Comision 0%! Mutare imediata! Curte proprie! Poze Reale! Acte gata! Vila insiruita ce face parte dintr-un ansamblu rezidential exclusivist de casute, in perimetrul cuprins intre Bd. Metalurgiei, Drumul Binelui. Compusa din 3 camere: - living de 24 mp, bucatarie mare - 2 dormitoare, dressing - 2 bai, spatiu de depozitare, - curte amenajata cu rulouri de gazon si instalatie de stropire, - 2 locuri de parcare, ferestre mari. Finisaje interioare premium: gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, centrala termica proprie. Toate utilitatile la reteaua orasului!

Vila Individuală P + 1 în Ansamblu rezidential, Balotești OFERTA LIMITATA: Pret redus 217.000 Euro ( + tva) de la 235.000 Euro ( + tva) De vânzare vilă individuală, compusă din parter + etaj, amplasată pe un teren de 400 mp, cu suprafață construită de 209,41 mp și suprafață utilă totală de 166,27 mp. Amprenta la sol este de 110,94 mp. Parterul este compus din vestibul, birou, baie, living cu bucatarie open space si zona de dinning, cu iesire pe terasa. La etaj se afla 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si zona de dressing si 2 dormitoare individuale, fiecare cu baie proprie. Vila dispune de 2 locuri de parcare private. Această proprietate dispune de EFICIENTA ENERGETICA RIDICATA SI FACTURI DE INTRETINERE REDUSE PANA LA -70%. Locuința beneficiază de următoarele dotări: - Termosistem de ultimă generație: Izolație din vată bazaltică de 10 cm, care asigură performanțe excelente de izolare termică și fonică, păstrând casa caldă iarna și răcoroasă vara. - Tâmplărie Salamander 80 Evolution: Ferestre cu triplu strat de sticlă (tripan), reducând pierderile de căldură și zgomotul exterior pentru o atmosferă liniștită și eficientă energetic. - Încălzire în pardoseală Romstal: Sistem uniform de distribuție a căldurii, eliminând caloriferele și oferind un design modern, dar și confort termic optim. - Pompe de căldură Hyundai de 10 kW: Soluție de încălzire apă-aer de înaltă eficiență, adaptată pentru încălzirea în pardoseală. - Panouri fotovoltaice Longi bifacial de 5 kW cu invertor Huawei: Producție de energie regenerabilă, reducând semnificativ dependența de rețeaua electrică. - Priză trifazică pentru mașini electrice: Ideală pentru viitorul mobilității sustenabile. STRUCTURA SI MATERIALE FOLOSITE: • Structură de beton cu fundație continuă și izolație cu polistiren extrudat sub placa de parter. • Pereți din cărămidă portantă (24 cm), oferind izolație termică și rezistență structurală. • Placă cu armătură dublă peste parter și etaj 1, cu termoizolație din polistiren de 20 cm. FINISAJE INTERIOARE: • Travertin • Parchet HDF (High-Density Fiberboard), ideal pentru încălzirea în pardoseală, datorită conductivității termice excelente și rezistenței la deformare. • Plintă polimer, care este rezistentă la umezeală, impact și deformare. • Băi dotate cu gresie și faianță porțelanată, care sunt durabile și rezistente la umiditate, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect elegant, modern. • Uși de tip clasic, fabricate pe cadru din lemn masiv (pin), placat cu MDF. Fiecare element al foii de ușă este înfoliat cu folie pentru a oferi o rezistență sporită în timp • Vopsea lavabila FINISAJE EXTERIOARE: • Tencuială decorativă CAPAROL, rezistentă la apă. Amenajare curte: • Gazon rulou cu sistem de irigații automatizat, controlabil de pe aplicație mobilă, și senzor de ploaie. • Put forat la 20 m adâncime, destinat utilizării apelor menajere pentru întreținerea grădinii. Sistemul este conectat la rețeaua de apă din casă și permite transformarea apei în apă potabilă prin instalarea unor filtre speciale, oferind astfel o sursă suplimentară de apă în caz de necesitate. UTILITATI GENERALE; • Apa, canalizare, curent electric, • Cablu TV si internet INFORMATII SUPLIMENTARE: Vila este situată în ansamblul rezidențial ZOTIC Rezidence, compus din 13 vile individuale, cu acces securizat prin poartă electrică. Aceasta locuinta este construita pe principii si avantaje de sustenabilitate, cu materiale eco friendly, calificata sa obtina certificarea "Casa Verde" oferita de RoGBC. Zona ofera accesibilitate excelentă, cu legături rapide către DN1, Autostrada A3, A0 și Aeroportul Henri Coandă. În plus, există mijloace de transport în comun care facilitează deplasările. Proximitate față de natură: Zona Balotești este aproape de păduri, lacuri și spații verzi, ceea ce oferă un mediu mai sănătos și relaxant pentru cei care vor să evite agitația urbană. EDENLAND, lacul Balotesti, zone de pescuit, Facilități în apropiere: Supermarketuri, Parc comercial Balotesti (Carrefour, Lidl, Kaufland), școli și centre de agrement, spitale (Spitalul Balotesti, Spitalul clinic

Case / vile individuale. Ansamblu rezidențial Red Rose Residence 9. -Case individuale P + 1 + Terasă, cuplate două câte două, la calcan. Fundație separată, pereți dubli cu rost de dilatare ( polistiren) între ziduri, structura separată. -Structură cu zidărie din cărămidă portantă, seismică. -Branșamente la toate utilitățile, gaz, curent trifazic, canalizare, apă, internet-tv, cu contori separați pentru fiecare casă. - Stradă asfaltată și iluminată -Tâmplărie gri antracit Salamander 7 camere cu trei garnituri, low-e + 4 season -Casa se preda la cheie, la gata, cu tot cu finisaje, terasă circulabilă, băi utilate, garduri, branșamente, amenajarea proprietății și a ansamblului. Preț casele L2, L3, L4: 220000 euro + TVA 19% Dacă se achiziționează pe societate comercială se aplică taxare inversă și nu se mai plătește TVA. Casele 1, 5 și 6 sunt vândute Cristian Buzoianu Red Rose Residence Facebook: Red Rose Residence https://www.facebook.com/RedRoseResidence2/ 07******59

Ansamblu rezidențial Otopeni - Tunari, Vila P + 1 Suprafață utilă: 140 mp Parter: Living, bucătărie, baie, camera tehnică Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, balcon Finisaje: Încălzire în pardoseală, marmură, băi utilate, parchet triplu stratificat, centrala proprie, tâmplărie Salamander gri antracit, încălzire pardoseală. Lot teren 300 mp Curte liberă 215 mp Utilități: Gaz, curent, canalizare, apă, cu contori individuali pentru fiecare casă Stradă asfaltată Preț: 256000 euro plus TVA 19% Pentru achiziționarea casei de către o societate comercială nu se mai plătește TVA.

Blitz va prezinta o casă single modernă, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist între Mogosoaia și Străulești, un loc ideal pentru cei care își doresc confort și intimitate într-un cadru verde și liniștit. Cu o suprafață de 124 mp, această locuință este perfectă pentru familii, având 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 3 băi, un living spațios și o bucătărie open space, care creează un spațiu deschis și luminos pentru momentele de relaxare. Structurată pe P + 2, casa oferă la fiecare etaj câte două dormitoare și o baie, garantând spațiu și funcționalitate pentru fiecare membru al familiei. Exteriorul vine cu o grădină generoasă, perfectă pentru activități în aer liber și relaxare, iar cele două locuri de parcare asigură confortul necesar. Proprietatea este finalizată, iar dezvoltatorul oferă flexibilitatea de a vă personaliza locuința, punând la dispoziție un buget pentru finisajele interioare, astfel încât să vă puteți crea căminul ideal. Ansamblul rezidențial beneficiază de o amplasare strategică, la doar câteva minute de Parcul Mogosoaia și la 10 minute de stația de metrou Străulești. În apropiere se află centre comerciale precum Kaufland și Lidl, dar și alte facilități esențiale, oferindu-vă acces rapid la tot ce aveți nevoie. Zona este supravegheată video, oferindu-vă siguranță și liniște, iar legăturile excelente de transport public vă permit să ajungeți cu ușurință în orice parte a orașului. Această casă este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă verde, bine conectată și sigură, la doar câțiva pași de natură și facilități urbane. Va asteptam la vizionare!

Vă prezentăm o proprietate impresionantă, o casă individuală de 4 camere, complet mobilată și utilată, situată într-un ansamblu rezidențial modern care îmbină armonios eleganța arhitecturii contemporane cu funcționalitatea excelentă.

Doar doua unitati disponibile ! Predare Decembrie 2024 ! Cristal Houses va prezinta un nou ansamblu rezidential Cristal Villages - format din 13 case simple, situate pe parter, ce se intind pe o suprafata de 5000 mp, un ansamblu privat ce dispune de toate utilitatile si toate avantajele unui ansamblu privat. Ansamblul este situat in Afumati pe strada Fagului, o strada linistita, paralela cu soseaua Ganeasa, la 5 minute de Primaria Afumati si Mega Image,la 10 minute de Metro Voluntari, 5 minute de restaurant,La Nuci''. Casele sunt formate din 2 sau 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie inchisa, living spatios de 30 mp si curte spatioasa de cca 320 mp.

Comision 0% Avem deosebita placere sa va prezentam un apartament extrem de spatios, cu un aer elegant, situat intr-o zona exclusivista din Nordul Capitalei, si anume zona Barbu Vacarescu - Tei - Floreasca.

Vilele sunt gândite să-ți ofere cea mai rafinată versiune a luxului urban. Cele 6 vile superbe, alcătuiesc un ansamblu rezidențial exclusivist, localizat în Bragadiru. Dacă vrei să experimentezi confortul suprem, să te bucuri de facilități premium și să trăiești într-un sanctuar al liniștii și discreției, fă un pas în comunitatea noastră! Vila individuala în Bragadiru, 4 camere, 474mp teren, situata in apropierea de Prelungirea Ghencea Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau in weekend (avem chei). Sunt Raluca Ciciovan si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi in Bragadiru, Prelungirea Ghencea si Cornetu Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Avem placerea sa scoatem la vanzare intr-o zona frumoasa de vile si case din DOAMNA ghica, o vila mare impunatoare S +P + 1 +M,pe un teren de 410 mp si o deschidere de 25 ml,compartimentata astfel: Parter,living mare de 70 mp cu o terasa de 10 mp,bucatarie spatioasa cu loc de servit masa de 16mp,baie,holul de la intrare cu acces spre scara mare care duce la etaje. Etajul are trei dormitoare mari de cate 28 mp, 3 balcoane mari,hol locuibil,si o baie imensa. Mansarda are o baie cu sauna,o camere dresing,iar restul de 80 mp este open-space amenajat. Demisolul este compus din garaj de 22 mp,baie,camera tehnica camera mare de 35 mp care poate fi folosita in mai multe moduri. Imobilul este izolat la exterior,are acoperis LINDAB original,la interior sau folosit parchet masiv,granit partial,gresie de calitate superioara,stucaturi,zugraveli de cea mai buna calitate,scara cu mana curenta din inox,tapet,incalzirea se face cu o centrala performanta. Vila se poate utiliza rezidential,cabinet,gradinita,after-school,firma, etc Pretul este negociabil. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Va oferim spre vanzare o casa cu 4 camere,situata in Ansamblu Rezidential cu circuit inchis Aurel Persu,zona Berceni.Detine o suprafata utila de 140 mp,este amplasata pe un teren de 270 mp,curte libera 200 mp si deschidere de 16 mp. Imobilul este construit in anul 2012 si este impartit astfel:la parter :living cu bucatarie open space si baie,iar la eta:trei dormitoare si doua bai. Structura:cadre si plansee din beton armat +zidarie portanta de caramida. Utilitati generale:curent electric,apa,canalizare,gaz,catv,fibra optica. Sistem incalzire:centrala termica,calorifere. Stare imobil:finisat. In imediata apropiere intalnim:Kaufland,Carrfour,Lidl,Metro,Jumbo,Horbach,Selgros,Parc Arghezi,spatii comerciale,financiare,educationale,etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun:STB 241. Informatiile tehnice au caracter orientativ,ele fiind preluate de la proprietari. Pentru informatii suplimentare si vizionari,ne puteti contacta ! MEMO PRIVAT

Va propunem acest ansamblu rezidential modern, cochet de case tip Townhouse, cuplate sau individuale, dezvoltat in cartierul Bucurestii Noi-Lac Straulesti. Ansamblul privat, imprejmuit si cu acces securizat, este compus din 6 locuinte cuplate cate doua (cu perete individual) si 3 locuinte individuale sau single. Casele sunt prevăzute cu încalzire in pardoseala, sistem termic si fonic foarte eficient ce asigura o temperatura constanta pentru eficienta energetica pe intreaga durata a anului,consum minim de energie. Bransament electric 25 kw, posibilitate montare panouri fotovoltaice infrastructura deja existenta, priza incarcare auto putere 25 kw. Predarea se realizeaza la cheie. Proiectul este situat intr-o zona linistita, cu accesul facil catre statiile de transport STB, Metrou si Terminal Multimodal Straulesti, DN1 si DN7, Gara, Aeroportul Otopeni, magazine in apropriere, centrul comercial COLOSSEUM, Parc Mogosoaia. Aveti nevoie de informatii suplimentare sau doriti sa programati o vizita, va asteptam sa ne contactati! VAUNT ID: 80160

Va propunem acest ansamblu rezidential modern, cochet de case tip Townhouse, cuplate sau individuale, dezvoltat in cartierul Bucurestii Noi-Lac Straulesti. Ansamblul privat, imprejmuit si cu acces securizat, este compus din 6 locuinte cuplate cate doua (cu perete individual) si 3 locuinte individuale sau single. Casele sunt prevăzute cu încalzire in pardoseala, sistem termic si fonic foarte eficient ce asigura o temperatura constanta pentru eficienta energetica pe intreaga durata a anului,consum minim de energie. Bransament electric 25 kw, posibilitate montare panouri fotovoltaice infrastructura deja existenta, priza incarcare auto putere 25 kw. Predarea se realizeaza la cheie. Proiectul este situat intr-o zona linistita, cu accesul facil catre statiile de transport STB, Metrou si Terminal Multimodal Straulesti, DN1 si DN7, Gara, Aeroportul Otopeni, magazine in apropriere, centrul comercial COLOSSEUM, Parc Mogosoaia. Aveti nevoie de informatii suplimentare sau doriti sa programati o vizita, va asteptam sa ne contactati! VAUNT ID: 68486

Va prezentam spre vanzare o casa de tip duplex, cu 5 camere, situata intr-un ansamblu rezidential mic de case, cu acces privat. Localizare : Aceasta este situata in zona Herastrau, adiacent Soselei Nordului, la doar 2 minute acces pietonal fata de parcul Herastrau. Detalii imobil : - Casa de tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, finalizata in anul 2007. - Curte libera aproximativ 120mp. - Constructie din beton, peretii din caramida. - Suprafata utila 140mp. * Compartimentare ( schite atasate la sectiune schite, si in ultimele poze ) : Parter : 50mp - Hol acces, toaleta de serviciu, living generos, bucatarie generoasa inchisa, si scari acces etaj. Etaj 1 : 44mp - Dormitor cu balcon inchis - 20 mp. - Dressing. - 20mp. - Baie -4 mp. Mansarda : 45mp + scara interioara 8mp - Mansarda locuibila formata din : - Dormitor - Baie - Dormitor Detalii ansamblu : - Paza umana 24/24. - Acces privat. Detalii suplimentare : * Formata din 4 dormitoare, 3 bai, living si bucatarie. * Se pot parca 2 masini in curte. * Casa se vinde precum in poze, sau se poate goli, conform negocierilor finale. * Casa este libera, disponibilitate imediata. * Se preteaza pentru locuit, cat si pentru investitie / birouri. * Incalzirea se face prin centrala termica, cu calorifere. * Video atasat in anunt, sau la cerere. Detalii financiare : * Daca se doreste achizitia acestei proprietati pe firma, se poate opta pentru varianta cu tva taxare inversa. * Pret negociabil, se accepta oferte. * Comision agentie, standard. Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit, se poate instraina imediat. Este lipsit de sarcini. Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit. Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Vizionari oricand, cu o programare in prealabil. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat in anunt, fie prin intermediul site-urilor de specialitate cat si WhatsApp.

Ansamblul rezidențial OTOPENI, Nicolae Iorga 37, este FINALIZAT cu toate bransamentele realizate. Acest ansamblu rezidențial este situat într-o zonă bună din orașul OTOPENI cu străzi asfaltate, mijloace de transport în comun și acces ușor din București. - la cca 100m Stație Autobuz - cca 10 min Parcul Herăstrău - Băneasa Shopping City - Complex Sportiv de Natație Otopeni - Liceul Teoretic Ioan Petruș - Penny Market - Lidl - Mega Image Descriere ansamblu Toate bransamentele realizate - apă Veolia Otopeni - canalizare - energie electrica - fibră optică - poartă acces pietoni - poartă acces rutier autoportantă acționată din telecomandă s-au telefon - drum asfaltat - stâlpi pentru iluminat interior ansamblu *** FĂRĂ CHELTUIELI DE MENTENANȚĂ *** Oferta de vânzare curentă - 190000 Casă Gata finisată la CHEIE să te muți chiar mâine, ULTIMA casă la acest preț - 200000 Casă finisată la CHEIE cu materiale pe care le poți alege chiar tu după bunul plac, ( gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, ușile și scara din interior) gata să te muți în 4-5 săptămâni *** TVA-ul INCLUS *** Descriere imobile Case cuplate P + 1 +POD Parter - hol - spațiu depozitare - baie cu cabină de duș - bucătărie - living - terasă 14m2 Etaj - dormitor 16m + baie 4,5m - dormitor 14m - dormitor 13m - hol - baie 5m Pod spațiu depozitare 40m Podul este izolat cu spumă poliuretanică celulă închisă Casa este construită pe cadre din beton și cărămidă Tâmplărie Salamander bluEvolution 82mm cu sticlă tripan 44mm, 4 anotimpuri,feronerie germană Roto Curte spațioasă - două locuri de parcare Suprafață construită 145m2 Suprafață utilă 120m2 Suprafață teren 200-220m2