Domy na sprzedaż - Ciolpani

In Ciolpani aproape de DN1 si de padurea Snagov,avand in vecinatate megaimage si Penny,se vinde casa noua din caramida,mobilata si utilata pt locuit, cu 2 terase a cate 20 mp plus curte amenajata. Complexul rezidential din care face parte vila de vanzare este alcatuit din 8 case au deschidere la Dr asfaltat si dispun de utilitatile,electricitate, apa, gaze.,si sunt amplasate pe un teren de 4000 mp,de asemenea in vecinatate se afla magazinul Penny, Megaimage si Statia de autobuz. Casa este construita din caramida si beton, are o suprafata construita de 90 mp si o suprafata utila de 75 mp plus 2 terase acoperite a cate 19 mp. Curtea este pavata si cu gazon si casa dispune de locuri de parcare. Casa parter are sufragerie 27 mp cu Bucatarie deschis de 9 mp, 2 Dormitoare a cate 13 mp,Hol 8 mp si Baie cu dus de 6 mp.

Există proprietăți pe care le alegi pentru metri pătrați. Și există locuri pe care le alegi pentru felul în care te fac să trăiești. În Piscu, Ciolpani, în imediata apropiere a pădurii, pe un teren generos de 1.534 mp, se află o casă construită în 2021 care aduce împreună două lumi aparent opuse: farmecul unei locuințe în mijlocul naturii și confortul unei case moderne, tehnologizate și concepute pentru un grad ridicat de independență. Este locul în care diminețile încep cu verdele grădinii dincolo de suprafețele mari vitrate, copiii au spațiu adevărat pentru joacă, iar serile pot însemna focul din șemineu, liniște și pădurea aproape. Arhitectură scandinavă, cu suflet. Casa are un design de inspirație scandinavă, luminos și cald, în care lemnul, piatra și suprafețele vitrate creează o legătură permanentă cu exteriorul. Un element aparte îl reprezintă grinzile aparente din stejar, cu o mare vechime, integrate într-o construcție contemporană. Este contrastul care îi conferă personalitate: tehnologie modernă și materiale cu istorie, sub același acoperiș. Proprietatea este dispusă P + loft și oferă aproximativ 138,6 mp suprafață totală, la care se adaugă o anexă generoasă de 108,2 mp + pod. Interiorul a fost gândit pentru viața de zi cu zi: 2 dormitoare, 2 băi, grup sanitar, living și bucătărie open-space, loft de aproximativ 20 mp, dressing dedicat și cameră tehnică. Unul dintre spațiile speciale ale casei este sera încălzită, desfășurată pe două niveluri, de 15,9 mp, cu acces direct din living - un colț verde care poate fi savurat indiferent de anotimp. Terasa acoperită continuă firesc spațiul de locuit către grădină, iar mobilierul Mobexpert completează atmosfera contemporană a casei. Avem 1.534 mp pentru libertate. Curtea este una dintre marile calități ale proprietății: 1.534 mp de teren împrejmuit, cu gazon și copaci, suficient pentru intimitate, joacă, relaxare și seri lungi petrecute afară. Pentru o familie cu copii, grădina devine un univers în sine. Pentru cine lucrează de acasă, este liniștea pe care orașul nu o poate oferi. Pentru cine își dorește un refugiu de weekend sau o locuință permanentă aproape de București, este sentimentul acela rar că, odată ajuns acasă, agitația rămâne în urmă. Proprietatea dispune și de garaj pentru două autoturisme, prevăzut cu o ușă generoasă de aproximativ 6 metri, acționată prin telecomandă. Separat, anexa de 108,2 mp + pod aduce un avantaj major: un spațiu care poate răspunde unor nevoi foarte diferite - depozitare, atelier, hobby-uri sau alte funcțiuni, în funcție de planurile viitorului proprietar. Este o casă proiectată să fie cât mai independent. Dincolo de arhitectură și atmosferă, adevărata diferență o face infrastructura tehnică. Proprietatea a fost gândită pentru un grad ridicat de autonomie energetică, cu soluții multiple și sisteme de rezervă. Sistemul fotovoltaic Outback include 15 panouri solare și 3 invertoare, alături de sistemul de stocare cu baterii. Pentru situațiile în care este necesară o sursă suplimentară există un generator diesel Stager de aproximativ 16 kW, cu pornire automatizată. Sistemul permite și dezvoltări ulterioare, inclusiv posibilitatea racordării la rețea. Și încălzirea a fost gândită cu aceeași filosofie: mai multe surse, flexibilitate și redundanță. Casa beneficiază de 6 panouri solare plane și puffer de 1.000 litri, centrală pe gaz alimentată din rezervor propriu de propan de 2.750 litri, centrală pe combustibil solid, centrală pe peleți și șemineu. Confortul interior este completat de încălzirea în pardoseală, atât în zonele finisate cu travertin, cât și cu parchet, precum și de aer condiționat. Apă proprie. Sistem propriu de epurare. Control asupra resurselor esențiale. Alimentarea cu apă se realizează din puț propriu, cu două pompe submersibile și sistem profesional de dedurizare. Pentru canalizare există o mini-stație proprie de epurare de 3.000 litri, cu dren, concepută pentru întreținere redusă și impact minim asupra mediului. Structura casei completează partea tehnică: fundație și structură din beton armat, zidărie BCA Ytong de 35 cm,

In Ciolpani aproape de DN1 si de padurea Snagov,avand in vecinatate megaimage si Penny,se vinde un complex 8 case care sunt folosite pt inchiriere in regim Hotelier sau pe termen lung. Complexul rezidential alcatuit din cele 8 case au deschidere la Dr asfaltat si dispun de toate utilitatile,electricitate, apa, canal, gaze.,si sunt amplasate pe un teren de 4000 mp,de asemenea in vecinatate se afla magazinul Penny, Megaimage si Statia de autobuz. Casele sint construite din caramida si beton, fiecare are o suprafata construita de 90 mp si o suprafata utila de 75 mp plus 2 terase acoperite a cate 19 mp. Curtea este pavata si cu gazon,ficare casa dispune de locuri de parcare. Casele sunt pe parter si dispun de sufragerie 27 mp cu Bucatarie deschis de 9 mp, 2 Dormitoare a cate 13 mp,Hol 8 mp si Baie cu dus de 6 mp. Casele sunt complet mobilate si utilate.

K Imobiliare propune proprietarte de exceptie, casa in zona linistita in imediata vecinatate a padurii Snagov cu aer curat, ozonificat, cu acces la multe facilitati din zona Ciolpani, Ilfov. Nr. camere:4 o Suprafaţă utilă: 295 mp o Nr. băi:2 o Suprafaţă teren:4000 mp o An construcţie:2005 o Regim înălţime:S+P+M

Proprietar, vând casă parter în ciolpani, (25 minute distanță, 24 km, de Băneasa Mall). PREȚUL INCLUDE TVA. suprafata casa 156 construiți, 126 utili. teren 808 metri, din care 608 curte, 200 drum. 2 bai acces din drum asfaltat, la 5 minute de stația de autobuz (mijloc de transport în comun). utilități canalizare, apă, gaz, curent. incalzire în pardoseală centrală în condensare Bosch. izolatie 10 cm polistiren exterior, geamuri tripan, vata minerală bazaltică 10cm in pod, panou sandwich 6cm sub tabla acoperiș.

VILĂ DE LUX IZVORANI | 653 mp | Teren 7500 mp | Piscină | Teren de fotbal | Saună | Fitness NORD CITY REAL ESTATE vă oferă spre vânzare o proprietate exclusivistă situată în Izvorani amplasată pe un teren generos de 7500 mp și având o suprafață construită de 653 mp compartimentată D+P+1+M. Facilități: Piscină Teren de fotbal cu nocturnă Foișor cu grătar Livadă cu pomi fructiferi Garaj Saună Sală de fitness Cramă Panouri solare Poartă electrică Sistem de supraveghere și alarmă Gard din cărămidă acoperit cu țiglă Compartimentare: Demisol: saună crama sală de fitness cameră tehnică spălătorie și garaj. Parter: living spațios bucătărie zonă de dining și baie de serviciu. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing dormitor cu baie proprie și terasă. Mansardă: două dormitoare cu băi proprii și cameră de zi. O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort intimitate și un stil de viață premium la doar câteva minute de București. Pentru detalii și programarea unei vizionări contactați NORD CITY REAL ESTATE.

Această locuință nouă din cărămidă dispune de 5 camere și are o suprafață de 207 mp. Casa are un acoperiș din țiglă și este construită pe un teren de 400 mp. Beneficiezi de aer condiționat, centrală pe gaz și șemineu pentru confortul tău. De asemenea, proprietatea are geamuri din aluminiu și gard metalic. Situată într-o zonă suburbană, casa se află în apropierea unei păduri și a unui lac, oferind un cadru natural plăcut. Accesul se face pe drum asfaltat, iar facilitățile disponibile includ apă curentă, electricitate, canalizare și teava de gaz. Magazinele de conveniență sunt la doar câteva minute distanță, ceea ce îți va facilita cumpărăturile. Dacă vrei să te bucuri de liniște și natură, nu rata ocazia de a viziona această proprietate!

Vand vila P+1 cilopani in planul 2 față de DN1, acces la STB imediat, construcție 2021 cu 600 mp de teren cu o deschidere generoasa de 30 ml.casa dispune si de garaj, are finisaje de lux se vinde exact ca in poze utilata mobilata

Fiecare dintre noi are o viziune despre locul sau. Daca aceasta proprietate este mai aproape decat altele, de visul tau, este cea pe care o cautai. Sa iti organizezi o plantatie de pomi fructiferi sau de levantica in curtea ta, si sa mirosi padurea de pe terasa ta, poate fi visul devenit realitate! Casa in stil mediteraneean adaptat la arhitectura interbelica romaneasca si cu accente de modernism, construita in 1973. 117 mp +anexe 57 mp (demolate) 4 camere si baie, bucatarie, pod mansardabil. Deschidere la drumul 101 C si Padurea Snagov. La doar 500 m de DN1, garantand acees foarte facil. Put, hidrofor, canalizare, gaze, curent trifazic. Teren 2800 mp. Placa de beton, acoperis din tigla ceramica. Necesita amenajare, in prezent fiind la rosu pe interior.

Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in Snagov, Izvorani, foarte aproape de liziera padurii. Casa este situata pe un teren de 1000 mp si este ideala pentru o familie ce doreste sa se bucure de natura, fara aglomeratia urbana, insa foarte aproape de oras. Accesul este facil, locatia fiind aproape atat de DN1 cat si de autostrada. Proprietatea este compusa din 5 camere dispuse pe parter si etaj. In zona de parter exista un living, o bucatarie si o zona de luat masa. Livingul are o inaltime mult peste medie, oferind astfel o senzatie de spatiu, iar suprafetele vitrate multiple fac ca lumina naturala sa fie prezenta pe durata intregii zile. La etaj sunt 3 dormitoare, unul fiind matrimonial, o baie si trei zone amenajate pentru dressing. Gradina este amenajata pentru a petrece cat mai mult timp liber in exterior, avand o piscina si o zona de barbeque. Pe durata sezonului rece viitorul proprietar isi poate petrece timpul pe terasa inchisa. Desi vorbim despre o proprietate intima, viitorul proprietar poate beneficia de toate facilitatiile ce le-ar putea avea intr-o zona aglomerata, fiind foarte aproape de lanturile de magazine cunoscute sau de restaurante si cafenele. Pentru detalii suplmentare va stau la dispozitie! Clasa energetica B Consum anual specific 156,16 Indice emisii co2 33,13

O proprietate rară, creată pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață exclusivist, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Situată chiar pe malul lacului, într-un cartier select din Izvorani, această vilă impresionează prin arhitectura contemporană, finisajele premium și panorama spectaculoasă asupra apei. Construită în 2025, proprietatea este oferită la prima închiriere, totul fiind nou și pregătit pentru viitorii proprietari. Cu un teren generos de 1.742 mp și o suprafață construită de aproximativ 385 mp, locuința îmbină eleganța minimalistă cu tehnologia modernă, oferind confort și funcționalitate la cel mai înalt nivel. Compartimentare Parter Living spectaculos cu suprafețe vitrate mari și vedere către lac Zonă de dining Bucătărie premium cu insulă centrală și electrocasnice încorporate Cameră / birou sau dormitor pentru oaspeți Grup sanitar Cameră tehnică și spații de depozitare Terase generoase cu acces direct către grădină și piscină Etaj Dormitor matrimonial cu dressing walk-in și baie proprie Două dormitoare secundare Două băi moderne Loggie și terase cu vedere panoramică către lac Hol generos și spații de depozitare Finisaje și dotări premium Smart Home Încălzire în pardoseală Tâmplărie premium cu suprafețe vitrate ample Pardoseli din lemn natural Băi placate cu piatră naturală și ceramică premium Scări din marmură cu iluminare LED Bucătărie modernă cu insulă și hotă suspendată Dressing walk-in realizat la comandă Iluminat arhitectural interior și exterior Aer condiționat Materiale și mobilier premium Exterior Ieșind din zona de zi, terasa se continuă firesc către piscina privată și grădina atent amenajată. Aleea elegantă conduce până la malul lacului, iar vegetația matură oferă intimitate și un cadru spectaculos în orice anotimp. Piscină exterioară Grădină amenajată Terase pentru relaxare Acces direct către lac Deschidere generoasă la apă Curte complet amenajată Zonă exclusivistă, cu trafic redus O locuință care oferă mai mult decât confort Fiecare spațiu a fost proiectat pentru a valorifica lumina naturală și priveliștea asupra lacului. Dormitorul matrimonial, dressingul elegant, băile cu design contemporan, bucătăria premium și livingul deschis creează o atmosferă demnă de cele mai exclusiviste proprietăți. Diminețile încep cu răsăritul peste apă, iar serile se transformă în momente de relaxare pe terasă, în jurul piscinei, într-un cadru care oferă liniște și intimitate deplină. Această proprietate nu reprezintă doar o casă, ci un stil de viață. Caracteristici principale Izvorani - malul lacului Vilă nouă (2025) Aproximativ 385 mp construiți 1.742 mp teren 4 camere (3 dormitoare + living) 4 băi Dressing walk-in Piscină Vedere panoramică către lac Grădină amenajată Smart Home Încălzire în pardoseală Parcare în curte Prima închiriere O proprietate exclusivă, adresată celor care apreciază arhitectura contemporană

Exista proprietati pe care le vizitezi, iar apoi exista locuri pe care le simti. Situata in Ciolpani - Tiganesti, la marginea impresionantei Paduri Snagov, aceasta proprietate ofera un stil de viata pe care tot mai putine locuri il mai pot oferi. Aici, linistea, aerul curat si natura fac parte din fiecare zi. Practic, iesi pe poarta, iar dupa doar cativa pasi te afli in padure. Diminetile incep cu ciripitul pasarilor, iar cafeaua capata un alt gust atunci cand este savurata pe terasa, inconjurat de verdeata. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 1.800 mp, impartit natural in doua zone distincte. Prima parte este dedicata locuirii si relaxarii. Aici regasim casa, terasa, foisorul si o curte amenajata intr-un stil rustic, plina de vegetatie matura si colturi umbrite care invita la momente petrecute alaturi de familie si prieteni. In partea din spate se deschide o frumoasa livada cu pomi fructiferi aflati pe rod, din mai multe soiuri, un spatiu care ofera nu doar frumusete, ci si satisfactia propriilor recolte. Tot aici se afla un hangar utilizat in prezent pentru adapostirea motocicletelor, insa acesta poate fi pastrat, transformat sau chiar eliminat, in functie de nevoile viitorului proprietar. (Simulare de amenajare realizata cu ajutorul inteligentei artificiale, cu scop ilustrativ. Spatiul este prezentat pentru a evidentia potentialul sau de transformare; in prezent functioneaza ca hangar pentru motociclete) Proprietatea nu impresioneaza doar prin suprafata terenului, ci prin modul in care acesta este organizat. Zona de relaxare si cea dedicata livezii sunt delimitate natural, oferind intimitate si functionalitate. Ai senzatia ca descoperi doua gradini diferite, fiecare cu propriul farmec. Terenul generos permite numeroase posibilitati. Daca iti doresti propria sera cu legume proaspete, un spatiu pentru hobby-uri, o piscina, un atelier sau pur si simplu o gradina spectaculoasa, aici exista loc pentru toate. Compartimentare Casa, construita in 2008 si renovata in 2020, are o suprafata de aproximativ 180 mp construiti si 120 mp utili, fiind gandita pentru o familie care apreciaza confortul, intimitatea si apropierea de natura. Un avantaj suplimentar il reprezinta zona de pod, cu placa din beton peste etaj, o inaltime la coama de aproximativ 4 m si o suprafata utila de circa 40 mp. Spatiul poate fi folosit pentru depozitare sau poate fi amenajat si valorificat ulterior, in functie de nevoile viitorilor proprietari. Dispune de doua intrari, oferind flexibilitate in utilizare. La parter regasim: livingul; o bucatarie eficient organizata si complet utilata, oferind tot confortul necesar utilizarii zilnice. Pentru cei care isi doresc un spatiu mai generos, compartimentarea permite extinderea acesteia cu usurinta; doua dormitoare luminoase, ambele orientate catre gradina, cu o priveliste relaxanta asupra vegetatiei; baie si spatii auxiliare. Etajul este accesibil printr-o frumoasa scara din lemn si ofera: o a doua zona de zi; doua dormitoare; balcon; o terasa acoperita, perfecta pentru serile de vara sau diminetile linistite. Un alt avantaj al proprietatii il reprezinta podul. Beneficiind de lumina naturala si de o structura care permite amenajarea, acesta poate deveni un spatiu locuibil, un birou, atelier, camera pentru hobby-uri sau chiar o zona destinata oaspetilor, prin montarea unei scari fixe. Utilitati centrala termica pe lemne; alimentare cu apa din put; fosa septica; gaz, canalizare, apa ( la limita proprietatii ) Localizare Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este faptul ca iti ofera sentimentul ca locuiesti in mijlocul naturii, fara sa renunti la accesul rapid catre toate facilitatile importante. Padurea este la doar cativa pasi de poarta, iar in doar cateva minute ajungi la principalele artere de circulatie si la cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei. aproximativ 3-5 minute pana la DN1; aproximativ 8-10 minute pana la centrul comercial Snagov Plaza, unde regasesti supermarket, restaurante, cafenele, farmacii si alte servicii necesare vietii de zi cu zi; aproxi

Ciolpani - DN1 | Vila individuala, teren 1.000 mp | Potential rezidential si comercial O proprietate cu multiple posibilitati de valorificare, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltarea unei activitati profesionale. Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in Ciolpani, pe Calea Bucuresti, cu acces direct din DN1, amplasata pe un teren generos de 1.000 mp. Proprietatea se remarca prin suprafetele bine proportionate, compartimentarea flexibila si amplasamentul cu vizibilitate si accesibilitate foarte bune. Este o alegere interesanta pentru cei care isi doresc o locuinta personalizata, dar si pentru investitorii sau antreprenorii care cauta un imobil cu multiple posibilitati de utilizare. Caracteristici generale Suprafata teren: 1.000 mp Suprafata construita: 185 mp Suprafata utila: 158 mp Regim de inaltime: Parter + Mansarda An constructie: 2008 Compartimentare: 6 camere, dintre care 4 dormitoare 3 bai, bucatarie inchisa si 2 balcoane Doua intrari principale, fata si spate Subsol tehnic cu centrala pe lemne Anexa cu posibilitati multiple de utilizare Acces direct din DN1 - Calea Bucuresti Constructie solida si compartimentare flexibila Construita in anul 2008, vila beneficiaza de o structura solida, cu fundatie bine executata si spatii interioare organizate functional. Un avantaj important il reprezinta cele doua intrari principale, care permit organizarea unor zone cu acces distinct si adaptarea proprietatii la diferite nevoi. Accesul din spatele casei deserveste doua camere situate la etaj, precum si un spatiu la parter, oferind posibilitatea amenajarii unei zone independente. Aceasta configuratie poate fi potrivita pentru: O familie numeroasa sau doua generatii care doresc sa locuiasca impreuna Locuinta cu birou sau cabinet profesional Spatiu de lucru cu acces separat Zona pentru oaspeti sau apartament independent, in urma amenajarilor necesare La intrarea in proprietate se afla si o anexa, care poate fi amenajata ca birou, atelier, spatiu de depozitare sau pentru alte activitati, in functie de necesitati. Amplasament cu potential rezidential si comercial Pozitionarea pe Calea Bucuresti, cu acces direct din DN1, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Casa este retrasa fata de strada, oferind un plus de intimitate fata de amplasarea direct la sosea, in timp ce terenul generos permite organizarea spatiului exterior in functie de destinatia aleasa. Prin configuratie si localizare, proprietatea poate reprezenta o optiune pentru locuinta permanenta, sediu de firma, birouri, cabinet, showroom sau alte activitati profesionale si comerciale, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare. Combinatia dintre terenul de 1.000 mp, constructia existenta si accesul direct din DN1 ofera flexibilitate pentru amenajare si valorificare pe termen lung. Localizare si accesibilitate Proprietatea beneficiaza de conexiuni catre Bucuresti, aeroport si principalele zone comerciale si de agrement din nordul Capitalei. Bucuresti: aproximativ 35 km Aeroportul International Henri Coanda: aproximativ 20 km DN1 Value Centre: aproximativ 12-15 minute Snagov Plaza: aproximativ 10-12 minute Lacul Snagov: aproximativ 5-10 minute Padurea Snagov: aproximativ 5 minute Complexul Olimpic Izvorani: aproximativ 10 minute Edenland Park Balotesti: aproximativ 15-20 minute In apropiere se regasesc magazine, farmacii, restaurante, unitati de invatamant si statii de transport public cu legaturi catre Bucuresti si localitatile din nordul judetului Ilfov. Timpii de deplasare sunt orientativi si pot varia in functie de trafic. Starea proprietatii si posibilitati de amenajare Proprietatea necesita lucrari de renovare interioara si interventii asupra acoperisului, aspecte care ofera viitorului proprietar posibilitatea de a regandi si personaliza spatiile in functie de propriile preferinte. Constructia existenta, compartimentarea si terenul generos reprezinta puncte de plecare pentru un proiect de renovare si valorificare, fie in scop rezidential, fie pentru o activitate profesionala. Pret negociab

VILĂ PE MALUL LACULUI SNAGOV | IZVORANI | PONTON PROPRIU | TEREN APROX. 1.800 MP Comision 0% NORD CITY REAL ESTATE vă prezintă o proprietate exclusivistă situată în Izvorani, pe malul Lacului Snagov, cu deschidere directă la lac de aproximativ 21 ml și ponton propriu. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 1.800 mp, cu front stradal de aproximativ 26 ml, într-o zonă liniștită, cu vecini de foarte bună calitate și acces rapid către București. Vila este construită P+M în anul 2000, pe structură solidă din cărămidă și beton, cu documentație completă. Compartimentare: - living generos de aprox. 45 mp cu șemineu - bucătărie separată - multiple dormitoare și băi - dormitor matrimonial cu baie proprie - terasă aprox. 56 mp cu vedere către lac - living suplimentar la mansardă - terasă panoramică la etaj Facilități și dotări: - ponton propriu - cramă peste 22 mp - pivniță aprox. 9 mp - foișor barbeque - două căsuțe rustice de aprox. 30 mp și 35 mp - curent trifazic - gaze - centrală termică nouă - două puțuri - 3 fose septice - acoperiș din țiglă premium - scară interioară din lemn masiv - finisaje durabile Curtea beneficiază de vegetație matură, pomi fructiferi, arbuști ornamentali, gazon și un stejar secular impresionant. Proprietatea se vinde nemobilată. Se poate achiziționa și prin credit bancar. Posibilitate achiziție cu avans 150.000 euro, iar diferența în tranșe. NORD CITY REAL ESTATE Imobiliare de excelenta

Va prezentam spre vanzare o vila spatioasa cu 10 camere, 2 piscine, terenn de fotbal, in suprafata de 1000 mp utili si o curte impresionanata de 10.000 mp, panouri fotovoltaice, zone verzi, in Ciolpani, județul Ilfov. Acces direct din DN1. Proprietatea este potrivită pentru investitie, locuință, clinică privată, centru de evenimente sau retreat. Regasim inca o constructie in curte, care poate fi amenajata ca o alta locuinta/sau in scop comercial sau in orice alt scop va este necesar. Detalii principale: * Suprafață casă: 1.000 mp * Piscină interioară: 200 mp * 9 dormitoare * 6 băi * Living generos * Bucătărie complet utilată * Casă separată pentru angajați: 200 mp Teren: * Suprafață totală: 12.000 mp * Curte amenajată * Teren suplimentar pentru extindere * Teren de fotbal Facilități: * Piscină interioară * Piscină exterioară * Jacuzzi exterior * Saună * Terasă * Garaj * Panouri fotovoltaice Utilități: * Curent trifazic 380V * Încălzire centrală pe gaz * Racordată la gaze și curent * Puț forat la 100 m * Posibilitate racordare la apă potabilă și canalizare * 25-30 minute până în nordul Bucureștiului Preț: 1.200.000 euro, negociabil

Ai rasfoit vreodata reviste de arhitectura, acelea in care vezi vile create de autori reputati, si poate te-ai gandit “mi-ar placea si mie o asemenea casa.”? Vesti bune! De azi poti deveni proprietarul unei asemenea vile, care pe langa spatiu pentru familia ta, iti ofera si un design exact ca in reviste! La Snagov, in zona Izvorani, la cateva sute de metri de malul lacului, gasesti aceasta vila fabuloasa amplasata pe un teren de 5000 mp. Imagineaza-ti doar cum ar fi sa intri pe poarta cu masina, si sa parcurgi aleea care te conduce spre vila, trecand pe langa propriul teren de tenis. O panta lina face ca vila sa ti se descopere incet pana in momentul in care ai parcat langa piscina ta. Poate te intrebi de ce toata constructia este doar pe parter? Atunci eu te indrept din nou catre revistele de arhitectura, unde vei vedea ca vilele de lux construite pe terenuri generoase au aceasta conformare. Scarile sunt mai mult pentru oras, acolo unde nu ai teren suficient; ) Vei vedea, de cum te dai jos din masina, piscina care este aplasata pe terasa principala din fata vilei. Cum ar fi sa stai acolo vara, pe un balansoar, cu un cocktail in mana, in timp ce copiii se zbenguie in apa, sau seara sa iti chemi prietenii la un meci de tenis in nocturna? Doar o singura familie se va bucura de tot ce ii ofera aceasta vila moderna, dotata cu absolut tot ce trebuie pentru patru sau chiar cinci persoane. Hai sa intram! Ai la dispozitia ta 5 camere, si o suprafata utila totala de 336mp. Accesul in casa se face printr-o usa impresionanta cu inaltimea de 3.20m, care te introduce in spatiul generos de primire. Odata ce ai lasat hainele la garderoba, intri in camera de zi. Ce spectacol! Aceasta este o incapere cu suprafata totala de aproape 100 mp, cu un perete imens din sticla ce priveste catre terasa cu piscina. Orientata catre sud, camera este scaldata in soare si lumina intreaga zi. Vara, deschizi ferestrele glisante enorme, si astfel contopesti spatiul inauntru-afara, lasand briza sa umfle perdelele din voal. Ce senzatie, sa poti sta cu toti prietenii tai la masa, sau pe fotolii, si sa povestiti ascultand o muzica molcoma si greierii din curte. ar fi ca o seara de vacanta, nu? Aceasta ar putea fi povestea ta in fiecare seara calda din an. Ai aici loc pentru o masa din marmura de 10 persoane de la firma Cassina, astfel incat vei putea aduna in jurul tau pe toti cei dragi la sarbatorile familiei. Tavanul inalt de 3,30m iti permite ca de Craciun sa ai un brad mare asa cum vezi in filme. Pe canapelele generoase de la firma Minotti, te poti relaxa privind filmele tale preferate, impreuna cu familia. Bucataria open space de la firma Kuxa, utilata cu electrocasnice Neff si Bora din gama de lux, contine o insula unde iei micul dejun, sau stai pur si simplu la un pahar de vin. Imagineaza-ti multumirea pe care o vei avea, stiind ca aici este “acasa” pentru tine! Dupa relaxare, vine si vremea de culcare. Suita matrimoniala este si ea speciala, vei vedea! Are o suprafata utila totala de 64mp! Dormitorul (29mp) mobilat de la firma Minotti, contine un pat asa cum poate ti-ai dorit dintotdeauna, de dimensiuni king size. Peretele din sticla se deschide tot catre terasa piscinei, insa, fiind retras, creeaza o zona intima, unde poti bea cafeaua in liniste, cand vrei cateva momente doar pentru tine. Dressingul cat o camera (20mp) este mobilat de la firma Workspace Studio, si este conceput in asa fel incat vor incapea toate hainele - si nu numai, iar in baia de 16mp te bucuri fie de o cada relaxanta, fie de un dus inviorator. Cei doi copii au fiecare camera si baia proprie, mobilate de la firma Ditre. Dormitoarele lor au suprafete de 20 si 22mp, si sunt despartite de camera de zi printr-un coridor ce contine depozitari atat de utile in orice casa. Cea de-a cincea camera (21mp) poate capata destinatia pe care o decizi tu: birou, sau al treilea dormitor. Alaturi se afla baia de serviciu. Ferestrele acestor dormitoare privesc spre zona din spate a curtii. Nu am terminat! Ai un garaj in care incap trei masini, cu suprafata de 55mp (latimea garajului este de 7.80m).

Va propun spre vanzare aceasta proprietate situata pe malul lacului Snagov, sat Izvorani. Proprietatea este una deosebita iar cine va deveni proprietarul acesteia va fi o persona care apreciaza unicitatea. Situata in Snagov, satul Izvorani, casa este amplasata pe un teren in suprafata de 1800mp, cu ponton si deschidere la lac de 25m. Poate ca una dintre atractiile principale va fi si vegetatia matura crescuta pe acest teren. Arbori seculari, diverse specii de brazi, pomi fructiferi, plante ornamentale, toate imprejmuind diverse constructii aflate pe acest teren, oferind senzatia unei plimbari intr-un spatiu in afara timpului. La interior casa beneficiaza de intimitate iar cele doua spatii principale de living, de la parter si etaj, sunt orientate catre deschiderea lacului de pe terasele carora se poate servi micul dejun sau cina. Finisajele interioare sunt cele ale anilor 2000, unele dintre acestea neavand nici o problema in a fi schimbate. Foarte important, casa are un demisol generos si aerisit. Tot pe acest teren se mai afla doua constructii de case, mai mici, care pot deservi personalului auxiliar, membrilor familiei dar si prietenilor care va vin in vizita si doresc intimitate. Daca aceasta proprietate se apropie de ceea ce cautati ma puteti contacta si telefonic. Casa principala este izolata termic si va avea certificat de performanta energetica.

Casa de vacanta din lemn la intrarea in Izvorani, Ciolpani, la 33 Km de Bucuresti Suprafata utila 85mp,desfasurata 110mp,suprafata construita 125mp casa are 3camere, 3 bai,bucatarie,terasa. Suprafata teren 2350 mp,deschidere la strada 9m si in spate 19m. Structura de rezistenta lemn. Utilitati:curent electric,put la 40m,fosa ecologica mare,gaze la poarta,canalizare la poarta,sistem de incalzire/climatizare (Invertor),boilar electric 150l Bucataria mobilata. Usa intrare metalica. Proprietatea are livada (meri,pruni,visini), tei,salcie si este imprejmuita cu gard din plasa de sarma. Pe langa cei 2350mp de teren se poate cumpara si loturile din stanga si dreapa. Lotul stanga are suprafata de 3150mp, deschidere la strada 22ml Lotul dreapta are suprafata de 3200mp, deschidere la strada 18ml Comision de la cumpqarator 3%

Proiectul este realizat pe o suprafata de 3000 m2, dintre care 2400 m2 sunt spatii verzi si de recreere. Ansamblul rezidential ofera spre locuit 6 case de 4 camere plus terasa însumând 124 m2 utili fiecare. Localizat in Zona Padurii Snagov, la doar 4 minute de Complexul Olimpic Sydney 2000, NOBU Forest Residence este un proiect integrat, atent gandit, care pune pe primul loc calitatea vietii locatarilor prin detaliile desavarsite. Dezvoltam aici o comunitate aproape de inima orasului, care sa raspunda nevoilor tale cele mai pretentioase. Fiecare casa beneficiaza atat de centrala termica proprie marca Viessmann, de unitate climatizare A C split Hitachi si incalzire in pardoseala. Accesul in complexul rezidential se face printr-o poarta metalica ce permite atat accesul auto cat si cel pietonal, cu deschidere automanta (telecomanda) si supraveghere video 24 7. Peretele cortina care protejeaza fiecare apartament este cu geam termopan cu separare pe baza de azot cu cinci camere izolatoare.

În Izvorani, într-un colț de liniște rar întâlnit, chiar pe malul Lacului Snagov, se află această proprietate care nu este doar o casă, ci un mod de a trăi. O proprietate cu deschidere directă la lac de 21 metri liniari, cu un teren generos de aproximativ 1.800 mp si front stradal de 26 metri liniari, unde fiecare dimineață începe cu lumina apei și fiecare seară se încheie cu liniștea naturii. Accesul către lac este completat de ponton propriu, un detaliu rar și extrem de valoros. Casa este construită P+M (parter + mansardă), în anul 2000, solid, din cărămidă și beton, cu o structură gândită să reziste în timp, iar documentația este completă - de la procesul verbal de recepție până la fotografii din timpul construcției. Totul spune o poveste de stabilitate, nu de improvizație. La parter, spațiul este aerisit și luminos, cu un living amplu de aproape 45 mp, completat de un semineu, perfect pentru seri liniștite sau întâlniri cu cei dragi. Bucătăria este separată, funcțională, iar dormitoarele oferă intimitate și confort. Terasa generoasă de 56 mp se deschide către curte și către lac, devenind natural locul preferat al casei - locul unde cafeaua de dimineață și apusurile capătă alt sens. Mansarda continuă aceeași senzație de spațiu și lumină, cu un living generos, doua dormitoare carora le deserveste o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie, gândite pentru confortul unei familii. Terasa de la nivelul superior oferă o perspectivă superbă asupra lacului, unde apa pare că începe chiar din balcon. Curtea este o poveste în sine. Aleea circulară decorativă și terasa rotundă creează un decor aproape cinematografic. Iar faptul că proprietatea are deschidere directă la lac, cu ponton propriu, transformă complet experiența. Gradina se bucura de o vegetatie perena, pomi fructiferi diversi, flori, arbusti, gazon si un stejar superb, secular si foarte frumos in orice anotimp. - proprietatea dispune si de un foisor pt zona de barbeque, cat si alte 2 casute (30 si 35 mp) cu un mic pridvor fiecare si design rustic - pozitionate la intrarea principala a proprietatii Deasemenea dispune de un demisol ce include o crama de peste 22mp - cu temperatura constanta, cat si o pivnita de aprox 9mp. Casa beneficiază de curent trifazic, două puțuri, 3 fose septice, gaze, centrală termică nouă, calorifere, acoperiș din țiglă de calitate superioara, scara interioara din lemn masiv, uși din lemn, finisaje durabile și o construcție care inspiră siguranță. Se vinde nemobilată, tocmai pentru a permite noului proprietar să își creeze propriul stil, propria poveste. Aceasta nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care caută liniște, spațiu, apă, natură și o casă care nu seamănă cu nimic din ce vezi pe piață. Un lucru extrem de important de mentionat, vecinii sunt de foarte buna calitate! Putem oferi sprijin la achizitionarea prin credit bancar. Se poate achizitiona cu un avans de 150000 de euro iar restul in transe.