Vânzare case - Chinteni

BLING Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, care face parte dintr-un proiect rezidențial de excepție, situat în Chinteni, la doar 12 minute de Piața Mihai Viteazu. Toate actele sunt în regulă, proprietățile având CF-uri disponibile, iar pentru achiziție se acceptă orice modalitate de plată. Proiectul dispune de diferite configurații, adaptate nevoilor familiei dumneavoastră, având variante cu parcare exterioară sau garaj (inclusiv opțiuni cu garaj dublu sau două garaje). Configurații și suprafețe pentru unitatea din ofertă: Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă (P+E+M) Suprafața utilă este de 143 mp, iar compartimentarea este structurată astfel: • parter: living generos cu zonă de dining și cu ieșire pe terasă, 1 bucătărie separată, 1 baie, 1 spații pentru depozitare • etaj: 3 dormitoare, 2 dressing-uri, 2 băi, 1 hol, 1 balcon • pod Grădină amenajată: terenuri libere cu suprafețe cuprinse aproximativ între 150 și 300 de metri pătrați Construcția este realizată la standarde înalte, utilizând cărămidă Porotherm și Cemacon, iar tencuiala interioară este de tip Knauf pe bază de ipsos. Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm și densitate EPS 80, iar acoperișul este din țiglă metalică. Tâmplăria folosită este premium, de tip Salamander cu 6 camere, sticlă triplă și baghetă de aluminiu, iar glafurile sunt din granit. Casele dispun de încălzire în pardoseală. Sistemul oferă o siguranță deplină, venind cu o garanție de 12 ani și o asigurare de până la 1 milion de euro în caz de evenimente neplăcute. Casa se predă zugrăvită, cu toate instalațiile necesare trase pe poziție, geamuri tripan Salamander. Proprietățile sunt localizate pe un drum complet asfaltat, într-o zonă accesibilă, la doar 15 minute distanță de Piața Mihai Viteazu. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. ID: P14446

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, la 18 km de Cluj, aceta se află în Loc. Feiurdeni, comuna Chinteni. Terenul are o suprafață generoasă de 2400 mp, iar pe acesta se află o casă veche demolabilă, cu suprafață construită de 77 mp. De asemenea prețul include încă un teren de 1238 mp, acesta dispune de CF separat. Utilități disponibile: • Electricitate • Apă potabilă la poartă •Fântână Accesul se face pe drum neasfaltat. Proprietatea oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

*Se accepta credit si va putem oferi colaborator pentru partea de finisaje* Există proprietăți care îți oferă pur și simplu mai multă libertate, iar acesta casa individuala de pe strada Iris nr. 4 din Chinteni este exact acel loc unde spațiul nu mai este un compromis. Imaginați-vă o curte generoasă de 1000 mp utili, scăldată în soare pe tot parcursul zilei, unde liniștea este singurul vecin constant. Este cadrul ideal pentru cineva care își dorește o grădină spatioasa, intimitate și o casă pe care o poate finisa dupa bunul plac. Datele tehnice sunt simple și clare: Teren: 1000 mp (curte individuală, nu cotă parte), front stradal de 39,35mp. Suprafață construită: 345 mp desfășurați. Suprafață utilă: Aproximativ 270 mp (interior). Compartimentare: Living, dining, bucătărie, 4 camere, dressing, garaj la demisol, o camera tehnica si una pe care o poti folosi cum iti doresti. Stadiu actual: Interiorul este „la roșu”. Ai pardoseli de ciment, nu există glet pe pereți, nu sunt trase instalațiile și lipsește tavanul dintre etaj și pod. Edificată în anul 2023, casa are recepția efectuată și este intabulată, fiind complet în regulă din punct de vedere juridic pentru o tranzacție sigură și rapidă.

Va oferim spre vânzare, în exclusivitate și fără comision din partea cumpărătorului, un duplex cu arhitectură modernă, edificat pe două niveluri, cu o suprafață utilă de 142 mp, situat în Chinteni, lângă Cluj-Napoca. Casa, construcție nouă, este amplasată pe un teren de 222 mp și este compartimentată astfel: parter: living de 47 mp, bucătărie separată, baie, debara; etaj: trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie și dressing, dressing suplimentar, baie, balcon; pod: spațiu pentru depozitare; exterior: 2 locuri de parcare pavate, amenajarea exterioară fiind inclusă în preț. Casa este construită cu materiale de calitate, dintre care amintim: geamuri cu 3 sticle, cărămidă de 25 cm, izolație cu polistiren de 10 cm, încălzire în pardoseală, fațade placate cu cărămidă etc. Proprietatea este situată într-o zonă retrasă de la strada principală, ferită de praf și zgomot, într-un complex privat, împrejmuit și cu control al accesului, având drum asfaltat și toate utilitățile disponibile. Un alt mare avantaj îl reprezintă amplasarea casei pe colț, rezultând astfel o curte generoasă raportată la suprafața totală a terenului. Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați. Proprietatea se vinde de la persoană fizică, fără TVA. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să urmăriți video-ul de prezentare și să parcurgeți turul virtual, după care vă rugăm să ne contactați.

Nestory Imobiliare vă propune spre vânzare un complex rezidențial de duplexuri, situat într-o zonă accesibilă și liniștită din Chinteni, cu priveliște superbă, neobstrucționată de alte clădiri, orientare excelentă S-V și S-E și vedere panoramică spre Cluj-Napoca. Despre complex 4 duplexuri | 8 unități locative ansamblu aerisit, cu intimitate ideal pentru familii sau investiție acces rapid către oraș Suprafețe & regim de înălțime suprafață utilă: ~190 - 240 mp regim de înălțime: P - E - POD S - P - E - POD grădini proprii între 200 - 300 mp, amenajate cu gazon și pavaj Parcare Garaj 2 variante de duplexuri: cu garaj (subteran) sau cu parcări exterioare Compartimentări eficiente Varianta 1 - fără garaj Parter: living cu zonă de dining bucătărie hol cămară Etaj: 3 dormitoare 2 dressinguri hol 2 băi balcon pod utilizabil Varianta 2 - cu garaj Subsol: garaj Parter: living cu zonă de dining bucătărie baie hol cămară Etaj: 3 dormitoare 2 dressinguri hol 2 băi balcon pod utilizabil Construcție & dotări premium zidărie din cărămidă Porotherm izolație exterioară + izolație fonică între unități tâmplărie PVC Salamander, tripan, culoare gri antracit încălzire în pardoseală cu echipamente Romstal centrală termică proprie instalații electrice, sanitare și termice trase pe poziții balcon amenajat cu granit grădină amenajată cu gazon Stadiu de predare Semifinisat: pereți tencuiți șapă turnată ușă PVC la intrare Finisare completă la cheie disponibilă la cerere unitățile sunt finalizate și pot fi vizualizate Aspecte juridice situație juridică clară CF-uri disponibile se acceptă credit bancar - te ajutăm cu finantarea vânzare de pe persoană fizică NU se aplică TVA Sună acum pentru detalii complete, planuri și programarea unei vizionări. Vino să vezi grădina și panorama - te vor convinge pe loc! ID 19357

Vă prezentăm o casă individuală situată în localitatea Chinteni, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort aproape de oraș. Locuința este construită cu atenție la detalii și se predă finisată la stadiul descris mai jos, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza amenajarea finală. Casa se predă cu următoarele lucrări realizate: sistem de încălzire în pardoseală în întreaga locuință, pentru confort termic optim în băi vor fi montate calorifere tip scăriță instalație electrică complet realizată tencuieli interioare șape turnate în interior glet aplicat în 2-3 straturi zugrăvit integral în alb șape pe terasele exterioare garduri exterioare realizate balustrade montate Casa oferă un spațiu ideal pentru o familie care își dorește o locuință modernă într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Preț de vânzare: 245.000 € ID extern: P152784

Vă propunem spre vânzare o proprietate elegantă, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și un cămin bine compartimentat. Suprafață utilă: 130 mp (65 mp parter + 65 mp etaj) Teren: 450 mp, cu grădină generoasă Parcare: minim 3 locuri disponibile Compartimentare: Parter: • Living open-space luminos și spațios • Bucătărie integrată • Dormitor confortabil • Baie modernă • Debara pentru depozitare Etaj: • 3 dormitoare primitoare • 1 baie separată • Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Detalii suplimentare: • Construcție modernă, eficientă energetic • Curte amenajată, ideală pentru relaxare sau joacă pentru copii • Acces facil către oraș, dar cu liniștea unei zone rezidențiale, la 10 minute de Auchan Iris Langa proprietate se afla statii de autobuz, magazine, farmacie. O casă perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate, într-o zonă în plină dezvoltare.

Va propunem spre vanzare o casă primitoare situată în Chinteni, Deușu, ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și, în același timp, acces rapid către oraș. Proprietatea dispune de un teren generos de 713 mp, perfect pentru relaxare, grădină sau amenajarea unui spațiu de joacă. Locuința este semifinisată, oferind posibilitatea de a fi personalizată după propriul gust. Parterul are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și cuprinde o bucătărie spațioasă cu loc de luat masa, living luminos, trei dormitoare, dressing, două băi, cameră tehnică și hol cu spații de depozitare bine organizate. Mansarda oferă încă 80 mp utili, cu posibilitate de compartimentare, însă nu este înscrisă în CF. Proprietatea beneficiază de terasă acoperită, ideală pentru momente de relaxare în aer liber, și de un nuc matur care oferă un farmec aparte curții. Utilitățile sunt racordate - gaz, curent, apă și canalizare - pentru un plus de confort. Se pot consulta CF-ul și ultima schiță a imobilului. Pret : 157.000 euro P151986

Rower Estate va propune spre Vanzare Casa individuala situata in Chinteni, cu un regim de inaltime Subsol + Parter + Etaj,avand 4 camere, suprafata utila de 280 mp utili + teren in proprietate cu suprafata de 512 mp, fiind compartimentata astfel : - SUBSOL - garaj dublu,spatiu depozitare, casa scarii. PARTER : 1 Living, 1 bucatarie, 1 Loc de luat masa, 1 baie, 1 hol intrare, casa scarii,3 balcoane. Etaj : 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing,1 hol casa scarii,1 spatiu depozitare. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie. Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic,porti cu acces garaj automatizat. ID intern:ROW4416

Duplex cu regim de înălțime P+E+M, oferind spații generoase și bine compartimentate. Suprafețe și configurații disponibile: suprafață utilă 190mp,teren 300mp 2 garaje Construcția și dotările includ: încălzire în pardoseală în întreaga locuințăgaranție instalație 12 ani și asigurare până la 1.000.000 € în caz de evenimente neprevăzute,tâmplărie Salamander 6 camere, sticlă triplă și baghetă din aluminiu,zidărie din cărămidă Porotherm și Cemacon tencuială interioară Knauf pe bază de ipsos,izolație exterioară polistiren EPS 80 - 10 cm,glafuri din granit,acoperiș din țiglă metalică Imobilul se preda la stadiul semifinisat, iar curțile sunt amenajate cu gazon și arbuști ornamentali. Accesul este direct de pe drum asfaltat, iar distanța până în centrul orașului Ptr Informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati Id P249172

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă retrasă și liniștită, dar ușor accesibilă, în apropiere de Profi. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, intimitate și calitatea construcției, fiind ideală pentru o familie care își dorește o locuință solidă, spațioasă și pregătită pentru mutare. Casa are o suprafață utilă de 185 mp, o suprafață construită desfășurată de 230 mp, o amprentă la sol de 109 mp și este amplasată pe un teren generos de 585 mp. Proprietatea beneficiază de o curte complet împrejmuită și amenajată, cu terase, zone verzi și numeroase plante decorative, oferind un cadru ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa se poate vinde complet mobilată și utilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Compartimentarea este practică și bine organizată: Demisol: -cameră tehnică; -garaj + un loc de parcare în fața garajului. Parter: -living spațios cu bucătărie open-space; -dormitor sau birou; -baie; -hol; -spațiu de depozitare. Mansardă: -3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing; -baie; -hol; -balcon cu acces din două camere. Toate încăperile beneficiază de lumină naturală, inclusiv băile și dressingul. Mansarda este prevăzută cu 5 ferestre Velux, care asigură un aport suplimentar de lumină naturală. Construcția este realizată cu materiale de calitate, fiind zidită din cărămidă Cemacon și izolată exterior cu vată bazaltică de 10 cm. Fațada este finisată cu tencuială decorativă siliconată STO, recunoscută pentru rezistența și durabilitatea sa, completată de elemente din piatră decorativă. Etajul beneficiază de izolație cu vată minerală de 20 cm. Tâmplăria exterioară și ușile de intrare sunt realizate din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu țiglă Tondach, recunoscută pentru rezistența în timp. Confortul termic este asigurat prin: -încălzire în pardoseală la parter; -șemineu din piatră de Viștea, prevăzut încă din proiect atât pentru aspectul estetic, cât și pentru aportul termic; -încălzire prin calorifere la etaj; -centrală pe peleți, cu alimentare la aproximativ 4-5 zile; -boiler electric pentru apă caldă. Interiorul este completat de finisaje și elemente naturale de calitate: -uși interioare din lemn; -mobilier de bucătărie realizat din lemn de brad; -scări îmbrăcate în lemn masiv de fag; -parchet triplu stratificat în camere și pe holul de la etaj; -băi cu ferestre pentru aerisire naturală. Curtea, cu o suprafață de 585 mp, este complet amenajată și îngrijită, fiind împrejmuită integral cu gard pe soclu de beton și panouri din lemn masiv. Proprietatea dispune de: -terasă în partea din față și terasă în partea din spate; -pavaj în partea din față și din spate; -pomi fructiferi; -tuia de aproximativ 2 metri; -trandafiri și tufe de lavandă; -jardiniere cu flori; -2 brazi maturi; -plante decorative și tufe verzi; -căpșuni, zmeură și viță de vie; -o mică grădină pentru legume. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută o casă individuală solid construită, spațioasă și bine compartimentată, într-o zonă liniștită și retrasă, cu acces facil și o curte complet amenajată. P156963

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă cu 4 camere, situată în Chinteni, în apropiere de zona Profi, într-un cartier rezidențial liniștit, cu stradă asfaltată și iluminat public. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu bine compartimentat și acces facil către magazine, stații de autobuz și alte facilități din zonă. Locuința se predă parțial finisată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza ultimele detalii după propriul gust. Dormitoarele și livingul beneficiază de parchet laminat, ferestrele sunt completate de pervaze din piatră naturală, iar în băi sunt deja montate părțile încastrate ale obiectelor sanitare. La parter regăsim un living luminos, bucătărie separată și baie, spațiile fiind gândite pentru confortul de zi cu zi. Etajul este destinat zonei de odihnă și include trei dormitoare, dintre care unul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar celelalte două dormitoare au acces direct către balcon. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și sistemul de încălzire în pardoseală, oferind eficiență și un plus de confort în orice sezon. O proprietate ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o casă nouă într-o zonă în plină dezvoltare.

Va propunem spre vanzare un duplex spatios in ansamblul rezidential Chinteni Green Viilage, alcatuit din parter si etaj, intr-o zona linistita la 20 de minute de mers cu masina de centrul Clujului. Proprietatea are orientare SE cu o priveliste luminoasa si naturala, are o suprafata de 130 mp utili, cu suprafata terenului de 249 mp, avand un loc de parcare in curte, o terasa amenajata la iesirea din living si o mica gradina potrivita pentru spatiu verde. Se preda la semifinisat, avand incalzire in pardoseala, centrala proprie, instalatii pe pozitie, tamplarie Veka. Compartiemntarea este alcatuita din: parter cu Living si bucătărie, o baie si o camera potrivita pentru birou sau camera de oaspeti, respectiv etaj cu 3 dormitoare si doua bai, un dormitor matrimonial cu baie proprie, un dormitor prevazut cu spatiu pentru dressing si balcon cu priveliste naturala, un dormitor simplu, cele 2 dormitoare din urma avand o baie comuna pe pozitionata pe holul etajului. Locuinta este potrivita pentru o familie cu copii, avand la o distanta de 2 minute de mers pe jos un mic loc de joaca pentru copiii, o farmacie si un magazin alimentar, iar o distanta de 10 minute mers cu masina pe Bulevardul Muncii, se gaseste un centru comercial in incinta caruia se gaseste un supermarket, magazine de haine, mobila, sala de sport si spalatorie auto. Pretul duplexului este de 180.000 euro cu 0% comision la cumparare. Vizionarile se pot face imediat.

Rent Max Imobiliare vă propune spre vânzare o casă unifamilială modernă, cu regim de înălțime P+E, situată în Comuna Chinteni, la doar 13 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, aerisită, cu priveliște frumoasă și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropiere de stație de autobuz, supermarket, farmacie și alte facilități necesare pentru un stil de viață confortabil și relaxat. Casa este construcție nouă, edificată pe un teren de 474 mp, împrejmuit complet cu gard din fundație de beton și fier, având poartă auto cu deschidere electrică prin telecomandă. Suprafața utilă a casei este de 120 mp, compartimentată inteligent și practic, oferind spații luminoase și bine organizate. Date construcție: * Regim de înălțime: Parter + Etaj * Fundație din beton * Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm * Pereți interiori din cărămidă de 15 cm * Placă din beton între parter și etaj, respectiv între etaj și pod * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Izolație pod cu polistiren de 10 cm * Geamuri Salamander tripan * Trepte interioare din beton * Clasa de importanță III * Acte în regulă: CF + certificat energetic Compartimentare: Parter - suprafață utilă 60.60 mp: * Living: 17.80 mp * Loc de luat masa: 11.60 mp * Bucătărie: 13.25 mp * Baie: 3.85 mp * Hol + casa scării: 14 mp * Debara sub scară: 3 mp * Terasă: 20 mp Etaj - suprafață utilă 58.05 mp: * Dormitor 1: 15.35 mp * Dormitor 2: 13.70 mp * Dormitor 3: 13.40 mp * Baie principală: 7.05 mp * Baie secundară: 3.90 mp * Hol: 4.65 mp * Balcon: 6.90 mp * Acces la pod prin scară rabatabilă În cadrul proprietății au fost începute lucrările de finisare interioară, casa fiind finisată parțial: * Parchet laminat montat * Pereți finisați cu glet în 3 mâini * Instalație electrică realizată complet, inclusiv pregătire iluminat LED pentru casa scării * Instalații sanitare și de scurgere trase pe poziții * Încălzire în pardoseală Ferro, cu termostat individual Salus pentru fiecare circuit și cameră * Băile sunt echipate cu calorifere și baterii * Centrală termică Ariston instalată O proprietate practică, modernă și foarte bine gândită, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către Cluj-Napoca. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați cu încredere pentru a vă prezenta această proprietate.

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu CF situata la intrare in comuna Chinteni, aproape de magazinul Profi, intr-o zona linistita. Imobilul este construit pe un teren in suprafata totala de 474 mp si curte libera de aprox 370 mp, are regim de inaltime P+1E si este compartimentat dupa cum urmeaza: la Parter: hol intrare, baie cu geam, bucatarie spatioasa cu loc de luat masa, zona de Dinning, Living si terasa de 20,15 mp iar la Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, inca 2 dormitoare, inca o baie si 1 balcon de 7 mp. Ca si utilitati casa dispune de gaz, curent, apa si canalizare si se vinde la stadiul de partial finisat. In pret sunt incluse si cateva piese de mobilier si electrocasnice care nu sunt montate plus 2 locuri de parcare aflate in curtea imobilului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID Extern: P14338

Vă propunem o unitate modernă, spațioasă și luminoasă, parte dintr-un duplex construit cu materiale de calitate, situată într-o zonă liniștită, verde, la doar 14 km de Cluj-Napoca. Dotări și avantaje: Zidărie din cărămidă, tâmplărie REHAU, izolație de 10 cm Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Gard cu fundație de beton și grilaj metalic, drum asfaltat Suprafață utilă: 130 mp + garaj 27 mp Teren privat: 355 mp cu grădină amenajată (gazone și dale de pavaj) Două locuri de parcare exterioare Compartimentare inteligentă: Demisol: garaj, spațiu tehnic, debara, hol acces Parter: living generos, bucătărie și dining, dormitor, baie, terasă Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing, 2 balcoane Unitatea se vinde semi-finisată, oferind posibilitatea personalizării interioarelor după propriul gust. Ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și acces rapid la Cluj-Napoca! Pentru vizualizare nu ezitati sa ne contactati Id P248407

BLITZ propune spre vânzare casă individuală, o proprietate frumoasă situată pe o stradă privată, într-o zonă cu panoramă și multă liniște, în Localitatea Chinteni. Casa prezintă un regim de înălțime D+P+M, cu curte pavată, amenajată cu diverse plante, pomi și arbuști, cu loc de parcare și garaj. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 141 mp, amplasată pe un teren de 585 mp, front stradal de 15 m, edificată în anul 2015. Compartimentare modernă și funcțională: • Demisol: garaj cu ușă automatizată, cameră tehnică spațioasă; • Parter: hol de acces, living open space cu bucătărie prevăzută cu insulă ca zonă de dinning, 1 cameră care poate fi utilizată drept dormitor sau amenajată pentru birou, baie de serviciu, cămară, terasă cu pergolă; • Mansardă: hol de acces, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie cu cadă și dressing, baie cu duș pe hol, 1 balcon cu acces din 2 camere. Casa se vinde la stadiul de finisat, mobilată și utilată, este construită din cărămidă Cemacom cu izolație termică din vată bazaltică de 10 cm, cu tencuială decorativă siliconată rezistentă, cu utilități curent si apa, fosa septica, încălzire în pardoseală la parter și prin calorifere la mansardă, usi interioare din lemn, mobila de bucătarie din lemn de brad, parchet triplu stratificat, centrală pe peleți și boiler electric, geamuri termopan cu profil din lemn. Alte finisaje: șemineu încorporat din faza de construcție, acces internet. Grădina este amenajată cu iarbă, aranjamente florale, tuia, pomi fructiferi diverși: măr, păr, cireș, piersic, prun. Reprezintă o proprietate excelentă pentru așteptări și nevoi de locuire la distanță de agitația urbană, într-o zonă în care accesul este facil, cu aer curat și liniște deplină. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm la o vizionare!

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei unitati de duplex moderne, amplasata pe o strada infundata, intr-o zona linistita, perfecta pentru familiile tinere care isi doresc mai mult spatiu, siguranta pentru copii si confortul unei case noi, pregatita pentru mutare imediata. Proprietatea este ideala pentru tinerii care doresc sa faca trecerea de la apartament la casa, beneficiind de costuri de intretinere eficiente, compartimentare practica si posibilitatea accesarii unui credit ipotecar pentru o locuinta finalizata complet. Duplexul este construit pe un teren de 332 mp, are amprenta la sol de 81 mp, suprafata construita de 162 mp si aproximativ 120 mp utili, distribuiti inteligent pe doua niveluri: Parter: - hol de acces; - living luminos si spatios; - bucatarie separata cu spatiu de depozitare si iesire directa pe terasa; - spatiu de depozitare amenajat sub scara; - baie. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon; - dormitor cu dressing; - dormitor; - baie cu cada; - acces catre pod amenajat pentru depozitare. Locuinta ofera tot ce isi doreste o familie tanara: - curte proprie pentru joaca celor mici; - strada retrasa, cu trafic redus; - aer curat si intimitate; - spatii generoase pentru viata de familie; - posibilitatea amenajarii unei gradini, zone BBQ sau loc de joaca. Casa este construita din caramida pe fundatie din beton, izolata exterior cu polistiren de 10 cm, iar podul este izolat cu vata bazaltica de 20 cm pentru un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere. Dotari si finisaje: - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri; - control separat al temperaturii pentru fiecare nivel; - centrala termica pe gaz; - ferestre termopan cu 3 randuri de sticla; - scari interioare placate cu lemn de stejar; - balustrada metalica moderna; - acoperis din tigla; - poarta auto automatizata cu telecomanda; - sistem de irigare; - curte partial pavata. Locuinta se preda complet finisata: - parchet montat; - gresie in bucatarie; - bai complet echipate; - centrala termica instalata; - finisaje realizate integral interior/exterior. Un avantaj important pentru viitorii proprietari este faptul ca imobilul nu a fost locuit niciodata. Constructia a fost finalizata in 2023 la stadiul de semifinisat, iar finisajele au fost realizate treptat pana in acest an. Proprietatea beneficiaza de receptie finalizata, CF scos si este libera de sarcini, aspecte foarte importante pentru cumparatorii care doresc achizitie prin credit ipotecar. Se vinde de pe persoana fizica, fara TVA adaugat. Pozitionarea este excelenta pentru familiile care isi doresc liniste, dar si acces rapid spre oras: - aproximativ 3 km fata de lacul Chinteni; - aproximativ 7,5 km fata de Auchan Iris; - aproximativ 12,5 km fata de centrul municipiului Cluj-Napoca. In apropiere se afla: - statie de transport in comun; - magazin Profi; - farmacie Remedium. O proprietate care imbina perfect confortul unei case noi cu linistea si siguranta de care are nevoie o familie tanara pentru a construi amintiri frumoase alaturi de copii.

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, constructie noua, cu 4 camere, situata in Chinteni, pe o strada linistita, cu o circulatie redusa. Imobilul se vinde la stadiul semifinisat, este construit pe 2 niveluri, P+1E, cu o suprafata utila de 120 m.p. si un teren de 474 mp. Compartimentarea interioara este dupa cum urmeaza: *Parter: - hol intrare; - living cu bucatarie open space si iesire pe o terasa exterioara; -1 baie. *Etaj: - 3 dormitoare (unul matrimonial cu dressing si baie proprie); - inca 1 baie; - 1 hol; -1 balcon. Se preda la stadiul partial finisat la interior, cu pereti gletuiti, finisati si zugraviti in lavabila alba, dormitoarele si livingul avand parchet laminat, la ferestre sunt montate pervaze din piatra naturala iar în bai sunt instalate partile incastrate ale obiectelor sanitare. Interiorul este completat de lucrari din gips-carton, care contribuie la un design modern si bine structurat. Livingul este luminos, cu pereti albi, balconul iti permite sa te bucuri de aerul curat. Exista incalzire in pardoseala pe toate nivelurile, iar in bai, calorifere. Exteriorul este finalizat, cu pereti izolati cu polistiren si cu vopsea decorativa aplicata, cu garduri si porti metalice, alei pavate si spatiu verde, existand posibilitatea de-a parca in curte. Dispune de toate utilitatile necesare: apa, gaz, canalizare, curent, este cu acte in regula, CF curat, disponibila imediat. Proprietatea se afla într-o zona linistita din Chinteni, intr-un cartier rezidential cu strada asfaltata si iluminat public. In apropiere exista magazine si statii de autobuz CTP. Contra cost, se mai vind urmatoarele piese de mobilier nou, care au fost comandate de catre proprietar fara a fi montate: canapea, paturi de dormitor, fotoliu, dulap si 1 frigider. Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati! Echipa Welt Imobiliare. ID Proprietate: P55065

BLITZ propune spre vânzare o casă tip duplex, finisată, o proprietate frumoasă situată într-o zonă rezidențială, cu panoramă oferită de pădurea de pe dealul opus, în Chinteni. Casa prezintă un regim de înălțime P+E, cu curte amenajată cu pavaj și teren însămânțat cu iarbă, cu multiple locuri de parcare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp, amplasată pe un teren de 332 mp, front stradal de 25 m, edificată în anul 2025. Compartimentare modernă și funcțională: - Parter: terasă, hol de acces, living generos și foarte luminos, bucătărie închisă cu zonă de dinning și ieșire pe o mică terasă dispusă în spatele casei, baie de serviciu prevăzută cu duș și geam. - Etaj: 3 dormitoare dintre care unul prevăzut cu dressing și baie cu cadă plus geam, balcon, baie principală cu duș și geam. Casa se predă la stadiul finisat, cu următoarele date tehnice:  zidărie din cărămidă și structură din beton  termoizolație exterioară EPS 100 - 10 cm  centrală termică pe gaz și încălzire în pardoseală  instalații electrice și sanitare  toate utilitățile sunt prezente: apă, curent, gaz, canalizare  acoperiș din țiglă Exterior: curtea este împrejmuită cu gard, locuri de parcare în curte și în fața casei. Reprezintă o proprietate ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu, intimitate și natură, fără a renunța la proximitatea orașului. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm la o vizionare!