Cod:#SZR Se vinde casa individuala amplasata pe plan parter, situata in Cartierul Oncea. Este pe o strada selecta, linistita cu acces direct din Matei Corvin si dispune de un teren generos de 1.118 mp. Imobilul se compune din 3 corpuri de cladire si anexe, avand o suprafata utila totala de 320 mp si construita de 390 mp. Corpul C1 reprezentand Casa de Locuit: Compartimentare: - 1 Living: 34.56mp; - 3 Dormitoare: 16,65mp, 18,41mp si 9,06mp; - 2 Bai: 6.71mp si 1,98mp; - 1 Dressing: 10,32mp; - 1 Bucatarie: 24,52mp; - 1 Camara: 4.87mp; - 1 Spalatorie: 4,56mp; - 1 Hol: 7,56mp; - 1 Terasa acoperita: 51mp; Toate spatiile sunt finisate, mobilate si utilate. Camera de zi dispune de ferestre mari si sistem de use glisant cu perdea de aer cald din podea ce permite deschiderea/unirea livingului cu terasa imobilului. Suparafata utila C1: 139MP + 51MP Terasa acoperita. Corpul C2 reprezentand Spatiu de Protocol/Casa de Locuit: Compartimentare: - 1 Living: 54.32mp; - 1 Camera tehnica: 8.84mp; - 1 Bai: 2.07mp; Imobil utilizat ca spatiu de protocol. Este decomandat de casa, cu deschidere spre terasa acoperita de 51mp si poate fi oricand compartimentat si utilizat ca si o casa individuala de locuit fiind dotat si utilat inclusiv cu sistem de incalzire. Suparafata utila C2: 65.23 si deschidere spre Terasa acoperita de 51mp. Corpul C3 reprezentand Garaj si Birou sau Camera: Compartimentare: - 1 Garaj de tip atelier: 88 mp (6.7m x 13.5m); - 1 Baie: canalizare si apa; - 1 Birou de tip open-space: 44 mp; Garajul de tip atelier are o capacitate de min.4 autoturisme reprezentand un atelier functional prevazut inclusiv cu canal de lucru. Camera de tip biroul este dotata si mobilata cu aparatura si mobilier specific de birou. Suparafata utila C3: 132 mp. Garajul de tip atelier are deschidere spre aleea interioara din curte ce face legatura cu poarta de acces in suprafata de x mp (4m x 18m) prezentand 4 locuri de parcare. Anexe gospodaresti: - Pivnita: in suprafata utila de aprox.25mp cu acces din terasa casei de 51mp. Este perfect uscata si are forma literei L; - Zona deschisa de Gratar/Barbeque si groapa de foc 40mp; - Zona de sport: 140mp reprezentand teren de tenis, tenis de picior si panouri de baschet cu covor sintetic special amenajat; - Zona de dus si igiena amplasat in curte 10mp; Dispune de un teren cu o suprafata totala de 1.118 mp. Terenul este total inierbat cu gazon de cea mai buna calitate, prevazut cu alei de acces pentru toate corpurile si functiunile respectiv anexele din curte. Gazduieste o zona de relaxare si gradina de arbori, arbusti si flori ce formeaza o fauna deosebita. Intreaga zona verde a curtii este prevazuta cu sistem de irigatie automatizat si sistem de iluminat ambiental si arhitectural. Din punct de vedere al utilitatilor imobilul are bransamentele: - Curent electric; - Apa si canal de reteaua orasului; - Gaz de la retea cu centrala termica proprie. In plus, in camera tehnica este amplasata si o centrala pe combustibil solid (lemn, bricheti, carbuni etc) care poate fi folosita oricand. Zona de living care se poate deschide prin usi culisante si se leaga de terasa acoperita dispune de perdea de aer cald in poardosea cu elemente decorative : lemn natural. Particularitati: Imobilul se vinde mobilat, utilat si dotat cu toate elementele existente. Avand in vedere suprafata generoasa a constructiei, versatilitatea cladirilor, locurile de parcare, gradul de finisaj, suprafata terenului precum si functiunile (teren de sport, atelier, tersa de 51mp, zona verde si gradina, zona de gatit etc) si dotarile existente constructia se preteaza ideal la: locuinta de familie, sediu/punct de lucru pentru birouri, inclusiv IT, Business local, atelier auto si locuinta etc. Are vecinatati deosebite: Parcul Oncea: 2 min; Lidl Matei Corvin: 4 min; Remarkt (Real Episcopia): 5 min; Piata Rogerius: 6 min; Gradinita Nr.15: 2 min; Scoala Clasele I-VIII: 2 min; Agentia imobiliara Era-9 nu percepe nici un fel de comision de la cumparator!

Casă transformabilă in spatiu comercial, situată în Oradea, cartierul Episcopia Bihor, pe strada Matei Corvin - drumul principal către Satu Mare - reprezintă o oportunitate ideală pentru amenajarea unui spațiu comercial, salon, magazin sau cabinet. Proprietatea se află pe un teren privat de 318 mp și este construită din cărămidă, fiind compusă din două unități locative cu o camera, respectiv 2 camere, fiecare dotată cu baie și bucătărie proprie. Încălzirea se realizează cu o centrală proprie pe gaz, iar stația de autobuz se află chiar în fața casei.

Cod proprietate: CP2378097 Elite Estates va propune spre vanzare o casa noua cu 3 camere si teren de 560 mp in cartierul Episcopia din Oradea * Suprafată utila: 96 mp * Suprafață teren: 560 mp * Finisata, mobilata si utilata premium * Utilități: Curent, put forat si fosa septica. Gazul, apa si canalizarea sunt la limita proprietăți pregătite pentru racordare * Compartimentare: Living generos cu loc de luat masa si bucătărie open-space, 2 dormitoare generoase, 1 baie cu cabina de dus si bideu, 1 dressing, camera tehnica si o terasa închisă si încălzită cu bucătărie de vara. * Încălzire in pardoseala cu pompa de caldura *Preț: 210.000 euro Constructie este din caramida cu fundatie de beton si acoperis de tigla, izolata la exterior cu polistiren extrudat de 15cm, tavan izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm, ferestre mari termopan cu 7 camere si sticle. La interior finisata modern cu: placaje cu gresie și faianțăi, uși mdf, terasa și trepte exterioare placate cu gresie. Curtea casei este o adevărat oaza de relaxare, amenajată cu plante si arbustii maturi, gazon si diverse flori ingrijite cu atentie, prezente atat in curtea din fata, cat si in cea din spatele a casei. Accesul auto si aleile sunt placate cu piatra, terenul este complet imprejmuita cu gard din placi de beton. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat. Mobilierul este făcut la comanda pentru fiecare încăpere, iar ca si electrocasnice beneficiază de: plita si cuptor electric, plita pe gaz, hota, combina frigorifica, smart-Tv, mașina de spălat haine, aer condiționat. Avantaje pentru dezvoltare: -Locatie linistita, cu acces facil la mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, magazine, centura Oradea -Proiecte aprobate pentru dezvoltarea zonei -Zonă rezidențială în plină expansiune, ceea ce asigură o creștere semnificativă a potențialului de dezvoltare Informatii suplimentare: -Pod utilizabil, folosit pentru depozitare -Sistem de supraveghere -Curte generoasă cu spațiu pentru grădinărit -Comision 0 Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

Vă prezint o proprietate generoasă, desfășurată pe un teren ce măsoară 4264 mp având dublu front stradal : Matei Corvin respectiv strada Molidului. Casa a fost construită în anul 2013 în regim D + P + M din cărămidă, o casă luminoasă cu spații ample și o compartimentare utilă foarte bine izolată, geamurile fiind fabricate cu sticlă termopan. Suprafață totală utilă a casei este de 281 mp iar cea construită 364 mp. Demisolul are o suprafață de 75 mp utili și este împărțit în 4 încăperi. Fiind bine luminat cu spații vitrate și având intrare separată de restul casei, se poate transforma cu ușurință într-un apartament. La parter găsim bucătăria, o cămară de alimente, un living spațios, două dormitoare și o baie, toate acestea desfășurate pe o suprafață de 117 mp utili și terasa de 20 mp. La mansardă există trei dormitoare, o baie, două dressing-uri și un loc de depozitare. Toate acestea însumează 88.80 mp utili. Aici avem și o terasă ce măsoară 30.60 mp.Scările interioare sunt din marmură. Poarta de întrare este din fier forjat cu deschidere automatizată. Gradina casei este o bucurie. Aproximativ 100 de peri maturi ce atrag sute de păsări ca pe o scenă a cărei spectatori vor fi chiar noii proprietari. În continuarea casei există o construcție din cărămidă și lemn ce poate fi folosită atât ca și spațiu de depozitare cât și pentru pasionații de mici meserii. Confortul termic al casei este asigurat atât de o centrala pe gaz cât și de o centrală pe lemne, instalația de încălzirea fiind prin pardoseală. Costurile de consum a energiei electrice sunt foarte mici datorită sistemului de panouri fotovoltaice. E o proprietate cu potențial atât datorită poziționării, a dublului front stradal cât și datorită generozității terenului. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.