Продажа домов - Domnești

Vă prezentăm o ofertă pentru o vilă individuală de vânzare situată în zona Curtea Domnească - Domnești, reper. A0 Caracteristici principale: Camere: 4 (3 dormitoare) Suprafață construită totală: 160 mp Suprafață utilă: 110 mp Suprafață teren: 456 mp Deschiderea imobilului: 20 ml Amprentă la sol: 156 mp Curte individuală liberă: 300 mp Anul construcției: 2026 Stare: noua, Structură: din cărămidă Porotherm, beton armat Dotări și finisaje: Acoperiș: Lindab Ferestre: termopane PVC Izolații termice exterioare Pereți: lavabil, faianta Planșee: din beton armat Podele: parchet, gresie Băi: 3 Bucătărie: deschisa Curte: individuală,amenajata Alte detalii: Imobilul are o structură solidă și un design modern, fiind ideal pentru cei care doresc o locuință spațioasă și confortabilă într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon Contactează. Comisionul agentiei Dion este standard.

Vând casă finalizată în 2025, situată într-o zonă foarte bună din Domnești, la 3 minute de Centură și Prelungirea Ghencea și la 5 minute de A1 (Iuliu Maniu). Este o construcție solidă, executată cu responsabilitate, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, siguranță și, eventual, o sursă de venit suplimentară. Suprafețe și Configurație * Suprafață: 240 mp utili (280 mp construiți) P+E * Teren: 400 mp + 100 mp cotă parte drum de servitute. * Înălțime camere: 3 metri * Poziționată pe colț, cu acces atât din drumul principal asfaltat, cât și din drumul de servitute. Compartimentare Interioară Parter: * Living (32mp) cu șemineu electric, masa dining de 12 persoane și ieșire pe terasă prin ușă glisantă mare. * Bucătărie (18mp) complet utilată, dotată cu frigider și congelator separate, mașină de spălat vase, plită, hotă, cuptoare) este separată de living printr-o ușă dublă de 2.40m înălțime și 1.60latime (ambele părți se pot deschide). * Hol, baie, spălătorie și debara. * Spațiu Comercial cu baie proprie (50 mp): Intrare separată, în prezent funcționează ca salon (poate fi închiriat sau folosit ca birou/cabinet sau orice vă doriți dvs). Etaj (Zonă de noapte spațioasă) : * Dormitor Matrimonial: 22 mp, cu dressing și baie proprie (8mp) prevăzută cu cadă și duș. * 2 Dormitoare: de 16 mp fiecare cu acces în balcon * 1 Dormitor/Birou: de 12 mp cu acces în al al doilea balcon * Hol central: 25 mp (spațiu deschis, aerisit, dormitoarele nu au perete comun). * Baie secundară: 7 mp. * 2 Balcoane: unul dintre ele având o suprafață de 10 mp cu vedere în curte. Finisaje și Dotări Premium * Design: Cornișe și baghete decorative, geamuri mari pentru lumină naturală optimă. Totul făcut cu designer. Balustradă scară din geam securizat. * Mobilier la comandă: Toată mobila este realizată din MDF vopsit, oferind un aspect elegant, fin și o rezistență mult mai mare în utilizarea zilnică. * Materiale: Marmură pe scări cu iluminat LED și senzor de mișcare, lavabilă de cea mai bună calitate (rezistentă la murdărie și ușor de șters). * Confort: Încălzire în pardoseală cu termostate în fiecare cameră, 3 aparate de aer condiționat. * Tâmplărie: Salamander BluEvolution 92 (tripan, 7 camere). Detalii Tehnice de Construcție * Structură: Diafragme de beton de 1metru, stâlpi masivi și grinzi de 60 cm (dețin poze) caramida porotherm de 25. * Izolație: Polistiren 15 cm (EPS 100) la exterior, extrudat de 10 cm sub placă, extrudat de 7 cm sub încălzirea în pardoseală. Pod izolat cu 25 cm vată bazaltică și folie de aluminiu. * Gard: Beton masiv (70 m liniari, înălțime 2.2 m, fundație la 70 cm) cu jardiniere integrate. Acces și Utilități Proprietatea dispune de o deschidere generoasă, fiind prevăzută cu: * 2 porți pietonale cu lățimea de 1.5 m fiecare. * 2 porți auto cu deschideri de 4 m, respectiv 5 m. * Utilități & Smart: Curent trifazic, gaze, canalizare, priză încărcare mașină electrică, porți inteligente (telefon), supraveghere video. Locație și Facilități * Acces rapid: 2 km de Centură, 6 km de A1 (Iuliu Maniu). * În proximitate (5-10 min de mers pe jos): Profi, Mega, Jysk, Sinsay, Farmacie, Sală Fitness, stație autobuz. * Auto (4 min): Burger King, Jumbo, Hornbach, Fashion House, școli, grădinițe, Lidl, primărie Pentru mai multe intrebari ma puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Va propun spre vanzare o vila construita cu responsabilitate si bun gust, departe de zgomotul si aglomeratia urbana, ideala pentru o familie ce isi doreste liniste si aer curat. Vila face parte dintr-un ansamblu de 9 locuinte cu circuit inchis si drum de servitute privat de 9 m latime, localizata in Domnesti, intr-o zona linistita, la doar 2.5 km de centura Bucuresti. Vila individuala are regim de inaltime P+1E+Pod, este construita pe un teren de 400 mp, cu o suprafata totala construita de 180 mp si suprafata utila 126 mp (amprenta la sol de 85 mp) la care se adauga balconul in suprafata de 5 mp si terasa de 20 mp. Casa este compartimentata ideal, fiind compusa din 4 camere: living+dinning, bucatarie inchisa, debara, 3 dormitoare si 3 bai. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

NORTH LIVING VA OFERA SPRE VANZARE IN DOMNESTI O CASĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | 199.800 € | 120 MP UTILI | TEREN 350 MP Vă propunem spre vânzare o casă individuală premium, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, confort și siguranță, într-un cartier rezidențial exclusivist. CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII 120 mp suprafață utilă 350 mp teren Garaj de 20 mp 4 dormitoare, dintre care 1 dormitor la parter 3 băi Terasă în partea din spate Cartier privat format din doar 10 case Supraveghere video și sistem de închidere centralizată Casa beneficiază de o compartimentare practică și modernă, concepută pentru a oferi confort și funcționalitate întregii familii. Dormitorul de la parter reprezintă un avantaj important și poate fi folosit inclusiv ca dormitor pentru oaspeți, birou sau cameră pentru membrii familiei care preferă accesul fără scări. Curtea de 350 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină, loc de joacă sau zonă de socializare în aer liber. CASĂ INDIVIDUALĂ - FĂRĂ PEREȚI COMUNI, FĂRĂ COMPROMISURI. O proprietate potrivită pentru cei care caută un cămin modern, într-o comunitate restrânsă și sigură, cu spații generoase și o curte proprie. PREȚ: 199.800 € Finalizare estimată: sfârșitul lunii octombrie 2026 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Ansamblu de case individuale de vânzare - Domnești, Teghes **Locuințe moderne, spațioase și eficiente energetic, într-o zonă liniștită, lângă pădure!** Vă propunem spre vânzare un ansamblu de case individuale situat în Domnești, sat Teghes, Strada Dâmbovița, într-o zonă retrasă și aerisită, în apropierea pădurii, dar cu acces facil către punctele de interes. ### FAZA 1 - 7 CASE Casele din prima fază sunt **în execuție**, fiecare beneficiind de un teren de aproximativ 420 mp. Ulterior, în **FAZA 2**, vor fi construite încă **7 case**, fiecare pe teren de aproximativ **520 mp**. ### SUPRAFEȚE *Suprafață utilă casă: 200 mp * Parter: 110 mp * Mansardă: 90 mp * Amprentă casă: 129 mp * Amprentă construcție la sol: 159 mp * Terasă în spate: 24 mp * Cameră tehnică ### COMPARTIMENTARE **PARTER: * Living generos + bucătărie open-space * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Dormitor secundar * Baie * Scară interioară către mansardă * Acces către terasa din spate **MANSARDĂ: ** * Spațiu open-space generos * Baie * Logie * La cerere, mansarda poate fi **compartimentată în funcție de necesitățile viitorului proprietar**. ### CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE Casa este proiectată și construită cu accent pe **rezistență, confort și eficiență energetică**: * Fundație, placă, grinzi, stâlpi și centuri din **beton și fier** * Placă de beton între parter și mansardă * Zidărie interioară: **BCA Ytong Forte - 25 cm** * Pereți între băi: **Ytong - 15 cm** * Zidărie exterioară: **Ytong Clima - 40 cm** * Mansardă cu structură din lemn tratat și ignifugat * Lemn de rezistență: **15 × 15 cm** * Plafon ridicat la aproximativ **3 m** * Înălțime parter: **3 m construit / 2,70 m util** * Acoperiș **Novatik cu rocă vulcanică** * Tâmplărie **VEKA** CONFORT & EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Casa beneficiază de soluții moderne pentru reducerea costurilor de exploatare: * **Încălzire în pardoseală * **Pompă de căldură Domusa * **Panouri fotovoltaice - pachet 12-15 kW * Curent trifazic 380 V * Puț propriu, la aproximativ 11-12 m adâncime * Fosă septică cu sistem de filtrare, pregătită pentru conectarea ulterioară la canalizare ### EXTERIOR La exterior sunt prevăzute: * Poartă auto electrică * Gard * Terasă * Pavaje * Zonă verde * Acces rutier în partea dreaptă a proprietății **Drumul de acces urmează să fie asfaltat.** Proprietatea se află într-o zonă liniștită, lângă pădure, iar până în centrul localității sunt aproximativ 15 minute de mers pe jos. Există acces la STB, cu legături către zona Drumul Taberei. ### FLEXIBILITATE LA EXECUȚIE Un avantaj important este faptul că proprietarii sunt deschiși la modificări și personalizări, atât timp cât acestea sunt realizabile din punct de vedere tehnic și nu presupun modificări nejustificate ale proiectului. Astfel, îți poți adapta locuința încă din faza de execuție în funcție de stilul și nevoile familiei tale. PREȚ-230.000 € + TVA Se acceptă și varianta de plată cu avans de 150.000 €, iar diferența se poate achita la finalizarea lucrărilor, cu un termen de predare de maximum 6 luni, conform înțelegerii contractuale. O CASĂ PE CARE O POȚI PERSONALIZA Dacă îți dorești o casă individuală generoasă, cu teren propriu, aproape de natură, dar cu acces către oraș, acest proiect merită văzut. Domnești - Teghes, Str. Dâmbovița | lângă pădure 200 mp utili | teren 420 mp în Faza 1 Pompă de căldură + fotovoltaice 12-15 kW Încălzire în pardoseală Poartă electrică + gard + pavaje 230.000 € + TVA

Ansamblu rezidențial nou, cu finalizare în 2026, construit după standard nZEB pentru un consum redus de energie și costuri minime de întreținere. Caracteristici principale: 190 mp utili | teren 420 mp Living cu dining și bucătărie open (59 mp) 2 dormitoare la parter, dintre care unul matrimonial cu baie proprie Mansardă open de 90 mp, compartimentabilă după necesități Terasă de 24 mp și logie de 10 mp 2 locuri de parcare Dotări premium: Pompă de căldură reversibilă 12 kW (încălzire și răcire) Panouri fotovoltaice 12 kW + baterii 14 kWh Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Tâmplărie VEKA cu geam tripan Zidărie Ytong de 40 cm, fără punți termice Acoperiș cu învelitoare din rocă vulcanică (durată de viață de peste 50 de ani) Curent trifazic instalat, iar gazul și canalizarea sunt la limita drumului de servitute, pregătite pentru racordare. Casa se predă la cheie, împrejmuită, iar în funcție de stadiul construcției, finisajele pot fi personalizate împreună cu viitorul proprietar. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.

Vila Moderna de Vanzare - Domnesti, Soseaua Curtea Domneasca ​Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, construita cu atentie la detalii si materiale de inalta calitate, situata intr-o zona linistita si accesibila din Domnesti, pe Soseaua Curtea Domneasca. ​Detalii generale si compartimentare:​Teren: 400 mp ​Living generos: 35 mp, ideal pentru relaxare si momente alaturi de familie ​Bucatarie: inchisa ​Dormitoare: 3 dormitoare spatioase, dintre care 2 au balcon propriu ​Spatii tehnice: camera tehnica dedicata ​Utilitati: Gaze / Curent trifazic / hidrofor/ puț ​Specificatii tehnice: ​Tamplarie: PVC Salamander cu geam tripan pentru o izolatie fonica si termica superioara ​Acoperis: tigla metalica Rodach cu 30 de ani garantie sageac metalic Usi: moderne cu pervaz care acopera tot glaful Centrala termica Ariston tencuieli decorative Kober curent trifazic La casa nu se adauga TVA sunt proprietar

Predare la cheie - gata de mutare! DIRECT DEZVOLTATOR, Comision 0% OFERTĂ VALABILĂ PÂNĂ LA 31 DECEMBRIE 2026 Preț promoțional: 230.000 EUR + TVA Preț anterior: 240.000 EUR + TVA Reducere: 10.000 EUR Complex privat cu 24 de case | Panouri Fotovoltaice | Curte 300mp 9 unitati: - Subsol ( apartament independent ) + Parter + Etaj 15 unitati: - Parter + Etaj Descoperiți această vilă modernă situată într-un complex rezidențial exclusivist din zona Domnești, cu doar 24 de locuințe și pază permanentă. Proprietatea îmbină confortul sporit cu eficiența energetică, oferind panouri fotovoltaice de 5 kW și invertor de 10 kW pentru costuri minime de întreținere. Construită responsabil din cărămidă și izolație EPS80 de 10 cm, vila dispune de încălzire în pardoseală în întreaga locuință, pregătită pentru pompă de căldură. Compartimentare Inteligentă și Spații Generoase Arhitectura contemporană, suprafețele vitrate generoase și compartimentarea bine gândită transformă această vilă într-un cămin ideal pentru o familie modernă. CURTEA - Un Spațiu Verde Generos Curtea proprie de aproximativ 300 mp este un alt punct forte al proprietății. Amenajată cu gazon îngrijit, alei pavate și sistem automat de aspersie, oferă spațiul perfect pentru relaxare, joacă și activități în aer liber. Imaginile privind amenajarea spațiului exterior, inclusiv piscina, au caracter orientativ și sunt prezentate cu titlu de inspirație, pentru a evidenția potențialul proprietății. Pentru cei interesați de realizarea piscinei, punem la dispoziție oferta de preț obținută de la furnizor. Proprietatea include, de asemenea, 3 locuri de parcare. Acesta dispune de: SUBSOL - Un Apartament Independent de 69 mp. O caracteristică cu totul specială a acestei proprietăți este subsolul complet amenajat ca un apartament independent. Acces atât din interiorul casei, cât și printr-o intrare separată. Living primitor cu bucătărie open-space. Dormitor confortabil. Baie completă (ce poate fi utilizată și ca laundry room). Ferestre mari care asigură lumină naturală din abundență. Acest spațiu flexibil poate fi utilizat pentru: părinți, copii majori, oaspeți, birou de acasă sau chiar pentru desfășurarea unei activități profesionale. PARTER - Zona de zi pentru Socializare Parterul este conceput pentru a favoriza momentele petrecute alături de familie și prieteni, incluzând: Living spațios și luminos. Zonă de dining primitoare. Bucătărie modernă și funcțională. Baie de serviciu. Atât din living, cât și din bucătărie, aveți acces direct către terasă și curtea proprie, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. ETAJ Etajul este dedicat odihnei și intimității, fiind compartimentat astfel: 3 dormitoare spațioase. 2 băi complete. 2 balcoane generoase. Dormitorul matrimonial beneficiază de o baie proprie (en-suite). Toate cele trei dormitoare au acces direct către balcon, unde vă puteți relaxa și bucura de priveliștea liniștitoare asupra împrejurimilor.

Predare la cheie - gata de mutare! DIRECT DEZVOLTATOR, Comision 0% Preț promoțional: 183.000 EUR + TVA Preț anterior: 190.000 EUR + TVA Reducere: 7.000 EUR Oferta este disponibilă pentru o perioadă limitată, până la 31 decembrie 2026. Complex privat cu 24 de case | Panouri Fotovoltaice | Curte 300mp 9 unitati: - Subsol ( apartament independent ) + Parter + Etaj 15 unitati: - Parter + Etaj Descoperiți această vilă modernă situată într-un complex rezidențial exclusivist din zona Domnești, cu doar 24 de locuințe și pază permanentă. Proprietatea îmbină confortul sporit cu eficiența energetică, oferind panouri fotovoltaice de 5 kW și invertor de 10 kW pentru costuri minime de întreținere. Construită responsabil din cărămidă și izolație EPS80 de 10 cm, vila dispune de încălzire în pardoseală în întreaga locuință, pregătită pentru pompă de căldură. Compartimentare Inteligentă și Spații Generoase Arhitectura contemporană, suprafețele vitrate generoase și compartimentarea bine gândită transformă această vilă într-un cămin ideal pentru o familie modernă. CURTEA - Un Spațiu Verde Generos Curtea proprie de aproximativ 300 mp este un alt punct forte al proprietății. Amenajată cu gazon îngrijit, alei pavate și sistem automat de aspersie, oferă spațiul perfect pentru relaxare, joacă și activități în aer liber. Imaginile privind amenajarea spațiului exterior, inclusiv piscina, au caracter orientativ și sunt prezentate cu titlu de inspirație, pentru a evidenția potențialul proprietății. Pentru cei interesați de realizarea piscinei, punem la dispoziție oferta de preț obținută de la furnizor. Proprietatea include, de asemenea, 3 locuri de parcare. PARTER - Zona de zi pentru Socializare Parterul este conceput pentru a favoriza momentele petrecute alături de familie și prieteni, incluzând: Living spațios și luminos. Zonă de dining primitoare. Bucătărie modernă și funcțională. Baie de serviciu. Atât din living, cât și din bucătărie, aveți acces direct către terasă și curtea proprie, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. ETAJ - Zona de Noapte Privată Etajul este dedicat odihnei și intimității, fiind compartimentat astfel: 3 dormitoare spațioase. 2 băi complete. 2 balcoane generoase. Dormitorul matrimonial beneficiază de o baie proprie (en-suite). Toate cele trei dormitoare au acces direct către balcon, unde vă puteți relaxa și bucura de priveliștea liniștitoare asupra împrejurimilor. Detaliile menționate se bazează pe descrierea furnizată și pot suferi modificări în funcție de disponibilitatea materialelor sau alte aspecte specifice procesului de construcție. Se recomandă o vizionare directă a proprietății pentru a aprecia pe deplin!

Casa cu garaj de vanzare, 4 camere, 183mp utili cu teren 750 mp plus drum de servitute: Casa se vinde la rosu exterior si tencuita + lavabila la interior, neimprejmuita Fara bransament la gaz / apa / canal Dotari : -usa intrare aluminiu Q-Fort -geamuri tripan -incalzire in pardoseala Rehau -curent trifazic -put -gaze in fata casei -usa garaj automata - constructie conform proiectului fara rabat la materiale, fier si beton -se ofera facturi si poze/ video cu fazele constructiei -beci/rampa in garaj -extrudat 10 cm in fundatie -pereti interior cu plasa, glet si lavabila -tencuita complet la interior -4 bai -placa peste etaj -terasa 39 mp -pod foarte spatios

REA Imobiliare va propune spre vanzare o Casă Plan Parter Modernă 3 camere mari si spatioase in Domnesti, judetul ILFOV. Oportunitate de achiziție directă nou, aerisit și sigur. Această proprietate îmbină perfect confortul unei locuințe la cheie cu flexibilitatea unui spațiu suplimentar generos. Compartimentare Inteligentă și Finisaje Premium Casa de caramida este construită integral pe parter, eliminând disconfortul scărilor și optimizând fiecare metru pătrat: - Zonă de Zi Luminoasă: Living spațios cu multa lumină naturală pe tot parcursul zilei, - 2 Dormitoare Confortabile: Camere intime, finisate cu parchet modern în nuanțe deschise, perfecte pentru odihnă, cu design modern, - Baie Contemporană. - Bucatarie spatioana delimitata cu usa, * Placă de beton turnată peste parter, oferind izolație fonică și termică excelentă. * Curte Privată: Teren ideal pentru amenajarea unui foișor, zonă de grătar sau spațiu de joacă si gradina. * Gard Durabil: Delimitare perimetrală modernă din soclu de beton și șipcă metalică elegantă. * Acces Facil: Stradă privată amenajată, într-o comunitate formată exclusiv din case noi cu arhitectură unitară. Imobilul este definit de o executie impecabila, cu pardoseli cu aspect sofisticat si durabil, predominand albul ceea ce denota eleganta, are incalzire termostatata cu calorifere, centrala termica pe gaz, put forat si fosa cu drenaj. În apropiere regasim: statie de transport public, Divertiland, Fashion House, scoala, gradinita, farmacii, centre comerciale, si altele. Acces facil la mijloacele de transport in comun: 10 minute pana la statia la stația STB ce duce in Ghencea. Detaliile tehnice au fost preluate direct de la proprietar si au caracter orientativ. Pentru alte detalii si programarea unei vizionari ne puteți contacta, menționând codul de identificare P11742.

Imaginile sunt cu titlu de prezentare, avand rol orientativ pentru nivelul de finisare si stilul locuintei. O casa gandita corect, cu spatii bine proportionate si o compartimentare care chiar functioneaza pentru viata de zi cu zi. Situata intr-o zona aflata in plina dezvoltare, proprietatea ofera liniste, aer si intimitate, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort si calitate. Locuinta este compusa din living luminos, bucatarie, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus o a doua baie. Suprafata utila este de aproximativ 110 mp, la care se adauga terasa, perfecta pentru momentele de relaxare in aer liber. Terenul are 400 mp, cu spatiu suficient pentru gradina, zona verde sau terasa amenajata. Constructia este solida, realizata din caramida atat la interior, cat si la exterior, cu fundatie continua, placa de beton si tamplarie Salamander cu geam tripan. Casa beneficiaza de incalzire prin pardoseala si un buget generos de finisaje, astfel incat viitorul proprietar sa isi poata personaliza locuinta dupa propriul gust. Utilitati: curent electric, gaz, fosa ecologica si put. Strada este deja bransata la apa si canalizare, urmand sa devina functionale. Compartimentarea este eficienta, fara spatii pierdute, iar atmosfera generala este una aerisita si echilibrata. Pret: 210.000 € Comision 0% Achizitie cash sau credit, cu consultanta gratuita Direct de la proprietar Daca esti in cautarea unei case bine construite, intr-o zona cu potential si care sa iti ofere sentimentul de „acasa” de la prima vizionare, te invit sa o vedem impreuna. Contacteaza-ma pentru detalii si programare.

Va propun spre vanzare o vila individuala, cu un regim de inaltime P+1E+Pod, avand o suprafata utila totala de 135mp. Imobilul beneficiaza de toate facilitatile necesare, fiind racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate 220 V, apa curenta, canalizare, cablu TV / internet fibra optica. Beneficiind de o compartimentare ideala, eficienta, vila este formata din 4 camere, din care 3 dormitoare, living, bucatarie, 3 bai, loc de parcare si gradina proprie. In vecinatate regasiti o serie de centre comerciale precum Mega Image, Piscina spa Domnesti, farmacii, gradinite, scoli si transport in comun. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Casa se va preda finisata la cheie: gresie, faianta, parchet, usi interior si obiecte sanitare. Pentru mai multe detalii, va asteptam cu mare drag la vizionare, cu o programare telefonica in prealabil. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Proprietar - Casă individuală cu 4 camere, teren 501 mp | Str. Rubinului, Domnești - Ilfov Vand o proprietate care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unei curți mature, într-o zonă liniștită de case din Domnești, pe Strada Rubinului. Construită în anul 2010, casa este amplasată pe un teren de 501 mp și are o suprafață utilă de 110 mp (125 mp construiți), fiind dispusă pe parter și etaj. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu verde și acces rapid către București. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este curtea generoasă, amenajată cu pomi fructiferi maturi, trandafiri și vegetație ornamentală, oferind un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. În plus, există suficient spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme în interiorul proprietății pe o platforma betonata cu porti auto. Compartimentare: Parter * Living luminos * Bucătărie * Baie * Hol * Terasă acoperită la bucatarie Etaj * 3 camere * Baie * Hol +Pod Caracteristici tehnice * Suprafață utilă: 110 mp * Suprafață construită: 125 mp * Teren: 501 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod * An construcție: 2010 * Structură din lemn de tip Canadian/ American din lemn. Se afla pe o fundatie de beton armat inalta, cu trepte, dupa care structura este din lemn, cu sapa de beton intre etaje. Temoizolata la exterior cu polistiren si la interior cu vata minerala. La exterior are tencuiala decorativa si la interior peretii sunt placati cu gipscarton si zugraviti. * Acoperiș din tablă * Centrală termică individuală pe gaz (nouă) * Încălzire cu calorifere * Puț forat de mare adâncime * Fosă septică * Gaz și energie electrică * Curte împrejmuită * Acces auto și locuri de parcare în curte De ce merită această proprietate? - Curte generoasă cu livadă și spații verzi mature - Casă bine întreținută, gata pentru mutare - Zonă exclusiv de case, liniștită și cu trafic redus - Spațiu suficient pentru familie, grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare - Acces facil către București și principalele artere din Domnești Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o casă - un loc în care să se bucure de liniște, natură și confort, fără a renunța la apropierea de oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ma contactați.

Dacă ești în căutarea unei case în Domnești, cel mai probabil ai observat deja că multe dintre ele arată foarte bine în fotografii și au descrieri aproape identice. Diferențele apar atunci când începi să le vizitezi. Această proprietate face parte dintr-un ansamblu format din doar 14 case individuale și este genul de locuință pe care merită să o vezi înainte de a lua o decizie. Nu pentru că are cea mai lungă listă de dotări, ci pentru că este bine construită, bine compartimentată și are acele detalii care contează atunci când te gândești să locuiești aici mulți ani. Casa are 120 mp utili și este amplasată pe un teren de 450 mp, complet împrejmuit, cu curte amenajată cu gazon și acces auto betonat. Ansamblul beneficiază de stradă privată betonată, iar toate utilitățile sunt deja racordate la rețea: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. Construcția este realizată integral din cărămidă, cu placă din beton peste etaj, tâmplărie Veka cu geam tripan, încălzire prin pardoseală și izolație realizată conform standardelor pentru clasa energetică A. Casa se predă complet finisată la cheie, cu parchet, gresie, faianță, uși interioare și obiecte sanitare montate. Treptele interioare din marmură, vasele WC Grohe cu bazin încastrat și ușa metalică securizată completează o locuință construită cu atenție la detalii. Compartimentarea este una dintre calitățile pe care le vei aprecia încă de la prima vizită. La parter ai un living luminos, bucătăria open-space cu posibilitatea de închidere, un dormitor care poate deveni birou sau cameră pentru oaspeți, o baie și ieșirea către curte. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor generos, tot cu dressing, precum și încă o baie. Prețul proprietății este de 215.000 euro, cu comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit ipotecar, iar dacă ai nevoie de finanțare, îți oferim consultanță gratuită pe tot parcursul procesului. Cel mai probabil, această casă nu va fi singura pe care o vei vedea. Tocmai de aceea te invit să o compari cu celelalte, nu doar în fotografii, ci la fața locului. Sunt convins că vei observa diferențe pe care niciun anunț nu le poate transmite. Programează o vizionare și convinge-te singur.

0% COMISION Detalii: 120 mp utili Teren 400 mp Încălzire în pardoseală Geamuri Salamander tripan (izolație foarte bună) Placă de beton și structură solidă TOATE utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Acces asfaltat (a se vedea în poze) Pozitionare avantajoasă Pentru detalii sau vizionare, mă puteți contacta la numărul afișat.

Va propunem spre vanzare o vila individuala P+1+Pod+Garaj, situata in Teghes, comuna Domnesti, intr-o zona linistita de case, ideala pentru familiile care isi doresc o locuinta spatioasa, bine compartimentata si construita cu atentie la detalii. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Bucuresti, iar statia STB se afla la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos, la capatul drumului de servitute, oferind un avantaj important pentru deplasarile zilnice. Vila este amplasata pe un teren de 412 mp, la care se adauga 88 mp cota parte din drumul de servitute, avand o deschidere de 18 m si acces din drum de 7 m latime. Suprafata utila este de 110,5 mp la parter si 112 mp la etaj, rezultand o suprafata utila totala de aproximativ 272 mp, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si functionalitate. Compartimentarea este foarte bine gandita. Parterul impresioneaza prin livingul spectaculos de 60,5 mp, un spatiu generos dedicat relaxarii si socializarii, completat de o bucatarie inchisa de 18,5 mp, o baie de 6 mp, camera tehnica de 6,5 mp, garajul de 19,5 mp, holul impreuna cu casa scarii de 12 mp, precum si un spatiu de depozitare amenajat sub scara. Din living exista acces direct catre terasa acoperita de 20 mp, perfecta pentru petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni. Etajul este dedicat zonei de odihna si ofera 3 dormitoare generoase. Dormitorul matrimonial impresioneaza prin suprafata de aproximativ 30 mp si beneficiaza de baie proprie de 13 mp si dressing de 10 mp, oferind un nivel ridicat de confort si intimitate. Celelalte doua dormitoare au suprafete de 15,5 mp si 16 mp si sunt deservite de o baie generoasa de 11,5 mp, amplasata pe hol. Etajul este completat de balconul de 6,5 mp, holul impreuna cu casa scarii de 11 mp si accesul catre podul pentru depozitare. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata integral din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de tamplarie Salamander cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere. Pentru un confort termic superior, planseul peste etaj este izolat cu 10 cm de vata minerala, iar podul beneficiaza de izolatie cu 10 cm de vata minerala si folie anticondens, contribuind la eficienta energetica a locuintei. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. La nivel de utilitati, vila beneficiaza de apa din put propriu, gaz, curent electric, fosa septica betonata si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru un trai confortabil. Un alt avantaj important il reprezinta garajul integrat in constructie, precum si camera tehnica separata, elemente care sporesc functionalitatea si confortul locuintei. Pretul de vanzare este de 225.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, astfel incat procesul de achizitie sa fie cat mai simplu si eficient. Prin suprafata generoasa, compartimentarea excelenta, garajul integrat, dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing, precum si calitatea constructiei, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, confortabila si pregatita pentru nevoile unei familii. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei vile.

Suprafață teren: 400 mp Curte liberă: 312 mp Amprentă casă: 88 mp Suprafață utilă totală: 151,8 mp Compartimentare: Living spațios cu bucătărie open space 4 dormitoare, dintre care unul matrimonial 3 băi Construcție și finisaje: Casă construită din cărămidă Porotherm Tencuită complet la interior Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Structură solidă și eficientă energetic Incalzire in pardoseala + calorifere in bai Tamplarie Salamander tripan 4 anotimpuri Tabla lindab curent 380w Utilități: Gaz Curent electric Apă Canalizare Acces din drum asfaltat

Casă de vânzare - Domnești, Ilfov str Ciutaci Casă din cărămidă, P+1, complet finisată, disponibilă la cheie, exact ca în imagini. Teren: 460 mp 4 dormitoare 2 băi Bucătărie open-space Terasă acoperită Construcție din cărămidă (interior/exterior) Geamuri tripan Acoperiș Bilka Utilități: gaz, curent, apă, canalizare, Digi Gazon amenajat Teren atât în fața, cât și în spatele locuinței Casa se vinde la cheie, cu toate actele la zi. Comision 0%!

Casă modernă P+M, construcție 2023 - 2 dormitoare, 2 băi, teren 400 mp Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2023, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și posibilitatea de extindere a spațiului locuibil. Caracteristici generale Suprafață utilă: 86 mp Suprafață construită: 125 mp Suprafață teren: 400 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) An construcție: 2023 Structură de rezistență: Cărămidă Locuri de parcare: 2 Compartimentare Living luminos și primitor Bucătărie închisă 2 dormitoare 2 băi Mansardă generoasă, prevăzută cu fereastră și scară fixă Confort și eficiență energetică Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Panouri fotovoltaice Racordare la apă, canalizare și energie electrică Un avantaj important - mansarda Proprietatea beneficiază de o mansardă spațioasă, cu acces pe scară fixă și lumină naturală, care poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorilor proprietari: Dormitor suplimentar Birou pentru lucru de acasă Cameră de joacă pentru copii Spațiu generos de depozitare Această posibilitate de amenajare oferă flexibilitate și potențial suplimentar locuinței. IMPORTANT: Mobilierul prezentat în imagini este strict demonstrativ și nu este inclus în vânzare.