Продажа домов - Circumvalațiunii

District Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala situata in Braytim - Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Lidl, Profi, Mega Image, Penny, Carrefoure, scoala gimnaziala la o distanta de 3 minute de mers pe jos, gradinita, acces facil la mijlloace de transport in comun. Proprietatea se intinde pe un teren de 250 mp. Imobilul dispune de 140 mp utili + 4 terase. Compartimentare: - hol acces. - living. - dressing. - bucatarie inchisa. - 4 dormitoare. - 4 bai. - 4 terase amenajate. Imobilul a fost amenajat pana in cele mai mici detalii cu ajutorul unui designer. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara, atent creionate. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata precum se observa in imagini. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj. - constructie realizata in anul 2020 din caramida de 30 cm. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea decorativa. - placa de beton peste parter si peste etaj. - tamplarie de aluminiu, geam cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara, foarte mari si luminoase. - rulouri de aluminiu electrice. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala. - aparate de aer contitionat. - aparataje modulare Gewis. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP3239507

ID Intern: P3023 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, cu 5 camere, 171 mp utili si 615 mp teren, situata intr-o zona linistita din Mosnita Veche. Caracteristici: -Nivel - P+M+Pod -Suprafata teren - 615mp -Teren liber - 489mp -Suprafata utila - 171mp -Terasa acoperita - 18mp -Numar camere - 5 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 Compartimentarea este inteligent realizata astfel: Parter: - hol acces - dormitor - baie - living - bucatarie Etaj: - hol - baie - 3 dormitoare dintre care unul cu baie si dressing propriu Dotari ale imobilului. -Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaj -⁠Usa ext. PVC -⁠Usa int. MDF -Geamuri PVC tripan Detalii tehnice: -An constructie: 2024 -Izolatie: polistiren 10cm EPS80 -Acoperis: tigla -Materiale zidarie: caramida -Regim de inaltime: P+M+Pod -Utilitati: gaz, si canalizare Casa necesita racordare la curent si apa Se preda la stadiul actual, exact ca in poze Pret: 214.990 Euro negociabil Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

WestSide Imobiliare vă prezintă o casă înșiruită PREMIUM, absolut spectaculoasă, situată în zona Braytim - una dintre cele mai moderne, sigure și în plină dezvoltare zone ale Timișoarei. Aici vorbim despre o proprietate de TOP, cu un design impecabil, finisaje premium și materiale atent selectate. Totul este WOW! Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă: 120 mp 2 locuri de parcare în fața casei Curte amenajată complet: gazon, terasă, spațiu de relaxare Se vinde complet mobilată și utilată - exact ca în poze! O casă gândită inteligent, pentru confort total Parter: Living spațios, luminos, cu un design modern Bucătărie open space, elegantă, complet utilată Zonă de dining perfect poziționată Acces direct către terasa superbă și curtea amenajată Etaj: 3 dormitoare mari, frumoase și luminoase 2 băi moderne, finisaje premium - stil hotel boutique Avantaje & Dotări Premium: Finisaje premium, materiale de top Design modern, totul ca nou Curte amenajată cu gazon & terasă - perfectă pentru relaxare sau socializare Acces privat, zonă liniștită Compartmentare eficientă și inteligentă Casă complet mobilată & utilată - ready-to-move Preț: 350.000 €! O proprietate deosebită care merită fiecare euro - calitate, confort, design și poziție premium. Pentru detalii și vizionări, WestSide Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție:

O proprietate rara, cu prezenta impunatoare si rafinament discret, creata pentru cei care apreciaza spatiile ample, lumina naturala si calitatea autentica. Fiecare detaliu vorbeste despre eleganta, confort si echilibru, de la finisajele premium pana la compartimentarea generoasa, gandita pentru un stil de viata exclusivist. O casa care nu doar se locuieste, ci se simte. Contacteaza-ne pentru o vizionare si lasa aceasta proprietate sa te convinga personal. Oportunitate aditionala Un teren suplimentar de 500 mp poate fi achizitionat separat, oferind un plus valoros acestei proprietati si deschizand perspective multiple de utilizare - de la parcare extinsa sau amenajare peisagistica, pana la dezvoltarea unor proiecte viitoare, in deplina armonie cu caracterul distinct al resedintei.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Braytim. Drumul de acces este asfaltat, urmat de un scurt drum pietruit Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute. Imobilul dispune de 120mp utili + terasa de 8 mp, 170mp teren si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - bucatarie - living - dining - baie cu geam si dus - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 3 dormitoare - baie cu geam si cada Imobilul este complet finalizat si pregatit pentru noul proprietar, atat in interior cat si in exterior. Disponibila doar o jumatate. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + 1 Etaj - constructie realizata in anul 2024 din caramida Porotherm de 25 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata cosmetizata cu baghete ornamentale. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis - geamuri tripan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de tripan cu geam de sticla securizata, usi interioare Porta Doors. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu distribuitor separat pentru parter si ppentru etaj. - aparataje modulare Gewiss. - gresie si faianta placi mari, modele actuale, parchet potrivit pentru incalzirea in pardoseala. - scarile placate cu gresie, balustrada la alegere. - obiecte sanitare suspendate. Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP3071652

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA deosebita cu o suprafata utila de 273 mp si suprafata teren 300mp in zona BRAYTIM. Demisolul este la 1,5 m sub pamant. Compartimentare: living - dining, spatiu birou, 4 dormitoare, 4 bai dintre care 1 wc serviciu, 3 terase, garaj cu spatiu pentru 2 masini si actionat electric. Aer conditionat, livingul are incalzire in pardoseala, iar restul camerelor prin calorifere cu centrala propie. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

LANDMARK ofera spre vanzare,COMISION 0% casa deosebita si generoasă in Braytim,premiata in 2008 in cadrul concursului anual de arhitectură pentru amenajarea interioară deosebită, casa fiind creată pentru o familie unită care se bucură în aceeași măsură de timpul petrecut împreună cu ceilalți, și de timpul pentru sine. Zona de parter este dedicată aproape în întregime socializării, iar spațiile comunică între ele; accesul se face pe latura nordică, cu lumină dinspre est, și se deschide direct către locul de luat masa, și apoi către living avand ca piesa principala de decor un minunat semineu imbracat in piatra naturala. Zona de living este un spațiu pe două niveluri, liber conectat cu locul de luat masa și deschis către o terasă generoasă, cu deck din lemn exotic, acoperită, și înconjurată de vegetație. Bucătăria este deservită de o cămară. Din bucătărie se poate accesa și garajul - un spațiu generos pentru o mașină, toate bicicletele familiei, și o serie de alte lucruri ce se depozitează la rece. Tot aici se află spațiul tehnic. Cel mai impresionant spațiu al casei este zona ce unește parterul cu etajul - scara cu trepte în consolă este luminată de un luminator orientat către sud, ce scaldă mereu centrul casei în lumină. La fel de impresionanta este si pasarela de sticlă, ce conectează unul dintre dormitoare. Etajul este dedicat membrilor familiei și conține 3 dormitoare și un dressing. Fiecare dormitor este special, și are propria baie - fiecare cu personalitate diferită.Cele două dormitoare pentru copii sunt orientate către nord-est, respectiv nord-vest, și sunt pe două niveluri, zona de sus fiind dedicată odihnei, iar cea de jos studiului. Ambele camere au scări interioare și mobilier realizate la comandă. Dacă una dintre camere are pasarelă de sticlă pentru acces, cealaltă are o terasă acoperită și înconjurată cu vegetație. Dormitorul matrimonial are o dimensiune generoasă și este orientat către vest. Dressingul este comun, și este echipat cu mașină de spălat rufe și uscător. Finisajele sunt de foarte bună calitate: parchet masiv din stejar (recent rașchetat), piatră naturală, uși interioare și balustrade din sticlă, tâmplării din lemn (recent revopsite), mozaic din sticlă, tapet din fibră de sticlă. Luminatorul din centru casei, ofera tot timpul zilei o lumina calda, placuta. Din punct de vedere tehnic, încălzirea și răcirea se fac prin ventiloconvectoare și radiatoare, casa fiind echipată cu chiller și centrală pe gaz în condensare. Locuința este conectată la curent, gaz, apă și canal. Pentru irigarea spațiului exterior există foraj propriu. Acoperișul casei este orientat către sud și este perfect pentru instalarea de panouri solare.Terasa acoperita are 60mp, spațiul exterior conține alei, gazon, arbori tineri (cu coroană dezvoltată), precum și arbuști, pomi fructiferi (cu rod excelent) și flori. În proximitatea terasei este amenajată o zonă generoasă pentru grill. Suprafata utila a casei este de 414 mp, teren de 700 mp iar proprietatea se poate vinde pentru pretul de 599.000 euro. Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionarea acestei case, de valoarea ei adevarata va puteti convinge doar vazand-o cu ochii proprii. ID intern: 211261.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila individuala in stil modern, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Timisoara - zona Braytim, o zona linistita si usor accesibila, aproapiata de punctele de interes ale orasului! Vila are o tipologie de forma P+E, cu acoperis plat. Aceasta dispune de 150 mp utili + garaj generos + terasa de 37 mp. Compartimentare: PARTER - antreu cu acces la casa scarii, dormitor, living, bucatarie inchisa, debara, garaj; ETAJ - hol de trecere, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; Casa se afla in stadiul de constructie, cu posibilitatea de personalizare! Imaginile de prezentare sunt cu caracter orientativ, fiind randari. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

District Real Estate va propune spre vanzare in exclusivitate un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport în comun, distanta pana in statie este de aproximativ 3 minute. Imobilul dispune de 110 mp utili, se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living generos. - bucatarie inchisa. - baie cu geam si dus. - 2 terase. - anexa din lemn. Etaj: - hol acces. - 3 dormitoare. - baie cu geam si cada. - acces in pod. - terasa. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod. - constructie realizata in anul 2013 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis de tigla, izolat cu vata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase dotate cu rulouri, site si jaluzele. - mobilier de bucatarie de calitate inalta, realizat pe comanda. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Va asteptam cu drag la o vizionare! CP3259034

De vanzare casa insiruita situata pe Calea Urseni cu toate utilitatile. Detalii proprietate: •⁠ ⁠Suprafață utilă: 88 mp •⁠ ⁠Suprafață teren: 130 mp •⁠ ⁠Terasă: 15 mp •⁠ ⁠Nivel: P+1+Pod •⁠ ⁠Număr camere: 3 •⁠ ⁠Băi: 2 Compartimentare: •⁠ ⁠Parter: living spațios cu ieșire pe terasă, spațiu pentru depozitare, bucătărie închisă și baie •⁠ ⁠Etaj: 2 dormitoare și o baie Dotări: •⁠ ⁠Încălzire în pardoseală cu centrală proprie •⁠ ⁠Geamuri PVC •⁠ ⁠Podele: gresie, parchet •⁠ ⁠Pereți: faianță, lavabilă Detalii tehnice: •⁠ ⁠An construcție: 2025 •⁠ ⁠Zidărie din cărămidă •⁠ ⁠Placă de beton •⁠ ⁠Izolație termică 10 cm •⁠ ⁠Finisaje la alergere (acolo unde stadiul lucrarilor permite) Pret 160.000 Euro

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare casa individuala, 6 camere, decomandata, complet MOBILATA SI UTILATA, situata in GIROC, zona Braytim, zona linistita, cu strazi asfaltate si acces facil catre oras. Imobilul are o suprafata utila de 175 mp, regim de inaltime P+M, an constructie 2018, fiind amplasat pe un teren de 226 mp, cu amprenta la sol de 96 mp. PARTER: Hol acces Living si bucatarie 3 dormitoare Baie cu vana Terasa inchisa de 25 mp, cu folie pe rulouri MANSARDA: Living Dormitor Baie cu dus 2 dressinguri Casa dispune de 2 locuri de parcare in curte, curte pavata cu dale, zona de grill, pomi fructiferi si doua fronturi stradale (21 m si 11 m). Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie pe gaz si aer conditionat. Imobilul este izolat termic, are tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tigla. Utilitati complete: apa, canalizare, gaz, curent trifazic, CATV, internet fibra optica. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in poze (aragaz, plita inductie, cuptor electric, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, hota, TV). Imobilul este ideal pentru locuinta familiala, oferind spatiu generos si compartimentare practica. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati

ID Intern: P2953 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, construita in 2010, cu 5 camere, 233 mp utili, 250 mp teren, situata in zona Cetatii Timișoara Compartimentare : Parter: hol acces, 1 living, 1 camera cu acces direct din strada, 1 camera, 2 bai Etaj : 4 camere, baie Separat, in curte, mai exista o clădire cu 2 camere, cu acces atat din curte cat si din casa principala. Caracteristici : - aceasta clădire, in ultimii 10 ani a funcționat ca sediu de firme ( birouri, salon coafura, after-school) - exista acces direct din strada si 3 locuri parcare, pavate, in fata clădirii. - in partea laterala a cladirii exista acces pietonal pentru acces in cladirea din curte - este ideala pentru activități comerciale, sediu firme, clinici, cabinete medicale, birouri, datorită amplasarii excelente in zona si accesibilitate rapida - izolatie exterioara - centrala proprie cu calorifere - 2 aparate aer condiționat - se preda nemobilata PRET : 309.990 euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

ID Intern: P2950 WestHub Imobiliare va propune vanzare o casa individuală, cu 8 camere, 195 mp utili, 739 mp teren, anul constructiei 1983, situata in zona Mehala Timisoara Compartimentare : Parter : Hol acces, living, 3 dormitoare, bucatarie dispusa in 2 incaperi, camara mare, baie. Etaj : dormitor, baie cu vana, terasa necirculata, bucatarie, dormitor Caracteristici: - Garaj - Locuri de parcare : 1 in fata portii si 1 in curte - Centrala termică proprie - Pot locui 2 familii, deoarece are dublu acces pentru etaj, scara si in interior si in exterior. - Casa necesita renovare, dar structura este solida, din caramida - Se preda exact cum se vede in poze Pret : 259.990 euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari nu puteti contacta la

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa insiruita situata in Timisoara - Calea Urseni. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 2 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Proprietatea se intinde pe un teren de 192 mp. Imobilul dispune de 88 mp utili + 2 terase si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living. - bucatarie inchisa. - baie cu geam si dus. - debara. - terasa acoperita. Etaj: - hol acces. - 3 dormitoare dintre care unul cu terasa. - baie cu geam si cada. - acces in pod. Detalii tehnice: - constructie realizata in anul 2018 din caramida Porotherm de 25 cm. - izolata cu polistiren de 10 cm EPS 80. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila. - placa de beton peste parter. - geamuri termopan foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, sistem de incalzire prin calorifere. - aparat pentru aer conditionat. - terasa acoperita, amenajata cu mobilier de exterior. - sistem de irigare. - statie electrica pentru incarcare. - 1 loc de parcare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP3112355

Vă prezentăm spre vânzare un duplex spațios și elegant, cu o suprafață utilă de 322 mp, amplasat pe un teren de 500 mp, cu front stradal de 15 ml. Proprietatea impresionează prin compartimentarea practică, suprafețele generoase și dotările complete, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Compartimentare: Demisol: Garaj cu spațiu tehnic Cămară Baie Cramă Parter: Hol de acces Bucătărie Living generos Dormitor Baie Cămară Terasă de 22 mp Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing Dormitor cu balcon Dormitor Baie Acces la pod Dotări și caracteristici: Construcție din cărămidă Izolație exterioară Centrală termică pe gaz Geamuri termopan cu profil PVC Acoperiș din țiglă Se vinde complet mobilată și utilată Locuința este bine întreținută, oferind spații generoase, funcționalitate și confort, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru cei interesați de o investiție sau de o proprietate multifamilială, există posibilitatea achiziționării ambelor părți ale duplexului.

Duplex modern cu 3 camere de vânzare între Urseni si Mosnita Noua- Confort, spațiu și liniște într-o zonă în plină dezvoltare! Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern și elegant, amplasat în sat Urseni comuna Mosnita Noua, într-o zonă apreciată pentru dezvoltarea rapidă, accesibilitate și atmosfera liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, aproape de oraș. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp, are o terasa generoasă și este construit pe un teren generos de 400 mp, oferind spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și eficientă: Living spațios cu bucătărie open-space; 2 dormitoare luminoase; 2 băi moderne (una din bai este pentru dormitorul matrimonial); Cameră de depozitare/cămară; Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare; Pod cu placă de beton si acces cu scara, ideal pentru depozitare suplimentară. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru un confort deplin: Apă; Gaz; Curent electric; Fosa septică; Strada pietruita; Iluminat stradal. Locuința este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă nouă, bine compartimentată și situată într-o zonă aflată în continuă expansiune. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. *Finisajele se pot alege după preferință într-un buget stabilit cu dezvoltatorul. Preț: 155.000 Euro negociabil

ID Intern: 2802 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, cu 5 camere, 195 mp utili, 320 mp teren, anul constructiei 1999, situata in zona Cetatii - Bucovinei Timișoara -Nivel : P+E+M -Suprafata teren : 320mp -Front stradal : 15 ml -Suprafata utila : 195 mp -Terasa închisă : 20 mp -Numar camere : 5 -Numar bai : 3 -Numar bucatarii : 1 -Garaj : 1 -Loc de parcare : 3 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din - Living - Bucatarie separata cu iesire pe terasa, - Baie La etajul 1 regasim : - 2 dormitoare - baie La etajul 2 regasim : - 2 dormitoare - Baie Dotari ale imobilului. -Incalzire prin centrala proprie, cu calorifere -Geamuri: termopan -Placa de beton la fiecare etaj -Utilitati: apa, gaz, curent, curent, canalizare. PRET: 274.980 euro Se preda partial mobilata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Exista un moment in viata cand iti dai seama ca ai muncit suficient de mult pentru a locui exact asa cum ai visat intotdeauna. Aceasta vila e pentru acel moment. Dimineata incepe pe terasa inchisa - inundata de lumina naturala, linistita, doar a ta - cu cafeaua si o carte buna in mana, inainte ca ziua sa inceapa pentru toata lumea. Seara, aceeasi terasa se transforma in locul perfect pentru intalnirile cu prietenii - calda, intima, desprinsa de restul lumii. Iar in living, semineul functional cu lemne adauga exact caldura si atmosfera care fac dintr-o seara obisnuita o amintire frumoasa.Cand ziua s-a incheiat cu adevarat, te retragi in zona de noapte complet separata de restul casei, unde fiecare dormitor are propria baie en-suite placata cu marmura. Intimitate reala, pentru fiecare membru al familiei. Camera copilului are chiar scara ei interioara catre un playroom propriu - un mic regat al lui, in interiorul casei tale. Cineva a gandit fiecare detaliu al acestei case cu acelasi nivel de exigenta pe care il aduci tu in propria viata. Arhitectura contemporana cu accente glam & art deco creeaza spatii care te primesc, te surprind si te fac sa te simti bine in fiecare zi. Parchetul din lemn masiv si usile de lemn confirma coerenta materialelor - nimic nu e lasat la voia intamplarii. Scara sculpturala si candelabrul din living, coborat pe scripete, sunt piese de arta in sine. Mobilierul si corpurile de iluminat statement definesc fiecare incapere cu personalitate si rafinament.La bucatarie, insula din granit devine centrul unui spatiu gandit pentru cei care gatesc cu placere si primesc cu eleganta. Obiectele sanitare sunt Villeroy & Boch, electrocasnicele sunt Siemens, frigiderul de vin este Liebherr, mobilierul este Eichholtz. Un design semnatura, gandit in fiecare centimetru. Casa este si inteligenta si securizata - sistem de alarma si supraveghere video, iluminat exterior programabil si ferestre Velux cu telecomanda si senzori de ploaie care se inchid automat. Confort si liniste sufleteasca, in egala masura. Oportunitatea pe care putini o observa din prima: Sub terasa inchisa exista deja structura pentru o piscina. Daca viziunea ta include apa - e deja acolo, te asteapta. O investitie suplimentara, un upgrade care transforma gradina de 490 mp intr-un resort privat. Iar cand ajungi acasa seara, intri direct din garajul dublu in casa - fara ploaie, fara frig, fara efort. Un detaliu mic care, odata ce il ai, devine de neInlocuit. Construita in 2019 si complet renovata in 2024, vila a fost gandita din start pentru confortul absolut al unui hotel de 5 stele - acasa, in Braytim, Timisoara. Detalii proprietate: * Teren: 815 mp | Amprenta la sol: 325 mp | Gradina amenajata: 490 mp * Suprafata utila casa: 372,71 mp + garaj dublu 56,25 mp + balcon 4,56 mp * Total suprafață construită: 433 mp * Zona de zi: living generos cu semineu functional cu lemne, bucatarie open-space cu insula granit si dining, birou, terasa inchisa cu lumina naturala - relaxare dimineata, entertaining seara * Zona de noapte (complet separata): 4 dormitoare cu bai en-suite individuale placate cu marmura - dintre care unul este camera copilului, cu acces propriu prin scara interioara la un playroom dedicat - dressinguri * Scara sculpturala | Candelabru living pe scripete | Corpuri de iluminat statement * Parchet lemn masiv | Usi de lemn | Mobilier Eichholtz * Sistem alarma si supraveghere video | Iluminat exterior programabil | Velux cu telecomanda si senzori de ploaie * Baie de serviciu, spalator/camera tehnica * Garaj dublu cu intrare directa in casa * Structura piscina sub terasa inchisa - pregatita pentru finalizare * Pregătire pentru spa și jacuzzi * Incalzire in pardoseala + ventiloconvectoare pe gaz | Racire prin ventiloconvectoare cu filtre | Curent trifazic Pret: 1.200.000 € | Comision cumparator: 0% Se vinde complet mobilată (exclusiv tablourile și obiectele personale ale proprietarilor). Vizionarile sunt private, dedicate celor care apreciaza cu adevarat valoarea, discretia si standardul acestei proprietati. Fa pasul catre o viata care reflecta cine

Florian Estate vă propune spre vanzare o proprietate rezidențială de lux, solidă și bine proporționată, situată în zona Braytim, apreciată pentru liniște, acces facil și vecinătăți de calitate. Construită în anul 2006, casa se remarcă printr-un proiect arhitectural echilibrat, compartimentare eficientă și o execuție atent realizată. Caracteristici principale: Regim de înălțime: D+P+1E (demisol + parter + etaj) Suprafață utilă: 273 mp Suprafață teren: 300 mp Garaj pentru 2 autoturisme Compartimentare: Demisol: Garaj pentru 2 autoturisme Bucătărie complet mobilată și utilată Dormitor cu baie proprie Acces direct către curte Parter: Living generos Zonă de dining Birou - ideal pentru work-from-home Baie Terasă spațioasă Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare bine dimensionate Baie comună pentru cele două dormitoare Acces către terasă Dotări și finisaje: Tâmplărie din lemn stratificat cu geam termopan din esență meranti - durabilitate și izolație superioară Încălzire cu centrală termică proprie Sistem mixt de încălzire: în pardoseală + calorifere Finisaje de calitate și spații bine optimizate Bucătărie complet mobilată și utilată Exterior și amenajare: Grădină amenajată cu plante și arbuști aspectuoși Vegetație aleasă pentru întreținere minimă Curte intimă, ideală pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Avantaje: Proiect arhitectural echilibrat și funcțional Construcție solidă, atent executată Zonă liniștită, cu trafic redus Spații generoase și luminoase Ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități mixte (rezidențial + birou) Această proprietate se adresează clienților care caută confort, spațiu și o locație premium într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Florian Estate vă stă la dispoziție.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA CU DOUA APRTAMENTE avand intrare separata, o suprafata utila de 137 mp si teren de 375 intr-o zona linistita din BRAYTIM. Compartimentare: Apartament 1: 2 dormitoare, baie, bucatarie inchisa, debara. Apartament 2: 1 dormitor, baie, bucatarie inchisa, debara. Curte: gazon, pavaj si terasa inchisa de 41 mp. Poarta automata, clima, curent monofazat si trifazat, camere pentru supraveghere video. Propietatea se vinde ca in poze, mobilata si utilata. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.