Vila S +P + 1E +M cu teren 1089 mp, deschidere 21 ml, pe str. IC Bratianu, nr 91, (fosta Padure -Chitila), renovata interior exterior recent in anul 2021-2022. Anul constructiei 1995, modernizare si extindere in mansarda in anul 2000. Subsol : Garaj 33 mp, camera tehnica cu centrala pe gaze Buderus 9 mp, camera spalatorie -uscatorie 20 mp, debara 3 mp, sala de Biliard sau Fitness 28 mp. Parter: Camera birou 10 mp, Living 66 mp, bucatarie 20 mp, baie, dressing, terasa in fata 17 mp, terasa in spate 43 mp. Etaj 1: Dormitor matrimonial 42 mp cu dressing si baie proprie cu Jacuzzy, 2 camere 10 mp/ 12 mp, baie cu cada si dus, balcon 10 mp in spate, balcon 3 mp in fata. Etaj 2: 3 camere 9 mp/18 mp/23 mp, baie cu cabina de dus, Sauna, terasa 13 mp pe spate. Proprietatea este pe Firma, pret 475000 euro + TVA. Pret 495000 euro pentru persoane fizice. Schimp si cu teren, hala, zona industriala A1, Ciorogarla, Dragomiresti Vale.

Vila construita la standard nZEB în Mogoșoaia, aproape de parc. Suprafata teren 440 mp Suprafata utila 120mp Compartimentare: Parter: Living + dining + Bucătărie + Baie completa + Camera tehnica Etaj: 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie + 2 dormitoare + baie Constructie: - Cărămidă exterioara Cemacon evoceramic nud feder - Caramida interioară Cemacon cu vata bazaltica pentru izolarea fonica a încăperilor - Tencuite atât interior cat și exterior! - Izolata termic cu Placi PIR Thermoconfort 10 de la Joriside cel mai bun izolant termic existent. Durata viața 50 ani (chivalent cu 16 cm de vata sau 20 cm de polistiren) - Casa etansa termic și fonic! - Sistem de ventilație descentralizat cu recuperare de caldura - Tâmplărie Salamander Blueevolution 82 cu 3 Garnituri, feronerie roto, montate standard Nzeb adică cu banda precomprimata și ancore. Sticla Premiul cu bagheta Warm edge. Apolaizere interior/exterior - Aer Condicionat la Parter și etaj - Pregatita pentru panouri foto-voltaice - Camere de supraveghere, alarma, fibra optica, sistem de filtrare profesional a apei. - Incalzire in pardoseala - Fundatie hidroizolata și termoizolata cu placi pir Thermoconfort 10 (echivalent la 16 cm de vata sau 20 cm de polistiren) - Tavane și acoperiș izolat cu placi pir Thermoconfort 14 (echivalent la 24 cm de vata sau 30 cm de polistiren) - Tabla faltuita 0.5 gri antracit mat bilka Racordate la toate utilitatiile apa și canal de la rețea, curent electric, gaz. Drum asfaltat, al doilea cel mai lat din Mogosoaia, inclusiv cu trotuare. 3 locuri de parcare. Gradina are montat gazon rulou si sistem de automatizare pentru udarea gazonului si a zonelor amenajate cu plante. In curte exista si o casuta de unelte de aproximativ 6mp. Casa este in curs de mobilare si finisare conform unui proiect lucrat cu un designer de interior. Exista imagini din fiecare moment al constructiei. Pret: 479000 euro

Str.Halaicului ( zona FRF ) Casa este amplasată pe un teren de 370 mp, cu o suprafață toatăla de 145 mp Locuința este amplasată foarte bine, in apropiere avem pădurea la (50 m ), stația de autobuz 470 (50m)și lacul mogosoaia In partea din stânga a casei sunt prevăzute două locuri de parcare, în partea din spate avem un spațiu generos de 10m lungime cu o lățime de 14.25 m La parter se află : -Living - baie - bucătărie - camera tehnică - dressing - terasă în care se poate face accesul din living, bucătărie sau curte La etaj se află 3 dormitoare, două băi, dressing și un hol spațios ! Unul dintre dormitoare este dormitorul matrimonial cu baie proprie, un dressing spațios și cu balcon propriu. Pe holul de la etaj se află și accesul către podul casei, care are un spațiu pătrat de 30 mp cu o înălțime de 1,7 m. Casa este tencuită și gletuita în interior la alb ! Electrică este la gata ( curte, parter etaj, pod ) sanitara la fel și ea ! Geamurile sunt de ceea mai bună calitate Salamandre Tiger Evolution 82 plus, cu mânere Roto NX, sticlă 48 mm 4 S -Clar - LowE și de culoare gri antracit Casa se vinde la stagiul prezentat în poze, cu o autorizație de construcție valabilă până în 2026 Prețul este negociabil sau Schimb cu apartament în zona Mogosoaia plus diferența Pentru mai multe detalii, poze sau video aștept telefonul dumneavoastră! Contact : 07******03

Casa tip duplex frumos si modern amenajata, se vinde complet mobilata si utilata. Caracteristici principale: -Casa dispune de un regim de inaltime P + 1E +M oferind spatii generoase si luminoase pentru o viata confortabila. -3 dormitoare spatioase, dormitorul matrimonial având baie proprie cu dressing, 3 bai (2 la etaj și una la parter)sala de fitness și sauna uscată în mansarda plus spațiu de relaxare -Bucatarie inchisa, complet utilata si echipata ( frigider side by side Samsung, masina de spalat vase Bosch, plita si cuptor electric Electrolux). Bucataria are si debara pentru depozitare, care este foarte practica. - Living foarte spațios, cu mobilier realizat la.comanda (la fel ca tot mobilierul din casa) -Hol la intrare cu dresding - Terasa acoperita cu o suprafață utila de 21mp -2 dintre dormitoare au și balcon -Curtea libera, privata, cu o suprafata de peste 280mp.liberi, prevăzută cu 2 locuri de parcare în fata și spațiu verde în curtea din spate -Televizoare Oled in fiecare camera -Aer conditionat in living, dormitoare si mansarda (Daikin si Gree) -Aspersoare actionate prin telefon -Frigider Samsung side by side -Fotoliu de masaj -Magazie pentru depozitare -Spatii de depozitare generoase - Masina de spalat Electrolux si uscator de rufe ce poate fi programat prin aplicatie -Mobilier realizat la.comanda, canapea si pat de la Divani&Sofa, masa dining Mobexpert -Corpuri de iluminat Mobexpert -Pian digital Localizare: Situata in proximitatea Parcului și Palatului Mogosoaia (5minue), a Parcului si padurii Chitila (7minute), precum și la 15-20 de minute distanță de Mall Baneasa. Scoli si gradinite in apropiere, acces facil catre mai multe iesiri din oras.

Casa 7 a fost construita sa ne mutam in ea noi, dezvoltatorii. Pe langa atuurile tehnice, este si o casa cu personalitate si vointa proprie, motiv pentru care a tinut musai sa ramana nelocuita pana astazi si sa fie ultima disponibila din ansamblul Hambar44. In proiectele dezvoltate de noi din ultimii 9 ani sunt foarte rare locuintele ce se scot la revanzare, la fel cum este si aceasta casa, rezervata inca din 2021, care la final i-au fost personalizate finisajele, instalatiile. Astazi, planurile noastre merg mai departe si am hotarat sa o predam cuiva care sa locuiasca si sa se bucure de toate avantajele ei, iar noi sa facem ce stim mai bine in viitoare proiectele ce urmeaza a fi dezvoltate. Gradina privata este privilegiata cu vedere unde sunt si pomii fructiferi ai gradinii vecine : ) si are orientare catre Vest. Casa si terenurile sunt cadastrate individual, casa are pereti individuali intre casa 7 si 8, si cu deblati de pereti extra cu izolatie fonica. In fata casei sunt 3 locuri de parcare, unul are si priza pentru masina electrica. Complexul are doua iesiri, accesul este securizat/monitorizat, spatiile comune sunt generoase. Ingineria casei se bazeaza 100% pe energia verde, incalzirea este prin pardoseala si se face cu ajutorul unei pompe de caldura geotermica, Sol-Apa CTC 410-10kw fabricata in Suedia, conectata la un foraj de 142metri adancime. Coeficientul de performanta este performant, stabil indiferent de anotimp, 1kw curent=4,74kw termici. Pe perioada verii functioneaza racirea pasiva care se conecteaza la sonda geotermica, si excesul de temperatura din casa este transferat in sonda care vine la 15 grade, si poate cel mai important aspect este ca umiditatea aerului nu scade sub 50%; Izolatia casei este uniforma, privind coeficientul fiecarui material folosit, in lateral sunt 20cm polistiren EPS150, pe fatadele principale este spuma poliuretanica cu celula inchisa (coeficient termic =20cm polistiren EPS 150),in pardoseala sunt 10cm polistiren EPS150 iar la nivelul acoperisului sunt 25cm de spuma poliuretanica cu celula deschisa. Geamurile folosite sunt Salamander BlueEvolution 92 iar sticla este tripan, bagheta calda, low-e, cu un montaj special, jumatate din profil fiind montat izolatie si jumatate in beton/caramida. Standardul nZeb este indeplinit, necesarul de caldura fiind de 25kWh/mp/an. Racirea casei se face cu ajutorul sondei geotermice conectate la Ventiloconvector avand avantajul de a avea o umiditate constanta de 50% pentru un aer sanatos. Cablajul pentru panourile fotovoltaice este pregatit pentru 5kw, sunt case in complex care au/vor avea panourile achitate prin programul ‘'Casa Verde''. Lemnul este important din Finlanda, de la LunaWood, este pin siberian si nu necesita ingrijire sau tratament in timp. Tabla este de la Novatik. Amandoua au o garantie de 25 de ani si o durata de viata de aprox 50 ani. Gresia folosita este integral de la Marazzi, usa de la intrare este din Suedia, si finisajele sunt de cea mai buna calitate, cu cea mai buna durabilitate. Sunt multe detalii tehnice ce nu au fost enumerate aici. Complexul este securizat, are comunity hub, piscina, este integral locuit, insufletit de o comunitate bucuroasa extraordinara. Zona este linistita si integral construita, padurea Motoc este langa, gradinita si scoala - explore100 la cateva sute de metri, iar parcul si gara Mogosoaia sunt la cateva minute distanta.

Direct proprietar,vă oferim spre vânzare,un proiect elegant,de două case lipite la calcan,cu fundații și pereți despărțitori separați având un rost de dilatare între construcții de 10 cm polistiren,cu regim de înălțime P + 1 +M. Proiectul nostru reprezintă viitoarea dvs casă,cu o arhitectură deosebită și finisaje premium!Acesta este situat într-o zonă foarte bine amplasată față de parc,Palatul Brâncovenesc,pădure și lac dar și față de intrarea/ieșirea din București!Adresa construcției este Mogosoaia,Ilfov,str Primaverii nr 5. Casă are suprafața construită de 260 mp construiți,cu un teren adiacent de 490 mp,dintre care,amprenta locuinței este de 100 mp! UTILITĂȚI -utilități generale:curent,apă,canalizare,gaz -sistem de încălzire:centrală proprie,încălzire în pardoseală (produse din gama Romstal) -acces internet -standard energetic clasa A -posibilitatea de a opta pt panouri fotovoltaice -locuri de parcare in curte FINISAJE -cărămidă cemacom 30 cm -2 plăci beton -fundație 1,70 -fațadă:tencuială decorativă Caparol -pervaz ferestre placate cu granit 2 cm -ferestre cu geam termopan pvc tripan Salamander -uși interior lemn Casa Bella -ușă intrare metal -izolații termice:-exterior:polistiren 10 cm,EPS80;acoperiș:celuloză -podele:gresie,parchet -pereți:faianta,vopsea lavabilă Caparol -sistem supraveghere video/alarma/interfo COMPARTIMENTARE Parter -hol -birou -baie de serviciu -living -bucătărie -terasa -spațiu de depozitare lângă scară Etaj 1 -1 dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie -2 dormitoare -o baie ce deservește celor două dormitoare Mansardă -necompartimentată cu o suprafață construită de 80,75 mp Pentru a vă oferi siguranța respectării tuturor standardelor de calitate în ceea ce privește execuția și materialele folosite,ambele case dispun de supravegherea unui diriginte de șantier,de probe de beton/fier și nu în ultimul rând fiecare dintre aceasta deține cartea construcției! Pt mai multe detalii și pt o eventuală vizionare,nu ezitați să ne contactați!

Propietar vând Casa la cheie și mobilată în totalitate pe strada prelungirea colentina 22a. Terasa complet închisă cu lemn și acoperiș tablă 0.5 mat izolată plus tâmplărie Casa se predă mobilată și utilată Racordata la apa gaz canalizare curent internet Panouri solare 3.5kw Aer condiționat Camere alarma video interfon automatizare porți. Tamplarie tripan Barrier și feronerie roți, izolată cu 20 cm vată în pod plus folie aluminiu și anticondens, 10 cm polistiren extrudat fundație, 10 cm polisitiren expandat eps 80, tencuită. Casa este foarte bine construita și izolata. Avem poze, carte tehnică, proiect și absolut toată documentația la zi În Mogoșoaia este în apropiere de Bucuresti Buftea Chitila aeroport Otopeni Baneasa Corbeanca voluntari pipera În zonă găsim școli magazine transport public

Proprietar vând vila P + 1 +minipenthouse, in apropierea parcului, străzi asfaltate. Casa eficientă energetic,este construită cu BCA YTONG 40 + polistiren 10 cm, cu ferestre de calitate superioară alumil, cu încălzire în pardoseală. Suprafața utilă 270 mp, suprafață construită 420 mp, teren 625 mp. Compartimentare : Parter : living, bucătărie, birou, baie, cameră tehnică, terasă acoperită. Etajul 1 : dormitor matrimonial cu dressing și baie mari, 2 dormitoare, 2 băi. Etaj 2 : oppen - space, baie și terasă 50 mp. Utilități: curent trifazic, gaz, apă și canal. La cerere piscină. Se vinde finisat exterior și la alb interior (finisajele interioare la alegere). Preț 385000 € fără finisaje interior, 430000 € la cheie, taxe incluse.