Продажа домов - Cluj

Va propun spre vanzare o casa de vacantă in zona Călățele Pădure,Dealul Negru. Casa este amplasată pe un teren intravilan generos de 2000mp. Suprafata Utilă totală (P+M)= 218.61mp. Suprafata c-tie ocupată la sol=165.40mp Suprafața construită desfașurată Totală = 284.20mp Parter: 1 Bucatarie = 7.70mp 1 Living = 65.12mp 1 Baie = 4.95mp 2 Garaje = 20.12mp respectiv 19.24mp 1 Terasa- Balcon= 22.90mp Etaj: 1 Dormitor = 19.44mp 1 Dormitor = 19.44mp 1 Terasa-Balcon = 22.90mp Exterior: Foișor cu grătar Magazie anexă scule si bricolaje. Proprietate imprejmuită cu gard, frontul stradal fiind realizat din stâlpi de piatră si beton uniti intre ei cu traverse de lemn. Utilități: Apă de munte venită prin rețea. Electricitate de la retea Antenă TV si internet Wi-fi. Acoperișul este nou, recent schimbat.Cod ofertă / ID: WST3846

Se oferă spre vânzare o casă individuală, situată în zona Câmpului, într-un cartier liniștit, cu acces rapid către oraș. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 167 mp și teren de 495 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Compartimentare: Parter: living generos bucătărie complet mobilată și utilată debara baie birou încălzire în pardoseală aer condiționat terasă Etaj: 3 dormitoare 2 băi dressing balcon Facilități: garaj 2 locuri de parcare în curte curte privată zonă verde, liniștită Casa oferă un echilibru ideal între funcționalitate și confort, fiind potrivită pentru locuire pe termen lung. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID extern: P152739

BLITZ vă prezintă o proprietate modernă și bine construită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Florești - zona Strada Tăuțiului, recunoscută pentru liniște, aer curat și accesul rapid către oraș. Acest duplex impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și calitatea superioară a construcției, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eficiență pe termen lung. Date generale: Suprafață utilă: 173,36 mp Suprafață construită desfășurată: 240,68 mp Teren: 276 mp Amprentă la sol: 82 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod Construcție finalizată în 2024 Predare: semifinisat (fără instalație termică) Compartimentare excelentă Demisol - spațiu multifuncțional Un nivel extrem de util, ideal pentru: depozitare cramă atelier sală hobby spațiu recreativ Parter - zona de zi Hol generos de acces Spațiu de depozitare Baie Living luminos, cu acces direct spre terasă și grădină Bucătărie configurabilă: open-space sau complet separată Un spațiu aerisit și confortabil, perfect pentru viața de familie. Etaj - zona de noapte 3 dormitoare spațioase 2 băi Dressing bine dimensionat Ferestrele mari și compartimentarea eficientă oferă lumină naturală și intimitate. Pod Pod complet izolat și placat, excelent pentru: depozitare suplimentară organizare eficientă proiecte viitoare Calitate premium a construcției Proprietatea se diferențiază clar față de majoritatea ofertelor din piață prin atenția acordată structurii și izolațiilor: Zidărie din cărămidă Cemacom 24 cm Două straturi de polistiren + membrană Izolație profesională la subsol Pod complet izolat și finisat Sistem de drenaj realizat în grădină Racord complet la toate utilitățile: apă gaz curent canalizare Toate aceste elemente contribuie la un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere. Localizare excelentă zonă verde și liniștită acces rapid către Cluj-Napoca la aproximativ 1,2 km de Parcul Poligonului la doar 4,5 km de VIVO! Cluj-Napoca Avantaj important: Vânzare de pe persoană fizică NU se plătește TVA Situație juridică clară O proprietate modernă, solid construită și foarte bine poziționată, ideală pentru cei care caută o casă diferită față de standardul pieței. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, construit după standarde NZEB, situat în cartierul Voroneț, Iris, chiar lângă Parcul Tineretului și Pădurea Clujenilor - o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și acces rapid către oraș. Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren generos de 325 mp, oferind spațiu bine optimizat atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și bine gândită pentru o familie: la parter regăsim livingul generos, bucătăria separată, baie, cămară, hol, casa scării, spațiu tehnic și acces direct către garaj și terasă. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, alte două dormitoare, baie, spălătorie și hol. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este eficiența energetică ridicată și nivelul premium al dotărilor: pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație centralizată cu recuperare de căldură, încălzire în pardoseală Rehau și izolație performantă, concepute pentru costuri reduse și confort maxim pe termen lung. Casa beneficiază de ferestre premium Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, jaluzele exterioare electrice, ușă de intrare din aluminiu și finisaje exterioare moderne, completate de cărămidă aparentă și acoperiș Bramac. La exterior, proprietatea oferă o curte amenajată cu gazon, sistem automat de irigare, garduri moderne, vegetație pentru intimitate și acces auto pavat. Se predă cu instalațiile realizate, pereți pregătiți pentru finisajele finale și beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent, internet prin fibră optică, drum asfaltat și iluminat stradal. O proprietate modernă, eficientă și rară prin poziționare, perfectă pentru cei care își doresc confort premium aproape de natură, dar la câteva minute de oraș. P157436

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex semifinisat situat in Floresti, in zona Tineretului, intr-o locatie retrasa, linistita, dar cu acces facil catre principalele artere ale localitatii. Proprietatea se afla intr-un context rezidential format din case, duplexuri si blocuri, cu spatii verzi in apropiere, strada asfaltata cu trafic redus si strada infundata, oferind astfel intimitate si siguranta. Casa are o suprafata utila de 130 mp si este construita pe un teren de 200 mp, din care 100 mp reprezinta spatiu liber. Structura este realizata din beton, cu zidarie din caramida si izolatie exterioara din polistiren, orientata sud-est-vest pentru lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea dispune de doua locuri de parcare amenajate cu pavaj, iar curtea include zona de gazon, creand un spatiu ideal pentru relaxare si activitati in aer liber. Ferestrele sunt realizate cu tamplarie PVC tripan, iar incalzirea se face prin pardoseala, cu centrala termica proprie. Proprietatea se vinde semifinisata, cu sapa autonivelanta, glet si pereti tencuiti, instalatiile trase pe pozitii, oferind astfel libertatea de a alege finisaje personalizate. Compartimentarea este bine gandita pentru familii: la parter exista hol, living spatios, bucatarie separata cu camara, birou/dormitor, baie, dressing si terasa de aproximativ 10 mp. Etajul include trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie proprie, dressing walk-in si balcon, plus inca o baie comuna si un al doilea balcon pentru unul dintre dormitoare. Printre punctele forte se numara designul modern, suprafata generoasa, potentialul de personalizare datorita stadiului semifinisat, pozitionarea retrasa dar accesibila, precum si functionalitatea spatiilor de zi si de odihna. Atmosfera linistita, comunitatea de familii si curtea privata fac aceasta proprietate potrivita pentru familii cu copii sau cupluri care cauta confort si intimitate intr-o zona rezidentiala din Floresti. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Blitz va oferă spre vânzare o casă finisata, utilata, mobilata, situată în cart Gruia ! Casa are o suprafață utila de 220 mp, front stradal de 13m si teren aferent de 261 mp. Proprietatea se compune din 2 corpuri de clădire, construite in anul 2000, pe fundație din beton, pereți de cărămida, doua centrale montate, una pentru încălzire si suplimentar electrica doar pentru apa calda. Izolație cu termosistem, ferestre cu tâmplărie Pvc, acoperiș structura lemn cu țiglă ceramica, finisaje moderne, faianța, gresie. Compartimentarea casei este următoarea: CORP 1 160 mp : Parter - camera generoasă la intrare cu acces in sufragerie, bucătărie, baie si curtea interioara. Etaj 2 camere cu dressing, 1 baie, 1 camera cu balcon pe curtea interioara. Subsolul casei are doua compartimente separate, unul cu destinație pivnița iar celalalt pentru camera centralelor CORP 2 : 60 mp - garaj si mansarda cu baie, bucătărie, 1 camera si terasa.Curtea este frumos amenajata cu plante cățărătoare vegetație matura, pomi fructiferi, gazon si acces auto din strada asfaltata. Utilitățile in proprietate (branșament de apa, gaz, curent, canalizare racordate) extras carte funciara, situație juridica clara! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare !

Waxus imobiliare va propune spre vânzare duplex în Gilău, cu o suprafață de 100mp utili, și un teren de 330mp. Duplexul dispune de 4 camere, 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, terasa, semifinisat, teren 330 mp. Pentru mai multe detalii, informații sau chiar pentru a programa o vizionare vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P93266

Duplex cu regim de înălțime P+E+M, oferind spații generoase și bine compartimentate. Suprafețe și configurații disponibile: suprafață utilă 190mp,teren 300mp 2 garaje Construcția și dotările includ: încălzire în pardoseală în întreaga locuințăgaranție instalație 12 ani și asigurare până la 1.000.000 € în caz de evenimente neprevăzute,tâmplărie Salamander 6 camere, sticlă triplă și baghetă din aluminiu,zidărie din cărămidă Porotherm și Cemacon tencuială interioară Knauf pe bază de ipsos,izolație exterioară polistiren EPS 80 - 10 cm,glafuri din granit,acoperiș din țiglă metalică Imobilul se preda la stadiul semifinisat, iar curțile sunt amenajate cu gazon și arbuști ornamentali. Accesul este direct de pe drum asfaltat, iar distanța până în centrul orașului Ptr Informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati Id P249172

Vă propunem spre vânzare o casă deosebită în Florești, pe strada Cetatea Fetei. Vă prezentăm o locuință elegantă și primitoare, construită în anul 2022, concepută și realizată cu atenție la fiecare detaliu. Amplasată pe un teren intravilan de 250 mp, proprietatea beneficiază de curte proprie, ideală pentru relaxare sau amenajare peisagistică, într-un cadru dominat de liniște și natură, fiind înconjurată de pădure. Din curte aveți acces direct către intrarea în pădure, un avantaj rar, perfect pentru plimbări, relaxare sau activități în aer liber. Proprietatea este alegerea ideală pentru iubitorii de natură și de animale, oferind un mediu liniștit, aer curat și intimitate. Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Suprafață construită la sol: ~80 mp Suprafață desfășurată: ~161 mp Compartimentare: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Dormitor • Baie • Debara • Acces direct către curte și terasă Etaj: • Hol • 3 dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu • Baie generoasă, dotată atât cu duș, cât și cu cadă Podul este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii spațiului util în funcție de nevoile viitorului proprietar. Calitate și execuție: Construcția a fost realizată pentru uz propriu, nu pentru vânzare, aspect care se reflectă în calitatea materialelor și în atenția acordată execuției. Finisajele sunt de înaltă calitate, fiecare detaliu fiind gândit pentru confort și durabilitate. Acte în regulă, pregătite pentru vânzare. Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o locuință familială într-un cadru natural, cât și ca investiție, fiind anterior închiriată la un preț de peste 1000 euro/lună. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Cluj-Napoca, pe Bulevardul Muncii nr. 47N, o proprietate generoasă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru diverse activități comerciale sau de birouri. Imobilul este construit în anul 2004 și dispune de o suprafață utilă de 166 mp, amplasată pe un teren de 350 mp, fiind compartimentat eficient pe Parter + Etaj. Proprietatea oferă 5 camere spațioase, 2 băi și multiple posibilități de amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un avantaj aparte al acestei proprietăți îl reprezintă subsolul, unde se află un buncăr antiatomic, un element rar întâlnit, ce poate fi utilizat pentru depozitare, spațiu tehnic sau alte destinații speciale. Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea ideală de personalizare și modernizare după propriul gust sau concept de business. Zona este accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediu firmă, birouri, clinică, showroom sau alte activități. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! s://youtu.be/RApuBlRhwnc

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa cu teren situată în zona Spitalul de copii -suprafață construită 230 mp -dispune de un foișor cu casă de oaspeți de 90 mp -garaj 35 mp -teren 1000 mp -mobilată utilată -preț 520 000 euro

INVERGO IMOBILIARE vinde casa, confort 1, 5 camere, decomandat, 230 mp, zona Floresti, 1 bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, Gresie, Ultrafinisat, Constructie noua, tip vila, Faianta, C.T, Termopane, C.F, Usa metalica (antefractie), Mobilier bucatarie personalizat, Incalzire in pardoseala, Scara interioara, Camara alimente, Beci, Acoperis cu pod, Geam baie, Acces auto, Loc parcare, Terasa, INVERGO IMOBILIARE vă propune spre vânzare: VILĂ MODERNĂ, 5 CAMERE, DOUĂ CORPURI, 230 MP UTILI, FLOREȘTI Panouri fotovoltaice - Facturi zero -IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE! Zonă liniștită 385.000 EUR ID: 49558 Info:

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție o casă individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită și plină de verdeață din Corușu. Casa este construită în anul 2023 și beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp, amprenta la sol 120 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, cu acces de pe stradă privată asfaltată, prevăzută cu trotuare. Compartimentarea este practică și modern gândită: antreu generos living luminos open-space cu bucătărie 3 dormitoare dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing 2 băi în total dressing pod pe întreaga suprafață a casei, ideal pentru depozitare Locuința se vinde complet finisată și mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Printre dotări și finisaje se regăsesc: încălzire în pardoseală centrală termică individuală Ferroli geamuri tripan pentru eficiență termică și fonică ridicată aer condiționat Beko robinet exterior pentru sistem de irigare Casa dispune de toate utilitățile necesare: apă gaz curent fibră optică canalizare conectată la o fosă septică modernă, comună, inteligent proiectată pentru întreaga stradă Proprietatea îmbină confortul unei construcții noi cu avantajele unei locații liniștite și aerisite, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc intimitate, acces rapid către Cluj-Napoca și o locuință perfectă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Preț: 275.000€ ID: P12391 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individula in zona Valea Capriorii in localitatea Feleacu. Casa este construita din caramida, pe fundatie din beton, avand o suprafata utila de 159 mp, la care se adauga 30 mp destinati unui spatiu de relaxare sau depozitare. Suprafata terenului este de 800 mp din care aproximativ 660 mp liber. Casa este dinpusa pe doua niveluri fiind compartimentat astfel: - la parter: hol generos, living cu bucatarie open-space, camera tehnica, hol, baie, dormitor, dressing ( sau baie matrimoniala) spatiu de depozitare si cele 2 terase - la etaj: casa scarii, hol, 2 dormitoare, dressing, birou si spatiu de relaxare sau depozitare si 2 balcoane. Casa se vinde in stadiul actual avand instalatiile electrice deja trase pe pozitie si o parte dintre instalatiile sanitare realizate, usa de intrare metalica, geamuri tripan. Izolatia exterioara este realizata cu polesterin de 15 cm avand zidaria din caramida de 25 cm, acoperis din tigla. Imobilul este conectat la gaz, iar apa si curentul se afla chiar in fata proprietatii. Este posibilitate atat pentru canalizare cat si pentru fosa septica. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat pana foarte aproape de casa, ultimii aproximativ 10 metri fiind drum pietruit, cu perspective de asfaltare. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Bling Imobiliare vă prezintă un nou proiect rezidențial situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzilor Lombului - Gheorghe Sion. Acest duplex modern, aflat în faza de construcție, oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului și este amplasat într-o zonă exclusiv de case, cu acces rapid către centrul orașului și facilități esențiale în proximitate, precum stația de autobuz și o creșă nouă. Termenul de finalizare al imobilului este toamna anului 2026. Locuința este structurată pe trei niveluri (Subsol + Parter + Etaj) și dispune de o suprafață utilă de 195 mp, completată de o terasă acoperită de 7,3 mp, balcoane de 15 mp și un pod utilizabil. Un avantaj major în privința intimității este separarea unităților prin pereți dubli de 25 cm. Compartimentarea interioară este optimizată astfel: Demisol: Garaj generos pentru 2 mașini și 2 spații tehnice. Parter: Hol de acces, bucătărie, baie și un living spațios cu zonă de dining și ieșire pe terasă. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie privată, două dormitoare secundare, o baie suplimentară și balcon cu vedere panoramică. Construit la standarde NZEB (eficiență energetică ridicată), imobilul folosește zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație cu polistiren de 15 cm și tâmplărie cu 7 camere. Predarea se face la stadiul de semifinisat, dotările incluzând centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, instalații electrice și sanitare pe poziții, acoperiș din țiglă și exterior complet amenajat. Unitatea disponibilă (poziționată în spate) beneficiază de un teren generos de 445 mp, plus o cotă parte de 50 mp din drumul privat de acces. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! ID:

Va propunem spre vanzare o casa tip vila individuala, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan - una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului. Printre punctele de interes din apropiere se numara Iulius Mall, Interservisan, unitati de invatamant, magazine, restaurante, precum si statii ale mijloacelor de transport in comun. Proprietatea detine o suprafata utila de 210 mp, a fost edificata in anul 2022, avand un regim de inaltime P + 1 Etaj + Etaj retras. Terenul total are o suprafata de 291mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta teren liber, iar frontul la strada masoara 12 m. Compartimentare functionala si generoasa Parter (~85 mp utili): -Living spatios cu zona de dining, open space (~30 mp) -Bucatarie inchisa (cu posibilitate de deschidere) -Camera suplimentara (birou/dormitor oaspeti) -Baie cu dus walk-in -Hol + casa scarii Etaj (~85 mp utili): -Dormitor matrimonia cu dresing, baie proprie si balcon; -1 dormitor cu baiei proprie si balcon; -1 hol; Etaj retras (~40 mp utili + terasa 70 mp): -Camera spatioasa (dormitor/hobby room/birou) -Baie proprie -Dressing Acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque, jacuzzi etc. Casa se preda finisata moderna, cu : -parchet; -gresie si faianta moderna in bai si bucatarie; -usi interioare; -pereti cu lavabil; -corpuri de ilumiat; -prize, intrerupataore; -Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Dispune de 3 locuri de parcare in curte + 2 locuri in exterior; Proprietatea este ideala atat pentru o familie cu copii, cat si ca investitie - potrivita pentru spatii de birouri, clinici medicale, saloane de infrumusetare etc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Casa ta de vis în Gruia - libertatea de a o finisa exact așa cum îți dorești Imaginează-ți cum ar fi să te trezești într-un cartier liniștit, cu aer curat și priveliști frumoase, la doar câteva minute de centrul Clujului. Aici, în Gruia, ai ocazia să te muți într-o casă spațioasă și modernă, construită în 2025, unde fiecare detaliu final îl vei alege chiar tu. 222 mp utili distribuiți inteligent pe 3 niveluri; 6 camere luminoase, 4 băi și 2 bucătării - pentru confortul întregii familii; Curte privată de 280 mp, loc pentru relaxare și momente cu cei dragi; 2 locuri de parcare incluse - comod și sigur; Încălzire în pardoseală, tâmplărie premium cu geam tripan, centrală termică proprie. Aceasta nu este doar o casă - este spațiul în care poți să-ți pui amprenta și să creezi exact stilul de viață pe care ți-l dorești. Ai libertatea să alegi finisajele, culorile, detaliile - iar rezultatul va fi unic: casa ta perfectă în Cluj.

Bugra Imobiliare vă prezintă un proiect rezidențial exclusivist, conceput pentru cei care își doresc liniște, natură și confort premium, la doar câteva minute de oraș. O proprietate care reușește să combine perfect eleganța unei case moderne cu farmecul unei locații spectaculoase lângă pădure. Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, oferind spațiul ideal pentru o viață confortabilă, cu intimitate și deschidere către natură. Ansamblul este format din opt case individuale, fiecare beneficiind de acces pe drum privat asfaltat, iluminat public și sens giratoriu, conceput pentru un trafic facil și sigur. Un element cu adevărat special al proiectului este parcul privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv rezidenților, un loc unde copiii se pot juca în siguranță, iar serile de vară pot fi petrecute în liniște, într-un cadru verde și relaxant. Locuințele sunt construite cu accent pe calitate și eficiență energetică: • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • tâmplărie premium Rehau • acoperiș cu țiglă metalică Bilka • izolații și finisaje de calitate superioară • pod izolat cu vată minerală de 20 cm • detalii arhitecturale elegante cu inserții de piatră naturală Pentru un confort complet și costuri reduse pe termen lung, există și opțiunea instalării de panouri fotovoltaice și pompă de căldură, adaptate nevoilor viitorilor proprietari. Compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne Parterul este dedicat zonei de zi și socializării: -Hol de acces -Living generos cu bucătărie open-space -Cămară -Baie -Terasă acoperită de 22,5 mp, perfectă pentru mesele în aer liber -Garaj de 25 mp pentru două mașini, cu acces direct în casă Etajul oferă un spațiu intim și bine organizat: -Hol -3 dormitoare -3 dressinguri -2 băi -Balcon și terasă cu priveliște deosebită asupra zonei verzi Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, iar conexiunea la internet și televiziune prin fibră optică este disponibilă. Localizarea este un alt mare avantaj: o zonă superbă, aproape de pădure, cu drum asfaltat până la proprietate, transport public în apropiere și trei căi de acces către Cluj-Napoca - la aproximativ 3,5 km de intrarea în oraș și 8 km de centru. În plus, pentru investitori sau dezvoltări viitoare, există disponibilă și o parcelă de 3511 mp la strada principală, cu proiect pentru pensiune. Această proprietate nu este doar o casă - este un stil de viață, unde liniștea naturii, spațiul generos și proximitatea orașului creează echilibrul perfect între relaxare și dinamica urbană. Dacă vă imaginați diminețile într-o casă luminoasă, cu priveliște către natură și serile petrecute pe terasă, într-un cadru liniștit, Bugra Imobiliare vă invită să descoperiți această proprietate la o vizionare.

GDN Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă/casă unifamilială cu piscină cu 4 camere, de 130 mp. cu o suprafață de teren de 550 mp., situată în localitatea Sannicoara/ Apahida, într-o zonă liniștită cu multă verdeață la 7 minute de stația de autobuz. Ofertă promoțională valabilă în perioada curentă: preț promoțional de 340.000 EUR + TVA, față de prețul standard de 349.000 EUR + TVA. Reducerea se aplică pentru unitățile disponibile în această etapă a proiectului. Vila face parte dintr-un ansamblu premium NZEB cu doar 8 unități exclusiviste, situate într-un complex privat de lux, care oferă confort și eficiență. Ansamblul este poziționat într-o zonă liniștită și selectă, ușor accesibilă, dar ferită de agitația urbană, la doar 13 km de Cluj-Napoca. Complexul dispune de un drum de acces privat, asfaltat, cu barieră automată, iluminat exterior LED, zone verzi comune, intimitate maximă. Termenul de predare este decembrie 2025, cu posibilitate de achiziție și prin credit ipotecar Proprietatea are o suprafață utilă de 130 mp. fiind împărțită pe 2 niveluri (parter + etaj) astfel: Parter: -1 garaj -1 hol -1 cameră tehnică -1 bucătărie -1 living -1 baie Etaj: -hol -3 dormitoare - 1 dressing -2 băi -2 terase (terasă acoperită de 5 mp și terasă neacoperită de 15 mp) Parcare: Garaj privat interior și 2 locuri de parcare în curte. Fiecare proprietate are o compartimentare optimă, cu lumină naturală în toate camerele. Vilele dispun de piscină individuală de 24 mp., o grădină generoasă, garaj privat interior și 2 locuri suplimentare de parcare în curte. Acoperișul și fațada sunt izolate cu vată bazaltică de 15 cm pentru eficiență termică sporită. Materialele de construcție utilizate sunt durabile și sustenabile - cărămidă Cemarcom 25 cm, structură cadre b.a. Utilități: pompe de căldură aer-apă pentru încălzire și răcire prin pardoseală, panouri fotovoltaice pentru autonomie energetică și costuri lunare extrem de reduse, terrmoizolații de ultimă generație, Eps Plus, Grafitat, densitate mare 15 cm, tâmplărie premium cu geam tripan. Clasificare energetică: certificat NZEB. Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Camelia Gordan

Vand 2 case la tara impreuna cu 6 ha teren agricol., casele sunt identice, au 2 dormitoare,living, baie, bucatarie, camara, sunt pe un singur nivel, construite in 2014, au 100 mp, au panouri fotovoltaice si baterie de 10 kw, curent electric si apa potabila de la retea. Terenul este strabatut de un parau, sunt pomi fructiferi. Casele sunt situate langa drumul national DJ150 la un km de sat Boldut si 6 km de Campia Turzii