Proprietar vând casă cuplată la calcan tip duplex an construcție 2024, în comuna Cernica, sat Bălăceanca, strada Liliacului, nr. 3A, în suprafață de 160 mp, P +E, structurată astfel: Parter living cu suprafața de 23,28 mp bucătărie cu suprafața de 15,56 mp debara cu suprafața de 2,25 mp cameră tehnica + spălătorie cu suprafața 5,67 mp baie cu suprafața de 4,23 mp hol si scară cu suprafața de 16,13 mp Etaj dormitor matrimonial cu suprafața de 15,50 mp + dressing cu suprafața de 2,25 mp + baie cu suprafața de 4,23 mp dormitor 2 cu suprafața de 14,79 mp dormitor 3 cu suprafața de 12,57 mp cu ieșire în balcon- care are suprafața de 5,72 mp baie etaj cu suprafața de 5,40 mp hol cu suprafața de 13,11 mp Curte utilă 157 mp pentru fiecare casă. Fiecare casă e racordată la apă + canal, energie electrică 380V, gaze naturale, cablu TV și internet. Casa este construită din cărămidă, este placată cu polistiren de 10 cm EPS 80, tâmplăria este Salamander tripan, toate materialele folosite sunt de bună calitate și pot oferi celor interesați poze și filmări cu fiecare etapă a construcției. Casa se predă la alb în interior, cu prize și întrerupătoare montate și funcționale, cu centrală termică și sistem de încălzire în pardoseală funcțional, iar la exterior este finalizată complet la stadiul de cheie. Locația este ideală și se află în interiorul localității cu acces facil către oraș. Mijloace de transport în comun: STV către metrou Anghel Saligny și metrou Pantelimon. Facilități generale: minimarket Profi la 100m, grădiniță cu program prelungit, școală modernă cu sală de sport, outlet Fashion House Pallady la doar 1 km de localitate, centru comercial la doar 8 min distanță cu mașina (Kaufland, Auchan, Lidl, Metro, IKEA, Leroy Merlin, Dedeman, McDonald's, KFC, etc.) Localitatea Bălăceanca are avantajul de a avea ieșire și intrare pe Autostrada Soarelui, pe Centura București și A0. Sacrificați puțin timp și veniți la o vizionare- vă asigur că nu veți regreta și probabil ne veți deveni vecini.

390.000 euro + tva Vanzare Vila Exclusiva in Sectorul 1, Bucuresti - Smart Estates Oferim spre Vanzare o Vila cu 4 Camere in Portofoliul Nostru Locatie: Sectorul 1, Bucuresti Facilitati in Zona: Statie STB: 1 minut (mers) Scoala Germana: 1 minut (mers) Petrom City: 2 minute (mers) Magazin Lidl: 5 minute (mers) Parc Herastrau: 7 minute (auto) Mall Baneasa: 10 minute (auto) Gara de Nord: 15 minute (auto) Aeroport Otopeni: 15 minute (auto) Suprafete: Suprafata Utila: 182 mp Suprafata Utila Totala: 210 mp Suprafata Construita: 237.60 mp Suprafata Teren: 176 mp Utilitati: Utilitati Generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem Incalzire: Centrala Proprie, Incalzire in Pardoseala Acces Internet: Fibra Optica Finisaje de Calitate: Ferestre cu Geam Termopan: PVC Usi Interior: Lemn Usa Intrare: Metal Izolatii Termice: Exterior Podele: Gresie, Parchet Pereti: Faianta, Vopsea Lavabila Dotari si Beneficii Aditionale: 2 Locuri de Parcare Complet Finisata, la Cheie, branșat la toate utilitățile

Va propun spre cumparare un imobil foarte frumos situat in apropiere de Lacul Baneasa si la nici 10 minute de Parcul Herastrau. Imobilul este finalizat 2024 si inca se mai lucreaza la ultimele finisaje. Constructia este una moderna cu un design deosebit de placut si modern iar constructia este realizata din materiale de foarte buna calitate. Casa este prevazuta cu un garaj subteran pentru 6 masini, este racordata la toate utilitatile, inclusiv curent trifazic pentru a instala daca noul proprietar va dori si statii de alimentare auto. Avem si panouri solare. Deasemenea imobilul beneficiaza si de lift, fiind pretabil si pentru alte destinatii (clinica, salon, cabinet, after school, etc) in apropiere de imobil se afla una din locatiile clinicii medicale Regina Maria. Zona este una de exceptie, ne aflam la mica distanta de Aeroportul Baneasa si implicit de Ikea Baneasa si Baneasa Shopping City, avem acces rapid si la zona de business din vecinatatea Sofitel si Casa Presei, imobilul fiind la cateva minute de fosta locatie a trustului Antena 1 de pe DN1. Terenul total al propietatii este de 430mp iar curtea libera este de 280 mp, imobilul oferind 500mp utili dispusi pe 5 nivele (S +P + 3). Achizitia se poate face si prin credit ipotecar, agentia noastra oferindu-va in acest sens tot suportul necesar. Pentru mai multe detalii si programarea de vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94.

VAND /SCHIMB Vila Bran NOUA La 3 km de magnificul Castel Bran, se află o locuință ce îmbină în mod armonios eleganța modernă cu farmecul rustic al zonei pitorești din comuna Bran. Cu încălzire în pardoseală în întreaga casă și dotări de ultimă generație, această proprietate este un sanctuar al confortului și rafinamentului. Această casă spectaculoasă este echipată cu două centrale termice puternice: una pe gaz de 32 kW și cealaltă pe lemne de 40 kW, fiecare cu o garanție de 2-3 ani pentru centrale și 50 de ani pentru instalație. Interiorul este finisat cu marmură Carrara și parchet special de 10 mm cu protecție. Ferestrele Salamander Tripan de 78 mm cu feronerie Veka, garantate pentru 10 ani, oferă eficiență energetică și izolare fonică superioară. Ușile interioare Polonia Smart și prizele și întrerupătoarele model Germania și Italia Smart adaugă un plus de sofisticare. Cu o izolație exterioară de 10 cm și densitate de 100, locuința este perfect izolată, oferind confort termic pe tot parcursul anului. Situată într-un cadru natural de vis, casa oferă o vedere panoramică de 180 de grade asupra munților Bucegi, Văii Moieciului și munților Piatra Craiului, pe care o poți admira de pe terasele generoase. Structura solidă, cu demisol construit din beton armat și parterul cu mansardă realizate din cadre de beton armat și cărămidă ceramică, garantează durabilitate și siguranță. Casa este perfect conectată la utilități moderne, inclusiv gaz, curent de 220V, internet de mare viteză prin fibră optică și o fosă septică ecologică omologată, asigurându-ți tot confortul și facilitățile necesare unei vieți moderne. Dacă visezi la un refugiu perfect în mijlocul naturii, această casă este alegerea ideală. Contacteazama astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi personal farmecul și luxul acestei proprietăți. Aici, la poalele munților, vei găsi locul perfect pentru a crea amintiri de neuitat, bucurându-te de liniștea și frumusețea peisajului rural. Vino și trăiește experiența unui cămin de vis, unde fiecare zi este o poveste de neuitat

Situată în Silistea Snagovului, această vilă superba se bucură de o amplasare excepțională pe malul lacului Snagov, cu o priveliște panoramică asupra insulei ce găzduiește Mănăstirea Vlad Țepeș și a Palatului Snagov. Liniștea și aerul curat oferite de această oază naturală sunt completate de accesul facil la DN, A3, Aeroport și Centrul Comercial Băneasa, făcând din această locație o alegere perfectă pentru cei ce doresc să îmbine natura cu proximitatea urbană Proprietatea se întinde pe un teren de 3.000 mp, având o deschidere de 40ml la stradă și 90ml la lac, beneficiind de un ponton privat ce poate găzdui până la 6 bărci. Construită în 2006, vila impresionează prin stilul arhitectural neoromânesc cu influențe mediteraneene, oferind o combinație între eleganță și rafinament. Casa este dispusă pe 3 etaje și include 10 camere spațioase, dintre care 6 sunt dormitoare cu băi proprii, o sală de fitness cu saună și baie, un loc de joacă pentru copii și numeroase spații de depozitare și dressinguri Parterul dezvăluie un living spectaculos de aprox 120mp, pardoseală din granit și un șemineu grandios. Spațiile vitrate înalte de 3,5m oferă o priveliște de neuitat asupra lacului, creând o continuitate naturală între interior și exterior. Bucătăria modernă este separată de living printr-un acvariu de dimensiuni impresionante, ce adaugă un element de unicitate și eleganță spațiului Terasa de la parter, cu o suprafață de peste 100mp, placată cu piatră italiană, face trecerea către grădina amenajată elaborat, cu terase betonate și gazon. Vegetația luxuriantă, cu plante mature, completează acest colț de paradis natural Demisolul vilei găzduiește o sală de sport de 55mp, ideală pentru antrenamente, precum și un adăpost ALA perfect funcțional Dotările tehnice sunt de înaltă calitate, vila beneficiind de stație de epurare a apei, sistem de alimentare cu apă potabilă de la o adâncime de 50m, generator electric, un sistem inteligent de supraveghere și alarmă, asigurând astfel confortul și siguranța locatarilor În exterior, proprietatea dispune de o piscină generoasă de 147mp, placată cu mozaic, jacuzzi și o terasă placată cu travertin. Zona de relaxare include și o scenă amenajată pentru evenimente private cu o capacitate de până la 150 de pers, un teren de baschet, precum și un BBQ dublu din piatră. Garajul pentru barcă și parcarea pentru 10 mașini adaugă un plus de funcționalitate acestei proprietăți de vis Priveliștea impresionantă asupra lacului, insulei cu Mănăstirea Snagov și împrejurimilor este de neegalat. De la intrarea în curte, până la fiecare colț al vilei, fie că te afli la piscină, pe ponton sau în casă, panorama superbă rămâne un element central al acestei proprietăți unice Ideală atât ca reședință privată, cât și pentru a fi transformată într-un Boutique Hotel, cămin pentru seniori sau casă de evenimente, această vilă îmbină luxul și funcționalitatea, oferind un stil de viață unic pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din Român

Proprietar : fara comision 187 metrii TEREN 450 m Casa este localizata la iesirea din Chiajna, intrarea in Dragomiresti Deal,Strada Liliacului intr-o zona linistita, la doar 200 Metri de Soseaua De Centura pe 4 benzi. Accesul se face rapid in Bucuresti prin Chiajna sau Bulevardul Iuliu Maniu, statia de autobuz ce ajunge in cartierul Militari este la 200 metri, statia de metrou Preciziei sau Pacii se afla la doar 20 min Vilele au o suprafata de 187 mp suprafata teren intre 400-500mp mp +cotă parte drum privat de servitute, fiind compuse din : Living, Dining, Bucatarie, Camera Tehnica, 3 Dormitoare, 3 Bai, 1 balcon, terasa parter. Atentie ! Casa este la gri (alb) pe interior Constructia este realizata doar cu materiale de calitate in sistem cadre de beton armat, cu stalpi, grinzi si placi de beton armat, zidarie cu caramida eficienta, termosistem efectuat cu polistiren de grosime 10 CM Austrotherm, tamplarie (Gri Antracit Exterior/Alb Interior) SALAMANDER Preturile sunt direct de la dezvoltator, nu se percep alte comisioane si se accepta finantarea prin credit imobiliar sau programul Prima Casa. 07******44 Fara comision! Se accepta și credit ipotecar 25% avans minim