Domy na sprzedaż - Cluj

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată - tip duplex, situată într-o zonă exclusiv rezidențială, liniștită și ușor accesibilă din Cluj-Napoca, pe strada Tăuți, în vecinătatea Parcului Poligon din Florești. Strada este privată, cu o lățime de 8 metri, deservind doar 5 proprietăți. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă de 171 mp utili și un teren aferent de 250 mp, oferind spațiu suficient pentru relaxare, grădină amenajată sau zone verzi. Casa are un regim de înălțime D+P+E și este construită pe un sistem solid, cu zidărie dublă de cărămidă și polistiren de 10 cm între unități, asigurând o izolare fonică și termică superioară. Acoperișul este realizat din placă de beton armat, izolație din polistiren și pod. Compartimentarea este gândită astfel: -La demisol se află camera tehnică, o spălătorie/uscătorie și o cameră hobby, care poate fi folosită ca birou, sală de sport sau spațiu de joacă. -La parter, locuința oferă un living generos cu zonă de dining, o bucătărie închisă, o baie, două holuri, casa scării și o terasă. -Etajul este dedicat zonei de noapte, cu trei dormitoare spațioase, două băi, un hol și un balcon. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele după propriul gust. Include încălzire în pardoseală, ferestre termoizolante din PVC cu trei foi de sticlă și șapte camere (profil „4 anotimpuri”), instalații sanitare și electrice trase la poziție, izolație termică cu polistiren și șapă autonivelantă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin modern, spațios și bine construit, într-o zonă verde și liniștită, dar totodată aproape de oraș. GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! P142368

Vilă cu piscina spectaculoasă de vânzare în zona Grand Hotel Italia O proprietate cu adevărat unică, ce îmbină eleganța designului arhitectural cu rafinamentul detaliilor interioare și pozitionarea eficienta a locatiei. Situată într-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului - la limita cartierului Andrei Muresanu cu Buna Ziua, această vilă îți oferă confort, și o atmosferă aparte. Detalii tehnice: Teren: 1242 mp Front 34 ml Suprafață construită: 620 mp Suprafață utilă totală: 423 mp Regim de înălțime: D+P+E+M Proprietatea este din anul 2004 si renovata in 2013. 2 locuri de parcare - garaj pentru două mașini. De la renovare a fost locuita doar cate 3 saptamani pe an. Exterior : Grădină terasata in 2 trepte, in partea de jos este piscina pe un teren de aproximativ 1000 mp, iar in partea de sus este o livada cu pomi fructiferi ( 242 mp ) Spatiu pentru crama si loc pentru depozitare sunt incastrare in partea de jos a terenului cu livada. O curte spatioasa care ofera casei eleganta si spatiu de desfasurare pentru viitori proprietari. Compartimentare interioară: Demisol : este precum parterul unei case, de la intrare ne intampina zona de lobby, bucataria - care nu a fost utilizata niciodata, zona de luat masa baie si spații tehnice, spălătorie/uscătorie, depozitare. Parter : hol cu priveliste panoramica asupra orasului, un living spatios cu deschidere in zona de bucatarie, baia si doua dormitoare. Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baia matrimoniala cu jacuzzi este lucrata la cel mai inalt nivel de lux cu foita si praf de aur pe pereti si piele de iguana pe dulapul de la chiuveta, încă un dormitor, plus o baie mare. Mansarda : un spatiu open space, o baie de servici - un loc potrivit pentru cinema, spatiu de joaca pentru copii, sau loc de petrecut timpul de calitate cu diverse activitati in familie. Dotări și finisaje : Încălzire prin calorifere Semineu. Finisaje naturale: parchet masiv din stejar, piatră naturală, detalii din lemn, piele si aur. Acoperiș din tigla. Crama. Piscina exterioara. Această vilă, foarte util compartimentata poate gazdui chiar doua familii, ori o bona sau bunicii. Este o proprietate unică pe piață, perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, aproape de punctele de interes din oras, dar cu toate avantajele și confortul unei locuințe moderne. Imobilul este în prezent nelocuit, vizionările se pot organiza la cerere, prin stabilirea prealabilă a unei programări.

Va propunem spre vanzare casa cu 9 camere, compusa din 4 unitati locative separate si un spatiu comercial, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona cu multe facilitati economico-sociale. Casa (partea rezidentiala) a fost edificata in anul 1985, pe regimul de inaltime: D+P+Etaj+M. Proprietatea are doua destinatii: rezidentiala si comerciala. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 417mp (raman cca. 250 teren liber), iar frontul la strada este de 12 m. Casa este compusa din mai multe corpuri de cladire si anume: - Corpul de cladire cu destinatie comerciala (edificat in anii '70), avand o suprafata de 60mp, este pe un singur nivel cu acces din strada, este compartimentat astfel: 2 camere cu baie proprie si acces separat, pentru 2 agenti economici. - Corpul cu destinatie rezidentiala, este dispus pe 4 niveluri: D+P+Etaj+M, are 2 intrari separate, prima pentru o locuinta situata la parter, iar a doua pentru alte 3 locuinte separate, situate la etaj, respectiv, la mansarda. Compartimentarea spatiului rezidential este urmatoarea: - La demisol : pivnita; - La Parter: prima locuinta cu acces separat, prin curte: hol acces, living+ bucatarie open-space, 2 dormitoare, 1 baie, 1 dressing; - La Etaj, compus din 2 unitati locative: - apartament compus din: hol, living+bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa amenajata; - apartament compus din: living, bucatarie, 1 baie, 1 dormitor, 1 dressing, 1 terasa; - La Mansarda: apartament compus din: hol, living, 1 dormitor, 1 baie, 1 balcon; In curte, in partea din spate, exista o terasa acoperita amenajata cu jacuzzi si zona de gratar. Tot in curte, exista loc de parcare pentru doua autoturisme. Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona foarte cautata a cartierului, dar in acelasi timp sa obtina un venit pasiv din inchirierea spatiului comercial. Proprietatea se vinde la stadiul finisat, mobilat si utilat, exista C.F. separat, pentru spatiul comercial, fata de cel rezidential, respectiv pentru teren. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P11499 ]

Blitz propune spre vânzare o casă alipita, situată în Dezmir, pe o strada asfaltata, adiacenta strazii Criseni având o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 320 mp. Casa este dispusă pe 3 niveluri, demisol, parter si etaj, oferind o compartimentare practică și eficientă. La demisol avem o suprafata de 65 mp unde se afla si garajul. La parter => Hol cu dressing, living cu terasa, bucatarie cu camara de alimente, baie de serviu. Etaj => 1 dormitor matrimonial cu baie si balcon propriu, precum si alte 2 dormitoare cu balcoane si o baie pe holul comun. Este constructie noua 2024, casa predandu-se la stadiul de semifinisat, cu materiale de foarte buna calitate: incalzire pardoseala, tamplarie PVC gama REHAU cu 3 sticle, termosistem cu grosime de 15mp, iar ca si design exterior s-a folosit caramida aparenta neagra. Casa dispune de toate utilitatile pe pozitie (gaz, curent electric, canalizare, apa). Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari, contacteaza-ne.

Comision 0%. Vă prezentăm o casă spectaculoasă situată in Florești, în spatele complexului comercial Vivo/Polus, într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu o vedere panoramică de excepție, neopturată de alte construcții.

Comision 0 doar pana in 31 mai 2026! Profita de aceasta oportunitate si castigi 9360 euro! Descopera confortul si rafinamentul unei locuinte moderne, amplasata intr-o zona linistita, cu panorama spectaculoasa spre oras, departe de agitatia urbana dar suficient de aproape pentru acces rapid catre centrul Clujului. Aceasta unitate de duplex se afla pe un teren generos de 392 mp si dispune de o suprafata utila de 220 mp, utili organizati pe D+P+1E + 50 mp terase. Constructia este realizata integral din caramida evoceramic, izolata cu polistiren de 15 cm si acoperita cu tabla si izolatie de celuloza de 25 cm, oferind eficienta energetica ridicata. Sistemul de incalzire in pardoseala Rehau, controlat separat pentru fiecare nivel, asigura confort termic optim pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, cu geam tripan si profil Salamander de 86 mm, aduc lumina naturala din abundenta si contribuie la o atmosfera calda si primitoare. Compartimentare: - demisol: doua garaje inchise (actionate prin telecomanda), camera tehnica cu baie si spatiu de depozitare; - parter: living spatios cu acces direct pe terasa de 50 mp, bucatarie, baie si spatiu de depozitare; - etaj: trei dormitoare, dintre care doua matrimoniale cu baie proprie, dressing si balcon. Curtea este complet amenajata: pavaj, gard din tabla cu fundatie din beton, poarta automatizata si acces facil pe drum asfaltat. Proprietatea dispune de toate utilitatile si este orientata spre sud, beneficiind de soare si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Aceasta unitate de duplex face parte dintr-un ansamblu amplasat pe un teren de 1200 mp, din care ii revine o suprafata de 392 mp, inclusiv cota parte din drum. Daca iti doresti o casa moderna, spatioasa si luminoasa, cu finisaje de calitate si toate avantajele unei locuinte aproape de oras, dar in mijlocul naturii, aceasta este alegerea ideala pentru tine si familia ta. Proprietatea se vinde de pe persoana fizica. Pentru detalii si vizionari, nu ezita sa ne contactezi!

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Chinteni. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 170 mp si doua terase de 1.95 mp, respectiv 9.35 mp. Suprafata terenului este de 500 mp, dintre care 144 mp reprezinta amprenta la sol. Astfel, raman 356 mp de teren liber, unde se regasesc o pergola pentru un loc de parcare si alte doua locuri de parcare exterioare Casa are regim de inaltime P cu posibilitate de mansardare si este compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: Accesul se face prin terasa de acces, catre un antreu gandit cu spatii de depozitare. In partea stanga se afla: -Camera de zi cu o suprafata generoasa de 25 mp si vitraj amplu, care permite accesul catre -Terasa si -Bucataria de 8 mp, prevazuta cu camara In partea dreapta se continua cu: -Dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie, -Alte doua dormitoare, -A doua baie, -Spatiul tehnic (spalatorie/uscatorie/centrala termica), -O debara. Mansarda: -Mansardarea este realizata peste o placa de beton si are inaltimea de 2,65m momentan este compartimentata open space peste 65mp, iar la cerere se poate recompartimenta dupa bunul plac Dotari si specificatii tehnice Casa este construita conform standardelor NZEB si dispune de: -Panouri fotovoltaice -Pompa de caldura -Priza pentru incarcare masini electrice -Utilitati: apa, curent, canalizare -Tamplarie exterioara VEKA cu geam tripan si 7 camere -Structura din caramida Cemacon izolata cu polistiren de 15 cm EPS100, finisaj exterior cu tencuiala decorativa si piatra naturala -Acoperis din tigla ceramica gri -Bazin pentru colectarea apelor pluviale Predarea se va face la stadiul de semifinisat la interior si finisat la exterior, cu amenajarile exterioare si imprejmuirea finalizate. Accesul la gradina din spate se poate face pe ambele parti ale casei: in partea dreapta prin zona de parcare, iar in partea stanga pe un trotuar amenajat cu pavele. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa folositi ID extern: P3538.

De vanzare casa individuala cu 4 camere si 260 mp de teren. Imobilul se afla amplasat in zona Vivo, intr-un ansablu de case cu acces restrictionat, este construit din caramida si izolat termic la extrerior cu polistiren de 15 cm, dispune de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan si este compartimentat astfel: Demisol; garaj. Parter; hol, bucatarie, camara, camera de zi cu loc de luat masa, baie si o terasa de 34 mp. Etaj; hol, 3 dormitoare si 2 bai (una matrimoniala). Termen de predare Decembrie 2026. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Vă prezentăm spre vânzare o casă deosebită situată în Popești Deal. Descoperă o locuință modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă deosebită din Popești Deal, ce oferă o panoramă superbă asupra împrejurimilor și liniștea ideală pentru o viață confortabilă. Detalii generale: Suprafață teren: 620 mp Suprafață utilă: 172 mp Terase: 90 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Preț vânzare: 348.000 € Termen finalizare: iunie-iulie 2026 Compartimentare și facilități Parter: Living generos și bucătărie open space Terasă acoperită de 50 mp - perfectă pentru relaxare și seri în aer liber Birou (ideal pentru lucru de acasă) Baie Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare spațioase 2 băi moderne 2 terase cu vedere panoramică Specificații tehnice Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Feronerie Salamander Brugmann, tâmplărie cu 3 foi de sticlă pentru eficiență energetică superioară Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei Centrală termică pe gaz (cu posibilitatea de a opta pentru pompă de căldură) Se predă în stadiu semifinisat, cu posibilitatea de personalizare în funcție de stadiul lucrărilor Avantaje Zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu priveliște deosebită Acces facil către oraș Posibilitate de amenajare a grădinii și a curții după preferințe Construcție solidă și materiale de calitate Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, spațios și eficient energetic, într-o zonă cu panoramă spectaculoasă și confort urban. Predare estimată: iunie-iulie 2026 Preț: 348.000 € ID extern: P142314

BLING IMOBILIARE va propune spre vanzare proiect rezidențial nou, compus din doar 6 unități tip duplex, situat într-o zonă retrasă și liniștită, ideală pentru familii. Casele sunt construite pe structură de beton armat și zidărie din cărămidă, cu compartimentări optimizate pentru confortul de zi cu zi: living generos, bucătărie separată, 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie și dressing), 3 băi, logie și balcon. Suprafață utilă: 119,5 mp Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm, pentru un consum redus de energie și confort termic superior. Imobilele se predau la stadiul de roșu, oferindu-ți libertatea de a-ți amenaja interiorul exact așa cum îți dorești. Finalizare estimată: iulie 2026. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați sa ne contactați. ID EXTERN P10213

Va propune spre vanzare o casa cu garaj de 4 camere, finisata, in Chinteni, zona Beta Residence. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 184 mp si este compartimentat astfel: la subsol avem o baie, garaj, si un spatiu de depozitare, la parter avem bucatarie separata, living, baie, la etaj avem 3 dormitoare, balconul si o baie. Anul constructiei este 2024, avand regimul de inaltime S+P+1. Dispune de: Pompa de caldura, incalzire in pardoseala. De asemenea beneficiaza de zona verde si se afla in imediata apropiere a municipiului Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii va rugam sa programati o vizionare sau sa ne contactati. ID EXTERN: P209434 MEMO

Koncept Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala cu arhitectura moderna, amplasata in Popesti Deal, o zona apreciata pentru liniste, aer curat si privelisti spectaculoase asupra imprejurimilor Clujului. Pozitionarea pe o colina cu orientare sud-vestica asigura lumina naturala pe intreaga durata a zilei si o panorama deosebita asupra peisajului urban si natural. Imobilul este construit pe un teren de 600 mp si are o suprafata utila de 172 mp, dispusa pe doua niveluri (P+E). Compartimentarea inteligenta include 5 camere, 3 bai, o bucatarie cu posibilitate de inchidere, spatiu tehnic, dressing si holuri bine proportionate. Zona de zi se deschide catre o terasa generoasa de 50 mp la parter, iar etajul dispune de doua terase insumand 39 mp, oferind acces direct din fiecare camera, un detaliu rar intalnit si extrem de valoros pentru confortul cotidian. Casa se livreaza la stadiul de semifinisat, dotata cu sistem de incalzire prin pardoseala si centrala termica proprie, lasand viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele finale. Designul modern, suprafetele vitrate mari si calitatea executiei definesc o locuinta contemporana, luminoasa si eficienta energetic. Termenul de finalizare este iulie 2026, iar dezvoltatorul permite adaptari ale compartimentarii in functie de nevoile cumparatorului. Aceasta proprietate este recomandata familiilor care apreciaza confortul, spatiul si legatura cu natura, fara a renunta la accesibilitatea fata de oras. Locatia, designul si calitatea constructiei transforma aceasta casa intr-o alegere inspirata pentru o investitie pe termen lung. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Descoperă o proprietate premium în cartierul Mănăştur, zona Campului Cluj-Napoca - o zonă în plină dezvoltare, dar în acelaşi timp liniştită şi aproape de facilităţi urbane. Construită fără compromisuri, această casă îmbină tehnologia germană de ultimă generaţie cu o structură solidă şi eficienţă energetică reală, gândită pentru cei care caută calitate, durabilitate şi confort. Caracteristici Premium Cărămidă Porotherm Robust - 30 cm (structură masivă, durabilă) Hidroizolaţii Bauder (Germania) - certificat + garanţie 10 ani Termosistem STO cu EPS 80 de 18-20 cm Geamuri termopan REHAU Synego (izolare fonică & termică premium) Încălzire în pardoseală integrală REHAU Centrală Viessmann cu boiler integrat + aplicaţie mobilă Pavaj Elis - calitate premium, estetic & durabil Confort şi funcţionalitate Compartimentare inteligentă pentru viaţa de zi cu zi Luminozitate excelentă datorită suprafeţelor vitrate mari Materiale premium deja implementate, nu doar “pe hârtie” Construcţie pe standarde vest-europene, atent controlată Locaţie Situată în cartierul Mănăştur, zona Campului, aproape de puncte de interes, cu acces facil, într-o comunitate selectă - ideală pentru familii, antreprenori sau pentru cineva care apreciază poziţia şi prestigiul zonei. De ce această proprietate? Pentru că este construită cu materiale premium certificate, nu doar finisată frumos. Este o investiţie în calitate, confort pe termen lung şi o zonă în care valoarea proprietăţii creşte constant.

Blitz propune spre vanzare o locuinta moderna in una din cele mai cautate zone ale Clujului, cartierul Faget. Locuinta este foarte aproape de statia de autobuz si magazine si la 50 m de padure. Casa este impartita pe parter, etaj si mansarda, dispune de 5 camere 3 dressinguri 4 bai,bucatarie si living open space. Ca si dotari este echipata cu panouri solare, centrala termica pe gaz, incalzire in pardoseala si geamuri tripan securizate. Imobilul se predă: • La interior: semifinisat - cu două straturi de glet, șapă elicopterizată, instalații electrice și sanitare trase pe poziții, sistem termic; • La exterior: complet finisat - fațadă finalizată, sistem de irigare automat conectat la bazin de colectare a apelor pluviale, alei pavate, spații verzi amenajate, gard complet și zonă de garare amenajată Casa este potrivita atat pentru investitie cat si pentru o familie. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon afisat.

Blitz ofera spre vanzare o casa individuala situata in zona Baile Sarate. Casa are o suprafata de 197 mp utili, este pozitionata pe o parcela de 639 mp si are regim de inaltime D+P+E. Demisolul este format din 2 incaperi spatioase cu zona de depozitare, camera tehnica si scara interioara cu urcare la parter. Parterul este format din living spatios, bucatarie cu camara, camera, baie, hol cu iesire pe terasa si gradina. Etajul este format din 3 dormitoare in curs de renovare (zugravit), hol, baie, terasa. Casa este construita cu doua randuri de BCA si polistiren in interior in camera de aer. Incalzirea de face cu centrala termica pe gaz cu telecomanda, cu posibilitatea de reglare a temperaturii pe zile si ore. Geamurile sunt termopan cu 4 camere de aer, tamplarie PVC si in interior. Acoperis din tigla. Curtea este spatioasa, dotata cu copertina auto pentru 2 masini. In gradina regasim pomi fructiferi. Pentru mai multe detalii si pentru vizionare asteptam cu drag sa ne contactati!

Blitz ofera spre vanzare casa individuala, situata in cartierul Marasti- zona strazii Bucuresti. Cu o suprafata de 119 mp utili și 578 mp de teren, curte betonata pentru a putea primi 10 autovehicule, imobilul reprezinta locul perfect pentru a construi o lucinta familiala, sediu de firma sau clinica medicala. Casa este construita din caramida si beton, acoperis cu tigla, avand un regim de inaltime parter plus pod. Compartimentare: la subsol avem camera centralei si pivnita iar la Parter avem 3 camere, bucatarie, hol, baie, camara de alimente, spalatorie, debara. Beneficiaza de geamuri din tamplarie PVC, usa PVC la intrare. Locuința este situată într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată, în apropierea mijloacelor de transport, a unităților de învățământ și a centrelor comerciale. O proprietate spațioasă, luminoasă și perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru desfasurarea unor activitati conexe ( birouri, gradinita, clinica etc )

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate de excepție situată într-un ansamblu rezidențial nou și unic în Cluj-Napoca, care redefinește conceptul de locuire urbană. Proiectul se va dezvolta ca un cartier complet, cu grădiniță proprie, supermarket, spații comerciale, parc și zone verzi generoase, oferind locuitorilor un mediu echilibrat, sigur și modern. Casa are o suprafață utilă de 185 mp și un teren de 300 mp, fiind concepută pentru un stil de viață confortabil, eficient energetic și adaptat cerințelor actuale. Compartimentare Subsol: garaj dublu Parter: living spațios, bucătărie cu zonă de dining, baie, terasă Etaj: 3 dormitoare, 3 băi, 2 dressinguri, 2 balcoane Detalii tehnice și dotări Zidărie din cărămidă eficientă (25 cm) Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Acoperiș din țiglă de beton, cu izolație din vată bazaltică de 30 cm Tâmplărie Salamander BlueEvolution 92 mm, pachet tripan 56 mm Încălzire în pardoseală integrală, centrală termică Buderus inclusă Panouri fotovoltaice 3.5 kW Instalație de climatizare pe fiecare nivel Predare la stadiul semifinisat avansat Pereți interiori gletuiți Gard frontal metalic/beton, gard viu și plasă în partea din spate Curte pavată în față, grădină pregătită pentru gazon Trotuare amenajate conform proiectului Termen de finalizare: decembrie 2026 Predare cu CF: iunie 2027 Avans flexibil: 40% în 3 tranșe până la intabulare De ce acest proiect? Un ansamblu unic în oraș, gândit ca o comunitate completă Acces facil către principalele zone de interes ale Clujului Locuințe premium, eficiente energetic, într-un cadru verde și sigur Pentru detalii complete despre proiect, randări și vizionări pe șantier, vă invităm să ne contactați.

#alvernaimobiliare (ID: ALV2760987) Casa individuala de vanzare, situata in Cluj-Napoca, pe strada Fagetului, intr-o zona usor accesibila, ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru schimbarea destinatiei in regim hotelier, pensiune sau gradinita privata, avand un regim de inaltime P+1E+M • Locatie: Cluj-Napoca, strada Fagetului • Suprafata utila: 268 mp • Suprafata teren: 1.100 mp • An constructie: 2008 • Incalzire: centrala pe gaz • Parcare: garaj si locuri exterioare • Alte facilitati: gradina proprie, curte pavata, zona pentru barbeque, terasa Compartimentarea este dispusa astfel: • Parter: living generos cu spatiu de birou, bucatarie cu zona de dinning, hol, baie, camera tehnica, camara alimente, garaj si terasa 51mp • Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, 3 dormitoare, baie si balcoane • Mansarda: studio cu baie proprie in suprafata de 100mp Imobilul este amplasat intr-o zona usor accesibila si conectata cu orasul. Proprietatea este ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru schimbarea destinatiei in regim hotelier, pensiune sau gradinita privata. Exista posibilitatea extinderii constructiei pe o amprenta de 90mp Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. - Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m²/an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m²/an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - #alvernaimobiliare (ID: ALV2760987)

Se ofera spre vanzare o proprietate excelenta pentru investitie, situata intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare din cartierul Dambu Rotund - in apropierea Scolii Generale Emil Isac, Gradinitei Neghinita, Parcului Industrial Tetarom, Parcului Etnografic, Padurii Hoia, Garii si Autogarii. Detalii proprietate: - suprafata teren: 700 mp, cu front stradal de 7 m, care se largeste dupa 15 m pana la 18 m - casa individuala construita in anul 1980, pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 65 mp - compartimentare: bucatarie, camara, baie, doua dormitoare - garaj pentru un autoturism si beci - gradina de aproximativ 500 mp, cu forma dreptunghiulara (18 m x 27 m) Zona urbanistica: RrM3, potrivita pentru dezvoltarea de proiecte rezidentiale sau imobiliare mixte. Exista posibilitatea extinderii frontului stradal la 16 m, prin achizitia proprietatii vecine (350 mp), disponibila la pretul de 270.000 euro. Casa necesita renovare, insa terenul si localizarea o transforma intr-o oportunitate rara pentru dezvoltatori, investitori sau constructori de blocuri. Pret: 461.000 euro

Va propunem spre vânzare 2 case cuplate, cu 4 camere, situate într-un ansamblu rezidențial nou din Florești, compus din 20 de unități locative, cu acces privat exclusiv pentru rezidenți. Casele sunt construite din cărămidă de 25 cm, cu acoperiș din beton și terasă circulabilă, având un regim de înălțime P + 1E + terasă. Suprafața utilă este de 150 mp, iar terenurile aferente variază între 90 și 110 mp, cu front stradal de 12 ml. Compartimentare: Parter: • Hol de acces • Baie • Spațiu de depozitare • Bucătărie + cameră de zi (living) Etaj: • Hol • 3 dormitoare • 2 băi • Dressing • Balcon dublu Terasă: • Circulabilă, cu vedere panoramică și multiple posibilități de amenajare Specificații tehnice: • Se predau la stadiul de semifinisat • Sape autonivelante și instalații electrice și sanitare trase pe poziții • Încălzire în pardoseală la parter și etaj • Pereți gletuiți • Centrale termice proprii • Tâmplărie PVC cu profil de 6 camere și geam tripan (3 rânduri de sticlă) • 2 locuri de parcare amenajate pentru fiecare unitate • Curți amenajate cu gazon și brăduți ornamentali • Drum de servitute cu lățime de 7 m Avantaje: • Poziționare excelentă, în zonă liniștită și aerisită • Acces facil către Parcul Poligon, magazine, grădiniță și centura sud care leagă direct de Mănăștur • Calitate superioară a execuției și a materialelor folosite • CF-uri disponibile Preț: