REV0001073 SVN Residentialist va prezinta o vila deosebita cu 11 camere, 3 balcoane si 4 bai, amplasata in zona exclusiva Floreasca, o alegere excelenta pentru o viata rafinata si confortabila. Aceasta proprietate impresionanta ofera spatii generoase si o configuratie functionala, perfecta pentru o familie sau pentru cei care apreciaza luxul si eleganta. Cele 3 balcoane completeaza arhitectura acestei vile, oferind privelisti incantatoare si spatii exterioare pentru relaxare. Cu 4 bai bine dimensionate, vila asigura un confort sporit si intimitate pentru toti locuitorii sai. Interiorul este finisat cu atentie la detalii, cu materiale de inalta calitate, oferind un ambient plin de eleganta si rafinament. Amplasata in proximitatea Parcului Floreasca, aceasta proprietate beneficiaza de un mediu linistit si verde, ideal pentru relaxare si recreere. Zona inconjuratoare este renumita pentru facilitatile sale excelente si pentru atmosfera sa prietenoasa, facand din aceasta vila o alegere perfecta pentru cei care cauta un stil de viata de calitate. Aceasta vila de vanzare in zona Floreasca reprezinta o oportunitate unica pentru cei care doresc sa traiasca intr-o locatie exclusiva, intr-o proprietate cu caracter si stil. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la SVN Residentialist.

BABA NOVAC, Casa in zona de vile, P + 1, casa cu 3 camere, parter living, bucatarie, baie, debara, etajul 1, 2 camere, baie, balcon, an constr 1942, fara imbunatatiri majore, necesita renovare generala, supr desfasurata 202 mp, amprenta casei 51 mp, garaj 16 mp, curte libera 135 mp, curte individuala. Conditii foarte bune. Merita vazuta. Pret negociabil 349.000 euro Telefon Contactează

REV2004428 SVN va propune spre vanzare o cladire situata in zona Dorobanti. Aceasta cladire moderna si versatila este ideala pentru diverse activitati comerciale sau de birou, fiind situata intr-o zona centrala, cu acces facil la mijloace de transport, restaurante si alte facilitati. Detalii Proprietate Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje. Suprafata utila totala: Aproximativ 341 mp. Distributie spatiala: Subsol: Ideal pentru depozitare, arhiva sau spatiu tehnic si parcare Parter: Spatiu deschis, potrivit pentru receptie, showroom sau zona comerciala. Etaje (1-4): Spatii luminoase si generoase, configurabile, ideale pentru birouri open-space, sali de conferinta sau activitati creative sau restaurant Fiecare etaj dispune de o terasa generoasa.Cladirea dispunde de asemenea si de lift. Aceasta proprietate este perfecta pentru companii care cauta un sediu de prestigiu, pentru clinici, cabinete de avocatura sau agentii de creatie. Pozitia privilegiata si dotarile moderne fac din aceasta cladire o alegere excelenta pentru orice afacere. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Această vilă interbelică cu personalitate unică, situată pe bulevardul Splaiul Unirii, în inima Bucureștiului, reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un spațiu elegant, cu multiple posibilități de utilizare. Cu o suprafață de 250 mp, imobilul se desfășoară pe parter (80 mp), etaj (80 mp-renovat), pod mansardat (80 mp) și un demisol generos de 30 mp. Clădirea beneficiază de o curte individuală, teren în proprietate și este parțial renovată, oferind oportunitatea de a finaliza și personaliza spațiile după propriile nevoi.Versatilitatea acestei vile este impresionantă, fiind ideală pentru diverse activități: cabinete medicale, clinici, birouri de avocatură sau notariate, arhitectură, contabilitate, sediu consular, showroom, toate cu acces direct din bulevard. Cu mai multe căi de acces separate și o intrare comună, imobilul poate răspunde diverselor cerințe funcționale, fiind pretabil atât pentru locuință, cât și pentru afaceri.Construită în perioada interbelică, vila îmbină farmecul istoric cu structura solidă din cărămidă și planșee din beton. Anumite spații au fost renovate recent, iar altele pot fi adaptate și personalizate. În plus, curtea de 170 mp, cu arbuști decorativi și flori, oferă un spațiu liniștit și privat, perfect pentru relaxare în mijlocul orașului.Situată într-o zonă cu vizibilitate excelentă pe bulevardul cu 7 benzi, proprietatea are accesibilitate și trafic practic nelimitat, fără restricții din partea vecinilor. În plus, locația oferă proximitate față de repere importante precum Camera de Comerț, Biblioteca Națională, Parcul Carol, Palatul Parlamentului și Centrul Istoric.Cu încălzire centrală proprie pe gaz, opțiuni de parcare în curte și posibilități de montare a unei reclame exterioare, această proprietate este soluția ideală pentru cei care își doresc un spațiu versatil și plin de potențial, într-o zonă centrală extrem de bine conectată.Parterul păstrează aceeași compartimentare inteligentă și funcțională ca și etajul, oferind spații generoase și bine definite, însă necesită câteva renovări pentru a-și recăpăta strălucirea de odinioară. Mansarda open-space, inundată de lumină naturală, îți oferă libertatea de a o modela după dorințele tale - poate fi compartimentată la cerere, transformându-se într-un spațiu intim sau într-un birou creativ. În plus, demisolul ascunde o comoară de 30 mp, cu grup sanitar inclus, ideal pentru a fi transformat într-o garsonieră cochetă sau în două camere separate, gata să primească noi povești de viață.Pretul de vanzare este: 896.000 EURO!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Va propun spre vanzare o casa individuala eleganta,amplasata la doar 300 de metri de bulevardul principal, ideală pentru cei care doresc să se bucure de o locuință într-o zonă liniștită și civilizată. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!

Avem placerea de a va prezenta spre achizitionare o vila amplasata in cea mai valoroasa zona din Bucuresti, respectiv Dorobanti - Capitale, chiar in spatele Guvernului. Si cand spunem "chiar in spatele Guvernului", nu exageram cu nimic, fiindca distanta este de doar 2 minute de mers (160 m) intre imobil si Piata Victoriei. Iar de aici, evident rezulta si avantajele oferite de aceasta locatie (atat pentru cunoscatori, cat si pentru cei ce nu sunt familiarizati cu zona, nu credem ca este nevoie sa enumeram punctele de interes din apropiere). Cladirea a fost construita si finalizata in anul 2000 si este compusa din D + Parter + 1 Etaj + Etaj 2 mansardat. Terenul pe care se afla constructia are 165 mp, iar amprenta cladirii este in jur de 100 mp. Existand 2 terase la parter, partea de curte libera este de doar 15-20 mp, in partea din spate a cladirii, intr-un perimetru extrem de linistit si ferit de ochii curiosilor. Vila este structurata in felul urmator: - Demisol (85 mp): garaj pentru o masina (mai degraba pentru o masina micuta, precum un Smart), camera de 16 mp, grup sanitar, hol delimitare si camera tehnica pentru centrala - Parter (81 mp utili + 20 mp terase): hol intrare, living spatios cu alta camera anexata cu destinatie posibila de birou, bucatarie deschisa ce permite accesul in curtea din spate, terasa cu acces din living, hol de distributie, grup sanitar de serviciu, debara, camara, scari de acces etaj si subsol - Etaj 1 (82 mp utili + 8.8 mp terase): hol de distributie, dormitor matrimonial cu baie proprie si logie, grup sanitar secundar, dormitor secundar cu balcon, dormitor secundar cu balcon, scari de acces catre parter si etaj 2 mansardat - Etaj 2 mansardat (42.6 mp utili + 49.74 mp camere mansardate + 3mp balcon): hol de distributie, grup sanitar, camera principala, 2 incaperi mansardate, terasa cu acces din camera principala, scari de acces Destinatia principala a cladirii a fost de activitate de birou, fiind inchiriata in ultimii 5 ani, dar prin distributia de care dispune se poate amenaja si o locuinta cocheta pentru o familie cu 1-2 copii. De asemenea, prin prisma locatiei de care dispune, poate reprezenta o investititie sigura. Proprietatea necesita actualizare/modernizare din punctul de vedere al finisajelor interioare, insa se poate folosi si imediat, in functie de nevoi. In fata casei, se pot parca 2 masini. Va asteptam la vizionarea urmatoarei dvs. investitii imobiliare.

REV2004366 Residentialist by SVN Romania va propune spre vanzare sau inchiriere o vila interbelica din Dorobanti Capitale, unde a locuit Victor Babes. Vila a fost construita in anul 1941, iar in acest moment este in curs de renovare completa. La demisolul vilei se afla 3 dormitoare, o bucatarie, un spatiu sanitar si o camera tehnica, la parter se afla un living care face trecerea intr o terasa inchisa, un grup sanitar, si o bucatarie. La etajul 1 se poate face acces din living ul parterului sau bucataria parterului, unde regasim 2 dormitoare, un birou, un dressing si un grup sanitar. La etajul 2 se afla o incapere open space de 150 mp si un grup sanitar. Vila este pretabila pentru ambasade, birouri sau destinatie de locuinta. Elementele dinauntrul vilei sunt unice, manopera peretilor fiind facuta cu foita de aur. Cartierul Dorobanti este situat ultracentral, in sectorul 1 al Bucurestiului, in jurul Caii Dorobanti si a bulevardelor adiacente (Stefan cel Mare, Primaverii, Radu Beller). De asemena zona strazilor cu nume de capitale (Roma, Madrid, Washington, Londra, Oslo, Paris, etc), este considerata ca fiind una dintre cele mai bune zone rezidentiala din Bucuresti. Dorobanti e marginit in partea de nord-est de cartierul Floreasca, in partea de sud-est de cartierul Stefan cel Mare, in partea de sud de Piata Romana - Zona Dacia, iar in partea de nord vest de cartierul Aviatorilor. Principalele bulevarde sunt Calea Dorobantilor, care da si numele cartierului, Bulevardul Primaverii, strada Radu Beller, Strada Washington. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Va supunem atentiei o proprietate situata in zona Dorobanti Capitale, foarte aproape de Guvern si metrou Piata Vicotriei. Imobiul a fost construit la inceputul anilor 2000, avand structura pe cadre de beton armat si e dispus pe subsol, parter, etaj 1 si mansarda. Cladirea poate avea atat destinatie rezidentiala, cat si activitate de birou, proximitatea metroului si locatia fiind principalul avantaj al proprietatii. Exista de asemenea si un garaj la subsolul imobilului care poate permite parcarea unei masini, iar in fata casei se mai pot parca 3 autoturisme. Pentru mai multe detalii si sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati.