Exclusivitate NOVA va propune spre vanzare o proprietate deosebita localizată in zona de Nord a Bucurestiului in apropiere de Școala Germana, o oaza de confort si relaxare amplasată pe un teren generos cu o suprafata de 567 mp, o raritate pentru o casa in oraș. Vila are o arhitectura funcțională si a fost construită si amenajată de catre Proprietari pentru uz personal cu materiale de calitate. Remarcăm atenția deosebită acordată detaliilor care fac din acest imobil o reședința un adevărat CĂMIN. Dispunerea casei pe teren optimizează la maxim curtea liberă care se constituie ca o zonă de relaxare la exterior in deplina intimitate izolată de zgomot si poluare. Este locul ideal pentru a savura o cafea în aerul proaspăt al dimineţii precum şi locul preferat de recreere si petrecere a timpului in aer liber sub o bolta de vita de vie sau la umbra unor pomi fructiferi, o adevărată oază de relaxare departe de agitatia citadina. Vila este dispusă pe Demisol +Parter si etaj cu o suprafata utila de 200 mp si un garaj din care se face direct accesul in casa. Parterul cuprinde un living generos de 40mp si o camera care poate avea destinatia de birou sau dormitor de oaspeți, bucătărie, grup sanitar, spații de depozitare si camera tehnica. La etaj regasim doua dormitoare, dressing, baie si spatiu de spalatorie. Proprietatea mai are in compunere si un demisol cu o curte de lumina in suprafata de 30 mp Pentru a putea aprecia cu adevărat avantajele acestui proprietăți și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la telefon

390.000 euro + tva Vanzare Vila Exclusiva in Sectorul 1, Bucuresti - Smart Estates Oferim spre Vanzare o Vila cu 4 Camere in Portofoliul Nostru Locatie: Sectorul 1, Bucuresti Facilitati in Zona: Statie STB: 1 minut (mers) Scoala Germana: 1 minut (mers) Petrom City: 2 minute (mers) Magazin Lidl: 5 minute (mers) Parc Herastrau: 7 minute (auto) Mall Baneasa: 10 minute (auto) Gara de Nord: 15 minute (auto) Aeroport Otopeni: 15 minute (auto) Suprafete: Suprafata Utila: 182 mp Suprafata Utila Totala: 210 mp Suprafata Construita: 237.60 mp Suprafata Teren: 176 mp Utilitati: Utilitati Generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem Incalzire: Centrala Proprie, Incalzire in Pardoseala Acces Internet: Fibra Optica Finisaje de Calitate: Ferestre cu Geam Termopan: PVC Usi Interior: Lemn Usa Intrare: Metal Izolatii Termice: Exterior Podele: Gresie, Parchet Pereti: Faianta, Vopsea Lavabila Dotari si Beneficii Aditionale: 2 Locuri de Parcare Complet Finisata, la Cheie, branșat la toate utilitățile

REV2004651 SVN Romania va propune spre vanzare o vila spatioasa in Bucurestii Noi, cu 9 camere si o suprafata de 437 mp utili, amplasata pe un teren de 422 mp. Proprietatea are un potential excelent pentru dezvoltare, fiind potrivita atat pentru rezidential, cat si pentru conversie in spatiu comercial, birouri sau clinica. Vila necesita renovare partiala, oferind posibilitatea de a fi personalizata dupa propriile nevoi. Dispune de camere generoase, multiple zone functionale si acces facil catre transport, magazine si alte facilitati urbane. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Casa este situată în zona Turda, aproape de intersecția cu Bulevardul Ion Mihalache, oferind acces facil la mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes. Proprietatea are o suprafață totală de 137 de metri pătrați și este compartimentată inteligent, fiind formată din cinci camere, bucătărie, baie, un grup sanitar de serviciu și un beci, oferind spațiu generos atât pentru locuire, cât și pentru depozitare. Terenul aferent are o suprafață de 285 de metri pătrați și include o curte individuală, un avantaj considerabil pentru cei care își doresc un spațiu exterior privat. Construită din cărămidă, casa necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de a fi amenajată după preferințele viitorului proprietar. Imobilul este dotat cu două centrale termice, fiecare contorizată separat, asigurând un sistem eficient de încălzire prin calorifere. Actele sunt în regulă, facilitând o tranzacție rapidă și sigură. Datorită poziționării excelente și a potențialului de reamenajare, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pretul de vanzare este 580.000 EURO.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Situată în Silistea Snagovului, această vilă superba se bucură de o amplasare excepțională pe malul lacului Snagov, cu o priveliște panoramică asupra insulei ce găzduiește Mănăstirea Vlad Țepeș și a Palatului Snagov. Liniștea și aerul curat oferite de această oază naturală sunt completate de accesul facil la DN, A3, Aeroport și Centrul Comercial Băneasa, făcând din această locație o alegere perfectă pentru cei ce doresc să îmbine natura cu proximitatea urbană Proprietatea se întinde pe un teren de 3.000 mp, având o deschidere de 40ml la stradă și 90ml la lac, beneficiind de un ponton privat ce poate găzdui până la 6 bărci. Construită în 2006, vila impresionează prin stilul arhitectural neoromânesc cu influențe mediteraneene, oferind o combinație între eleganță și rafinament. Casa este dispusă pe 3 etaje și include 10 camere spațioase, dintre care 6 sunt dormitoare cu băi proprii, o sală de fitness cu saună și baie, un loc de joacă pentru copii și numeroase spații de depozitare și dressinguri Parterul dezvăluie un living spectaculos de aprox 120mp, pardoseală din granit și un șemineu grandios. Spațiile vitrate înalte de 3,5m oferă o priveliște de neuitat asupra lacului, creând o continuitate naturală între interior și exterior. Bucătăria modernă este separată de living printr-un acvariu de dimensiuni impresionante, ce adaugă un element de unicitate și eleganță spațiului Terasa de la parter, cu o suprafață de peste 100mp, placată cu piatră italiană, face trecerea către grădina amenajată elaborat, cu terase betonate și gazon. Vegetația luxuriantă, cu plante mature, completează acest colț de paradis natural Demisolul vilei găzduiește o sală de sport de 55mp, ideală pentru antrenamente, precum și un adăpost ALA perfect funcțional Dotările tehnice sunt de înaltă calitate, vila beneficiind de stație de epurare a apei, sistem de alimentare cu apă potabilă de la o adâncime de 50m, generator electric, un sistem inteligent de supraveghere și alarmă, asigurând astfel confortul și siguranța locatarilor În exterior, proprietatea dispune de o piscină generoasă de 147mp, placată cu mozaic, jacuzzi și o terasă placată cu travertin. Zona de relaxare include și o scenă amenajată pentru evenimente private cu o capacitate de până la 150 de pers, un teren de baschet, precum și un BBQ dublu din piatră. Garajul pentru barcă și parcarea pentru 10 mașini adaugă un plus de funcționalitate acestei proprietăți de vis Priveliștea impresionantă asupra lacului, insulei cu Mănăstirea Snagov și împrejurimilor este de neegalat. De la intrarea în curte, până la fiecare colț al vilei, fie că te afli la piscină, pe ponton sau în casă, panorama superbă rămâne un element central al acestei proprietăți unice Ideală atât ca reședință privată, cât și pentru a fi transformată într-un Boutique Hotel, cămin pentru seniori sau casă de evenimente, această vilă îmbină luxul și funcționalitatea, oferind un stil de viață unic pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din Român

**Vilă de vânzare în Cartier Ion Creangă, Sector 2, București** Îți prezentăm o vilă cu suflet, construită din cărămidă în 2010, ce îmbină confortul modern cu atmosfera nostalgică a unui cămin primitor. Situată pe un teren de 450 mp, cu un front stradal de 12 m, această proprietate te așteaptă să îi descoperi farmecul. **Detalii despre vilă: ** - **Parter:** - O bucătărie caldă, perfectă pentru momentele petrecute în familie - Living și dining, unde poți crea amintiri de neuitat alături de cei dragi - Un birou confortabil, ideal pentru momentele de inspirație - **Etaj:** - Dormitor matrimonial cu baie proprie, un refugiu intim - Două dormitoare suplimentare, ideale pentru copii sau oaspeți - O baie modernă, care adaugă funcționalitate - **Mansardă: ** Necompartimentată, la roșu, oferind oportunitatea de a crea un spațiu personalizat, care să reflecte stilul tău. **Facilități și utilități:** - Curent electric, gaze, apă, canalizare, internet - Puț cu pompă pentru grădină, ideal pentru a te bucura de o oază verde - Vilă vândută utilată și mobilată, dotată cu sistem home-video **Anexe:** - Două garaje - Trei magazii, perfecte pentru depozitare -Casă adițională veche cu 2 dormitoare, grup sanitar, bucătărie Această vilă emană căldură și personalitate, fiind locul ideal pentru a crea amintiri frumoase. Cartierul Ion Creangă oferă un mediu liniștit, dar accesibil, cu toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestui cămin plin de caracter și potențial! Pentru detalii si vizionari, sunt aici pentru tine.

Va propunem spre achizitie un imobil situat in zona de nord, in vecinatatea Pod Baneasa, Spitalul Regina Maria. Imobilul compus din S +P + 3, a fost finalizat in 2024 si are o suprafata construita de 700 mp, utila de 500 mp, teren 430 mp si curte 280 mp Pretabil clinica medicala, office, locuinta individuala sau poate fi partitionat in apartamente/duplex. Cladirea dispune de parcare subterana 6 locuri, lift interior, etajele sunt open space cu grup sanitar pe fiecare nivel, terase si balcoane pe fiecare nivel, conectata la utilitati, inclusiv panouri solare. Pentru detalii suplimentare sau organizarea unei vizionari echipa noastra va sta la dispozitie.

REV2003683 SVN Residentialist va prezinta o casa cu 4 camere situata in zona Damaroaia - Bucurestii Noi. Aceasta casa spatioasa, cu o suprafata de 97 de metri patrati utili, este o oaza de confort si frumusete in zona extrem de linistita. Amplasata in zona Damaroaia respectiv Bucurestii Noi, pe o strada si un cartier extrem de verde, plin de liniste si mai putin poluat, aceasta casa ofera acces usor la oaza verde a orasului si la tot ceea ce acesta are de oferit. Pe terenul de 342 de mp, cu deschidere stradala de 11,80 m, avem construita in anul 1973, si renovata in anul 2012, o casa cu 3 camere spatioase, baie, o bucatarie cu o suprafata de 80 de metri patrati. In curte se mai afla si a2-a cladire, unde se gaseste o camera cu baie, si o alta baie de serviciu cu o suprafata utila de 17 mp. La intrare in curte este construita o cladire care serveste ca si garaj cu camera separata cu o suprafata de 48 mp. Aceasta casa ofera spatiu suficient pentru a va bucura de fiecare coltisor al sau. In imediata apropiere a casei, se afla un magazin Lidl, statie de autobuz, Piscina Lagoon Park, Parcul Bazilescu la 15 minute, oferindu-va acces rapid la cumparaturi si alte facilitati. Casa este construita din caramida, cu stalpi de beton, cu toate utilitatile prezente, si un pod. Aceasta casa reprezinta o oportunitate excelenta de a trai intr-un mediu confortabil si plin de frumusete, in inima uneia dintre cele mai iubite zone din Bucuresti. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la SVN Residentialist.

REV2002312 SVN Romania va propune spre vanzare 8 unitati locative tip duplex cu 4 camere intr-un nou proiect rezidential situat in zona de Nord a Bucurestiului, la cateva minute distanta de Piata Presei Libere. Un proiect deosebit care impresioneaza atat prin eleganta desavarsita a finisajelor cat si prin compartimentare si localizare. Vilele sunt edificate in anul 2023, concepute pe P + 1E +M si dispun de suprafete totale de 210 mp. O parte din poze sunt cu titlu de prezentare. Casele beneficiaza de o compartimentare semidecomandata si sunt impartite astfel: - parter: un hol din care se face trecerea catre baia de serviciu, living, bucatarie open space si acces la curtea din spatele casei de aproximativ 40 mp - etaj: un dormitor, o baie separata cu cabina de dus, un dormitor matrimonial cu baie proprie si doua balcoane pentru fiecare camera - mansarda: o camera, o baie si un dressing. Calitatea si durabilitatea constructiei au fost puse pe primul loc. Structura caselor este realizata din beton armat, peretii exteriori sunt din caramida tencuita la interior si izolata la exterior cu polistiren extrudat. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida si gips carton. Printre finisajele si dotarile din interior regasim: - centrala termica proprie Ariston, sistem de incalzire prin pardoseala - ferestre marca Salamander cu 7 camere geam tripan termoizolant - usile de interior sunt din lemn - gardul este din elemente metalice si este prevazut cu porti de acces auto si pietonal - parchet laminat de 12 mm - pardoselile din terase au gresie antiderapanta si piatra naturala Fiecare vila dispune de 2 locuri de parcare exterior si un beci pe toata suprafata garajului. Vilele se predau la cheie. La pretul afisat se adauga TVA! Aveti acces facil catre DN1, Soseaua Bucuresti-Targoviste, Autostrada Soarelui, aeroportul International Henri Coanda, centrul comercial Baneasa, dar si catre arterele principale Piata Presei Libere, Arcul de Triumf, Bulevardul Aviatorilor, P-ta Victoriei. In proximitate, la 2-3 minute distanta, aveti mai multe hipermarket-uri: Lidl, Kaufland, Mega Image. Certificatul energetic va fi disponibil in momentul vanzarii. Pentru mai multe informatii si vizionari, sunati-ma chiar acum.

Top Home Advisors va propune spre vanzare o vila construita pe malul Lacului Grivita cu fundatie facuta pe piloni forati cu adancimea de 6 m, teren 967 mp, Stc 430 mp, P + 1 +M, toate utilitatile. P= living, dining, bucatarie, birou, hol, gr sanitar, garaj, terasa Etaj= dormitor matrimonial cu dressing si baie si 2 dormitoare cu baie proprie, 3 balcoane si un hol mare. Mansarda= Open space cu un gr sanitar si terasa dar se pote amenaja alte 2 dormitoare cu 2 gr sanitare. Curte libera 690 mp Pentru vizionari si alte detalii va asteptam sa ne contactati. Comision cumparator 2 % + TVA din valoarea de tranzactionare.

Proprietar vând casă cuplată la calcan tip duplex an construcție 2024, în comuna Cernica, sat Bălăceanca, strada Liliacului, nr. 3A, în suprafață de 160 mp, P +E, structurată astfel: Parter living cu suprafața de 23,28 mp bucătărie cu suprafața de 15,56 mp debara cu suprafața de 2,25 mp cameră tehnica + spălătorie cu suprafața 5,67 mp baie cu suprafața de 4,23 mp hol si scară cu suprafața de 16,13 mp Etaj dormitor matrimonial cu suprafața de 15,50 mp + dressing cu suprafața de 2,25 mp + baie cu suprafața de 4,23 mp dormitor 2 cu suprafața de 14,79 mp dormitor 3 cu suprafața de 12,57 mp cu ieșire în balcon- care are suprafața de 5,72 mp baie etaj cu suprafața de 5,40 mp hol cu suprafața de 13,11 mp Curte utilă 157 mp pentru fiecare casă. Fiecare casă e racordată la apă + canal, energie electrică 380V, gaze naturale, cablu TV și internet. Casa este construită din cărămidă, este placată cu polistiren de 10 cm EPS 80, tâmplăria este Salamander tripan, toate materialele folosite sunt de bună calitate și pot oferi celor interesați poze și filmări cu fiecare etapă a construcției. Casa se predă la alb în interior, cu prize și întrerupătoare montate și funcționale, cu centrală termică și sistem de încălzire în pardoseală funcțional, iar la exterior este finalizată complet la stadiul de cheie. Locația este ideală și se află în interiorul localității cu acces facil către oraș. Mijloace de transport în comun: STV către metrou Anghel Saligny și metrou Pantelimon. Facilități generale: minimarket Profi la 100m, grădiniță cu program prelungit, școală modernă cu sală de sport, outlet Fashion House Pallady la doar 1 km de localitate, centru comercial la doar 8 min distanță cu mașina (Kaufland, Auchan, Lidl, Metro, IKEA, Leroy Merlin, Dedeman, McDonald's, KFC, etc.) Localitatea Bălăceanca are avantajul de a avea ieșire și intrare pe Autostrada Soarelui, pe Centura București și A0. Sacrificați puțin timp și veniți la o vizionare- vă asigur că nu veți regreta și probabil ne veți deveni vecini.