Vânzare case - Ciurila

Blitz va ofera spre vanzare o casa situată în intravilanul localității Salicea, într-o zonă liniștită și pitorească, la doar 1,7 km de pârtia de schi și 12 km de centrul Clujului (12 minute până la intersecția Calea Turzii - Observatorului și 17 minute până la Teatrul Național). Suprafață utilă casă: 150 mp Teren: 350 mp cu front de 11 m (există posibilitatea achiziționării a încă 800 mp) Utilități: apă și curent branșate și autorizate Încălzire: termosemineu pe lemne sau peleți Compartimentare: Parter: living generos open space cu înălțime de 3,5 m, bucătărie, baie și dormitor Etaj: 2 dormitoare, cameră de hobby și 2 terase cu priveliște spectaculoasă Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă într-un cadru natural de vis, aproape de oraș și de facilități de agrement.

Această locuință nouă, construită în 2025, are 5 camere distribuite pe 2 etaje. Casa este din cărămidă, gata de utilizare și dispune de o mansardă utilizabilă. În plus, beneficiază de pivniță și garaj. Terenul are o suprafață de 605 mp, oferind un spațiu generos pentru relaxare.

Ne vindem casa, ideală pentru o alta familie care își dorește confort și intimitate. Casa, structura usora, este compartimentată inteligent și oferă o atmosferă caldă încă de la intrare, complet finisată cu o suprafață totală de 174 mp. Constructie finalizata in 2013. Locuim inea cu 3 copii pana la sfarsit de Iunie. Proprietatea dispune de un teren de 740 mp, fiind situată într-o zonă verde din Sălicea, ideală pentru cei care își doresc confort si acces rapid către Cluj-Napoca.

BLITZ vă oferă spre vânzare o casă individuală situată în Sălicea, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe spațioase, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către Cluj-Napoca. Imobilul a fost renovat în anul 2016, constructia este din BCA, beneficiază de izolație cu polistiren de 15 cm și este amplasat pe un teren de 340 mp, având o suprafață utilă de 160 mp și regim de înălțime P+M. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: -living generos și luminos; -dormitor; -baie; -bucătărie; -cămară pentru alimente. Mansardă înaltă: -3 dormitoare; -baie; -terasă cu priveliște către împrejurimi. Locuința dispune de finisaje moderne, precum parchet, gresie, faianță și geamuri termopan. Se preda complet mobilata ssi utilata fiind pregătită pentru mutare. La exterior regăsim o curte frumos amenajată, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie. Proprietatea beneficiază de garaj cu pod pentru depozitare, oferind un spațiu suplimentar extrem de util. Utilități și dotări: -apă; -curent electric; -fântână proprie; -două fose septice; -centrală termică pe lemne cu calorifere. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Clujului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Vând casă individuală, parter și etaj, 215 mp utili plus 35 mp garaj plus 30 mp terase. Foișor de 40 mp inclus. Teren 1150 mp plus drum privat. Acces separat pe drum privat cu barieră. Locație deosebită între grădini fără posibilitatea de construire în jur. Casă de preda la stadiul de semifinisat cu încălzire în pardoseală, pompă de căldură, geamuri termopan cu 3 sticle, polistiren de 15 cm, garduri metalice, trotuare și parcare pavate, curte amenajată cu gazon. Finalizare aprilie 2026. Preț ușor negociabil, valabil până în aprilie.

Vă propunem spre vânzare o casă la 20 de minute de Cluj, într-un colț de natură liniștit din Ciurila, o casă care îmbină perfect confortul modern cu aerul curat și tihna de la țară. Pe un teren de aproape 1.900 mp, proprietatea oferă tot ce îți trebuie pentru o viață echilibrată: spațiu, liniște și libertate. Este situată pe o alee privată conectată la drumul principal - oferind intimitate, dar și acces facil. Teren: 1.868 mp, suprafață utilă de 161 mp, regimul de înălțime fiind: Subsol + Parter + Mansardă + Pod Compartimentare: Subsol - 2 pivnițe, una amenajată ca centrală tehnică, una transformată în spațiu de locuit (open space cu bucătărie și dormitor, plus baie) - ideală pentru bunici sau oaspeți Parter: - living generos, bucătărie, hol, baie, magazie / cămară Mansardă: 3 dormitoare, baie, dressing, hol Terasa: 19 mp - amplasată în fața casei, cu vedere deschisă, perfectă pentru relaxare, socializare sau amplasarea unei piscine. Dotări și anexe: -Foișor -Căsuță din lemn pentru copii -Piscină (în prezent scoasă din funcțiune) -Grădină de flori și grădină de legume -Țarcuri pentru câini, găini și rațe Casa a fost finalizată în anul 2011, dispune de toate utilitățile în afară de gaz. Încălzire: electrică și pe lemne Se vinde mobilat și utilat. Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai apreciate localități periurbane din apropierea Clujului - Sălicea, comuna Ciurila, la doar aproximativ 12 km de Cluj-Napoca. Proprietatea este compusă din: • casă dispusă pe P+E; • spațiu commercial (magazin alimentar) cu acces direct din stradă; • teren în suprafață de 195 mp; • curte integral pavată, foișor și anexe utile. Investiție cu venit imediat Proprietatea este închiriată integral, având contract de închiriere reînnoit, cu venit garantat de 950 euro/lună. Noul proprietar poate prelua direct chiriașii și beneficia imediat de fluxul de numerar existent, fără perioade de neocupare sau costuri suplimentare de amenajare și promovare. Proprietatea oferă un randament investițional brut de aproximativ 8,7% anual, cu venit imediat prin preluarea contractului existent de închiriere. La prețul actual de listare, proprietatea reprezintă una dintre puținele oportunități din zonă care combină: • venit stabil; • investiție accesibilă; • business funcțional; • potențial de apreciere pe termen lung. Poziție excelentă - centrul localității Sălicea Imobilul este situat vizavi de biserică, lângă farmacie, magazin fitosanitar și magazin de bricolaj, beneficiind de vizibilitate foarte bună și trafic constant. În fața spațiului comercial se află stația de autobuz M16, cu legătură directă spre Cluj-Napoca. Spațiu comercial modernizat recent! Magazinul alimentar funcționează foarte bine și a fost recent reamenajat și modernizat, reprezentând un business deja stabilizat, într-o comunitate locală activă și în dezvoltare. Detalii locuință: • Suprafață construită la sol: 35 mp; • Suprafață desfășurată: aproximativ 55 mp. Compartimentare: Parter: living, bucătărie open-space, baie. Etaj: dormitor și balcon. Spațiu comercial: • Suprafață construită: aproximativ 25 mp; • Acces direct din stradă. Utilități: curent electric, apă, fosă septică. Sălicea este una dintre cele mai căutate zone din apropierea Clujului datorită cadrului natural deosebit, aerului curat și accesului rapid către oraș. În ultimii ani, localitatea a cunoscut o dezvoltare accelerată, fiind preferată atât pentru locuire, cât și pentru investiții, datorită combinației dintre liniștea rurală și apropierea de Cluj-Napoca. O proprietate ideală pentru investitorii care caută venit pasiv imediat, chiriași existenți, randament atractiv și potențial bun de creștere a valorii în timp. Pentru detalii suplimentare rog sa ma contactati.

Vă recomandăm spre vânzare o casă individuală, situată în localitatea Sălicea, într-o zonă liniștită și aerisită, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 215 mp și este amplasată pe un teren generos de 1103 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și zona exterioară. Casa este compartimentată eficient, pe un regim de înălțime de P+E, după cum urmează: Parter: 1 bucătărie închisă, 1 living generos cu zonă de dining și acces către terasa acoperită de 12 mp, 1 balcon de aproximativ 2,3 mp aferentă bucătăriei, 1 birou, 1 baie și 1 garaj pentru două mașini. Etaj: 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, încă o baie și 1 birou. Locuința oferă suprafețe generoase, lumină naturală și o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru viața de familie, cât și pentru cei care lucrează de acasă și își doresc spații separate și funcționale. Terenul generos permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a altor spații dedicate timpului petrecut în aer liber. Datorită poziționării într-o zonă retrasă și liniștită, proprietatea oferă intimitate și un ambient plăcut, păstrând în același timp accesul facil către oraș. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 5 camere, situat în localitatea Sălicea. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 165 mp și de un teren generos, de 1000 mp. Acesta este compartimentat astfel: Parter: 1 living, 1 bucătărie, 1 dressing, 1 baie, 1 dormitor cu baie proprie și cu dressing. Etaj: 2 dormitoare (fiecare cu balcon), 1 sală fitness și 1 baie. Proprietatea dispune de 2 terase, fiecare de câte 28 mp. Casa se vinde la cheie, complet mobilată și utilată, conform pozelor furnizate. Aceasta este situată într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Certificatul de performanță energetic a proprietății este în curs de finalizare și va fi predat viitorilor proprietari la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Pentru mai multe detalii și programarea vizionărilor, ne puteți contacta cu încredere. Informațiile din acest anunț au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări ale prețului sau ale informațiilor prezentate.

La doar cateva minute de Cluj-Napoca, in cadrul natural al localitatii Salicea, se dezvaluie o proprietate cu adevarat rara, unde farmecul arhitecturii traditionale transilvanene este reinterpretat intr-o maniera rafinata si exclusivista. Acoperisul din stuf, grinzile aparente din lemn si materialele naturale atent selectionate contureaza o atmosfera calda, eleganta si autentica, in care fiecare detaliu spune o poveste despre bun gust si echilibru. Spatiile sunt gandite pentru a oferi confort deplin si o armonie vizuala aparte - de la livingul luminos, cu acces catre terasa si natura, pana la dormitoarele intime si zona de relaxare cu sauna pe lemne, creata pentru momente de rasfat si reconectare. Tehnologia moderna se imbina discret cu estetica traditionala: pompa de caldura, semineele, panourile fotovoltaice si sistemele performante de izolatie asigura eficienta energetica si un nivel ridicat de confort in orice anotimp. Amplasata pe un teren de 550 mp, locuinta este inteligent compartimentata pe trei niveluri (D+P+M). Demisolul adaposteste o zona de relaxare cu sauna pe lemne, baie, camara pentru alimente, spatii de depozitare si camera tehnica, cu posibilitatea amenajarii unui dormitor generos. Parterul gazduieste zona de zi - un living luminos cu bucatarie deschisa, dormitor, baie si acces catre terasa. Mansarda completeaza armonios proprietatea cu un spatiu de recreere versatil si un dormitor cu baie proprie, ideal pentru intimitate si relaxare. In cazul in care se doreste, exista posibilitatea achizitionarii de teren suplimentar. Constructia din caramida, termoizolatia de 15 cm, ferestrele din lemn cu geam termopan triplu, usile din lemn masiv si pardoselile din parchet de nuc contribuie la definirea unui ambient sofisticat, durabil si confortabil. Aceasta proprietate ofera mai mult decat o simpla locuinta - ofera un stil de viata. Intimitate, aer curat, privelisti linistitoare si conexiune autentica cu natura, intr-un cadru exclusivist, destinat celor care apreciaza luxul discret si eleganta atemporala. Aceasta nu este doar o casa. Este o experienta de locuire premium.

Blitz propune spre vânzare o proprietate "la cheie" situată în comuna Salicea, pe Strada Principală, o locație tot mai căutată pentru echilibrul perfect între liniștea naturii și accesul rapid către oraș. Această casă individuală se definește prin eleganță, lumină naturală și o compartimentare optimizată pentru o familie modernă, fiind o construcție ce respectă standarde ridicate de sustenabilitate. Interiorul casei impresionează prin designul minimalist și atenția la detalii: Demisol (cu acces direct din curte): Un spațiu versatil folosit ca si zona de depozitare - ideal pentru hobby-uri, studio creativ. Parter: Zonă de zi luminoasă, living generos, hol, terase și 2 dormitoare mari cu 2 bai care sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, walk-in shower cu perete de sticlă și o cada de baie, oferind o atmosferă de tip spa. Mansardă: Spațioasă, inundată de lumină naturală datorită multiplelor ferestre, oferă o vedere panoramică spectaculoasă asupra dealurilor verzi din Salicea și poate fi configurată ca zonă de relaxare, birou sau spațiu de joacă. Mai regasim si 2 dormitoare si o baie. Finisajele de calitate, precum pardoseala de tip parchet laminat în tonuri calde completează aspectul contemporan al locuinței. Proprietatea este "gata de mutat", oferind tot confortul necesar unei vieți premium la marginea orașului. Vă invităm să descoperiți această proprietate printr-o vizionare !

Casă individuală premium în Sălicea - Confort modern, eficiență energetică și liniște la 15 minute de Cluj! Vă oferim spre vânzare o casă individuală superbă, situată în localitatea Sălicea, o zonă curată și liniștită, ideală pentru cei care își doresc să evadeze din agitația orașului. Proprietatea oferă un acces rapid către Cluj-Napoca, fiind situată pe o stradă asfaltată (cu acces și dintr-o stradă privată), la doar 13 km de centrul orașului și aproximativ 15 minute de cartierul Bună Ziua. Suprafețe și Compartimentare Inteligentă (D+P+E) Casa este construită pe un teren generos de 350 - 354 mp, având un front stradal de 21 ML. Amprenta la sol este de 70 mp, oferind o suprafață utilă totală extrem de generoasă - 166 mp util, plus podul folosit ca spațiu suplimentar pentru depozitare. Demisol: Spațiu generos împărțit în 3 camere spațioase - pivniță și spațiu tehnic. Parter: Living luminos de 28 mp cu loc de luat masa și ieșire pe terasă/curte, bucătărie închisă, hol, casa scării și o baie de serviciu. Etaj: Hol, 3 dormitoare primitoare (dintre care 2 dormitoare matrimoniale) - cu 3 băi (fiecare cameră dispunând de baia ei proprie pentru un confort maxim). Specificații Tehnice și Materiale de Înaltă Calitate Construcția este realizată la standarde premium, cu o atenție deosebită la detalii și izolație: Structură: Fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și planșeu peste parter din beton armat. Izolație de top: Izolație exterioară de 15 cm (polistiren EPS 80) finisată cu tencuială decorativă. Podul/mansarda este izolat complet cu spumă poliuretanică cu celulă închisă, folie anticondens și vată minerală. • Vitraj generos (Înălțime 2.3M): Tâmplărie PVC performantă (Salamander / Rehau Synego 80) cu 5-7 camere, 3 foi de sticlă (tripan) și sticlă refractantă pentru lumină naturală optimă și control termic. Eficiență Energetică și Dotări Sistem de încălzire: Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură de ultimă generație (sau centrală proprie) cu încălzire în pardoseală pe ambele etaje, garantând costuri minime de întreținere. Utilități & Curte: Curent trifazic, curte complet împrejmuită cu gard, gazon nivelat și înierbat. Parcare: Spațiu special amenajat în curte pentru parcarea a două mașini. Stadiul de predare Casa se vinde complet branșată la utilități, finisată integral la exterior și la stadiul de semifinisat la interior (cu 2 straturi de glet armate cu plasă), oferindu-vă libertatea de a o personaliza exact așa cum vă doriți! Preț, fiecare unitate locativa - 300.000 euro TVA inclus. Se accepta plata in rate /transe. Telefon 07******28

Va propunem spre vanzare tip duplex situata in sat. Salicea, pe o strada privata, dar cu acces rapid, 2 minute spre strada principala. Imobilul este dispus pe regimul de inaltime: S+P+E+M, iar locuinta dispune de o suprafata utila de 245mp utili, fiind copartimentata astfel: -Demisol: birou, incapere cu o inaltime de aproximativ 5m, living cu acces in zona de terasa, aproximativ 20mp si curte imobilului, baie -Parter: hol, bucatarie cu spatiu de luat masa -Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare, baie -Mansarda: dormitor, baie Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 450mp teren liber, iar frontul la strada este de 10 m, proprietatea beneficiaza de strada privata cu un numar redus de locuinte Proprietatea se poate vinde in urmatorele stadii de finisaje in functie de dorintele noilor proprietarii. - Stadiul 'la rosu' pret: 275.000 Euro - Stadiul semifinsat, pret 365.000 Euro - Stadiul finisat la cheie, pret 415.000 Euro Dispune de 2 locuri de parcare, unul in garajul individual, unul in fata garajului. Confortul termic este asigurat de pompa de caldura si de izolatia exterioara a imobilului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12341 ]

0% comision la cumpărare! Habitas Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată prin garaj, cu regim de înălțime D+P+M, situată în localitatea Sălicea. Proprietatea îmbină avantajul unei zone liniștite cu acces rapid către oraș, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu generos. Locuința are o suprafață construită desfășurată de 285 mp, o suprafață utilă de 245 mp și este amplasată pe un teren de 523 mp/casă (1.046 mp în total). Imobilul este compartimentat astfel: Demisol: living spațios, bucătărie separată cu zonă de luat masa, hol, baie, birou cu tavan înalt de 4 m și terasă; Parter: hol, două dormitoare, baie comună, dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, precum și garaj; Mansardă: hol, dormitor și baie. Imobilul este finalizat și intabulat cu CF, se predă cu exteriorul finisat și interiorul la roșu, existând posibilitatea de a alege nivelul de finisare în funcție de buget și preferințe. Sunt disponibile următoarele variante: Exterior finisat, interior la roșu - 245.000 € Semifinisat - 335.000 € Finisat complet, la cheie - 385.000 € Construcția beneficiază de hidroizolație la fundație și trei sisteme de drenaj pentru întreaga curte, izolație exterioară premium și geamuri Salamander tripan, asigurând un confort termic și fonic ridicat. O proprietate potrivită pentru cei care caută liniște și intimitate, fără a renunța la proximitatea orașului. Nu se percepe comision la cumpărare.

Casă individuală P+E | 174 mp utili | Teren 500 mp | Stradă privată BLITZ vă propune în EXCLUSIVITATE o casa „la cheie”, cu arhitectură modernă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniste, intimitate și o calitate superioară a construcției. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul unei case fără să renunțe la proximitatea orașului. Cu o suprafață utilă de 174 mp (cu garaj inclus) și amplasată pe un lot de teren de 500 mp, casa este compartimentată eficient și armonios: PARTER: - Hol intrare cu spatiu dressing - Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining - Dormitor matrimonial - Baie - Terasa de vară in suprafată de 24 mp - Garaj integrat ETAJ: - 2 dormitoare spatioase - 1 Birou perfect pentru work-from-home - 1 Baie - 1 Terasă de 74 mp (neamenajata momentan) POD: ideal pentru extra spatiu depozitare ATUURI care fac diferența: - Stradă privată - trafic redus, siguranță și intimitate - Zonă extrem de liniștită, cu vecini de calitate - Infrastructură pregătită pentru piscină exterioară. - Locație avantajoasă - doar 10 minute de Cluj-Napoca - “Move-in-ready” - casă la cheie, disponibila imediat pentru mutare! SPECIFICATII TEHNICE premium: - Zidărie din BCA Ytong 40 cm + izolație polistiren 10 cm - Izolație pod cu polistiren 15 cm EPS 100 - Placă beton armat peste etaj si acoperis cu tigla de beton - Geamuri panoramice Teraplast, 6 camere, 3 foi de sticlă - Pompă de căldură 16 kW (supradimensionată deci eficientă indiferent de temperatura exterioară) cu incălzire în pardoseală - Curent TRIFAZIC - Sistem de irigație gazon cu temporizator - Microstație de epurare - Infrastructură pregătită pentru șemineu DESIGN & FINISAJE: Proprietatea este finisată în stil contemporan cu influente clasice, si accent pe lumină naturală precum și spații aerisite. Geamurile mari panoramice oferă o conexiune superbă cu exteriorul, iar electrocasnicele, blaturile de cuarț, mobilierul sau parchetul stratificat completează eleganța și confortul interior. Această proprietate nu este doar o casă - este un spațiu gândit pentru confort, siguranță și calitate pe termen lung! Programează o vizionare și descoperă diferența!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala moderna in Salicea, intr-o zona linistita si retrasa de traficul intens, situata pe o strada infundata in apropiere de magazinul La 2 Pasi. Proprietatea beneficiaza de o pozitie privilegiata, aproape de natura, dar la doar 20 de minute de Cluj-Napoca. Zona este compusa din case noi, locuite permanent, dar si case de vacanta, oferind un cadru rezidential premium si sigur pentru familii. Casa este edificata pe un teren perfect plan de 1200 mp, complet ingradit cu gard metalic cu sipci pentru intimitate, porti pietonale si auto, iar terenul este amenajat cu gazon. Suprafata utila a casei este de 180 mp, desfasurata pe 2 niveluri. La parter regasim hol, dormitor/birou, living generos, zona de dining, bucatarie inchisa, baie, casa scarii si doua terase cu suprafata totala de 17 mp. Etajul ofera un hol, 4 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, plus inca o baie. Garajul integrat in casa asigura 2 locuri de parcare, iar alte doua locuri sunt disponibile in exterior. Constructia se remarca printr-un design exterior modern, cu fatada izolata si placata cu caramida aparenta, ferestre cu 3 foi de sticla, incalzire in pardoseala prin pompa de caldura si panouri fotovoltaice. Proprietatea se preda semifinisata: pereti lavabili albi, sapa autonivelanta, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii. Exista posibilitatea personalizarii instalatiilor electrice, sanitare si a sistemului de incalzire in functie de preferintele cumparatorului. La exterior, un foisor de 40 mp este pregatit cu toate utilitatile, oferind un spatiu ideal pentru relaxare sau petreceri in familie. Proprietatea se distinge prin atentia la detalii, materialele premium folosite si cadrul linistit, fiind ideala pentru familii care isi doresc un camin confortabil si elegant aproape de oras, dar intr-un mediu rezidential si natural. Aceasta locuinta premium ofera atat intimitate, cat si spatiu generos pentru familie si activitati recreative in aer liber. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Casa individuala finisata si mobilata in Salicea cu suprafata utila de 220 mp compusa din Parter: 145mp util, living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, camara, camera tehnica. Demisol: 28mp util Mansarda: 88 mp camera de zi, 2 dormitoare, o baie. Constructie din caramida, termoizolatie cu vata bazaltica, tigla Bramac, termopane Salamander profile 92, bagheta calda. Sistem de incalzire in pardoseala cu distribuitoare la parter si mansarda, automatizare si termostat in fiecare incapere. Pompa de caldura marca Nibe. Sistem de securitate si supraveghere video. Certificat energetic clasa A. Curtea amenaja cu pavaj, 4 locuri de parcare, gazon cu sistem de irigatie.

Vă doriți o casă într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului, construită conform ultimelor standarde de calitate în materie de construcții? Vă propunem la vânzare, o casă individuală situată în Satul Sălicea, la 13 km de centrul orașului Cluj-Napoca, intr-o zonă liniștită a satului, cu priveliște asupra dealurilor din zonă. Construcția este in desfășurare, fiind estimată finalizarea la stadiul de *Roșu* pentru finalul anului 2025, iar pentru stadiul de Semifinisat pentru luna apilie-mai, in funcție de temperaturile exterioare! Terenul pe care este amplasată construcția are 1000 mp, având front la 2 străzi. Construcția este realizată din cărămidă pe fundație din beton, având o amprentă la sol de 140 MP, desfășurată pe 2 niveluri supraterane cu un total de 260 MP desfășurați. Suprafața utilă este de 145 MP la care se adaugă podul de 70 MP cu înălțime maximă de 3 metri, o terasă de 35 MP și 2 balcoane de 16 MP. La etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing și baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare având dressing și baie comune cu acces din hol. La parter avem un living cu bucătărie open space de aproximativ 40 MP, un birou, o cameră tehnică, o baie, hol și casa scării prevăzută cu instalație electrică pentru bandă LED. Suprafața geamurilor este de 50 MP, cu sticlă tripan si tâmplărie marca Rehau Synego 80 cu sticlă refractantă, cu ușă culisantă pentru accesul pe terasă. La montarea tamplariei vor fi tencuiti spaletii si va fi montata banda de etansare. Pentru a oferi priveliște și lumină naturală, toată tâmplăria are o înălțime de 2.4M. Pompa de Căldură de 8 KW va asigura atât apa caldă menajeră cât și încălzirea termică, aceasta fiind realizată prin pardoseală la ambele etaje, astfel veți avea un confort sporit și un consum redus de energie. Instalația electrică va fi făcută pentru a putea instala panouri fotovoltaice, instalație de ventilație cu recuperare de căldură descentralizată, camere video pe tot exteriorul casei, videointerfon, poartă electrică automatizată. La exterior vom avea o izolație de 20 cm și tencuială decorativă siliconică, în pod este prevăzută izolație cu celuloză de 25 cm, iar sub placa de la parter este pusă o izolație din polistiren extrudat de 10cm. Curtea va fi finisată cu pavaj premium modern, cu nuanțe maro, având o grosime de 6 cm, gardul este din beton armat și lemn. Terasa și balcoanele sunt hidroizolate în 2 straturi, cu membrană bituminoasă și hidroizolație lichidă, iar ca finisaj exterior vor fi placate cu gresie de exterior. Construcția se vinde la stadiul de semifinisat, cu un strat de glet la interior și finisată complet la exterior. Datorită stadiului actual al lucrarilor, aveți posibilitatea de a personaliza și de a aduce modificări interioare dupa placul dumneavoastră. Pentru informații suplimentare, dar și pentru poze cu toate etapele construcției, contactați-ne cu încredere!

Vă propunem spre vânzare o casă finalizată în Salicea, cu acces facil spre Cluj-Napoca. Casa este dispusă pe D+P+1E, având o suprafață utilă de 245 m2, desfășurată după cum urmează: • Demisolul este compus dintr-un garaj dublu, o cameră tehnică și o încăpere care poate fi amenajată ca și cramă, cameră de hobby sau depozit. • Parterul este compus dintr-o cameră de zi spațioasă și luminoasă, cu ieșire pe terasă și grădină, de unde puteți admira apusurile de soare. La parter mai regăsim și o bucătărie separată și o baie. • Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial, cu un dressing spațios și o baie. Pe lângă dormitorul matrimonial, mai avem două dormitoare care sunt deservite de o baie. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, cu pereți gletuiți, șapă autonivelantă cu sistem de încălzire în pardoseală, toate instalațiile fiind pe poziție. Vino să descoperi această casă superbă, iar pentru mai multe detalii vă stăm cu drag la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală elegantă, situată în comuna Salicea, la doar 10 km de Cluj-Napoca - ideală pentru cei care își doresc liniștea naturii, fără a renunța la proximitatea orașului. Amplasată pe un teren de 525 mp, cu front stradal larg și acces facil de pe drum asfaltat, proprietatea oferă un cadru perfect pentru o viață confortabilă, într-o zonă verde. Detalii construcție și compartimentare: Casa este construită cu fundatie solidă din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, beneficiind de o compartimentare modernă pe două niveluri: PARTER: - Hol de acces - Living spațios - Bucătărie deschisă cu zonă de dining și ieșire pe terasă - Baie - Cameră tehnică (poate fi transformată în birou / debara) ETAJ: - 3 dormitoare, 2 bai, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing propriu Dotări și finisaje: - Se vinde ultrafinisată și complet mobilată cu materiale de calitate superioară - Încălzire prin pardoseală și centrală electrică eficientă energetic - Garaj tip carport - Curte amenajată cu peisagistică modernă - Utilități conectate: apă, curent si fosa septica O proprietate care merită văzută de catre cei care isi doresc o casă gata de locuit, într-o zonă înconjurată de verdeata! Contactați-ne cu incredere pentru mai multe informații, sau pentru a programa o vizionare.