe parter și mansardă și oferă o suprafață utilă de 121,57 mp, cu 4 camere și 2 băi. Interiorul păstrează atmosfera caldă și autentică a unei locuințe de munte, iar soba de teracotă adaugă acel sentiment de confort pe care îl cauți într-o seară răcoroasă, după o zi petrecută în natură. Proprietatea se vinde mobilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se bucura de ea fără a porni de la zero cu amenajarea. Terenul de 1.045 mp reprezintă unul dintre atuurile importante ale proprietății. Cu un front stradal de aproximativ 26 m, oferă spațiu pentru relaxare, grădinărit, activități în aer liber sau amenajarea unui colț de poveste în mijlocul naturii. Caracteristicile proprietății - Localizare: Măgura, județul Brașov - Suprafață utilă: 121,57 mp - Suprafață teren: 1.045 mp - Regim de înălțime: parter + mansardă - Compartimentare: 4 camere și 2 băi - Beci - An construcție: 2010 - Structură: lemn - Front stradal: aproximativ 26 m - Mobilată - Sobă de teracotă - Utilități: electricitate, apă și fosă septică - Anexa: 26 mp Proprietatea necesită lucrări de finisare și îmbunătățire, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o moderniza și amenaja în funcție de propriile preferințe. Casa Galbenă poate deveni o reședință de vacanță pentru familie, un refugiu de weekend departe de agitația orașului sau chiar o locuință permanentă pentru cei care își doresc un stil de viață mai aproape de natură. Totodată, amplasarea într-o zonă apreciată pentru turismul montan oferă posibilitatea explorării unei utilizări în scop turistic, prin închiriere pe termen scurt. Măgura este genul de loc în care diminețile încep cu priveliști montane, zilele te invită la plimbări și drumeții, iar serile îți reamintesc cât de valoroasă poate fi liniștea. Casa Galbenă nu este doar o proprietate de cumpărat. Este o invitație la un alt ritm de viață. Preț: 139.000 € Te invită să descoperi personal farmecul acestui loc. Contactează-mă pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

iAdvise Real Estate propune spre achiztionare o casă nouă, construită la standardele actuale de confort și eficiență energetică, situată în Stupini, într-un cartier rezidențial cu acces controlat. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 93 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior, zona exterioară și intimitate. Casa este dispusă pe parter și etaj și are următoarea compartimentare: Parter: living luminos cu bucătărie, baie, spațiu de depozitare, hol și terasă; Etaj: două dormitoare, două băi, dressing și casa scării. Proprietatea se predă cu finisaje premium și dotări moderne, atent alese pentru un nivel ridicat de confort. Printre dotări se numără: pompă de căldură; panouri fotovoltaice; finisaje și materiale premium; mobilier și electrocasnice; terasă; teren de 400 mp; două locuri de parcare; acces controlat în cartier. Construită în 2026, casa oferă avantajul unei locuințe complet noi, cu instalații, finisaje și sisteme tehnice la standardele actuale, precum și costuri de exploatare optimizate prin soluțiile de eficiență energetică. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc confortul și intimitatea unei case, într-un ansamblu rezidențial modern, cu acces controlat, păstrând în același timp accesul facil către principalele puncte de interes ale Brașovului. LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA!

Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială. Descriere Proprietate: Casă individuală cu curte în centrul Brașovului. Orasul nu mai generează astfel de oportunități imobiliare! Situată în inima Brașovului, fără a face compromisuri la capitolul locație aceasta casă individuală oferă o oportunitate excelentă pentru locuit sau exploatare comercială. Locația este ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile orașului, transport în comun și zonele de agrement precum Centrul Vechi, Poiana Brașov, AFI Mall si altele. Caracteristici Generale: An construcție: 2010, construcție solidă și bine întreținută Structură independentă, fără vecini lipiți Suprafață utilă totala: 450 mp Curte libera: 370 mp, împrejmuită cu gard pentru parcare Parcare: doua garaje + 4 locuri în curte, acces direct din stradă Priveliște spectaculoasă spre muntele Tâmpa Orientare însorită și luminoasă Izolatie exterioara - clasa energetica B Acces rapid la toate facilitățile Distribuție și Interior: Subsol: trei incaperi generoase Parter: doua garaje, hol, baie, bucătărie si alte trei camere Etaj 1: trei camere, baie, bucatarie, hol larg, terasa foarte mare (peste 60 mp) Etaj 2: trei camere, doua balcoane, 2 băi, bucatarie Mansardă: 2 încăperi și hol generos, ideale pentru birouri, camere de hobby sau spațiu de depozitare Pardoseli: Parchet natural stejar masiv. Gresie plus marmura pe terase. Doua contoare de gaz separte si doua de curent (380V)! Cinci centrale diferite pentru incalzire! Utilizare și Potențial: Proprietatea a fost construită ca locuință multifamilială, avand o compartimentare practică, poate fi cu usurinta impartita in 6 apartamente sau ca reședință principală. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități precum birouri, închirieri în regim hotelier sau after-school. Această casă reprezintă o combinație perfectă între confort, locație excelentă și potențial de personalizare, fiind o oportunitate de investiție sau un cămin de vis în centrul vibrant al Brașovului. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel:

BIG Imobiliare | eXp vă propune spre vânzare o casă primitoare, situată în Făgăraș,Bv pe strada Miron Costin, cu regim de înălțime P+M și o suprafață utilă de 110 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Construită din cărămidă și izolată la interior, locuința oferă un ambient plăcut și o bună eficiență termică. Compartimentare: hol de acces; living spațios și luminos; bucătărie; baie. hol; dormitor generos; baie; dressing. Accesul în proprietate se face printr-o, în partea din față existând un spațiu potrivit pentru amenajarea unei mici zone de relaxare, unde poate fi amplasată o masă cu scaune. În partea din spate a curții se află o altă construcție. Datorită poziționării într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. suprafață utilă de 110 mp; construcție din cărămidă; izolată la interior; compartimentare practică; două băi; dressing; amplasare într-o zonă liniștită din Brașov.

Va propunem spre vanzare o casa solida construita, situata intr-o zona accesibila din Brasov, pe strada Vulcan nr. 38. Imobilul este edificat in anul 1988, pe structura din beton, avand o rezistenta foarte buna si o compartimentare practica, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru modernizare sau reconfigurare. Casa dispune de o suprafata utila de 98 mp, la care se adauga un pod generos de 60 mp si o pivnita de 25 mp. Imobilul este structurat pe mai multe niveluri beci pivnita, parter, etaj si pod, toate planseele fiind din beton, inclusiv intre etaj si pod, ceea ce confera un plus important de stabilitate si durabilitate constructiei. Compartimentarea actuala include 2 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie separata si multiple spatii de depozitare, oferind un flux functional al spatiului si posibilitati bune de personalizare. Un avantaj major al proprietatii il reprezinta terenul de 705 mp, o suprafata rara in zona, cu acces auto direct. Astfel de loturi apar foarte rar pe piata, ceea ce confera un potential ridicat atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. In partea din spate a terenului se afla o constructie suplimentara, intabulata in cartea funciara si racordata la utilitati gaz, curent si apa. Aceasta dispune de 2 camere, terasa si beci si poate fi transformata cu usurinta intr-o bucatarie de vara, spatiu de oaspeti, atelier sau orice alta destinatie in functie de nevoi. Proprietatea necesita renovare, insa structura solida, compartimentarea, terenul generos si anexele existente ofera un potential foarte bun de valorificare. In anunt se regaseste si turul virtual. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional, situată în Predeal, pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 2A. Casa a fost construită și finalizată în anul 2000 și este împărțită în două apartamente independente, fiecare având aproximativ 125 mp utili. Proprietatea este amplasată pe un teren de 304 mp, cu două fronturi stradale. Fiecare apartament este dispus pe mai multe niveluri. La parter se află bucătăria și zona de living cu open-space, la primul etaj avem un dormitor generos cu baie proprie, iar la etajul superior sunt două dormitoare și o baie. Proprietatea dispune și de pod. Unul dintre apartamente este renovat și finisat, în timp ce cel de-al doilea a fost afectat de o inundație și necesită renovare completă. Este o proprietate care permite viitorului proprietar să valorifice cele două unități în funcție de propriul proiect, fie pentru locuire, fie pentru închiriere sau exploatare în regim turistic. Suprafața generoasă, cele două unități independente și amplasarea în Predeal oferă un potențial foarte bun pentru un proiect de investiție, în special pentru cine își dorește să creeze valoare prin renovarea și amenajarea celei de-a doua unități. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE IMOBILIARA, particularizata prin amplasarea unei resedinte in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: s: watch?v=pn0DXUAjjY Film 2: s: watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si împatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit la aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter (considerata demisol) avem un dormitor mare +baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, clădirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul a 10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, spatiu, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren (plus diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: Contactează si doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Va propunem spre vanzare o casa individuala in inima Brasovului, pe strada Dealul Cetatii, la 5 minute de centrul orasului. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 300 mp utili, cu o amprenta de 169 mp, construita pe un teren de 368 mp, bransata la toate utilitatile. Proprietatea se vinde exact ca in pozele expuse, partial mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziție o proprietate deosebită, amplasată în Centrul Civic al Brașovului, o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și cu un potențial excelent atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Imobilul este renovat integral, dispus pe D+P+E+M, având o suprafață utilă de 633 mp, o amprentă construită la sol de 226 mp și un teren generos de 1.060 mp. Compartimentarea este următoarea: Demisol: apartament cu 4 camere, 2 băi și ieșire directă în curte; Parter: două apartamente, fiecare compus din 2 camere, bucătărie, baie, grup sanitar și balcon; Etaj: două apartamente, fiecare cu 2 camere, bucătărie, baie și balcon; Mansardă: apartament spațios cu 3 camere și 2 băi. Datorită configurației sale, proprietatea oferă o flexibilitate remarcabilă și poate fi utilizată atât în scop rezidențial, fiind ideală pentru locuințe individuale sau în regim de închiriere, cât și în scop comercial, fiind potrivită pentru sedii de firmă, clinici medicale, cabinete, birouri, centru educațional, pensiune urbană sau alte activități care necesită o locație centrală și spații generoase. Terenul de 1.060 mp completează valoarea proprietății, oferind multiple posibilități de amenajare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitorii care caută un imobil reprezentativ, cu suprafețe generoase, poziționare excelentă și multiple posibilități de valorificare în una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului.

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Centrul istoric al Brasovului, intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului. Casa face parte din complexul rezidential Albert Residence si se remarca prin versatilitate, randament si pozitionare exceptionala. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 240 mp si este compartimentat in trei unitati locative distincte: un apartament cu 3 camere, un apartament cu 2 camere si o garsoniera, fiecare amenajata complet, mobilata si utilata la standard de 4 stele. Proprietatea este cotata cu nota 9,6 pe, avand deja un istoric solid si confirmat in regim hotelier, ceea ce permite preluarea imediata ca afacere functionala sau utilizarea ca resedinta privata, in functie de dorinta noului proprietar. Casa beneficiaza de curte proprie amenajata, oferind intimitate totala, fiind singura in curte, cu toate spatiile aflate in posesie prin contracte de inchiriere active. In plus, proprietatea dispune de sistem de supraveghere video, anexe utile precum pod mansardabil, magazie si beci, precum si trei locuri de parcare situate chiar in fata imobilului, un avantaj rar in zona centrala. Pozitionarea ultracentrala, configuratia inteligenta si nivelul ridicat de finisare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara, potrivita atat pentru investitie cu randament imediat, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, cu identitate si valoare pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Oportunitate Unică în Brașov (Zona Griviței): Teren de 1.016 mp cu Casă Rezidențială, Spațiu Comercial la Stradă și Parcare Mare Private Vă prezentăm spre vânzare o ocazie rară pe piața imobiliară din Brașov: o parcelă generoasă de 1.016 mp de teren, situată central, în zona Griviței, pe strada Aurel Vlaicu. Proprietatea include două construcții individuale intabulate, cu separație completă de utilități, combinând confortul unei locuințe private cu potențialul excelent al unui spațiu comercial stradal dotat cu parcare proprie extinsă. Detalii Tehnice și Compartimentare Clădiri: Corpul Comercial la Stradă (Regim Parter) O clădire cu vizibilitate maximă, flux auto/pietonal și acces direct din strada Aurel Vlaicu. Este ideală pentru magazin, clinică, sediu de firmă sau showroom: Suprafață construită la sol / desfășurată: 102 mp Compartimentare funcțională: Magazin (zonă de vânzare), depozit, grup sanitar, vestibul. Garaj propriu: Dotat cu ușă culisantă. Parcare privată generoasă: Curtea aferentă corpului comercial permite parcarea facilă a cel puțin 6 mașini, un avantaj critic pentru clienți sau angajați în zona centrală a Brașovului. Corpul Rezidențial - Casă din Cărămidă (Regim Subsol + Parter) O construcție solidă, retrasă de la stradă, care oferă liniște și intimitate: Suprafață construită la sol: 113 mp Suprafață desfășurată: 135 mp Compartimentare: 3 camere spațioase, bucătărie, antreu și o pivniță (subsol) generoasă, perfectă pentru depozitare. Principalele Avantaje ale Proprietății Contorizare / Separație de Utilități: Cele două corpuri funcționează complet independent din punct de vedere al utilităților. Acest lucru facilitează închirierea imediată a unui corp (sau a ambelor) către chiriași diferiți, fără costuri comune. Teren Excepțional (1.016 mp): O suprafață de teren atât de mare în zona Griviței este o raritate absolută. Oferă o curte generoasă, locuri de parcare private și potențial imobiliar ridicat. Flexibilitate și Randament: Soluția ideală pentru cineva care dorește să locuiască în corpul din spate și să își dezvolte afacerea la stradă, sau pentru un investitor care caută să genereze două surse de venit pasiv simultan. Preț și Contact Preț de pornire: 530.000 EUR Telefon : O77O.141.792 Proprietatea are toate actele la zi (intabulare, relevee) și este pregătită pentru tranzacționare.

Vila de lux in Brasov in still mediteranean, finalizata cu materiale premium. Imobilul este pozitionat intr-o zona de case insorita si inconjurata de munti si padure. Distanta pana in centru: 15 min cu masina, 5 min pana la zona de hipermarketuri: Carrefour, Kaufland, Selgross, Metro. Datorita locatiei pitoresti accesul se face de pe un drum pietruit la o distanta de 700m pana la asfalt. Dotari casa: Invelitoare acoperis de tigla. Structura de rezistenta beton armat, peretii din caramida. Se vinde mobilata si utilata complet. Incalzire in pardoseala, inclusiv garajul. Centrala pompa de caldura suedeza Nibe. Parchet din lemn triplu stratificat 14 mm Barlinek. Bucatatarie germana lemn masiv Hacker, blat cuart. Electrocasnice Miele. Bai cu baterii Tres (dusurile sunt cu termostat), Obiectele sanitare Hatria. Gresie si faianta Marazzi si Mainzu. Usi interioare din lemn masiv tei cu broaste magnetice si autopraguri. Scara interioara din stejar, iluminata sub treapta cu LED. Planul casei: Parter: Bucatarie 26.85 m2 Living 32.55 m2 Baie 5.95 m2 Birou/Dormitor: 16.5 m2 Camera tehnica: 10.65 m2 Garaj: 23.45 m2 Hol+scara: 30 m2 Terasa exterioara spate: 40.23 m2 Etaj: Dormitor matrimonial: 18.83 m2 Dresing 6.68 m2 Baie matrimoniala 7.00 m2 Dormitor 1 17 m2 Dormitor 2 16.45 m2 Baie comuna 7.15 m2 Hol: 17.7m2 Anul finalizarii constructiei: 2020 Suprafata totala teren: 808 m2 Suprafata utila: 237 m2 Suprafata desfasurata: 356 m2 Suprafata construita la sol: 235 m2

Fundata, județul Brașov- la cea mai mare altitudine din România, între Bran și Rucăr, într-o poiană privată complet împădurită, într-o zonă liniștită cu locuințe individuale, aproape de Bran-Moieciu și Cheile Grădiștei. Casă de vacanță construită în 2004, cu regim de înălțime P+E+M, amplasată pe un teren generos de 1.204 mp, mobilată și utilată, gata de mutare. Accesul se realizează din Strada Școlii, drum asfaltat, iluminat și deszăpezit pe timpul iernii. Ultima porțiune se face pe un drum de servitute și apoi pe un drum privat, pentru care proprietatea deține cotă-parte înscrisă în actele de proprietate. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm pe structură din cadre de beton armat, iar fațada este finisată cu tencuială, izolație exterioară din polistiren de 5 cm și vopsea decorativă structurată, păstrând farmecul arhitecturii montane prin elementele din lemn aparent. Interiorul oferă atmosfera autentică a unei cabane de munte, cu șemineu funcțional la parter, sobă de teracotă la etaj și mobilier din lemn. Încălzirea este asigurată de centrala pe peleți, completată de șemineu și sobă. Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi, având o suprafață utilă totală de 178,3 mp (162,4 mp spațiu locuibil și garaj de 15,9 mp), la care se adaugă 3 terase însumând peste 63 mp. Proprietatea beneficiază de garaj, cameră tehnică, magazie pentru lemne, pivniță exterioară prevăzută cu hidrofor și rafturi pentru depozitarea alimentelor, precum și de magazie pentru unelte. Utilitățile includ alimentare cu apă din rețeaua publică (prin conductă realizată până la stația de distribuție), fosă septică, energie electrică, internet și televiziune prin DIGI. Proprietatea este potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție într-o zonă cu potențial turistic în continuă dezvoltare. Casa este complet echipată pentru utilizare imediată, fiind dotată cu numeroase electrocasnice, inclusiv mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, combină frigorifică și alte aparate electrocasnice, oferind un grad ridicat de confort fără investiții suplimentare. Detalii tranzacție: - Preț: 185.000 EUR - Comision 0% pentru cumpărător - Moneda tranzacției: Euro - Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. - Impozitul pe venitul din vânzare este în sarcina vânzătorului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!