Продажа домов - Cluj

Bugra Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de investiție în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este situată pe strada Artelor și beneficiază de un avantaj deosebit, respectiv deschidere la două străzi - strada Artelor și strada Semenicului -, oferind acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 400 mp, dintre care aproximativ 120 mp reprezintă suprafața construită, iar 280 mp sunt curte liberă. Proprietatea dispune de un front stradal generos de 13,5 m la strada Artelor și 15 m la strada Semenicului, aspect ce îi conferă un potențial ridicat atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru proiecte investiționale. Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte, permițând utilizarea independentă a spațiilor sau recompartimentarea acestora în funcție de necesități. Prima zonă este compusă din trei dormitoare, living cu bucătărie și baie, iar cea de-a doua include un dormitor, hol și baie. De asemenea, din curte se realizează accesul către beci și pod, spații utile pentru depozitare sau amenajări suplimentare. Accesul pietonal se face dinspre strada Artelor, iar accesul auto dinspre strada Semenicului, un avantaj important pentru confortul viitorilor proprietari și pentru eventuale activități profesionale sau comerciale. Imobilul dispune de certificat de urbanism și este încadrat în zona LIU, ceea ce permite o gamă variată de utilizări, printre care: • locuințe individuale; • locuințe semicolective; • servicii profesionale; • servicii cu acces public; • funcțiuni turistice; • instituții de educație. Indicatorii urbanistici ai proprietății sunt: • POT 35% și CUT 0,9 pentru funcțiuni rezidențiale; • POT 25% și CUT 0,5 pentru instituții de educație; • regim maxim de înălțime de 3 niveluri supraterane. Datorită amplasării într-o zonă premium, accesului din două străzi și posibilităților multiple de dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei locuințe sau a unui proiect cu funcțiuni mixte. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Bugra Imobiliare. CP3165746

Va propunem spre vanzare duplex situat pe str Iazului in Floresti. Suprafața casei este de 119 mp utili, teren 250 mp, teren liber 190mp. Regimul de inalțime este P+ E iar compartimentarea este urmatoarea. Parter.hol -living cu bucatarie open space -baie- cămară+terasa acoperita+camera tehnica cu intrare separata din curte. Et 3 dormitoare-baie-hol -balcon plus pod generos.sistemul de incălzire este realizat prin centrală termica proprie cu incalzire in pardoseală si cu termostate in toate camerele si in baie (+calorifere in baie) casa dispune de 2 locuri de parcare in fața căsii plus o curte generoasa pavată+spatiu verde si copăcei.se vinde utilat mobilat cu tot ce se vede in poze gata de mutare. Pentru mai multe detalii suplimentare va rog sa ne contactati la numarul de telefon afisat! ID Extern: P14605

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala Localizarea este in Cluj-Napoca, situata intre cartierul Europa si Faget. Casa a fost edificata in anul 2026, pe regimul de inaltime: Parter+Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 350 mp (raman cca. 250 mp teren liber), iar frontul este la doua strazi si insumeaza aproximativ 20mp. Suprafata utila a proprietatii este de 187 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: living cu zona dining, bucatarie, baie, camere tehnica, birou; Etaj: 3 camere, 3 bai, birou; Rooftop cu view superb. Dispune de 2 locuri in curtea exterioara Proprietatea se vinde la nivelul de semifinisat, momentan este in stadiul la rosu si in curs de semifinisare, fapt care il poate ajuta pe nou proprietar sa urmareasca parcursul lucrarilor si calitatea finisajelor. Casa va fi in stadiul de semifinisat la finalul acesti veri, iar receptia este preconizata pentru luna Ianuare-Februarie 2027. Imobilul se vinde de pe persoana fizica, deci nu este purtatoare de TVA. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13274 ]

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Feleacu, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne într-un cadru liniștit, înconjurat de natură, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren generos de 873 mp, proprietatea se bucură de o panoramă spectaculoasă asupra împrejurimilor și de un ambient relaxant, oferit de vegetația abundentă și de poziționarea retrasă față de agitația urbană. În același timp, accesul către oraș este facil, datorită proximității față de DN și centura Vâlcele-Apahida, drumul până la proprietate fiind integral asfaltat. Locuința se predă finisată la exterior și semifinisată la interior, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și amenaja spațiul exact după propriile preferințe și necesități. Construcția este realizată cu atenție la detalii și materiale premium, menite să asigure eficiență energetică, durabilitate și confort pe termen lung: • zidărie din cărămidă de 30 cm; • termoizolație cu polistiren de 15 cm EPS 80; • tâmplărie Salamander, clasa A, cu trei foi de sticlă și baghetă termică; • încălzire în pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec; • instalații electrice și sanitare trase pe poziții; • poartă de acces autoportantă; • pavaj premium și placări din granit; • sistem de irigații Hunter pentru gazon; • acoperiș din tablă Retro Panel marca Bilka. Casa este dispusă pe trei niveluri (D+P+E), având o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și două terase generoase de câte 15 mp fiecare. Compartimentarea a fost gândită pentru a oferi funcționalitate și confort întregii familii: **Demisol:** living spațios, bucătărie, baie, cămară și acces direct pe terasă; **Parter:** dressing, baie, două camere, hol și acces către cea de-a doua terasă; **Etaj:** dormitor matrimonial, dressing și baie proprie. Curtea este amenajată eficient, oferind în partea frontală spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme, iar în partea din spate o zonă verde generoasă, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unui spațiu recreativ privat. Prin amplasarea sa privilegiată, suprafața generoasă a terenului, calitatea construcției și priveliștea impresionantă, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, în apropierea naturii, fără a renunța la avantajele orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Bugra Imobiliare. CP3166042

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un duplex deosebit, complet mobilat si utilat, situat in Chinteni, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea Clujului, apreciata pentru liniste, aer curat si accesul facil catre oras. Proprietatea este amplasata pe un teren de 330 mp si dispune de 120 mp utili, respectiv 170 mp construiti, fiind compartimentata eficient pentru a oferi confort si functionalitate unei familii moderne. La parter regasim un living spatios si luminos cu zona de dining, o bucatarie separata cu camara cu iesire spre zona de barbeque si o priveliste superba, baie, debara si hol. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, dressing si balcon, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie spatioasa. In plus, proprietatea dispune de pod amenajat pe intreaga suprafata a casei, ideal pentru depozitare. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Beneficiaza de electrocasnice Samsung noi, incalzire in pardoseala, aer conditionat, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura in toate camerele, sistem de supraveghere video si filtre pentru apa potabila atat la chiuveta din bucatarie, cat si la frigider si se vinde complet mobilata si utilata, conform fotofrafiilor de prezentare. Confortul este completat de frigiderul side by side conectat la reteaua de apa, cu dozator si producator de gheata, doua televizoare, precum si multiple spatii de depozitare atent gandite. Zona exterioara este amenajata pentru relaxare si confort, oferind gazon cu sistem automat de irigatie, spatiu exterior de depozitare, frigider suplimentar pentru exterior si locuri de parcare. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent si canalizare. Aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o casa moderna, eficienta energetic, complet echipata si pregatita pentru mutare, intr-o zona in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Cluj-Napoca, unde linistea si confortul se imbina perfect cu accesul rapid la toate facilitatile orasului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va asteptam sa contactati echipa Impakt Imobiliare.

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata in Dezmir, intr-o zona rezidentiala apreciata, la doar cateva minute de Cluj Napoca! Cu o suprafata utila de 172 mp si un teren de 440 mp, aceasta proprietate impresioneaza prin compartimentarea inteligenta, spatiile generoase si confortul oferit unei familii care isi doreste liniste, intimitate si acces rapid catre oras. Parterul este gandit ca o zona de zi primitoare, cu living luminos si spatiu pentru dining, bucatarie separata, baie, La etaj regasim 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, precum si o baie suplimentara care deserveste celelalte doua dormitoare, mansarda ofera un open space generos, ideal pentru birou, biblioteca, sala de joaca, hobby room sau zona de relaxare. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va libertatea de a o amenaja exact asa cum ati visat. Beneficiaza de centrala termica, incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam termopan si toate utilitatile necesare: apa, gaz, canalizare, curent electric si internet. Daca sunteti in cautarea unei case care imbina confortul modern cu avantajele unei locatii aerisite si linistite, aceasta proprietate poate fi alegerea perfecta pentru noul dumneavoastra camin. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta la dispozitie.

Duplex premium cu rooftop panoramic și 400 mp teren - Zona Voroneț Descoperă o locuință modernă, proiectată pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață exclusivist, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Voroneț. Această unitate de tip duplex face parte dintr-un proiect rezidențial premium și impresionează prin spațiile generoase, finisajele de calitate superioară și terasa rooftop cu panoramă spectaculoasă asupra orașului. Suprafață utilă: 195 mp (fără garaj și cameră tehnică) Teren: 400 mp Garaj pentru 2 mașini Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras + Rooftop Compartimentare Demisol Garaj dublu cu încălzire în pardoseală Cameră tehnică / spălătorie complet finisată Hol Parter Living generos, cu suprafață impresionantă Bucătărie separată Baie Hol Logie Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor secundar Baie Hol Balcon Etaj retras Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Acces direct către terasa rooftop Dotări care fac diferența Încălzire în pardoseală Rehau în întreaga locuință Sistem de ventilație cu recuperare de căldură Pregătire pentru pompă de căldură și sistem fotovoltaic de 10 kW Curent trifazic și circuit dedicat pentru stație de încărcare auto electrică Sistem de alarmă și supraveghere video Uși de garaj automatizate Balustrade moderne din sticlă fumurie Iluminat arhitectural exterior și benzi LED integrate Exterior amenajat Proprietatea beneficiază de o curte generoasă, amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigații, garduri moderne cu elemente din aluminiu și porți automatizate. Fațada este finisată cu materiale premium, iar terasa rooftop dispune de un sistem performant de izolație și hidroizolație, asigurând durabilitate și confort pe termen lung. Stadiu de predare Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și amenajările interioare după propriul gust. Informații suplimentare Vânzare de pe persoană fizică Nu se percepe TVA Recepția și documentația cadastrală (CF) vor fi finalizate septembrie 2026 Documentația completă a proiectului poate fi pusă la dispoziție la cerere O proprietate rară pe piață, potrivită pentru cei care caută spațiu, intimitate, tehnologie modernă și o priveliște spectaculoasă asupra orașului. Va astept la vizionare !

Proprietate deosebită, cu adevărat versatilă - o casă familială cu regim S+P+1E, compusă din două apartamente independente cu CF-uri separate, suprafață utilă de 200 mp și un teren generos de 550 mp. Structura imobilului:

Comision cumparator:0% Ascendent Imobiliare Targu Mures Este onorata sa va prezinte spre vanzare un camping functional, situat intr-o zona linistita, cu potential turistic ridicat, pe un domeniu de 14.390 mp, Sanmarghita, Mures, Proprietatea dispune de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea unei activitati moderne de cazare, agrement si camping. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea P+M : s: show ?m=kZDKgvdwdii Proprietatea cu 5 apartamente: s: show ?m=xHEtNZH8hmB Film prezentare: s: watch?v=TuqkGXozOI Compozitie: Doua constructii principale, zone de recreere si multiple facilitati pentru turisti. Casa principala (P+1, 636 mp) Parter: trei holuri, bucatarie complet utilata, depozit, sala de mese, camera tehnica, living generos, grup sanitar de serviciu, dus, birou si receptie cu acces direct in exterior. Etaj: sase dormitoare, doua bai (una destinata fetelor si una baietilor) si doua ateliere, fiecare cu o suprafata de aproximativ 20 mp. Cladire secundara - cinci apartamente independente Fiecare apartament este compus din living, doua dormitoare, bucatarie si baie cu dus. Unul dintre apartamente beneficiaza de terasa exterioara. In completare, cladirea include doua bai suplimentare, o spalatorie si un spatiu pentru gratar amenajat. Facilitati exterioare Spatiu de joaca pentru copii Zone special amenajate pentru rulote, cu acces la electricitate Bai si spalatorii pentru turisti Loc pentru gratar si zona de luat masa in aer liber Curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber Avantaje si potential investitional Proprietate complet functionala, pregatita pentru preluare imediata Ideala pentru dezvoltare turistica, pensiune, camping sau tabere tematice Acces facil, utilitati complete si compartimentare practica Poate fi transformat cu usurinta intr-un complex turistic de succes Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp:

O casă care aduna râsete, muzică, seri lungi cu oameni dragi, petreceri cu gratar in gradina și momente care raman în suflet. O casa de pe balconul careia puteti privi apusuri care sunt spectacole pe cer, seri în care timpul parcă se opreste pentru câteva minute, iar liniștea terasei îți taie respirația. Apusurile sunt greu de explicat în cuvinte - trebuie traite. Este o casa de típ dúplex, 204 mp construiți (120 mp utili), cu living și bucătărie open space la parter, cu ieșire pe terasa și 3 dormitoare la etaj, dormitorul matrimonial având un balcon generos de pe care se vede apusul. Gradina are aproximativ 180 mp, pe 2 nivele, și este amenajata cu vegetație care oferă intimitate, grătar, luminițe și mobilier. Grădina este o mică oază de liniște, cu elemente de foc și apă, un spațiu intim și cald, perfect pentru dimineți lente, seri de vară sau momente de reconectare. Designul personalizat transmite emoție, libertate și sentimentul acela rar de „acasă”. Iar acum își caută noii oameni care să o transforme în căminul poveștii lor. Avantaje: - Acces rapid din Cluj - zona Crizantemelor. - Garaj 50 mp pentru 2 mașini + 2 locuri de parcare in fata casei. - Incălzire în pardoseală în toată casa. Imaginile cu exteriorul sunt de acum 2 ani, cand gradina era folosita permanent. Se vinde mobilata si utilata. Pretul este negociabil. Vă invităm să o vizitați.

Pers fizica vand casa intr-o zona frumoasa si linistita exclusiv de case!Are urmatoarea compartimentare: -demisol:garaj pt doua masini si camera tehnica -parter:loc de servire a mesei,living,bucatarie,baie si terasa generoasa -etaj:dormitor matrimonial cu baie si dresing,doua dormitoare si o baie.La interior cumparatorul poate sa pozitioneze obiectele sanitare si instalatiile electrice unde doreste!De asemenea poate aduce modificari la compartimentare!Casa se vinde semifinisata (instalatii sanitare si electrice pe pozitie,sape turnate,tencuit si o mana de glet,centrala termica,usa garaj si usa intrare)Pretul de vanzare este de 389.000€ tva inclus!

Agentia imobiliara Activimobex Realestate va propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Turda, în apropiere de Judecătorie. Ideală pentru locuință multifamilială, investiție sau sediu firmă. Detalii proprietate: Suprafață teren: 630 mp Suprafață construită desfășurată: 390 mp An construcție: 2003 Construcție din cărămidă Compartimentare: 7 camere spațioase 2 bucătării 3 băi 2 intrări separate (posibilitate compartimentare în două unități locative) Anexe și facilități: 2 pivnițe (6x6 m și 6x4 m) Terasă Garaj Utilități separate Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare datorită compartimentării inteligente și accesului separat, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să contactați 07********93

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Turda Nouă, într-o zonă de case extrem de liniștită, ideală pentru o familie care caută confort și un spațiu exterior generos. Detalii principale: * Suprafață construită: 97 mp (compartimentare eficientă). * Teren intravilan: 733 mp - curte spațioasă, ideală pentru grădinărit sau spațiu de joacă. * Stare: Locuibilă imediat, curată și bine întreținută. Dotări și Facilități: * Utilități complete: Apă, gaz, curent, canalizare. * Confort termic: Centrală termică proprie și calorifere. * Mobilier: Se vinde cu mobilierul de bază (strictul necesar), permițând mutarea imediată. * Exterior: * Foișor amenajat pentru relaxare. * Anexă solidă pentru depozitare (unelte, biciclete etc.). Situată în Turda Nouă, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, departe de zgomotul traficului principal, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului și ieșirea către Cluj-Napoca. **Exclus agentii imobiliare.

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Tureni, într-o zonă liniștită și verde, la aproximativ 20 km de Cluj-Napoca și doar 10 km de Turda, beneficiind de acces facil pe drum asfaltat și de o poziționare excelentă pentru locuire sau activități turistice. Imobilul este construit pe regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și dispune de o suprafață desfășurată de aproximativ 408 mp, amplasată pe un teren generos de 2.300 mp. Casa beneficiază de ferestre cu geam tripan, izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm, tencuială decorativă, acoperiș din țiglă ceramică, fosă septică și toate utilitățile necesare. Compartimentare: Demisol: -Pivniță rece (beci); -Spălătorie; -Cameră tehnică/securitate; -Debara; -Spațiu multifuncțional pentru relaxare și divertisment (tenis de masă, biliard, home cinema etc.). Parter: -Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; -Dormitor suplimentar (ideal și ca spațiu de joacă pentru copii sau birou); -Living generos și luminos; -Zonă de dining; -Bucătărie open-space; -Cămară; -Baie de serviciu; -Hol de intrare; -Cameră tehnică dotată cu centrală termică în condensare, boiler de 300 litri pentru sistemul solar, sistem de filtrare și tratare a apei; -Terasă închisă cu sistem de termopan glisant; -Garaj pentru 2 autoturisme. Etaj: -Dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon și dressing; -Două dormitoare, fiecare cu balcon și baie proprie; -Hol de relaxare; -Birou. Facilități exterioare -Două terase exterioare; -Cuptor tradițional cu multiple funcțiuni (cuptor de pâine, grătar, rotisor, spațiu pentru ceaun); -Pădurice proprie de salcâmi de aproximativ 300 mp; -Seră pentru legume cu structură metalică și policarbonat; -Foraj propriu pentru apă potabilă la 95 m adâncime, pe lângă racordarea la rețeaua publică de apă; -Generator electric trifazat de 9 kW; -Două locuri de parcare în curte; -Șase locuri de parcare exterioare; -Poartă automatizată; -Sistem de gestionare a apelor pluviale; -TV prin satelit; -Proprietate complet împrejmuită cu gard pe fundație de beton, stâlpi metalici și plasă zincată. Un avantaj important îl reprezintă deschiderea la două străzi, de aproximativ 40 m, respectiv 53 m, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este ideală atât pentru locuință unifamilială, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui centru de retragere sau a unui cămin pentru persoane vârstnice. La exterior sunt necesare câteva lucrări minore de întreținere și finisare (reparații locale la trotuare și refacerea unor suprafețe placate în jurul terasei închise). Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P159414

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in zona Sub Coasta. Casa are o suprafata utila de 115 mp cu teren de 400 mp. Este dispusa pe doua niveluri compartimentata astfel: - la parter: camera de zi cu bucatarie, camara,baie, depozit, hol, casa scarii, terasa si garaj - la etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, casa scarii, terasa, balcon Casa detine centrala termica cu incalzire in pardoseala, pereti din caramida Porotherm de 30 cm cu izolatie de 15 cm, acoperis din tabla cu izolatie de vata minerala plus polestiren. Detine usa de intrare metalica, ferestre tripan cu tamplarie PVC, usi interioare din lemn, parchet din lemn masv 12 mm, semineu in camera de zi, casa scarii cu scarile finisate cu lemn masiv, balustrada din sticla, gresie si faianta in bai. Mobila din bucatarie este din mdf,este utilata cu electrocasnice Bosh cu cuptor si plita electrica, hota, masina de spalat vase, combina frigorifica. Proprietatea detine garaj, curte cu gazon, sistem de supraveghere video. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala situata într-o zonă superbă, liniștită, lângă pădure, la aproximativ 3,5 km de intrarea în Cluj-Napoca și 8 km de centrul orașului. Casa are o suprafață construită de 184 mp și teren aferent de 716 mp. Construcția este realizata cu materiale de calitate superioară și beneficiază de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, geamuri termopan Rehau, țiglă metalică Bilka, izolații și finisaje premium. Proiectul este format din 8 case individuale și dispune de facilități excelente: drum privat asfaltat cu lățime de peste 8 metri, iluminat public, sens giratoriu la capăt pentru întoarcere facilă și un parc privat de 500 mp destinat rezidenților. Accesul este foarte bun, drumul fiind asfaltat până la proprietate. În apropiere se află mijloace de transport în comun, iar către Cluj-Napoca există trei căi de acces. Utilități disponibile: apă, gaz, curent, canalizare. Există posibilitatea contractării serviciilor de internet și TV prin fibră optică. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

BLITZ va propune spre vanzare o casă renovată complet, aflată în stare excelentă, ideală pentru locuire imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este compusă din 2 camere, coridor și baie, fiind recent renovată atât la interior, cât și la exterior cu materiale de calitate. Toate instalațiile de apă, gaz, canalizare și electricitate au fost înlocuite, oferind un plus de siguranță și confort. Casa este izolată termic cu polistiren și beneficiază de toate utilitățile: curent, apă, gaz, internet și canalizare. Actele sunt la zi, iar proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară. Terenul dispune de o curte generoasă și un front stradal de 17 metri. În plus, proprietatea beneficiază de numeroase anexe utile: șură, bucătărie de vară, beci, grădină și livadă. Există fântână proprie cu adâncimea de 10 metri și fosă septică. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil la transportul public, stația de autobuz fiind situată la doar 2 minute de mers pe jos. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

0% COMISION LA ACHIZITIE! Va prezentam spre vanzare o proprietate rara pe piata imobiliara din Cluj. Apartament cu 4 camere in vila, avand 114 mp utili si cota de 1/2 dintr-un teren total de 525 mp. Situata la doar 150 m de Facultatea de Litere, in zona strazii Crisan, proprietatea ofera acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, scoli, magazine si alte puncte de interes. Proprietatea are o suprafata utila de 114,3 mp si beneficiaza de 262 mp de teren aferent, oferind avantajele unei locuinte la curte, intr-o zona centrala si foarte bine conectata. Compartimentarea este flexibila si poate fi adaptata cu usurinta oricaror nevoi. In prezent, proprietatea este impartita in doua apartamente distincte: Apartament cu o camera, bucatarie, baie si hol, care genereaza un venit de 620 euro/luna. Apartament cu dormitor, living, bucatarie si doua bai. Prezinta un potential investitional excelent, apartamentele generand in prezent venituri atractive din inchiriere. Un alt avantaj important este gradina proprie amenajata ( aprox 90 mp ) precum si garajul, detalii rare pentru o proprietate aflata intr-o zona centrala. Din punct de vedere al finisajelor, proprietatea indeplineste standarde ridicate de calitate. A fost renovata complet, inclusiv instalatiile si sapa, si dispune de centrala termica individuala, incalzire prin pardoseala si calorifere, aer conditionat, iar vila este izolata termic la exterior. Configuratia actuala permite valorificarea proprietatii ca investitie. Totodata, printr-o recompartimentare minima, aceasta poate fi transformata cu usurinta intr-un apartament generos cu 3 dormitoare, living, 3 bai si bucatarie. Combinatia dintre suprafata generoasa, terenul propriu, gradina amenajata, garajul si posibilitatea de utilizare atat pentru locuire, cat si pentru investitie, transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru cei care cauta confort, flexibilitate si valoare pe termen lung. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Vand casa, cu suprafata utila 60 mp, formata din din bucatarie, 2 camere, baie, camara, beci de aprox. 15mp si garaj. Suprafata terenului: 916 metri patrati, cu front la strada de 22m. Casa e locuibila imediat, dar e recomandata pentru investitie sau constructie. E situata pe str. Romana in Turda, la aprox. 500m distanta fata de castrul roman (in plina dezvoltare si va fi deschis pentru turism in perioada urmatoare), si la aprox. 1km fata de sensul giratoriu din Piata Romana. Zona e linistita, dar si apropiata de centru. Constructia si terenul au fost evaluate la 140 000 EUR, dar pretul e negociabil. Toate actele in regula.

O casă care nu se povestește în metri pătrați, ci în momente trăite - Andrei Mureșanu Există locuri care îți oferă spațiu. Și există locuri care îți oferă stare. Această casă din Andrei Mureșanu aparține, fără îndoială, celei de-a doua categorii. Așezată într-o zonă liniștită, aerisită și scăldată în lumină, proprietatea are acel fel de liniște pe care o simți imediat ce pășești în apropiere. Casa necesita o renovare completa, oferind astfel posibilitatea de a o personaliza si adapta la nevoile viitorilor proprietar. Finisajele existente creează un fundal simplu și echilibrat, care lasă loc pentru imaginație și personalizare, astfel încât fiecare detaliu să poată fi transformat în propria poveste de acasă. Cu o suprafață utilă de aproximativ 170 mp, casa este dispusă pe Demisol + Parter + Mansardă, avand la baza o construcție din 1960, fiind ulterior reamenajata in anul 2002, modificare care i-a dat forma de azi. Spațiile se desfășoară astfel: * La demisol, partea practică își găsește locul firesc: spațiu tehnic, cămară și zone de depozitare; * La parter: un living luminos cu bucătărie, doua dormitoare și două băi, plus garajul cu acces direct din stradă - un detaliu extrem de util; * La mansardă: două dormitoare, spațiu de depozitare și acces la pod care se poate transforma intr-un hobbyroom sau al treilea dormitor. Terenul de 300 mp, cu front de 12 ml, este complet împrejmuit și integrat firesc în proprietate. Deși nu este un teren mare, modul în care casa este așezată și deschiderea din jur creează o senzație autentică de spațiu. Un alt aspect care face această proprietate cu adevărat specială este faptul că reprezintă una dintre puținele oportunități de acest fel disponibile în prezent în cartierul Andrei Mureșanu. Practic, este una din putinele case de acest tip aflate acum pe piață în zonă, oferind șansa de a deveni proprietarul unei case individuale într-unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Clujului. Într-o perioadă în care apartamentele spațioase din zone bune ating valori similare, aici aveți posibilitatea de a achiziționa o casă individuală în Andrei Mureșanu și de a o adapta după propriile nevoi și preferințe. Compartimentarea actuală oferă o bază solidă, iar viitorii proprietari au libertatea de a recompartimenta și reimagina spațiul după bunul plac, transformând această proprietate într-un cămin cu adevărat personal. Preț: 525.000 Euro, negociabil Exclusivitate Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii și vizionări: Andreea - 07********51 Anca - 07********48 Napolux Imobiliare - mai mult decât o casă. Un loc în care viața se simte acasă.