Къщи за продажба - Constanța

Agenția Experți Imobiliari vă propune, în exclusivitate, o proprietate cu un caracter aparte, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale municipiului Constanța - zona ultracentrală. Cu o arhitectură generoasă și o configurație rar întâlnită, această casă oferă aproximativ 420 mp suprafață utilă, desfășurați pe demisol, parter, etaj și mansardă (D+P+1+M), fiind amplasată pe un teren de 193 mp, cu o deschidere de 12 metri. Construită în 2006, cu structură de rezistență din beton și compartimentări din BCA, proprietatea se remarcă prin spațiile ample, compartimentarea funcțională și multitudinea de posibilități pe care le oferă. La demisol, realizat din beton și beneficiind de două intrări, se regăsesc trei camere, două băi și camera centralei - un nivel versatil, ce poate fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos, bucătărie, baie și casa scării, oferind un spațiu confortabil pentru viața de familie și pentru primirea oaspeților. La etaj se află zona de noapte, compusă din trei dormitoare, o baie și două balcoane, în timp ce mansarda completează proprietatea cu încă două camere, două băi și două terase, creând un spațiu intim și luminos, cu multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este locuită, beneficiază de toate utilitățile și are toate actele în regulă, fiind pregătită pentru o nouă etapă și pentru un nou proprietar. Poziționarea ultracentrală, suprafața generoasă și configurația pe patru niveluri transformă această proprietate într-o adresă cu personalitate, potrivită atât pentru o familie care își dorește un spațiu amplu în centrul orașului, cât și pentru un cumpărător care caută o proprietate cu potențial deosebit și multiple posibilități de utilizare. O proprietate rară, cu spațiu, poziție și versatilitate - o casă care merită descoperită la o vizionare. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Experți Imobiliari. E.4 (P33960)

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Viile Noi din Constanța, o zonă liniștită și apreciată pentru atmosfera sa relaxată, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate. Casa face parte dintr-un duplex și este construită pe un teren impresionant de 1.360 mp, beneficiind de o curte superb amenajată, cu mult spațiu verde și zone dedicate relaxării. Proprietatea este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj + Pod circulabil, având o suprafață construită de 156 mp. Aproximativ 600 mp din terenul aflat in curtea din spate, are deschidere la un drum de servitute. Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând 4 camere spațioase,dintre care : 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, ideale pentru o familie, iar podul circulabil oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. În exterior, vă puteți bucura de un foișor închis, perfect pentru petrecerea timpului liber în orice anotimp. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Avantaje principale: Teren generos de 1.634 mp; Zonă liniștită, cu acces facil către oraș; Casă S+P+1E+Pod circulabil; 4 camere; Foișor închis; Grădină amenajată cu mult bun gust; Se vinde complet mobilată și utilată; Ideală pentru locuire permanentă sau investiție. Se acceptă și schimb cu case + diferență. (Agigea si Navodari) Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

CASĂ P+1 DE VÂNZARE | VALU LUI TRAIAN | TEREN 280 MP PREȚ: 134.500 € LURAS ESTATE vă propune spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2011, amplasată pe un teren de 280 mp, cu deschidere la două străzi, într-o zonă liniștită de case. DETALII PROPRIETATE Suprafață construită la sol: 79 mp Suprafață desfășurată: 160 mp Suprafață utilă: 124 mp Teren: 280 mp Garaj: 28 mp 4 camere | 2 băi | 2 bucătării Clasă energetică B COMPARTIMENTARE PARTER: Living generos de 32 mp Bucătărie de 9,24 mp Baie Hol și scară interioară ETAJ: 3 dormitoare Baie Hol Terasă-balcon de 12 mp, închisă cu termopan CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Cadre din beton armat și zidărie BCA Izolație exterioară de 10 cm Pod izolat cu poliuretan Tâmplărie PVC cu geamuri termopan cu argon Acoperiș cu țiglă Centrală termică Ariston One Wi-Fi Toate utilitățile: apă, gaze, curent și canalizare Se vinde mobilată și utilată CURTE ȘI ANEXE Curte pavată, grădină cu pomi fructiferi și viță-de-vie, gard din beton și garaj de 28 mp, prevăzut cu bucătărie de vară și toate utilitățile. LOCALIZARE Situată în Valu lui Traian, într-o zonă liniștită, cu acces facil către școală, magazine, farmacie și transport public. PREȚ: 134.500 € LURAS ESTATE -

Casă cu curte în Palazu Mare | Zonă liniștită | Aproape de Tomis Plus LURAS ESTATE vă propune spre vânzare o proprietate situată în Palazu Mare, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Tomis Plus, Kaufland, școli, grădinițe, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unei familii. Proprietatea este amplasată pe un teren de 239 mp, cu o deschidere de aproximativ 9 ml, și beneficiază de o curte pavată, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Locuința este compartimentată în 4 camere, bucătărie și baie în interior. În curte se află o bucătărie de vară, un foișor și o baie exterioară, oferind spațiu suplimentar și funcționalitate. Casa este ideala chiar si pentru 2 familii construcția inițială, realizată din chirpici; un corp construit ulterior din BCA. Suprafața construită a locuinței este de 61,1 mp, iar împreună cu anexele gospodărești rezultă o suprafață construită totală de 94,9 mp. Proprietatea se prezintă într-o stare ce permite noului proprietar să o amenajeze și să o modernizeze după propriile preferințe, transformând-o într-o locuință confortabilă, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței. Avantaje: Teren 239 mp Deschidere aproximativ 9 ml 4 camere Bucătărie și baie în interior Bucătărie de vară Foișor Baie exterioară Curte pavată Zonă de case, liniștită Acces rapid către Tomis Plus și Kaufland Cadastru și intabulare la zi Preț: 99.990 € Detalii și vizionări:

Doriti o casa deosebita ! Va propunem o viluta exclusivista, vedere frontala la ghiol, piscina la etajul 2 cu vedere la ghiol. Vila este construita astfel : P+1E+2R, suprafata utila de la 128-la 150 mp, parterul este compus din : Living, bucatarie, grup sanitar, camera tehnica,acces in curtea de 60 mp. Etaj 1 : 2 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie propie, o alta baie, pischina cu vedere la ghiol.

Vila moderna si extraordinara la 10km de Mamaia - direct Constructor Privat, fara comision, 275m² (locuibili) la Cheie, p+1E, 350000€ pretul este imbatabil si fix! 30% avans la rezervare (12 luni contractual pentru finalizare)! 7 camere, 2/3 bai (centrala proprie gaz), incalzire in pardoseala, 1/2 camere dressing, 2 camere tehnice, terasa de 100mp cu loc de gratar si gresie eleganta, teren 478mp, optional chiar si piscina fiind teren generos; -curtea- -se prezinta foarte intima (fara vecini cu ferestre directe), -solara cu vreme mediterana- O zona linistita si securizata (camere de politie pe stalpi), parter si un etaj - scara interioara din beton armat, Etaj iesit din consola, fundatie din placa de beton (armat) misiv ca la bloc 120cm adancime 140m³ beton si 2,7t otel (video documentat), stalpi masivi de 50 pe 30 centimetrii, acoperis modern si calitativ din tabla antracita (tip o apa, ideal pentru solare), proiect respectat si videodocumentat 100%! Vila generoasa cu 375m² suprafata utila si 230 suprafata desfasurata pe teren de 478mp in Judetul Constanta, Oras Lumina, la doar 10 kilometri de; +Mamaia +Constanta +Aeroport, si +doar 5 kilometri de autostrada soarelui. In comuna lumina beneficiati de infrastructura deosebita. Vila va fii predata cu toate utilitatile si extrauriile precum; - instalatii de iluminat complex, - fibra optica, - Incalzire in pardoseala - centrala gaz 31kw - gresie, parchet, - lumini ambientale, - gazon si sistem de drenaj in curte, - pregatirea pentru sisteme solare si pompa de incalzire - se poate realiza in stadiu actual foarte usor pentru a transforma Vila in-tro casa non-emission "prosumator" (fara costuri lunare la apa, electricitate si gaz) finantat prin fonduri europene 80%, - poarta electrica, - gard masiv 220cm x 15cm, - sistem de supraveghere mobil cu 6-10 camere pentru confortul clientului nostru. Pret avantajos mai multe informatii si rezervare prin messenger, whatsapp sau la telefon Se poate achizitiona acest proiect si in stadiu (actual) la rosu ca in poze p+1E zidarie din BCA cadru (stalpi fundatie masiva, si placi de beton armat) cu instalatie electrica 1/3 (finisaje interioare la 50%), un corp al cladirii este deja izolat cu polistiren si vata minerala, iar fatada intre vecini hidro izolata cu gresie si hidrostop. acoperis, termopane, materiale de constructie, bransamente sunt trase pana in curte si necesita doar schimbare de proiect, la doar 175000€ Mai multe informatii prin Messenger, Whatsapp sau intre orele 11:00 si 22:00 telefonic. Info Agentii: Colaboram dar provizia dumneavoastra (Comisionul) se adauga la suma ceruta, pretul este fix si nu se negociaza, Contact Agentii: doar whatsapp nu telefonic.

Casa compusa din 2 camere in suprafata totala de 34mp. In eventualitatea construirii/extinderii, limitele aprobate prin planul urbanistic zonal sunt POT 60% (50% in cazul extinderii locuintelor existente) P+2E CUT2. Imobilul este cadastrat/intabulat, liber de sarcini, racordat la toate utilitatile cu contract (energie electrica, apa, gaze naturale). Suprafata terenului este de 86mp, avand deschiderea la strada de 9.3 metri. Conform certificatului de urbanism solicitat si eliberat se poate extinde la maxim 2 etaje, cu amprenta la sol de aproximativ 50mp. Imobilul nu este amenajat iar in prezent este nelocuit. Pretul nu este negociabil.

Agentia Acord Imobiliar va ofera spre achizitie o casa tip duplex situata in Km 5. Casele sunt in stadiul de executie, termen de finalizare martie 2027, la cheie. Fiecare casa are o suprafata construita de 1506mp, suprafata utila fiind de 125 mp. La parter este un hol generos, living cu bucatarie deschisa, un dormitor (acesta poate fi transformat in bucatarie) si spatele casei cu iesire din living este terasa.La etaj sunt 3 dormitoare, un dresing si o baie mare. Constrictia este pe cadre si stalpi din beton, cu placa turnata peste etaj.Podul poate fi folosit pentru depozitare. Se vor preda la cheie avand incalzirea prin pardoseala, pompa de caldura, parchet special pentru incalzirea in pardoseala, gresie si faianta, usi interioare, prize si intrerupatoare. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare.

Ocazie propietar Casa de vacanta plus 18 camere de inchiriat P+2.Camere spatioase mobilate toate dotate cu baie proprie,frigider si AC. Constructie noua finalizata in 2023,Panouri fotovoltaice 10 kw,contract prosumator,contract apa-canal,sistem incalzire apa calda solar,foisor spatios,demisol camera tehnica.Functionala cu clasificare min. turismului.Pret 550000 euro negociabil.

Agenția Experți Imobiliari oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată în zona Centrală a Constanței, aproape de Tomis Mall. Proprietatea este amplasată pe un teren de 64 mp, cu o deschidere de 5,87 ml și o suprafață construită de 90 mp, structurată pe parter și mansardă. Parterul construit din BCA este amenajat ca spațiu comercial și are 43.24 mp, compartimentați în două camere și baie. Baia are geam, iar spațiul beneficiază de o terasă / curte interioară de 20 mp, fiind pretabil pentru cabinet de avocatură, psihologie, contabilitate sau alte activități profesionale. Mansarda cu suprafața de 34.31 mp, construită în 2019, are intrare separată și este complet mobilată și utilată. Dispune de living, dormitor, bucătărie, baie, dressing și centrală proprie pe gaze. Proprietatea este ideală pentru îmbinarea activității profesionale cu un spațiu rezidențial confortabil. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.10 (P34910)

Pensiune formată din 8 camere, fiecare cu baie proprie, la care se adaugă un apartament amenajat la mansardă. Construcția este gândită pentru activitate turistică, cu spații practice și confortabile pentru oaspeți. Detalii afacere

Stadion - Primaverii. Va propunem in vederea achizitiei o casa situata intr-o zona liniștita și bine pozitionata din Constanta, in apropiere de zona Stadion, ideala atat pentru locuit, cat și pentru investitie. Casa dispune de 5 camere, cu o suprafata utila de 104 mp, amplasata pe un teren in suprafata de 165 mp. Caracteristici principale: • 5 camere spatioase • Suprafata utila: 104 mp • Suprafata teren: 165 mp • Renovata recent • Zona liniștita, cu acces facil catre puncte de interes din oraș, Pentru detalii suplimentare si programare vizionare, va rugam sa ne contactati. A1.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în zona I.C. Brătianu, compusă din casă cu 71 mp suprafață utilă și teren în suprafață de 284 mp. Casa are o compartimentare practică, fiind formată din 3 camere, bucătărie și baie, și este în prezent locuibilă. Construcția este realizată din chirpici, iar acoperișul este din țiglă. Proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală cu teren propriu, într-o zonă urbană a Constanței, oferind totodată posibilitatea unor lucrări de renovare și modernizare în funcție de preferințele noului proprietar. Detalii proprietate: Suprafață teren: 284 mp Suprafață utilă casă: 71 mp Compartimentare: 3 camere + bucătărie + baie Structură: chirpici Acoperiș: țiglă Stare: locuibilă Localizare: I.C. Brătianu, Constanța Preț: 85.000 EUR Proprietatea poate fi analizată atât din perspectiva locuirii imediate, cât și ca proiect de renovare și modernizare, în funcție de obiectivele viitorului proprietar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Alpha Imobiliare Concept va propune spre achizitionare o casa foarte decenta, ideala pentru a fi locuita de catre doua familii, situata in zona Km 5, pe o strada foarte linistita si civilizata, cu acces facil la mijloace de transport in comun si alte puncte de interes. Imobilul este P+M, si este dispus astfel: parterul este compartimentat in doua dormitoare, dressing, living, doua bucatarii, doua grupuri sanitare foarte spatioase, Wc de serviciu, beci iar mansarda este compartimentata in: doua dormitoare, pod si dressing. Imibilul este deasemenea dotat cu terasa amenajata si gratar.

Vând casă ne terminată cu toate utilitățile la poartă. Detalii WhatsApp0034617873784

Vand/ schimb fosta ferma la tara,cu apartament in orasul Constanta, cu diferenta platita din partea mea. Ferma se afla in judetul Constanta, localitatea Tepes Voda, cu o suprafata de teren de 7000 m2,compusa din doua grajduri de 250 m2,din bca si alte anexe. Este o locatie foarte buna,situata la soseaua principala, drum asfaltat,iar partea din spate are iesire la islazul satului. Deosebit de buna pentru o familie care isi doreste o viata de calitate,in aer curatsi care apreciaza cresterea animalelor sau agricultura,avand utilitatile la indemana,apa si curent electric.

Teren Premium 428 mp cu Casă - Constanța (Zona Soveja / Lăpușneanu) Preț: 278.200 € (650 € / mp) Locație: Constanța, Strada Barbu Delavrancea (tronsonul dintre Str. Soveja și Bd. Alexandru Lăpușneanu) Suprafață teren: 428 mp Deschidere stradală: 16,20 metri liniari Adâncime: 26,41 metri Oportunitate rară de investiție - poziție ultracentrală Vând proprietate situată într-una dintre cele mai căutate, aerisite și accesibile zone din Constanța, pe strada Barbu Delavrancea. Poziționarea excelentă între Strada Soveja și Bulevardul Alexandru Lăpușneanu oferă acces pietonal rapid către Parcul Tăbăcărie, City Park Mall, școli de renume, grădinițe și mijloace de transport în comun. Detalii teren și avantaje geometrice • formă ideală: terenul este perfect dreptunghiular, fără îngustări, facilitând orice tip de proiect arhitectural; • deschidere generoasă: front stradal de 16,20 m la stradă asfaltată, optim pentru construcție rezidențială individuală (vilă) sau un regim de înălțime colectiv mic; • curte spațioasă: proprietatea dispune de o curte interioară mare, parțial amenajată cu boltă de viță de vie și pomi fructiferi. Stadiul construcției existente Pe teren se află o casă bătrânească bine întreținută și curată, complet funcțională și racordată la rețele, optimă pentru locuit provizoriu, organizare de șantier sau demolare: • interior: camere luminoase, hol, bucătărie mobilată și zonă de cămară/anexe; • dotări: încălzire prin calorifere cu centrală termică proprie pe gaz, aparat de aer condiționat și sobă de teracotă păstrată în stare excelentă. Utilități complete (deja conectate) • gaze naturale (centrală funcțională) • curent electricApă curentă și canalizare Situație juridică clară • proprietar unic; • acte complete și la zi (cadastru, intabulare); • proprietate liberă, vânzare și eliberare imediată.

Persoana fizică Vand PROPRIETATE PREMIUM - BUSINESS + LOCUIRE | 2 CORPURI, CURTE, PARCARE EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE / INTERMEDIARI Se oferă spre vânzare o proprietate complet renovată și modernizată, situată în Constanța, Str. Theodor Burada NR. 11-13, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces rapid către Bd. I.C. Brătianu, Gara CFR și principalele zone ale orașului. Proprietatea este formată din două corpuri de clădire independente, dispuse pe un teren de aproximativ 296 mp, și oferă o combinație rară de spațiu pentru activitate profesională + locuire, dar și multiple posibilități de exploatare investițională. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE Suprafață totală utilă: aproximativ 120 mp + beci de aproximativ 10 mp CORP C1 - 46 mp - Cărămidă acces direct din strada Theodor Burada; spațiu cu vitrină și vizibilitate stradală; 3 încăperi; baie; spațiu tehnic; pod pentru depozitare pe întreaga suprafață a corpului. C1 este ideal pentru birou, cabinet, sediu de firmă, consultanță, servicii profesionale, salon infrumusetare, barbershop, IT, proiectare sau alte activități comerciale/profesionale. CORP C2 - 74 mp utili - Cărămidă 3 camere decomandate; bucătărie; baie; hol; beci de aproximativ 10 mp; C2 poate fi utilizat ca locuință, spațiu administrativ sau zonă separată pentru activitatea unei firme, în funcție de destinația legală și de necesitățile cumpărătorului. CURTE ȘI EXTERIOR teren 296 mp; curte proprie complet amenajată; 3-4 locuri de parcare în curte, dispuse în tandem; porți automatizate; foișor cu pardoseală din travertin; curte amenajată cu beton amprentat; gard și finisaje exterioare refăcute; glafuri din travertin; iluminat exterior; spațiu verde și pom fructifer matur. Proprietatea beneficiază de acces auto în curte, un avantaj important pentru o proprietate situată într-o zonă urbană cu trafic intens. RENOVARE ȘI DOTĂRI Proprietatea a fost renovată integral, cu refacerea instalațiilor și modernizarea completă a spațiilor: instalație electrică refăcută; instalații sanitare refăcute; două centrale termice - câte una pentru fiecare corp; branșamente separate pentru apă și energie electrică; sistem de climatizare pentru fiecare corp; pardoseli SPC; băi complet renovate; termoizolație exterioară; acoperiș refăcut; finisaje interioare și exterioare moderne; infrastructură de internet cu prize multiple în încăperi; cameră tehnică; rack pentru echipamente; sistem de supraveghere video; sistem de alarmă; iluminat exterior. Proprietatea a fost renovată cu accent pe calitatea execuției, funcționalitate și utilizare pe termen lung, astfel încât noul proprietar să poată utiliza spațiile fără necesitatea unor investiții majore imediate. POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este flexibilitatea: 1. LOCUIRE + BUSINESS Locuință în C2 și sediu/cabinet/birou în C1, cu acces separat. 2. INVESTIȚIE Închirierea celor două corpuri, separat sau împreună, în funcție de destinație și cerere. 3. SEDIU PENTRU FIRMĂ Utilizarea ambelor corpuri de către aceeași companie, cu spații distincte pentru birouri, management, întâlniri și activități administrative. 4. UTILIZARE MIXTĂ O combinație între activitate profesională și spațiu privat, fără a pierde avantajul unei curți proprii și al parcării. Poziționarea pe Str. Theodor Burada, vizibilitatea stradală și configurația celor două corpuri fac ca proprietatea să fie potrivită în special pentru cumpărători care caută mai mult decât o locuință obișnuită. Proprietate renovată integral, cu două corpuri independente, curte proprie, parcare, spații de depozitare și infrastructură completă pentru utilizare modernă. Se vinde ca proprietate finalizată, fără necesitatea unei renovări generale. Preț: 309.000 EUR - negociabil în limite rezonabile, în funcție de condițiile tranzacției. Vânzare direct proprietar. EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE ȘI INTERMEDIARI.

Casă bătrânească de vânzare pe malul Dunării - Ostrov, Constanța Vă rog nu scrieți mesaje pe OLX nu răspund și vă rog sunați la numărul de telefon, O oportunitate rară pentru cei care caută liniște, natură și un loc superb aproape de apă! Se vinde casă bătrânească situată în comuna Ostrov, chiar în apropierea Dunării, într-o zonă liniștită și cu peisaje deosebite. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru casă de vacanță, pescuit, relaxare sau investiție. Teren generos Acces facil Zonă liniștită, aer curat Aproape de Dunăre Utilități disponibile - apă, curent electric Potențial excelent pentru renovare sau construcție nouă Loc perfect pentru iubitorii de natură și pentru cei care vor să scape de agitația orașului. Localitate: Ostrov, județul Constanța Pentru mai multe detalii și vizionare, sunați la: (07*********34 Preț: 25.000€

Vând casa în Constanta cartier Tomis 1 zona linistita 139m^, teren cu casa doua camere bucătărie baie doua holuri și beci mare din cărămidă posibilitate extindere pod înalt încălzire RADET gaze la poarta 138.000 e negociabil și intravilan 559m^ Valea cu Apa cartier Valea Tirsei Breaza cu utilități la 200.250m.fiind o vâlcea cu pomi mari.ideal casa lemn pentru locuit sau casa de vacanta, terenul având cale de servitute, cadastru și intabulare, taxe plătite liber de sarcina 8700 e negociabil info telefon 07********35.