Houses for sale - Colentina

COMISION 0% pentru cumparator! Casă modernă, complet mobilată și utilată - confort, eficiență și spații generoase Vă prezentăm pe strada Mihai Spatarul 32, o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un mediu liniștit. Proprietatea are o suprafață utilă de 100,8 mp și o suprafață totală de 121,8 mp, fiind complet mobilată și pregătită pentru mutare imediată. In imediata apropiere gasim multiple farmacii, magazine, macelarii, restaurante, banci, etc. precum si Mall Veranda si Piata Obor. Totodata gasim Scoala Gimnaziala nr. 25, Gradinita nr. 276, Gradinita nr. 135, Cresa & Gradinita Taramul Cunoasterii, Gradinita Veverita Jucausa, Colegiul National Iulia Hasdeu, Liceul Teoretic Mihail Sadoveanu, Liceul Teoretic Luca. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind: Bucătărie complet mobilată și utilată modern, cu spații generoase de depozitare și toate electrocasnicele necesare. Două băi finisate cu materiale si obiecte de calitate foarte buna. Dormitoare spațioase, complet mobilate, amenajate pentru un plus de confort și intimitate. Pod cu scară retractabilă, ideal pentru depozitarea eficientă a obiectelor utilizate sezonier. Pivniță proprie, perfectă pentru depozitare suplimentară. Construită pe structură din lemn de înaltă calitate, locuința oferă un excelent confort termic pe tot parcursul anului. Izolația este realizată cu vată bazaltică, iar fațada este protejată cu termosistem de 10 cm, contribuind la o eficiență energetică ridicată și la costuri reduse de întreținere. Printre dotările proprietății se regăsesc: -Centrală termică proprie; -Aer condiționat, pentru un climat plăcut în sezonul cald; -Tâmplărie PVC de înaltă calitate, cu geam termoizolant, ce asigură o excelentă izolare termică și fonică. Pentru mai multe detalii si vizionari, va rog sa ma apelati telefonic:

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati o vila spatioasa, luminoasa cu regim de inaltime P+1+M in zona Colentina, cu acces rapid catre strada Sportului, soselele Colentina, Fundeni, Autostrada A3. Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea: * Parterul cuprinde un living in suprafata de 19 mp, un dormitor, o bucatarie deschisa, un grup sanitar, un hol si casa scarii in suprafata utila totala de 63 mp. * Etajul 1 cuprinde doua dormitoare, un birou, un dressing, un grup sanitar, o toaleta de serviciu, un hol, scara interioara si trei balcoane in suprafata utila totala de 71.16 mp. * Etajul mansardat cuprinde un spatiu deschis in suprafata utila de 50 mp. la care se adauga un dressing, un grup sanitar, un hol, casa scarii si un balcon in suprafata utila totala de 64 mp. Curtea libera in suprafata de 155 mp. este pavata si permite parcarea a trei masini. In curte se mai afla o terasa din lemn acoperita. Vila dispune in partea din spate de o terasa descoperita din beton in suprafata de 25 mp. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt: - suprafata utila 198,2 mp. - suprafata construita 237 mp. - suprafata terenului 248 mp. - o deschidere de 12,36 ml. - An constructie 2011. - regim inaltime P+1+M Utilitati: două centrale termice, gaze, curent electric, apa, canalizare, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje: parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, tigla Bramac Dotari: apometre, contor gaz, contor electric Vila se ofera spre vanzare partial mobilata, viitorii proprietari putand sa il mobileze amenajeze conform propriilor viziuni. Facilitatile zonei: transport STB, scoala, gradinita, parcul Motodrom, magazine, farmacii, etc.

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex cu un design modern, nou cu 5 camere, situat in Dumbravita, in zona Blvd. Ion Creanga, avand in proximitate numeroase puncte de interes. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 135mp + terasa acoperita de 18 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: -Hol acces -Baie cu cabina de dus si geam -Birou/dormitor -Camera tehnica -Living -Bucatarie -Terasa acoperita cu acces din living/bucatarie ETAJ: -Hol -Dressing -Dormitor matrimonial cu baie dotata cu dus -2 Dormitoare -Baie cu cada si geam -Acces in pod Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii, prin pardoseala. Mai multe detalii: - izolatie exterioara polistiren 15cm - pod izolat cu vata minerala 20cm - pregatire pentru panouri fotovoltaice - tamplarie pvc cu geam tripan SALAMANDER si plase de insecte - usi PORTA DOORS - instalatii electrice GEWISS - supraveghere video Hikvision, sistem antiefractie, videointerfon si poarta auto automatizata - curtea dispune de 2 locuri de parcare, iar gradina va fi amenajata cu sistem automat de irigatie Pretul de vanzare este de 280.000 euro la cheie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

Vilă spațioasă de vânzare - 6 camere | ideală pentru o familie numeroasă Vă propunem spre vânzare o vilă solidă și bine compartimentată, construită din cărămidă în anul 2006, dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, amplasată într-o zonă liniștită și civilizată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Locuința impresionează prin suprafețele generoase și compartimentarea practică, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Compartimentare -6 camere -4 grupuri sanitare -dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie -spațiu tehnic -multiple zone de depozitare Calitate și confort -construcție solidă din cărămidă -izolație termică exterioară -acoperiș din tablă Lindab -împrejmuire cu gard din beton -se vinde complet mobilată și utilată Ce o face cu adevărat specială spațiu suficient pentru o familie numeroasă compartimentare care separă elegant zona de zi de zona de noapte intimitate și liniște posibilitatea mutării imediate costuri reduse de amenajare, datorită faptului că locuința este deja mobilată și utilată Pentru cine este această vilă? -Pentru familia care își dorește mai mult decât o casă. -Pentru cei care caută spațiu pentru copii, pentru invitați, pentru lucru de acasă și pentru momentele petrecute împreună, fără compromisuri. Mai mult decât o proprietate O proprietate completă, cu spații generoase, dotări moderne și un ambient primitor, pregătită să devină căminul unei familii care apreciază confortul și liniștea. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi atmosfera pe care fotografiile și descrierea nu o pot reda în totalitate.

Casa 4 camere, curte individuala, Soseaua Fundeni, Bucuresti Va propunem la vanzare o casa cu curte individuala situata adiacent Soselei Fundei, in apropiere de Biserica Fundenii Doamnei din Bucuresti, dupa Podul de la Fundeni. Zona fiind retrasa, este foarte linistita avand multe casute in preajma. Soseaua Fundeni face legatura intre Soseaua Colentina si Soseaua Pantelimon. La 2 minute de mers pe jos este statia STB 253 cu care se poate merge de la Spitalul Fundeni, prin Colentina, pana la Parcul Teilor din Titan, langa Auchan trecand pe langa Piata Delfinului si Soseaua Morarilor. Pe ruta lui 253 sunt multiple legaturi cu alte mijloace de transport in comun care fac legatura cu orice parte de oras va doriti sa vizitati. La 5 minute de mers pe jos se afla un super market, in apropiere este un aprozar mare, o cofetarie iar la 2 statii de autobus este Lidl. Casa a fost construita in 1967. Ea este asezata pe un teren de 297 mp. Construtia are in total 136 mp, ramanand curte libera 161 mp. Casa are 4 camere, 2 bucatarii, 2 bai, terasa inchisa cu termopan si un beci cu intrare din casa. Casa este construita din caramida, are fundatie, este izolata, toate ferestrele sunt din termopan. Incalzirea se face cu centrala pe gaze, iar in baie sunt instalate si boilere. Pe toata portiune din spatele casei este o magazie foarte mare pentru depozitare. Accesul pe proprietate se face pe o alee de 3.07 m latime, care este domeniu public. Acest intrand mai este folosit de o singura familie, vecina cu noi. Casa este orientata catre sud, fiind luminata intreaga zi. Curtea este suficient de mare ca sa fie amenajata ca loc de relaxare modern. Aceasta casa astepta o familie noua, mare si vesela care sa se bucure de ea asa cum s-au bucurat si vechii proprietari. Va asteptam cu drag la vizionare! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil, valabil cu prezentarea CI. Persoanele care au CEI sunt rugati sa aduca Adeverinta de domiciliu.

Proprietatea prezentata este compuna din casa principala in care regasim 4 camere, 1 grup sanitar cu aerisire naturala, spatii pentru depozitare, veranda, insumand o suprafata totala de circa 83 de metri, iar separat regasim o anexa de circa 24 metri in care avem o bucatarie generoasa, loc de luat masa, camara, grup sanitar, un garaj de aproximativ 20 mp. Suprafata totala a curtii este de 600 mp, cu deschidere la strada asfaltata de 20 ml, dispune de toate utilitatile. Se preteaza pentru locuit, desfasurare activitate comerciala datorita pozitionarii si a vadului din zona sau chiar pentru constructie bloc, regimul de inaltime din zona fiind P+2E.

Casă P+1+Pod de vânzare - Strada Labirint paralela cu Matei Basarab, Sector 3 Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 3. Proprietatea este amplasată pe Strada Matei Basarab și oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivită atât pentru renovare și locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară. Detalii proprietate: * Regim de înălțime: P+1+Pod * Suprafață utilă: 128 mp * Suprafață teren: 366 mp (inclusiv amprenta construcției) * 6 camere * 2 băi * Pod generos pentru depozitare * Placă de beton peste etaj * Acoperiș din tablă * Construcție din cărămidă și beton * An construcție: 1899 * Reconsolidată în anul 2004 Utilități: * Toate utilitățile * Branșată la gaz * Centrală termică proprie * Racordată la apă, canalizare și energie electrică Potențial investițional: Datorită amplasării și suprafeței terenului, proprietatea se pretează pentru dezvoltarea unui imobil cu regim de înălțime P+3+M, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Casa necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și valorifica în funcție de propriile nevoi sau de proiectul investițional dorit. Poziționarea excelentă asigură acces rapid către mijloace de transport, școli, grădinițe, centre comerciale și principalele puncte de interes ale Capitalei. Preț: 750.000 euro, ușor negociabil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Acest format este potrivit pentru Storia și pune în valoare un detaliu foarte important pentru cumpărători: imobilul a fost reconsolidat în 2004, ceea ce crește atractivitatea unei case construite în 1899.

Dacă sunteți în căutarea unei case care să devină cu adevărat acasă, vă invităm să descoperiți această proprietate situată în Clinceni. Construita in 1988, din caramida, cu peretii exteriori dubli, casa este formata din 4 dormitoare, living, bucarie, o camera deschisa spre bucatarie ce poate fi amenajata ca dining, baie, o baie cu intrare din exterior si 3 holuri. Suprafata construita este de 142 mp, iar cea utila de 100 mp. Incalzirea se face cu centrala termica proprie, pe gaz si calorifere. Proprietatea este conectata la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, dar are si hidrofor separat, pentru gradina. Tamplaria este din pvc cu geam termopan si usi din pvc. Intre parter si pod, se afla placa de beton pe o suprafata de 3/4 din suprafata construita a casei! Terenul este de 632 mp, cu o deschidere de 15 ml, ceea ce va ofera o priveliște plăcută, iar curtea generoasă vă invită să vă bucurați de momente de relaxare sau de joacă în aer liber. In curte regasim o camera de depozitare, foisor, magazie si o mica gradina, cu pomi fructiferi si flori, in care va puteti planta legumele preferate. In curte se pot parca 4 masini, spatiul fiind generos. Această proprietate nu este doar o simplă casă, ci un loc unde amintirile se construiesc. Situată într-o zonă centrală a Clinceniului, veți beneficia de acces facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. In zona regasim scoala, gradinita, teren de fotbal, sala de evenimente, magazine, statie stb, accesul catre Bragadiru si Bucuresti fiind asigurat! Se accepta si schimb cu apartament in Bragadiru sau Prelungirea Ghencea, plus diferenta. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Vă prezentăm o proprietate de excepție, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Sectorul 2, București, pe Strada Turiștilor nr. 29-39. Imobilul rezultă dintr-o alipire de 6 loturi formând un singur corp de proprietate, cu o suprafață totală de teren de 954 mp, liber de sarcini și fără litigii. Descrierea construcțiilor: • Corp principal (C1) - vilă D+P+2E, suprafață construită la sol de 172 mp, având: - Demisol/Parter: cameră 52,26 mp, bucătărie 20,34 mp, baie 5,63 mp, culoar 13,59 mp, vestibul 5,41 mp - suprafață utilă totală 97,23 mp; - Etaj: 5 camere (14,90 / 14,05 / 12,91 / 12,83 / 16,78 mp), baie 6,00 mp, culoar 12,22 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 109,96 mp; - Etaj 2: 2 camere (13,88 / 13,52 mp), baie 10,05 mp, saună 3,19 mp, hol 55,42 mp, culoar 4,73 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 112,40 mp. • Sala de sport și cramă (C2), regim S+P, suprafață utilă totală 254,42 mp - sala de sport 83,15 mp, terasă 49,77 mp la parter și cramă la subsol 121,50 mp - ideal pentru spațiu de evenimente, depozitare vinuri sau activități horticole; • Garaj (C3), suprafață utilă 57,73 mp; • Cabină poartă (C4), suprafață utilă 13,58 mp, pentru pază și control acces. Detalii teren: Teren intravilan, categoria curți-construcții, împrejmuit complet cu gard de beton/cărămidă. Proprietatea are front la Strada Turiștilor și vecinătăți la Strada Cornisei și Strada Mențiunii, oferind acces facil și discreție. Acte și situație juridică: Proprietate înscrisă în Cartea Funciară nr. 212496, liberă de sarcini, fără urmăriri sau litigii. Documentație cadastrală completă, inclusiv planuri de amplasament și relevee pentru toate construcțiile. Potențial de utilizare: Imobilul este pretabil pentru locuință unifamilială de lux, reședință cu spații generoase pentru familii numeroase, sediu de companie/birouri într-o zonă verde și liniștită, sau pentru proiecte de dezvoltare imobiliară, având în vedere suprafața generoasă a terenului. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, inclusiv verificare juridică și asistență la perfectarea actelor.

Vă propun spre achiziție o vilă primitoare și excelent poziționată în zona de Nord a Capitalei, in cartierul Straulesti. Este situata pe o strada privata cu acces securizat din str. Malul Mic, o stradă rezidențială liniștită si ferită de agitația urbană. Cu o arhitectura moderna si practica si foarte bine integrata în peisajul zonei, vila a fost edificata in anul 2008 de catre actualul proprietar. Proprietatea se desfășoară pe un lot de 360 mp la care se adaugă o cotă de 60 mp din drumul privat de acces. Curtea este frumoasa și atent îngrijită, cu gazon, flori, pomi fructiferi și alei pavate. La exterior dispune de o terasă acoperită de 24 mp, un spațiu ideal pentru relaxare și luat masa în aer liber. Interiorul dispune de o suprafață utilă de 157 mp cu camere inalte, luminoase și o compartimentare eficienta si functionala: - parterul- living-room deschis, un birou/dormitor luminos, o bucătărie larga prevăzută cu loc de luat masa, un grup sanitar cu cabină de duș și hol de acces amplu. - etajul -camera spatioasa 32 mp organizata ca dormitor si zona de zi, dormitor secundar, baie cu cada, hol de distributie și un balcon. -pod cu scara retractabila pentru depozitare. Dotari si finisaje: -structură: stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie portanta -acoperiș șarpantă cu învelitoare din tablă tip Lindab - tâmplărie PVC cu geam termopan -termoizolație exterioară polistiren - sistem de încălzire cu centrală termică (înlocuită recent) și radiatoare -climatizare cu 2 aparate aer conditionat -parchet lemn masiv - uși interioare si lambriu lemn furniruit -glafuri interioare granit -geamuri bai cu vitralii autentice -put forat pentru irigatii -magazie exterioara -utilitati: gaze, electricitate, apa, canalizare Valoarea acestei proprietăți este definită de echilibrul ei: o locație sigură și retrasă în Sectorul 1, dublată de un acces facil către principalele puncte de interes urban: -1,4 km distanță față de stația de metrou Străulești; -500 m statie autobuz 304,435,436; - 1,1 km distanță față de centrele comerciale (Lidl, Kaufland) și acces rapid la Centura București (DNCB); - 2,5 km până la Parcul Mogoșoaia, pentru relaxare și petrecerea timpului liber Vă aștept la o vizionare pentru a descoperi personal liniștea și potențialul acestui cămin. Preț: 329.000 Euro

id anunt : P274819 Agentia Iproperty Investment va propune spre vanzarea o vilă premium construită în 2023, realizată pentru locuire proprie, nu pentru revânzare, cu accent pe confort, eficiență energetică și calitatea execuției. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Fundeni - Drumul Dobroești, pe drum privat, cu acces rapid către București, fiind ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și costuri reduse de întreținere. 210 mp utili | 245 mp construiți Teren 313 mp | deschidere ~15 ml 5 camere | 4 băi Casa a fost gândită pentru confort real și utilizare pe termen lung, beneficiind de multiple dotări premium și soluții moderne de eficiență energetică: încălzire în pardoseală în întreaga casă pompă de căldură Romstal 16 kW panouri fotovoltaice 15 kW cu invertor Huawei centrală pe gaz instalată ca sistem alternativ curent trifazat stație încărcare mașină electrică climatizare completă scară interioară cu iluminare ambientală finisaje premium și design modern Compartimentarea este practică și echilibrată, cu spații generoase, luminoase și multiple zone de depozitare, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care lucrează parțial de acasă. Proprietatea este disponibilă în două variante de achiziție: 295.000 € + TVA - Varianta Standard "La Cheie" Casa se predă complet finisată și echipată standard, similar unei proprietăți premium noi: băi complet utilate încălzire în pardoseală uși interioare parchet, gresie și faianță obiecte sanitare instalații complete finisaje premium Această variantă este ideală pentru cumpărătorii care își doresc să personalizeze singuri mobilierul și amenajarea interioară. 350.000 € + TVA - Varianta Complet Mobilată și Utilată Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet amenajată și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Sunt incluse: mobilier premium electrocasnice incorporate corpuri de iluminat și elemente decorative dressinguri și spații de depozitare realizate la comandă jacuzzi complet echipat - 5 locuri foișor cu lamele bioclimatice pentru zona jacuzzi foișor de iarnă din lemn, închis cu sticlă glisantă și încălzire în pardoseală foișor de vară tip lounge cu deck premium WPC amenajare completă curte cu plante exotice, fântână decorativă și zone de relaxare Întreaga proprietate este amenajată într-un stil modern și coerent, cu materiale și dotări atent alese, fiind potrivită pentru cei care își doresc o casă complet funcțională și pregătită pentru locuire imediată. Pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, tranzacția se poate realiza prin mecanismul de taxare inversă, conform legislației în vigoare, astfel încât TVA-ul nu se achită efectiv. Comisionul agentiei este standard in valoare de 3%. Agent : Nicolae Mihnea

Proprietar vand imobil situat la intersectia Bdului Ion Creanga cu str R. Kipling, Dumbravita. Duplexul are 121 mp, plus garaj spatios de 21 mp, teren aferent 400 mp, pavat cu dale si gazon, plus trotuar si loc de parcare in fata curtii. Compartimentarea imobilului este urmatoarea:-la parter-hol spatios, bucatarie mare, camara, living separat de 30 mp: -la etaj-hol, dormitor oaspeti, spatios, amenajat ca living, cu balcon spatios (acesta se poate amenaja ca si doya dormitoare mai mici) si dressing, baie, dormitor matrimonial cu dressing. Ambele dressinguri de la etaj se pot amenaja ca bai. Duplexul se vinde complet dotat si utilat, beneficiaza de alarma, camere supraveghere, doua clime, terasa deschisa. Pentru detalii va rog sa ma contactati la nr

Kronos Imobiliare va propune in Exclusivitate spre achizitie o proprietate situata într-o zona centrala a orasului in imediata apropiere a Spitalului Judetean Constanta descrisa ca si casa Tip Duplex compusa din D+P+1E+Terasa avand un numar de 4 camere, baie, bucatarie, beci + terasa si curte comună. Imobilul dispune de toate utilitatile inclusiv de încălzire cu centrala proprie pe gaze, acces usor către imobil si principalele puncte de interes ale zonei. Ideal ca locuinta permanenta, casa de vacanta, birouri sau ca o investitie sigura pe termen lung in vederea exploatarii in conditii financiare avantajoase ! Imobilul este independent ca și construcție dar dispune de intrare și curte comună.

Pe Strada Enache Sandu, într-o zonă liniștită de case din Sector 2, ai o proprietate care nu încearcă să pară mare, chiar este. Vorbim de o vilă construită în 2015, pe structură de beton și cărămidă Porotherm, așezată pe un teren de 299 mp. Construcția are fundație pe pahar și peste 50 de tone de fier folosit în structură, provenit din Târgoviște. Pereții exteriori au 60 cm grosime, izolați cu polistiren EPS 150 și finisați cu plasă și piatră naturală. Este o casă gândită să reziste, nu doar să arate bine. Din momentul în care intri, simți spațiul. Hol larg, lumină multă, deschidere. Nu ai senzația de compartimentare forțată. Zona de zi este gândită pentru confort real. Livingul este mare, aerisit, cu acces către bucătărie și terasă. Ai loc să trăiești, nu doar să te miști dintr-o cameră în alta. Pe etaje, lucrurile rămân simple și eficiente. În total ai 7 camere și 5 băi, distribuite astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul lui. Dormitoarele sunt mari, luminoase, cu ieșire către balcoane. Subsolul îți dă încă un avantaj serios. Aproximativ 150 mp utili pe care îi poți folosi cum vrei, sală de sport, spațiu de depozitare, hobby sau chiar business. Mansarda este acel bonus care face diferența. Un open space mare, luminos, perfect pentru relaxare, birou sau zonă de entertainment. Este genul de spațiu pe care îl folosești zilnic. Finisajele sunt peste medie și se simt. Tâmplărie din lemn triplu stratificat, uși din lemn masiv, scară interioară din stejar. Pardoselile combină marmură, parchet și terasă placată cu granit. Acoperișul este realizat din rocă vulcanică, iar instalația electrică este realizată cu echipamente GEKO. Curtea este simplă și funcțională. Ai zonă verde, terasă și suficient spațiu cât să te bucuri de exterior fără să pierzi timp cu întreținere excesivă. Este o casă care se potrivește clar unei familii care vrea spațiu sau cuiva care vede potențialul de a o transforma într-un sediu de firmă, clinică sau activitate mixtă. Nu este pentru cine caută ceva mic și compact. Este pentru cine vrea volum, confort și opțiuni.

VILĂ CU 5 NIVELURI ȘI 730 MP - LOCUINȚĂ DE FAMILIE SAU INVESTIȚIE VERSATILĂ - SECTOR 2, STRADA BUȘTENI - O proprietate cu adevărat impresionantă, situată într-o zonă urbană liniștită din sectorul 2, București - Strada Bușteni. Cu un aer nobil și o construcție solidă desfășurată pe 5 niveluri, această vilă se adresează celor care caută spațiu, confort și potențial real de extindere. Proprietatea are o suprafață de 730 mp, distribuită eficient pe demisol, parter, două etaje și mansardă complet amenajată. Clădirea dispune de 11 camere, dintre care 7 sunt dormitoare generoase, complet mobilate, plus un living spațios de tip open-space ideal pentru familie sau recepții, 3 bucătării și 6 băi complet funcționale. Sunt disponibile 2 dressinguri și mai multe spații de depozitare utile (inclusiv la demisol și mansardă), care pot fi adaptate pentru arhivă, boxe, spălătorie sau cameră tehnică. Curtea este pietruită, cu acces dublu și posibilitate de parcare sau amenajare terasă exterioară. Interiorul păstrează un stil elegant, cu finisaje clasice: marmură, vitralii, candelabre, balustrade sculptate și detalii decorative rafinate. Această vilă nu este doar o locuință, ci un spațiu care se poate adapta perfect oricărui scop: locuință multifamilială, sediu de firmă, cabinet profesional (notariat, avocatură, clinică), investiție în regim hotelier sau coliving, evenimente private, showroom, spațiu artistic ori educațional. Proprietatea este amplasată într-o zonă retrasă, dar foarte accesibilă, aproape de Piața Obor și de arterele principale ale orașului, cu toate facilitățile urbane la câteva minute distanță. Te invit să descoperi personal această proprietate deosebită. Pentru detalii și vizionare, mă poți contacta, cu drag, îți prezint această proprietate.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila duplex moderna, situata intr-o zona linistita a cartierului Colentina, ideala pentru rezidenta confortabila sau activitati de tip office. Proprietatea se bucura de acces rapid la facilitati urbane, transport, magazine si zone comerciale. Vila dispune de 5 camere bine distribuite, dintre care 3 dormitoare, avand o suprafa ta utila de 113 mp si o suprafata totala construita de 151 mp. Terenul aferent proprietatii masoara 182 mp, cu o deschidere generoasa. Amprenta casei este de 54 mp, iar curtea individuala libera ofera 128 mp - un spatiu excelent pentru parcarea masinii si pentru relaxare, terasa sau zona verde personalizata. Constructia este finalizata in anul 2016, oferind durabilitate si un nivel ridicat de siguranta. Imobilul include 2 bai, 1 bucatarie si 2 balcoane. Sistemele de incalzire sunt moderne, fiind dotata cu centrala termica si calorifere, iar izolatia termica interioara asigura confort pe tot parcursul anului. aceasta este o casa perfecta pentru cei care isi cauta un spatiu linistit cu o energie curata intr-un oras aglomerat, dar in acelasi timp un access direct catre centrul orasului cat si catre autostrazile. Datorita compartimentarii eficiente si zonei bune, proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru birou, oferind flexibilitate viitorilor proprietari. ID intern: TET0021909

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare 3 case individuale, cu finalizare in 3 luni, pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile, in Fundeni/Dobroesti, mai exact de la pod spre Dragonul Rosu. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 170 mp, avand un teren de 324 mp si o curte libera de 230 mp. Imobilul are un regim de inaltime de Parter + 1, fiind compartimentata in 4 camere (1 living + 3 dormitoare), 3 grupuri sanitare, 1 bucatarie. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Dispune de loc de parcare. Pret: 260.000 euro+ TVA. COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

District Real Estate va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, o casa noua cu 4 camere, situata in Dumbravita, cu acces din Blvd. Ion Creanga. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 145mp + terasa acoperita de 11mp și este amplasat pe un teren generos de 392mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: - Hol intrare - Living - Bucatarie semi-deschisa - Loc de dining - Baie cu dus si geam - Garaj 19mp - Spatiu depozitare sub scari ETAJ: - Hol generos - Dormitor matrimonial 16mp cu baie proprie - Dormitor 2 12mp - Dormitor 3 14mp - Baie 7mp pentru cele 2 dormitoare - Acces in pod Mai multe detalii: - Caramida Porotherm 35cm - Termoizolatie polistiren 10cm - Cablat termostate in fiecare camera - Cablat camere - Alarma montata - Poarta si usa garaj cu automatizare - Foraj pt. sist aspersoare - Placa beton peste etaj Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii, prin pardoseala. (Viessmann Vitodens) Pretul de vanzare este de 279.900 euro la stadiul actual. Comisionul este zero! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

OXIA The Real Estate Agency ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona linistita din Dumbravita, acces de pe bulevardul Ion Creanga. Duplexul are un regim de inaltime P+1E+Pod si dispune de o suprafata utila generoasa de 147 mp + 11 mp terasa + garaj, fiind construita pe un teren de 392 mp. Este o locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, eleganta si dotari de ultima generatie. CARACTERISTICI PRINCIPALE: -> Compartimentare functionala: Parter: hol de acces, living spatios cu bucatarie open space, baie cu cabina de dus, acces direct spre garaj. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare secundare, baie. Pod: accesibil, ideal pentru depozitare. -> Dotari premium: Incalzire prin pardoseala cu termostate ambientale. Supraveghere video -> Exterior amenajat cu atentie la detalii: Terasa acoperita Gard din beton si porti automatizate. Proprietatea se vinde la stadiul actual sau la cheie cu alegerea finisajelor intr un buget prestabilit. PRET: 280 000 EURO ( la stadiul actual) + Comisionul Agentiei COD ANUNT: AX1255 Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon

Descoperă o proprietate practică și bine compartimentată, situată în zona Dobroești - Fundeni, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu sau pentru activitate profesională la domiciliu. Casa este dispusă pe parter și oferă o organizare eficientă a spațiului, fiind pregătită pentru utilizare imediată. COMPARTIMENTARE • Living generos • Bucătărie separată • 2 dormitoare • Birou (ideal pentru work from home) • 2 băi • Dressing • Holuri de acces bine dimensionate Suprafața construită la sol este de 159 mp, oferind un spațiu util bine distribuit și funcțional. TEREN ȘI EXTERIOR • Teren: 379 mp (măsurat) / 410 mp (acte) • Curte liberă - ideală pentru relaxare, grădină sau amenajare personalizată • Gard cu fundație de beton, stâlpi și lemn DETALII CONSTRUCȚIE • An construcție: 2007-2009 • Structură solidă • Posibilitate de extindere (mansardare - potențial suplimentar de spațiu) UTILITĂȚI • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică (canalizare în curs de racordare în zonă) LOCALIZARE Proprietatea este situată în Dobroești - zona Fundeni, cu acces rapid către București și principalele artere de circulație. ✔ Acces facil către Șoseaua Fundeni ✔ Conexiune rapidă către oraș ✔ Zonă mixtă rezidențial - logistică PENTRU CINE ESTE IDEALĂ? • Familie care caută spațiu și curte la un buget accesibil • Persoane care lucrează de acasă (birou dedicat) • Activități profesionale (birou, cabinet, mic business) Pentru detalii suplimentare nu ezitați sa ma contactați.