Casă cu teren generos și priveliște spre centrul vechi - Schei, Brașov Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai autentice și apreciate zone ale orașului - Șcheii Brașovului, aproape de centrul istoric al Brașov. Casa are o suprafață utilă de 64 mp și este amplasată pe un teren generos de 620 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Proprietatea necesită renovare completă, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința sau să dezvolte un proiect cu potențial turistic. Curtea este betonată, iar accesul auto permite parcarea mașinii în interiorul proprietății. O parte din teren este în pantă, iar urcând în partea superioară se deschide o priveliște frumoasă către centrul vechi al Brașovului și cartierul Șchei, un element rar și valoros pentru această zonă. Datorită poziționării și terenului generos, proprietatea are potențial turistic ridicat, fiind potrivită pentru: - casă de vacanță - locuință permanentă - unitate de închiriere în regim hotelier Detalii tehnice: - Suprafață utilă: 64 mp - Suprafață teren: 620 mp - Necesită renovare completă - Curte betonată - Teren parțial în pantă cu priveliște - Posibilitate parcare în curte Detalii financiare: - Pret achizitie: 170.000 euro - Comision agenție: 0% - Comision accesare credit bancar: 0% - Posibilitate de finanțare prin toate băncile mari din România - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: Au fost verificate urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic Aceasta casa este libera de sarcini si pregatita sa-si primeasca viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! Oferim gratuit suport si consultanta cumparatorilor care doresc achizitia prin credit ipotecar/ noua casa!

MUDREA EXPERT HOME va ofera o Vila / Pensiune deosebita in Bran-Moieciu jud. Brasov. Vila se vinde total utilata si mobilata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona turistica linistita cu aer curat in sanul naturii, intre Muntii Bucegi si Piatra Craiului, la numai 2 km de Castelul Bran. E perfecta pentru hotel/pensiune la gata, zona fiind foarte aglomerata de turisti. La demisol avem bucatarie, camera tehnica. La parter living cu terasa si peisaj deosebit. La etaje 12 dormitoare cu bai proprii. Acces usor catre toate obiectivele turistice din zona. Teren 1300 mp.

La doar 4 km de Castelul Bran (unul din principalele puncte turistice ale zonei) si 23 km de Brasov, se afla o proprietate cu potential turistic foarte mare avand in vedere privelistea 360 catre Bucegi, Piatra Craiului, Magura Codlei, Cetatea Rasnovului si dupa cum am spus mai sus, Castelul Bran. Fiecare camera este amenajata diferit intr-un stil marinaresc, cu balcon si baie proprie. La parter avem un spatiu deschis pentru oaspeti si bucataria mobilata si utilata complet. Casa este construita pe un teren de 1004 mp, cu o suprafata utila de 384 mp la care se adauga o anexa de 60 mp, ce poate fi folosita ca si spatiu de depozitare. Accesul catre proprietare se face din DN73, vis-a-vis de restaurantul D.O.R, pe un drum privat cu bariera,acest lucru oferind liniste si intimitate. Incalzirea se face printr-o centrala pe peleti,dar se poate realiza si prin gaz, acesta fiind la poarta.Imobilul este incadrat in clasa energetica B. Asadar,avem o casa cu potential turistic in Tohanu Nou,ce ofera un view impresionant, liniste si intimitate. In acelasi timp punctele turistice de interes sunt in imediata apropiere, iar restaurantul D,O.R este la cativa zeci de metri de locatia noastra. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va rog contactati-ma!

Blitz va propune spre achizitie un imobil situat in comuna Boghis. Compartimenatat astfel: 3 camere, 2 bai, living, bucatarie, dressing Toate instalatile, atat sanitare cat si termice sunt noi, facute la cele mai inalte standarde. Finisajele sunt de o calitate foarte buna, pentru alte informatii nu ezitati sa ne contactati

Un colț de poveste în inima Scheiului - unic, rar, de neratat! Casă săsească autentică în cartierul Schei - Str. General Traian Moșoiu Schei Brașov - unde istoria, natura și liniștea se împletesc perfect într-un stil de viață rafinat și echilibrat. Deschide un nou capitol într-un loc cu adevărat special. O casă modestă dar cu potențial uriaș, într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone ale Brașovului - la doar 3 minute de Piața Unirii și 10 minute de mers lejer până în Piața Sfatului. Orientare perfectă - partea însorită a Scheiului, lumină naturală toată ziua, energie bună și priveliști spectaculoase către munte și oraș. Suprafață utilă: 64 mp - 2 camere, baie, hol și pivniță Teren generos: 620 mp - terasat în 3 niveluri Curte proprie, spațioasă, cu loc pentru 3 mașini Încălzire prin sobă de teracotă Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, electricitate Acte la zi - proprietar 100%, fără sarcini, intabulat, actualizare cadastru făcută (teren și construcție) Punctul forte? Terenul terasat, cu cel mai înalt punct mult deasupra casei - de unde ai una dintre cele mai frumoase panorame posibile: Orașul Brașov, Muntele Tâmpa, cartierul Schei - toate la picioarele tale. Aici poți construi ceva spectaculos: • Foișor panoramic • Zonă de relaxare cu piscină • Colț de meditație cu vedere spre oraș • Loc de vis pentru Airbnb / Regim hotelier - pentru turiști care vor un refugiu autentic, la 2 pași de Centrul Istoric, dar departe de agitație. ‍ Ieși din curte și urcă direct în natură - poteci, dealuri, trasee montane, pădurea aproape, miros de verde, sunet de liniște. Locație excelentă pentru cei care iubesc natura, aerul curat, liniștea și apropierea de centrul Brașovului. Casa are nevoie de renovare, dar terenul și poziția o transformă într-o bijuterie rară cu potențial spectaculos. Transformarea acestei case săsești din Schei nu este doar un proiect imobiliar - este o călătorie emoțională și creativă pentru întreaga familie. Fiecare pas al renovării poate deveni o activitate comună care unește: ‍‍‍ părinții își pun în aplicare viziunea, copiii contribuie cu idei și energie, iar casa devine treptat un reflex al sufletului vostru. Fie că decideți să păstrați farmecul autentic cu accente tradiționale, fie că o transformați într-un spațiu modern cu vedere panoramică, fiecare alegere vă aparține. Sus, pe terasare, puteți construi împreună o zonă de relaxare, un atelier de creație, o zonă de grădinărit, poate chiar o cabană-bibliotecă suspendată. Renovarea devine astfel un proces de apropiere, de regăsire, de construire a unor amintiri comune - și rezultatul nu va fi doar o casă, ci un refugiu al iubirii și evoluției în familie. Regim de construcție: P+2 - ideal pentru extindere, reconstrucție sau construcție modernă pe platformele superioare. Este o proprietate cum nu mai găsești. Ediție limitată. Oportunitate reală. Contactează-mă pentru detalii și vizionare. Mutu Mihai - GDN Masters Brașov

Casa la sol cu 4 camere, 2 bai in Valu lui Traian. zona (F) Caracteristici principale ale proprietatii: • Suprafata teren: 250 mp • Deschidere stradala: 14 metri • Suprafata totala desfasurata: 110 mp • Suprafata utila: 92 mp • Cladire cu regim de inaltime: Parter Compartimentare: • Living Room • Bucatarie • Zona de Dining • 2 Bai • 3 dormitoare Pret: 124.990 Euro cu terenul in Concesiune, si 149.990 Euro cu terenul in Proprietate. Proprietatea de vinde finisata complet cu : gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC Salamander, Usi interior, Obiecte sanitare, incalzire in pardoseala, izolatie exterioara cu polistiren de 10cm, acoperis din tigla Bramac. Suna acum si programeaza o vizionare!

Blitz vă propune spre vânzare o casă spațioasă situată în localitatea Boghiș, care se remarcă prin suprafața generoasă și facilitățile ideale pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc liniște și confort aproape de natură. Imobilul are o suprafață construită de 265 mp, fiind bine compartimentat și gândit practic. Curtea aferentă este de 30 ari, oferind atât spațiu verde cât și zone amenajate pentru creșterea animalelor, un avantaj rar întâlnit pentru iubitorii de gospodărie. Proprietatea dispune de un living mare și luminos, perfect pentru momentele petrecute alături de familie, o terasă unde te poți relaxa, precum și un garaj care asigură siguranța mașinii tale. Poziționată într-o zonă liniștită, casa oferă intimitate și posibilitatea de a te bucura de natură, fiind totodată ușor accesibilă din direcțiile principale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Vând casa noua 2024 acte an regula teren 15 ari 160 metri patrati casa facuta eficient adica ziduri exterioare duble plus izolație de 10 ancalzire an pardosea tavane cu izolație din celuloza sub ancalzire an pardosea extrudat de 10 casa. Este racordata și ancalzire cu gaz apa potabila curent trifazic asfalt zona liniștită sau schimb cu 2 camere plus dif casa se afla an loc Paulian adica 15 km de satu mare se afla an centrul satului casa este formata din 3 dormitoare un living 1 baie 1 hol o debara plus beci și terasa casa este foarte solida casa se vinde nemobilata la acest preț sau mobilata la alt preț casa are culoarea cumpărată și materialul pe fundatie avantaj nu se plateste tva avantaj

Ati accesat un imobil situat in Bran zona Ultracentrala, la mai putin de m de castelul Bran, iar la limita proprietatii curge raul Turcul. DATE TEHNICE: Proprietatea este amenajata in scop turistic, este amplasata pe o suprafata de mp de teren si este compusa din camere fiecare cu baie proprie, avand o capacitate de cazare de de persoane. Cladirea este renovata, avand o suprafata construita desfasurata de mp, este compartimentata pe Demisol, Parter, Etaj si Mansarda, astfel: - Demisolul, este alcatuit din crama boltuita; - Parterul detine: un living generos, bucatarie, wc, o camera de cazare cu baie proprie; - Etajul este compartimentat in camere de cazare fiecare cu baie proprie, un balcon comun de circulatie si o terasa de aprox mp acoperita; - Mansarda este impartita in dormitoare, fiecare cu baie proprie, si un hol comun de acces; Proprietatea detine gradina libera, cu acces privat catre raul Turcu, parcare pavata pentru locuri de parcare amenajate; foisor cu spatiu pentru barbeque, o constructie adiacenta tip crama cu terasa de-asupra. FINISAJE: Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, canalizare, internet. DOTARI: - constructie de caramida, izolata; - centrala termica pe gaz; - curte generoasa; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usi cu acces keyless; AVANTAJE: - Imobilul se tranzactioneaza in varianta mobilata; - Priveliste frumoasa; - Finisaje de buna calitate; - Camere dotate si finisate; - Parcare pentru masini; - Foisor -Crama cu terasa de aprox mp; -Terasa acoperita de aprox mp; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu rau in gradina, la mai putin de m de Castelul Bran. Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in minute iar, pana in centrul Brasovului, in minute. Comision Intermediere % Pentru detalii suplimentare, va rog sa folositi datele de contact afisate.

REV2004463 SVN Romania va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in zona centrala a Bucurestiului, in imediata apropiere a Cartierului Armenesc. Vila a fost construita in anul 1927 si este dispusa pe 4 niveluri ( subsol, parter, etaj si mansarda), avand o suprafata construita de aproximativ 800 mp. Actualul proprietar a achizitionat vila in anul 2003, iar intre 2005 si 2008 a fost renovata integral si adusa la standarde actuale de design si confort. Cladirea a fost consolidata si restaurata complet, pastrandu-se toate elementele originale. In cadrul procesului, structura a fost intarita, instalatiile sanitare si electrice au fost inlocuite, iar acoperisul renovat si dotat cu ferestre termopan din lemn stratificat, actionate electric. Usile interioare si ferestrele au fost recreate din lemn stratificat, iar camerele beneficiaz? de parchet din stejar. De asemenea, au fost montate aparate de aer conditionat, doua seminee - unul pe gaz la parter ?i unul pe lemne la mansarda. Curtea este luminata si poate fii folosita ca si terasa sau se pot parca 2-3 masini. De asemenea au fost montate cabluri si instalatii pentru: internet, telefon, sonorizare, supraveghere (zi si noapte), avertizare de incendiu. Exista o unitate de coordonare si monitorizare a acestora sub scara din spate. Aceasta proprietate, situata aproape de centrul Capitalei, imbina farmecul si eleganta perioadei interbelice cu confortul modern, pastrand vie atmosfera rafinata a vremurilor de altadata.

Ati accesat un imobil situat in Tohanul Nou, Str. Branului Nr.2. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata la 4 km de Castelul Bran si la 27 km de Brasov, cu acces direct din DN 73. DATE TEHNICE: Casa a fost construita in 2010, avand o suprafata utila de 264 mp, aceasta fiind dispusa pe Parter + Mansarda, si avand urmatoarea compartimentare: - Parter, compus din 2 camere generoase, 2 bai, camera CT, hol de acces si casa scarii; - Mansarda este impartita din 2 camere mari generoase, hol, grup sanitar, si casa scarii; Aceasta fost contruita pe fundatie de beton armat, cu plansee din beton armat, pe fiecare nivel. Peretii exteriorI sunt realizati din caramida de 40 cm, cu izolatie termica atat pe interior, cat si pe exterior, iar invelitoarea casei este tigla tip Bramac. Casa poate fi usor recompartimentata dupa nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea detine gradina libera, decorata cu plante, arbusti ornamentali. FINISAJE: Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, foasa septica, internet. DOTARI: - constructie de caramida, izolata cu vata bazaltica; - centrala termica pe gaz; - curte cu piesagistica realizata; - tamplarie PVC, cu geam termopan; AVANTAJE: - Priveliste montana frumoasa; - Finisaje de buna calitate; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu verdeata din abundenta, aproape de obiectivele de interes ale statiunii dar, totusi, departe de agitatia specifica acesteia, fiind ideal pentru cei care doresc intimitate, intr-o atmosfera exclusivista, oferita atat de natura inconjuratoare, cat si de imobilul propus. Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in 3 minute iar, pana in centrul Brasovului, in 30 minute. NOTA: Comision Intermediere 0%. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vila situata in Tohanul Nou, Str. Branului Nr. Proprietatea este pozitionata la km de Castelul Bran si la km de Brasov, cu acces direct din DN. Aceasta se desfasoara pe o suprafata de mp de teren, fiind deservita de parcari, teren de tenis, foisor si zona de barbeque cu terasa acoperita. Destinatia initiala a cladirii a fost una sociala, fiind autorizat in acest sens ca si Centru ingrijire persoane varstnice. Construita in este o cladire dispusa pe Demisol+ Parter + Etaj + Mansarda, astfel: - Demisolul - cu o suprafata utila de mp, detine acces atat din interior, prin scara de beton, direct de la parter, cat si din exterior, cu acces din curtea interioara, a fost configurat si utilizat ca si depozit de alimente, cu camera frig, vestiar personal, grup sanitar, spalatorie si holuri de acces. - Parterul, cu o suprafata utila de mp, este compartimentat in receptie si living, cu vestibul, sala de mese, bucatarie profesionala, complet utilata si mobilata, cu zone separate de gatit, cabinet medical, birou, dormitor cu baie proprie, sala multifunctionala, destinata evenimentelor si holurile de acces; - Etajul are o suprafata utila de mp si este compartimentat in dormitoare, fiecare fiind dotat cu baie proprie, birou biblioteca, living, cu acces la terasa si holuri de acces; - Mansarda are o suprafata utila de mp si este dispusa pe dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie si sala de masaj cu baie. Aceasta cladire a fost contruita pe fundatie de beton armat, cu plansee din beton armat, pe fiecare nivel. Peretii exteriori sunt realizati din caramida de cm, cu izolatie termica atat pe interior, cat si exterior, iar invelitoarea casei este tigla tip Bramac. Imobilul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie cu geam termopan, usile de acces in camere si la bai fiind realizate din lemn masiv. Cladirea este mobilata si utilata si poate fi folosita atat in scop social, cum a fost gandita initial, cat si in scop comercial, in acest sens putand fi usor transformata, in pensiune cu camere, fiecare cu baie proprie si cu toate facilitatile, inclusiv sala de restaurant. Cladirea este dotata cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie cu geam termopan, usile de acces in camere si in bai fiind realizate din lemn masiv. Complexul este dotat cu teren de tenis, acoperit cu gazon artificiala, zona de barbeque, amenajata cu terasa acoperita. Peisagistica complexului este completata cu pomi si arbusti ornamentali, pomi fructiferi, flori, plante decorative si gazon. Accesul in complex este pavat si ofera posibilitate de parcare a cel putin masini. Complexul detine toate utilitatile, fiind bransat independent la internet, gaz, curent, apa si fosa cu mini statie de epurare ape uzate. Comision Intermediere %.

Daca doriti sa preluati o afacere foarte profitabila in domeniul turismului, IAdvise imobiliare va propune spre vanzare o locatie superba situanta intr-o zona cu peisaje de poveste din Statiunea Bran. Situata permanent in primele cinci unitati din acest domeniu ale zonei turistice Bran, proprietatea a fost construita pe un teren de 7000 mp si are in componenta tot ce este necesar pentru o activitate de acest gen. Aici amintim 20 de camere cu o capacitate de 55 de persoane, restaurant cu 115 locuri,terasa de 80 de locuri, toate cu posibilitati usoare de majorare. Posibiitatile de agrement sunt multiple iar in plus avem o tiroliana si o partie de tubbing. Toate acestea o recomanda ca proprietate deosebita.