Σπίτια προς πώληση - Cluj

Casa individuala pe structura din lemn cu 6 camere si 787 mp teren in Iris! Va oferim spre vanzare o casa individuala cu suprafata utila de 170 mp si un teren in suprafata de 787 mp, pozitionata in cartierul Iris, zona Vaii Fanatelor. Imobilul dispune de urmatoarea compartimentare: Parter: -living cu iesire pe terasa; -bucatarie cu iesire pe terasa; -camara; -baie; -holul cu casa scarii; Etaj: -5 dormitoare; -o baie. Cu acces separat din exterior este camera centralei si un birou. Casa a fost edificata in anul 2015 pe structura de lemn. Va recomandam aceasta proprietate deoarece se afla intr-o zona linistita, dar totodata in proximitatea punctelor de interes. Pentru mai multe informatii sau chiar programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 108856

Casa individuala moderna, cu 5 camere, terasa, gradina, garaj, panorama frumoasa, 440 mp teren, in zona Vivo! Proprietatea este excelent pozitionata intr-o zona rezidentiala tanara, combinand perfect avantajele locuirii la casa cu comoditatile urbane. Imobilul a fost edificat in 2017, cu peretii din caramida termoizolati in exterior, ferestre si usi exterioare termoizolante din PVC, centrala termica pe gaz, incalzire in pardoseala. Finisajele interioare au fost realizate cu materiale de calitate premium. Suprafata utila de 187 mp este desfasurata pe 3 niveluri astfel: - parterul este compus din living cu zona de dining, bucatarie inchisa cu iesire pe terasa, o camera, hol si baie; - etajul este destinat odihnei si este compartimentat in 3 dormitoare, dormitorul matrimonial avand si dressing, hol si o baie mare cu cada; 2 dintre dormitoare au balcon; - demisolul este la rosu si este compus din garaj si 3 camere; poate fi amenajat ca spatiu de locuit. Curtea este amenajata cu pavaj in zona de acces auto, flori, arbusti si pomi fructiferi in rest. Exista si o mica gradina de zarzavat. Contactati-ne cu incredere pentru vizionari si consultanta imobiliara de calitate. Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 104845

Persoana fizica vand casa pe un singur nivel,suprafata contruita 147 mp utila 115mp +terasa amenajata cu pergola acoperita,placata cu greso granit de 2cm +sticla pe profil. Casa este construita pe un teren de 505 mp cu CF+teren din fata casei de 94 mp cu CF separat in total 600 mp Toate materialele care s au folosit sunt de calitate.Dovada poze si facturi. Izolatie sub placa polistiren de 10cm extrudat Izolatie soclu polistiren de 10cm extrudat Izolatie casa polistiren Grafitat (negru) de 15cm densitate 100 Geamuri de cea mai buna calitate la fel si usa de la intrare cu un design modern Usa terasa glisanta Pergola garaj acoperita Pervaze din granit design modern Caramida aparenta KingKlinker Pavaj modern in zona auto si imprejurul casei Aleea din fata casei din bucati de piatra naturala Instalatie electrica Instalatie sanitara Incalzire in pardoseala Suporti wc suspendat Geberit Izolatie peste placa sub incalzire pardoseala polistiren de 5cm extrudat.etc Mai multe detalii la telefon sau la o intalnire la fata locului. Dispune de toate utilitatile trase in casa Curent -Apa-Gaz-Canalizare Centrala Vaillant de 28 Curte amenajata Pod izolat cu vata de 20cm Pretul este usor negociabil.Ofer poze si video cu etapele constructiei incepand cu fundatia.

Mobitex va ofera spre vanzare casa situata in cart Mulatau, Dej. Casa dispune de o suprafata de 74 mp, care dupa cum se vede si in imagini necesita renovare, plus un teren in suprafata de 1124 mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: 3 camere, bucatarie, hol, baie, beci. Fundatie solida de piatra si zidarie de caramida, acoperis din tigla. Dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz si canalizare. Incalzirea se realizeaza prin soba/teracota.

Vă propun spre vânzare o SUPEROFERTA! O casa la intrare in Chinteni, 165 mp utili - 1390 euro/mp. Casa face parte dintr-un ansamblu de 2 case cuplate prin garaj. Peretele dublu al garajelor este singurul punct comun, la etaj distanta intre case este de peste 7 m, oferind astfel intimitatea unei case individuale. Terenul pe care se edifica constructia are o suprafata totala de 970 mp cu front de 31 ml. Fiecare casa beneficiaza de un teren de 485 mp cu front de 15,5 ml. Pozitionarea terenului asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o panorama spectaculoasa ce nu poate fi obturata de constructii viitoare. Suprafata utila a casei este de 165 mp la care se adauga terasa de 24,4 mp si balcon de 9,2 mp. Casa este compartimentata astfel: PARTER: garaj de 23,1 mp cu acces in hol baie de 4,5 mp hol de intrare de 9 mp birou de 11,6 mp pozitionat separat de zona de zi, ideal pt lucrul de acasa sau dormitor pt oaspeti zona de zi de 39,4 mp, formata din living, dining si bucatarie. Aceasta din urma se poate separa. ETAJ: dormitor matrimonial-13,2 mp cu dresing-7,2 mp si baie-6,3 mp proprie 2 dormitoare de 13,3 si 13,6 mp baie de 5 mp hol de 5 mp Confortul termic si energetic sunt asigurate prin pompa de caldura cu incalzire in pardoseala, sistem fotovoltaic de 8kw, ferestre tripan cu timplarie cu 7 camere si termosistemul de 15 cm. Casa atinge astfel fara probleme standard NZEB. Toate materialele folosite sunt de cea mai buna calitate, cealalta casa fiind pentru familia noastra. Pret: 229.000 euro neg. ID extern: P160397

BLITZ îți fora spre vânzare 2 duplexuri (case cuplate) situat la doar 5 min de mers pe jos pana la MEGA IMAGE Dezmir, stație bus si creșă. Acesta este compus pe 2 nivele P+E fiind de 115 mp utili, pe un teren de 410 mp. Compartimentarea acestora sunt identici iar diferența este doar la suprafață terenului. Construcția+ compartimentarea acestuia este gândită astfel: Parter - Living+dining, bucatarie, baie, loc depozitare sub scări. Etaj - 3 dormitoare in care una este self contained (cu baie proprie), 1 bai, Spațiu de depozitare în Pod. Exteriorul este amenajat cu gazon. un teren bine nivelat ideal pentru decor preferențial. Se vinde la stadiul de semifinisat. ținem sa menționăm ca materialele folosite sunt de înaltă calitate Orientarea fiind N-E. Pentru detali cum ar fii stadiu prezent, materiale folosite etc, nu ezitați deloc sa ne bucuram de o vizionare împreună sau sa ne contactați

Va prezentam spre vanzare o proprietate care imbina avantajele unei locuinte confortabile cu potentialul unei investitii excelente, situata pe Strada Oasului, una dintre cele mai importante artere din zona de nord a orasului. Amplasarea ofera acces rapid catre principalele puncte de interes, mijloace de transport in comun, supermarketuri, scoli si alte facilitati esentiale. Proprietatea este amplasata pe un teren de 208 mp, cu o organizare foarte eficienta. Casa este retrasa fata de frontul stradal, fiind pozitionata in partea din spate a terenului, aspect care asigura un plus de liniste si intimitate. Accesul auto se realizeaza prin porti automatizate, iar curtea permite parcarea unui autoturism. Restul terenului este amenajat ca zona verde de relaxare, cu pomi fructiferi, plante ornamentale si spatiu dedicat petrecerii timpului liber. Locuinta dispune de o suprafata utila de 100 mp, la care se adauga pivnita. Compartimentarea este practica si functionala: Parter: hol de acces, living, bucatarie, baie, al doilea hol, zona de relaxare/birou, dressing generos cu acces direct in pivnita. Etaj: trei dormitoare separate si o baie. Casa a beneficiat de o renovare completa in anul 2015, fiind refacute instalatiile electrice si sanitare, izolatia, acoperisul, amenajarea podului, precum si toate finisajele interioare. Proprietatea este pregatita pentru mutare, fara investitii suplimentare. Confortul termic este asigurat de o centrala termica pe gaz noua, sistem de incalzire prin pardoseala la parter, radiatoare la etaj si termosemineu. In plus, proprietatea beneficiaza de panouri solare, precum si de doua aparate de aer conditionat cu tehnologie Inverter, marca Ferroli, amplasate la parter si la etaj, asigurand un climat optim indiferent de sezon si contribuind la reducerea consumului de energie. Datorita amplasarii excelente si compartimentarii versatile, proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru activitati de birouri, avand accesibilitate si vizibilitate. Daca sunteti in cautarea unei case renovate, bine compartimentate si amplasate intr-o zona cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia dumneavoastra.

Această casă de vânzare este construită din cărămidă și are 1 etaj. Se află gata de utilizare, oferind un garaj și o mansardă utilizabilă. Suprafața totală a terenului este de 500 mp, iar clădirea are o suprafață de 200 mp. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz. Proprietatea beneficiază de apă curentă, electricitate, canalizare și internet.

Casa tip duplex de vanzare in Chinteni - 120 mp utili, teren 400 mp, complet mobilata si utilata! Va oferim spre vanzare o casa tip duplex situata in Chinteni, la doar 8 km de Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare. Proprietatea este alegerea ideala pentru cei care isi doresc liniste, confort si mai mult spatiu, beneficiind in acelasi timp de acces rapid catre oras. Casa este construita pe un teren de 400 mp si dispune de o suprafata utila de 120 mp, fiind compartimentata inteligent pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. La parter veti fi intampinati de un hol de acces generos, care face legatura cu o baie si cu zona de zi. Livingul este luminos si spatios, fiind integrat armonios cu bucataria si locul de luat masa, creand un spatiu perfect pentru momentele petrecute impreuna cu familia sau prietenii. Tot la acest nivel se afla si un spatiu tehnic amenajat sub casa scarii, ideal pentru depozitare. Etajul este destinat zonei de odihna si cuprinde trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu, precum si o baie care deserveste intreaga familie. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 161713

Duplex PREMIUM de vanzare in Floresti, zona Terra. Va propunem spre vanzare un duplex premium, 113 mp utili, care imbina designul de lux cu functionalitatea si rafinamentul, pretat pentru cei care isi doresc un stil de viata exclusivist. Zona in care se situeaza aceasta proprietate se bucura de intimitate, accesul fiind restrictionat prin poarta electronica aflata la inceputul strazii private, totodata fiind in proximitatea statiilor de transport in comun si oferind acces facil catre toate punctele de interes cotidian precum restaurante si diverse puncte comerciale. Compartimentarea interioara este realizata astfel: PARTER: -1 living spectaculos cu spatiu de luat masa; -1 bucatarie cu spatiu de depozitare si acces la curtea interioara; -1 baie cu dus walk-in; -1 hol intrare; ETAJ: -3 dormitoare luminoase si primitoare, din care unul este prevazut cu dressing; -1 baie cu cada cu hidromasaj; -2 balcoane. Materialele premium, finisajele atent alese si designul sofisticat creeaza o atmosfera eleganta si primitoare in fiecare incapere. Duplexul dispune de o curte spatioasa, in suprafata de 218 mp, impartita eficient intr-un spatiu verde amenajat pentru recreere si un spatiu pavat cu destinatie de parcare. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie si aer conditionat aditional. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru familii care isi doresc intimitatea unei case, fara a face compromisuri in ceea ce priveste luxul, eficienta si calitatea constructiei. Programeaza o vizionare si lasa-te cucerit de eleganta si exclusivitatea acestui duplex deosebit. Va stam cu drag la dispozitie pentru detalii. Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 161607

Locuința oferă intimitate reală, având o distanță de 12 metri față de vecini. Compartimentarea eficientă include la parter living, baie și cameră tehnică, iar la etaj 3 dormitoare, 2 băi și 3 dresinguri, plus pod de 20 mp amenajat pentru depozitare. Proprietatea dispune de toate utilitățile și este situată pe drum privat asfaltat și iluminat, într-un complex ce include parc de joacă propriu. Poziționarea este excelentă, la doar 200 m de pădure, cu acces rapid la transport, magazine și brutărie. Actele sunt în curs de finalizare, cu cadastru depus în iunie 2026. Ptr vizionare nu ezitati sa ne contactati Id 284392

Habitas Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, situată în Jucu de Mijloc, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie. Locuința are o suprafață utilă de 114 mp și este amplasată pe un teren generos de 750 mp, oferind confort, funcționalitate și spațiu atât în interior, cât și în exterior. Compartimentare: 3 dormitoare luminoase; living spațios cu zonă de dining; bucătărie separată; 2 băi, dintre care una cu geam pentru ventilație naturală; dressing; cămară; pod de aproximativ 100 mp, ideal pentru depozitare. Dotări și finisaje: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie; ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan; pardoseală din rășină decorativă, cu un design modern și ușor de întreținut. Imobilul se predă finisat și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent electric și canalizare. Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei terase, a unei grădini sau a unei zone de relaxare. Dacă sunteți în căutarea unei case noi, bine compartimentate și pregătite pentru mutare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, complet finisat, situat în apropiere de Mănăstirea Tăuți, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 275 mp, fiind compartimentată practic și funcțional. La parter regăsim un living generos cu bucătărie open-space, hol și baie, iar la etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 băi și un balcon. Casa este dotată cu sisteme moderne, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort: sistem fotovoltaic de 7 kW, pompă de căldură și încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a locuinței. Se predă finisată, fiind pregătită pentru mutare imediată. O alegere excelentă pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și amplasată într-o zonă liniștită, aproape de oraș. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P161298

Va oferim spre vanzare o un duplex cu 4 camere in zona Terra. Casa dispune de 3 niveluri si este compartimentata astfel: parter: hol, living, bucatarie, baie, loc de depozitare, gradina; etaj: 2 dormitoare, dressing, 2 bai, hol si balcon; la mansarda avem: un dormitor, o baie, si spatiu de depozitare; Suprafata utila este de 120mp iar curtea dispune de un teren liber de aproximativ 75mp. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, cu centrala montata pe pozitii, geamuri tripan, incalzire in pardoseala. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P212000

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o unitate de duplex situata in Chinteni, zona La Biserici, intr-un cadru natural deosebit, ideal pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si acces rapid catre Cluj-Napoca. Proprietatea este potrivita pentru achizitie prin credit ipotecar, fiind complet finisata, mobilata si gata de mutare imediata. Locuinta a fost construita in anul 2010 din caramida, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si acoperita cu tabla. Podul este izolat, parchetat si amenajat, oferind spatiu suplimentar pentru locuit sau depozitare. Regim de inaltime: P+E + pod amenajat Compartimentare: Parter: - hol; - living cu bucatarie open-space; - birou/dormitor; - baie; - spatiu de depozitare. Etaj: - 2 dormitoare; - 2 dressinguri; - 1 baie; - balcon. Pod: - amenajat pentru locuit/depozitare. Ca si finisajele avem: parchet melaminat, scari placate cu gresie si lemn. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, incluzand masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase, plita pe gaz si alte electrocasnice necesare. Confort termic: - centrala pe lemn + calorifere; - boiler electric pentru apa calda. Teren: - suprafata totala: 276 mp; - curte libera: aproximativ 200 mp; - camera tehnica (centrala) construita separat in curte; - posibilitate parcare 3 autoturisme in curte + locuri suplimentare pe strada (fundatura). Utilitati: - apa si curent disponibile; - proiect in desfasurare pentru gaz si canalizare. Acces: - drum asfaltat pana la aproximativ 100 m; - ultimul segment: drum pietruit. Localizare si avantaje: Imobilul este amplasat in zona La Biserici, cu acces facil catre puncte de interes: magazine, scoala si statie de autobuz. Transportul in comun este asigurat de Compania de Transport Public Cluj-Napoca, cu curse frecvente la orele de varf. Pentru iubitorii de natura, in apropiere se afla padurea si lacul Chinteni, ideale pentru drumetii, ciclism sau pescuit. In plus, zona beneficiaza de perspective excelente de dezvoltare, fiind inclusa intr-un proiect de viitor aquapark in cadrul unui masterplan national. Distanta pana in centrul orasului Cluj-Napoca este de aproximativ 14 km, oferind echilibrul perfect intre viata urbana si relaxarea in natura. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru familii sau cupluri care isi doresc o locuinta spatioasa, complet echipata, intr-o zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat pe termen lung. Link orar Linia 39: s://ctpcj.ro/index.php/ro/orare-linii/linii-metropolitane/linia-m39 Link proiect Aquapark: s://media9.ro/clujul-va-avea-in-sfarsit-un-aquapark-nu-e-gluma-a-fost-inclus-intr-un-masterplan-national-si-primeste-finantare-de-la-guvern/ Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Silver Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala situata in prima parte a loc. Chinteni, construita pe un teren cu suprafata de 500 mp, dispusa pe doua niveluri, P+E cu suprafata utila de 160.6 mp, compartimentata astfel: Parter - living+dining (30.7 mp) - bucatarie+camara (18 mp) - baie ( 4,5 mp) - casa scarii+spatiu depozitare (6.4 mp) - hol ( 8.7 mp) - garaj+camera tehnica ( 27.8 mp) - terasa (8.5 mp) Etaj - dormitor 1 cu baie proprie ( 21.3 mp) - dormitor 2 ( 14.2 mp) - dormitor 3 (15.4 mp) - baie ptr. dormitoarele 2-3 (4.5 mp) - terasa cu acces din dormitoarele 2-3 ( 15.25 mp) - hol (5.4 mp) La nivel de finisaje casa se vinde la stadiul finisat la exterior/semifinisat la interior cu materiale de buna calitate, dupa cum urmeaza: - fundatii, stalpi si din beton armat; - zidarii din caramida; - fatade placate cu polistiren de 15 cm si tencuiala decorativa; - acoperis cu tigla din beton; - termoizolatie peste etaj cu vata minerala de 20 cm; - tamplarie cu profil cu 3 sticle/5 camere; - pervaze ext. din granit; - curtea amenajata si ingradita; - trotuare perimetrale; - usa acces garaj automata; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii; - sistem de incalzire in pardosea cu centrala termica in condensare. Casa este racordata la toate utilitatile necesare si detine Extras de Carte Funciara. SE VINDE DE PE PERSOANA FIZICA, NEFIIND AFECTATA DE TVA. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, apelati cu incredere!

Smart Luxury Living în Tătărași Independență energetică, tehnologie de ultimă generație și design contemporan Situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Iașului,proprietatea redefinește conceptul de locuință premium prin tehnologiile integrate, materialele atent selecționate și nivelul ridicat de autonomie energetică. Construita cu grija si atentie la detalii în 2025 cu Suprafața Utila de 240 m.p si Teren 370 m.p Unul dintre cele mai importante avantaje este independența energetică aproape completă. Sistem fotovoltaic 17 kW Baterii de stocare 46 kWh Casă FULL SMART cu control de la distanță. • Stație pentru încărcarea autoturismelor electrice • Sistem complet de supraveghere video • Tâmplărie premium din aluminiu • Finisaje din granit natural • Iluminat arhitectural exterior • Sistem automatizat de irigație • Grădină amenajată peisagistic • Hidroizolație de înaltă performanță • Pavaje și amenajări exterioare premium Compartimentare inteligentă și funcțională. Parterul este conceput pentru socializare și confort, având un living impresionant cu zonă de dining de peste 60 mp, bucătărie, baie de serviciu și un dormitor matrimonial cu dressing propriu, baie privată și acces direct către terasă. Etajul completează perfect zona de noapte printr-un dormitor matrimonial generos, cameră pentru copil, baie și terasă, oferind intimitate și spații atent gândite pentru întreaga familie. Exteriorul proprietății a fost amenajat pentru relaxare și funcționalitate, beneficiind de grădină matură, spații verzi atent întreținute, zonă de relaxare, spațiu de depozitare și parcare în incintă. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, cu mobilier premium și electrocasnice atent alese, astfel încât noul proprietar să se poată bucura de confortul oferit încă din prima zi. O proprietate destinată celor care caută tehnologie, eficiență energetică, design contemporan și o locație comodă. Preț: 885.000 Euro Pentru informații suplimentare / poze și programarea unei vizionări

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Florești, pe strada Dumitru Mocanu. Proprietatea oferă toate avantajele unei case: acces privat, curte, grădină și garaj, fiind ideală pentru o familie. Compartimentare funcțională - 4 camere: Parter: garaj acces interior către etaj Etaj: 4 camere, dintre care: 3 camere mari, una amenajată ca living 1 cameră mai mică, ideală pentru birou / dressing / cameră copil bucătărie open-space baie hol generos Suprafațe: Suprafață utilă: 133 mp Suprafață teren (curte): aproximativ 100 mp Dotări: Se vinde mobilat și utilat clasic Locuință gata de mutare Spații bine compartimentate, luminoase Avantaje cheie: 4 camere - ideal pentru familie sau work from home Tip casă / duplex, deși în acte este apartament Acces privat din stradă Curte și grădină proprie Garaj inclus Suprafață generoasă - 133 mp utili Zonă rezidențială liniștită Acces rapid către Cluj-Napoca Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Bugra Imobiliare va propune spre vanzare o casa cuplata moderna, construita la standard NZEB (consum de energie aproape zero), situata intr-o zona linistita de constructii noi din Dezmir, la doar 15 minute de centrul Clujului, cu acces direct de pe strada asfaltata. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 240 mp, un pod pentru depozitare (~30 mp) si un teren liber/spatiu verde de aproximativ 300 mp. Casa se remarca prin finisaje exterioare premium (caramida aparenta tratata, glafuri din granit) si sisteme avansate pentru costuri minime de intretinere. Compartimentare excelenta pe 3 niveluri: Subsol (50 mp): camera tehnica, spalatorie, spatiu hobby si zona de depozitare. Parter: living generos (30 mp), bucatarie separata, birou (sau dormitor), baie si spatiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare (cel matrimonial fiind prevazut cu dressing) si 2 bai. Dotari tehnologice de top (Standard NZEB & Smart): Autonomie energetica: panouri solare montate si baterii de stocare de 10 kW; boiler electric alimentat din panouri (cu suport pentru centrala). Confort termic: incalzire in pardoseala TECE pe toata suprafata, izolatie exterioara cu polistiren Sto de 15 cm, izolatie la acoperis cu celuloza de 20 cm si tamplarie Salamander cu montaj profesional si banda de etansare. Sistem inteligent de apa: bazin de colectare de 3.000 litri (apa captata din izvoare si apa pluviala), pompe inteligente si sistem automat de irigare cu aspersoare pentru gazon. Sistem electric smart si pregatire pentru statie de incarcare auto. Amenajari exterioare (in curs de finalizare): Terasa acoperita (7m x 3m), zona de parcare acoperita cu plexiglas compact plus locuri de parcare exterioare amenajate, porti batante electrice, gazon rulou, terasa de relaxare in spatele casei si zona pregatita pentru barbeque. O locuinta ideala, ultra-eficienta si inteligenta, pregatita sa ofere maximum de confort unei familii moderne. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!

BLITZ vă propune o proprietate care se remarcă atât prin confortul pe care îl oferă unei familii, cât și prin potențialul său investițional. Această vilă este amplasată într-o zonă centrală din Câmpia Turzii, înconjurată de verdeață și liniște, oferind echilibrul ideal între accesibilitate și confortul unei locuințe ferite de agitația orasului. DETALII COMPARTIMENTARE: * Suprafață utilă: 280 mp * Suprafață teren: 1.450 mp cu posibilitatea achiziționării suplimentare a unui teren de 4.200 mp, aflat în imediata vecinătate. PARTER - 150 mp utili * Living generos * Bucătărie decomandată * 3 Camere, 1 baie și spații auxiliare * Terasă de 35 mp, perfectă pentru relaxare și momente petrecute alături de familie și prieteni. ETAJ mansardat - 130 mp utili * 3 Dormitoare spațioase * Dressing de 15 mp * Baie și spații de depozitare * Balcoane cu suprafață totală de 20 mp, care completează armonios spațiul și oferă lumină naturală. În completarea spațiului de locuit, proprietatea dispune de PIVNIȚĂ SPAȚIOASĂ de 35 mp sub terasa precum și de CAMERĂ TEHNICĂ, elemente care sporesc funcționalitatea și confortul de zi cu zi. DOTĂRI SI CARACTERISTICI TEHNICE: * Construcție realizată cu cărămidă Wienerberger de 38,5 cm, recunoscută pentru durabilitate și eficiență. * Termoizolație exterioară de 10 cm. * Planșeu ceramic Wienerberger. * Acoperiș din țiglă Tondach. * Ferestre termoizolante cu geam tripan. * Tavan izolat cu spumă poliuretanică de 10 cm, pentru un confort termic excelent și consum redus de energie. * Centrală termică pe gaz, complementată de centrală pe lemne Viessmann de 40 kW, ca sursă alternativă de încălzire. * Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 6,8 kW. * Sistem solar cu 20 de tuburi vidate pentru prepararea apei calde. TEREN: * Cei 1.450 mp reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. În contextul actual, este tot mai dificil să găsești o casă amplasată central care să beneficieze de un teren atât de generos. Curtea este amenajată cu spații verzi mature, o zonă dedicată grădinăritului și o mică livadă, oferind un cadru ideal pentru un stil de viață apropiat de natură. * În același timp, suprafața terenului permite amenajarea unei piscine, a unui foișor, a unei bucătării de vară, a unui loc de joacă pentru copii etc, fără a compromite intimitatea și confortul proprietății. POTENȚIAL INVESTIȚIONAL: * Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar de aproximativ 4.200 mp, situat chiar lângă proprietate. * Această oportunitate transformă imobilul într-o investiție cu perspective excelente, oferind posibilitatea dezvoltării unui ansamblu rezidențial de case, a unei pensiuni, a unui azil pentru persoane vârstnice sau a altor proiecte rezidențiale ori de servicii.te acestea pot fi realizate fără compromisuri în ceea ce privește spațiul, intimitatea și confortul. La BLITZ, știm că adevărata valoare a unei proprietăți nu este dată doar de finisaje, ci de calitatea construcției, suprafețele pe care le oferă, terenul de care beneficiază și stilul de viață pe care îl poate oferi viitorilor proprietari. Programați o vizionare și descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți deosebite!