Casa P+1+Mansarda aflata in Bucuresti, Sector 5 Strada N.D.Cocea 117-123. Casa se afla intr-un ansamblu rezidential de 7 case si este desfasurata astfel : Parter - Living, Baie de serviciu, Bucatarie Etajul 1 - Baie, 2 Dormitoare fiecare cu balcon Mansarda - Baie + Dormitor + Terasa 28 mp Loc de parcare inclus Curte Personala - 45 mp Casa a fost construita dupa normative ( avem poze din stadiul de fundatie), este anvelopata cu vata bazaltica de 10 cm, instalatia sanitara este facuta cu teava ppr verde ( MADE IN ITALY ). Placarile in pardoseli au fost facute cu travertin inclusiv in baie. Pompa de caldura Hitachi 11 kw cu incalzire in pardoseala ( 8000 euro ) Casa este bransata la electricitate si canal apa.

În inima unuia dintre cele mai căutate și bine conectate cartiere ale Sectorului 3, Smart Estates prezintă un duplex elegant, situat într-un ansamblu rezidențial nou, creat pentru familiile care apreciază liniștea, spațiul privat și confortul modern. ELEGANȚĂ FUNCȚIONALĂ • DESIGN CONTEMPORAN Date generale ale proprietății Suprafață utilă: 100 mp Teren total: 153 mp Curte privată: 40 mp cu acces direct din bucătărie 61 mp suplimentari, cu două locuri de parcare private Regim de înălțime: P + 1 Ansamblu nou, urban, modern, cu acces facil către principalele puncte de interes Rezultatul: o reședință luminoasă, bine proporționată, perfect adaptată stilului de viață contemporan. COMPARTIMENTARE PREMIUM • SPAȚIU OPTIM PENTRU FAMILII PARTER - Zona de zi Living generos, conceput pentru relaxare Bucătărie open-space Zonă distinctă pentru dining Baie de serviciu ETAJ - Zona privată 3 dormitoare bine iluminate 2 băi, dintre care una matrimonială Un layout echilibrat, cu o distribuție ideală între zona de zi și spațiul privat de odihnă. PREȚURI & DISPONIBILITATE Unități standard 184.900 EURO + TVA Avans minim: 25% Comision: 0% Disponibile: 15 unități din totalul de 22 Unitate specială (ediție limitată - 1 disponibilă) 260.000 EURO (TVA inclus) Teren extins: 249 mp O oportunitate rară pentru cei care își doresc un spațiu exterior mai generos Finalizare construcție: Iulie 2025 LOCALIZARE EXCLUSIVĂ • BENEFICII URBANE La câteva minute de mers pe jos de Parcul Teilor, unul dintre cele mai îndrăgite spații verzi din Sectorul 3. În proximitate regăsești: Educație Școli și grădinițe de renume în Sectorul 3 Retail & Lifestyle Lidl Auchan Dedeman IKEA Pallady Transport Metrou: Stația Republica Acces rapid la linii de autobuz Piețe și parcuri Piața Trapezului Parcul Teilor Parcul IOR O locație ce îmbină în mod ideal conectivitatea urbană cu liniștea unei zone rezidențiale. DOTĂRI & FINISAJE DE ÎNALTĂ CALITATE Ferestre tripan Salamander Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim Acoperiș tip terasă necirculabilă Construcție solidă pe structură de beton Compartimentare din cărămidă pentru izolare superioară Racord complet la toate utilitățile Un pachet complet de caracteristici premium, atent alese pentru durabilitate și eficiență. Pentru detalii suplimentare, consultanță personalizată sau programarea unei vizionări private, echipa Smart Estates îți stă la dispoziție cu profesionalism și discreție.

Ansamblu rezidential de case tip duplex - Prelungirea Ghencea, sector 5 - 164.000 euro+ TVA Vectorial Broker va prezinta un ansamblu rezidențial format din 10 case moderne, amplasat în Prelungirea Ghencea - Sector 5. Proiectul se remarcă prin atenția deosebită acordată calității construcției, finisajelor și detaliilor arhitecturale. Primele 5 case ale ansamblului au fost deja finalizate și vândute către clienți mulțumiți, confirmând standardul ridicat de execuție și seriozitatea dezvoltatorului. Etapa a doua a proiectului include ultimele 5 unități, disponibile acum spre vânzare. Casele sunt construite pe un regim de înălțime Parter + Etaj 1 + Mansardă, fiecare locuință beneficiază de teren individual, loc de parcare propriu și spațiu verde. Detalii construcție - Suprafață desfășurată totală: aprox. 162 mp construiți Parter Suprafață construită: 57,90 mp Suprafață utilă cu terasă balcon: 50,27 mp Suprafață utilă fără terasă balcon: 44,79 mp Etaj 1 Suprafață construită: 55,88 mp Suprafață utilă cu balcon: 53,48 mp Suprafață utilă fără balcon: 41,60 mp Mansardă Suprafață construită: 48,44 mp Suprafață utilă cu balcon: 43,84 mp Suprafață utilă fără balcon: 35,22 mp Terenuri disponibile - 4 variante adaptate nevoilor tale 137 mp teren total | 79,40 mp teren liber 161 mp teren total | 103,10 mp teren liber 170 mp teren total | 112,10 mp teren liber 180 mp teren total | 122,10 mp teren liber Facilități ale ansamblului Drum de acces privat, ușor accesibil, cu barieră Fiecare locuință dispune de parcare proprie Zone verzi amenajate Spațiu ideal pentru relaxare, joacă și grădinărit Construcție de calitate, cu finisaje moderne De ce să alegi acest ansamblu? Proiect nou, într-o zonă liniștită și aerisită Compartimentare practică, ideală pentru familii Aproape de mijloace de transport, școli, grădinițe și centre comerciale Investiție sigură și durabilă în viitorul familiei tale Siguranță Locuințele sunt disponibile în număr limitat - alege casa care ți se potrivește! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! ID Intern: VB2426096

De ce sa te multumesti cu banalul, cand poti avea. asta? Cat despre constructie si calitatea materialelor folosite, compartimentarea inteligenta si facilitatile de lux te las pe tine sa vezi la vizionare. Este o alegere potrivita pentru cei care doresc o locuinta completa si exclusivista. Vecinatati dupa care alearga toti: 1. Educatie: Ai in apropiere gradinite si scoli private de renume, cum sunt Spectrum si ICHB (Liceul International de Informatica Bucuresti), ambele fiind recunoscute pentru standardele academice ridicate. De asemenea, transportul direct catre scoli de stat, inclusiv prestigiosul Liceu,George Cosbuc". 2. Parcuri si relaxare: Proximitatea Parcului Plumbuita, unde poti admira lebedele pe lac, ofera un loc perfect pentru plimbari si activitati in aer liber. Este o oaza de liniste intr-un oras aglomerat. 3. Accesibilitate: Locatia permite deplasari rapide catre zona de Nord a Bucurestiului, o zona recunoscuta pentru centrele de afaceri si alte facilitati. De asemenea, esti aproape de autostrada, fiind descris ca,la distanta a doua melodii bune", ceea ce subliniaza rapiditatea accesului. 4. Cumparaturi si piete: Piata Obor, una dintre cele mai vechi si mai mari piete din Bucuresti, ofera acces la produse proaspete, diverse si traditionale, Veranda Mall (daca doresti sa mergi la sala sau la cinema + cateva cumparaturi pe fuga), Kaufland (suficient de aproape cat sa megi pe jos). Pret 690.000 euro negociabil. Te astept la vizionarea urmatorului tau grad de confort! Spectrum si ICHB (Liceul International de Informatica Bucuresti), Parcului Plumbuita. Casa se afla pe strada Pancota la o distanta de aproximativ 150m de intersectia de la doamna ghica. Constructia este una de tip duplex. Suprafata construita este de aproximativ 250mp. Curte libera aproximativ 140mp din care 70 este individuala cu acces separat direct la strada. Constructia are demisol format din doua camere luminate si ventilate. Una fiind destinata centralei termice. Parterul este open space, format din bucatarie, dining, living si baie cu dus. Etajul 1 are un dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, un al doilea dormitor, o baie si balcoane la ambele dormitoare. Etajul 2 are un spatiu open space incapator, un dormitor si baie. Disponibile, 3-4 locuri de parcare. Celor interesati le pot oferii un video cu prezentarea casei, interior-exterior. O casa deosebita, facuta cu bun gust. Pozele vorbesc de la sine.

Oportunitate rară! Vă propunem spre vânzare un teren de peste 500 mp cu deschidere directă la Lacul Fundeni, situat pe strada Rodica, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la oraș. Suprafață totală teren: aprox. 500 mp Deschidere la lac: 10 m Deschidere la stradă: 10 m Lungime teren: 50 m Utilități disponibile: apă, canalizare, electricitate Construcție existentă: casă veche, demolabilă dar poate fi locuita de persoane fara pretetenii. Ideal pentru construcția unei locuințe cu vedere superbă spre lac sau pentru investiție pe termen lung. Zona este în dezvoltare, cu acces facil la facilități urbane.

Casa de vânzare compusa din 2 dormitoare, 2 băi,un hol, o bucătărie open-space, un living Suprafața teren 766 m2 Casa 100m2 Utilitati : curent 380 Canalizare proprie Put Gard imprejmuit

Vilă P+1E+M, 140 mp utili, în ansamblu rezidențial nou - Zona Trapezului | COMISION 0% Smart Estates vă propune spre vânzare o vilă spațioasă, modernă și eficient compartimentată, parte dintr-un proiect rezidențial de vile înșiruite finalizate, aflat într-una dintre cele mai căutate zone ale Sectorului 3 - Trapezului. Detalii proprietate: Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: 200 mp Amprentă la sol: 54 mp Curte liberă: 146 mp Compartimentare funcțională Parter: living generos, bucătărie open space, baie Etaj: 3 camere (unul dintre ele poate fi birou), baie, balcon Mansardă: cameră spațioasă de 42 mp și baie Localizare excelentă la doar câteva minute de: Metrou 1 Decembrie 1918 Piața Trapezului și Piața Sălăjan Centre comerciale: Metro, Jumbo, Decathlon, Dedeman, IKEA, Auchan Construcție de calitate Vilele sunt realizate din materiale premium, oferind durabilitate și finisaje moderne, potrivite pentru clienți cu standarde ridicate. Proiectul este finalizat și mai sunt doar 7 unități disponibile. Preț: 280.000 euro + TVA Comision 0% Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Proprietar, vand casa str Baicului intersectie cu str Vulcanei, caramida, construita in 1934, suprafata totala teren 81 mp, construit pe 71 mp, curte 10 mp, mansarda, total suprafata utila 143 mp. La parter sunt 4 camere, pe toata suprafata lor fiind mansarda. Utilitati : apa + canal Apa Nova, curent electric, posibilitate racord gaz (1,5 m). Detin toate actele necesare tranzactiei.

Va propunem spre achizitie o casa S+P+1+Pod cu suprafata utila de 210,73 mp, suprafata totala de 226.52 mp, aflata pe strada Olimpiadei in zona Baicului - Gara Obor. Casa are curte proprie si se afla pe un teren cu suprafata de 176 mp. Casa dispune de toate utilitatile, incalzirea era realizata prin intermediul centralei proprii. In prezent casa necesita renovare completa.

Vă prezentăm o proprietate impresionantă, o casă individuală de 4 camere, complet mobilată și utilată, situată într-un ansamblu rezidențial modern care îmbină armonios eleganța arhitecturii contemporane cu funcționalitatea excelentă.

Va punem la dispozitie o proprietare deosebita de vanzare situata pe strada doamna ghica, cu o suprafata generoasa construita de 470mp, si cu teren in suprafata de 550mp, deschidere stradala de 18ml. Casa dispune de toate utilitatiile (curent,apa,gaze) Casa dispune de P+1+mansarda La parter se afla 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie si o sufragerie. La etaj se afla 4 camere, 1 baie (cu o mica sauna) si 2 balcoane La mansarda se afla 5 camere, 1 baie Fiecare nivel dispune de centrala proprie. Locatie excelenta situata stradal cu trafic auto cat si pietonal, aproape de centre comerciale, supermarketuri, clinici, farmacii, scoli, complexe comerciale, benzinarii si mall-uri, mijloace de transport la 50-100 metri. Pretabila pentru familie, locuinta sau pentru activitati comerciale precum (clinica, camere in regim hotelier, hostel, azil pentru batrani sau alte activitati comerciale) Aceasta proprietate este dispusa catre vanzare sau inchiriere Pret vanzare: 700.000 euro Pret inchiriere: 5.500 euro/luna Discutabil.