Domy na prodej - Cluj

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, pe o strada retrasa de trafic si zgomot a cartierului Europa. Casa a fost edificata in anul 2008, pe regimul de inaltime: D+P+1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 850 mp din raman cca. 750 mp teren liber amenajat cu spatii verzi pentru a te bucura de linistea zonei si de natura. Suprafata utila a proprietatii este de 280mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Demisol: 2 garaje spatios, camera tehnica; Parter: living circular cu acces la demisol, zona de lounge, baie, bucatarie spatios+camara; Etaj: hol spatios cu dressing, 4 dormitoare din care 1 cu baie proprie, baie. Dispune de 4 locuri de parcare: 2 in garajul subteran si 2 in curtea interioara a imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o casa spatioasa sau pentru investitori care doreste sa foloseasca aceasta suprafata in diferite scopuri educative, gradinita sau scoala de vara. Proprietatea se vinde la nivelul finisat, mobilata si utilata precum este prezentata in fotografii. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, aer conditionat, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13435 ]

Vand casa individuala pe un singur nivel in Popesti Deal, intr-o zona linistita si retrasa de la drumul principal; Suprafata totala utila este de 205 mp, iar suprafata utila a terenului este de 700 mp; Aceasta este compusa din: 1 living, 3 dormitoare, 1 bucatarie separata, 1 hol generos, 1 dressing, 1 pod, 2 bai, 1 beci; Este dotata cu incalzire in pardoseala, semineu cu recuperare de aer cald, finisata si utilata cu mobilier si usi interioare din lemn masiv, electrocasnice, etc. Beciul este dotat cu fantana si pompa submersibila care permite udarea gradinii; Pe acoperis sunt montate panouri solare Huawei de 4,5 Kwh; Casa este finisata si utilata, disponibila pentru mutare imediata; Terenul este impartit in 2 curti, dotate cu porti automate, dintre care una cu gazon, in suprafata de aproximativ 500 mp, pe care este edificat un foisor in suprafata de 30 mp si o magazie de scule. A doua curte este pavata cu dale, are o suprafata de 200 mp, iar in capatul se afla 1 garaj pentru doua masini cu inchidere automata; Accesul se face din drumul public atat din directia Dealul Lombului, cat si din partea de jos a Popestiului; Comison 0%; Zona deosebita; Mai multe poze si informatii la nr.de tel.afisat

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Cluj-Napoca, pe strada Izvorului. Proprietatea se remarcă prin poziționarea strategică a terenului și prin structura solidă, fiind o opțiune excelentă pentru personalizare sau extindere. Terenul are o suprafață de 459 mp și prezintă un avantaj logistic major în această zonă a orașului: are deschidere și acces direct la două străzi diferite - strada Izvorului și aleea Petre Țuțea. Această configurație oferă o flexibilitate sporită în amenajarea curții, configurarea accesului auto independent sau o eventuală reorganizare a proprietății. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, proprietatea este încadrată în UTR Lip (Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime). Reglementările urbanistice actuale ale zonei permit extinderea construcției existente prin mansardare, oferind posibilitatea reală de a dubla suprafața utilă a imobilului. Clădirea a fost construită inițial în anii '70 din cărămidă. În perioada 2000-2002, imobilul a fost supus unui proces complet de consolidare structurală, extindere și lucrări de subzidire. În prezent, casa are acoperiș din țiglă și este reabilitată termic la exterior. Finisajele interioare sunt clasice (uși interioare și tâmplărie ferestre din lemn, pardoseli din parchet din lemn masiv, gresie, pereți cu faianță și lavabilă) și necesită lucrări de modernizare în funcție de destinația finală a imobilului. Proprietatea dispune de toate utilitățile din rețeaua municipală (apă, canalizare, curent electric, gaz, internet) și este complet contorizată individual prin apometre, contor electric și contor de gaz separate. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere. Strada Izvorului este complet asfaltată și dispune de iluminat public, în timp ce aleea Petre Țuțea oferă al doilea punct de acces spre proprietate. Imobilul este liber de sarcini, are actele la zi și este disponibil pentru predare imediată. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă stau la dispoziție. - Clasa energetica: B Consum total specific de energie primara: 168.0 Indicile de emisii echivalent CO2: 32.3 Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala premium, situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Amplasata intr-o locatie de exceptie, proprietatea beneficiaza de o panorama deosebita asupra orasului, oferind un echilibru perfect intre intimitate, confort si acces rapid catre centrul orasului, institutii de invatamant, restaurante, centre medicale si principalele puncte de interes. Imobilul este proiectat la cele mai inalte standarde de constructie si este realizat din materiale premium, fiind dispus pe regim de inaltime D+P+E. Casa are o suprafata utila de 195 mp si este amplasata pe un teren generos de 632 mp, oferind spatii ample atat la interior, cat si la exterior. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde cerintelor unei familii moderne. La demisol se afla spalatoria cu uscator, spatiul tehnic, o baie, casa scarii si holul. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde un living generos, bucatarie separata, terasa, baie, camara pentru alimente, debara, casa scarii si hol. La etaj sunt amenajate trei dormitoare, doua bai si holul, oferind confort, intimitate si functionalitate pentru intreaga familie. Proprietatea se preda, la pretul afisat, la stadiul de semifinisat, incluzand centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, pereti gletuiti, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii si exteriorul complet finisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele interioare dupa propriul stil. Pentru cei care isi doresc o locuinta complet pregatita pentru mutare, exista posibilitatea achizitionarii proprietatii complet finisate. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca amplasarea intr-o zona exclusivista, panorama spectaculoasa asupra orasului, terenul generos de 632 mp, compartimentarea eficienta, terasa, constructia realizata la standarde premium, posibilitatea alegerii finisajelor interioare si predarea la cheie sau in varianta semifinisata, in functie de preferintele viitorului proprietar. Datorita locatiei de prestigiu, calitatii constructiei si compartimentarii excelente, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta premium, cu un nivel ridicat de confort, intr-un cadru exclusivist, dar si investitorilor interesati de o proprietate cu valoare ridicata si potential excelent de apreciere in timp. Predarea proprietatii este estimata pentru finalul anului 2026. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

BLITZ vă propune spre vânzare un duplex modern, amplasat în localitatea Popești, comuna Baciu, la aproximativ 10 km de Cluj-Napoca, cu acces rapid atât prin Baciu, cât și dinspre zona Lombului. Localitatea este tot mai apreciată de familiile care caută un echilibru între confortul urban și liniștea unei zone rezidențiale. Construit cu accent pe funcționalitate și confort, imobilul dispune de 106 mp utili, fiind compartimentat eficient pe două niveluri și oferind toate spațiile necesare unei familii. Compartimentare -Parter -Living generos și luminos -Bucătărie -Debara -Baie -Hol -Terasă exterioară, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni -Etaj -3 dormitoare -2 băi -Hol -2 balcoane Dotări și beneficii Suprafață utilă de 106 mp, suprafata teren 300mp Compartimentare practică, cu 4 camere și 3 băi Încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior Predare în stadiu semifinisat, oferindu-vă libertatea de a amenaja locuința după propriul gust Terasă și două balcoane Două locuri de parcare exterioare incluse Popești este una dintre zonele rezidențiale aflate în plină dezvoltare din apropierea municipiului Cluj-Napoca, apreciată pentru: -accesul rapid către oraș; -aerul curat și cadrul natural; -traficul redus comparativ cu alte localități limitrofe; -predominanța caselor și atmosfera liniștită, ideală pentru familii. O locuință gândită pentru confort: Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, spațioasă și eficient compartimentată, într-o zonă în continuă dezvoltare, aflată la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Predarea în stadiu semifinisat vă oferă posibilitatea de a personaliza fiecare detaliu și de a transforma această proprietate în locuința pe care v-ați imaginat-o. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere.

Va propunem spre vanzare casa individuala cu 2 camere in Floresti zona Avram Iancu. Proprietatea de o suprafata utila de 174.5 mp si teren de 550 mp, fiind compartimentata astfel: - 1 bucatarie - 1 living - 1 dormior - 1 baie - 1 mansarda Proprietatea are ca regim de inaltime P+M Predare se va face la stadiul de MOBILAT UTILAT Centrala termica,poarta electrica atat la garaj cat si la intrare,camere supraveghere sistem alarma,sistem aer conditionat Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Hipermarket -Spatii verzi Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P7162

BLITZ propune spre vânzare o casă individuală, în stadiu avansat de degradare, situată în zonă semicentrală, în apropiere de str. Traian. Dispune de o suprafață totală de 97 mp, teren inclus. Detalii: curte, 3 camere, racordată la toate utilitățile. Actele sunt la zi. Necesită reabilitare consistentă sau poate fi luată în considerare pentru demolare și ridicare construcție nouă, locația fiind perfectă pentru construcție investițională datorită amplasării zonale, cu acces facil la strada Traian și, implicit, către toate destinațiile din centrul orașului. Pentru cât mai multe detalii vă așteptăm să ne contactați pentru a stabili o vizionare.

Persoana fizica, vand o unitate locativa a unui duplex in Cluj-Napoca, langa Auchan Iris, aproape de mijloacele de transport, magazine, la 10min de centru, intr-o zona linistita, usor accesibila cu o panorama deosebita. Suprafata utila 186mp, suprafata construita 220mp, teren 252mp. Constructia este pe 3 nivele, compartimentata astfel: - Demisol: Spatiu Tehnic 25mp, Camara alimente, Camera Hobby 27mp cu iesire direct in gradina. - Parter: Living generos + Bucatarie + Zona Dining cu iesire pe Terasa (cu panorama asupra orasului), 1 Dormitor/Birou, Baie. - Etaj: Dormitor matrimonial + Baie proprie + Dressing, 2 Dormitoare, 1 Baie, Terasa. Este construita in standarde NZEB, placa de beton peste etaj, dispunand si de un pod inalt care se poate amenaja. Proprietatea dispune de parcare exterioara in curte. Are toate utilitatile, incalzire in pardoseala si amenajarile exterioare realizate. TOATE ACTELE SUNT LA ZI, SE POATE ACHIZITIONA SI CU CREDIT!

Se vinde casa la tara situata în Tritenii de Sus jud Cluj. Casă dispune de o curte de 600mpsi un teren 925mp,anexe,utilitati gaz curent electric, internet, fantana în curte, acces auto facil drum asfaltat, Este situata într-o zona liniștită ideala pt locuință permanenta, casă de vacanta, investiție, sau gospodărie. Necesita reamenajare după propriul gust, Acte în regulă, intabulata disponibilă imediat. Pt mai multe detalii va așteptăm la nr de telefon.

Casă în sat Luncani com.Luna cu 3 nivele 260 m2 pe nivel tencuită exterior subsol sub toată casa 6 camere pe nivel geamuri și uși termopan intabulată,teren 8 ari cu tot cu casă.

De vanzare casa pe plan Parter in zona Lunca Cetatuii - cartier Crihan. Constructia este realizata din caramida in 2026. Imobilul este construit pe plan parter si are 2 dormitoare din care unul cu baie, living, bucatarie inchisa cu debara si beci si o baie mare. Incalzirea este prin pardoseala. Instalatie aer conditionat 18 000 BTU Tamplarie din PVC cu geam termpan cu 3 randuri de sticla. Izolatie exterioara cu polistiren de 15 grafitat. Tencuiala decorativa Acoperis realizat din tigla ceramica iar podul beneficiaza si de 2 geamuri tip velux pentru iluminare naturala. Casa are turnata placa de beton intre parter si pod iar izolatia podului va fi realizata cu vata minerala. Pret 139500 euro neg. Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon

BLITZ ofera spre vanzare 2 case individuale si 1100 mp de teren. Imobilele sunt amplasate in zona strazii Avram Incu la doar cateva minute de Metro. Pentru cei interesati exista si posibilitatea achizitionarii a doar uneia dintre case la pretul de 250 mii euro sau 350 mii euro, in functie de imobilul dorit. Daca doriti mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Nu discutam despre o simpla casa de vacanta. Discutam despre o proprietate care produce deja venituri din inchiriere, amplasata in Paje, una dintre cele mai cautate si dezvoltate zone din Zanzibar. Vila face parte dintr-un complex exclusivist creat de un dezvoltator roman cu experienta locala si poate fi utilizata atat ca locuinta de vacanta, cat si ca investitie generatoare de venit, cele doua variante putand fi combinate. De ce aceasta proprietate? • Gradina exotica privata, amenajata si intretinuta permanent • Posibilitatea predarii complet mobilata si utilata • Plata esalonata direct la dezvoltator • Dezvoltator roman prezent permanent in Zanzibar • Posibilitatea organizarii unor apeluri video direct din locatie, pentru prezentarea proprietatii si a complexului. De ce Zanzibar? Zanzibar traverseaza una dintre cele mai accelerate perioade de dezvoltare din istoria sa recenta. Investitiile in extinderea aeroportului international, modernizarea portului, dezvoltarea infrastructurii rutiere si prezenta tot mai mare a lanturilor hoteliere internationale contribuie la cresterea continua a turismului si a interesului pentru investitiile imobiliare. O investitie sustinuta de rezultate Complexul este format din doar 15 vile, dintre care 5 sunt deja finalizate si vandute. Doua vile sunt inchiriate pe termen lung pentru aproximativ 1.800 EUR, respectiv 2.000 EUR/luna, iar in regim Airbnb se obtin tarife de pana la 245 EUR/noapte, in functie de sezon. Aceste rezultate provin din proprietati deja aflate in exploatare, nu din estimari. La achizitie se achita un Facilitation Fee de 5%, care include toate formalitatile necesare tranzactiei (ZIPA, Condominium Registration, Stamp Duty, notar si documentatia aferenta tranzactiei). Administrarea complexului (Facility Management) include securitate permanenta, receptie, intretinerea piscinelor si a gradinilor, mentenanta spatiilor comune si administrarea tehnica. Vilele sunt proiectate pentru climatul tropical, folosind ventilatie naturala, tavane inalte si ventilatoare, astfel incat utilizarea aerului conditionat este redusa. Complexul beneficiaza de generator si transformator propriu pentru functionare in conditii optime. O investitie imobiliara intr-o alta tara presupune mai mult decat poate cuprinde un anunt. Nu ne propunem doar sa prezentam avantajele unei investitii, ci si aspectele practice pe care orice cumparator ar trebui sa le cunoasca inainte de a lua o decizie. Consideram ca o investitie buna incepe cu o informare completa si transparenta. Pe langa intermedierea tranzactiei, oferim suport pe parcursul intregului proces de achizitie si ramanem alaturi de clienti inclusiv dupa cumparare, prin serviciile locale de administrare si inchiriere disponibile in Zanzibar, astfel incat investitia sa poata genera venituri fara prezenta proprietarului pe insula. Va stam la dispozitie pentru a va raspunde intrebarilor si pentru a va usura procesul complet de achizitie.

O proprietate premium pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și confort într-o zonă rezidențială apreciată din Cluj-Napoca. Casa este amplasată pe un teren de 850 mp și oferă o compartimentare ideală pentru o familie: 4 dormitoare; living; dining; birou; bucătărie; 3 băi; 2 pivnițe. Exteriorul completează perfect proprietatea: grădină matură; 3 terase; garaj dublu; locuri suplimentare de parcare. Poziționarea oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine și centrul orașului, păstrând în același timp liniștea unei zone exclusiv de case. O alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Programează o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți.

Acolo unde ziua începe cu lumină și se termină cu liniște. În Livezeni, la marginea orașului, se ridică un loc gândit pentru oameni care iubesc natura, dar nu vor să renunțe la confortul vieții moderne.

Casa ultracentral pe strada Marton Aron, aproape de maternitate, si strada Bolyai. Locatie excelenta, curte mare de aprox 600 mp. Compartimentare: 2 dormitoare mari, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 2 spatii de depozitare dar una este destul de mare care a fost camera de copii.

Casa de vânzare pe doua nivele cu întrarea din strada se poate utiliza pentru locuit sau spațiu comercial/birou. Suprafață utila 305 mp, toate utilitățile, 4 bai, trei contoare gaz.

IMOBILEX vă propune spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, situata la distanță de 3 minute de Parcul Poligon, zona străzii Abatorului. Casa are o suprafață utilă de 170mp si teren de 400mp. Compartimentarea este următoarea: Parter : -hol, living spațios, bucătărie separată, baie, spațiu depozitare, acces in garaj și pivniță; Etaj : - hol, 5 dormitoare (se poate amenaja încă o baie), balcon, 1 baie, acces la pod. Include facilități precum : sistem de alarmă și supraveghere video, centrală termică proprie, aer condiționat, șemineu. Este ideală pentru o familie sau pentru amenajare spațiu birouri cum este in prezent folosită. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic! P286723

Va propunem spre vânzare o proprietate compusă din casă unifamilială, anexe și teren intravilan în suprafață totală de 1.203 situata in Marasti zona strazii Fabricii. Detalii proprietate: Suprafață teren: 1.203 mp Suprafață utilă casă: 129 mp Suprafață construită la sol: 161,25 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter (S+P) An construcție: aproximativ 1975-1980 Compartimentare: 3 camere, baie si bucatarie Anexe: garaj auto și bucătărie de vară ( ambele sunt trecute in CF ) Caracteristici constructive: Fundații din beton Structură din beton și zidărie de cărămidă Acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă Fațadă termoizolată cu termosistem și tencuială decorativă Ușă de acces din PVC cu geam termopan Ferestre din lemn cu geam termopan Proprietatea a fost modernizată de-a lungul anilor, beneficiind de: Termoizolație exterioară; Reparația și înlocuirea acoperișului; Montarea ferestrelor cu geam termopan. Finisajele interioare sunt de nivel mediu: Gresie în bucătărie, bucătăria de vară, băi și antreu; Parchet melaminat în camere; Uși interioare din MDF; Pardoseală din beton în garaj. Alte avantaje Pivniță; Pod; Curte generoasă, ideală pentru grădină, relaxare sau extinderea construcțiilor existente. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o casă solid construită, cu teren generos și anexe utile, într-o zonă de case.

BLITZ ofera spre vanzare o casa individuala cu acces direct din strada Avram Iancu. Imobilul are parterul finisat mobilat si utilat precum in pozele atasate si este compus din hol, bucatarie, living, dormitor si baie, cu o suprafata utila totala de 87 mp. Mansarda are o suprafa de aproximativ 70 mp, este neamenajata si poate fi compartimentata fara probleme in 2 camere cu suprafete generoase. Pentru cei interesati exista si posibilitatea achizitionarii unui al doilea imobil cu suprafata de 84 mp plus terasa de 23 mp si inca aproximativ 800 mp de teren. Cumulat, pretul total pentru cele 2 imobile si suprafata totala de teren, este de 450 mii euro. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.