Продаж будинків - Colentina

Agenția imobiliară RARA Soluții propune spre vânzare în Roman, județul Neamț: Casă individuală cu 4 dormitoare, living, 3 băi și dependințe Sat Ion Creangă, Comuna Ion Creangă, Jud. Neamț Proprietatea este amplasată central, în imediata apropiere a Primăriei, Școlii, Dispensarului și supermarketului Profi. Acces rapid către municipiul Roman - 10 km (aprox. 14 minute). Caracteristici construcție: - construcție din BCA, realizată în 2008 - 157 mp utili, 197 mp amprentă la sol - acoperiș din tablă zincată, prevăzut cu parazăpezi - racordată la toate utilitățile (energie, gaz, apă + canal) - izolație exterioară cu polistiren - tâmplărie aluminiu cu geam termopan (interior și exterior) Dotări: - se vinde complet mobilată și utilată - electrocasnice incluse - scule și unelte pentru grădinărit (masinătuns iarba, freză de zăpadă etc.) - foișor cu grătar din cărămidă, plită și chiuvetă, mese + scaune 12 persoane) - sistem de irigație gazon Teren - 2.600 mp, compus din: - curte amenajată cu alei, locuri de parcare și brazi (~1.000 mp) - livadă cu aprox. 40 de pomi fructiferi (~400 mp) - grădină (~900 mp) - cale de acces proprie, lățime 8 m, lungime 38 m (~300 mp) Cumpărătorul NU plătește comision.

Este posibil ca exteriorul acestei case să nu vă spună prea multe, dar dincolo de asta haideți să vă spun povestea acestei case construită de o familie pentru a fi un cămin spațios, cu un living mare în care să-și primească prietenii, în care să privească iarna focul din șemineu, iar vara să iasă pe terasă la piscină și în curtea cu brazi mari și un foișor umbros. Situată pe o stradă laterală, la 150m de Șoseaua și de Lacul Fundeni, în spatele vechii Biserici Fundenii Doamnei, proprietatea este compusă din 1.576mp de teren și casa cu o amprentă la sol de 180mp, dispusă pe subsol, parter, etaj și pod înalt. Casa a fost construită între 1999 și 2003, are structură de beton, camere mari și spațioase, scară interioară largă și două terase de 26mp, una la parter și alta la etaj. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de 140mp, iar subsolul este pe jumătate din casă, are 70mp utili, în total sunt 350mp utili plus podul care se poate amenaja pentru locuit. La parterul casei avem un living de 60mp cu șemineu adevărat, cu ieșire spre terasă și piscină și cu o zonă mare de luat masa. Tot la parter avem bucătăria mare de 24mp, un hol larg, un dormitor de 16mp, o baie și un spațiu de depozitare. Scara interioară este lată, este de beton, placată cu lemn și cu balustradă tot de lemn. Etajul casei este compus din 4 dormitoare - cel matrimonial, de 24mp, cu ieșire spre terasă și cu dressing alăturat de 22mp (poate fi o altă cameră), 2 dormitoare de 16mp și ultimul de 11mp. La acest nivel avem o baie mare de 22mp care poate fi împărțită în 2-3 băi mai mici. Podul este înalt, este luminat natural, instalațiile sunt trase până sus și poate fi amenajat ca spațiu pentru locuit, fără transformări ale acoperișului. Subsolul are 2 garaje, fiecare cu ușa lui de acces, cameră pentru depozitare și camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale, una pe gaz, folosită în mod curent, și cealaltă pe lemn ca plan de rezervă. Există și rețea de curent de 380V. Alimentarea cu apă se face atât de la rețeaua publică, cât și de la puțul din curte cu hidrofor. Datorită suprafețelor generoase, casa este potrivită pentru o familie compusă din 2-3 generații sau pentru un centru educațional sau medical. Curtea liberă care înconjoară casa este de aprox. 1.300mp și este amenajată cu brazi, pomi și arbuști decorativi. Piscina este bine întreținută, foișorul are un grătar mare și suficient spațiu pentru petreceri. Casa a fost construită și locuită de o singură familie, iar acum își așteaptă viitorii proprietari care să continue povestea. P.S. În fotografii veți regăsi și o sugestie de reamenajare a fațadei. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta. Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Vand Vila pe structura P 1, situata pe strada Barbu Bradescu nr 35, sector 2. Casa este construita in anul 2022 din caramida phorotherm izolata cu polistiren de 10 cm. Terenul masoara suprafata totala de 338 mp, are deschidere dubla, 18.37 la Barbu Bradescu si 17,9 la strada Silvia. Casa are o amprenta de 92 mp si o suprafata construita desfasurata de 184 mp. (suprafata utila totala este 147mp. La parter vila dispune de un living generos cu bucatarie mare si baie, iar la etaj regasim 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie. Deasemenea la etaj este si intrarea in podul mansardabil si iesirea pe balcon. Casa discune de pivnita cu suprafata de 22 mp, si bucatarie de vara inchisa in geam temopan cu suprafata de 24 mp. In curtea pavata gasim un foisor dragut si cu suprafata decenta. Casa se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in poze. Proprietatea dispune de videointerfon si supraveghere cctv din strada. Pentru detalii suplimentare va astept la programare pentru vizionare. Casa dispune de incalzire in pardoseala si calorifere, de asemenea centrala pe gaz. Pret 495.000 euro, foarte putin negociabil usa metalica, termopan, proaspat renovat, parchet, mobilat, gresie, faianta, centrala termica, aer conditionat, alarma, incalzire in pardoseala.

OCAZIE EXCELENTĂ! Vilă individuală - Dobroești - Fundeni IDEALĂ PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE! Dacă îți dorești o casă spațioasă, complet mobilată și utilată, cu o curte frumos amenajată și toate facilitățile necesare unei familii, această proprietate din Dobroești reprezintă alegerea ideală. Vila oferă spații generoase, o compartimentare practică și numeroase dotări care asigură confort și intimitate. Localizare excelentă - Dobroești - Fundeni Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Șoseaua Fundeni și București. În apropiere se regăsesc supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport în comun și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Tip: Vilă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2010 Suprafață utilă: 193,6 mp Teren: 310 mp Curte amenajată cu gazon 2 locuri de parcare în curte Terasă acoperită Bucătărie de vară cu grătar Magazie Acces prin poartă automatizată cu telecomandă Branșată la toate utilitățile Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos de 34,7 mp Bucătărie ce poate fi închisă de 13,5 mp Hol + casa scării Grup sanitar Vestibul Terasă acoperită cu acces către curte Etaj: Dormitor matrimonial - 15,9 mp Dormitor - 14,3 mp Dormitor - 11,8 mp 2 băi Hol Balcon Mansardă: Spațiu open-space de 62 mp, ideal pentru birou, sală de fitness, cameră de joacă sau dormitoare suplimentare (actualul proprietar a compartimentat cu rigips un dormitor) Baie 2 balcoane Avantaje cheie: Vilă construită solid în anul 2010 Complet mobilată și utilată - se poate muta imediat Teren de 310 mp cu curte amenajată Bucătărie de vară și zonă de grătar Terasă acoperită pentru relaxare Magazie pentru depozitare Sistem de alarmă Centrală termică proprie Aer condiționat pe fiecare nivel Poartă cu acționare automată și telecomandă Toate utilitățile racordate 2 locuri de parcare în curte Mansardă generoasă, cu multiple posibilități de amenajare Zonă liniștită, exclusiv de case, cu acces rapid către București Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, dar și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, foarte aproape de București. Preț: negociabil Comision agenție: DOAR 1%! Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! BONUS: Video de prezentare disponibil pe WhatsApp - vezi proprietatea înainte de vizionare!

Amplasate pe un teren individual de 350 mp,locuintele (p+1+mansarda),casele Ederra Residence2 au suprafete de 210 mp construiti si 170,55mp utili+80 mp mansarda,fiind compartimentate astfel incat sa asigure un confort ridicat. Vilele sunt compartimentate astfel: PARTER Suprafata construita= 111 mp Suprafata utila=94,2 mp ETAJ construita=99,15 mp Suprafata utila= 76,35 mp Regim de inaltime P+1+M Locuintele vor fi livrate complet finisate si utilate.Finisajele sunt de calitate premium, cu posibilitatea de a alege intre mai multe modele disponibile. Sistemul constructiv este din caramida Porotherm de 25cm grosime,termoizolate cu un strat de 10cm de polistiren expandat. Tamplaria este cu profil Veka cu geam tripan,termo si fono izolant.

VÂNZARE CASA PARTER + TEREN 600 mp CARTIERUL ANDRONACHE ( Strada Mențiunii ) Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în zona de nord-est a Capitalei, în cartierul rezidențial Andronache, pe Strada Mențiunii. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și ca investiție (renovare, consolidare sau dezvoltare imobiliară nouă). Suprafață teren 600 mp (curte generoasă, ideală pentru amenajare sau extindere) are o deschidere stradală de 20 ml (front stradal excelent, oferă acces facil și flexibilitate în compartimentare/construcție).Strada Mențiunii este o stradă cu o lățime generoasă.Suprafața construcției este de cca. 115 mp,an construcție 1958,5 camere, 2 grupuri sanitare,centrală proprie pe gaz Toate utilitățile racordate (gaz, curent electric, apă curentă, canalizare) Anexe în curte (spații de depozitare) Deschiderea de 20 de metri oferă avantaje urbanistice majore pentru o eventuală demolare și reconstrucție (locuințe individuale, duplex sau imobil de mică înălțime S+P+2 + M ). Cartierul Andronache este o zonă de case, ferită de zgomotul marilor artere, dar cu acces rapid către facilități urbane. Nu necesită costuri sau demersuri suplimentare pentru branșamente la rețelele orașului. Linii de transport în comun, acces facil către Autostrada A3 și Șoseaua Colentina. Supermarketuri în zonă (Carrefour, Penny, Mega Image), piețe și centre comerciale (Veranda Mall). Preț 325.000 euro Comision 0 %

ID intern proprietate - P10859 ID proprietate: P19844 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una din proprietatile aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare si oferte de finantare accesand cautlocuinta.ro casa cu 3 camere, living, 2 dormitoare, 1 bucatarie si 1 bai. Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti si anume Andronache, zona de case, pentru cei ce isi doresc o oaza de liniste, dupa o zi de munca aglomerata si galagioasa. Proprietatea este situata pe parter, cu o curte de 237,62 mp, avand o suprafata utila de 100 mp. Compartimentarea este structurata dupa cum urmeza: living foarte spatios si luminos care te intampina de la intrarea in proprietate. bucatarie deschisa in living, mobilata complet si utilata. casa beneficiaza de 2 dormitoare, matrimonial si un dormitor dublu, facut din doua camere special pentru copii. baia este complet utilata -in dreptul geamului de la bucatarie exista un foisor, loc unde iti poti bea cafeaua in liniste, in curte. aer conditionat, centrala proprie, masina de spalat, masina de uscat. Imobilul se vinde mobilat partial. Va ramane toata mobila care se vede in poze din living. baie si bucatarie. Vor fi eliberate doar dormitoarele. Incalzirea acestui imobil se face prin centrala proprie, calorifere. Pretul imobilului este de 190.000€. Acest imobil poate fi achizitionat cash. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

COMISION 0% pentru cumparator! Casă modernă, complet mobilată și utilată - confort, eficiență și spații generoase Vă prezentăm pe strada Mihai Spatarul 32, o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un mediu liniștit. Proprietatea are o suprafață utilă de 100,8 mp și o suprafață totală de 121,8 mp, fiind complet mobilată și pregătită pentru mutare imediată. In imediata apropiere gasim multiple farmacii, magazine, macelarii, restaurante, banci, etc. precum si Mall Veranda si Piata Obor. Totodata gasim Scoala Gimnaziala nr. 25, Gradinita nr. 276, Gradinita nr. 135, Cresa & Gradinita Taramul Cunoasterii, Gradinita Veverita Jucausa, Colegiul National Iulia Hasdeu, Liceul Teoretic Mihail Sadoveanu, Liceul Teoretic Luca. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind: Bucătărie complet mobilată și utilată modern, cu spații generoase de depozitare și toate electrocasnicele necesare. Două băi finisate cu materiale si obiecte de calitate foarte buna. Dormitoare spațioase, complet mobilate, amenajate pentru un plus de confort și intimitate. Pod cu scară retractabilă, ideal pentru depozitarea eficientă a obiectelor utilizate sezonier. Pivniță proprie, perfectă pentru depozitare suplimentară. Construită pe structură din lemn de înaltă calitate, locuința oferă un excelent confort termic pe tot parcursul anului. Izolația este realizată cu vată bazaltică, iar fațada este protejată cu termosistem de 10 cm, contribuind la o eficiență energetică ridicată și la costuri reduse de întreținere. Printre dotările proprietății se regăsesc: -Centrală termică proprie; -Aer condiționat, pentru un climat plăcut în sezonul cald; -Tâmplărie PVC de înaltă calitate, cu geam termoizolant, ce asigură o excelentă izolare termică și fonică. -Curte comuna Pentru mai multe detalii si vizionari, va rog sa ma apelati telefonic:

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati o vila spatioasa, luminoasa cu regim de inaltime P+1+M in zona Colentina, cu acces rapid catre strada Sportului, soselele Colentina, Fundeni, Autostrada A3. Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea: * Parterul cuprinde un living in suprafata de 19 mp, un dormitor, o bucatarie deschisa, un grup sanitar, un hol si casa scarii in suprafata utila totala de 63 mp. * Etajul 1 cuprinde doua dormitoare, un birou, un dressing, un grup sanitar, o toaleta de serviciu, un hol, scara interioara si trei balcoane in suprafata utila totala de 71.16 mp. * Etajul mansardat cuprinde un spatiu deschis in suprafata utila de 50 mp. la care se adauga un dressing, un grup sanitar, un hol, casa scarii si un balcon in suprafata utila totala de 64 mp. Curtea libera in suprafata de 155 mp. este pavata si permite parcarea a trei masini. In curte se mai afla o terasa din lemn acoperita. Vila dispune in partea din spate de o terasa descoperita din beton in suprafata de 25 mp. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt: - suprafata utila 198,2 mp. - suprafata construita 237 mp. - suprafata terenului 248 mp. - o deschidere de 12,36 ml. - An constructie 2011. - regim inaltime P+1+M Utilitati: două centrale termice, gaze, curent electric, apa, canalizare, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje: parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, tigla Bramac Dotari: apometre, contor gaz, contor electric Vila se ofera spre vanzare partial mobilata, viitorii proprietari putand sa il mobileze amenajeze conform propriilor viziuni. Facilitatile zonei: transport STB, scoala, gradinita, parcul Motodrom, magazine, farmacii, etc.

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex cu un design modern, nou cu 5 camere, situat in Dumbravita, in zona Blvd. Ion Creanga, avand in proximitate numeroase puncte de interes. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 135mp + terasa acoperita de 18 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: -Hol acces -Baie cu cabina de dus si geam -Birou/dormitor -Camera tehnica -Living -Bucatarie -Terasa acoperita cu acces din living/bucatarie ETAJ: -Hol -Dressing -Dormitor matrimonial cu baie dotata cu dus -2 Dormitoare -Baie cu cada si geam -Acces in pod Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii, prin pardoseala. Mai multe detalii: - izolatie exterioara polistiren 15cm - pod izolat cu vata minerala 20cm - pregatire pentru panouri fotovoltaice - tamplarie pvc cu geam tripan SALAMANDER si plase de insecte - usi PORTA DOORS - instalatii electrice GEWISS - supraveghere video Hikvision, sistem antiefractie, videointerfon si poarta auto automatizata - curtea dispune de 2 locuri de parcare, iar gradina va fi amenajata cu sistem automat de irigatie Pretul de vanzare este de 278.000 euro la cheie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

Casa 4 camere, curte individuala, Soseaua Fundeni, Bucuresti Va propunem la vanzare o casa cu curte individuala situata adiacent Soselei Fundei, in apropiere de Biserica Fundenii Doamnei din Bucuresti, dupa Podul de la Fundeni. Zona fiind retrasa, este foarte linistita avand multe casute in preajma. Soseaua Fundeni face legatura intre Soseaua Colentina si Soseaua Pantelimon. La 2 minute de mers pe jos este statia STB 253 cu care se poate merge de la Spitalul Fundeni, prin Colentina, pana la Parcul Teilor din Titan, langa Auchan trecand pe langa Piata Delfinului si Soseaua Morarilor. Pe ruta lui 253 sunt multiple legaturi cu alte mijloace de transport in comun care fac legatura cu orice parte de oras va doriti sa vizitati. La 5 minute de mers pe jos se afla un super market, in apropiere este un aprozar mare, o cofetarie iar la 2 statii de autobus este Lidl. Casa a fost construita in 1967. Ea este asezata pe un teren de 297 mp. Construtia are in total 136 mp, ramanand curte libera 161 mp. Casa are 4 camere, 2 bucatarii, 2 bai, terasa inchisa cu termopan si un beci cu intrare din casa. Casa este construita din caramida, are fundatie, este izolata, toate ferestrele sunt din termopan. Incalzirea se face cu centrala pe gaze, iar in baie sunt instalate si boilere. Pe toata portiune din spatele casei este o magazie foarte mare pentru depozitare. Accesul pe proprietate se face pe o alee de 3.07 m latime, care este domeniu public. Acest intrand mai este folosit de o singura familie, vecina cu noi. Casa este orientata catre sud, fiind luminata intreaga zi. Curtea este suficient de mare ca sa fie amenajata ca loc de relaxare modern. Va asteptam cu drag la vizionare! Agentia Coral Imob va ofera consultanta si suport pe toata durata procesului de cumparare de la vizionarea imobilului pana la finalizarea actelor, inclusiv in relatia cu Banca si Notariat si faciliteaza accesarea unui credit prin broker imobiliar. Asiguram servicii de Asigurari de viata si a locuintei, servicii de Cadastru, obtinere Certificat Energetic si Poșita PAD, servicii de mutari, curatenie, debarasare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil, valabil cu prezentarea CI. Persoanele care au CEI sunt rugati sa aduca Adeverinta de domiciliu.

Dacă sunteți în căutarea unei case care să devină cu adevărat acasă, vă invităm să descoperiți această proprietate situată în Clinceni. Construita in 1988, din caramida, cu peretii exteriori dubli, casa este formata din 4 dormitoare, living, bucarie, o camera deschisa spre bucatarie ce poate fi amenajata ca dining, baie, o baie cu intrare din exterior si 3 holuri. Suprafata construita este de 142 mp, iar cea utila de 100 mp. Incalzirea se face cu centrala termica proprie, pe gaz si calorifere. Proprietatea este conectata la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, dar are si hidrofor separat, pentru gradina. Tamplaria este din pvc cu geam termopan si usi din pvc. Intre parter si pod, se afla placa de beton pe o suprafata de 3/4 din suprafata construita a casei! Terenul este de 632 mp, cu o deschidere de 15 ml, ceea ce va ofera o priveliște plăcută, iar curtea generoasă vă invită să vă bucurați de momente de relaxare sau de joacă în aer liber. In curte regasim o camera de depozitare, foisor, magazie si o mica gradina, cu pomi fructiferi si flori, in care va puteti planta legumele preferate. In curte se pot parca 4 masini, spatiul fiind generos. Această proprietate nu este doar o simplă casă, ci un loc unde amintirile se construiesc. Situată într-o zonă centrală a Clinceniului, veți beneficia de acces facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. In zona regasim scoala, gradinita, teren de fotbal, sala de evenimente, magazine, statie stb, accesul catre Bragadiru si Bucuresti fiind asigurat! Se accepta si schimb cu apartament in Bragadiru sau Prelungirea Ghencea, plus diferenta. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Vă prezentăm o proprietate de excepție, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Sectorul 2, București, pe Strada Turiștilor nr. 29-39. Imobilul rezultă dintr-o alipire de 6 loturi formând un singur corp de proprietate, cu o suprafață totală de teren de 954 mp, liber de sarcini și fără litigii. Descrierea construcțiilor: • Corp principal (C1) - vilă D+P+2E, suprafață construită la sol de 172 mp, având: - Demisol/Parter: cameră 52,26 mp, bucătărie 20,34 mp, baie 5,63 mp, culoar 13,59 mp, vestibul 5,41 mp - suprafață utilă totală 97,23 mp; - Etaj: 5 camere (14,90 / 14,05 / 12,91 / 12,83 / 16,78 mp), baie 6,00 mp, culoar 12,22 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 109,96 mp; - Etaj 2: 2 camere (13,88 / 13,52 mp), baie 10,05 mp, saună 3,19 mp, hol 55,42 mp, culoar 4,73 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 112,40 mp. • Sala de sport și cramă (C2), regim S+P, suprafață utilă totală 254,42 mp - sala de sport 83,15 mp, terasă 49,77 mp la parter și cramă la subsol 121,50 mp - ideal pentru spațiu de evenimente, depozitare vinuri sau activități horticole; • Garaj (C3), suprafață utilă 57,73 mp; • Cabină poartă (C4), suprafață utilă 13,58 mp, pentru pază și control acces. Detalii teren: Teren intravilan, categoria curți-construcții, împrejmuit complet cu gard de beton/cărămidă. Proprietatea are front la Strada Turiștilor și vecinătăți la Strada Cornisei și Strada Mențiunii, oferind acces facil și discreție. Acte și situație juridică: Proprietate înscrisă în Cartea Funciară nr. 212496, liberă de sarcini, fără urmăriri sau litigii. Documentație cadastrală completă, inclusiv planuri de amplasament și relevee pentru toate construcțiile. Potențial de utilizare: Imobilul este pretabil pentru locuință unifamilială de lux, reședință cu spații generoase pentru familii numeroase, sediu de companie/birouri într-o zonă verde și liniștită, sau pentru proiecte de dezvoltare imobiliară, având în vedere suprafața generoasă a terenului. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, inclusiv verificare juridică și asistență la perfectarea actelor.

id anunt : P274819 Agentia Iproperty Investment va propune spre vanzarea o vilă premium construită în 2023, realizată pentru locuire proprie, nu pentru revânzare, cu accent pe confort, eficiență energetică și calitatea execuției. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Fundeni - Drumul Dobroești, pe drum privat, cu acces rapid către București, fiind ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și costuri reduse de întreținere. 210 mp utili | 245 mp construiți Teren 313 mp | deschidere ~15 ml 5 camere | 4 băi Casa a fost gândită pentru confort real și utilizare pe termen lung, beneficiind de multiple dotări premium și soluții moderne de eficiență energetică: încălzire în pardoseală în întreaga casă pompă de căldură Romstal 16 kW panouri fotovoltaice 15 kW cu invertor Huawei centrală pe gaz instalată ca sistem alternativ curent trifazat stație încărcare mașină electrică climatizare completă scară interioară cu iluminare ambientală finisaje premium și design modern Compartimentarea este practică și echilibrată, cu spații generoase, luminoase și multiple zone de depozitare, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care lucrează parțial de acasă. Proprietatea este disponibilă în două variante de achiziție: 295.000 € + TVA - Varianta Standard "La Cheie" Casa se predă complet finisată și echipată standard, similar unei proprietăți premium noi: băi complet utilate încălzire în pardoseală uși interioare parchet, gresie și faianță obiecte sanitare instalații complete finisaje premium Această variantă este ideală pentru cumpărătorii care își doresc să personalizeze singuri mobilierul și amenajarea interioară. 350.000 € + TVA - Varianta Complet Mobilată și Utilată Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet amenajată și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Sunt incluse: mobilier premium electrocasnice incorporate corpuri de iluminat și elemente decorative dressinguri și spații de depozitare realizate la comandă jacuzzi complet echipat - 5 locuri foișor cu lamele bioclimatice pentru zona jacuzzi foișor de iarnă din lemn, închis cu sticlă glisantă și încălzire în pardoseală foișor de vară tip lounge cu deck premium WPC amenajare completă curte cu plante exotice, fântână decorativă și zone de relaxare Întreaga proprietate este amenajată într-un stil modern și coerent, cu materiale și dotări atent alese, fiind potrivită pentru cei care își doresc o casă complet funcțională și pregătită pentru locuire imediată. Pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, tranzacția se poate realiza prin mecanismul de taxare inversă, conform legislației în vigoare, astfel încât TVA-ul nu se achită efectiv. Comisionul agentiei este standard in valoare de 3%. Agent : Nicolae Mihnea

Proprietar vand imobil situat la intersectia Bdului Ion Creanga cu str R. Kipling, Dumbravita. Duplexul are 121 mp, plus garaj spatios de 21 mp, teren aferent 400 mp, pavat cu dale si gazon, plus trotuar si loc de parcare in fata curtii. Compartimentarea imobilului este urmatoarea:-la parter-hol spatios, bucatarie mare, camara, baie spatioasa, living separat de 30 mp;-la etaj-hol, dormitor oaspeti, spatios, amenajat ca living, cu balcon spatios (acesta se poate amenaja ca si doua dormitoare mai mici) si dressing, baie, dormitor matrimonial cu dressing. Ambele dressinguri de la etaj se pot amenaja ca bai. Duplexul se vinde complet dotat si utilat, beneficiaza de alarma, camere supraveghere, doua clime, terasa deschisa. Pentru detalii va rog sa ma contactati la nr Contactează.

Pe Strada Enache Sandu, într-o zonă liniștită de case din Sector 2, ai o proprietate care nu încearcă să pară mare, chiar este. Vorbim de o vilă construită în 2015, pe structură de beton și cărămidă Porotherm, așezată pe un teren de 299 mp. Construcția are fundație pe pahar și peste 50 de tone de fier folosit în structură, provenit din Târgoviște. Pereții exteriori au 60 cm grosime, izolați cu polistiren EPS 150 și finisați cu plasă și piatră naturală. Este o casă gândită să reziste, nu doar să arate bine. Din momentul în care intri, simți spațiul. Hol larg, lumină multă, deschidere. Nu ai senzația de compartimentare forțată. Zona de zi este gândită pentru confort real. Livingul este mare, aerisit, cu acces către bucătărie și terasă. Ai loc să trăiești, nu doar să te miști dintr-o cameră în alta. Pe etaje, lucrurile rămân simple și eficiente. În total ai 7 camere și 5 băi, distribuite astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul lui. Dormitoarele sunt mari, luminoase, cu ieșire către balcoane. Subsolul îți dă încă un avantaj serios. Aproximativ 150 mp utili pe care îi poți folosi cum vrei, sală de sport, spațiu de depozitare, hobby sau chiar business. Mansarda este acel bonus care face diferența. Un open space mare, luminos, perfect pentru relaxare, birou sau zonă de entertainment. Este genul de spațiu pe care îl folosești zilnic. Finisajele sunt peste medie și se simt. Tâmplărie din lemn triplu stratificat, uși din lemn masiv, scară interioară din stejar. Pardoselile combină marmură, parchet și terasă placată cu granit. Acoperișul este realizat din rocă vulcanică, iar instalația electrică este realizată cu echipamente GEKO. Curtea este simplă și funcțională. Ai zonă verde, terasă și suficient spațiu cât să te bucuri de exterior fără să pierzi timp cu întreținere excesivă. Este o casă care se potrivește clar unei familii care vrea spațiu sau cuiva care vede potențialul de a o transforma într-un sediu de firmă, clinică sau activitate mixtă. Nu este pentru cine caută ceva mic și compact. Este pentru cine vrea volum, confort și opțiuni.

VILĂ CU 5 NIVELURI ȘI 730 MP - LOCUINȚĂ DE FAMILIE SAU INVESTIȚIE VERSATILĂ - SECTOR 2, STRADA BUȘTENI - O proprietate cu adevărat impresionantă, situată într-o zonă urbană liniștită din sectorul 2, București - Strada Bușteni. Cu un aer nobil și o construcție solidă desfășurată pe 5 niveluri, această vilă se adresează celor care caută spațiu, confort și potențial real de extindere. Proprietatea are o suprafață de 730 mp, distribuită eficient pe demisol, parter, două etaje și mansardă complet amenajată. Clădirea dispune de 11 camere, dintre care 7 sunt dormitoare generoase, complet mobilate, plus un living spațios de tip open-space ideal pentru familie sau recepții, 3 bucătării și 6 băi complet funcționale. Sunt disponibile 2 dressinguri și mai multe spații de depozitare utile (inclusiv la demisol și mansardă), care pot fi adaptate pentru arhivă, boxe, spălătorie sau cameră tehnică. Curtea este pietruită, cu acces dublu și posibilitate de parcare sau amenajare terasă exterioară. Interiorul păstrează un stil elegant, cu finisaje clasice: marmură, vitralii, candelabre, balustrade sculptate și detalii decorative rafinate. Această vilă nu este doar o locuință, ci un spațiu care se poate adapta perfect oricărui scop: locuință multifamilială, sediu de firmă, cabinet profesional (notariat, avocatură, clinică), investiție în regim hotelier sau coliving, evenimente private, showroom, spațiu artistic ori educațional. Proprietatea este amplasată într-o zonă retrasă, dar foarte accesibilă, aproape de Piața Obor și de arterele principale ale orașului, cu toate facilitățile urbane la câteva minute distanță. Te invit să descoperi personal această proprietate deosebită. Pentru detalii și vizionare, mă poți contacta, cu drag, îți prezint această proprietate.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila duplex moderna, situata intr-o zona linistita a cartierului Colentina, ideala pentru rezidenta confortabila sau activitati de tip office. Proprietatea se bucura de acces rapid la facilitati urbane, transport, magazine si zone comerciale. Vila dispune de 5 camere bine distribuite, dintre care 3 dormitoare, avand o suprafa ta utila de 113 mp si o suprafata totala construita de 151 mp. Terenul aferent proprietatii masoara 182 mp, cu o deschidere generoasa. Amprenta casei este de 54 mp, iar curtea individuala libera ofera 128 mp - un spatiu excelent pentru parcarea masinii si pentru relaxare, terasa sau zona verde personalizata. Constructia este finalizata in anul 2016, oferind durabilitate si un nivel ridicat de siguranta. Imobilul include 2 bai, 1 bucatarie si 2 balcoane. Sistemele de incalzire sunt moderne, fiind dotata cu centrala termica si calorifere, iar izolatia termica interioara asigura confort pe tot parcursul anului. aceasta este o casa perfecta pentru cei care isi cauta un spatiu linistit cu o energie curata intr-un oras aglomerat, dar in acelasi timp un access direct catre centrul orasului cat si catre autostrazile. Datorita compartimentarii eficiente si zonei bune, proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru birou, oferind flexibilitate viitorilor proprietari. ID intern: TET0021909

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare 3 case individuale, cu finalizare in 3 luni, pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile, in Fundeni/Dobroesti, mai exact de la pod spre Dragonul Rosu. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 170 mp, avand un teren de 324 mp si o curte libera de 230 mp. Imobilul are un regim de inaltime de Parter + 1, fiind compartimentata in 4 camere (1 living + 3 dormitoare), 3 grupuri sanitare, 1 bucatarie. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Dispune de loc de parcare. Pret: 270.000 euro+ TVA. COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

OXIA The Real Estate Agency ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona linistita din Dumbravita, acces de pe bulevardul Ion Creanga. Duplexul are un regim de inaltime P+1E+Pod si dispune de o suprafata utila generoasa de 147 mp + 11 mp terasa + garaj, fiind construita pe un teren de 392 mp. Este o locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, eleganta si dotari de ultima generatie. CARACTERISTICI PRINCIPALE: -> Compartimentare functionala: Parter: hol de acces, living spatios cu bucatarie open space, baie cu cabina de dus, acces direct spre garaj. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare secundare, baie. Pod: accesibil, ideal pentru depozitare. -> Dotari premium: Incalzire prin pardoseala cu termostate ambientale. Supraveghere video -> Exterior amenajat cu atentie la detalii: Terasa acoperita Gard din beton si porti automatizate. Proprietatea se vinde la stadiul actual sau la cheie cu alegerea finisajelor intr un buget prestabilit. PRET: 280 000 EURO ( la stadiul actual) + Comisionul Agentiei COD ANUNT: AX1255 Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon Contactează.