Продаж будинків - Cluj

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și fără comision pentru cumpărător, o vilă tip duplex cu 5 camere aflată in constructie pe strada Pomet nr. 41, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil și un cadru potrivit pentru locuire. Proprietatea se vinde în stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja interiorul după propriile preferințe și nevoi. Casa dispune de 123 mp suprafață utilă, 160 mp suprafață construită și este amplasată pe un teren de 250 mp. Termen de finalizare: vară 2027. Locuința este bine compartimentată și oferă: 5 camere; living generos cu zonă de dining si birou; bucătărie; dormitoare spațioase; băi; dressinguri și spații de depozitare; scară interioară; terasă de aproximativ 12 mp; curte proprie; spații pentru parcare Dotări și utilități Casa se predă semifinisată cu instalații pe pozitie: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie; apă și canalizare;gaz;energie electrică; internet și CATV; ferestre PVC; acoperiș tabla; interfon; acces auto cu telecomandă; Construcția v-a fi realizată din cărămidă. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă stadiul de semifinisat, care permite noului proprietar să aleagă finisajele, materialele, culorile și stilul interior în funcție de propriul gust și buget. Pentru vizionări la santier nu ezitati să ne contactati.

OPORTUNITATE DEOSEBITĂ - Proiect Casă Rurală reamenajata in sura traditionala situata in comuna Cacova Ierii la doar 35km de Cluj Napoca. Descoperiți potențialul unei locatii excepționale în inima naturii! LOCALIZARE PERFECTĂ: • La doar 35 km de Cluj-Napoca - ceea ce va ofera accesibilitate maximă • Situat direct la drum - fiind accesibila în orice anotimp TEREN GENEROS - 3.500 MP: • Spațiu suficient pentru grădină, livadă și zone de relaxare • Libertatea de a-ți crea propriul univers rural • Potențial nelimitat pentru amenajări exterioare SUPRAFAȚĂ GENEROASĂ DE LOCUIT: • Spații deschise și luminoase organizate pe doua nivele conform planurilor: parter cu suprafata utila 102.16 mp si etaj cu suprafata utila 72.80 mp. • Concept arhitectural care pastreaza originalitatea ansamblurilor rurale îmbinat cu modernul • Design gândit pentru confortul maxim BENEFICII NATURALE: • Priveliște spectaculoasă asupra peisajului rural • Aer curat și liniște departe de poluarea urbană • Mediu ideal pentru relaxare și reconectare cu natura INVESTIȚIE INTELIGENTĂ: • Zonă în dezvoltare cu potențial de apreciere • Perfect pentru reședință principală sau casa de weekend IMPORTANT: Se vinde teren in suprafata de 3.500 mp împreună cu imobilul în faza de proiect, conform schițelor incluse în prezentare. Toate actele sunt conforme si pot fi prezentate la cerere. Pentru detalii complete și specificații tehnice, vă rugăm să ne contactați telefonic. BONUS: În situația in care manifestă interes, putem oferi sprijin complet pentru implementarea proiectului - de la autorizații la finalizare! Avem experienta in revigorarea spatiilor rurale cu materiale traditionale la standarde de calitate inalte. Nu ratați această oportunitate rară! Contactați-ne pentru informatii complete!

Casa din caramida, situata in Turda Noua, langa Hotel Salis - necesita renovare Suprafata totala 328 mp Construira 91 mp Casa are urmatoarea compartimentare: 2 camere, 1 hol, bucatarie, baie, camara, pivnita. Podul este betonat Casa este dispusa pe un singu nivel cu posibilitate de mansardare. Utilităti : gaz, curent, apa, canalizare. Accesul se face pe drum asfaltat. Acte in regula.

Vanzare duplex situat in cartier Gruia, Cluj-Napoca, Cluj. Se intermediaza prin Agentia Record Imobiliare, comision 0% la cumparator! Dispus de D+P+M avand o suprafata utila de 161, 47 mp, terenul total al intregului duplex este de 454 mp din care fiecare unitate aprox. 150 mp va avea acces auto, un loc de parcare in curte, automatizare poarta, spatiu verde amenajat, acces pietonal in lateral si partea din spate spatiu verde cu gazon, plante ornamentale, un spatiu de depozitare si o platforma pavata cu posibilitatea construirii unui foisor/barbeque si auto in fata imobilului pavat, amenajat, imprejmuit.

**Duplex modern de vânzare | 196 mp construiți | Compartimentare inteligentă | Încălzire în pardoseală** Vă propunem spre vânzare o unitate duplex modernă, cu o suprafață construită desfășurată de **163 mp**, dispusă pe **patru niveluri**: demisol, parter, etaj și pod. Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și posibilitatea de personalizare, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. **Compartimentare:** ~Demisol~ * Cameră tehnică; * Baie; * Două încăperi multifuncționale, ideale pentru birou, sală de fitness, hobby room, cameră de joacă sau spații de depozitare; * Sunt prevăzute toate instalațiile necesare pentru amenajarea unei bucătării separate. ~Parter~ * Living spațios și luminos; * Bucătărie open-space cu zonă de dining, ce poate fi închisă separat; * Baie; * Hol și casa scării; * Acces direct către demisol. ~Etaj~ * Trei dormitoare; * Dormitor matrimonial cu baie proprie; * Baie suplimentară; * Hol; * Acces către pod, ideal pentru depozitare. Imobilul se predă la **stadiul de semifinisat**, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și preferințe. **Dotări și finisaje:** * Centrală termică proprie; * Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile locuite; * Instalații electrice și sanitare trase la poziție; * Pregătire pentru montarea sistemului de aer condiționat; * Tâmplărie PVC premium **Barrier**, cu geam termoizolant; * Ușă de intrare din PVC Barrier; * Pereți finisați și vopsiți cu lavabil. Prin arhitectura contemporană, compartimentarea versatilă și dotările moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!**

Arhitectură modernă. Panorama. Zona Verde Spre vanzare o casa exclusivista situata in zona Faget-Wonderland. Imobilul detine Carte Funciara. Casa are o compartimentare functionala, cu proportii echilibrate intre spatii. Conceptul este unul unitar, astfel intreaga locuinta pastreaza aceeasi linie stilistica. Casa este finalizata, avand o suprafata totala de 162mp pe doua niveluri, compartimetata astfel: ~nivel 1:-103,3 mp birou (dormitor), camera de depozitare, 2 dormitoare, 2 bai, dressing, spatiu tehnic; ~nivel 2: -55mp- zona de bucatarie cu dinning si living, camara, baie, terasa 23 mp. Predarea se face la stadiul de semifinisat astefel: ~ exteriorul finalizat complet ~ la interior: pereti tencuiti si gletuiti, instalatii trase pe pozitii, centrala termica proprie, sistem de incalzire in pardoseala, geamuri tripan. Terenul pe care este amplasta casa masoara 500 mp. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

Persoana fizica vinde: CASĂ + PROIECT EXTINDERE AUTORIZAT IN LOC. CORUȘU, COM. BACIU (VALEA SEACĂ) Se vinde casă existentă cu teren, împreună cu proiect de extindere și Autorizație de Construire. Imobilul existent este nefinisat la interior, iar noul proprietar poate începe rapid lucrările de extindere fără timp pierdut pentru avize și autorizare. Detalii proprietate: * Suprafață teren: 800 mp; * Suprafață casă existentă: 54mp + 42 mp terasa acoperita; * Suprafață casă cu extindere prin proiect: 131 mp; * Regim de înălțime: Parter; * Parcare exterioară: 2 locuri; * Utilități pe proprietate: apă / canalizare / energie electrica. La strada: gaz. * Acces: drum de servitute S=190 mp. Preț: 150 000 €

Această casă de vânzare dispune de 4 camere, oferind un spațiu generos de 100 mp. Locuința este mobilată parțial, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Designul interior este practic, iar camerele beneficiază de lumină naturală. Tâmplăria și pardoselile sunt în stare bună, ceea ce îți facilitează mutarea rapidă. Prețul acestei proprietăți este de 145.000 E. Te invit să descoperi potențialul acestei case și să o transformi în căminul tău! Contactează-mă pentru mai multe detalii.

Vand casa cu 4 camere, buatarie, baie si garaj Teren 1000 mp Acte in regula la zii. Casa este situata pe strada Principala in Viisoara. Mai multe detalii la telefon.

Agenția Reform vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată în cartierul Gruia, zona 7 Străzi, una dintre zonele apreciate pentru liniște, accesibilitate și caracterul exclusiv rezidențial. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 601 mp și include o casă din cărămidă, cu suprafață construită la sol de 131 mp, reprezentând o oportunitate atât pentru renovare și reamenajare, cât și pentru extindere sau reconstrucție, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei.

Blitz imobiliare va propune spre vanzare o proprietate localizata in Dezmir, o casa individuala cu gradina generoasa, localizata intr-o zona linistita, cu acces rutier facil spre centura Apahida-Valcele. Suprafata de teren pe aferenta proprietatii inregistreaza 691 mp, suprafarta construita la sol masoara 67 mp, ceea ce va ofera un teren liber disponibil in care sa va relaxati si sa va organizati dupa propria viziune fie o livada sau poate o gradina de fructe si legume pentru propriul consum. Locuinta a fost construita in anul 2018 (finalizata) si este utilata cu gaz, apa curenta, electricitate, fosa septica. Structura imobilului este realizata din caramida (P) si lemn (M), fundatia din beton iar acoperisul din tabla Lindab. Desfasurata pe 3 niveluri (D+P+M), locuinta este compartimentata astfel: D= 2 camere, P= living decomandat, bucatarie, baie cu cabina de dus, M= 3 dormitoare, baie cu cada, dressing. Accesul se realizeaza pe scara interioara. Izolatia termica a locuintei s-a realizat cu polistiren de 10 cm iar incalzirea este realizata pe centrala cu gaz + termosemineu. Livingul reprezinta aproximativ 37 mp din suprafata utila totala in timp ce doua dintre dormitoare masoara aproximativ 14 mp fiecare, iar unul 12 mp. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în partea de jos a localității Dezmir, pe o străduță înfundată și retrasă de la arterele principale, oferind liniște, intimitate și un acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea a fost construită în anul 2015, are o structură din beton armat cu pereți din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren și acoperiș din țiglă (pod izolat).

Oportunitate rară de investiție și locuire în cartierul Între Lacuri - Str. Jiului! Vă propunem spre vânzare in exclusivitate o proprietate deosebită, cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă de mare interes și extrem de căutată din Cluj-Napoca, pe strada Jiului. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos de 450 mp, cu un front stradal de 15 ml, pe care se află două corpuri de casă complet independente. Datorită configurației și a branșamentelor/utilităților separate, această proprietate se pretează excelent atât pentru o familie extinsă (care dorește să locuiască împreună, dar cu intimitate totală), cât și ca investiție ideală (locuirea într-un corp și închirierea celuilalt, sau închirierea ambelor clădiri). CORPUL 1 - Casa Nouă (Construcție 2003) O clădire modernă și spațioasă, cu o suprafață utilă de 116 mp, perfect compartimentată: Demisol: 1 cameră mare (ideală pentru hobby room, birou sau spațiu de depozitare), hol și casa scării. Parter: 1 cameră generoasă (living), 1 bucătărie spațioasă și 1 baie. Etaj: 2 dormitoare luminoase și 1 baie. CORPUL 2 - Casa Clasică (Construcție 1966) O construcție foarte solidă din cărămidă, păstrată într-o stare foarte bună, cu o suprafață utilă de 50 mp. La dorință, fațada și aspectul exterior pot fi modernizate pentru a fi în perfectă simetrie cu clădirea nouă. Compartimentare: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie. Facilități suplimentare: Pod și o pivniță ideală pentru depozitare. Curtea și Grădina: Proprietatea dispune de un teren liber de aproximativ 350 mp. În partea din spate, vă veți bucura de o grădină intimă de aproximativ 140 mp, un adevărat spațiu de relaxare ferit, perfect pentru momentele de liniște în familie. Avantaje Majore: Utilități și branșamente complet separate pentru fiecare corp în parte. Locație premium în cartierul Între Lacuri, o zonă verde și aerisită. Acces extrem de rapid la punctele de interes: Iulius-Mall, Leroy-Merlin, Kaufland, Lidl, supermarketuri și stațiile mijloacelor de transport în comun. Toate actele sunt la zi și pregătite pentru tranzacționare. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stam cu drag la dispoziție!

Persoana fizica - casa de vanzare situata in Bucium - Barnova - zona linistita si plina de verdeata, in plan secundar fata de strada principala, la 5minute de Primaria comunei Barnova. Terenul aferent constructiei este de 573 mp imprejmuit pe toate laturile, iar casa este dispusa pe parter si etaj avand o suprafata de 118 mp. Parterul este compus din living, bucatarie, baie, hol si dormitor, garaj si camera tehnica, iar la etaj sunt 2 dormitoare hol baie. Casa este construita in anul 2000 din caramida, izolatie la exterior de 10 cm, centrala termica pe gaz, curent monofazic si trifazic, iar acoperisul este din tigla ceramica. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic.

Proprietatea este situată la capătul cartierului Mănăștur, cu acces din zona Restaurantului Roata Făget, într-o locație retrasă, foarte aproape de Făget, ideală pentru cei care își doresc liniște și natură, dar și acces rapid către oraș. Casa face parte dintr-o comunitate restrânsă de locuințe, amplasată într-o poieniță, înconjurată de verdeață, oferind intimitate și un cadru natural deosebit. Terenul este plat, frumos delimitat, perfect pentru amenajarea unei grădini sau a unui spațiu de relaxare. Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 600 mp și o suprafață utilă a casei de aproximativ 150 mp. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, cu toate instalațiile realizate, fiind izolat cu polistiren de 15 cm și acoperit cu tablă. În plus, casa beneficiază de panouri solare și pompă de căldură pe curent, oferind eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: garaj lipit de casă, hol de acces, baie, birou sau dormitor, living cu bucătărie open-space și un spațiu de depozitare Etaj: trei dormitoare, trei băi, dressing și balcon Este o proprietate care se diferențiază prin poziționare, liniște și cadrul natural, fiind o alegere foarte interesantă pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă. ID INTERN - P261150

Vand teren casa veche a fost demolata 340mp front 13 dambul rotund str. codrului la sosea. Posibilitate de constructie casa D +P+E, Lip.

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu potențial mixt - rezidențial și investițional, situată într-o zonă strategică a municipiului Constanța, între Trocadero și Coiciu, cu acces facil, trafic pietonal și auto constant și vizibilitate stradală excelentă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp, cu deschidere stradală de 13 ml, element esențial pentru orice activitate comercială și un avantaj important în timp, din punct de vedere investițional. Casa - funcțională, flexibilă, ideală pentru locuire Construcție la sol din chirpici, renovată și finisată cu materiale actuale, casa este compusă din 5 camere, bucătărie și baie și oferă o compartimentare versatilă: 3 intrări separate, permițând locuirea a două familii sau organizarea în două corpuri de casă Camere luminoase, ușor de adaptat ca dormitoare, living, birouri sau spații multifuncționale Centrală proprie pe gaz Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și finisaj cu vopsea decorativă Această structură oferă atât confort rezidențial, cât și flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare. Spațiu comercial stradal - VENIT PASIV din prima zi Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este spațiul comercial stradal, situat chiar la stradă, cu vitrină de 3,70 ml, ceea ce asigură expunere maximă. Suprafață: 33 mp Construit în 2005, din BCA În prezent închiriat - poate fi preluat cu chiriași, oferind venit pasiv imediat Spațiul este pretabil pentru: • magazin de proximitate • birou / cabinet medical • salon de înfrumusețare • servicii, consultanță, activități comerciale diverse Poziționarea stradală și traficul constant îi conferă un potențial ridicat de închiriere și stabilitate pe termen lung. Se acceptă schimburi • Casă la sol în Lumina + diferență • Apartament 2 camere în Constanța (etaj max. 2) + diferență De ce este o investiție solidă Zonă urbană cu cerere constantă Deschidere stradală generoasă Spațiu comercial funcțional, generator de venit Posibilitate de utilizare mixtă: locuire + business Valoare de piață susținută în timp Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință bine poziționată, dar și siguranța unui venit pasiv, încă din momentul achiziției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, zona Planoare, cu o suprafață de 139 mp și teren de 474 mp. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și etaj și se predă la stadiul de semifinisat. Compartimentare: Demisol: garaj spațios pentru 2 mașini. Parter: hol de acces, baie, spațiu de depozitare, bucătărie cu living în regim open-space, terasă. Bucătăria poate fi închisă ușor, dacă se dorește separarea acesteia de living. Etaj: 3 dormitoare, hol de acces, 2 băi, balcon. Podul se poate utiliza ca si spațiu pentru depozitare. Casa dispune de toate utilitățile pe poziție, centrală termică și calorifere. În fața garajului sunt amenajate două locuri suplimentare de parcare, astfel proprietatea oferind spațiu pentru până la 4 autoturisme. Terenul aferent proprietății se predă delimitat și împrejmuit cu gard. O proprietate practică pentru o familie care își dorește casă individuală, teren generos, garaj și acces facil către Cluj-Napoca. ID INTERN - P295044

Casa cu regim de inaltime S+P, compartimentata astfel: la subsol: pivnita, la parter: 2 incaperi, hol, 2 terase neacoperite. Constructia este veche, se poate demola sau se poate renova, una dintre camere fiind renovata. geamuri si usa intrare termopan. Suprafata casa: 60mp. Suprafata teren: aprox 400 mp. Zona linistita, acccesul se face din strada Dr. I. Ratiu. Utilitati la poarta. PRET NEGOCIABIL!

Casă pe un singur nivel, 170 mp construiți, teren 1050 mp,Gruișor, Acățari Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată în satul Gruișor, comuna Acățari, într-o zonă liniștită și extrem de frumoasă, cu acces direct la drum asfaltat și toate utilitățile disponibile.