Продаж будинків - Cluj

Se oferă spre vânzare casă situată în Luncani, construită parțial, din care aproximativ jumătate este în stadiul „la roșu”, oferind posibilitatea de amenajare după preferințele viitorului proprietar. Locuința este compartimentată pentru a include: 1 cameră principală luminoasă Bucătărie Baie Terasă pentru relaxare în aer liber Partea finalizată poate fi utilizată, iar zona rămasă la roșu permite finisarea dupa cum se doreste. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru casă de vacanță, într-o zonă liniștită, aproape de natură.

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, o vila cu arhitectura mediteraneana, situata in zona centrala a localitatii Dezmir si care beneficiaza de o panorama superba. Situata pe o strada paralela cu artera principala de circulatie, locuinta este ferita de zgomotul si praful datorat traficului rutier dar este foarte aproape de statia autobusului metropolitan M43, de magazine, bancomate si toate celelalte puncte de interes cotidian Construita pe regimul de inaltime D+P+1E, cu arhitectura mediteraneana, vila beneficiaza de o suprafata utila de 190 mp. Parcela de teren aferenta constructiei este de 500 mp. Compartimentarea locuintei este astfel realizata: - la demisol regasim garajul, o camera si doua spatii de depozitare - la parter regasim un living open space cu bucataria, o camara, o baie de serviciu si o camera cu baie proprie - la etaj regasim un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte doua dormitoare, o baie si un balcon. Cele doua terase construite la nivelul parterului si care pot fi accesate din living, au o panorama superba si sunt foarte generoase ca suprafata (7 mp si 15 mp). Podul este izolat cu vata minerala si are montate cablajele necesare pentru o serie de senzori si sistem de supraveghere iar acoperisul este din tigla. Predarea locuintei se va face la stadiul de semifinisat interior, cu toate utilitatile aduse pe pozitii. La exterior locuinta se preda finisata, izolata cu polistiren de 10 cm si tencuita decorativ. Confortul termic este asigurat de geamurile termopan cu 3 foi de sticla si incalzirea prin pardoseala. Daca sunteti in cautarea unei proprietati superbe, cu o panorama minunata, situata central si foarte bine pozitionata fata de punctele de interes ale vietii cotidiene, aceasta poate fi optiunea potrivita pentru dvs. Pentru detalii si organizarea unei vizionari va asteptam sa ne contactati!

Capital Imobiliare vă propune spre vanzare casa familiala situata in zona centrala compusa din doua corpuri alaturate cu intrari separate fiind compartimentate astfel :C1=P+M,la parter sunt 2 camere +baie,la mansarda 2 camere+baie C2=P,salon spatios cu bucatarie open space,2 dormitoare cu 2 bai. Frontul stradal masoara 10 metrii permitand astfel intrarea in curte cu masina pana la terasa exterioara, terasa avand o capacitate de aprx. 40 persoane amenjata pentru servirea mesei si a altor ocazii speciale. Langa terrasa se afla un spatiu generos de joaca pentru copii cu un foisor utilat ca o bucatarie de vara.Terenul este imprejmuit cu gard metalic,sub tersasa se mai afla o camera individuala cu baie avand acces direct inspre gradina. Imobilul este complet utilat,mobilat,fiecare camera are acces separat si beneficiaza de baie proprie, se preteaza perfect pentru inchiriere in regim hotelier. Distanta pana la intrarea in Salina Turda este de cca.200m iar centrul pietonal la mai putin de 1 km.

Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in Popesti (Deal), comuna Baciu. Este construita pe o parcela de teren de 620 mp, suprafata utila este de 172 mp si este dispusa pe 2 niveluri: Parter - living + bucatarie open space, terasa acoperita 50mp, baie, birou si camera tehnica. Etaj - 3 dormitoare, 2 bai, 2 terase. Se preda in stadiu semifinisat, cu incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, feronerie Salamander Brugmann cu 3 foi de sticla, anvelopata cu polistiren de 15 cm. Pentru informatii suplimentare va stam la dispozitie.

Welt imobiliare, intermediaza vanzarea unei case moderne in Chinteni. Imobilul are un design exterior modern si este compus din parter si etaj. Parterul este format din: living, camera/birou, baie, bucatarie,camara si casa scarii, iar la etaj gasim 3 dormitoare, dintre care 2 cu dulapuri incorporate in perete, o baie si un balcon. La iesirea din bucatarie spre curte va asteapta o terasa generoasa. Terenul de 475 mp pe care este ridicat imobilul este, de asemenea, suficient pentru o curte utila. Proprietatea va avea amenajate trotuare in jurul casei, 2 locuri de parcare si va fi imprejmuita. Casa familiei tale te asteapta.

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes urban (transport public, supermarketuri, școli, farmacii, bănci), oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Imobilul principal are o suprafață utilă de 125 mp și este amplasat pe un teren de 960 mp, cu deschidere stradală de 11,5 ml. Compartimentare: Hol de acces Bucătărie modernă cu cămară Living spațios cu șemineu pe lemne 3 dormitoare 2 băi Beci/pivniță de 23 mp Pod generos, cu posibilitate de mansardare Dotări și finisaje premium: Se vinde complet mobilată și utilată Bucătărie echipată cu electrocasnice Samsung, Zanussi și Bosch Mobilier MDF vopsit, design modern Încălzire în pardoseală în toată casa (inclusiv băi), cu 4 termostate Centrală termică Ariston pe gaz Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație pod cu vată bazaltică de 10 cm Pardoseli LVT și gresie în băi Sistem de iluminat smart cu control vocal Perdele electrice cu telecomandă și aplicație Casă complet integrată Google Home Sisteme de siguranță și automatizare: Interfon inteligent cu recunoaștere facială Acces prin cartelă și aplicație mobilă Sistem de supraveghere video (6 camere, NVR) Sistem de alarmă Hikvision AX Pro Senzori de mișcare și fum Ventilatoare cu senzor de umiditate în băi Automatizare sistem apă Anexă și spații auxiliare - 160 mp construiți, care includ: Garaj mare cu canal auto Atelier cu baie Spațiu de depozitare Magazie La etaj: apartament cu 2 camere, hol și baie (necesită renovare) Curte și zonă de relaxare: Terasă acoperită Firepit îngropat Piscină zidită de 18 mc Spațiu de joacă pentru copii Gazon cu sistem de irigație automatizat Utilități: Apă, gaz, curent monofazic și trifazic Internet prin fibră optică Cablu TV Potențial investițional: Datorită poziției, suprafeței terenului și deschiderii stradale, proprietatea este pretabilă și pentru dezvoltare imobiliară: construcție de apartamente, birouri, cabinete sau spații comerciale

Există proprietăți care sunt gata finisate. Și există proprietăți care oferă structură bună, compartimentare practică și posibilitatea de a fi aduse la standardul dorit de viitorul proprietar. Această casă din Turda se încadrează în a doua categorie - o bază solidă pe care se poate construi valoare în timp. Situată pe strada Ion Corvin nr. 2A, cu acces rapid către drumul național și legătură facilă spre Cluj-Napoca, proprietatea oferă echilibrul între funcționalitate și potențial de personalizare. Casetă tehnică: Suprafață teren: 356 mp; Suprafață desfășurată: 152,16 mp; Suprafață utilă: 126,80 mp; Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj; Subsol: ~8 mp (acces din exterior); Balcon: ~4 mp; Pod: izolat, cu posibilitate de mansardare. Compartimentare: Parter: living, bucătărie cu cămară, hol, casa scării, spațiu depozitare, baie Etaj: hol generos, două dormitoare mari, acces către balcon Pod: curat, izolat, cu potențial de amenajare Subsol: spațiu tehnic/depozitare, acces din curte Construcție: Zidărie din cărămidă; Planșee din lemn; Structură pod din lemn; Racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, curent Casa este locuibilă, însă necesită reîmprospătarea finisajelor, atât la interior cât și la exterior - un avantaj pentru cei care doresc să modernizeze după propriile preferințe. Curte și anexe În curte regăsim: Copertină pentru mașină; Foișor; Atelier + anexe gospodărești Prin reorganizare sau demolare a anexelor gospodaresti, se poate obține o zonă liberă de aproximativ 70 mp, ideală pentru grădină sau spațiu verde de relaxare. Acces rapid către ieșirea din oraș și conexiune facilă spre Cluj-Napoca. Zonă urbană cu infrastructură completă. Proprietate potrivită pentru: - familie care își dorește casă individual - cumpărător care caută spațiu și independență - investitor care vede potențial de valorizare prin modernizare Această proprietate este reprezentată exclusiv, ceea ce înseamnă transparență, informații complete și un proces organizat pentru toate părțile implicate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu CF, situată într-o zonă liniștită din Jucu, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil la utilități. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentată eficient în 3 dormitoare, 3 băi, living cu bucătărie open-space și debara, oferind spații generoase și funcționale. Casa beneficiază de toate utilitățile disponibile în zonă, respectiv canalizare, gaz, curent, apă și fibră optică. Construcția este realizată cu materiale de calitate, incluzând cărămidă Porotherm, izolație exterioară cu polistiren EPS80 Hirsch de 10 cm, izolație pod cu vată bazaltică, tâmplărie Salamander Bluevolution cu sticlă tripan, sistem de încălzire Uponor și centrală termică în condensare Viessmann. Vânzarea se face de pe persoană juridică, iar în prețul afișat nu este inclus TVA. Preț pentru persoană fizică 139.000 euro plus TVA. Preț pentru persoană juridică 139.000 euro. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN P150549

Blitz propune spre vânzare o proprietate situată în Cluj-Napoca, zona Rivus Mall - cartier Iris, str. Ovidiu, într-o zonă cu potențial investițional ridicat și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea dispune de un teren de 507 mp, cu front la stradă de 11,5 ml, acces auto și posibilitate de parcare în curte. Casa are regim de înălțime P+M și o suprafață utilă totală de 173 mp, fiind împărțită în 2 unități locative distincte: Apartament 1: 1 cameră, cu suprafață utilă de 40 mp Apartament 2: 4 camere, cu suprafață utilă de 133 mp Imobilul este renovabil, oferind posibilitatea recompartimentării sau modernizării în funcție de nevoile viitorului proprietar. Poate fi potrivit atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru investiție (închiriere, sediu firmă etc.). Utilități existente: curent, apă, gaz, canalizare. Datorită poziționării în proximitatea zonei Rivus și a dezvoltărilor urbane din Iris, proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vanzare cabana situata in sat Plopi - Valea Ierii, compusa din : pivnita + Parter : living, bucatarie, baie cu dus si boiler + Etaj 1 : 3 dormitoare, balcon cu logie + Mansarda cu 3 paturi. Incalzirea se face prin sobe de teracota cu lemne + semineu. Este pozitionata S-V, construita in 1998, din lemn, tencuita pe exterior, cu geamuri termopan si acoperis lindab. A fost folosita ocazional ca si casa de vacanta cateva weekenduri pe an. Are livada cu pomi fructiferi tineri ( meri, pruni, peri, etc). In exterior are zona de gratare si casuta in copac pentru copii. Are lemne pentru urmatorii 4-5 ani. Suprafata teren: 930 mp, suprafata construita la sol cabana 73 mp. Cabana si terenul sunt intabulate in CF. Zona este foarte linistita, in mijlocul padurii, cu terasa si view de exceptie. De la drumul principal la cabana accesul se face pe jos / scooter/ atv/ aprox 300 m.

Va prezentam spre vanzare o vila unifamiliala cu piscina, parte dintr-un ansamblu rezidential premium NZEB, format din doar 8 unitati individuale, amplasat intr-o zona linistita si selecta, la intrare in localitatea Apahida, cu acces rapid catre Cluj-Napoca. Ansamblul este compus din 8 case, deservite de un drum privat cu latime de 9 m, oferind intimitate, siguranta si un cadru aerisit, cu distante de aproximativ 12 m intre locuinte. In prezent, prima unitate este finalizata, urmand receptia pana la finalul iernii, iar constructia celorlalte case va incepe in primavara anului 2026. Locatie Proiectul beneficiaza de o pozitionare excelenta, la doar 4 km de Aeroportul International Avram Iancu si aproximativ 13 km de centrul orasului Cluj-Napoca, intr-o zona in continua dezvoltare, exclusiv de case individuale, ferita de aglomeratia urbana, dar cu acces facil catre principalele puncte de interes. Despre ansamblu si constructie - Locuintele sunt realizate conform standardului NZEB - Nearly Zero Energy Building, punand accent pe eficienta energetica, confort si costuri reduse de intretinere: - Structura de rezistenta din beton armat, zidarie din caramida de 25 cm; - Izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm, acoperis izolat suplimentar; - Tamplarie PVC cu geam tripan, coeficient termic 0.21; - Pompe de caldura aer-apa, incalzire si racire in pardoseala; - Panouri fotovoltaice 6 kW, curent trifazic; - Instalatii premium, boiler electric, pregatire pentru sisteme smart, alarma si camere video; - Iluminat exterior LED, acces securizat cu porti automate. Despre vila - unitatea finalizata Casa este dispusa pe parter + etaj, cu o suprafata utila de 145,69 mp, amplasata pe un teren de 501 mp, din care curte libera de aproximativ 310 mp, terasa de 40 mp si piscina privata 3 x 6 x 1.7 m. Compartimentare: Parter: - living generos de 30 mp, cu acces direct pe terasa si zona de piscina; - bucatarie separata; - baie; - camera tehnica; -garaj interior; - hol de acces. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon; - doua dormitoare cu acces pe balcon comun; - baie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu pereti gletuiti (2 straturi), instalatii complete, scari interioare placate cu lemn, curtea si terasa amenajate. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii despre proiect sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Blitz ofera spre vanzare o proprietate situata in localitatea Salistea Noua, compusa dintr-un teren generos de 1281 mp si trei corpuri de cladire cu destinatii diferite. Proprietatea dispune de toate utilitatile. Configuratia Proprietatii: 1. Casa de locuit An constructie: 1950 Regim inaltime: Demisol + Parter Suprafata: Suprafata construita = 67 mp Compartimentare: Demisol: Bucatarie si beci. Parter: Camera, bucatarie, camara si hol. 2. Bucatarie de vara (C2) An constructie: 1999 Regim inaltime: Parter Suprafata: Suprafata construita = 25 mp Compartimentare: O camera cu bucatarie si o baie. 3. Anexa An constructie: 1950 Regim inaltime: Parter Suprafata: Suprafata construita = 87 mp Utilitati: Racordata complet la retelele de utilitati, gaz, canalizare, apa si curent. Fiecare imobil are centrala proprie Puncte forte: Teren spatios, pretabil pentru gradina sau noi constructii.

Duplex de vânzare în Florești - Strada Răzoare, Fără comision la cumpărare! Vă propunem spre vânzare o locuință superbă, tip duplex, situată într-o zonă liniștită din Florești, la doar 5 minute de centrul comercial VIVO și în apropierea viitorului Spital Regional de Urgență. Detalii generale: Suprafață utilă: 200 mp Teren: 300 mp Terase: 2 terase de 16 mp fiecare 1 terasă circulabilă de 90 mp, cu priveliște panoramică asupra orașului Curte generoasă, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber Compartimentare inteligentă: Demisol: 1 cameră tehnică 3 camere spațioase (două pot fi amenajate ca dormitoare) 1 baie Acces direct pe terasa din spate Parter: Hol de acces Living spațios și luminos Bucătărie complet mobilată și utilată 1 baie cu geam Acces pe terasa de la parter Etaj: 2 dormitoare matrimoniale Fiecare cu dressing propriu și baie proprie Acces la terasa circulabilă de 90 mp, cu vedere spectaculoasă Dotări și facilități: Centrala termică pe peleți Încălzire în pardoseală (pe toate nivelurile) Electrocasnice de calitate superioară: Plită electrică Cuptor electric + cuptor cu microunde Hota marca Bosch Mașină de spălat vase Frigider mare Side-by-Side Se vinde complet mobilată și utilată! Această locuință este ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și o locație excelentă, aproape de Cluj-Napoca și de punctele de interes importante (VIVO, Metro, Spitalul Regional). Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

COD INTERN ANUNT V/4741. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare propune spre vanzare o casa, singur in curte, situata in zona Centrala, strada Belsugului, o zona linistita, aproape de toate punctele de interes comun. Casa construita pe o structura de P+M (mansarda este in partea din spate, neamanajata), izolata exterior. Are o suprafata utila de 125 mp, compartimentare decomandata, confort 1, suprafata teren de 1.000 mp. Compusa din 1 living, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, hol, camara, terasa, pivnita mare, piscina in curte. Dotata cu sistem de alarma, incalzire in pardoseala, centrala termica, geamuri termopan, usa metalica la intrare, apa, gaz, canalizare, gresie, faianta, parchet melaminat, amenajat, mobilat si utilat. Dispune si de un garaj, in curte. Pretul de vanzare al imobilului este de 416.000 Euro. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la:

0 % comision la cumparare, Exclusivitate Habitas Imobiliare Casa constructie noua situata in Borhanci, locatie frumoasa cu strada asfaltata, retrasa de la zgomot si trafic. Este situata in zona Hub-ului Educational Borhanci, care va include creșă, grădiniță, gimnaziu, liceu, bazin olimpic, bază sportivă și pădure-parc. Suprafete : Casa 1- 144 mp utili + 310 mp teren total si 40 mp terase si balcoane Casa 2- este VANDUTA in Noiembrie 2025 Demisol: spatiu tehnic si scara interioara; Parter: 1 bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa, spatiu de depozitare, grup sanitar, hol acces si scara interioara; Etaj: 1 living spatios cu iesire pe balcon, 1 dormitor cu iesire pe cel de-al doilea balcon, baie, hol si scara interiora: Etaj retras: 2 dormitoare, fiecare cu cate un balcon, dressing si baie Constructia este finalizata, iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate: • structura din caramida Cemacon izolata cu polistiren de 10 cm • planse de beton armat (inclusiv peste etajul superior, avand posibilitatea de amenajare de terasa rooftop) •⁠ izolatie termică exterioară - sistem complet termoizolatie Caparol • ferestre cu sticla tripan Rehau Synego 7, balustrade de sticla 8.8.2. Saint Gobain • ⁠ușă intrare de aluminiu Ponzio • sistem de încălzire în pardoseala Purmo • ⁠centrala termica proprie Viessmann cu boiler încorporat și control din telefon •⁠ jaluzele de aluminiu electrice • sistem de supraveghere cu ⁠camere IP Hikvison, etc. La exterior: • curtea se preda amenajata cu pavaje si arbusti • ⁠poarta de la intrare actionata electric •⁠ sistem de degivrare in zona parcarilor •⁠ Iluminat exteriror LED • ⁠parcarea si garajul amenajate • ⁠priza pentru incarcare automobil electric si pregatirea pentru montarea de panouri solare. Fiecare constructie are contorizare individuala, strada este asflatata cu toate utilitatiile orasului, inclusiv canalizare. Constructie finalizata si intabulata in cartea funciara, ocupabila imediat. Vanzator persoana fizica, NU exista, NU se adauga Tva la pretul de vanzare. * HUB-ul educațional din cartierul Borhanci, Cluj-Napoca, este un proiect amplu de 100 de milioane de euro care include o creșă, grădiniță, școală gimnazială, liceu, bazin olimpic și baze sportive, cu o dată estimată de finalizare în primăvara anului 2026. Este finantat cu fonduri din bugetul local si PNRR.

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Dambul Rotund, in zona strazii Spicului. Acesta este construita pe un teren total de 430mp, are o suprafata utila de 80mp si este compartimentata astfel: - parter: 2 camere, 1 baie, 1 bucatarie - demisol: 1 camera, 1 baie Proprietatea se poate vinde mobilata si utilata sau se poate goli de mobila si electrocasnice. Exista posibilitatea de a achizitiona o parcela invecinata de aprox 400mp. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, iar la nivelul finisajelor regasim: parchet, geamuri termopan, gresie faianta, vopsea lavabila, etc. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8466]

Proprietatea include două case individuale identice, construite pe un proiect modern cu regim de înălțime P + E, ideale ca locuință principală sau investiție. Ambele case sunt semifinisate, oferind posibilitatea de finalizare personalizată după preferințe. Proprietatiile vor fi delimitate individual la achizitie Specificații tehnice - materiale & structură • Structură din cărămidă Cemacom 25 cm - rezistență și durabilitate superioară • Beton C20/25 conform standardelor de calitate • Țiglă Terran - acoperiș durabil și estetic Izolație & termo-protecție: • Polistiren de 20 cm Austrotherm - izolație termică pe exterior pentru performanță energetică ridicată • Geamuri termopan Salamander 82 cu sticlă triplă - eficiență termică și fonică superioară Eficiență energetică: • Casele respectă normele NZEB - reducere de până la ~30 % din costurile facturilor la gaz și curent (conform proiectului) Dotări tehnice - sistem de utilități Panouri & energie: • Panouri fotovoltaice de 3.6 kW - pentru energie electrică și eficiență energetică sporită • Panouri solare pentru încălzirea apei menajere - soluție eco și economică • Curent trifazat - infrastructură pregătită pentru consum mare și echipamente premium Încălzire: • Centrala termică + încălzire în pardoseală pe parter și etaj - confort termic optim și distribuție uniformă a căldurii Instalații & finisaje semifinisate: • Instalații electrice și sanitare pe poziție - gata pentru conectarea finisajelor finale • Tencuit + 1 mână de glet și șapă semiuscată - pregătite pentru finisaje personalizate Compartimentare Plan parter: • Living + dining • Bucătărie (deschisă sau închisă la cerere) • Baie de serviciu • Cămară & spațiu de depozitare • Terasă de intrare + terasă în spate (~13 mp) Etaj: • 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial • Dressing walk-in • 2 băi (inclusiv baie proprie în dormitorul matrimonial) • 2 balcoane • Spațiu de depozitare în pod Exterior & utilități • Curte și parcări pavate conform planului de situație • Toate utilitățile incluse: apă, canalizare, curent, gaz • Fiecare casă are 2 locuri de parcare amenajate Concluzie - avantaje cheie Două case individuale pe un proiect modern și eficient Performanță energetică excelentă și costuri reduse Dotări premium la nivel tehnic Posibilitate de finalizare personalizată Locație accesibilă, aproape de oraș și facilități La preturile afisate se adauga TVA. Rezervă acum o vizionare - oportunitate excelentă pentru familie sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare!

Blitz ofera spre vanzare o casa moderna situata in Jucu de Mijloc, intr-o zona linistita, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si intimitate, la doar cativa pasi de oras. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat si dispune de o suprafata utila de 167 mp, amplasata pe un teren generos de 440 mp, cu front stradal de 15 m. Compartimentare: Parter => Living spatios cu bucatarie open-space, 1 baie, 1 dormitor cu dressing, Camera tehnica Etaj => Hol generos, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare cu balcon, 1 baie pe ho Podul poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare sau poate fi mansardat si folosit ca spatiu de locuit. Detalii tehnice si beneficii => Incalzire in pardoseala, Acoperis din tigla din beton Bramac, Zidarie din caramida de 30 cm, Izolatie exterioara EPS 100 cu polistiren de 10 cm si zidarie de 30 cm, geamutri tripan Veka cu protectie solara, placa de beton intre etaj si pod. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Mărăști, în imediata apropiere a Parcului Feroviarilor, pe o stradă secundară foarte puțin circulată, ideală pentru locuire sau investiție. Date generale proprietate (conform actelor): Tip imobil: vilă casă individuală An construcție: 1980 (renovată) Suprafață construită la sol: 70 mp Suprafață utilă: 60 mp Suprafață totală teren: 382 mp Curte liberă: aproximativ 312 mp Front stradal: 9,62 ml Orientare: sudică Compartimentare casă principală: 2 camere Bucătărie Baie Hol Dotări și finisaje: Centrală termică proprie Încălzire cu calorifere Ferestre termopan PVC Pereți finisați cu lavabil Pardoseli din parchet și gresie Se vinde nemobilată Curte individuală Sistem de supraveghere video Situație actuală a proprietății: În spatele casei principale există o construcție suplimentară realizată ulterior, care nu este inclusă în documentația cadastrală actuală. Aceasta este edificată din BCA și este utilizată ca: hală spațiu multifuncțional la parter apartament tip studio la nivel superior Această construcție oferă un potențial suplimentar de utilizare (spațiu de producție, depozitare, birouri, locuire), urmând a fi gestionată de viitorul proprietar din punct de vedere juridic și urbanistic. Avantaje cheie: Zonă premium din Mărăști, extrem de bine cotată Acces rapid către centru, mijloace de transport, magazine, parcuri Stradă liniștită, ferită de trafic intens Teren generos, rar disponibil în zonă Potrivit pentru locuință, investiție sau dezvoltare ulterioară O proprietate cu poziție excelentă și potențial maxim, într-o zonă cu cerere constant ridicată pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel:

BLITZ oferă spre vânzare casă unifamilială, semifinisată, situată în localitatea Mărtinești. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 100 mp, amplasată pe un teren de 903 mp, regim de înălțime P+M. Compartimentare după cum urmează: Parter: hol acces, 2 camere tip dormitor, living open space cu bucătărie și zonă de dinning, baie, hol intermediar; Mansarda este în construcție. Casa este realizată din BCA, cu izolație interioară și exterioară, prezintă încălzire prin sobă pe lemne. Exterior: acoperiș din tablă, magazie, grădină cu ieșire la lac, loc de parcare generos în fața casei, împrejmuire exterioară. Utilitati: apa din foraj propriu, curent electric, iar gazul, canalizarea si apa din sistem se afla la poarta, doar trebuie aduse pe proprietate. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces rapid în drumul european și spre autostradă, distanța până în Cluj este de 15 km. Este o proprietate ideală pentru cei ce își doresc să locuiască înafara orașului, aproape de natură, într-un spațiu pe care îl pot personaliza la un cost decent. Pentru mai multe detalii relevante vă așteptăm să programăm o vizionare!