VILĂ INDIVIDUALĂ DE LUX - CALEA BUZIAȘULUI / CIARDA ROȘIE Design arhitectural futurist • Terasă circulabilă de 32 mp • Finisaje premium • Curte proprie • Carport 2 mașini Descoperă o vilă individuală ultramodernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, pe o stradă asfaltată, aproape de toate punctele de interes: Lidl, Continental, stații de transport în comun, școli, magazine și servicii. Proiectată și concepută personal de către proprietar - arhitect de profesie, vila impresionează printr-un stil futurist, volume pătrățoase și o compartimentare inteligentă, cu accent pe confort, lumină naturală și spații generoase. DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII • Suprafață teren: 189 mp • Suprafață utilă: 110 mp • Suprafață desfășurată totală: 187 mp • Regim de înălțime: P + E + Terasă circulabilă • Carport acoperit: 28 mp (pentru 2 mașini) • Terasă parter: 12 mp - placată cu deck WPC • Balcon etaj: 10 mp • Terasă circulabilă rooftop: 32 mp - deck WPC, balustradă metalică COMPARTIMENTARE Parter (P): • Hol de acces • Living open space cu bucătărie - geamuri vitrate XXL, luminozitate excelentă • Ieșire din living pe terasa acoperita si placată cu deck WPC • Baie completă cu dus • Cameră tehnică Etaj 1 (E): • Dormitor matrimonial cu baie proprie + ieșire pe balcon ultramodern • Dormitor 2 (spațios) • Dormitor 3 (ideal oaspeți / birou) • Baie pe hol ce deservește dormitoarele secundare Etaj 2 - Terasă circulabilă rooftop Un spațiu premium de relaxare, cu: • Instalație pentru bucătărie exterioară • Instalație pregătită pentru jacuzzi • Instalație pentru panouri fotovoltaice • Membrană profesională specială pentru izolație • Deck WPC + balustradă metalică Un adevărat sky lounge privat, perfect pentru petreceri, relaxare și seri spectaculoase! DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM • Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz • Climatizare 12.000 BTU • Videointerfon • Poartă auto automatizată cu telecomandă • Tâmplărie tripan Kömmerling • Uși interioare MDF Germania • Gresie & faianță Tempini (Italia) • Obiecte sanitare Roca & Grohe • Curte amenajată cu gazon + sistem de irigat programabil • Casă finisată complet - la cheie, te muți doar cu mobila și hainele Designul este unul ultramodern, cu linii curate, volumetrii cubice și un aspect premium unic în zonă. PREȚ: 287.000 € + comisionul agenției Proprietate exclusivă, rar disponibilă în această zonă. BOGEANU IMOBILIARE - Agenția ta de încredere Oferim: Consultanță financiară completă Colaborare cu cei mai buni brokeri pentru creditare Suport juridic și asistență pe tot parcursul tranzacției Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel

Duplex P+E 96 mp utili teren 250 mp Pret 150000 euro 1/2 duplex Full Mobilat și utilat!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata in zona Calea Buziasului, ideala pentru cei care isi doresc confort, functionalitate si o constructie noua, finalizata cu materiale de calitate. Caracteristici ale proprietatii: • Teren: 190 mp • Suprafata utila casa: 110 mp • Compartimentare practica, gandita pentru confortul unei familii • Casa noua, izolata exterior cu 10 cm, iar sub planseu cu 25 cm • Curte amenajata cu aspersoare • Carport + acces facil pe intreaga suprafata a curtii Compartimentare: PARTER: • Living spatios cu bucatarie open space • Iesire pe terasa • Baie moderna • Incalzire in pardoseala cu termostat pe zone • Clima 12.000 BTU • Poarta electrica • Videointerfon ETAJ: • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Inca o baie pe hol • Terasa generoasa deasupra (accesibila) Dotari: • Incalzire in pardoseala in toata casa • Termostat in fiecare camera • Se preda la cheie, complet finisata • Curte amenajata • Carport acoperit Aceasta proprietate reprezinta solutia perfecta pentru cei care isi doresc o casa moderna, eficienta energetic si bine compartimentata, situata intr-o zona dezvoltata si accesibila. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va stam cu drag la dispozitie! CP2826120

Rex Imobiliare va ofera oportunitatea de a achizitiona o casa individuala cu 4 camere si 3 bai, situata in Timisoara, zona Calea Buziasului, aproape de magazine si statii de mijloc de transport. Propietatea ofera 110mp suprafata utila, terasa acoperita de 12mp in curte, inca o terasa circulabila de 31mp situata peste etajul 1, carport de 36mp si o curte libera de 100mp. Compartimentarea este inteligent realizata astfel: Parter: - hol - baie - camera tehnica - living - bucatarie - terasa Etaj: - hol - baie - 3 dormitoare, dintre care unul cu baie si balcon propriu Incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu ajutrul centralei proprii Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, canalizare si drum asfaltat Dotari: videointerfon, aer conditionat 12.000 BTU Detalii constructie: - izolatie din polistiren 10cm - tamplarie PVC tripan - acces auto in curte automatizat - curte amenajata cu pavaj, gazon si sitem de irigare - foraj cu pompa separat pentru irigare - cablaj pentru panouri fotovoltaice Terasa circulabila de la etajul 2 este deja pregatita cu instalatie apa, canalizare, curent iar separat este instalatie pregatita pentru jacuzzi Pret predare la cheie: 287.000 Euro negociabil Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la

1/2 Duplex situat in Comuna Mosnita Noua, cu acces de pe Drumul Boilor, la doar 10m de asfalt, in imediata apropiere este viitoarea constructie LIDL, pista de biciclete langa casa care face legatura pana in Timisoara. Tipologia duplex-ului este de P+1E cu placa de beton peste etaj si acces in pod; Zona este linistita, construita, cu zone verzi si locuri de joaca pentru copii; Suprafata utila este de 100mp si este compartimentat astfel: PARTER: hol, baie, dormitor, living, bucatarie, si terasa acoperita; ETAJ: trei dormitoare, baie si dressing; Suprafata terenului aferent este de 307m. Utilitati: gaz, curent, apa de la retea, fosa septica ( acum s a introdus reteaua de canalizare pe strada, urmeaza sa se faca racordurile); Gardul imprejmuire din placi de beton, iar in partea din fata gard din boltari ziditi si porti din fier. Centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala. Casa este la alb in interior, finisajele sunt la alegerea cumparatorului pe baza unui buget alocat. Casa este intabulata. se poate vinde imediat. Pret: 169.500 Euro Comison 0%.

Vă oferim spre vânzare o proprietate specială și deosebită, pe piața imobiliară din Timișoara! Casa, cu regim de înălțime P+1E+Pod, construită în anul 2024 și finisată în 2025 este situată într-o zonă liniștită și selectă a orașului. Acest imobil reflectă atenția la detalii și utilizarea celor mai bune materiale și echipe: constructori, designeri, proiectanți, instalatori și electricieni de top. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 230 mp • Teren: 595 mp • 3 locuri de parcare • Terasa acoperită și spațiu verde cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigare • Gard din beton cu panouri de aluminiu și porți automatizate • Sistem de iluminat exterior cu senzori crepusculari și supraveghere video Eficiență și confort: • Izolație premium: vată bazaltică pe fațadă, polistiren extrudat 10 cm în pardoseală și placă, vată bazaltică 15 cm în pod • Hidroizolații profesionale în băi, balcoane și soclu • Ventilație cu recuperare de căldură (Prana) în fiecare cameră • Sisteme Daikin pentru încălzire și răcire • Instalații sanitare și electrice smart, controlabile prin telefon Finisaje și dotări: • Placaje ceramice premium din Italia • Parchet triplu stratificat • Uși filomuro și din sticlă • Balustrazi din sticlă • Obiecte sanitare și baterii incastrate de top • Corpuri de iluminat și vopsele decorative de designer • Geamuri tripan cu control solar, glafuri din granit (exterior) și material compozit (interior) Compartimentare: • Living: 35 mp, cu deschidere către terasă • Bucătărie închisă: 24 mp + cămară + spațiu tehnic • 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu dressing și baie) • 3 băi (2 cu duș, 1 cu cadă) • Cameră de gaming / birou / dormitor • Holuri spațioase, 3 balcoane și terasă acoperită complet utilată Alte beneficii: • Se vinde “la cheie”, cu toate utilitățile racordate (apă, canal, gaz, curent, internet, TV) • Calitate premium garantată în fiecare detaliu • Disponibilă imediat pentru vizionare Contactează-ne pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite: Raluca Marinescu- Consultant Imobiliar Propertylab Telefon:

Apostu Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate, cu comision zero la cumparator, o casa individuala, situata in Timisoara, zona Ciarda Rosie, intr-un cadru rezidential linistit si elegant. Aceasta proprietate se remarca prin designul arhitectural modern, finisajele premium si dotarile de ultima generatie, oferind un nivel ridicat de confort, intimitate si rafinament. Detalii generale: Regim de inaltime: P + E + Er Suprafata utila: 256 mp Suprafata construita desfasurata: 390 mp Teren: 914 mp Compartimentare Parter: Hol de acces generos, cu spatiu pentru dressing si pantofar; Garaj dublu cu acces direct in casa; Camera tehnica; Camara; Living spatios si luminos, cu zona de dining; Birou elegant, ideal pentru lucru de acasa; Bucatarie moderna, complet utilata, cu iesire pe terasa; Baie de serviciu; Terasa generoasa cu vedere spre piscina. Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; Dormitor spatios cu dressing; Al treilea dormitor cu dressing si iesire pe terasa; Hol de acces aerisit; Baie suplimentara. Etaj retras: Zona deschisa ce poate fi amenajata ca sala de sport, spatiu de relaxare sau birou; Iesire pe acoperisul tip terasa, care poate fi transformat intr-o zona de lounge spectaculoasa. Dotari si facilitati premium: Marmura Brescia Sarda; Structura solida si finisaje de inalta calitate; Incalzire prin pompa de caldura - eficienta energetica superioara. Incalzirea si racirea se face prin pardoseala. Panouri solare de 8 kW pentru consum sustenabil; Piscina incalzita, ideala pentru relaxare in orice sezon; Sistem de supraveghere video; Curte amenajata cu gazon, alei pavate si zona de recreere, cu sistem automatizat de irigatie; Locuri de parcare suplimentare in fata proprietatii. Aceasta proprietate unica imbina luxul, functionalitatea si tehnologia moderna, fiind alegerea perfecta pentru cei care doresc o locuinta eleganta, complet utilata si mobilata, intr-o zona linistita, dar aproape de toate punctele de interes ale orasului. Va invitam cu drag la o vizionare! Nu se percepe comision la cumparator. CP2765620

Rex Imobiliare va ofera spre vanzare, un duplex cu o pozitie excelenta in Ciarda Rosie. Duplex ul este in regim P+E si dispune dispune de 112 mp utili si o terasa de 15mp, totul amplasat pe un teren de 278 mp Compartimentarea este urmatoarea: Parter: -hol - bucatarie inchisa - baie - living cu iesire pe terasa acoperita Etaj: - hol - 2 dormitoare - dormitor matrimonial cu baie proprie - 1 dressing - baie Încălzirea se realizează cu ajutorul centralei proprii Utilități: gaz, curent, apă, canalizare, asfalt Detalii despre construcție: - structură din cărămidă - ferestre PVC tripan - izolație exterioară din polistiren de 10 cm EPS80 - acoperiș din țiglă In acest stadiu aveti oportunitatea de a achizitiona proprietatea la un super pret 155.000 de euro, pretul la finalizare urmand sa fie 195.000 de euro Termenul de finalizare: Aprilie 2026 Pret: -165.000 Euro la rosu -210.000 Euro la Cheie Suna acum si programeaza o vizionare! Dispobilitate chiar si in zilele de weekend! Alex:

REX Imobiliare va oferă oportunitatea de a achiziționa un duplex cu 4 camere, situat într-o pozitie ideală in Timisoara la un Super Pret pentru zona. Proprietatea oferă 105mp suprafață utilă, terasă acoperită de 19mp și un teren aferent de 246mp. Compartimentarea este realizată astfel: Parter: - hol acces - Birou sau dormitor - baie - spațiu depozitare - bucătărie cu living openspace - terasă acoperită Etaj: - hol - 2 dormitoare - 1 dressing - spatiu de depozitare - baie cu cada - acces in pod Încălzirea se realizează cu ajutorul centralei proprii Utilități: gaz, curent, apă, canalizare. Detalii despre construcție: - structură din cărămidă - ferestre PVC tripan - izolație exterioară din polistiren de 10 cm EPS80 - acoperiș din țiglă - pod de 34mp izolat cu vată pe interior - glafuri de granit interior/exterior Preț: 199.000 Euro negociabil Imobilul se vinde la cheie Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezita să mă contactezi! Alex:

OPORTUNITATE - 4 Camere - 3 Bai - Posibilitate de alegere a finisajelor - Terase 60mp - Living 36mp! Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex spatios, deosebit, amplasat intr-o zona linistita care dispune de toate utilitatile! Casa se bucura de o compartimentare functionala si utila, avand incaperi generoase, precum si multiple zone de depozitare. COMPARTIMENTARE: Parter: hol de acces, bucatarie inchisa, baie, debara, living, terasa spatioasa; Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie, dressing, terasa spatioasa si balcon; Pod: separat prin placa de beton, perfect pentru depozitare; Jumatatile duplexului sunt despartite prin zid dublu, de 60cm! Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie, cu incalzire in pardoseala iar in fiecare camera exista termostat de ambient! In incinta proprietatii exista 3 locuri de parcare private! Casa este finalizata, existand posibilitatea de mutare imediata. Totodata, exista si posibilitatea de finisare a casei dupa bunul plac. Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Îți oferim spre vânzare o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale, situată pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului. Compartimentare flexibilă: Imobilul este compus din două corpuri de clădire independente, fiecare având: Camere proprii Bucătărie completă Baie individuală Confort și funcționalitate: Încălzire cu convector pe gaz Acces auto direct din stradă Teren total: 450 mp Vizibilitate excelentă - perfect pentru birouri, cabinet, atelier sau închiriere separată Localizare premium - Strada Buziașului, cu acces rapid către centru și alte puncte de interes din oraș. O oportunitate rară pentru cei care caută un spațiu care poate îmbina rezidențialul cu comercialul, cu posibilitate de investiție pe termen lung. Contact: ‍ Mihaela Bondor Tel:

Zonă excelentă - liniștită, verde, aproape de tot ce este necesar! Suprafață utilă totală: 271 mp Suprafață construită desfășurată: 371 mp

Trimbitasu Estate va propune spre vanzare o casa noua, cu o suprafata de 383 mp utili si 914mp teren, in zona Ciarda Rosie din Timisoara, la doar 20 de minute de centrul orasului. Proprietatea se preteaza atat pentru locuit cat si pentru dezvoltarea unui business, locatia fiind ideala ca pozitie pentru o cresa, after school, centru de afaceri sau clinici medicale / laboratoare de analize etc. Zona este linistita si dispune de mijloace de transport public in comun in imediata vecinatate, cu acces facil spre principalele puncte de interes ale orasului. Constructia este integral din caramida porotherm cu termoizolatie exterioara si acoperis din tigla si dispune de toate utilitatile. Proprietatea are regim de inaltime P+1+Pod si dispune de 2 garaje, 3 terase si piscina incalzita. Detalii interior : usa intrare PVC, parchet laminat, usi interioare MDF, tamplarie tripan cu protectie UV, centrala termica proprie cu calorifere, supraveghere video si videointerfon. Compartimentarea este urmatoarea: Parter : Hol de acces, dormitor/birou, camara, bucatarie inchisa, camera de zi, camera tehnica, doua dormitoare - fiecare cu baie proprie, baie de servici, doua terase dintre care una acoperita si doua garaje. Etaj : Hol de acces, doua dormitoare cu baie si dressinguri proprii si terasa inchisa. Curtea dipsune de pisicina incalzita, foisor si anexa pentru depozitare. Pentru curte exista put cu bazin propriun iar piscina are camera tehnica proprie, toate operatiunile fiind mecanizate, cu sistem robotizat de curatire apa. Casa se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator si se accepta si plata in rate ! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

OXIA ofera spre vanzare o vila individuala moderna, cu design contemporan si tavane in stil industrial, situata in Timisoara, in zona Ciarda Rosie - Buziasului. Imobilul are regim de inaltime P+E, este amplasat pe un teren generos de 580 mp, cu o suprafata construita de 221 mp, la care se adauga o terasa acoperita de 20 mp. Compartimentare functionala: Parter: Hol de acces Living spatios cu bucatarie open space Dormitor Baie cu dus Camera tehnica cu spatiu pentru depozitare Spalatorie Terasa acoperita, ideala pentru relaxare Etaj: Hol de acces Dormitor matrimonial Doua dormitoare secundare Birou (utilizat si ca dormitor) Baie spatioasa cu cada, bideu si doua chiuvete Dotari si beneficii: Panouri solare de 6 kW (prosumator) Sistem de alarma Poarta automatizata cu telecomanda Scara interioara cu trepte din lemn masiv de stejar Tamplarie PVC cu geam termopan tripan marca REHAU Mobilier realizat la comanda Parchet din lemn triplu stratificat Termostat de ambient in fiecare camera Spatiu exterior amenajat complet: Sauna cu cabina de dus Casuta pentru depozitare Gazon, arbori ornamentali, flori si pomi fructiferi Sistem automat de irigatie alimentat din foraj propriu Gard zidit cu sistem de iluminat Pavaj rezistent la trafic intens Finisaje si echipamente moderne: Usa de intrare din PVC, usi interioare realizate la comanda Finisaje premium: gresie, faianta, parchet din lemn masiv Electrocasnice incluse: frigider, TV Smart, aragaz, cuptor, hota, plita cu inductie, 3 aparate de aer conditionat, masina de spalat si uscator de rufe Incalzire in pardoseala si centrala termica pe gaz Pret: 399.999 euro | Comision 0% pentru cumparator Echipa OXIA va ofera consultanta financiara si juridica completa, pe tot parcursul procesului de achizitie. Cod anunt: BX212

ID Intern: P1264 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa insiruita, cu 4 camere, 105mp utili, 150mp teren, anul constructiei 2014, situat in Calea Urseni. -Nivel - P+M -Suprafata teren - 150mp -Teren liber - 56mp -Suprafata utila - 105 mp -Terasa - 14mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 1 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie si baie La mansarda regasim 3 dormitoare si o baie + acces in pod Dotari ale imobilului. - Incalzire - Calorifere, covor electric - ⁠Usa ext - Termopan PVC - ⁠Usa int - MDF - Geamuri - Termopan PVC - Podele - Parchet+Gresie - Pereti - Lavabila+Faianta - Teava trasa de gaz - Camera tehnica - Interiorul conceput de un designer. PRET 174.990 Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport în comun, distanta pana in statie este de aproximativ 3 minute. Imobilul dispune de 110 mp utili, se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living generos. - bucatarie inchisa. - baie cu geam si dus. - terasa Etaj: - hol acces - 3 dormitoare. - baie cu geam si cada. - acces in pod. - terasa Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod. - constructie realizata in anul 2013 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis de tigla, izolat cu vata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase dotate cu rulouri, site si jaluzele. - mobilier de bucatarie de calitate inalta, realizat pe comanda. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2571918

Refugiul tău elegant în Timișoara - vilă cu grădină și spații generoase, Zona Buziașului Descriere Nu fiecare casă spune o poveste. Dar aceasta da. Într-o zonă liniștită din Timișoara - Zona Buziașului - se află o proprietate care reunește echilibrul dintre intimitate, natură și eleganță. Dimineți cu soare pe terasă. Seari liniștite în grădina amenajată. Ierni calde într-un living luminos, unde familia se adună. Această vilă este mai mult decât metri pătrați - este un stil de viață. Detalii esențiale: Suprafață utilă: 175 mp | teren 600 mp Parter cu living generos, bucătărie modernă, 3 băi Etaj cu 4 dormitoare spațioase → intimitate pentru întreaga familie Terasă ideală pentru relaxare, grădină cu aer de vacanță permanentă Construcție solidă din cărămidă, acoperiș din tabla (2010) Se vinde complet mobilată și utilată Locație premium: două fronturi stradale, acces rapid, cartier cotat excelent. Proprietatea este destinată celor care își doresc mai mult decât o casă - un loc unde fiecare detaliu inspiră confort, eleganță și liniște. Programează o vizionare și descoperă frumusețea unei case în care te poți muta… direct cu visele tale.

Blitz Imobiliare vă prezintă oportunitatea de a achiziționa două unități tip duplex situate in Giroc. Aceste proprietăți oferă o configurație bine gândită, cu o suprafață utilă 100 metri pătrați, însoțite de un teren de 80 metri pătrați. Construcțiile sunt dispuse pe parter și mansarda, oferind astfel un spațiu bine organizat și confortabil pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. La intrarea în proprietate veți fi întâmpinați de un hol de acces spațios, care vă conduce spre 1 baie, 1 bucatarie inchisa si un living spatios si luminos. La mansarda avem 2 dormitoare si 1 baie cu cada pentru o relaxare completa. Aceaste proprietati deosebite sunt in faza de constructie cu termen de finalizare in luna Mai 2025 și dispun de un acoperiș din tigla. Totodată, toate utilitățile esențiale sunt disponibile, incluzând gaz, apă, electricitate și canalizare. Duplexurile se predau la cheie. Va asteptam la o vizionare!

Traiconi Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, 0% COMISION. Situată într-o zonă liniștită și apreciată, Zona Ciarda Roșie, strada Arsenie Boca numărul 4, această vilă spațioasă cu etaj, finalizată în 2015, impresionează prin suprafața generoasă și compartimentarea eficientă. Cu o suprafață de 192,06 mp utili și un teren de 384,17 mp, proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, calitate și siguranță, datorită poziționării pe o stradă privată și înfundată ( cu acces doar pentru proprietari ). Parterul oferă: Bucătărie modernă, complet utilată Cămară Dormitor matrimonial cu baie proprie Cameră tehnică Baie de serviciu Living primitor cu șemineu Garaj incălzit cu telecomandă și intare în casă din garaj Etajul dispune de: Patru camere, dintre care una este transformată în dressing Grup sanitar Balcon Curtea și facilitățile exterioare completează perfect casa: Foișor cu grătar zidit si chiuvetă Anexă pentru depozitare Gazon și pomi fructiferi Hidrofor pentru irigarea grădinii Alte beneficii: Stradă asfaltată, cu acces restricționat doar riveranilor Racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare, internet La parter încalzirea se face prin pardoseală sau calorifere ( la alegere ), iar la etaj prin calorifere ( clasa energetica A ) Acoperiș din țiglă, izolație termică completă În proximitate sunt spații verzi, Școala Gimnazială 20, market-uri: Profi, Shop&go Proprietatea se vinde cu 0% comision pentru cumpărător! Programează o vizionare chiar azi și descoperă ce înseamnă cu adevărat să te simți “acasă”. Traiconi Imobiliare - partenerul tău de încredere!

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o casa individuala cu 5 camere formata din beci betonat, parter, etaj mansard si terasa in zona Ciarda Rosie Aceasta casa dispune de o suprafata de 174 mp si este compartimentata astfel: - Beci cu intrare din curte la parter - Terasa acoperita - Loc de luat masa luminoas cu bucatarie spatioasa, complet utilata cu frigider, aragaz, hota si o debara - Sufragerie luminoasa - Dormitor amenajat cu biblioteca - Baie dotata cu o cada si geam pentru ventilatie naturala. La mansarda - bucatarie open space cu living - 2 dormitoare - baie cu dus - hol cu casa scarii Dotari: - Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si aer conditionat - Casa are o curte de 360 mp unde se poate intra cu masina, fiind posibila parcarea cu 2 locuri si in fata casei Casa se bucura de o pozitionare privilegiata intre case locuite in Timisoara, oferind acces rapid la diverse puncte de interes din zona: - Sud Plaza Mall - 10 minute cu masina - Statii de transport in comun - la 5 minute de mers pe jos - Supermarketuri precum Profi, Lidl la 5 minute de mers pe jos. Va invitam cu drag la vizionare! CP2566736